О ВКЛЮЧЕНИИ ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В КАЧЕСТВЕ ОБЪЕКТА КУ...



ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 14.08.2020 № 198

О ВКЛЮЧЕНИИ ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В КАЧЕСТВЕ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ (ВИД – АНСАМБЛЬ) «УСАДЬБА ГОРОДСКАЯ», КОНЕЦ XIX – НАЧАЛО ХХ В., ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТОВ ОХРАНЫ, ГРАНИЦ И РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

В соответствии со статьями 3.1, 18 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», статьей 5 Закона Оренбургской области от 03.07.2013 № 1678/503-V-O3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области», Положением об инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области, утвержденным указом Губернатора Оренбургской области от 15.11.2018 № 612-ук, на основании акта государственной историко-культурной экспертизы от 13.10.2017 (эксперт Шарипов Ш.Ф., приказ Министерства культуры Российской Федерации об аттестации от 07.12.2016 № 2678)

п р и к а з ы в а ю:

1. Включить в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения ансамбль с наименованием «Усадьба городская», конец XIX – начало ХХ в., расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Попова / пер. Средний, 18/31, в составе согласно приложению 1 к настоящему приказу.

2. Утвердить предметы охраны объекта культурного наследия регионального значения (вид – ансамбль) «Усадьба городская», конец XIX – начало ХХ в., расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Попова / пер. Средний, 18/31, и объектов культурного наследия регионального значения (вид – памятники), входящих в состав данного ансамбля и перечисленных в приложении 1 к настоящему приказу, согласно приложению 2 к настоящему приказу.

3. Утвердить границы территории объекта культурного наследия регионального значения (вид – ансамбль) «Усадьба городская», конец XIX – начало ХХ в., расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Попова / пер. Средний, 18/31, и режим ее использования согласно приложению 3 к настоящему приказу.

4. Настоящий приказ вступает в силу после его опубликования на Портале официального опубликования нормативных правовых актов Оренбургской области и органов исполнительной власти Оренбургской области (www.pravo.orb.ru).

Начальник инспекции               К.А. Летяго

Приложение

к приказу инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области

от «     ».08.2020 г. № ___

Предметы охраны объекта культурного наследия регионального значения (вид – ансамбль) «Усадьба городская», конец XIX – начало ХХ в., расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Попова / пер. Средний, 18/31, и объектов культурного наследия регионального значения (вид – памятники), входящих в состав данного ансамбля

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения (вид – ансамбль) «Усадьба городская», конец XIX – начало ХХ в., расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Попова / пер. Средний, 18/31

№

п/п

Виды предметов охраны

Элементы предметов охраны

Фотофиксация

1

Объёмно-пространственное и планировочное решение территории

Местоположение границ территории, входящие в границы земельных участков с кадастровыми номерами 56:44:0352011:41 и 56:44:0352011:102;

градостроительные характеристики ансамбля, его роль в композиционно-планировочной структуре города;

спокойный рельеф.

2

Объёмно-пространственное решение

Объемно-пространственная композиция ансамбля конца XIX – начала ХХ вв.: домовладение по габаритам прямоугольное, вытянуто с северо-запада на юго-восток,

расположение жилых домов лицевыми фасадами по красной линии застройки вдоль улицы Попова и пер. Среднего;

периметральная застройка усадьбы во дворе, въезд на территорию с пер. Среднего;

габариты, высотные и силуэтные характеристики зданий: двухэтажный жилой дом (Литеры БВ1) на пересечении улицы Попова и пер. Среднего и двухэтажный жилой дом (Литеры АА1А2А3) вдоль пер. Среднего.

3

Объёмно-планировочное решение

Объемно-планировочная структура ансамбля:

жилой дом (Литеры БВ1), П-образный в плане, на перекрестке ул. Попова и пер. Среднего, фиксирующий южный и восточный углы участка;

жилой дом (Литеры АА1А2А3), прямоугольный в плане, с деревянными дворовыми пристроями и каменным пристроем с юго-восточного торца; фиксирует северный угол участка, лицевым фасадом выходит на пер. Средний;

соотношение застроенных и незастроенных пространств 50/60%.

4

Архитектурно-художественное решение (композиция)

Архитектурно-художественное решение периода эклектики и модерна;

силуэтные характеристики ансамбля: без доминант, скатные кровли не более 40 %, декоративное решение на лицевых фасадах.

