Об утверждении административного регламента министерства культуры Самарской области по оформлению охранных обязательств собственников (пользователей) объектов культурного наследия федерального и ре...



МИНИСТЕРСТВО КУЛЬТУРЫ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

МИНИСТЕРСТВО КУЛЬТУРЫ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 14.01.2010 г. № 1

Об утверждении административного регламента министерства

культуры Самарской области по оформлению охранных обязательств

собственников (пользователей) объектов культурного наследия

федерального и регионального значения (выявленных объектов

культурного наследия)

(изменения: приказ Министерства культуры Самарской области от 13.07.2010 №20)

В соответствии с постановлением Правительства Самарской области «Об утверждении Плана мероприятий по повышению качества государственных услуг, оказываемых гражданам и организациям, с участием органов исполнительной власти Самарской области, на 2008-2010 годы» от 29.10.2008 № 425 приказываю:

Утвердить    прилагаемый    регламент    министерства    культуры
Самарской области по оформлению охранных обязательств собственников
(пользователей)      объектов      культурного      наследия      федерального
и регионального значения (выявленных объектов культурного наследия).

Признать   утратившим    силу    приказ  министерства   культуры
и    молодежной    политики   Самарской    области    от   26.01.2009    №    3
«Об утверждении административного регламента министерства культуры
Самарской области по оформлению охранных обязательств собственников
(пользователей)      объектов      культурного      наследия      федерального
и регионального значения (выявленных объектов культурного наследия)»
и приказ министерства культуры Самарской области от 30.04.2009 № 8

«О внесении изменений в приказ министерства культуры и молодежной политики Самарской области от 26.01.2009 № 3 «Об утверждении административного регламента министерства культуры и молодежной политики Самарской области по оформлению охранных обязательств собственников (пользователей) объектов культурного наследия федерального и регионального значения (выявленных объектов культурного наследия)».

3.              Контроль    за    выполнением    настоящего    приказа    возложить
на руководителя управления   правового-кадрового обеспечения и охраны
объектов культурного наследия (Пряникову).

Опубликовать     настоящий     Приказ     в     средствах     массовой
информации.

Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального
опубликования.

1.3.Орган, предоставляющий государственную услугу

Министерство культуры Самарской области.

2. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

2.1.Порядок информирования о государственной услуге

2.1.1.              Конечным   результатом   предоставления   государственной   услуги
является   выдача   заявителю   оформленного   в   соответствии   с   действующим
законодательством,     органом     предоставляющим     государственную     услугу,
охранного обязательства (приложения №№ 1, 2).

2.1.2.              Информацию о порядке предоставления государственной услуги, о
местонахождении, графике (режиме) работы, контактных телефонах (телефонах
для   справок),   интернет-адресе   органа,   предоставляющего   государственную
услугу, можно получить:

непосредственно в органе, предоставляющем государственную услугу;

путем использования средств телефонной связи, электронного информирования;

посредством информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования (в сети Интернет).

2.1.3.              Перечень   необходимых   для      получения   государственной  услуги
документов (указанные документы предоставляются в 1 экземпляре):

а)              по    жилому   дому,    являющемуся    объектом    культурного    наследия
(памятником истории и культуры), или части его жилых помещений:

заявление на предоставление государственной услуги;

копия страниц 2,3,5 паспорта гражданина Российской Федерации или паспорта гражданина иного государства с официальным переводом на русский язык, для несовершеннолетних -копия свидетельства о рождении, для юридических лиц- копия учредительных документов, а так же документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица;

копия правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности (пользования) на объект культурного наследия (жилое помещение в нём);

копия инвентаризационного плана объекта недвижимости с экспликацией поэтажного плана (либо технический паспорт), выписка из реестра объектов капитального строительства;

копия доверенности лицу, представляющему интересы собственника (пользователя) объекта культурного наследия, в которой должно быть подтверждено полномочие доверенного лица на право подписи охранного обязательства;

б)              по  нежилому  зданию,  являющемуся  объектом   культурного  наследия
(памятником истории и культуры), или части его нежилых помещений:

заявление на предоставление государственной услуги;

копия страниц 2,3,5 паспорта гражданина Российской Федерации или паспорта гражданина иного государства с официальным переводом на русский язык, для юридических лиц - копия учредительных документов, а также документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица;

копия правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности (пользования) на объект культурного наследия (нежилое помещение в нём);

копия нормативного акта соответствующих органов местного самоуправления муниципальных образований Самарской области о переводе жилого помещения в нежилое (при его наличии);

копия инвентаризационного плана объекта недвижимости;

копия доверенности лицу, представляющему интересы собственника (пользователя) объекта культурного наследия, в которой должно быть подтверждено полномочие доверенного лица на право подписи охранного обязательства;

в)              по   объекту   культурного   наследия   (памятнику   истории   и   культуры)
религиозного назначения:

заявление на предоставление государственной услуги;

копия учредительного документа религиозной организации;

копия правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности (пользования) религиозной организации на объект культурного наследия (при наличии данного документа);

копия инвентаризационного плана объекта недвижимости (при наличии данного документа);

г)              по   земельному   участку,   в   пределах   которого   располагается   объект
археологического   наследия   (памятник   археологии)   либо   расположенному   в
границе территории объекта культурного наследия:

заявление на предоставление государственной услуги;

копия страниц 2,3,5 паспорта гражданина Российской Федерации или паспорта гражданина иного государства с официальным переводом на русский язык, для юридических лиц-копии учредительных документов, а также документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица;

копия кадастрового паспорта земельного участка (кадастровой выписки о земельном участке);

копия топографической подосновы земельного участка;

картматериал;

копия правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности (пользования) на земельный участок;

копия доверенности лицу, представляющему интересы собственника (пользователя) объекта культурного наследия, в которой должно быть подтверждено полномочие доверенного лица на право подписи охранного обязательства.

