ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «УСАДЬБА КУПЦА А.А. ВОЛКОВА» И ВХОДЯЩИХ В ЕГО СОСТАВ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ ЖИЛОЙ С...



УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 11.09.2020 № 810

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «УСАДЬБА КУПЦА А.А. ВОЛКОВА» И ВХОДЯЩИХ В ЕГО СОСТАВ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ ЖИЛОЙ С МАГАЗИНОМ», «МАГАЗИН» И «ЛАВКА», РАСПОЛОЖЕННЫХ ПО АДРЕСУ: СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. МАЛЫШЕВА, Д. 64 / УЛ. ГОГОЛЯ, Д. 1, И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», статьей 20 Закона Свердловской области от 21 июня 2004 года № 12-ОЗ «О государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Свердловской области», на основании приказа Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области от 02.09.2020 № 773 «Об исполнении обязанностей Начальника Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области», акта государственной историко-культурной экспертизы научно-исследовательской проектной документации «Проект зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба купца А.А. Волкова», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 64 / ул. Гоголя, д. 1» от 02.04.2020 и письма индивидуального предпринимателя Курашова Ю.Ю. от 25.08.2020, в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия регионального значения

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба купца А.А. Волкова» и входящих в его состав объектов культурного наследия регионального значения «Дом жилой с магазином», «Магазин» и «Лавка», расположенных по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 64 / ул. Гоголя, д. 1 (приложение № 1).

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба купца А.А. Волкова» и входящих в его состав объектов культурного наследия регионального значения «Дом жилой с магазином», «Магазин» и «Лавка», расположенных по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 64 / ул. Гоголя, д. 1 (приложение № 2).

3. Начальнику отдела государственной охраны объектов культурного наследия Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области Н.Н. Кулевой обеспечить:

1) размещение информации об установленных зонах охраны объектов культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования и едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

2) направление сведений о наличии зон охраны объектов культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;

3) направление копии настоящего приказа в течение 7 дней с даты вступления его в силу в Администрацию города Екатеринбурга.

4. Возмещение убытков, причиненных в связи с установлением зон охраны объектов культурного наследия, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на Заместителя начальника Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области А.А. Кульпину.

6. Настоящий приказ опубликовать на «Официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области» (www.pravo.gov66.ru) и на официальном сайте Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.okn.midural.ru).

И.о. Начальника Управления

А.А. Кульпина

Приложение № 1

к приказу Управления государственной

охраны объектов культурного наследия

Свердловской области

от 11.09.2020 № 810

ЗОНЫ ОХРАНЫ

объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба купца А.А. Волкова» и входящих в его состав объектов культурного наследия регионального значения «Дом жилой с магазином», «Магазин» и «Лавка», расположенных по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 64 / ул. Гоголя, д. 1

Глава 1. Общие положения

1. Объект культурного наследия регионального значения «Усадьба купца А.А. Волкова» и входящие в его состав объекты культурного наследия регионального значения «Дом жилой с магазином», «Магазин» и «Лавка», расположенные по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 64 / ул. Гоголя, д. 1 (далее – объекты культурного наследия), находятся под государственной охраной в соответствии с постановлениями Правительства Свердловской области от 28.12.2001 № 859-ПП «О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры» и от 10.03.2011 № 207-ПП «Об изменении сведений о наименовании, дате создания, местонахождении объектов культурного наследия областного значения, расположенных на территории Свердловской области».

2. Зоны охраны объектов культурного наследия определены в соответствии с проектом (шифр 2018/15-02-ПЗО.ПР), разработанным индивидуальным предпринимателем Курашовым Ю.Ю. в 2019 году.

3. Для объектов культурного наследия устанавливается следующий состав зон охраны: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия с выделением следующих подзон: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия 1 (далее – ЗРЗ-1) и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия 2 (далее – ЗРЗ-2).

Установление охранной зоны и зоны охраняемого природного ландшафта в отношении объектов культурного наследия не предусматривается.

Глава 2. Описание зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия

4. Координаты поворотных точек ЗРЗ-1 в местной системе координат Свердловской области (далее – МСК-66) определены картометрическим методом и приведены в таблице 1, погрешность определения координат составляет 0,25 метра.

