Основная информация
| Дата опубликования: | 11 марта 2009г. |
| Номер документа: | RU36000200900573 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Воронежская область |
| Принявший орган: | Департамент аграрной политики Воронежской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Приказы |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ДЕПАРТАМЕНТ АГРАРНОЙ ПОЛИТИКИ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ДЕПАРТАМЕНТ АГРАРНОЙ ПОЛИТИКИ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 11 марта 2009 г. № 45
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ДОГОВОРА ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛЬЕМ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ, И ДОГОВОРА ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛЬЕМ МОЛОДОЙ СЕМЬИ (МОЛОДОГО СПЕЦИАЛИСТА) С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ
Утратил силу приказом департамента аграрной политики Воронежской области от 23.05.2011 №65 НГР ru36000201100517
В целях осуществления контроля целевого использования средств и своевременного ввода жилых домов в эксплуатацию гражданами, проживающими в сельской местности, молодыми семьями и молодыми специалистами в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года" и областной целевой программы "Социальное развитие села на 2005 - 2010 годы" приказываю:
1. Утвердить примерную форму договоров:
- об обеспечении жильем граждан, проживающих в сельской местности, с использованием социальной выплаты по форме приложения № 1;
- об обеспечении жильем молодой семьи (молодого специалиста) с использованием социальной выплаты по форме приложения № 2.
2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных районов и Борисоглебского городского округа осуществлять заключение договоров с получателями социальных выплат по утвержденным настоящим приказом формам.
3. Признать утратившим силу приказ Главного управления аграрной политики Воронежской области от 9 июля 2008 года № 102 "Об утверждении договора о получении государственной поддержки по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, и договора об обеспечении жильем молодой семьи".
4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя руководителя департамента аграрной политики Воронежской области Котолевского Н.Т.
Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
Руководитель департамента аграрной политики А.А.СПИВАКОВ
Приложение № 1
к приказу
департамента аграрной
политики области
от 11.03.2009 № 45
ДОГОВОР
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛЬЕМ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В СЕЛЬСКОЙ
МЕСТНОСТИ, С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ
_________________ "___" ___________ 2009 г.
Администрация __________________ муниципального района Воронежской области в лице главы администрации __________________ муниципального района _________________, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем "Орган местного самоуправления", с одной стороны,
и гражданин _____________________________
паспорт серии __________ номер _________________ выдан ________________________________, проживающий по адресу: _____________________________, являющийся владельцем Свидетельства № ______ от ____________,
именуемый в дальнейшем "Получатель социальной выплаты", с другой стороны,
вместе именуемые "Стороны", в соответствии с изменениями, которые вносятся в федеральную целевую программу "Социальное развитие села до 2012 года", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 января 2009 года N 83, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет Договора
Взаимодействие Сторон по выполнению мероприятий федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года" и областной целевой программы "Социальное развитие села на 2005 - 2010 годы" по улучшению жилищных условий граждан Российской Федерации, проживающих в сельской местности __________________ муниципального района.
2. Обязательства Сторон
2.1. "Орган местного самоуправления" обязуется:
2.1.1. Выдать свидетельство о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в соответствии с Порядком выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, утвержденным приказом департамента аграрной политики Воронежской области, и на основании договора между департаментом аграрной политики Воронежской области и администрацией __________________ муниципального района.
2.1.2. Перечислить "Получателю социальной выплаты" субсидию в размере, определенном свидетельством о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, за счет средств федерального, областного и местного бюджетов в соответствии с порядком предоставления из областного бюджета субсидий бюджетам муниципальных образований Воронежской области на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в рамках федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года" и областной целевой программы "Социальное развитие села на 2005 - 2010 годы", утвержденным постановлением правительства Воронежской области, и на основании договора между департаментом аграрной политики Воронежской области и администрацией __________________ муниципального района.
2.1.3. Осуществлять контроль выполнения работ по строительству жилого дома, принимать объемы выполненных работ и затрат по строительству дома по установленным формам.
2.1.4. Проверять договоры купли-продажи приобретаемого жилого помещения, договоры подряда на строительство жилого дома, договоры купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами, кредитный договор на предоставление гражданину ипотечного жилищного кредита на строительство (приобретение) жилья.