2.1.4.              Сведения     о     местонахождении,     контактных     телефонах     для
справок,интернет-адресе, адресе электронной почты органа, предоставляющего
государственного   услугу,   приводятся   в   приложении   №   3    к   настоящему
регламенту.

2.1.5.              Консультации (справки) по вопросам предоставления государственной
услуги     проводятся     должностными     лицами     органа,     предоставляющего
государственную услугу.

Консультации предоставляются по вопросам :

предоставления необходимых документов для оформления охранных обязательств собственникам (пользователям) объектов культурного наследия, комплектности (достаточности) представленных документов;

времени приема и выдачи документов;

порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления государственной услуги.

Консультации предоставляются при личном обращении, по телефону или посредством электронной почты.

2.1.6.              При ответах на телефонные звонки и устные обращения должностные
лица подробно и в вежливой (корректной) форме информируют заявителей на
предоставление     государственной     услуги     (далее     -     заявители)     или     их
представителей по интересующим вопросам. Ответ на телефонный звонок должен
начинаться   с    информации   о   наименовании   органа,   в   который   позвонил
гражданин,    фамилии,    имени,    отчестве    должностного    лица,    принявшего
телефонный звонок.

При отсутствии возможности у должностного лица, принявшего телефонный звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же заявителю (представителю заявителя) должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

Заявитель, обратившийся в орган, предоставляющий государственную услугу (представитель заявителя), в обязательном порядке информируется должностным лицом о сроке завершения оформления документов и возможности их получения.

Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения сообщается заявителю (представителю заявителя) при подаче документов, а в случае сокращения срока - по указанным в заявлении телефону и/ или электронной почте.

2.2.Срок предоставления государственной услуги

Государственная услуга предоставляется в течение 30 рабочих дней с момента обращения.

При необходимости согласования в установленных действующим законодательством случаях, проекта охранного обязательства с уполномоченным федеральным     органом,      срок     предоставления     государственной     услуги

увеличивается на время согласования охранного обязательства уполномоченным федеральным органом.

2.3.Перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги

Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:

непредставление заявителем (представителем заявителя) необходимых документов, перечень которых установлен настоящим регламентом;

представление заявителем (представителем заявителя) не надлежащим образом оформленных или утративших силу документов, если указанные обстоятельства были установлены в процессе подготовки охранного обязательства;

противоречие требований заявителя (представителя заявителя) действующему законодательству.

2.4. Другие положения, характеризующие требования к предоставлению

государственной услуги

Государственная услуга предоставляется на безвозмездной основе. Заявитель   обязан   обеспечить   доступ   к   объекту   культурного   наследия   в течение 10 рабочих дней, с момента подачи заявления.

З.АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ

3.1. Описание последовательности действий при предоставлении

государственной услуги

3.1.1.              При  приеме  заявления  на предоставление государственной услуги
соответствующее должностное лицо:

проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, а для представителя заявителя - оформленную надлежащим образом доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя заявителя;

проверяет правильность оформления заявителем (представителем заявителя) заявления на предоставление государственной услуги;

проверяет наличие, комплектность и срок действия документов, представленных заявителем (представителем заявителя).

Заявление на предоставление государственной услуги регистрируется в
органе,       предоставляющем       государственную      услугу,       и       передается
непосредственному исполнителю.

Должностное лицо, отвечающее за предоставление государственной
услуги, в течение установленного срока предоставления услуги:

проводит анализ представленных заявителем (представителем заявителя) документов на предмет установления соответствия нормам действующего законодательства в сфере государственной охраны объектов культурного наследия;

организует проведение осмотра состояния объекта культурного наследия с целью определения мероприятий по сохранению, обязательных к выполнению собственником (пользователем) объекта культурного наследия;

осуществляет подготовку проекта охранного обязательства либо проект мотивированного отказа в выдаче охранного обязательства;

передает проект охранного обязательства либо проект мотивированного отказа в выдаче охранного обязательства на подпись руководителю органа, предоставляющего государственную услугу;

направляет при необходимости, установленной действующим законодательством, проект охранного обязательства на согласование в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, а при наличии замечаний указанного органа дорабатывает проект охранного обязательства и направляет его на повторное согласование (в отношении объектов культурного наследия федерального значения);

после согласования уполномоченным федеральным органом исполнительной власти передает охранное обязательство на подпись заявителю;

после подписания охранного обязательства заявителем передает охранное обязательство на подпись руководителя органа или лицу, уполномоченному на совершение данного действия;

после подписания охранного обязательства руководителем органа или уполномоченным лицом выдает заявителю охранное обязательство или мотивированный отказ в его выдаче.

В случае если заявитель (представитель заявителя) не обращается за охранным обязательством, охранное обязательство направляется по адресу указанному в заявлении, посредством почтовой связи.

Документы, полученные от заявителя (представителя заявителя) для подготовки охранного обязательства, подлежат постоянному (бессрочному) хранению в органе, предоставляющем государственную услугу. При повторном обращении заявителя (представителя заявителя) для подготовки охранного обязательства документы, указанные в разделе II настоящего регламента, представляются в орган, предоставляющий государственную услугу, повторно в полном объеме.

3.1.4. Должностные лица, ответственные за предоставление государственной услуги, несут персональную ответственность за сроки и порядок се предоставления, определенные настоящим регламентом.

3.2. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления государственной услуги

на основании регламента

3.2.1. Заявитель (представитель заявителя) имеет право на обжалование действий или бездействия должностных лиц органа, предоставляющего государственную услугу, во внесудебном и судебном порядках.

