ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЙ НА ВВОД ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕНН...



Зарегистрировано в Администрации Главы РК и Правительства РК 10 декабря 2010 г

Зарегистрировано в Администрации Главы РК и Правительства РК 10 декабря 2010 г. Реестр N 11-1137-2010

МИНИСТЕРСТВО АРХИТЕКТУРЫ, СТРОИТЕЛЬСТВА

И КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ПРИКАЗ

от 10 ноября 2010 г. N 267-ОД

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЙ НА ВВОД ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ, НА КОТОРЫЕ НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ ДЕЙСТВИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ ИЛИ ДЛЯ КОТОРЫХ НЕ УСТАНАВЛИВАЮТСЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ, А ТАКЖЕ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ПРИ РАЗМЕЩЕНИИ КОТОРЫХ ДОПУСКАЕТСЯ ИЗЪЯТИЕ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПУТЕМ ВЫКУПА, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Акт утратил силу в связи с изданием Приказа Минархстроя РК от 06.08.2012 N 240-ОД

В соответствии с Федеральным законом "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и Указом Главы Республики Коми от 2 февраля 2010 г. N 16 "О Министерстве архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми" приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления государственной услуги по выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию на земельных участках, находящихся в государственной собственности Республики Коми, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, а также на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства регионального значения, при размещении которых допускается изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков.

2. Управлению архитектуры и градостроительства Министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми организовать работу по выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

3. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на заместителя министра В.А.Козьякова.

Министр

Н.СМЫШЛЯЕВ

Утвержден

Приказом

Министерства

архитектуры, строительства

и коммунального хозяйства

Республики Коми

от 10 ноября 2010 г. N 267-ОД

(приложение)

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЙ

НА ВВОД ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ,

НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ

КОМИ, НА КОТОРЫЕ НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ ДЕЙСТВИЕ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ ИЛИ ДЛЯ КОТОРЫХ

НЕ УСТАНАВЛИВАЮТСЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ, А ТАКЖЕ

НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ПРИ РАЗМЕЩЕНИИ КОТОРЫХ ДОПУСКАЕТСЯ

ИЗЪЯТИЕ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПУТЕМ ВЫКУПА, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

1. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления государственной услуги по выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию на земельных участках, находящихся в государственной собственности Республики Коми, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, а также на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства регионального значения, при размещении которых допускается изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков (далее - регламент, государственная услуга) устанавливает сроки и последовательность административных процедур и административных действий Министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми (далее - Минархстрой Республики Коми), порядок взаимодействия между его структурными подразделениями, должностными лицами и заявителями при предоставлении государственной услуги.

1.2. Заявителями на предоставление государственной услуги являются застройщики - физические или юридические лица, обеспечивающие на принадлежащих им земельных участках строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства (далее - заявители).

1.3. Порядок информирования о правилах предоставления государственной услуги.

1.3.1. Место нахождения Минархстроя Республики Коми: 167010, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Коммунистическая, д. 8.

Почтовый адрес для направления в Минархстрой Республики Коми документов и заявлений по вопросам предоставления государственной услуги: 167010, Республика Коми, г. Сыктывкар-10, ул. Коммунистическая, 8, Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми.

Место принятия документов и заявлений: Минархстрой Республики Коми, кабинет N 423.

График работы Минархстроя Республики Коми:

   Понедельник - четверг    08.45 - 18.00 (перерыв 13.00 - 14.00)

   Пятница                  08.45 - 16.45 (перерыв 13.00 - 14.00)

   Суббота, воскресенье     выходной день

В предпраздничные дни продолжительность времени работы Минархстроя Республики Коми сокращается на 1 час.

Часы приема корреспонденции в Минархстрое Республики Коми: понедельник - четверг - 9.00 - 12.00, 14.00 - 16.00; пятница - 9.00 - 12.00, 14.00 - 15.00.

Номер телефона Минархстроя Республики Коми для получения справок по входящей корреспонденции по вопросам предоставления государственной услуги: (8212) 246-262.