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения (вид – памятник)

«Дом жилой», конец XIX – начало ХХ в., расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Попова / пер. Средний, 18/31, Литеры БВ1

№

п/п

Виды предметов охраны

Элементы предметов охраны

Фотофиксация

1

Объемно-пространственное и планировочное решение территории

Местоположение исторических границ территории усадьбы; расположение дома на перекрестке улицы Попова и пер. Среднего.

2

Объемно-пространственное решение

Историческое объёмно-пространственное решение;

исторические габариты П-образного в плане, двухэтажного здания (в плане 21,4 м × 15,0 м);

исторические форма и габариты крыши (вальмовая).

3

Конструктивная система здания

Исторические конструкции: фундаменты, исторические наружные и внутренние капитальные стены;

исторические отметки плоских междуэтажных перекрытий (для помещений без архитектурно-художественной отделки);

исторические плоские перекрытия (для помещений с архитектурно-художественной отделкой);

деревянные конструкции крыши;

фальцевая окрашенная кровля (ныне утрачена).

4

Объемно-планировочное решение

Историческое объёмно-планировочное решение в габаритах капитальных стен.

5

Архитектурно-художественное решение (композиция) уличных фасадов

Архитектурно-художественное решение периода эклектики и модерна;

конфигурация и расположение исторических оконных, дверных проёмов;

исторический рисунок расстекловки оконных проёмов;

материал и характер фасадной поверхности (деревянные и кирпичные стены, каменный цоколь);

принцип выявления вертикальных членений и наличников оштукатуренной фактурой белого цвета в сочетании с кирпичной кладкой остальной плоскости стен (уличные фасады в уровне второго этажа).

элементы архитектурно-декоративной композиции фасада, в том числе

вертикальные членения:

ритм оконных проемов и простенков;

лопатки 1-го этажа, раскрепованные подоконным карнизом, декорированные в верхней части валиком;

филенчатые лопатки 1-го этажа, с кирпичным декором в виде ромба и треугольника;

угловые лопатками 1-го этажа, оформленные в стиле модерн с лентообразными филенками;

угловые лопатки 2-го этажа с декоративными штукатурными элементами, составленными концентрическими окружностями с кругом по центру и висячими лентами, завершающимися кругами;

горизонтальные членения:

подоконный ступенчатый карниз 1-го этажа; междуэтажный ступенчатый карниз, декорированный зубцами;

венчающий фриз, оформленный поребриком; венчающий кирпичный ступенчатый карниз;

оконные проёмы – отметки высоты и габариты ширины; лучковые перемычки 1-го этажа;

подоконные ширинки в уровне 1-го этажа;

клинчатые перемычки 2-го этажа;

фигурные рамочные наличники, декорированные прорезными геометрическими линиями и круглыми филенками.

6

Архитектурное (архитектурно-художественное) решение (композиция) дворовых фасадов

Архитектурно-художественное решение периода эклектики;

конфигурация исторических оконных и дверных проёмов;

исторический рисунок расстекловки оконных проёмов;

материал и характер фасадной поверхности (деревянные и кирпичные неоштукатуренные стены, каменный цоколь);

деревянная галерея второго этажа;

элементы архитектурно-декоративной композиции фасада, в том числе:

горизонтальные членения:

венчающий карниз кирпичный ступенчатый и деревянный;

оконные проёмы – отметки высоты и габариты ширины; лучковые перемычки 1-го этажа; клинчатые перемычки 2-го этажа;

дымовые трубы с выдрами;

брандмауэрные кирпичные стены ограждения участка на каменном цоколе.

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения (вид – памятник)

«Дом жилой», конец XIX – начало ХХ в., расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Попова / пер. Средний, 18/31, Литеры АА1А2А3

№

п/п

Виды предметов охраны

Элементы предметов охраны

Фотофиксация

1

Объемно-пространственное и планировочное решение территории

Местоположение исторических границ территории усадьбы;

расположение дома вдоль северо-восточной границы домовладения.

2

Объемно-пространственное решение

Историческое объёмно-пространственное решение;

исторические габариты П-образного в плане, двухэтажного здания с деревянными дворовыми крыльями и галереей в уровне второго этажа на дворовом фасаде (в плане 23,1 м ×10,9 м);

исторические форма и габариты крыши (вальмовая).