3.2.2.Заявитель (представитель заявителя) имеет право обратиться с жалобой лично к руководителю органа, предоставляющего государственную услугу, или направить письменное обращение, жалобу (претензию).

3.2.3.              Заявитель (представитель заявителя)  вправе сообщить о нарушении
своих   прав   и   законных   интересов,   противоправных   решениях,   нарушении
положений  настоящего  регламента,   некорректном  поведении  или  нарушении
служебной   этики,   бездействии  должностных  лиц  органа,   предоставляющего
государственную услугу, в письменной форме.

3.2.4.              Срок   рассмотрения   обращения,   жалобы   (претензии)   не   должен
превышать 30 дней с момента регистрации соответствующего документа.

3.2.5.              Заявитель (представитель заявителя) в своем письменном обращении,
жалобе (претензии) в обязательном порядке указывает либо наименование органа,
в  который  направляет  письменное  обращение,  либо фамилию,  имя,  отчество
должностного лица, чьи действия он обжалует, а также свои фамилию, имя,
отчество (последнее при наличии), полное наименование - для юридического
лица, почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление
о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы,
ставит личную подпись и дату.

3.2.6.              По    результатам    рассмотрения    обращения,    жалобы    (претензии)
руководителем органа, предоставляющего государственную услугу, принимается
решение об удовлетворении требований заявителя (представителя заявителя) либо
об отказе в удовлетворении требований.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, жалобы (претензии), направляется заявителю (представителю заявителя).

3.2.7.              Если в письменном обращении, жалобе (претензии) не указана фамилия
заявителя (представителя заявителя), направившего обращение, и почтовый адрес,
по   которому   должен   быть   направлен   ответ,   ответ   на   обращение,   жалобу
(претензию) не дается, а жалоба (претензия), обращение считаются анонимными.

При получении письменного обращения, жалобы (претензии), в которых содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, орган, предоставляющий государственную услугу, вправе оставить обращение, жалобу (претензию) без ответа по существу поставленных в них вопросов и сообщить заявителю (представителю заявителя), направившему обращение, жалобу (претензию), о недопустимости злоупотребления своим правом.

Приложение № 1 к регламенту

ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО №

СОБСТВЕННИКА(ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ) ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

(нагшенование и местонахождение объекта культурного наследия)

г.о. Самара                            /             

1. Стороны Обязательства

(наименование юридического или физического лица)

в лице

(фамилия, имя, отчество уполномоченного лица)

действующего на основании             

(документ, подтверждающий полномочия)

в дальнейшем именуемый «СОБСТВЕННИК(ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ)», с одной стороны,
и Министерство культуры Самарской области - уполномоченный орган в области
охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Самарской
области в лице              =

(фамилия, имя, отчество уполномоченного лица)

действующего на основании              „____              >

(наименование документа, удостоверяющего полномочия, номер, дата)

именуемое в дальнейшем «ГОСОРГАН», с другой стороны, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 № 73-ФЗ и Законом Самарской области «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Самарской области» от 08.12.2008 № 142-ГД заключили настоящее охранное обязательство на объект культурного наследия, именуемое далее - Обязательство, приняв следующие обязательства по содержанию, сохранению и использованию указанного ниже объекта культурного наследия.

2. Объект культурного наследия

2.1. СОБСТВЕННИКШОЛЬЗОВАТНЛЬ) осуществляет полномочия собственника,
тредусмотренные действующим законодательством, в отношении объекта
сулыурного наследия^              ____              >

{наименование и местонахождение объекта)

остоящего на государственной охране в соответствии с             

(номер и дата

              ___              , что подтверждается записью в Едином

твоустааавливающего документа)

)сударственном реестре прав              » и принимает на себя

(№ записи и дата)

шолнение обязательств, содержащихся в данном Обязательстве. 2.2. Предметом охраны объекта культурного наследия является:

2.3. Состояние объекта культурного наследия отражено в Акте технического состояния памятника истории и культуры (далее - Акт), являющимся приложением к Обязательству и его неотъемлемой частью (приложение № 1).

3. Условия Охранного обязательства

СОБСТВЕННИК(ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ) осуществляет принадлежащие ему права и обязанности собственника объекта культурного наследия, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, с соблюдением условий настоящего Обязательства.

ГОСОРГАН   осуществляет  права  и  обязанности уполномоченного  органа  в области  охраны объектов культурного  наследия,  предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и Самарской области. 3.1. СОБСТВЕННИК(ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ) обязан:

3.1.1. Нести полную ответственность за сохранность объекта    культурного
наследия и использовать его             

(характер использования)

3.1.2.              Согласовывать    с    ГОСОРГАНОМ    вопросы    изменения    характера
использования объекта культурного наследия.

Организовывать,  финансировать   и  выполнять  работы  по  сохранению
объекта  культурного наследия,  в том числе консервацию, реставрацию, ремонт,
приспособление объекта культурного наследия для современного использования или
иных необходимых мероприятий.

Осуществлять работы, указанные в Плане мероприятий по сохранению
объекта культурного  наследия  и благоустройства его территории (далее - План
работ), являющимся  приложением  к Обязательству  и  его неотъемлемой  частью
(приложение № 1).

Соблюдать  сроки  (периодичность)  выполнения  работ  по  сохранению
объекта культурного наследия, указанные в Плане работ, требования к качеству
материалов и технологий, используемых при выполнении указанных работ, а в случае
необходимости - технические характеристики материалов и технологий, допустимых
для применения,  а также требования  к лицам,  выполняющим  соответствующие
работы.