Электронный адрес для направления в Минархстрой Республики Коми обращений по вопросам предоставления государственной услуги: E-mail: minarch@rkomi.ru.

Место нахождения Управления архитектуры и градостроительства Минархстроя Республики Коми (далее - Управление): г. Сыктывкар, ул. Ленина, д. 48, кабинет 233, тел. (8212) 24-60-76.

1.3.2. Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления государственной услуги.

Информацию о правилах предоставления государственной услуги, а также о ходе ее предоставления можно получить:

непосредственно в Минархстрое Республики Коми;

на портале государственных услуг Республики Коми (http://pgu.rkomi.ru), портале государственных и муниципальных услуг (http://gosuslugi.ru), на официальном сайте Минархстроя Республики Коми (http://arch.rkomi.ru);

на информационном стенде Управления;

с использованием средств телефонной связи;

по письменным обращениям (по почте или по электронной почте).

Информирование заявителей производится специалистом Управления, ответственным за предоставление государственной услуги.

Специалист Управления, осуществляющий информирование по телефону, должен называть свои фамилию, имя, отчество, а также наименование структурного подразделения, в которое обратился заявитель, в вежливой форме подробно проинформировать обратившегося по интересующим его вопросам.

Продолжительность информирования обратившегося лица составляет не более 10 минут. Если для ответа требуется более продолжительное время, специалист Управления, осуществляющий информирование, вправе предложить обратившемуся лицу запросить необходимую информацию в письменном виде, либо назначить другое удобное для него время для информирования.

В случае, когда специалист не может дать ответ на вопрос заявителя, он вправе предложить переадресовать телефонный звонок на другого специалиста Минархстроя Республики Коми.

При обращении заявителей и иных заинтересованных лиц в письменной форме информирование осуществляется путем направления Минархстроем Республики Коми ответов почтовым отправлением (электронной почтой).

Письменный ответ должен содержать ответы на поставленные вопросы, в простой, четкой и понятной форме, с указанием фамилии, имени, отчества и номера телефона непосредственного исполнителя. Ответ направляется обратившемуся лицу в срок, не превышающий 30 дней со дня поступления письменного обращения.

На информационном стенде и в сети Интернет размещается информация, о местонахождении и графике работы Минархстроя Республики Коми, структурного подразделения Минархстроя Республики Коми, на которое возложено предоставление государственной услуги, а также текст регламента.

2. Стандарт предоставления государственной услуги

2.1. Наименование государственной услуги - выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию на земельных участках, находящихся в государственной собственности Республики Коми, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, а также на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства регионального значения, при размещении которых допускается изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков (далее - разрешений на ввод объектов в эксплуатацию).

2.2. Наименование органа, предоставляющего государственную услугу - Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми.

2.3. Результат предоставления государственной услуги: выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

2.4. Срок предоставления государственной услуги: 10 дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (далее - заявление) в Минархстрой Республики Коми.

2.5. Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

Конституцией Российской Федерации (Российская газета, 2009, 21 января);

Градостроительным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16);

Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, ст. 17);

Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 19, ст. 2060);

Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31, ст. 4179);

Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 г. N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 48, ст. 5047);

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 г. N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 48, ст. 5047);

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 г. N 121 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" зарегистрированным в Министерстве юстиции Российской Федерации 15 ноября 2006 г., регистрационный N 8477 (Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, 2006, N 48);

Конституцией Республики Коми (Ведомости Верховного Совета Республики Коми, 1994, N 2, ст. 21);

Законом Республики Коми от 11 мая 2010 г. N 47-РЗ "О реализации прав граждан на обращение в Республике Коми" (Ведомости нормативных актов органов государственной власти Республики Коми, 2010, N 17, ст. 387);

Указом Главы Республики Коми от 2 февраля 2010 г. N 16 "О Министерстве архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми" (Ведомости нормативных актов органов государственной власти Республики Коми, 2010, N 4, ст. 34).

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги.

Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию заявитель (его уполномоченный представитель) подает или направляет почтовой корреспонденцией заявление по форме согласно приложению 1 к регламенту.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка (не требуется в случае, если разрешение на строительство выдано до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 статьи 4 Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации");

3) разрешение на строительство;

4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства;

7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Положения подпунктов 6 и 9 настоящего пункта не распространяются на проектную документацию объектов капитального строительства, утвержденную застройщиком (заказчиком) или направленную им на государственную экспертизу до дня вступления в силу Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и на отношения, связанные со строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объектов капитального строительства в соответствии с указанной проектной документацией.

При подаче документов, указанных в настоящем пункте, уполномоченным представителем заявителя представляется документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя.

Документы, указанные в настоящем пункте, представляются заявителями (их уполномоченными заявителями) вместе с копиями.

2.7. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, отсутствуют.

2.8. Основания для отказа в предоставлении государственной услуги:

1) отсутствие документов, указанных в пункте 2.6 регламента;

2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;

3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

4) несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства.

Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, кроме указанных в подпунктах 1 - 4 настоящего пункта оснований, является невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В таком случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после передачи безвозмездно в Минархстрой Республики Коми сведений о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 и 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или одного экземпляра копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Заявитель, в отношении которого принято решение об отказе в предоставлении государственной услуги, вправе обратиться повторно после устранения выявленных недостатков на условиях, установленных настоящим Регламентом.

2.9. Государственная услуга предоставляется бесплатно.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги составляет 30 минут.

2.11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги составляет 15 минут.

2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга.

Рабочие места специалистов, принимающих и рассматривающих заявления и документы, должны быть оборудованы персональными компьютерами с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройством.

2.13. Требования к оборудованию мест ожидания для заявителей.

Места ожидания для заявителей должны быть оборудованы стульями или креслами. Количество мест ожидания должно быть не менее трех.

2.14. Требования к местам заполнения запросов о предоставлении государственной услуги.

Место для заполнения запросов о предоставлении государственной услуги оборудуется информационным стендом, стульями и столами для оформления документов.

Информационные стенды с образцами заполнения документов и перечнями документов, необходимых для предоставления государственной услуги, размещаются в местах, обеспечивающих свободный доступ к ним.

2.15. Показатели доступности и качества государственной услуги.

Показатели                    

Единица
измерения

Нормативное
значение 
показателя

Показатели доступности                         

Наличие  возможности  получения  государственной
услуги в электронном виде (в соответствии с этапами
перевода государственных услуг на предоставление  в
электронном виде)                                 

да/нет 

да    

Показатели качества                          

Удельный вес рассмотренных в установленный  срок
заявлений на предоставление государственной  услуги
в  общем  количестве  заявлений  на  предоставление
государственной услуги                            

%   

100   

Удельный вес  количества  обоснованных  жалоб  в
общем  количестве   заявлений   на   предоставление
государственной услуги                            

%   

0    

2.16. Иные требования, учитывающие особенности предоставления государственной услуги в электронной форме.

Форма заявления на предоставление государственной услуги размещается на Портале государственных услуг Республики Коми (http://pgu.rkomi.ru), Портале государственных и муниципальных услуг (http://gosuslugi.ru) и на официальном сайте Минархстроя Республики Коми (http://arch.rkomi.ru).

3. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур, требования

к порядку их выполнения

3.1. Предоставление государственной услуги по выдаче разрешения включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием и регистрация заявления с прилагаемыми к нему документами;

2) проверка заявления и прилагаемых к нему документов требованиям градостроительного законодательства, осмотр объекта капитального строительства и подготовка проекта разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или проекта уведомления об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

3) выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, уведомления об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Блок-схема исполнения административных процедур приведена в приложении 2 к настоящему регламенту.

3.2. Прием и регистрация заявления с прилагаемыми к нему документами.

3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя (его уполномоченного представителя) с письменным заявлением и документами, предусмотренными пунктом 2.6 регламента.

Заявление и документы регистрируются специалистом Управления делами Минархстроя Республики Коми (далее - специалист) в соответствии с инструкцией по делопроизводству, принятой в Минархстрое Республики Коми.

