ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ И ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЖИЛОЙ ДОМ. «КИРПИЧНЫЙ» СТИЛЬ», КОНЕЦ XIX В.



ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 14.07.2020 № 165

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ И ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЖИЛОЙ ДОМ. «КИРПИЧНЫЙ» СТИЛЬ», КОНЕЦ XIX В.

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ                              «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Оренбургской области от 03.07.2013 г.                         № 1678/503-V-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области», Положением об инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области, утвержденным указом Губернатора Оренбургской области от 15.11.2018 г. № 612-ук, проектной документацией предмета охраны и границ территории объекта культурного наследия от 2019 г. (ООО НПП «УРАЛ»)

п р и к а з ы в а ю:

1. Утвердить предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом. «Кирпичный» стиль», конец XIX в., расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. 8 Марта, 14/ ул. Правды, 24 согласно приложению 1 к настоящему приказу.

2. Утвердить границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом. «Кирпичный» стиль», конец XIX в., расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. 8 Марта, 14/ ул. Правды, 24 и режим ее использования согласно приложению 2 к настоящему приказу.

3. Настоящий приказ вступает в силу после его опубликования на Портале официального опубликования нормативных правовых актов Оренбургской области и органов исполнительной власти Оренбургской области (www.pravo.orb.ru).        

Заместитель начальника инспекции                                   

  Ю.П. Чавычалов

Приложение 1

к приказу инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области

от  «__»         2020 г.  № ___ 

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Жилой дом. «Кирпичный» стиль», конец XIX в.

(Оренбургская область, г. Оренбург, ул. 8 Марта, 14/ ул. Правды, 24)

№

п/п

Виды предметов охраны

Элементы предметов охраны

Фотофиксация

1

2

3

4

1

Особая градостроительная роль здания

Участвует в формировании квартала между улицей Ленинская и ул. Правды (бывш. Неплюевская и ул. Эссенская), исторически важной территории.

2

Объемная композиция здания

Здание многоугольное в плане с выступами в северо-восточной части, двухэтажное здание, с подвалом, строение с входными группами с южной и восточной сторон. К общей композиции объекта относятся исторически сохранившиеся кирпичные ворота: фигурный аттик, прямоугольная вогнутая ниша, замковый камень.

3

Архитектурно-художественное оформление фасадов здания.

Здание имеет   горизонтальное и вертикальное членение. Горизонтальное членение осуществляется посредством узкой полочки, декорированной дентикулой по нижнему краю. Вертикальное членение достигается применением прямоугольной раскреповки на первом этаже и полукруглых пилястр на втором. Капитель пилястр завершается волютами.

Шаг пилястр и раскреповки - через каждый оконный проем.

Оконные проемы - полуциркульные, на втором этаже окантованы наличником с выносом и небольшим антаблементом.

Вход осуществляется со стороны         ул. Правды в прямоугольный дверной проем под двустворчатую дверь, со стороны ул. 8 Марта в арочнообразный дверной проем.

А также со стороны двора согласно расположению квартир.

К зданию примыкает кирпичное ограждение с арочным, эллипсоидным проемом ворот, декорированным замковым камнем и небольшим аттиком.

С западной стороны главного фасада к зданию примыкает флигель.

Здание тонировано на уровне первого этажа в пастельный коралловый цвет.

4

Материал и характер отделки фасадных поверхностей здания

Стены сложены из красного кирпича.

5

Местоположение, габариты, конфигурация и оформление дверных и оконных проемов здания

Полуциркульные оконные проемы, прямоугольные дверные проемы, размеры и форма подлежат сохранению.

6

Архитектурно-декоративное оформление интерьеров здания

Изначальный интерьер объекта культурного наследия был изменен. На данный момент помещения имеют современную отделку и исторической ценностью не обладают. Однако некоторые архитектурные элементы сохранились- арочные проемы, прямоугольные ниши. Объектом сохранения является фасад: способ исполнения, декоративные архитектурные элементы, целостность визуального восприятия.