К проведению работ по сохранению объекта культурного наследия допускаюгся юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензии на осуществление деятельности по реставрации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры).

3.1.6.              В    течение    3    дней    с    момента    обнаружения    в    процессе    работ
археологических и иных неизвестных ранее объектов, которые могут быть отнесены к
объектам   культурного   наследия,   направлять   письменное   сообщение   об  этом   в
ГОСОРГАН, а последний в течение 3 дней с момента получения такого сообщения
обязан обеспечить прибытие на место производства работ специалиста.

3.1.7.              При     подготовке     проектной     документации     и     осуществлении
производственных   работ   на   объекте   культурного   наследия   обеспечивать   их
соответствие    нормам    и    правилам    проведения    ремонтных,    строительных    и
реставрационных    работ    на    объектах    культурного    наследия,    а    в    случаях,

предусмотренных законодательством Российской Федерации, осуществлять производственные работы на указанных объектах с разрешения и при наличии согласования ГОСОРГАНА и иных органов исполнительной власти, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

3.1.8.              I (редставлять   после   выполнения   работ   по   консервации,   реставрации,
ремонту,   приспособлению   объекта   культурного   наследия   для   его   современного
использования    в    трехмесячный    срок    со    дня    выполнения    указанных    работ
ГОСОРГАНУ  отчетную документацию,  включая  научный  отчет о  выполненных
работах.

3.1.9.              Поддерживать территорию объекта культурного наследия в надлежащем
состоянии, не допускать ее использования под новое строительство, а также под
другие хозяйственные нужды без согласования с ГОСОРГАНОМ.

3.1.10.              Незамедлительно  извещать ГОСОРГАН  о всяком  ставшем  известным
повреждении,   аварии   или   ином   обстоятельстве,   причинившем   ущерб   объекту
культурного наследия, его территории или угрожающем причинением такого ущерба,
и безотлагательно принимать меры для предотвращения дальнейшего разрушения, а
также незамедлительно проводить необходимые работы по его сохранению.

3.1.11.              Производить ремонтно-реставрационные работы, а также иные работы на
объекте   культурного   наследия   в  соответствии   с   согласованной   ГОСОРГАНОМ
проектно-сметной документацией и при осуществлении им технического надзора за
производством работ.

Согласованная проектно-сметная документация передается ГОСОРГАНУ СОБСТВЕННИКОМ(ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ) в 1 экземпляре в течение 10 дней с момента получения СОБСТВЕН! ШКОМ(ПОЛЪЗОВАТЕЛЕМ) согласованных документов.

Обеспечить беспрепятственный доступ на территорию и в помещения
объекта   культурного   наследия   представителей   ГОСОРГАНА   для   контроля   за
выполнением правил охраны и использования объекта культурного наследия и его
научного обследования в согласованные сторонами сроки.

Обеспечить порядок и условия доступа граждан к объекту культурного
наследия, в том числе в научных и образовательных целях, по предварительному
согласованию.

Не использовать объект культурного наследия и его территорию:

-              под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов,
загрязняющих интерьер объекта культурного наследия,  его  фасад,  территорию  и
водные объекты, а также материалов, имеющих вредные парогазообразные и иные
выделения;

под  производства,  имеющие  оборудование,  оказывающее динамическое  и
вибрационное    воздействие    на    конструкции    объекта    культурного    наследия,
независимо от их мощности;

под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта
культурного    наследия    температурно-влажностпым    режимом    и    применением
химически активных веществ.

3.1.15.              При возникновении вторичных прав на объект культурного наследия
обязательно предварительно уведомить ГОСОРГАН.

Обеспечивать   при   передаче   третьим   лицам   права   владения   или
пользования   объектом   культурного   наследия   соблюдение   указанными   лицами
условий Обязательства.

Осуществлять   внутреннюю   перепланировку   помещений   на   объекте

культурного наследия с письменного согласия ГОСОРГАНА.

3.1.18.              Согласовывать с ГОСОРГАНОМ в обязательном  порядке возведение
пристроек,   изменения   архитектурного   облика   объекта   культурного   наследия,
реконструкцию,   а   также   проведение   земляных   работ   и   иной   хозяйственной
деятельности на территории объекта культурного наследия.

3.1.19.              Устранять    за    свой    счет    в    срок,    определяемый    предписанием
ГОСОРГАНА,   самовольные   перестройки    или   переделки   объекта   культурного
наследия.

3.1.20.              Соблюдать порядок изменения прав и субъектов собственности:

не менее чем за один месяц уведомлять ГОСОРГАН о намерении осуществить
сделку по отчуждению объекта культурного наследия (купля-продажа, дарение, залог,
передача собственности по наследству, передача в доверительное управление и в
других  случаях)  в   целях   обеспечения   перезаключения   с   новым   собственником
Обязательства;

включать в условия договоров (сделок), направленных на отчуждение объекта
культурного наследия, условие о заключении с ГОСОРГАНОМ Обязательства;

-памятники и ансамбли, находящиеся в общей собственности, включая памятники и ансамбли, относящиеся к жилищному фонду, а также земельные участки, в границах которых расположены указанные памятники и ансамбли, разделу не подлежат. Выдел собственникам их доли в натуре не осуществляется.

3.1.21.              Направлять ежегодно в срок до 30 января в адрес ГОСОРГАНА отчет о
выполнении условий Обязательства, включая отчет о мероприятий за предыдущий
год согласно Плана работ.

Сведения должны быть полными и достоверными с приложением необходимой документации, подтверждающей выполнение работ, их объем, характеристики применяемых материалов, технологий и методик, а также иные сведения, относящиеся к выполнению условий охранного обязательства.

