Об утверждении Порядка согласования заключения краевыми государственными учреждениями, в отношении которых Министерство имущественных отношений Алтайского края осуществляет функции и полномочия учр...



АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

Утратил силу - приказ управления имущественных отношений Алтайского края от 21.04.2020 № 37

АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ

АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

9 ноября 2015 года № 63

Об утверждении Порядка согласования заключения краевыми государственными учреждениями, в отношении которых Министерство имущественных отношений Алтайского края осуществляет функции и полномочия учредителя, договоров аренды объектов недвижимости, не находящихся в государственной собственности Алтайского края

(Наименование изложено в редакции приказа Министерства имущественных отношений Алтайского края от 15 января 2018 года № 5.)

(Изменения: приказ Министерства имущественных отношений Алтайского края от 15 января 2018 года № 5.)

(Новая редакция от 15 января 2018 года.)

В целях исполнения постановления Администрации края от 19.02.2015 № 61 "О некоторых постановлениях Администрации края", в соответствии с приказом Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 31.03.2015 № 8 "Об утверждении примерного порядка согласования заключения краевыми государственными учреждениями, договоров аренды объектов недвижимости, не находящихся в государственной собственности Алтайского края" приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок согласования заключения краевыми государственными учреждениями, в отношении которых Министерство имущественных отношений Алтайского края осуществляет функции и полномочия учредителя, договоров аренды объектов недвижимости, не находящихся в государственной собственности Алтайского края (в редакции приказа Министерства имущественных отношений Алтайского края от 15 января 2018 года № 5).

2. Краевым государственным учреждениям, указанным в пункте 1 настоящего приказа, ежеквартально в срок до 10-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представлять в Министерство имущественных отношений Алтайского края информацию о заключенных договорах аренды объектов недвижимости, не находящихся в государственной собственности Алтайского края (в редакции приказа Министерства имущественных отношений Алтайского края от 15 января 2018 года № 5).

3. Настоящий приказ вступает в силу с момента его официального опубликования на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

Заместитель начальника

Главного управления                            Л.Г. Сорокина

Приложение

к Приказу

Главного управления

имущественных отношений

Алтайского края

от 9 ноября 2015 г. № 63

ПОРЯДОК

СОГЛАСОВАНИЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ КРАЕВЫМИ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ

УЧРЕЖДЕНИЯМИ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ МИНИСТЕРСТВО

ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ОСУЩЕСТВЛЯЕТ

ФУНКЦИИ И ПОЛНОМОЧИЯ УЧРЕДИТЕЛЯ, ДОГОВОРОВ

АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕ НАХОДЯЩИХСЯ

В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

(Наименование изложено в редакции приказа Министерства имущественных отношений Алтайского края от 15 января 2018 года № 5.)

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок регулирует правила согласования Министерство имущественных отношений Алтайского края (далее – Минимущество Алтайского края) заключения краевыми государственными учреждениями (автономными, бюджетными, казенными) (далее - учреждения), в отношении которых Минимущество Алтайского края осуществляет функции и полномочия учредителя, гражданско-правовых договоров, предметом которых является аренда объектов недвижимости, не находящихся в государственной собственности Алтайского края (далее - договоры аренды) (в редакции приказа Министерства имущественных отношений Алтайского края от 15 января 2018 года № 5).

1.2. Учреждение не вправе заключать договоры аренды без решения Минимущества Алтайского края о согласовании заключения данных договоров (в редакции приказа Министерства имущественных отношений Алтайского края от 15 января 2018 года № 5).

II. Порядок согласования

2.1. Учреждение, которое нуждается в объектах недвижимости, обязано рассмотреть возможность его размещения на свободных объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края.

Для этого учреждение направляет в Минимущество Алтайского края письменное заявление о предоставлении информации о свободных объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края (в редакции приказа Министерства имущественных отношений Алтайского края от 15 января 2018 года № 5).

2.2. В случае невозможности размещения на свободных объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края, учреждение обращается в Минимущество Алтайского края с заявлением о согласовании заключения договора аренды (в редакции приказа Министерства имущественных отношений Алтайского края от 15 января 2018 года № 5).

Совместно с вышеуказанным заявлением учреждение предоставляет следующие документы:

2.2.1. проект договора аренды;

2.2.2. информацию о техническом состоянии объекта (необходимость ремонта, вид ремонта (капитальный или текущий), о его соответствии нормам и правилам использования зданий (помещений), в том числе санитарным нормам и правилам пожарной безопасности;

2.2.3. финансово-экономическое обоснование целесообразности заключения договора аренды;

2.2.4. выписку из Единого государственного реестра недвижимости на недвижимое имущество, являющееся предметом сделки (со сроком давности не более 1 месяца) - предоставляется учреждением по желанию, в случае ее не предоставления Минимущество Алтайского края получает ее самостоятельно посредством межведомственного информационного взаимодействия (в редакции приказа Министерства имущественных отношений Алтайского края от 15 января 2018 года № 5);

2.2.5. документы, подтверждающие полномочия лица на подписание договора аренды от имени арендодателя.

2.3. Финансово-экономическое обоснование целесообразности заключения договора аренды должно содержать:

2.3.1. обоснование причин, по которым невозможно размещение учреждения на объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края, свободных на дату рассмотрения заявления;

2.3.2. обоснование целесообразности заключения договора;

2.3.3. информацию о прогнозе влияния результатов сделки на повышение эффективности деятельности учреждения;

2.3.4. общую сумму расходов по договору аренды;

2.3.5. статьи расходов, за счет которых будут оплачиваться арендные платежи;

2.3.6. иную информацию, необходимую, по мнению учреждения, для заключения договора аренды.

2.4. В случае непредставления учреждением каких-либо документов, указанных в пункте 2.2 (за исключением подпункта 2.2.4) настоящего Порядка, и (или) отсутствия в документах сведений, указанных в пункте 2.3 (за исключением подпункта 2.3.6) настоящего Порядка, Минимущество Алтайского края в течение 5 рабочих дней с момента получения заявления направляет учреждению уведомление о приостановлении рассмотрения вопроса о согласовании заключения договора аренды с указанием замечаний к представленным документам и предложением об их устранении (в редакции приказа Министерства имущественных отношений Алтайского края от 15 января 2018 года № 5).

Если в течение 7 рабочих дней с момента направления уведомления учреждение не предоставит запрашиваемые документы и (или) не устранит выявленные недостатки, Минимущество Алтайского края возвращает заявление без рассмотрения (в редакции приказа Министерства имущественных отношений Алтайского края от 15 января 2018 года № 5).

2.5. Минимущество Алтайского края в течение 7 рабочих дней с момента получения полного пакета документов и необходимой информации рассматривает заявление с приложенными документами и в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего Порядка, отказывает в согласовании заключения договора аренды (в редакции приказа Министерства имущественных отношений Алтайского края от 15 января 2018 года № 5).

2.6. Минимущество Алтайского края отказывает в согласовании договора аренды в случае, если возможно размещение учреждения на объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края и (или) предоставленный проект договора аренды не соответствует действующему законодательству Российской Федерации и Алтайского края (в редакции приказа Министерства имущественных отношений Алтайского края от 15 января 2018 года № 5).

2.7. Если при рассмотрении заявления отсутствуют основания для отказа в согласовании договора аренды, предусмотренные пунктом 2.6 настоящего Порядка, Минимущество Алтайского края в течение 7 рабочих дней с момента получения заявления и полного пакета документов принимает решение о согласовании заключения договора аренды, которое должно содержать обоснование целесообразности заключения данного договора.