2.1.5. Истребовать от "Получателя социальной выплаты" средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае нарушения п. 2.2.2 и п. 2.2.3 настоящего Договора.
2.2. "Получатель социальной выплаты" обязуется:
2.2.1. Представить в орган местного самоуправления заявление по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 января 2009 года № 83, с приложением следующих документов (заверенных в установленном порядке):
- копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
- копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;
- копий документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты;
- выписки из домовой книги, копии финансового лицевого счета;
- документа, подтверждающего признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;
- копий трудовых книжек (для работающих);
- договора о намерении совершить сделку купли-продажи с использованием средств социальной выплаты (в случае приобретения готового жилого помещения);
- копии архитектурно-строительного проекта и сметы (в случае строительства жилья собственными силами);
- копии свидетельства о праве собственности на земельный участок, оформленного в федеральном органе, уполномоченном в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или договора аренды на земельный участок с условием предоставления его в собственность по завершению строительства жилого дома (в случае строительства жилья собственными силами);
- справки кредитной организации, предоставившей "Члену молодой семьи (молодому специалисту)" ипотечный жилищный кредит, об остатке основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (в случае привлечения ипотечного жилищного кредита для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования).
2.2.2. Использовать средства социальной выплаты:
- на приобретение готового жилого помещения в сельской местности в пределах __________________ муниципального района;
- на создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристройки жилого помещения к имеющемуся жилому дому в сельской местности в пределах __________________ муниципального района, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;
- на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту при условии признания "Члена молодой семьи (молодого специалиста)" на дату заключения соответствующего кредитного договора участником мероприятий по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов на селе в рамках ФЦП "Социальное развитие села до 2012 года".
2.2.3. Обеспечить сдачу жилья в эксплуатацию в установленные сроки (в течение 1 года с момента выдачи Свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство жилья в сельской местности).
2.2.4. Оформить построенное (приобретенное) жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.
2.2.5. Вернуть средства социальной выплаты, полученные на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, в бюджет __________________ муниципального района в случае нарушения п. 2.2.2 и (или) п. 2.2.3 настоящего Договора.
3. Ответственность Сторон
3.1. "Стороны" по настоящему Договору в пределах принятых обязательств несут ответственность за нецелевое использование средств федерального, областного бюджетов и несвоевременную сдачу в эксплуатацию жилых домов.
3.2. "Стороны" несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по Договору.
4. Разрешение споров
4.1. "Стороны" принимают все необходимые меры к разрешению споров и разногласий, возникающих по Договору (и/или в связи с ним) путем переговоров между "Сторонами".
4.2. Все споры и разногласия между "Сторонами", которые могут возникнуть по Договору (и/или в связи с ним) при неразрешении путем переговоров, подлежат рассмотрению в суде Воронежской области.
5. Прочие условия
5.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь при условии, что они имеют ссылку на Договор, совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон. Дополнительные соглашения являются приложениями к настоящему Договору и составляют его неотъемлемую часть.
5.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах. Оба экземпляра идентичны и имеют равную юридическую силу.
5.3. Договор действует с момента подписания представителями Сторон до __________ 200__ года.
6. Юридические адреса и реквизиты Сторон
Орган местного самоуправления Получатель социальной выплаты
Администрация __________________ района Фамилия, имя, отчество,
полные паспортные данные
Адрес: Адрес регистрации:
Л/с финансового органа администрации
района, открытого в ОФК, с которого
средства перечисл. на блокиров. счет
ИНН финансового органа
______________ Расшифровка подписи ______________ Расшифровка
Подпись Подпись
М.П.
Приложение № 2
к приказу
департамента аграрной
политики области
от 11.03.2009 N 45
ДОГОВОР
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛЬЕМ МОЛОДОЙ СЕМЬИ (МОЛОДОГО СПЕЦИАЛИСТА)