3.2. ГОСОРГАН обязан:

3.2.1.Оказывать СОБСТВЕННИКУ(ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ) консультативную помощь, связанную с обеспечением режима содержания и использования, проведения ремонтно-реставрационпых и иных работ по объекту культурного наследия.

3.2.2.              Проводить регулярный (не реже одного раза в пять лет) технический
осмотр объекта культурного наследия с составлением акта технического состояния и
определением Плана мероприятий по сохранению объекта культурного наследия и
благоустройства его территории, на последующий период.

3.2.3.              В              месячный              срок         рассматривать              представляемую
СОБСТВЕННИКОМ(ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ)    проектно-сметную    документацию   'по
ремонтно-реставрационным и другим работам, проводимым по объекту культурного
наследия.

3.2.4.              Осуществлять   контроль   за   производством   рсмонтно-реставрационных
работ.

4. Контроль за исполнением Охранного обязательства

ГОСОРГАН  осуществляет  контроль  за ходом  выполнения  ремонтных,
реставрационных,   копсервационных   работ   на   объекте,   а   также   работ   по   его
приспособлению.

ГОСОРГАН контролирует техническое состояние объекта и выполнение
условий      охранного      обязательства,       без      предварительного      уведомления
СОБСТВЕННИКА(ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ).

ГОСОРГАП обладает иными правами, предусмотренными действующим

законодательством Российской Федерации.

5. Санкции

5.1.              В случае невыполнения СОБСТВЕННИКОМ(ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ) условий
настоящего Обязательства в том числе в случае не предоставления ГОСОРГАНУ
отчета    о    выполненных    работах     в    соответствии    с     п.     12     Обязательства,
СОБСТВЕННИК(ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ)   обязан   уплатить   ГОСОРГАНУ   неустойку   в
сумме 200 (двести) МРОТ за каждый случай нарушения, а также обязан устранить за
свой счет нанесенный ущерб.

В   случае   если   СОБСТВЕННИК   объекта   культурного   наследия,   не
выполняет требований к сохранению объекта культурного наследия или совершает
действия, угрожающие сохранности данного объекта и влекущие утрату им своего
значения, ГОСОРГАН обращается в суд с иском об изъятии у СОБСТВЕННИКА
бесхозяйственно содержимого объекта культурного наследия.

В   случае   принятия  судом  решения  об  изъятии  объекта  культурного
наследия у СОБСТВЕННИКА, содержащего данный объект ненадлежащим образом,
по    представлению    ГОСОРГАНА     соответствующий     орган     по    управлению
государственным имуществом выкупает данный объект или организует его продажу с
публичных торгов.

5.4.              За нарушение требований Федерального Закона «Об объектах культурного
наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» №73-Ф3
от       25.06.2002г..        по       сохранению       объектов       культурного       наследия
СОБСТВЕННИК(ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ)  несет уголовную,  административную  и иную
юридическую   ответственность   в   соответствии   с   законодательством   Российской
Федерации.

5.5.              СОБСТВЕННИК(ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ),     причинивший     вред     объекту
культурного наследия, обязан восстановить в прежнем состоянии объект культурного
наследия за свой счет, что не освобождает его от административной и уголовной
ответственности, предусмотренной за совершение таких действий. Восстановление
объекта   культурного   наследия   осуществляется   с   соблюдением   установленного
порядка реставрации объектов культурного наследия.

6. Вступление в силу, срок действия, изменение Обязательства

6.1.              Обязательство вступает в силу с момента его подписания уполномоченными
представителями сторон.

6.2.Срок действия настоящего Обязательства устанавливается на время
нахождения              указанного              объекта              культурного              наследия              у

СОБСТВЕННИКА(ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ).

6.2.              При    изъятии    памятника    СОБСТВЕННИК(ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ)    обязан
передать   его   ГОСОРГАНУ   в    полной   сохранности   со   всеми   разрешенными
переделками и перестройками.

6.3.              Порядок      внесения      изменений      в      Обязательство     регулируются
законодательством Российской Федерации.

6.4.              Любые изменения Обязательства осуществляются по соглашению между
ГОСОРГАНОМ   и   СОБСТВЕННИКОМ(ПОЛБЗОВАТЕЛЕМ)   и   оформляются   в
форме, предусмотренной законодательством Российской Федерации.

7. Прочие условия

7.1. Настоящее Обязательство является соглашением об установлении обременения в виде офаничения права собственности на объект недвижимого имущества в части выполнения условий Обязательства и подлежит регистрации в порядке,  установленном для регистрации  обременении  недвижимого  имущества.

СОБСТВЕННИК(ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ) в 3-месячный срок после подписания Охранного обязательства подает документы на государственную регистрацию в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации.

Стороны  уведомляют  друг  друга   по  указанным   в  п.   8  Обязательства
почтовым  адресам.  В случае изменения  своих адресов и банковских реквизитов
стороны уведомляю)   об этом друг друга  в течение десяти дней.  Неисполнение
стороной настоящего пункта не освобождает сторону от исполнения  настоящего
Обязательства надлежащим образом.

Настоящее Обязательство составляется в 4 экземплярах, все экземпляры
имеют равную силу. Два экземпляра находятся в делах ГОСОРГАНА, другие два
экземпляра передаются СОБСТВЕННИКУ (ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ).

8. Реквизиты сторон СОБСТВЕННИК(ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ):

Адрес:

ОГРН              Дата и место региарации

ИНН              , КПП

Банковские реквизиты             

Приложение:

1.              11лаи ремонтно-рсставрационных работ и благоустройства территории
объекта культурного наследия на _____ листах.

Акт технического состояния здания на день выдачи Охранного обязательства
на              листах.

Фотофиксация на              листах.

Подписи
ГОСОРГАН              СОБСТВЕННИК

ММ.              ММ.

