ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ И ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ КУПЦА В. ТРОШИНА»



ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 14.07.2020 № 164

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ И ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ КУПЦА В. ТРОШИНА»

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ                              «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Оренбургской области от 03.07.2013 г.                         № 1678/503-V-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области», Положением об инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области, утвержденным указом Губернатора Оренбургской области от 15.11.2018 г. № 612-ук, проектной документацией предмета охраны и границ территории объекта культурного наследия от 2019 г. (ООО НПП «УРАЛ»)

п р и к а з ы в а ю:

1. Утвердить предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом купца В. Трошина», расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Советская, 48 согласно приложению 1 к настоящему приказу.

2. Утвердить границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом купца В. Трошина», расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Советская, 48 и режим ее использования согласно приложению 2 к настоящему приказу.

3. Настоящий приказ вступает в силу после его опубликования на Портале официального опубликования нормативных правовых актов Оренбургской области и органов исполнительной власти Оренбургской области (www.pravo.orb.ru).        

Заместитель начальника инспекции                                                     

Ю.П. Чавычалов

Приложение 1

к приказу инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области

от  «__»         2020 г.  № ___ 

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Дом купца В. Трошина»

(Оренбургская область, г. Оренбург, г. Оренбург, ул. Советская, 48)

№

п/п

Виды предметов охраны

Элементы предметов охраны

Фотофиксация

1

2

3

4

1

Особая градостроительная роль здания

Участвует в формировании квартала между улицей Краснознаменная и Володарского (бывш.  ул. Инженерная и ул. Петропавловская), исторически важной территории.

2

Объемная композиция здания

Здание многоугольное в плане, двухэтажное с подвалом, с входными группами с юго-западной, юго-восточной, и северо-восточной сторон.

3

Архитектурно-художественное оформление фасадов здания.

Здание имеет выраженное вертикальное членение, достигнутое раскреповкой одиночными и спаренными пилястрами. Высота пилястр превышает венчающий карниз, образуя парапетные тумбы, между которыми помещены либо скульптурные декоративные элементы в стилистике модерна, либо металлические парапетные решётки.

С вертикальными пилястрами взаимодействуют горизонтальные членения фасадов, декорированные высококачественной каменной штукатуркой.

Лицевые фасады покрыты мелкой глазурованной плиткой белого цвета.

Под окнами выполнены широкие прямоугольный вогнутые ниши, со вставками глазурованной мозаики яркого синего цвета.

Оконные проемы прямоугольные, широкие, «витринного» типа. Окна второго этажа обрамлены «брусковыми» наличниками, которые декорированы параллельными полосами, кольцами.

Со стороны ул. Краснознаменной оконные проемы рассчитаны под двустворчатое полотно.

Дверные проемы выполнены узкими, прямоугольными под однополотенные дверные полотна, а также парадные входы исполнены широкими прямоугольными под двустворчатые дверные полотна.

Со стороны ул. Краснознамённой здание имеет балконные выступы с оригинальным ограждением.

Здание угловое, часть фасада на пересечении ул. Советской и Краснознаменной имеет прямоугольную надстройку в виде башни со стеклянным шпилем. Четыре зубца декорированы имитацией прямоугольных консолей и параллельными линиями выполненные вдавленным рельефом. Вся конструкция является доминирующей в общем объеме здания.

Со стороны дворового фасада декоративные элементы отсутствуют.

4

Материал и характер отделки фасадных поверхностей здания

Глазурованная плитка, тонированные детали архитектурного декора

5

Местоположение, габариты, конфигурация и оформление дверных и оконных проемов здания

Прямоугольные оконные проемы разной ширины- узкие под одно стекольное полотно, двустворчатые, широкие- витринного типа, прямоугольные наружные дверные проемы, прямоугольные оконные филенчатые оконные проемы над внутренними прямоугольными дверными проемами, внутренние дверные проемы выполнены под двустворчатое филенчатое дверное полотно. Подлежат сохранению размеры и форма дверных и оконных проемов.