С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ
_________________ "___" ___________ 2009 г.
Администрация __________________ муниципального района Воронежской области в лице главы администрации __________________ муниципального района __________________, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем "Орган местного самоуправления", с одной стороны,
_________________________________________________________________________
в лице руководителя _____________________________, действующего на основании ___________________, зарегистрированный в Межрайонной ИМНС России N _____ по Воронежской области ____________, ИНН ____________________,
именуемый в дальнейшем "Работодатель", с другой стороны,
и ____________________________________________________________
паспорт серии __________ номер _________________ выдан ________________________________, проживающий по адресу: _____________________________,
именуемый в дальнейшем "Член молодой семьи (молодой специалист)", с третьей стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии с изменениями, которые вносятся в федеральную целевую программу "Социальное развитие села до 2012 года", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 января 2009 года N 83, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет Договора
Взаимодействие Сторон по выполнению мероприятий в рамках федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года" и областной целевой программы "Социальное развитие села на 2005 - 2010 годы" по обеспечению жильем молодых семей (молодых специалистов) в сельской местности __________________ муниципального района.
2. Обязательства Сторон
2.1. "Орган местного самоуправления" обязуется:
2.1.1. Выдать свидетельство о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в соответствии с Порядком выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, утвержденным приказом департамента аграрной политики Воронежской области, и на основании договора между департаментом аграрной политики Воронежской области и администрацией __________________ муниципального района.
2.1.2. Перечислить "Члену молодой семьи (молодому специалисту)" социальную выплату в размере, определенном свидетельством о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, за счет средств федерального и областного бюджетов в соответствии с Порядком предоставления из областного бюджета субсидий бюджетам муниципальных образований Воронежской области на проведение мероприятий по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов на селе в рамках федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года" и областной целевой программы "Социальное развитие села на 2005 - 2010 годы", утвержденным постановлением правительства Воронежской области, и на основании договора между департаментом аграрной политики Воронежской области и администрацией __________________ муниципального района.
2.1.3. Осуществлять контроль выполнения работ по строительству жилого дома, принимать объемы выполненных работ и затрат по строительству дома по установленным формам.
2.1.4. Проверять договоры купли-продажи приобретаемого жилого помещения, договоры подряда на строительство жилого дома, договоры купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами, кредитный договор на предоставление гражданину ипотечного жилищного кредита на строительство (приобретение) жилья.
2.1.5. Истребовать в судебном порядке от "Члена молодой семьи (молодого специалиста)" средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае расторжения трудового договора до истечения установленного срока (5 лет с даты выдачи свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности) по инициативе "Члена молодой семьи (молодого специалиста)" в соответствии со статьей 80 Трудового кодекса РФ или по инициативе работодателя по предусмотренным статьей 81 Трудового кодекса РФ основаниям, связанным с нарушением "Членом молодой семьи (молодым специалистом)" положений трудового законодательства, а также за несдачу жилья в эксплуатацию в установленный срок (в течение 1 года с момента выдачи свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство жилья в сельской местности).
2.1.6. Оказать содействие в трудоустройстве "Члена молодой семьи (молодого специалиста)" в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в случае досрочного расторжения трудового договора не по инициативе "Члена молодой семьи (молодого специалиста)" и по причинам, не связанным с нарушением трудового законодательства, при условии обращения "Члена молодой семьи (молодого специалиста)" в администрацию муниципального района с просьбой о содействии в трудоустройстве.
2.1.7. Истребовать в судебном порядке от "Члена молодой семьи (молодого специалиста)" средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае нарушения п. 2.2.5 настоящего Договора.
2.2. "Член молодой семьи (молодой специалист)" обязуется:
2.2.1. Представить в орган местного самоуправления заявление по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 января 2009 года N 83, с приложением следующих документов (заверенных в установленном порядке):
- копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
- копии документа об образовании молодого специалиста либо справки из образовательного учреждения о его обучении на последнем курсе этого образовательного учреждения;
- копии свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);
- копий свидетельств о рождении или об усыновлении ребенка (детей);
- копии трудового договора с работодателем;
- выписки из домовой книги, копии финансового лицевого счета (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) либо справки органа местного самоуправления об отсутствии у заявителя жилья для постоянного проживания в этой сельской местности;
- документов, подтверждающих признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий или не имеющим жилья в сельской местности, в которой он работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;
- копий документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты;
- договора о намерении совершить сделку купли-продажи с использованием средств социальной выплаты (в случае приобретения готового жилого помещения);
- копии архитектурно-строительного проекта и сметы (в случае строительства жилья собственными силами);
- копии свидетельства о праве собственности на земельный участок, оформленного в федеральном органе, уполномоченном в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или договора аренды на земельный участок с условием предоставления его в собственность по завершению строительства жилого дома (в случае строительства жилья собственными силами);
- справки кредитной организации, предоставившей "Члену молодой семьи (молодому специалисту)" ипотечный жилищный кредит, об остатке основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (в случае привлечения ипотечного жилищного кредита для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования).