Примечание: пункты 5.2. и 5.3. раздела 5 Обязательства применяются в случае оформления обязательства с СОБСТВЕННИКОМ объекта культурного наследия.

Приложение № I
к охранному обязательству
от              №

АКТ№

технического состояния объекта культурного наследия,

г.о. Самара              _/              /              г.

Мы,   нижеподписавшиеся,   представитель   министерства   культуры   Самарской области -  уполномоченный   орган   в  области охраны объектов культурного наследия

              „,              5

(должность, фамилия, имя, отчество)

с одной стороны, и представитель             

(наименование юридического или физического лица)
в лице              ,

(должность, фамилия, имя, отчество)

с другой   стороны,   составили настоящий акт в том, что сего числа нами произведен
технический осмотр объекта культурного наследия             

(название и адрес памятника)

В результате осмотра объекта культурного наследия установлено:

1. Краткая история и общее описание объекта:             

(в пункте дается краткая характеристика

состояния здания или комплекса как объекта культурного наследия в целом, справка о датах

и истории его сооружения)

2.   Состояние   внешних   архитектурно-конструктивных   элементов   объекта культурного наследия:

а)              общее состояние -              .

б)              фундаменты -                            -

в)              цоколи и отмостки около них -              .

г)              стены -              .

д)              крыша (стропила, обрешетка кровли, водосточные желоба и грубы)-

е) главы, шатры, их конструкция и покрытие -

ж)     внешнее    декоративное    убранство     (облицовка,     окраска,     разные украшения,   карнизы,   колонны,   пилястры,   лепнина,   скульптура,   живопись   на

фасадах) -              .

3. Состояние    внутренних архитектурно-конструктивных и декоративных элементов объекта культурного наследия:

а) общее состояние -              .

б)              перекрытия (плоские, сводчатые)

в)              полы, потолки -             

г)              стены, их состояние, связи

д)              столбы, колонны -             

е)              двери, окна -             

ж)              лестницы -              

з) ленные, скульптурные и прочие декоративные украшения 4. Живопись (монументальная и станковая): -

Предметы прикладного искусства (мебель, осветительные приборы, резьба
по дереву, металлу и пр.) -              ■

Отопление:

а)              центральное -              .

б)              печное -              .

в)              калориферное -              .

7. Освещение:

а)              электрическое -_

б)              другое -             

8. Санитарно-техническое оборудование:
а)водопровод -             

б)              канализация -              

в)              вентиляция -              _____________„

9. Сад, парк, двор, ворота и ограда:

10.   Общая   площадь  помещений  расположенных   в  объекте  культурного
[аследия установлена в соответствии с инвентарным делом              кв.м.

Представитель "Пользователя" Представитель "Госоргана"

01

Приложение № 2 к охранному обязательству

№

План

мероприятий по сохранению объекта культурного наследия и благоустройства его территории.

В целях сохранения памятника к создания нормальных условий для его использования СОБСТВЕННИК(ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ) обязан выполнить следующие мероприятия:

N п/п

Наименование научно-исследовательских, изыскательских и проектных работ (консервация,   ремонт,   реставрация,   приспособление объекта культурного наследия)

Сроки выполнения

Примечание

1.

2.

N п/п

Наименование ремонтно-реставрационных

работ

(консервация,   ремонт,   реставрация,   приспособление объекта культурного наследия)

Сроки выполнения

Примечание

1.

2.

3.

4.

5.

Примечание.

Г Производство работ разрешается только в соответствии с согласованной документацией под надзором и после получения письменного разрешения от ГОСОРГАНА.

2. Все подлинные материалы обследований, обмеров, фиксации, проектов заключений, отчетов, исполняемые и по заказу Пользователя, по мере их изготовления передаются СОБСТВЕННИКОМ(ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ) ГОСОРГАНУ в 10-дневный срок после их получения безвозмездно.

ГОСОРГАН

СОБСТВЕННИЩЮЛЬЗОВ А ГЕЛЬ)

МП

мл.

План работ составил

(подпись)

Приложение № 2 к регламенту

ОХРАННОЙ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО №

НА ОБЪЕКТ АРХЕОЛОГИЧЕСКОГО НАСЛЕДИЯ

по. Самара              /              /              г.

1. Стороны Обязательства

(наименование организации - для юридических яиц, фамилия, имя, отчество - для граждан)

в лице             

(Ф.И.О. руководителя)

действующего на основании             

(документ, удостоверяющий полномочия)

в дальнейшем именуемый "ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ", с одной стороны, и Министерство
культуры Самарской области - уполномоченный орган в области охраны
объектов культурного наследия, расположенных на территории Самарской
области в лице  _____              __              _,

(фамилия, имя, отчество уполномоченного лица)

действующего на основании                            ,

(наименование документа, удостоверяющего полномочия, номер, дата)

именуемое в дальнейшем «ГОСОРГАН», с другой стороны, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ и Законом Самарской области «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Самарской области» от 08.12.2008 г. № 142-ГД заключили настоящее охранное обязательство на объект культурного наследия, именуемое далее - Обязательство, приняв следующие обязательства по содержанию, сохранению и использованию указанного ниже объекта культурного наследия.

2. Объект археологического наследия

ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ принадлежит земельный участок, расположенный по адресу:

              ________________              __> обшей

(адрес земельного участка)

площадью              в границах, указанных в кадастровом паспорте

(плане), прилагаемой к настоящему Обязательству, с кадастровым номером ___________

на праве              , на основании              ________________

(указать вид права)              (номер и дата

документа, являющегося основанием возникновения прав)

что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав

(Из записи и дата)

В границах указанного земельного участка расположен объект археологического

наследия              ________              ____              __             

(наименование и месторасположение, дата выявления, либо постановки на государственную охрану)

Акт   технического   состояния   объекта   археологического   наследия   с планом мероприятий   по   его   сохранению,   схема   границ   прилагаются   к   настоящему

Обязательству и составляют с ним единое целое.