7

Материалы и конструкции здания

Кирпичные стены, стропильные конструкции вальмовой крыши, несущие конструкции.

8

Стилистические особенности и историческая функция здания

Образец усадебного строительства в городе Оренбурге.

9

Иные особенности предмета охраны

местонахождение и роль объекта культурного наследия в композиционно-планировочной структуре исторического квартала города Оренбурга;

исторически сложившаяся территория объекта культурного наследия;

целостность земельного участка, занятого объектом культурного наследия;

объемно-пространственная композиция объекта культурного наследия, включая его высотные отметки, габариты и конфигурацию.

Приложение 2

к приказу инспекции государственной охраны объектов культурного наследия

Оренбургской области

от  «     » ______. 2020 г.  №  ____

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения

«Жилой дом. «Кирпичный» стиль», конец XIX в.

(Оренбургская область, г. Оренбург, ул. 8 Марта, 14/ ул. Правды, 24)

и режим ее использования

Границы территории объекта культурного наследия «Жилой дом. «Кирпичный» стиль», конец XIX в., определены в границах земельного участка с кадастровым номером 56:44:0233001:116.

Сведения об объекте

№ п/п

Характеристики объекта

Описание характеристик

1

Местоположение объекта

Оренбургская область, г. Оренбург,

ул. 8 Марта, 14/ ул. Правды, 24

2

Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (Р+/- Дельта Р)

—

3

Иные характеристики

—

Перечень координат характерных (поворотных точек) границы объекта культурного наследия

Сведения о местоположении границ объекта

Система координат МСК-56, зона 2

2. Сведения о характерных точках границ территории

Обозначение характерных точек части границы

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратичес-кая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

Х

Y

1

2

3

4

5

6

1

427510.29

2305295.34

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

2

427498.18

2305299.80

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

3

427486.78

2305267.88

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

4

427498.95

2305263.58

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

1

427510.29

2305295.34

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

Схема границ территории объекта культурного наследия

М 1:500

Условные обозначения:

                      - Объект культурного наследия

______    - Граница территории объекта культурного наследия

                      - Номер характерной точки границы территории объекта культурного наследия

Режим использования территории объекта культурного наследия

1. Территория объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом. «Кирпичный» стиль», конец XIX в. (расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. 8 Марта, 14/ ул. Правды, 24)                  (далее - Объект), относится к землям историко-культурного назначения.

2. На территории Объекта разрешается:

2.1. Капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей, необходимые для обеспечения сохранности ОКН в их историко-градостроительной среде в том числе в области применения отдельных строительных материалов, цветовых решений в соответствии с установленными градостроительными регламентами;

2.2.              Хозяйственная деятельность, необходимая для обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде: соблюдение требований в области охраны окружающей среды, пожарной безопасности, выполнение мероприятий по защите от динамических и иных воздействий, сохранение качества окружающей среды, экологических условий;

2.3.              Создание условий для визуального восприятия и популяризации ОКН в их историко-градостроительной и природной среде;

2.4.              Благоустройство территорий с сохранением типологических, планировочных, масштабных характеристик историко-градостроительной среды, проектирование посадок: сохранение и восстановление культурных зеленых насаждений, выбраковка дикой поросли при условии соблюдения традиционных условий обзора объектов.

2.5.              Ведение мониторинга состояния объекта культурного наследия и территории объекта культурного наследия;

2.6. Установка, ремонт осветительных приборов вблизи ОКН, при условии сохранения визуального восприятия ОКН.

3. На территории Объекта запрещается:

3.1.              Строительство объектов капитального строительства;

3.2.              Земляные работы (за исключением работ, относящихся к мероприятиям по сохранению, использованию Памятника и благоустройству территории, ремонту и реконструкции его внешних инженерных сетей);

3.3.              Хозяйственная деятельность, препятствующая обеспечению сохранности и визуальному восприятию ОКН в их историко-градостроительной и природной среде.