О ВКЛЮЧЕНИИ ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМ...



ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 14.08.2020 № 199

О ВКЛЮЧЕНИИ ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ, ГРАНИЦ И РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

В соответствии со статьями 3.1, 18 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», статьей 5 Закона Оренбургской области от 03.07.2013 № 1678/503-V-O3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области», Положением об инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области, утвержденным указом Губернатора Оренбургской области от 15.11.2018 № 612-ук, на основании акта государственной историко-культурной экспертизы от 09.10.2017 (эксперт Шарипов Ш.Ф., приказ Министерства культуры Российской Федерации об аттестации от 07.12.2016 № 2678)

п р и к а з ы в а ю:

1. Включить в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации выявленный объект культурного наследия «Особняк. 2-ое десят. XX в. Модерн» (Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Комсомольская, 79 (жилой дом)) в качестве объекта культурного наследия регионального значения (вид – памятник) с наименованием «Особняк. Модерн. Жилой дом», 2-ое десятилетие XX в., расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Комсомольская, 79.

2. Утвердить предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения (вид – памятник) «Особняк. Модерн. Жилой дом»,  2-ое десятилетие XX в. (Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Комсомольская, 79) согласно приложению 1 к настоящему приказу.

3. Утвердить границы территории объекта культурного наследия регионального значения (вид – памятник) «Особняк. Модерн. Жилой дом»,  2-ое десятилетие XX в. (Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Комсомольская, 79) и режим ее использования согласно приложению 2 к настоящему приказу.

4. Настоящий приказ вступает в силу после его опубликования на Портале официального опубликования нормативных правовых актов Оренбургской области и органов исполнительной власти Оренбургской области (www.pravo.orb.ru).

Начальник инспекции               К.А. Летяго

Приложение 1

к приказу инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области

от «      ».08.2020 г. № ____

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Особняк. Модерн. Жилой дом», 2-ое десятилетие XX в. (Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Комсомольская, 79)

№

п/п

Виды предметов охраны

Элементы предметов охраны

Фотофиксация

1

2

3

4

1

Объемно-пространственное и планировочное решение территории:

Местоположение исторических границ территории усадьбы;

расположение дома в восточной части домовладения лицевым фасадом по красной линии застройки и торцевыми фасадами вдоль северной и южной границы соседнего домовладения.

2

Объемно-пространственное решение:

Историческое объемно-пространственное решение;

исторические габариты прямоугольного в плане двухэтажного без подвала объема здания (в плане 18,9×16,6 с галереей);

исторические отметки, форма и габариты вальмовой крыши.

3

Конструктивная система здания:

Исторические конструкции: фундаменты, исторические наружные и внутренние капитальные кирпичные стены, исторические лестницы и лестничные клетки;

исторические отметки плоских междуэтажных перекрытий;

исторические форма и габариты крыши (вальмовая);

форма и характер исторической системы водостока.

4

Объемно-планировочное решение:

Историческое объемно-планировочное решение в габаритах капитальных стен.

5

Архитектурно-художественное решение (композиция) лицевого фасада:

архитектурно-художественное решение в стиле модерн;

материал и характер фасадной поверхности (принцип выявления горизонтальных и вертикальных членений оштукатуренной фактурой белого цвета в сочетании с кирпичной кладкой остальной плоскости стен), фасады с тянутыми и лепными элементами декора;

элементы архитектурно-декоративной композиции фасада, в том числе:

вертикальные членения (ризалиты, простенки, оконные проёмы, пилястры, фланкирующие ризалиты);

горизонтальные членения (междуэтажный ленточный плоский карниз, венчающий деревянный карниз со штукатурным фризом, простого профиля, венчающий карниз – деревянный по всему периметру, криволинейного профиля);

конфигурация исторических оконных проёмов первого и второго этажей под клинчатыми перемычками – отметки высоты и габариты ширины;

характер и решение сквозного проезда под балочной перемычкой;

характер и решение оконных проёмов первого этажа на главном фасаде – со штукатурными рамочными наличниками, декорированы, в верхней части, круглыми выступающими филенками;

характер и решение обрамлений оконных проёмов второго этажа на главном фасаде – окна в боковых ризалитах в рамочных наличниках с подоконными филенками и сандриками. Подоконные филенки с геометрическим орнаментом. Наличники декорированы прорезными вертикалями. Сандрики на кронштейнах, украшены круглыми и криволинейными филенками, с ритмично расположенными квадратными керамическими вставками синего цвета.

Окна второго этажа между ризалитами со штукатурными рамочными наличниками, подоконными филенками и сандриками. Подоконные филенки с лучковым завершением. Наличники с вертикальным, горизонтальным и волнообразным прорезным орнаментом.

Сандрики в виде карнизов простого профиля. Над окнами штукатурные филенки с фактурой, имитирующей квадратную плитку, фланкированы

узкими лопатками с прорезным вертикальным декором.

Конфигурация исторического дверного проёма входной группы, отметки высоты, габариты высоты и ширины, клинчатая перемычка, характер заполнения – двойные двери с остекленными фрамугами;

балкон над входной группой – на железобетонных кронштейнах, декорированных растительным орнаментом;

железобетонная плита с профилированными торцами, ограждение балкона с криволинейным декором из просечной стали;

характер и профиль междуэтажного карниза в виде плоской ленты;

характер, профиль и отметки высоты деревянного венчающего карниза и штукатурного фриза.

Водосточные трубы квадратного сечения проходят через венчающий карниз.