3. Условия Обязательства

ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ осуществляет принадлежащие ему права в отношении земельного участка по своему усмотрению с учетом требований, установленных Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ. иными законодательными и нормативными правовыми актами, а также настоящим Обязательством, если это не ухудшает состояние указанных объектов, не наносит вред окружающей среде, а также не нарушает права и законные интересы других лиц.

Использование земельного участка, в пределах которого располагается объект археологического наследия, с нарушением Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ и законодательства Самарской области об охране и использовании объектов культурного наследия запрещается.

4. ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ обязан:

4.1.              Нести полную ответственность за сохранность объекта археологического
наследия, являющегося государственной собственностью.

4.2.              Не     производить    землеустроительных,     земляных,     строительных,
мелиоративных, хозяйственных и иных работ на земельном участке, в пределах
которого располагается объект археологического наследия, без предварительного
согласования проектной документации с ГОСОРГАНОМ.

Согласовывать   в   порядке,   установленном   пунктом   4   статьи   35
Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и
культуры)    народов    Российской    Федерации"    от   25.06.2002    г.    №.    73-ФЗ,
осуществление   проектирования   и   проведения   землеустроительных,   земляных,
строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на земельном участке,
в пределах которого располагается объект археологического наследия.

Согласовывать    с    ГОСОРГАНОМ    вопросы    изменения    характера
использования   земельного   участка,   в   пределах   которого   находится   объект
археологического наследия.

Поддерживать   территорию   объекта   археологического   наследия    в
надлежащем состоянии, не допускать ее использования под новое строительство и
другие хозяйственные нужды без согласования с ГОСОРГАНОМ.

4.6.              Обеспечивать доступ на территорию объекта археологического наследия
представителей ГОСОРГАНА для контроля за выполнением правил охраны и
использования  объекта  культурного  наследия  и  его  научного  обследования  в
согласованные сторонами сроки.

4.7.              Обеспечивать    порядок    и    условия    доступа    граждан    к    объекту
археологического наследия, в том числе в научных и образовательных целях
(порядок и условия доступа подлежат согласованию с ГОСОРГАНОМ).

Допускать к раскопкам и разведкам объекта археологического наследия
только лиц, имеющих специальные разрешения (открытые листы) на производство
этих работ.

Обеспечивать при передаче третьим лицам права временного владения
или пользования земельным участком, в пределах которого находится объект

археологического      наследия,      соблюдение     указанными      лицами     условий Обязательства.

Не  менее  чем  за один  месяц уведомлять ГОСОРГАН  о  намерении
совершить сделку с земельным участком, в пределах которого находится объект
археологического    наследия    (купля-продажа,    дарение,    залог,    передача    по
наследству, передача в аренду, пользование, доверительное управление и в других
случаях),   в   целях   обеспечения   перезаключения   с   новым   собственником   или
пользователем Охранного обязательства.

Включать в условия заключаемых договоров (сделок), направленных на
распоряжение земельным участком, условие о перезаключении с ГОСОРГАНОМ
Обязательства.

Немедленно извещать ГОСОРГАН о всех известных обстоятельствах,
причинивших    ущерб    объекту    археологического    наследия    или    угрожающих
причинением     такого     ущерба,     и     безотлагательно     принимать     меры     для
предотвращения дальнейшего разрушения.

В случае обнаружения в процессе работ в границах земельного участка
археологических и иных неизвестных ранее объектов, обладающих признаками
объектов культурного наследия, направить в 2-дневный срок со дня обнаружения
письменное сообщение о них в ГОСОРГАН.

5. ГОСОРГАН обязан:

Оказывать ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ    консультативную помощь,-связанную с
обеспечением  режима  содержания  и  использования  объекта  археологического
наследия.

Проводить регулярный (не реже одного раза в пять лет) осмотр объекта
археологического наследия.

6. Контроль за исполнением Обязательства

ГОСОРГАН  осуществляет надзор за ходом  и  качеством  выполнения
научно-исследовательских археологических работ (раскопок и разведок), а также
консервациоиных работ.

ГОСОРГАН контролирует техническое состояние объекта и выполнение
условий Обязательства, без предварительного уведомления ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ.

ГОСОРГАН обладает иными правами, предусмотренными действующим
законодательством Российской Федерации.

7. Санкции

7.1. В случае невыполнения ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ условий Обязательства, ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ обязан уплатить ГОСОРГАНУ неустойку в сумме 200 (двести) МРОТ за каждый случай нарушения, а также обязан устранить за свой счет нанесенный ущерб.

7.2. За нарушение требований Федерального Закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» №73-Ф3 от 25.06.2002 г., по сохранению объектов культурного наследия ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ несет уголовную, административную и иную юридическую ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Вступление в силу, срок действия, изменение Обязательства

8.1. Обязательство вступает в силу с момента его подписания уполномоченными представителями сторон.

8.2.Срок действия настоящего Обязательства устанавливается на время нахождения указанного объекта культурного наследия у ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ.

8.3.              Порядок     внесения     изменений     в     Обязательство     регулируются
законодательством Российской Федерации.

8.4.              Любые изменения Обязательства осуществляются по соглашению между
ГОСОРГАНОМ и ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ и оформляются в форхме, предусмотренной
законодательством Российской Федерации.