Таблица 1

Номер поворотной точки

МСК-66

координата X

координата Y

1

390696.43

1534276.47

2

390697.34

1534276.28

3

390688.60

1534235.63

4

390659.51

1534241.48

5

390658.19

1534235.56

6

390691.39

1534227.53

7

390702.64

1534279.26

8

390697.32

1534280.37

5. Координаты поворотных точек ЗРЗ-2 в МСК-66 определены картометрическим методом и приведены в таблице 2, погрешность определения координат составляет 0,25 метра.

Таблица 2

Номер поворотной точки

МСК-66

координата X

координата Y

1

390696.43

1534276.47

2

390697.32

1534280.37

3

390680.56

1534283.87

4

390662.66

1534287.61

5

390661.92

1534284.06

6

390665.82

1534283.22

7

390657.21

1534243.78

8

390659.90

1534243.21

9

390664.91

1534265.69

10

390664.16

1534265.85

11

390666.19

1534275.40

12

390682.66

1534271.72

13

390684.07

1534278.21

14

390685.35

1534278.83

Глава 3. Графическое описание зон охраны объектов культурного наследия

(Схема представлена в формате pdf)

Приложение № 2

к приказу Управления государственной

охраны объектов культурного наследия

Свердловской области

от 11.09.2020 № 810

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба купца А.А. Волкова» и входящих в его состав объектов культурного наследия регионального значения «Дом жилой с магазином», «Магазин» и «Лавка», расположенных по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 64 / ул. Гоголя, д. 1

Глава 1. Общие положения

1. Требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба купца А.А. Волкова» и входящих в его состав объектов культурного наследия регионального значения «Дом жилой с магазином», «Магазин» и «Лавка», расположенных по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 64 / ул. Гоголя, д. 1 (далее – объекты культурного наследия), определены в соответствии с проектом (шифр 2018/15-02-ПЗО.ПР), разработанным индивидуальным предпринимателем Курашовым Ю.Ю. в 2019 году.

2. Настоящие требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия утверждаются для следующих зон охраны объектов культурного наследия: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия с выделением следующих подзон: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия 1 (далее – ЗРЗ-1) и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия 2 (далее – ЗРЗ-2).

Глава 2. Требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия

3. В границах ЗРЗ-1:

запрещается строительство наземных объектов капитального строительства;

строительство линейных объектов инженерно-технического обеспечения только в подземном исполнении;

ограничивается хозяйственная деятельность в виде обязательности соблюдения следующих мер:

ремонт и реконструкция существующих сетей инженерно-технического обеспечения только в варианте подземной прокладки;

исключение проведения ремонтных и коммунально-хозяйственных мероприятий, влекущих возможность ухудшения эксплуатационных характеристик и пожарной безопасности объектов культурного наследия;

исключение ухудшения состояния территории объектов культурного наследия по условиям загрязненности и отведения поверхностных вод;

исключение изменения гидрологического режима, связанного с воздействием грунтовых вод на основания и фундаменты объектов культурного наследия;

исключение установки рекламных конструкций и растяжек;

исключение размещения временных торговых киосков, павильонов;

проведение земляных работ при условии предварительного археологического обследования в соответствии с действующим законодательством;

ограничивается благоустройство в виде обязательности соблюдения следующих мер:

запрещение организации парковок, а также остановок и стоянок транспортных средств;

обеспечение беспрепятственного подъезда пожарных машин и иного специального автотранспорта, транспортных средств, предназначенных для обслуживания объектов культурного наследия, включая работы по их сохранению;

мощение тротуаров и площадок исключительно средне- и мелкоразмерными каменными материалами искусственного или естественного происхождения;

высадка деревьев ценных лиственных пород второго или третьего класса высотности со среднеразмерными кронами с расстоянием между стволами не менее 5 метров;

устройство тротуарных, приствольных ограждений из ажурных металлических конструкций.

4. В границах ЗРЗ-2:

запрещается строительство наземных объектов капитального строительства;

строительство линейных наземных объектов инженерно-технического обеспечения только в подземном исполнении;

исключается ухудшение состояния территории объектов культурного наследия по условиям загрязненности и отведения поверхностных вод;

исключается прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способами.