ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ, ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ КОМЕНДАТУРЫ КУРОРТА «...



Утратил силу –приказ от 16.07.2018 № 134

ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ

КЪЫРЫМ ДЖУМУХУРИЕТИНИНЪ

З ОХОРОНИ

ПО ОХРАНЕ

МЕДЕНИЙ МИРАСНЫ

КУЛЬТУРНОЇ СПАДЩИНИ

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

КЪОРУВ БОЮНДЖА

РЕСПУБЛІКИ КРИМ

РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ДЕВЛЕТ КОМИТЕТИ

____________________________________________________________________________________________________________________

П Р И К А З

г. Симферополь

13 июня  2018  года                                                                             №  103

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ, ЗОН ОХРАНЫ,

РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ ОБЪЕКТА

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ  РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

«ДОМ КОМЕНДАТУРЫ КУРОРТА «СУУК-СУ»,

1898 ГОД», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА КРЫМ,

ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЯЛТА, ПГТ ГУРЗУФ,

ФГБОУ «МДЦ «АРТЕК», ЛАГЕРЬ «ЛАЗУРНЫЙ»

В соответствии со статьями 3.1, 34 Федерального закона от 25.06.2002 
№ 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972, частью 3 статьи 21 Закона Республики Крым от 11.09.2014
№ 68-ЗРК «Об объектах культурного наследия в Республике Крым»

приказываю:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1.Границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом комендатуры курорта «Суук-Су», 1898 год», расположенного по адресу: Республика Крым, городской округ Ялта, пгт Гурзуф, ФГБОУ «МДЦ «Артек», лагерь «Лазурный» (приложение 1);

1.2.Режимы использования земель в границах территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом комендатуры курорта «Суук-Су», 1898 год», расположенного по адресу: Республика Крым, городской округ Ялта, пгт Гурзуф, ФГБОУ «МДЦ «Артек», лагерь «Лазурный»(приложение 2).

1.3. Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом комендатуры курорта «Суук-Су», 1898 год», расположенного по адресу: Республика Крым, городской округ Ялта, пгт Гурзуф, ФГБОУ «МДЦ «Артек», лагерь «Лазурный» (приложение 3);

1.4. Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом комендатуры курорта «Суук-Су», 1898 год», расположенного по адресу: Республика Крым, городской округ Ялта, пгт Гурзуф, ФГБОУ «МДЦ «Артек», лагерь «Лазурный» (приложение 4).

2. Руководителям структурных подразделений Государственного комитета по охране культурного наследия Республики Крым в соответствии с возложенными задачами и функциями:

2.1. Архитектурно-реставрационного отдела:

обеспечить:

размещение информации, утвержденной пунктом 1 настоящего приказа, в федеральной государственной информационной системе территориального планирования,

а также направление информации:

в орган кадастрового учета для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости;

2.2. Отдела государственного учета объектов культурного наследия обеспечить размещение информации, утвержденной пунктом 1 настоящего приказа, в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

2.3. Отдела  правового, кадрового обеспечения и организации делопроизводства обеспечить размещение настоящего приказа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и направление его копии в  администрацию города Ялты Республики Крымдля размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя председателя – заведующего архитектурно-реставрационным отделом  Государственного комитета по охране культурного наследия Республики Крым Жаворонкова А.В.

4. Настоящий приказ вступает в силу с момента его опубликования на официальном сайте Государственного комитета по охране культурного наследия Республики Крым в государственной информационной системе Республики Крым «Портал Правительства Республики Крым» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Председатель                                                                               С.А. Ефимов

Приложение 1

к приказу Государственного комитета по

охране культурного наследия

Республики Крым

                                                                                        от 13 июня 2018 года № 103

Граница территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом комендатуры курорта «Суук-Су»,1898 год», расположенного по адресу: Республика Крым, городской округ Ялта, пгт Гурзуф, ФГБОУ «МДЦ «Артек», лагерь «Лазурный»

             

Территория объекта культурного наследия «Дом комендатуры курорта«Суук-Су», 1898 год», расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт Гурзуф, ФГБОУ «МДЦ«Артек», лагерь «Лазурный», определена в границах площади застройки здания.

Границы территории объекта культурного наследия проходят по наружной грани цоколя здания, включая наружную лестницу.