2.2.2. Использовать средства социальной выплаты:
- на приобретение готового жилого помещения в сельской местности в пределах __________________ муниципального района, которую "Член молодой семьи (молодой специалист)" избрал для постоянного проживания;
- на создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристройку жилого помещения к имеющемуся жилому дому в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;
- на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту при условии признания "Члена молодой семьи (молодого специалиста)" на дату заключения соответствующего кредитного договора участником мероприятий по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов на селе в рамках ФЦП "Социальное развитие села до 2012 года".
2.2.3. Представлять в "Орган местного самоуправления" договор купли-продажи приобретаемого жилого помещения, договор подряда на строительство жилого дома, договоры купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами, кредитный договор на предоставление гражданину ипотечного жилищного кредита на проверку до представления их в кредитную организацию.
2.2.4. Обеспечить сдачу жилья в эксплуатацию в установленные сроки (в течение 1 года с момента выдачи свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство жилья в сельской местности).
2.2.5. Оформить построенное (приобретенное) жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.
2.2.6. Заключить с "Работодателем" трудовой договор на основании Трудового кодекса Российской Федерации на срок не менее 5 лет с даты выдачи свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, работать у "Работодателя" по трудовому договору не менее 5 лет с даты выдачи свидетельства, не расторгать по собственной инициативе трудовой договор до истечения установленного срока и не нарушать положений трудового законодательства.
2.2.7. В срок не более 6 месяцев заключить трудовой договор с другим работодателем или обратиться в администрацию муниципального района с просьбой о содействии в трудоустройстве в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в случае досрочного расторжения трудового договора с "Работодателем" не по инициативе "Члена молодой семьи (молодого специалиста)" и по причинам, не связанным с нарушением трудового законодательства.
2.2.8. Вернуть средства социальной выплаты, полученные на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, в бюджет __________________ муниципального района в случае нарушения п. 2.2.4, п. 2.2.5 и (или) п. 2.2.6 настоящего Договора.
2.3. "Работодатель":
2.3.1. Обязуется заключить с "Членом молодой семьи (молодым специалистом)" трудовой договор на основании Трудового кодекса Российской Федерации на срок не менее 5 лет с даты выдачи свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности и предоставить работу на срок договора.
2.3.2. Имеет право расторгнуть трудовой договор до истечения установленного срока по предусмотренным статьей 81 Трудового кодекса Российской Федерации основаниям, связанным с нарушением "Членом молодой семьи (молодым специалистом)" положений трудового законодательства.
3. Ответственность Сторон
3.1. "Стороны" по настоящему Договору в пределах принятых обязательств несут ответственность за нецелевое использование средств федерального и областного бюджетов, за несвоевременную сдачу в эксплуатацию жилых домов.
3.2. "Стороны" несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по Договору.
4. Разрешение споров
4.1. "Стороны" принимают все необходимые меры к разрешению споров и разногласий, возникающих по Договору (и/или в связи с ним) путем переговоров между "Сторонами".
4.2. Все споры и разногласия между "Сторонами", которые могут возникнуть по Договору (и/или в связи с ним) при неразрешении путем переговоров, подлежат рассмотрению в мировом суде __________________ Воронежской области.
5. Прочие условия
5.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны лишь в том случае, если они имеют ссылку на Договор, совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями всех Сторон.
5.2. Все приложения и дополнения к Договору, заключенные Сторонами во исполнение Договора, являются его неотъемлемыми частями.
5.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
5.4. Договор действует в течение 5 лет с момента его подписания представителями всех Сторон.