Информация о регистрации обращения заявителя вводится в электронную систему учета документов с присвоением ему внутреннего входящего номера.

3.2.2. Специалист передает зарегистрированное заявление и документы на рассмотрение руководителю Минархстроя Республики Коми (заместителю руководителя) в день их поступления или на следующий день, после чего поступившие заявления и документы с резолюцией руководителя Минархстроя Республики Коми (заместителя руководителя) передаются на рассмотрение руководителю Управления.

Максимальный срок выполнения процедуры составляет два дня.

3.2.3. Результатом выполнения административной процедуры является передача руководителю Управления заявления и документов на рассмотрение.

3.3. Проверка заявления и прилагаемых к нему документов требованиям градостроительного законодательства, осмотр объекта капитального строительства и подготовка проекта разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или проекта уведомления об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление руководителю Управления заявления и прилагаемых к нему документов.

3.3.2. Руководитель Управления в день поступления заявления на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и прилагаемых к нему документов назначает ответственного исполнителя по рассмотрению указанного заявления и документов и по осуществлению осмотра объекта капитального строительства из числа сотрудников Управления (далее - ответственный исполнитель).

3.3.3. Ответственный исполнитель в течение семи дней со дня поступления заявления с документами:

1) регистрирует заявление и прилагаемые к нему документы в Журнале регистрации заявлений и учета выданных разрешений (отказов в выдаче разрешений) на ввод объекта в эксплуатацию (далее - Журнал регистрации) по форме согласно приложению 3 к регламенту;

2) обеспечивает проверку наличия и правильности оформления документов, предусмотренных в пункте 2.6 регламента;

3) осуществляет осмотр объекта капитального строительства и определяет соответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в:

а) разрешении на строительство;

б) градостроительном плане земельного участка;

в) проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства.

Положения подпункта "в" подпункта 3 настоящего пункта не распространяются на проектную документацию объектов капитального строительства, утвержденную застройщиком (заказчиком) или направленную им на государственную экспертизу до дня вступления в силу Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и на отношения, связанные со строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объектов капитального строительства в соответствии с указанной проектной документацией.

В случае если при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта ответственным исполнителем не проводится.

3.3.4. По итогам проверки представленных заявления, документов и осмотра объекта капитального строительства готовится:

проект разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (в двух экземплярах) - в случае соответствия представленных документов и объекта капитального строительства требованиям градостроительного законодательства;

уведомление об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (в двух экземплярах) по форме согласно приложению 4 к регламенту - в случаях наличия оснований для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, предусмотренных пунктом 2.8 регламента.

3.3.5. Проект разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или проект уведомления об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию направляется на согласование руководителю Управления.

Руководитель Управления в течение одного дня рассматривает и согласовывает проекты и направляет их на подпись руководителю Минархстроя Республики Коми.

3.3.6. Результатом выполнения административной процедуры является подписание руководителем Минархстроя Республики Коми разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или уведомления об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорен заявителем в судебном порядке.

3.4. Выдача заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или уведомления об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

3.4.1. Основанием для начала административной процедуры является подписание руководителем Минархстроя Республики Коми разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или уведомления об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

3.4.2. Специалист Управления, уполномоченный выдавать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, организует вручение заявителю (представителю заявителя - при наличии документов, подтверждающих полномочия) либо направление почтовым отправлением на адрес, указанный заявителем, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, или уведомления об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Направление и вручение заявителям документов, указанных в абзаце первом настоящего пункта, регистрируется в журнале регистрации.

Оригиналы документов, представленных заявителем (уполномоченным представителем заявителя) в соответствии с пунктом 2.6 регламента, возвращаются заявителю (уполномоченному представителю заявителя), копии документов остаются в Минархстрое Республики Коми.

3.4.3. Результатом выполнения административной процедуры является выдача заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или выдача уведомления об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

4. Формы контроля за исполнением регламента

4.1. Руководитель Минархстроя Республики Коми организует контроль над полнотой и качеством предоставления государственной услуги в форме плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления государственной услуги.