3

Конструктивная система здания

Исторические конструкции:

фундаменты, исторические наружные и внутренние капитальные стены;

исторические отметки плоских междуэтажных перекрытий (для помещений без архитектурно-художественной отделки);

исторические плоские перекрытия (для помещений с архитектурно-художественной отделкой);

деревянные конструкции крыши;

фальцевая окрашенная кровля (ныне утрачена).

4

Объемно-планировочное решение

Историческое объёмно-планировочное решение в габаритах капитальных стен.

5

Архитектурно-художественное решение (композиция) уличного фасада

Архитектурно-художественное решение периода эклектики и модерна;

конфигурация и расположение исторических оконных и дверных проёмов;

исторический рисунок расстекловки оконных проёмов;

материал и характер фасадной поверхности (кирпичные не оштукатуренные стены, каменный цоколь);

принцип выявления вертикальных членений и наличников оштукатуренной фактурой белого цвета в сочетании с кирпичной кладкой остальной плоскости стен (уличные фасады в уровне второго этажа);

элементы архитектурно-декоративной композиции фасада, в том числе

вертикальные членения:

ритм проемов и простенков;

угловые лопатки 1-го этажа в стиле модерн с вытянутыми по вертикали филенками; плоские неоштукатуренные пилястры, раскрепованные в уровне пьедесталов;

угловые оштукатуренные пилястры 2-го этажа с декоративными штукатурными элементами, составленными концентрическими окружностями с кругом по центру и висячими лентами, завершающимися кругами;

горизонтальные членения:

фасады первого этажа с кирпичным рустом; подоконный карниз 1-го этажа из лекального кирпича;

междуэтажный ступенчатый карниз, декорированный кронштейнами из лекального кирпича;

подоконный оштукатуренный карнизом 2-го этажа; подоконный фриз с ширинками, соосными с оконными проемами;

венчающий фриз, оформленный поребриком; венчающий карниз деревянный небольшого выноса;

исторические оконные проёмы 1-го этажа – отметки высоты и габариты ширины;

лучковые перемычки;

деревянные рамочные наличники с треугольными фронтонами и ставнями;

исторические оконные проёмы 2-го этажа – отметки высоты и габариты ширины;

клинчатые перемычки;

фигурные рамочные наличники, декорированные прорезными геометрическими линиями и круглыми филенками;

дверные проемы – отметки высоты и габариты ширины; вход в два проема, под клинчатой перемычкой, в середине уличного фасада;

филенчатые двери с оригинальной фурнитурой.

6

Архитектурно-художественное решение (композиция) дворовых фасадов

Архитектурно-художественное решение периода эклектики;

конфигурация и расположение исторических оконных и дверных проёмов;

исторический рисунок расстекловки оконных проёмов;

материал и характер фасадной поверхности (кирпичные не оштукатуренные стены, каменный цоколь);

элементы архитектурно-декоративной композиции фасада, в том числе

горизонтальные членения:

междуэтажный ступенчатый карниз, декорированный кронштейнами из лекального кирпича;

подоконный оштукатуренный карниз 2-го этажа; подоконный фриз с ширинками, соосными с оконными проемами;

венчающий фриз, оформленный поребриком; венчающий карниз деревянный небольшого выноса;

исторические оконные проёмы 1-го этажа – отметки высоты и габариты ширины; лучковые перемычки;

исторические оконные проёмы 2-го этажа – отметки высоты и габариты ширины;

клинчатые перемычки;

деревянные рамочные наличники с треугольными фронтонами;

исторический пристрой к юго-западному торцу дома;

галерея второго этажа на дворовом фасаде с деревянным ограждением;

кирпичные столбы – опоры галереи;

деревянная историческая лестница, ведущая на галерею; окна деревянных крыльев с деревянными балочными перемычками.

Приложение

к приказу инспекции государственной охраны объектов культурного наследия

Оренбургской области

от «    ».08.2020 г. № ____

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения (вид – ансамбль) «Усадьба городская», конец XIX – начало ХХ в., расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Попова / пер. Средний, 18/31, и режим ее использования

Границы территории объекта культурного наследия «Усадьба городская», конец XIX – начало ХХ в., расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Попова / пер. Средний, 18/31, определены в границах земельных участков с кадастровыми номерами 56:44:0352011:41 и 56:44:0352011:102. Границы территории проходят по точкам 1 – 8 (см. схему границ).