6

Архитектурное (архитектурно-художественное) решение (композиция) дворового фасада:

Материал и характер фасадной поверхности (кирпич);

архитектурно-декоративная композиция, включающая дверные и оконные проемы; венчающий деревянный профилированный карниз;

конфигурация исторических оконных и дверных проёмов – под клинчатыми и лучковыми перемычками, отметки высот и габариты ширины, исторический рисунок расстекловки, материал (дерево);

архитектурно-декоративная композиция деревянной галереи с ограждением с резными стойками.

Лестница в южной части фасада с деревянными резными балясинами, двухмаршевая с промежуточной площадкой.

Архитектурно-декоративное решение, конфигурация и отметки – деревянного слухового окна под двускатной кровлей.

Приложение 2

к приказу инспекции государственной охраны объектов культурного наследия

Оренбургской области

от «     ».08.2020 г. № ___

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Особняк. Модерн. Жилой дом», 2-ое десятилетие XX в. (Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Комсомольская, 79) и режим ее использования

Границы территории объекта культурного наследия «Особняк. Модерн. Жилой дом», 2-ое десятилетие XX в., расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Комсомольская, 79, определены в границах земельного участка с кадастровым номером 56:44:0446007:26.

Границы территории проходят по точкам 1 – 6 (см. схему границ).

Сведения об объекте

№ п/п

Характеристики объекта

Описание характеристик

1

Местоположение объекта

Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Комсомольская, 79

2

Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (Р+/- Дельта Р)

—

3

Иные характеристики

—

Перечень координат поворотных (характерных) точек границ территории объекта культурного наследия

Сведения о местоположении границ объекта

Система координат МСК-56, зона 2

2. Сведения о характерных точках границ территории

Обозначение характерных точек части границы

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X

Y

1

2

3

4

5

6

1

428826.51

2304647.31

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

2

428826.36

2304616.18

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

3

428824.10

2304616.24

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

4

428806.92

2304616.06

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

5

428807.54

2304629.62

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

6

428807.29

2304645.22

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

1

428826.51

2304647.31

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

Схема границ территории объекта культурного наследия

М 1:500

Режим использования территории объекта культурного наследия

Территория объекта культурного наследия регионального значения «Особняк. Модерн. Жилой дом», 2-ое десятилетие XX в., расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Комсомольская, 79 (далее – Объект), относится к землям историко-культурного назначения.

На территории Объекта разрешается:

2.1. проведение работ по сохранению объекта культурного наследия и его территории: консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования, включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ;

2.2. воссоздание, в случае утраты объекта культурного наследия, осуществляется посредством его реставрации;

2.3. проведение научных исследований, в том числе археологических;

2.4. снос зданий и сооружений, не являющихся объектами культурного наследия и ценной застройкой территории объекта культурного наследия;

2.5. ремонт, реконструкция, размещение объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для восстановления, сохранения, функционирования объекта культурного наследия;

2.6. проведение работ по благоустройству территории, направленное на восстановление историко-градостроительной среды, сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

2.7. при благоустройстве и оборудовании территории использование традиционных материалов (камень, гранит, кирпич, дерево, гравийная смесь, иные материалы) и материалов, имитирующих натуральные;

2.8. восстановление традиционных элементов благоустройства и оборудования, малых архитектурных форм – дверей, ворот, кованых козырьков и навесов, оград, решеток и т.д. по данным обследования, архивным материалам или аналогам;

2.9. устройство небольших открытых автостоянок, необходимых, для функционирования объекта культурного наследия;

2.10. установка мемориальных досок, информационных надписей и обозначений, относящихся к объекту культурного наследия;

2.11. проведение работ по озеленению территории: формирование озеленения территории, с учетом наилучшего визуального восприятия объекта культурного наследия; соблюдение высотных соотношений, плотности посадок зеленых насаждений, обеспечивающих максимальное раскрытие и восприятие памятника;

2.12. ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях.

3. На территории Объекта запрещается:

3.1. снос объекта культурного наследия;

3.2. возведение объектов капитального строительства;

3.3. увеличение объемно-пространственных характеристик объектов капитального строительства, существующих на территории памятника;

3.4. проведение работ, изменяющих предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающих условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия;

3.5. нарушение исторической планировочной структуры;

3.6. проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

3.7. прокладка наземных и воздушных инженерных коммуникаций;

3.8. прокладка подземных инженерных коммуникаций, не относящихся к объекту культурного наследия;

3.9. распространение наружной рекламы, за исключением содержащей исключительно информацию о проведении на объектах культурного наследия, их территориях театрально-зрелищных, культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятий;

3.10. осуществление любых градостроительных мероприятий, нарушающих или искажающих условия визуального восприятия и зону композиционного влияния объекта культурного наследия;

3.11. установка на уличных фасадах блоков кондиционеров, антенн и других технических устройств;

3.12. размещение мачтовых конструкций;

3.13. проведение строительных и ремонтных работ опасных для физической сохранности объекта культурного наследия;

3.14. размещение объектов и предприятий, связанных с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;

3.15. осуществление мероприятий, создающих повышенные динамические и вибрационные нагрузки на основания и фундаменты зданий и сооружений, за исключением производства технически необходимых работ, при условии предварительного проведения инженерных исследований и мониторинга попадающих в опасную зону зданий и сооружений и обеспечения безопасности последних;

3.16. размещение объектов транспортной инфраструктуры, создающих повышение грузовых потоков;

3.17. размещение и строительство предприятий с взрыво- и пожароопасной функцией, а также с функцией, ухудшающей экологию.

________________