Таблица координат поворотных точек границ территории объекта культурного наследия (ТОКН)

№

точки

координаты точек

от точки №

до точки №

расстояние

м

Х

Y

1

4926308,073

5203936,584

1

2

5,6

2

4926310,522

5203941,622

2

3

0,8

3

4926309,817

5203941,965

3

4

3,3

4

4926311,244

5203944,901

4

5

7,0

5

4926304,954

5203947,959

5

6

8,9

6

4926301,061

5203939,952

6

7

2,7

7

4926303,534

5203938,791

7

8

6,2

8

4926307,076

5203937,068

8

1

1,1

Площадь ТОКН: 72,5 м2

Схема границ территории объекта культурного наследия

Приложение 2

к приказу Государственного комитета по

охране культурного наследия

Республики Крым

                                                                                                                    от 13 июня 2018 года № 103

Режимы использования земель в границах территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом комендатуры курорта «Суук-Су»,1898 год», расположенного по адресу: Республика Крым, городской округ Ялта, пгт Гурзуф, ФГБОУ «МДЦ «Артек», лагерь «Лазурный»

В границах территории объекта культурного наследия запрещается:

-              проведение работ, не связанных с сохранением объекта культурного наследия и его территории.

В границах территории объекта культурного наследия разрешается:

-              проведение работ, направленных на сохранение объекта культурного наследия и приспособление под современное использование.

Приложение 3

к приказу Государственного комитета по

охране культурного наследия

Республики Крым

                                                                                                 от 13 июня 2018 года № 103

Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом комендатуры курорта «Суук-Су»,1898 год», расположенного по адресу: Республика Крым, городской округ Ялта, пгт Гурзуф, ФГБОУ «МДЦ «Артек», лагерь «Лазурный»

Описание границ зон охраны объекта культурного наследия

Границы охранной зоны проходят:

9-10 – от точки 9, расположенной на расстоянии 1,0 м от южного угла въездного столба и на расстоянии 14,0 м от парапета лестницы Дома комендатуры в северо-западном направлении, параллельно грани столба на расстояние 1,7 м до точки 10;

10-11 – от точки 10 в северо-восточном направлении до точки 11, расположенной на расстоянии  1,0 м от северного угла въездного столба и на расстояние 7,0 м от западного угла Дома комендатуры;

11-12 – от точки 11 в северо-восточном направлении параллельно северо-западному фасаду Дома комендатуры на расстояние 26,0 м до точки 12;

12-13 – от точки 12 в юго-восточном направлении параллельно северо-восточному фасаду Дома комендатуры на расстояние 8,1 м до точки 13;

13-9 – от точки 13 в юго-западном направлении параллельно юго-восточному фасаду Дома комендатуры на расстояние 33,2 м до точки 9.

Границы зоны охраняемого природного ландшафта проходят:

12-14 – от точки 12 в северо-восточном направлении на расстояние 20,7 м до точки 14, расположенной на наружной грани ограждения;

14-15 – от точки 14 в юго-восточном направлении на расстояние 30,4 м до точки 15, расположенной на краю аллеи;

15-18 – от точки 15 в юго-западном и западном направлении до точки 18;

18-21 – от точки 18 в северном направлении до точки 21, расположенной на наружной грани ограждения;

21-10 – от точки 21 в западном направлении до точки 10;

10-9-13-12 – границы зоны охраняемого природного ландшафта совпадает с границей охранной зоны.

Таблица координат поворотных точек границ охранной зоны и зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия

№

п/п

Зоны

охраны

Геодезическое описание границ

№

точки

координаты точек

от точки №

до точки №

расстояние

м

Х

Y

   1         

Охранная зона (ОЗ)

9

4926294,702

5203927,478

9

10

1,7

10

4926295,510

5203925,938

10

11

10,4

11

4926305,176

5203930,203

11

12

26,0

12

4926316,731

5203953,767

12

13

8,1

13

4926309,375

5203957,263

13

9

33,0

Площадь ОЗ: 264,2 м2

2

Зона  охраня-емого

ландшафта

(ЗОЛ)

12

4926316,731

5203953,767

1

2

20,7

14

4926346,961

5204011,671

2

3

30,4

15

4926318,917

5204023,320

3

4

44,0

16

4926290,611

5203989,664

4

5

9,8

17

4926289,446

5204021,803

5

6

23,1

18

4926292,823

5203957,051

6

7

11,6

19

4926303,967

5203953,719

7

8

12,7

20

4926316,701

5203953,298

8

9

1,1

21

4926317,805

5203953,490

9

10

12,2

10

4926295,510

5203925,938

10

11

1,7

9

4926294,702

5203927,478

11

12

33,5

13

4926309,375

5203957,263

12

1

8,1

Площадь ЗОЛ:  2006,8 м2

Схема границ территории охранной зоны объекта культурного наследия

Схема границ зоны охраняемого ландшафта

Приложение 4

к приказу Государственного комитета по

охране культурного наследия

Республики Крым

                                                                                                от 13 июня 2018 года № 103

Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом комендатуры курорта «Суук-Су»,1898 год», расположенного по адресу: Республика Крым, городской округ Ялта, пгт Гурзуф, ФГБОУ «МДЦ «Артек», лагерь «Лазурный»

В охранной зоне запрещается:

-              снос объектов культурного наследия и их частей;

-              снос исторических сооружений и их частей без проведения историко-культурной экспертизы;

-              строительство зданий и сооружений;

-              размещение на фасадах объектов культурного наследия инженерного оборудования, инженерных сетей и коммуникаций, спутниковых устройств связи и кондиционеров;

-              размещение на здании и территории зоны рекламных щитов, баннеров, вывесок, элементов освещения, препятствующих визуальному восприятию объекта и отдельных элементов его фасада;

-              прокладка наземных и надземных инженерных сетей и коммуникаций;

-              прокладка подземных инженерных сетей и коммуникаций, не относящихся к функционированию данного объекта культурного наследия;

-              изменение конфигурации исторических подпорных стен;

-              размещение постоянных автостоянок.

В охранной зоне разрешается:

-              проведение работ по реставрации и сохранению объектов культурного наследия с условием сохранения предмета охраны;

-              проведение работ по благоустройству территории, сохранению и восстановлению историко-градостроительной среды объекта на основе проектов по восстановлению историко-градостроительной среды объекта или проектов реставрации объекта культурного наследия, согласованных с органом охраны культурного наследия;

-              возведение временных строений и сооружений, необходимых для проведения ремонтно-реставрационных работ;

-              возведение строений и сооружений, необходимых  для проведения работ по обеспечению пожарной безопасности, защиты от динамических, сейсмических, противооползневых воздействий, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;

-              размещение элементов наружного освещения и подсветки зданий, не препятствующих визуальному восприятию объекта;

-              размещение элементов озеленения, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;

-              проведение научных исследований;

-              размещение объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для обслуживания объекта культурного наследия, не препятствующих его визуальному восприятию;

-              размещение информационного оборудования, сопутствующего объекту культурного наследия, не препятствующих целостному визуальному восприятию объекта;

-              прокладка подземных инженерных сетей и коммуникаций, относящихся к функционированию данного объекта культурного наследия и транзитных;

-              проведение иных мероприятий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом окружении, не препятствующих его визуальному восприятию.

В зоне охраняемого природного ландшафта запрещается:

-              строительство зданий и сооружений;

-              хозяйственная деятельность, нарушающая характер и облик исторически сложившегося природно-ландшафтного комплекса;

-              проведение мероприятий, которые могут привести к существенному изменению ландшафта, исторически сложившихся природных и ландшафтных объектов,  насаждений и элементов благоустройства, кроме изменений, связанных с восстановлением нарушенных природных объектов или реставрацией историко-культурных объектов, включая историческую гидросистему, старовозрастные насаждения;

-              порча и изменение видового состава растительности, уничтожение и повреждение почвозащитной растительности;

-              загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

-              устройство свалок мусора, технических и производственных отходов, захламление и засорение территории бытовыми отходами;

-              рубка леса, кроме санитарных рубок и рубок ухода;

-              разведение костров, кроме мест, специально подготовленных для этой цели; неорганизованный пал сухой травы, курение в лесу в пожароопасный период, применение сигнальных ракет, петард и других пожароопасных устройств.

В зоне охраняемого природного ландшафта разрешается:

-              сохранение и восстановление исторических ландшафтов – склонов, долин ручьев, водных поверхностей, характерного соотношения открытых и закрытых пространств, насаждений традиционных пород деревьев, формирующих виды и панорамы;

-              проведение мероприятий, направленных на сохранение и восстановление элементов историко-природного ландшафта, особенностей рельефа, гидрографии, планировочных элементов, водных поверхностей,  расчистку русел ручьев, защиту территорий от оползней и размыва, укрепление склонов, с применением естественных материалов и форм;

-              реконструкция существующего здания ТП,

-              размещение некапитального сооружения поста охраны,

-              реконструкция, капитальный ремонт, ремонт существующих ограждений, проездов, дорожек, подпорных стен, лестниц, водосточных лотков, площадок, каптажей;

-              устройство пешеходных прогулочных трасс, дорожек, видовых площадок,  не изменяющих общего характера сложившегося рельефа;

-              установка малых форм архитектуры,

-              реконструкция элементов исторической гидросистемы с целью ее сохранения и восстановления;

-              работы по озеленению, санитарные рубки, рубки ухода;

-              хозяйственная деятельность, не нарушающая характера ландшафта и не требующая возведения сооружений;

-              эпизодическое использование территории для проведения массовых праздников и гуляний, с соблюдением мероприятий по охране окружающей природной среды без строительства сооружений.

-              разрешается демонтаж (снос) аварийных объектов капитального и некапитального строительства;

-              разрешается установка элементов наружного освещения, в том числе, архитектурная подсветка, отвечающая характеристикам элементов исторической среды;

-              разрешаются мероприятия по озеленению.