6

Архитектурно-декоративное оформление интерьеров здания

Внутренние декоративные элементы: штукатурная отделка интерьеров, арочные сквозные проемы, колонны, лестничные пролеты с кованными элементами в ограждении, лепные элементы потолочного декора, балконные решетки.

7

Материалы и конструкции здания

Кирпичные стены, стропильные конструкции вальмовой крыши, несущие конструкции

8

Стилистические особенности и историческая функция здания

Образец стилистики рационального модерна, начала XX века, представляющий значительную историко-культурную ценность.

9

Иные особенности предмета охраны

местонахождение и роль объекта культурного наследия в композиционно-планировочной структуре исторического квартала города Оренбурга;

исторически сложившаяся территория объекта культурного наследия;

целостность земельного участка, занятого объектом культурного наследия;

объемно-пространственная композиция объекта культурного наследия, включая его высотные отметки, габариты и конфигурацию.

Приложение 2

к приказу инспекции государственной охраны объектов культурного наследия

Оренбургской области

от  «     » ______ 2020 г.  №  ____

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения

«Дом купца В. Трошина»

(Оренбургская область, г. Оренбург, г. Оренбург, ул. Советская, 48)

и режим ее использования

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом купца В. Трошина», определены в границах определены в границах кадастрового квартала номер 56:44:0220001.

Сведения об объекте

№ п/п

Характеристики объекта

Описание характеристик

1

Местоположение объекта

Оренбургская область, г. Оренбург,

ул. Советская, 48

2

Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (Р+/- Дельта Р)

—

3

Иные характеристики

—

Перечень координат характерных (поворотных точек) границы объекта культурного наследия

Сведения о местоположении границ объекта

Система координат МСК-56, зона 2

2. Сведения о характерных точках границ территории

Обозначение характерных точек части границы

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратичес-кая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

Х

Y

1

2

3

4

5

6

1

427950.68

2304746.50

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

2

427926.78

2304686.97

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

3

427987.47

2304664.94

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

4

428001.16

2304702.04

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

5

427981.73

2304709.21

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

6

427990.23

2304731.26

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

1

427950.68

2304746.50

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

Схема границ территории объекта культурного наследия

М 1:500

Условные обозначения:

                      - Объект культурного наследия

______    - Граница территории объекта культурного наследия

                      - Номер характерной точки границы территории объекта культурного наследия

Режим использования территории объекта культурного наследия

1. Территория объекта культурного наследия регионального значения «Дом купца В. Трошина» (расположенного по адресу: Оренбургская область,                    г. Оренбург, г. Оренбург, ул. Советская, 48) (далее - Объект), относится к землям историко-культурного назначения.

2. На территории Объекта разрешается:

2.1. Капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей, необходимые для обеспечения сохранности ОКН в их историко-градостроительной среде в том числе в области применения отдельных строительных материалов, цветовых решений в соответствии с установленными градостроительными регламентами;

2.2.              Хозяйственная деятельность, необходимая для обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде: соблюдение требований в области охраны окружающей среды, пожарной безопасности, выполнение мероприятий по защите от динамических и иных воздействий, сохранение качества окружающей среды, экологических условий;

2.3.              Создание условий для визуального восприятия и популяризации ОКН в их историко-градостроительной и природной среде;

2.4.              Благоустройство территорий с сохранением типологических, планировочных, масштабных характеристик историко-градостроительной среды, проектирование посадок: сохранение и восстановление культурных зеленых насаждений, выбраковка дикой поросли при условии соблюдения традиционных условий обзора объектов.

2.5.              Ведение мониторинга состояния объекта культурного наследия и территории объекта культурного наследия;

2.6. Установка, ремонт осветительных приборов вблизи ОКН, при условии сохранения визуального восприятия ОКН.

3. На территории Объекта запрещается:

3.1.              Строительство объектов капитального строительства;

3.2.              Земляные работы (за исключением работ, относящихся к мероприятиям по сохранению, использованию Памятника и благоустройству территории, ремонту и реконструкции его внешних инженерных сетей);

3.3.              Хозяйственная деятельность, препятствующая обеспечению сохранности и визуальному восприятию ОКН в их историко-градостроительной и природной среде.

_____________