ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ПОДГОТОВКЕ СХЕМЫ ГРАНИЦ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ, К ТОЧНОСТИ И МЕТОДАМ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КООРДИНАТ ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК ГРАНИЦ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ



1

СЛУЖБА АРХИТЕКТУРЫ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 11 марта 2019г. № 82-1-спр

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ПОДГОТОВКЕ СХЕМЫ ГРАНИЦ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ, К ТОЧНОСТИ И МЕТОДАМ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КООРДИНАТ ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК ГРАНИЦ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ

(ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ:

приказ службы архитектуры Иркутской области от 31.05.2019 № 82-3-спр;

приказ службы архитектуры Иркутской области от 11.12.2020 № 82-1-спр)

В соответствии с частью 6 статьи 3 Закона Иркутской области от 12 декабря 2018 года № 119-ОЗ «О порядке определения органами местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области границ прилегающих территорий», руководствуясь статьей 21 Устава Иркутской области, постановлением администрации Иркутской области от 31 октября 2007 года № 261-па «О Службе архитектуры Иркутской области»

П Р И К А З Ы В А Ю:

1. Утвердить Требования к подготовке схемы границ прилегающей территории, к точности и методам определения координат характерных точек границ прилегающей территории (прилагаются).

2. Настоящий приказ подлежит официальному опубликованию в сетевом издании «Официальный интернет портал правовой информации Иркутской области» (ogirk.ru), а также на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

Руководитель службы архитектуры Иркутской

области – главный архитектор Иркутской области

Е.В. Протасова

Приложение к

приказу службы архитектуры

Иркутской области

от 11 марта 2019 г. № 82-1-спр

ТРЕБОВАНИЯ К ПОДГОТОВКЕ СХЕМЫ ГРАНИЦ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ, К ТОЧНОСТИ И МЕТОДАМ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КООРДИНАТ ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК ГРАНИЦ  ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ

Раздел 1. Общие положения

1. Настоящим документом устанавливаются основные требования к подготовке  схемы границ прилегающей территории, к точности и методам  определения координат характерных точек границ  прилегающей территории.

2. Правовой основой настоящих требований являются Градостроительный кодекс Российской Федерации, Закон Иркутской области от 12 декабря 2018 года № 119-ОЗ «О порядке определения органами местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области границ прилегающих территорий» (далее - Закон).

3. Понятия и термины, используемые в настоящих требованиях, применяются в значении, установленном федеральными законами и принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Иркутской области, муниципальными правовыми актами.

РАЗДЕЛ 2. ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПОДГОТОВКЕ СХЕМЫ ГРАНИЦ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ

4. Схема границ прилегающей территории подготавливается по форме согласно приложению  к настоящим требованиям.

5. Схема границ прилегающей территорий представляет собой текстовую часть и графическое изображение границ прилегающей территории.

6. Схема границ прилегающей территории подготавливается лицами, указанными в части 5 статьи 3 Закона. При подготовке схемы границ прилегающей территории учитываются материалы и сведения:

утвержденных документов территориального планирования;

правил землепользования и застройки;

проектов планировки территории;

землеустроительной документации;

положения об особо охраняемой природной территории;

о зонах с особыми условиями использования территории;

о земельных участках общего пользования и территориях общего пользования, красных линиях;

о местоположении границ прилегающих земельных участков;

о местоположении зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

7. Подготовка схемы границ прилегающей территории может осуществляться с использованием технологических и программных средств.

8. Содержание схемы границ прилегающей территории в форме электронного документа должно соответствовать содержанию схемы границ прилегающей территории в форме документа на бумажном носителе.