Сведения об объекте

№ п/п

Характеристики объекта

Описание характеристик

1

Местоположение объекта

Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Попова / пер. Средний, 18/31

2

Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (Р+/- Дельта Р)

—

3

Иные характеристики

—

Перечень координат поворотных (характерных) точек границ территории объекта культурного наследия

Сведения о местоположении границ объекта

Система координат МСК-56, зона 2

2. Сведения о характерных точках границ территории

Обозначение характерных точек части границы

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X

Y

1

2

3

4

5

6

1

429067.71

2303615.42

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

2

429052.38

2303638.92

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

3

429043.51

2303651.40

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

4

429060.67

2303663.76

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

5

429071.17

2303649.25

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

6

429085.58

2303629.65

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

7

429069.85

2303618.08

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

8

429070.29

2303617.34

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

1

429067.71

2303615.42

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

Схема границ территории объекта культурного наследия

М 1:500

Режим использования территории объекта культурного наследия

Территория объекта культурного наследия регионального значения (вид – ансамбль) «Усадьба городская», конец XIX – начало ХХ в., расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Попова / пер. Средний, 18/31 (далее – Объект), относится к землям историко-культурного назначения.

На территории Объекта разрешается:

2.1. проведение работ по сохранению объекта культурного наследия и его территории: консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования, включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ;

2.2. воссоздание, в случае утраты объекта культурного наследия, осуществляется посредством его реставрации;

2.3. проведение научных исследований, в том числе археологических;

2.4. снос зданий и сооружений, не являющихся объектами культурного наследия и ценной застройкой территории объекта культурного наследия;

2.5. ремонт, реконструкция, размещение объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для восстановления, сохранения, функционирования объекта культурного наследия;

2.6. проведение работ по благоустройству территории, направленное на восстановление историко-градостроительной среды, сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

2.7. при благоустройстве и оборудовании территории использование традиционных материалов (камень, гранит, кирпич, дерево, гравийная смесь, иные материалы) и материалов, имитирующих натуральные;

2.8. восстановление традиционных элементов благоустройства и оборудования, малых архитектурных форм – дверей, ворот, кованых козырьков и навесов, оград, решеток и т.д. по данным обследования, архивным материалам или аналогам;

2.9. устройство небольших открытых автостоянок, необходимых‚ для функционирования объекта культурного наследия;

2.10. установка мемориальных досок, информационных надписей и обозначений, относящихся к объекту культурного наследия;

2.11. проведение работ по озеленению территории: формирование озеленения территории, с учетом наилучшего визуального восприятия объекта культурного наследия; соблюдение высотных соотношений, плотности посадок зеленых насаждений, обеспечивающих максимальное раскрытие и восприятие памятника;

2.12. ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях.

3. На территории Объекта запрещается:

3.1. снос объекта культурного наследия;

3.2. возведение объектов капитального строительства;

3.3. увеличение объемно-пространственных характеристик объектов капитального строительства, существующих на территории памятника;

3.4. проведение работ, изменяющих предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающих условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия;

3.5. нарушение исторической планировочной структуры;

3.6. проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

3.7. прокладка наземных и воздушных инженерных коммуникаций;

3.8. прокладка подземных инженерных коммуникаций, не относящихся к объекту культурного наследия;

3.9. распространение наружной рекламы, за исключением содержащей исключительно информацию о проведении на объектах культурного наследия, их территориях театрально-зрелищных, культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятий;

3.10. осуществление любых градостроительных мероприятий, нарушающих или искажающих условия визуального восприятия и зону композиционного влияния объекта культурного наследия;

3.11. установка на уличных фасадах блоков кондиционеров, антенн и других технических устройств;

3.12. размещение мачтовых конструкций;

3.13. проведение строительных и ремонтных работ опасных для физической сохранности объекта культурного наследия;

3.14. размещение объектов и предприятий, связанных с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;

3.15. осуществление мероприятий, создающих повышенные динамические и вибрационные нагрузки на основания и фундаменты зданий и сооружений, за исключением производства технически необходимых работ, при условии предварительного проведения инженерных исследований и мониторинга попадающих в опасную зону зданий и сооружений и обеспечения безопасности последних;

3.16. размещение объектов транспортной инфраструктуры, создающих повышение грузовых потоков;

3.17. размещение и строительство предприятий с взрыво- и пожароопасной функцией, а также с функцией, ухудшающей экологию.

________________