О ВКЛЮЧЕНИИ ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ "ДАЧА И.В. СТАЛИНА, АРХ. М.И. МЕРЖАНОВ", 1937 Г., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. СОЧИ, ХОСТИНСКИЙ Р-Н, УЛ. КУРОРТНЫЙ ПРОСПЕКТ,...



АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 12 августа 2020 г. № 482-КН

О ВКЛЮЧЕНИИ ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ "ДАЧА И.В. СТАЛИНА, АРХ. М.И. МЕРЖАНОВ", 1937 Г., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. СОЧИ, ХОСТИНСКИЙ Р-Н, УЛ. КУРОРТНЫЙ ПРОСПЕКТ, 120/1. ДАЧА № 1, ЛИТ. Д, ДТ, Д2, Д3, Д4, В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В КАЧЕСТВЕ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, УТВЕРЖДЕНИИ ЕГО ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ, ГРАНИЦ И РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

В соответствии с пунктом 5 статьи 3.1, статьями 5.1, 18 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", пунктом 37 части 2 статьи 5 Закона Краснодарского края от 23 июля 2015 г. № 3223-КЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Краснодарского края", приказом Министерства культуры Российской Федерации от 4 июня 2015 г. № 1745 "Об утверждении требований к составлению проектов границ территорий объектов культурного наследия", пунктом 3.9.4 Положения об управлении государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 8 декабря 2016 г. № 1000 "Об управлении государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края", приказываю:

1. Включить выявленный объект культурного наследия "Дача И.В. Сталина, арх. М.И. Мержанов", 1937 г., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский р-н, ул. Курортный проспект, 120/1. Дача № 1, лит. Д, ДТ, Д2, Д3, Д4, в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения.

2. Утвердить:

1) предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дача И.В. Сталина, арх. М.И. Мержанов", 1937 г., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский р-н, ул. Курортный проспект, 120/1. Дача № 1, лит. Д, ДТ, Д2, Д3, Д4, согласно приложению 1 к настоящему приказу;

2) границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Дача И.В. Сталина, арх. М.И. Мержанов", 1937 г., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский р-н, ул. Курортный проспект, 120/1. Дача № 1, лит. Д, ДТ, Д2, Д3, Д4, согласно приложению 2 к настоящему приказу;

3) режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Дача И.В. Сталина, арх. М.И. Мержанов", 1937 г., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский р-н, ул. Курортный проспект, 120/1. Дача № 1, лит. Д, ДТ, Д2, Д3, Д4, согласно приложению 3 к настоящему приказу.

2. Отделу государственного учета объектов культурного наследия управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края (Гончаров А.В.) обеспечить:

1) опубликование настоящего приказа на официальном сайте администрации Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://admkrai.kras№odar.ru) и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru);

2) направление в семидневный срок со дня принятия настоящего приказа его копии в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Краснодарскому краю;

3) направление в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия настоящего приказа его копии в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю;

4) направление в семидневный срок со дня принятия настоящего приказа его копии в администрацию муниципального образования город Сочи.

3. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.

4. Приказ вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

Исполняющий обязанности начальника

управления государственной охраны объектов

культурного наследия администрации

Краснодарского края

Г.Г.ДАВЫДЕНКО

Приложение 1

Утвержден

приказом

администрации

Краснодарского края

от 12 августа 2020 г. № 482-кн

ПРЕДМЕТ ОХРАНЫ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

"ДАЧА И.В. СТАЛИНА, АРХ. М.И. МЕРЖАНОВ", 1937 Г.,

РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. СОЧИ,

ХОСТИНСКИЙ Р-Н, УЛ. КУРОРТНЫЙ ПРОСПЕКТ, 120/1. ДАЧА № 1,

ЛИТ. Д, ДТ, Д2, Д3, Д4

Градостроительная ситуация

Бывшая правительственная дача Иосифа Сталина построена на вершине горного хребта между Мацестинской долиной и Агурским ущельем на высоте 50 метров над уровнем моря, в 5 км от центра Сочи на ул. Курортный проспект

Объемно-пространственное композиционное построение здания:

габариты здания на период 1937 г.; П-образная конфигурация в плане; декоративное оформление фасада; высотные параметры здания по саду; сложная конфигурация скатной кровли

Юго-восточный (парадный) фасад со всеми архитектурными элементами:

3 этажа с двумя выступающими ризалитами;

между ризалитами устроен сквозной проезд во внутренний дворик и завершающий аттик полуциркульной формы;

горизонтальные членения в виде узкого, межэтажного карнизного пояса;

фасад оштукатурен в уровне первого этажа под каменный руст квадрами, в уровне второго этажа дощатый руст, в уровне третьего этажа гладкая штукатурка;

столбы ризалитов 2-го этажа квадратного сечения, третьего этажа круглого сечения

ризалиты решены с балконами в уровне второго и третьего этажей, с балюстрадным ограждением;

балконы второго этажа опираются на каменные изогнутые консоли

Дворовой фасад. Вид с северо-западной стороны:

двухэтажный, фасад оштукатурен в уровне первого этажа под каменный руст, в уровне второго этажа гладкая штукатурка;

горизонтальные членения в виде неширокого, межэтажного карнизного пояса;

прямоугольные ниши с треугольными сандриками и стилизованными консолями

Восточный фасад:

стилизованный антаблемент;

вход решен в виде парных сдвоенных столбов в центре и столбов по углам квадратного сечения, поддерживающих балкон второго этажа;

ограждение балкона в виде парапета с филенками;

межэтажный карнизный пояс;

парадная деревянная дверь на четыре створки с фрамугой, остекленная со стеклами из горного хрусталя;

рисунок расстекловки;

латунная фурнитура

Северный фасад:

вертикальные членения фасада пилястрами, канелированными в верхней части и обработанными "под шубу" в нижней;

горизонтальные членения в виде неширокого, межэтажного карнизного пояса

Колористическое решение:

все здание окрашено специальной зеленой краской с окисью хрома, которая работала как закрепитель

Материал стен:

кирпич;

штукатурка гладкая и "под шубу" с имитацией руста под камень

Кровля:

габариты, форма, конструкция

скатной крыши;

материал - кровельное железо

Венчающий карниз:

широкий, выносной карниз;

изогнутые каменные консоли, поддерживающие свес карниза

Габариты, форма и местоположение оконных проемов:

прямоугольный оконный проем, обрамленный плоским деревянным наличником с сандриком и стилизованными консолями;

подоконная полочка;

рисунок расстекловки

прямоугольный оконный проем, обрамленный плоским деревянным наличником;

рисунок расстекловки

Декоративно-художественная отделка интерьеров

Зал столовой:

сводчатый потолок, в столовой декорированный под кессоны деревом ценных пород;

материал отделки помещения деревом ценных пород

приставные деревянные декоративные колонны круглого сечения на тумбах (вход в каминный зал, вход в бильярдный зал)

металлический камин - латунь, бронза, защит ониксовидным мрамором

люстра из латуни и бронзы с плафонами из "молочного" двойного стекла

Комната отдыха:

материал отделки стен, пола и потолка из дерева ценных пород;

шахматный стол, принадлежавший Сталину

плоский потолок, декорированный под кессоны деревом ценных пород

Главная лестница входа:

входная деревянная лестница сложной конфигурации в плане;

ограждение деревянное с балюстрадой и тумбами на разворотах

на лестничной площадке овальное окно "Бычий глаз" из горного хрусталя;

рисунок расстекловки

плоский потолок, декорированный под кессоны деревом ценных пород

Бассейн:

помещение перед бассейном, облицованное керамической плиткой

бассейн облицован керамической плиткой позднего образца

мозаичное панно на стене в бассейне

Кинозал:

окна, обрамленные плоскими деревянными наличниками с сандриками и стилизованными консолями;

рабочий стол;

серебряный чернильный прибор, подаренный Сталину Мао Дзэ-Дуном на 70-летие

широкий лепной карниз на кронштейнах, обработанных акантами, с розетками между ними и двойной замыкающей орнаментальной порезкой

полы паркетные с рисунком "елочка"

деревянные глухие филенчатые двери

Бильярдный зал:

бильярдный стол, изготовленный на бильярдной фабрике Якова Гоца в 1901 году

Предметы прикладного искусства:

люстра из латуни и бронзы с плафонами из "молочного" двойного в бильярдном зале с лепной розеткой растительного орнамента

лепной карниз

дверные и оконные латунные ручки различной формы

плоский потолок, декорированный под кессоны деревом ценных пород, в кабинете и спальне вождя, комнате для помощников, комнатах дочери

Светланы, сына Василия

люстра на 12 светоточек, в форме груши восьмиугольная на латунном каркасе с хрустальными пронизками, к центральному ободу крепятся 8 кронштейнов на одну светоточку каждый, колпачки, замыкающая и завершающая детали набраны хрустальными бусами

историческая решетка ограждения радиатора;

материал - дерево

Исполняющий обязанности начальника

управления государственной охраны объектов

культурного наследия администрации

Краснодарского края

Г.Г.ДАВЫДЕНКО

Приложение 2

Утверждены

приказом

администрации

Краснодарского края

от 12 августа 2020 г. № 482-кн

ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

"ДАЧА И.В. СТАЛИНА, АРХ. М.И. МЕРЖАНОВ", 1937 Г.,

РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. СОЧИ,

ХОСТИНСКИЙ Р-Н, УЛ. КУРОРТНЫЙ ПРОСПЕКТ, 120/1. ДАЧА № 1,

ЛИТ. Д, ДТ, Д2, Д3, Д4

Карта (схема) границ территории объекта культурного наследия

Перечень координат поворотных (характерных) точек границ

территории объекта культурного наследия

Обозначение характерных точек границ

Координаты характерных точек в системе МСК-23

X

Y

1

2

3

1

313002,77

2204532,71

2

313050,79

2204547,00

3

313080,68

2204601,63

4

313058,86

2204642,38

5

312996,31

2204646,61

6

312948,84

2204620,76

7

312971,54

2204562,05

1

313002,77

2204532,71

Исполняющий обязанности начальника

управления государственной охраны объектов

культурного наследия администрации

Краснодарского края

Г.Г.ДАВЫДЕНКО

Приложение 3

Утвержден

приказом

администрации

Краснодарского края

от 12 августа 2020 г. № 482-кн

РЕЖИМ

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

"ДАЧА И.В. СТАЛИНА, АРХ. М.И. МЕРЖАНОВ", 1937 Г.,

РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. СОЧИ,

ХОСТИНСКИЙ Р-Н, УЛ. КУРОРТНЫЙ ПРОСПЕКТ, 120/1. ДАЧА № 1,

ЛИТ. Д, ДТ, Д2, Д3, Д4

На территории объекта культурного наследия:

Разрешается:

проведение работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия, в том числе устройство современных сходов и ступеней, пандусов, подпорных стенок, откосов и ограждений;

проведение изыскательских, проектных, земляных, хозяйственных и иных работ, осуществление которых не может ухудшить состояние объекта культурного наследия, нарушить его целостность и сохранность;

озеленение и благоустройство территории;

реконструкция (ремонт, капитальный ремонт) дорог и элементов их обустройства, а также инженерных коммуникаций и сооружений, не нарушающая целостность объекта культурного наследия и не создающая угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара;

ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях;

доступность объекта культурного наследия в целях его экспонирования, сохранения его традиционного визуального восприятия с основных видовых точек и смотровых площадок;

реализация мер пожарной безопасности;

реализация мер экологической безопасности;

защита объекта культурного наследия от динамических воздействий.

Запрещается:

проведение строительных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории объекта культурного наследия объектов капитального строительства;

искажение традиционных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки исторического владения;

искажение характеристик природного ландшафта, композиционно связанного с объектом культурного наследия;

размещение временных построек, не связанных с проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, в том числе нестационарных объектов торговли (киосков, павильонов), иных некапитальных зданий, строений, сооружений, конструкций, включая объекты, размещение которых может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитутов;

движение транспортных средств в случае, если движение транспортных средств создает угрозу нарушения целостности и сохранности объекта культурного наследия.

Исполняющий обязанности начальника

управления государственной охраны объектов

культурного наследия администрации

Краснодарского края

Г.Г.ДАВЫДЕНКО