9. Прочие условия

9.1.              Настоящее   Обязательство   является   соглашением   об   установлении
обременения в виде ограничения права собственности на объект недвижимого
имущества в части выполнения условий Обязательства и подлежит регистрации в
порядке, установленном для регистрации обременении недвижимого имущества.
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ  в 3-месячный срок после подписания Обязательства подает
документы на государственную регистрацию в федеральный орган исполнительной
власти, уполномоченный в области государственной регистрации.

Стороны уведомляют друг друга по указанным в п. 8 Обязательства
почтовым адресам. В случае изменения своих адресов и банковских реквизитов
стороны уведомляют об этом друг друга в течение десяти дней. Неисполнение
стороной настоящего пункта не освобождает сторону от исполнения настоящего
Обязательства надлежащим образом.

Настоящее  Обязательство  с  приложениями  к  нему  составляется  в 4
экземплярах, все экземпляры имеют равную силу. Два экземпляра находятся в
делах ГОСОРГАНА, другие два экземпляра передаются ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ.

10. Реквизиты сторон ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ:

Адрес:

ОГРН              Дата и место регистрации

ИНН              ,КПП

(паспортные данные - для физических лиц)
Банковские реквизиты             

Приложение:

Акт состояния объекта археологического наследия и
определения плана мероприятий по его сохранению на              л.

Схема границ объектов археологического наследия на              л.

Фотофиксация на              л.

Кадастровый паспорт (кадастровая выписка) земельного участка на              л.

Ситуационный план на              л.

Подписи
ГОСОРГАН              ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ

              /              /             

МП.              М.П.

Приложение №
к Охранному обязательству №             

от"      "              201

АКТ

СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТА АРХЕОЛОГИЧЕСКОГО НАСЛЕДИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛАНА МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЕГО СОХРАННОСТИ

от              /              /              года

Мы, нижеподписавшиеся, представитель Министерства   культуры   Самарской
области              ,

(должность, фамилия, имя, отчество)
с одной стороны, и представитель             

(наименование юридического или физического лица)

в лице              ,

(фамилия, имя, отчество)

с другой стороны, составили настоящий акт в том, что сего числа нами
произведен осмотр объекта культурного наследия (памятника истории и
культуры)              ,

(название и адрес памятника)

расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером              ,

используемого              .

(название организации)

В результате осмотра установлено:

1. Описание и техническое состояние памятника

1.1. История выявления и общее описание памятника:

1.2. Точные координаты памятника

(GPS координаты) 1.3. Состояние памятника:

2. План мероприятий по обеспечению сохранности памятника истории и культуры

11аименование мероприятия

Сроки выполнения

             

3. Особые условия

3.1.              Все    спасательные    археологические    работы    должны    проводиться
специализированной организацией, имеющей лицензию на право проведения таких
работ и открытый лист.

3.2.              Все подлинные материалы обследований, обмеров, фиксации, отчетов,
исполняемые  специалистами-археологами  по  заказу  Пользователя,  по  мере  их
изготовления   передаются   Пользователем   Министерству   культуры   Самарской
области в 10-дневный срок после их получения безвозмездно.

ГОСОРГАН

ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ

М.П.

мм.

Приложение № 3 к регламенту

Сведения

о местонахождении, контактных телефонах ( телефонах для справок), интернет-адресе органа, предоставляющего государственную услугу

1.              Почтовый адрес (место нахождения) для направления документов и
обращений:

Министерство культуры Самарской области: 443010, г. Самара, ул. Фрунзе,106; Управление правового-кадрового обеспечения и охраны объектов культурного наследия   министерства   культуры   Самарской   области:   443006,   г.Самара, ул.Красноармейская, 17, 3 этаж, ком. 1-3.

2.              Интернет-сайт      Министерства      культуры      Самарской      области
www.mkmp.ru.

3.              Часы приема документов заявителей (представителей заявителей) на
предоставление государственной услуги:

понедельник, вторник, среда, четверг - 9.00 - 12.00; 13.00 - 17.00; пятница не приемный день.

4.              Министр культуры Самарской области - Рыбакова Ольга Васильевна.
Телефон приемной 332-21-11;

Заместитель министра, руководитель управления правового-кадрового обеспечения и охраны объектов культурного наследия министерства культуры Самарской области - Пряникова Светлана Юрьевна. Телефон приемной 332-23-45.

5.              Должностные лица, отвечающие за предоставление государственной
услуги:

главный консультант управления правового-кадрового обеспечения и охраны объектов культурного наследия министерства культуры Самарской области Аксарип Александр Аркадьевич;

консультант управления правового-кадрового обеспечения и охраны объектов культурного наследия министерства культуры Самарской области Одинцова Любовь Анатольевна;

главный специалист управления правового-кадрового обеспечения и охраны объектов культурного наследия министерства культуры Самарской области Багрова Марина Геннадьевна;

главный специалист управления правового-кадрового обеспечения и охраны объектов культурного наследия министерства культуры Самарской области Крамарев Александр Иванович;

главный специалист управления правового-кадрового обеспечения и
охраны объектов культурного наследия министерства культуры Самарской
области              Шепелев Александр Александрович.

6.              На информационных стендах в помещении, предназначенном для приема
документов для предоставления государственной услуги, и интернет-портале

органа, предоставляющего государственную услугу, размещается следующая информация:

текст регламента (полная версия на интернет-портале и извлечения на информационных стендах);

образцы заявлений и перечни документов, необходимых для предоставления государственной услуги;

место размещения соответствующих должностных лиц и режим приема ими заявителей (представителей заявителей);

срок предоставления государственной услуги;

месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов органа, предоставляющего государственную услугу;

справочная информация о должностных лицах органа, предоставляющего государственную услугу;

порядок информирования о предоставлении государственной услуги;

порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц органа, предоставляющего государственную услугу.