6. Юридические адреса и реквизиты Сторон
┌────────────────────────────────────────────────────┬────────────────────┐
│ "Орган местного │ "Работодатель" │
│ самоуправления" │ │
│ │ │
│ │ │
├────────────────────────────────────────────────────┴───────────┤
│ "Член молодой семьи (молодой специалист)" │
│ │
└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
ДЕПАРТАМЕНТ АГРАРНОЙ ПОЛИТИКИ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ДЕПАРТАМЕНТ АГРАРНОЙ ПОЛИТИКИ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 11 марта 2009 г. № 45
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ДОГОВОРА ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛЬЕМ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ, И ДОГОВОРА ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛЬЕМ МОЛОДОЙ СЕМЬИ (МОЛОДОГО СПЕЦИАЛИСТА) С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ
Утратил силу приказом департамента аграрной политики Воронежской области от 23.05.2011 №65 НГР ru36000201100517
В целях осуществления контроля целевого использования средств и своевременного ввода жилых домов в эксплуатацию гражданами, проживающими в сельской местности, молодыми семьями и молодыми специалистами в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года" и областной целевой программы "Социальное развитие села на 2005 - 2010 годы" приказываю:
1. Утвердить примерную форму договоров:
- об обеспечении жильем граждан, проживающих в сельской местности, с использованием социальной выплаты по форме приложения № 1;
- об обеспечении жильем молодой семьи (молодого специалиста) с использованием социальной выплаты по форме приложения № 2.
2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных районов и Борисоглебского городского округа осуществлять заключение договоров с получателями социальных выплат по утвержденным настоящим приказом формам.
3. Признать утратившим силу приказ Главного управления аграрной политики Воронежской области от 9 июля 2008 года № 102 "Об утверждении договора о получении государственной поддержки по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, и договора об обеспечении жильем молодой семьи".
4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя руководителя департамента аграрной политики Воронежской области Котолевского Н.Т.
Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
Руководитель департамента аграрной политики А.А.СПИВАКОВ
Приложение № 1
к приказу
департамента аграрной
политики области
от 11.03.2009 № 45
ДОГОВОР
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛЬЕМ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В СЕЛЬСКОЙ
МЕСТНОСТИ, С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ
_________________ "___" ___________ 2009 г.
Администрация __________________ муниципального района Воронежской области в лице главы администрации __________________ муниципального района _________________, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем "Орган местного самоуправления", с одной стороны,
и гражданин _____________________________
паспорт серии __________ номер _________________ выдан ________________________________, проживающий по адресу: _____________________________, являющийся владельцем Свидетельства № ______ от ____________,
именуемый в дальнейшем "Получатель социальной выплаты", с другой стороны,
вместе именуемые "Стороны", в соответствии с изменениями, которые вносятся в федеральную целевую программу "Социальное развитие села до 2012 года", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 января 2009 года N 83, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет Договора
Взаимодействие Сторон по выполнению мероприятий федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года" и областной целевой программы "Социальное развитие села на 2005 - 2010 годы" по улучшению жилищных условий граждан Российской Федерации, проживающих в сельской местности __________________ муниципального района.
2. Обязательства Сторон
2.1. "Орган местного самоуправления" обязуется:
2.1.1. Выдать свидетельство о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в соответствии с Порядком выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, утвержденным приказом департамента аграрной политики Воронежской области, и на основании договора между департаментом аграрной политики Воронежской области и администрацией __________________ муниципального района.
2.1.2. Перечислить "Получателю социальной выплаты" субсидию в размере, определенном свидетельством о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, за счет средств федерального, областного и местного бюджетов в соответствии с порядком предоставления из областного бюджета субсидий бюджетам муниципальных образований Воронежской области на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в рамках федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года" и областной целевой программы "Социальное развитие села на 2005 - 2010 годы", утвержденным постановлением правительства Воронежской области, и на основании договора между департаментом аграрной политики Воронежской области и администрацией __________________ муниципального района.
2.1.3. Осуществлять контроль выполнения работ по строительству жилого дома, принимать объемы выполненных работ и затрат по строительству дома по установленным формам.
2.1.4. Проверять договоры купли-продажи приобретаемого жилого помещения, договоры подряда на строительство жилого дома, договоры купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами, кредитный договор на предоставление гражданину ипотечного жилищного кредита на строительство (приобретение) жилья.
2.1.5. Истребовать от "Получателя социальной выплаты" средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае нарушения п. 2.2.2 и п. 2.2.3 настоящего Договора.