Плановые проверки проводятся на основании ежегодного плана, утвержденного руководителем Минархстроя Республики Коми, но не реже одного раза в год.

Внеплановые проверки проводятся на основании обращения заявителя.

4.2. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению государственной услуги, осуществляется руководителем Управления.

Текущий контроль осуществляется в форме проверок соблюдения и исполнения должностными лицами положений регламента и нормативных правовых актов, регулирующих предоставление государственной услуги.

По результатам проверок должностное лицо, осуществляющее текущий контроль, дает указания по устранению выявленных нарушений и контролирует их исполнение.

Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается руководителем Минархстроя Республики Коми.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений

и действий (бездействия) органа, предоставляющего

государственную услугу по выдаче разрешений, а также

должностных лиц, государственных служащих

5.1. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) должностных лиц Минархстроя Республики Коми, а также принимаемых ими решений при предоставлении государственной услуги в досудебном (внесудебном) и судебном порядке.

5.2. Заявители вправе обжаловать решения, принятые при предоставлении государственной услуги, действия (бездействия) должностных лиц Минархстроя Республики Коми руководителю Минархстроя Республики Коми.

Заявители в течение 15 дней по письменному запросу о представлении информации имеют право получить, а должностные лица Минархстроя Республики Коми обязаны предоставить им возможность ознакомления с документами и материалами, необходимыми для обоснования и рассмотрения жалобы, если нет установленных федеральным законом ограничений на информацию, содержащуюся в этих документах и материалах.

5.3. Заинтересованные лица вправе обратиться с жалобой в устной или письменной форме о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии должностных лиц Минархстроя Республики Коми, нарушении положений регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики по форме согласно приложению 5 к регламенту.

5.4. Жалоба должна содержать следующую информацию:

фамилия, имя, отчество гражданина, которым подается жалоба, его место жительства или пребывания;

наименование государственного органа, должность, фамилия, имя и отчество должностного лица Минархстроя Республики Коми (при наличии такой информации), решением, действием (бездействием) которого были нарушены права и законные интересы;

суть нарушения прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия).

В случае необходимости в подтверждение своих доводов к письменной жалобе прилагаются документы, материалы или их копии.

5.5. Письменная жалоба, поступившая в Минархстрой Республики Коми, должна быть рассмотрена в течение тридцати дней с даты ее регистрации.

В течение этого срока должностным лицом Минархстроя Республики Коми, рассматривающим жалобу, заявителю должно быть направлено письменное сообщение о принятом решении и действиях, проведенных в соответствии с принятым решением.

5.6. Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, соответствующим должностным лицом Минархстроя Республики Коми принимается решение о привлечении к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации специалиста, ответственного за действия и решения, принятые в ходе исполнения государственной услуги, и повлекшие за собой жалобу.

5.7. Если в результате рассмотрения жалоба признана необоснованной, должностным лицом Минархстроя Республики Коми, рассматривающим жалобу, заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения жалобы с указанием причин, почему она признана необоснованной.

5.8. Если в жалобе не указаны наименование (фамилия, имя, отчество) заявителя и его почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается.

При получении жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, Минархстрой Республики Коми вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов и сообщить заявителю, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.

Если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, о чем сообщается заявителю, направившему жалобу, если его наименование (фамилия, имя, отчество) и почтовый адрес поддаются прочтению.

Если в жалобе заявителя содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель Минархстроя Республики Коми вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы по данному вопросу и прекращении переписки с заявителем при условии, что указанная жалоба и ранее поданные жалобы направлялись в Минархстрой Республики Коми. О данном решении уведомляется заявитель.

Если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему жалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в ней вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

Если причины, по которым ответ по существу поставленных в жалобе вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить жалобу.

5.9. Жалобы считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы.

5.10. Подача жалобы не лишает заявителя права обратиться в суд за защитой нарушенных прав.