9. В текстовой части схемы границ прилегающей территории приводятся:

1) местоположение прилегающей территории, кадастровый номер объекта, обслуживаемого прилегающей территорией (адрес здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого устанавливаются границы прилегающей территории (при его наличии), либо обозначение места расположения данных объектов с указанием наименования (наименований) и вида (видов) объекта (объектов));

2)

(пп.2 п.9 Требований утратил силу в редакции приказа службы архитектуры Иркутской области от 31.05.2019 № 82-3-спр)

3) проектная площадь прилегающей территории, образуемой в соответствии со схемой границ прилегающей территории;

4) наличие объектов (в том числе благоустройства), расположенных на прилегающей территории, с их описанием;

5) площадь озелененной территории с указанием состава озеленения;

6) список координат характерных точек границы каждой образуемой в соответствии со схемой границ прилегающей территории в системе координат, применяемой при ведении Единого государственного реестра недвижимости;

7) изображение границ прилегающей территории, условные обозначения, примененные при подготовке изображения;

8) сведения об утверждении схемы границ прилегающей территории: в случае утверждения схемы границ прилегающей территории решением уполномоченного органа указываются наименование вида документа об утверждении схемы границ прилегающей территории (приказ, постановление, решение и тому подобное), наименование уполномоченного органа, дата, номер документа об утверждении схемы границ прилегающей территории.

10. Проектная площадь прилегающей территории вычисляется с использованием технологических и программных средств.

11. Схема границ прилегающей территории должна быть заверена подписью и печатью (при наличии) заявителя.

12. Графическая часть схемы прилегающей территории составляется в масштабе 1:500 или 1:1000 с использованием системы координат, применяемой при ведении Единого государственного реестра недвижимости.

РАЗДЕЛ 3.ТРЕБОВАНИЯ  К ТОЧНОСТИ И МЕТОДАМ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КООРДИНАТ ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК ГРАНИЦ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ

13. Выбор точности и метода опредения  координат  характерных точек границ прилегающей территории осуществляется в соответствии с Требованиями к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места, утвержденными приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 года № П/0393.

(п.13 в редакции приказа службы архитектуры Иркутской области от 11.12.2020 № 82-1-спр)

Приложение

к Требованиям к подготовке

схемы границ прилегающей территории,

к точности и методам определения

координат характерных точек границ

прилегающей территории

ФОРМА СХЕМЫ ГРАНИЦ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ

                                    Утверждена

                                    _______________________________________

                                    (наименование документа об утверждении,

                                      включая наименования органа местного

                                       самоуправления, принявшего решение

                                             об утверждении схемы)

                                    от _____________________ № ____________

                 Схема прилегающей территории ___________

1. Местоположение прилегающей территории (адресные ориентиры)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

2.  Кадастровый  номер объекта, по отношению к которому устанавливается

прилегающая территория ____________________________________________________

3. Площадь прилегающей территории: ______________________ (кв. м)

4.  Вид  разрешенного  использования земельного участка, по отношению к

которому устанавливается прилегающая территория: ________________________ -

___________________________________________________________________________

                               (при наличии)

5.  Наличие  объектов  (в  том числе благоустройства), расположенных на

прилегающей территории с их описанием

___________________________________________________________________________

6. Площадь озелененной территории (при ее наличии ______ кв. м), состав

озеленения  (при  наличии  - деревья в _______ шт., газон, цветники в кв. м

_____)

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м (с точностью до двух знаков после запятой)

X

Y

Графическая часть:

┌─────────────────────────────────────────┐

│                                         │

│                                         │

│                                         │

│         Масштаб 1:500 (1:1000)          │

│                                         │

└─────────────────────────────────────────┘

Условные обозначения:

_________

граница прилегающей территории (отображается оранжевым цветом)

поворотная точка границ прилегающей территории (отображается оранжевым цветом)

38:хх:хххххх:хх

кадастровый номер земельного участка (объекта недвижимости), по отношению к которому устанавливается прилегающая территория (отображается сиреневым цветом)

38:хх:ххххххх

кадастровый квартал (отображается голубым цветом)

_________

граница кадастрового квартала (отображается голубым цветом)

- - - - - -

границы объектов, расположенных на прилегающей территории (отображается черным цветом)

(приложение к Требованиям в редакции приказа службы архитектуры Иркутской области от 31.05.2019 № 82-3-спр)