2.2. "Получатель социальной выплаты" обязуется:
2.2.1. Представить в орган местного самоуправления заявление по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 января 2009 года № 83, с приложением следующих документов (заверенных в установленном порядке):
- копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
- копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;
- копий документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты;
- выписки из домовой книги, копии финансового лицевого счета;
- документа, подтверждающего признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;
- копий трудовых книжек (для работающих);
- договора о намерении совершить сделку купли-продажи с использованием средств социальной выплаты (в случае приобретения готового жилого помещения);
- копии архитектурно-строительного проекта и сметы (в случае строительства жилья собственными силами);
- копии свидетельства о праве собственности на земельный участок, оформленного в федеральном органе, уполномоченном в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или договора аренды на земельный участок с условием предоставления его в собственность по завершению строительства жилого дома (в случае строительства жилья собственными силами);
- справки кредитной организации, предоставившей "Члену молодой семьи (молодому специалисту)" ипотечный жилищный кредит, об остатке основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (в случае привлечения ипотечного жилищного кредита для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования).
2.2.2. Использовать средства социальной выплаты:
- на приобретение готового жилого помещения в сельской местности в пределах __________________ муниципального района;
- на создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристройки жилого помещения к имеющемуся жилому дому в сельской местности в пределах __________________ муниципального района, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;
- на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту при условии признания "Члена молодой семьи (молодого специалиста)" на дату заключения соответствующего кредитного договора участником мероприятий по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов на селе в рамках ФЦП "Социальное развитие села до 2012 года".
2.2.3. Обеспечить сдачу жилья в эксплуатацию в установленные сроки (в течение 1 года с момента выдачи Свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство жилья в сельской местности).
2.2.4. Оформить построенное (приобретенное) жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.
2.2.5. Вернуть средства социальной выплаты, полученные на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, в бюджет __________________ муниципального района в случае нарушения п. 2.2.2 и (или) п. 2.2.3 настоящего Договора.
3. Ответственность Сторон
3.1. "Стороны" по настоящему Договору в пределах принятых обязательств несут ответственность за нецелевое использование средств федерального, областного бюджетов и несвоевременную сдачу в эксплуатацию жилых домов.
3.2. "Стороны" несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по Договору.
4. Разрешение споров
4.1. "Стороны" принимают все необходимые меры к разрешению споров и разногласий, возникающих по Договору (и/или в связи с ним) путем переговоров между "Сторонами".
4.2. Все споры и разногласия между "Сторонами", которые могут возникнуть по Договору (и/или в связи с ним) при неразрешении путем переговоров, подлежат рассмотрению в суде Воронежской области.
5. Прочие условия
5.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь при условии, что они имеют ссылку на Договор, совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон. Дополнительные соглашения являются приложениями к настоящему Договору и составляют его неотъемлемую часть.
5.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах. Оба экземпляра идентичны и имеют равную юридическую силу.
5.3. Договор действует с момента подписания представителями Сторон до __________ 200__ года.
6. Юридические адреса и реквизиты Сторон
Орган местного самоуправления Получатель социальной выплаты
Администрация __________________ района Фамилия, имя, отчество,
полные паспортные данные
Адрес: Адрес регистрации:
Л/с финансового органа администрации
района, открытого в ОФК, с которого
средства перечисл. на блокиров. счет
ИНН финансового органа
______________ Расшифровка подписи ______________ Расшифровка
Подпись Подпись
М.П.
Приложение № 2
к приказу
департамента аграрной
политики области
от 11.03.2009 N 45
ДОГОВОР
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛЬЕМ МОЛОДОЙ СЕМЬИ (МОЛОДОГО СПЕЦИАЛИСТА)
С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ
_________________ "___" ___________ 2009 г.
Администрация __________________ муниципального района Воронежской области в лице главы администрации __________________ муниципального района __________________, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем "Орган местного самоуправления", с одной стороны,
_________________________________________________________________________
в лице руководителя _____________________________, действующего на основании ___________________, зарегистрированный в Межрайонной ИМНС России N _____ по Воронежской области ____________, ИНН ____________________,
именуемый в дальнейшем "Работодатель", с другой стороны,
и ____________________________________________________________
паспорт серии __________ номер _________________ выдан ________________________________, проживающий по адресу: _____________________________,
именуемый в дальнейшем "Член молодой семьи (молодой специалист)", с третьей стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии с изменениями, которые вносятся в федеральную целевую программу "Социальное развитие села до 2012 года", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 января 2009 года N 83, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет Договора
Взаимодействие Сторон по выполнению мероприятий в рамках федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года" и областной целевой программы "Социальное развитие села на 2005 - 2010 годы" по обеспечению жильем молодых семей (молодых специалистов) в сельской местности __________________ муниципального района.