Приложение 1

к Административному регламенту

предоставления

государственной услуги

по выдаче разрешений

на ввод объектов в эксплуатацию

на земельных участках, находящихся

в государственной собственности

Республики Коми,

на которые не распространяется

действие градостроительных регламентов

или для которых не устанавливаются

градостроительные регламенты,

а также на ввод в эксплуатацию

объектов капитального строительства

регионального значения,

при размещении которых

допускается изъятие,

в том числе путем выкупа,

земельных участков

                                    Министерство архитектуры, строительства

                                  и коммунального хозяйства Республики Коми

                                                             От застройщика

                            _______________________________________________

                                  (для юридических лиц - ИНН, номер в ЕГРН,

                            _______________________________________________

                                             юридический и почтовый адреса,

                                                       банковские реквизиты

                            _______________________________________________

                                       (наименование банка, р/с, к/с, БИК),

                            _______________________________________________

                                              Ф.И.О. руководителя, телефон;

                                                       для физических лиц -

                            _______________________________________________

                                    Ф.И.О., место жительства (регистрации),

                                                                   телефон)

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

            о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

    Прошу  выдать  разрешение  на  ввод в эксплуатацию объекта капитального

строительства _____________________________________________________________

                              (наименование объекта)

на земельном участке по адресу: ___________________________________________

___________________________________________________________________________

                   (город, район, улица, номер участка)

    Строительство,  реконструкция,  капитальный ремонт (нужное подчеркнуть)

осуществлялось на основании

_________________________________ от ______ ___________________ г. N ______

     (наименование документа)

    Право на пользование землей подтверждается

_________________________________ от ______ ___________________ г. N ______

     (наименование документа)

    Дополнительно информируем:

    Финансирование   строительства  (реконструкции,  капитального  ремонта)

застройщиком осуществляется _______________________________________________

                                 (банковские реквизиты и номер счета)

    Работы производились в соответствии с договором _______________________

___________________________________________________________________________

(название и реквизиты договора, наименование организации, осуществившей

                               работы, ИНН,

___________________________________________________________________________

    юридический и почтовый адреса, Ф.И.О. руководителя, номер телефона,

___________________________________________________________________________

         банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК)

    Право выполнения строительно-монтажных работ предусматривалось

___________________________________________________________________________

     (наименование и реквизиты документа и уполномоченной организации,

___________________________________________________________________________

                               его выдавшей)

    Производителем работ

    приказом N             _______________ ___________ 20____ г.   назначен

__________________________________________________________________________,

                    (должность, фамилия, имя, отчество)

имеющий ________________ специальное образование и стаж работы в _____ лет;

            (высшее,                   строительстве

            среднее)

    Строительный контроль в соответствии с

договором осуществлялся                      от ___ _____________ г. N ____

___________________________________________________________________________

               (наименование организации, ИНН, юридический и

___________________________________________________________________________

     почтовый адреса, Ф.И.О. руководителя, номер телефона, банковские

___________________________________________________________________________

              реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК))

право выполнения функций заказчика (застройщика) предусмотрено

___________________________________________________________________________

     (наименование и реквизиты документа и организации, его выдавшей)

    Приложение:  оригиналы  и  копии  документов, необходимых для получения

разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, на ____________ листах.

    Застройщик (юридическое лицо):

    _________ _______________ ___________ _________________________________

      (дата)     (должность)   (подпись)             (Ф.И.О.)

                                    М.П.

    Застройщик (физическое лицо):

    _________ _______________________ _____________________________________

      (дата)         (подпись)                     (Ф.И.О.)

