ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ



УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА  ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

10.10.2012 № 01-03/73

             

Об определении средней стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения

В соответствии с Законом Липецкой области от 5 августа 2005 года №208-03 «О порядке признания граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда», распоряжением администрации Липецкой области от 26 июля 2010 года №272-р «Об утверждении Положения об управлении жилищно- коммунального хозяйства Липецкой области»

ПРИКАЗЫВАЮ:

Установить среднюю по Липецкой области стоимость квадратного метра общей площади жилого помещения для расчёта в четвёртом квартале 2012 года стоимости жилого помещения, находящегося в собственности граждан и членов их семей, учитываемого при признании -граждан малоимущими, в размере 38 797,17 руб./кв. м.

Начальник управления

А.В.Храбрых

РАСЧЕТ

Средней стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения в соответствии с частью 2 статьи 5 Закона Липецкой области от 05.08.05 №208- 03 «О порядке признания граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда»

Средняя стоимость квадратного метра общей площади жилого помещения устанавливается ежеквартально уполномоченным исполнительным органом государственной власти области в сфере жилищно-коммунального хозяйства и доводится до органов местного самоуправления области.

Расчет средней стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения производится по формуле:

СС= (Ц п.р.+ Ц в.р.+ С стр.): 3 х К дефл., где

СС- средняя стоимость квадратного метра общей площади жилого помещения;

Ц п.р.- средняя цена одного квадратного метра типового жилья на первичном рынке в Липецкой области по данным Липецкого территориального органа государственной статистики, руб. в четвертом квартале 2007 года составила 28890 руб./м2 (данные по стоимости типового жилья на первичном рынке в Липецкой области за 2008-2012 годы отсутствуют);

Ц в.р,- средняя цена одного квадратного метра типового жилья на вторичном рынке в Липецкой области по данным Липецкого территориального органа государственной статистики в третьем квартале 2012 года составила 41 729,0 руб/м2;

С стр.- стоимость строительства одного квадратного метра жилья в Липецкой области на IV квартал 2012 года, утвержденная исполнительным органом государственной власти Липецкой области в сфере строительства и архитектуры приказом от 01.10.2012 №143 в соответствии с п.2.16. Положения «Об управлении строительства и архитектуры Липецкой области».

Стоимость 1 м 2 жилья (с учетом НДС) - 27 750,0 рублей.

3- количество показателей, использованных при расчете (Ц п.р., Ц в.р., С стр.);

K1, ….,  K19 дефл.- дефлятор по виду экономической деятельности «Строительство» на прогнозируемый период;

K1 дефл.= 104,0% 1 кв. 2008 г. по отношению к 4 кв. 2007г.; К2 дефл.=102,6% 2 кв. 2008 г. по отношению к 1 кв. 2008г.; К3 дефл.= 104,4% 3 кв. 2008 г. по отношению ко 2 кв. 2008г.; К4 дефл. =104,4%) 4 кв. 2008 г. по отношению к 3 кв. 2008г; К5 дефл.= 103,0 % 1 кв.2009г. по отношению к 4 кв.2008г.; К6 дефл.= 104,4 % 2 кв.2009г. по отношению к 1 кв.2009г.; К7 дефл.= 104,3 % 3 кв.2009г. по отношению ко 2 кв.2009г.; K8 дефл.= 103,1 % 4 кв.2009г. по отношению к 3 кв.2009г., К9 дефл.=100,7 % 1 кв.2010г. по отношению к 4 кв.2009г., К10 дефл.=100,1 % 2 кв.2010г. по отношению к 1 кв.2010г., К11 дефл.=101 % 3 кв.2010г. по отношению ко 2 кв.2010г., K12 дефл.=101 % 4 кв.2010г. по отношению к 3 кв.2010г., K13 дефл.=101,1 % 1 кв.2011г. по отношению к 4 кв.2010г., К14 дефл.=102% 2 кв.2011г. по отношению к 1 кв.2011г., K15 дефл =102,3% 3 кв. 2011г. по отношению ко 2 кв.2011г., K16 дефл.=102,1 % 4 кв. 2011г. по отношению к 3 кв.2011г., K17 дефл =100,5%) 1 кв. 2012г. по отношению к 4 кв.2011г., K18 дефл.=102,1% 2 кв. 2012г. по отношению к 1 кв.2012г., K19 дефл.=102,7%о 3 кв. 2012г. по отношению ко 2 кв.2012г., К20 дефл.=101,8%> 4 кв. 2012г. по отношению к 3 кв.2012г.

СС = ((28 890 xl,040 xl,026x1,044x1,044x1,030x1,044x1,043x1,031x1,007x1,001 xl,01x1,01 xl,011x1,02x1,023 xl,021 xl,005 х1,021 х 1,027 х 1,018) + (41 729 х1,018) + 27 750)): 3 = 38 797,17 (руб/м2).