2. Обязательства Сторон
2.1. "Орган местного самоуправления" обязуется:
2.1.1. Выдать свидетельство о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в соответствии с Порядком выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, утвержденным приказом департамента аграрной политики Воронежской области, и на основании договора между департаментом аграрной политики Воронежской области и администрацией __________________ муниципального района.
2.1.2. Перечислить "Члену молодой семьи (молодому специалисту)" социальную выплату в размере, определенном свидетельством о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, за счет средств федерального и областного бюджетов в соответствии с Порядком предоставления из областного бюджета субсидий бюджетам муниципальных образований Воронежской области на проведение мероприятий по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов на селе в рамках федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года" и областной целевой программы "Социальное развитие села на 2005 - 2010 годы", утвержденным постановлением правительства Воронежской области, и на основании договора между департаментом аграрной политики Воронежской области и администрацией __________________ муниципального района.
2.1.3. Осуществлять контроль выполнения работ по строительству жилого дома, принимать объемы выполненных работ и затрат по строительству дома по установленным формам.
2.1.4. Проверять договоры купли-продажи приобретаемого жилого помещения, договоры подряда на строительство жилого дома, договоры купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами, кредитный договор на предоставление гражданину ипотечного жилищного кредита на строительство (приобретение) жилья.
2.1.5. Истребовать в судебном порядке от "Члена молодой семьи (молодого специалиста)" средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае расторжения трудового договора до истечения установленного срока (5 лет с даты выдачи свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности) по инициативе "Члена молодой семьи (молодого специалиста)" в соответствии со статьей 80 Трудового кодекса РФ или по инициативе работодателя по предусмотренным статьей 81 Трудового кодекса РФ основаниям, связанным с нарушением "Членом молодой семьи (молодым специалистом)" положений трудового законодательства, а также за несдачу жилья в эксплуатацию в установленный срок (в течение 1 года с момента выдачи свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство жилья в сельской местности).
2.1.6. Оказать содействие в трудоустройстве "Члена молодой семьи (молодого специалиста)" в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в случае досрочного расторжения трудового договора не по инициативе "Члена молодой семьи (молодого специалиста)" и по причинам, не связанным с нарушением трудового законодательства, при условии обращения "Члена молодой семьи (молодого специалиста)" в администрацию муниципального района с просьбой о содействии в трудоустройстве.
2.1.7. Истребовать в судебном порядке от "Члена молодой семьи (молодого специалиста)" средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае нарушения п. 2.2.5 настоящего Договора.
2.2. "Член молодой семьи (молодой специалист)" обязуется:
2.2.1. Представить в орган местного самоуправления заявление по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 января 2009 года N 83, с приложением следующих документов (заверенных в установленном порядке):
- копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
- копии документа об образовании молодого специалиста либо справки из образовательного учреждения о его обучении на последнем курсе этого образовательного учреждения;
- копии свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);
- копий свидетельств о рождении или об усыновлении ребенка (детей);
- копии трудового договора с работодателем;
- выписки из домовой книги, копии финансового лицевого счета (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) либо справки органа местного самоуправления об отсутствии у заявителя жилья для постоянного проживания в этой сельской местности;
- документов, подтверждающих признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий или не имеющим жилья в сельской местности, в которой он работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;
- копий документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты;
- договора о намерении совершить сделку купли-продажи с использованием средств социальной выплаты (в случае приобретения готового жилого помещения);
- копии архитектурно-строительного проекта и сметы (в случае строительства жилья собственными силами);
- копии свидетельства о праве собственности на земельный участок, оформленного в федеральном органе, уполномоченном в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или договора аренды на земельный участок с условием предоставления его в собственность по завершению строительства жилого дома (в случае строительства жилья собственными силами);
- справки кредитной организации, предоставившей "Члену молодой семьи (молодому специалисту)" ипотечный жилищный кредит, об остатке основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (в случае привлечения ипотечного жилищного кредита для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования).