Приложение 2

к Административному регламенту

предоставления

государственной услуги

по выдаче разрешений

на ввод объектов в эксплуатацию

на земельных участках, находящихся

в государственной собственности

Республики Коми,

на которые не распространяется

действие градостроительных регламентов

или для которых не устанавливаются

градостроительные регламенты,

а также на ввод в эксплуатацию

объектов капитального строительства

регионального значения,

при размещении которых

допускается изъятие,

в том числе путем выкупа,

земельных участков

БЛОК-СХЕМА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЙ

НА ВВОД ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ,

НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ

КОМИ, НА КОТОРЫЕ НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ ДЕЙСТВИЕ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ ИЛИ ДЛЯ КОТОРЫХ

НЕ УСТАНАВЛИВАЮТСЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ,

А ТАКЖЕ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ПРИ РАЗМЕЩЕНИИ

КОТОРЫХ ДОПУСКАЕТСЯ ИЗЪЯТИЕ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПУТЕМ

ВЫКУПА, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│Заявитель (его уполномоченный представитель) представляет в Министерство │

│  архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми   │

│  заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта, а также  │

│                      прилагаемые к нему документы                       │

└────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────┘

                                     \/

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│  Обращение заявителя с документами подлежит регистрации. Информация о   │

│  регистрации обращения заявителя вводится в электронную систему учета   │

│ документов. Обращению заявителя присваивается внутренний входящий номер │

└────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────┘

                                     \/

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│     Проверка комплектности и правильности оформления представленных     │

│документов и полноты содержащейся в заявлении о выдаче разрешения на ввод│

│   объекта в эксплуатацию информации, осмотр объекта и определение его   │

│  соответствия требованиям градостроительного плана земельного участка,  │

│ требованиям, установленным в разрешении на строительство и в проектной  │

│                              документации                               │

└────────────────┬─────────────────────────────────────┬──────────────────┘

                 \/                                    \/

┌──────────────────────────────────┐ ┌────────────────────────────────────┐

│В течение 10 дней  со  дня  подачи│ │При наличии оснований для  отказа  в│

│заявления о выдаче  разрешения  на│ │выдаче разрешения на ввод объекта  в│

│ввод  объекта  в  эксплуатацию   и│ │эксплуатацию в течение  10  дней  со│

│документов           Министерством│ │дня  подачи   заявления   о   выдаче│

│архитектуры,    строительства    и│ │указанного разрешения  и  документов│

│коммунального хозяйства Республики│ │Министерством           архитектуры,│

│Коми    выдается    (направляется)│ │строительства    и     коммунального│

│заявителю         (уполномоченному│ │хозяйства Республики  Коми  выдается│

│представителю) разрешение на  ввод│ │(направляется)             заявителю│

│объекта      в       эксплуатацию,│ │(уполномоченному      представителю)│

│подписанное          руководителем│ │уведомление  об  отказе   в   выдаче│

│Министерства                      │ │разрешения   на   ввод   объекта   в│

└──────────────────────────────────┘ │эксплуатацию                        │

                                     └────────────────────────────────────┘

Приложение 3

к Административному регламенту

предоставления

государственной услуги

по выдаче разрешений

на ввод объектов в эксплуатацию

на земельных участках, находящихся

в государственной собственности

Республики Коми,

на которые не распространяется

действие градостроительных регламентов

или для которых не устанавливаются

градостроительные регламенты,

а также на ввод в эксплуатацию

объектов капитального строительства

регионального значения,

при размещении которых

допускается изъятие,

в том числе путем выкупа,

земельных участков

ЖУРНАЛ

РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВЛЕНИЙ И УЧЕТА ВЫДАННЫХ РАЗРЕШЕНИЙ

(ОТКАЗОВ В ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЙ) НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

    Том N ______

    N п/п с ______________ по ______________

    Дата начала ведения журнала "__" ___________ 20__ г.

    Дата окончания ведения журнала "__" ____________ 20__ г.

    Срок хранения журнала ______ лет

N
п/п

Дата     
предста- 
вления   
документов

Наимено- 
вание    
(Ф.И.О.) 
заявителя,
предста- 
вившего  
доку-    
менты    

Фамилия и
инициалы 
лица,    
предста- 
вившего  
документы,
должность,
документ,
удостове-
ряющий   
личность 

Фамилия и
инициалы
должност-
ного    
лица,   
приняв- 
шего    
доку-   
менты   

Сведения о    
документах:   

Дата подготовки

Дата передачи  
заявителю    

Подпись   
лица,     
получив-  
шего      
разрешение
на ввод в 
эксплуа-  
тацию     
объекта   
(отказ в  
выдаче    
разрешения
с приложе-
нием      
оригиналов
документов)

Наимено-
вание  
объекта

Застройщик

N
п/п

наимено-
вание  
доку-  
мента  

коли-
чество
листов

разреше-
ния    
на ввод
в      
эксплуа-
тацию  
объекта

отказа в
выдаче 
разреше-
ния    
на ввод
в      
эксплуа-
тацию  
объекта

разреше-
ния    
на ввод
в      
эксплуа-
тацию  
объекта

отказа в 
выдаче   
разрешения
на ввод в
эксплуа- 
тацию    
объекта с
приложе- 
нием доку-
ментов   

1

2    

3    

4    

5   

6

7   

8  

9   

10  

11  

12   

13    

14  

15   

Приложение 4

к Административному регламенту

предоставления

государственной услуги

по выдаче разрешений

на ввод объектов в эксплуатацию

на земельных участках, находящихся

в государственной собственности

Республики Коми,

на которые не распространяется

действие градостроительных регламентов

или для которых не устанавливаются

градостроительные регламенты,

а также на ввод в эксплуатацию

объектов капитального строительства

регионального значения,

при размещении которых

допускается изъятие,

в том числе путем выкупа,

земельных участков

     Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства

                              Республики Коми

                                УВЕДОМЛЕНИЕ

       об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

                                               ____ _____________ 20 ___ г.

    Министерство   архитектуры,  строительства  и  коммунального  хозяйства

Республики Коми уведомляет ________________________________________________

___________________________________________________________________________

       (для юридических лиц - полное наименование организации, ИНН,

___________________________________________________________________________

    номер в ЕГРН, юридический адрес; для физических лиц - Ф.И.О., адрес

___________________________________________________________________________

                      места жительства (регистрации)

об  отказе  в  выдаче   разрешения   на   ввод   объекта   в   эксплуатацию

___________________________________________________________________________

             (наименование объекта капитального строительства)

на земельном участке: _____________________________________________________

                           (адрес, кадастровый номер земельного участка)

    Причина отказа:

___________________________________________________________________________

    Министр

    _______________                      __________________________________

       (подпись)                                      (Ф.И.О.)

    Уведомление получил:

    __________________________________ ___________ __ _____________ 20__ г.

          (Ф.И.О. руководителя          (подпись)      (дата получения)

            юридического лица

    (представителя юридического лица),

         Ф.И.О. физического лица

          (его представителя)

    Исполнитель:

    Ф.И.О. _______________________________________

    Телефон ______________________________________

Приложение 5

к Административному регламенту

предоставления

государственной услуги

по выдаче разрешений

на ввод объектов в эксплуатацию

на земельных участках, находящихся

в государственной собственности

Республики Коми,

на которые не распространяется

действие градостроительных регламентов

или для которых не устанавливаются

градостроительные регламенты,

а также на ввод в эксплуатацию

объектов капитального строительства

регионального значения,

при размещении которых

допускается изъятие,

в том числе путем выкупа,

земельных участков

                                  ЖАЛОБА

                  на нарушения прав и законных интересов,

              противоправного решения, действия (бездействия)

                      специалиста (должностного лица)

                                    Министерство архитектуры, строительства

                                  и коммунального хозяйства Республики Коми

                                                     ______________ 20__ г.

    Прошу принять жалобу от ______________________________________________,

                                           (Ф.И.О. заявителя)

проживающего по адресу:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

на неправомерные действия (бездействие)

___________________________________________________________________________

(Ф.И.О.   специалиста  (должностного   лица),    состоящие   в    следующем

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

                         (указать причины жалобы)

    В подтверждение вышеизложенного прилагаю следующие документы:

    1.

___________________________________________________________________________

    2.

___________________________________________________________________________

    3.

___________________________________________________________________________

                   ____________________________________

                      (подпись, расшифровка подписи)

    Отметка о регистрации жалобы

    (дата, вх. N)