2.2.2. Использовать средства социальной выплаты:
- на приобретение готового жилого помещения в сельской местности в пределах __________________ муниципального района, которую "Член молодой семьи (молодой специалист)" избрал для постоянного проживания;
- на создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристройку жилого помещения к имеющемуся жилому дому в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;
- на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту при условии признания "Члена молодой семьи (молодого специалиста)" на дату заключения соответствующего кредитного договора участником мероприятий по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов на селе в рамках ФЦП "Социальное развитие села до 2012 года".
2.2.3. Представлять в "Орган местного самоуправления" договор купли-продажи приобретаемого жилого помещения, договор подряда на строительство жилого дома, договоры купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами, кредитный договор на предоставление гражданину ипотечного жилищного кредита на проверку до представления их в кредитную организацию.
2.2.4. Обеспечить сдачу жилья в эксплуатацию в установленные сроки (в течение 1 года с момента выдачи свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство жилья в сельской местности).
2.2.5. Оформить построенное (приобретенное) жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.
2.2.6. Заключить с "Работодателем" трудовой договор на основании Трудового кодекса Российской Федерации на срок не менее 5 лет с даты выдачи свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, работать у "Работодателя" по трудовому договору не менее 5 лет с даты выдачи свидетельства, не расторгать по собственной инициативе трудовой договор до истечения установленного срока и не нарушать положений трудового законодательства.
2.2.7. В срок не более 6 месяцев заключить трудовой договор с другим работодателем или обратиться в администрацию муниципального района с просьбой о содействии в трудоустройстве в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в случае досрочного расторжения трудового договора с "Работодателем" не по инициативе "Члена молодой семьи (молодого специалиста)" и по причинам, не связанным с нарушением трудового законодательства.
2.2.8. Вернуть средства социальной выплаты, полученные на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, в бюджет __________________ муниципального района в случае нарушения п. 2.2.4, п. 2.2.5 и (или) п. 2.2.6 настоящего Договора.
2.3. "Работодатель":
2.3.1. Обязуется заключить с "Членом молодой семьи (молодым специалистом)" трудовой договор на основании Трудового кодекса Российской Федерации на срок не менее 5 лет с даты выдачи свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности и предоставить работу на срок договора.
2.3.2. Имеет право расторгнуть трудовой договор до истечения установленного срока по предусмотренным статьей 81 Трудового кодекса Российской Федерации основаниям, связанным с нарушением "Членом молодой семьи (молодым специалистом)" положений трудового законодательства.
3. Ответственность Сторон
3.1. "Стороны" по настоящему Договору в пределах принятых обязательств несут ответственность за нецелевое использование средств федерального и областного бюджетов, за несвоевременную сдачу в эксплуатацию жилых домов.
3.2. "Стороны" несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по Договору.
4. Разрешение споров
4.1. "Стороны" принимают все необходимые меры к разрешению споров и разногласий, возникающих по Договору (и/или в связи с ним) путем переговоров между "Сторонами".
4.2. Все споры и разногласия между "Сторонами", которые могут возникнуть по Договору (и/или в связи с ним) при неразрешении путем переговоров, подлежат рассмотрению в мировом суде __________________ Воронежской области.
5. Прочие условия
5.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны лишь в том случае, если они имеют ссылку на Договор, совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями всех Сторон.
5.2. Все приложения и дополнения к Договору, заключенные Сторонами во исполнение Договора, являются его неотъемлемыми частями.
5.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
5.4. Договор действует в течение 5 лет с момента его подписания представителями всех Сторон.
6. Юридические адреса и реквизиты Сторон
┌────────────────────────────────────────────────────┬────────────────────┐
│ "Орган местного │ "Работодатель" │
│ самоуправления" │ │
│ │ │
│ │ │
├────────────────────────────────────────────────────┴───────────┤
│ "Член молодой семьи (молодой специалист)" │
│ │
└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Газета "Воронежский курьер" № 29 от 21.03.2009 |
| Рубрики правового классификатора: | 050.010.000 Общие положения |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
