ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ВЫДАЧЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ О СООТВЕТСТВИИ ЗАСТРОЙЩИКА И ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ ТРЕБОВАНИЯМ, УСТАНОВЛЕННЫМ ЧАСТЯМИ 1.1 И 2 С...



СЛУЖБА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СТРОИТЕЛЬНОГО, ЖИЛИЩНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ)

ПРИКАЗ

от 15 мая 2017 г. N 01-01-08/55

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ВЫДАЧЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ О СООТВЕТСТВИИ ЗАСТРОЙЩИКА И ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ ТРЕБОВАНИЯМ, УСТАНОВЛЕННЫМ ЧАСТЯМИ 1.1 И 2 СТАТЬИ 3, СТАТЬЯМИ 3.2, 20 И 21 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

(в ред. Приказов Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 12.03.2018 № 01-01-08/38, от 19.10.2018 № 01-01-08/145, от 13.09.2019 № 01-01-08/97, от 11.12.2019 № 01-01-08/130, от 11.12.2020 № 01-01-08/136)

В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства Республики Коми от 29 ноября 2011 г. N 532 "О разработке и утверждении административных регламентов", постановлением Правительства Республики Коми от 22 декабря 2015 г. N 541 "О Службе Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля)" приказываю:

1. Утвердить Административный регламент предоставления государственной услуги по выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 3.2, 20 и 21 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" согласно приложению.

(п. 1 в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

2. Положения Административного регламента в части требований к уставному капиталу застройщика применяются с 1 июля 2017 года.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Руководитель

Р.ШАШЕВ

Утвержден

Приказом

Службы

Республики Коми

строительного, жилищного

и технического надзора (контроля)

от 15 мая 2017 г. N 01-01-08/55

(приложение)

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ВЫДАЧЕ

ЗАКЛЮЧЕНИЯ О СООТВЕТСТВИИ ЗАСТРОЙЩИКА И ПРОЕКТНОЙ

ДЕКЛАРАЦИИ ТРЕБОВАНИЯМ, УСТАНОВЛЕННЫМ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ

ОТ 30 ДЕКАБРЯ 2004 ГОДА N 214-ФЗ "ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ

СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ

НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ

ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

(в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора

от 19.10.2018 N 01-01-08/145, от 13.09.2019 № 01-01-08/97, от 11.12.2019 № 01-01-08/130, от 11.12.2020 № 01-01-08/136)

I. Общие положения

Предмет регулирования административного регламента

1.1. Административный регламент предоставления государственной услуги по выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 3.2, 20 и 21 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Административный регламент, государственная услуга), разработан в целях повышения качества и доступности результатов предоставления государственной услуги и устанавливает порядок, последовательность и сроки административных процедур (действий) Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (далее - Служба, Орган), порядок взаимодействия между Органом и заявителями при предоставлении государственной услуги.

(в ред. Приказов Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 13.09.2019 N 01-01-08/97, от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

Круг заявителей

1.2. Заявителями на предоставление государственной услуги являются застройщики. Понятие "застройщик" для целей настоящего Административного регламента используется в значении, определенном Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ).

1.3. От имени застройщика в целях получения государственной услуги выступают лица, имеющие такое право в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо в силу наделения их соответствующими полномочиями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Требования к порядку информирования

о предоставлении государственной услуги

1.4. Порядок получения информации лицами, заинтересованными в предоставлении государственной услуги, по вопросам предоставления государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, сведений о ходе предоставления указанных услуг, в том числе с использованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми и Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), официального сайта органа исполнительной власти Республики Коми, предоставляющего государственную услугу.

1.4.1. Информацию по вопросам предоставления государственной услуги, в том числе сведения о ходе предоставления государственной услуги лица, заинтересованные в предоставлении услуги, могут получить непосредственно:

- в Органе по месту своего проживания (регистрации);

- по справочным телефонам;

- в сети Интернет (на официальном сайте Органа);

- посредством государственной информационной системы Республики Коми "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми" - gosuslugi11.ru, федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" - gosuslugi.ru (далее - Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми, Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций);

(в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 13.09.2019 N 01-01-08/97)

- направив письменное обращение через организацию почтовой связи, либо по электронной почте (sluzhba_nadzora@nadzor.rkomi.ru).

Лица, заинтересованные в предоставлении услуги, вправе получить по телефону информацию по вопросам предоставления государственной услуги в вежливой форме, быстро, четко и по существу поставленного вопроса. При консультировании по телефону должностное лицо Органа называет свою фамилию, имя, отчество, должность, а также наименование структурного подразделения, в которое обратилось лицо, заинтересованное в предоставлении государственной услуги. Информирование по вопросам предоставления государственной услуги по телефону не должно превышать 15 минут.

При обращении лиц, заинтересованных в предоставлении услуги, посредством электронной почты ответы направляются в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении, или в письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении (если ответ в соответствии с обращением должен быть направлен в письменной форме через организацию почтовой связи).

1.4.2. Информация по вопросам предоставления услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, не предоставляется в связи с отсутствием услуг, необходимых и обязательных для предоставления государственной услуги.

1.5. Порядок, форма, место размещения и способы получения справочной информации, в том числе на стендах в местах предоставления государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, и в многофункциональном центре.

(в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

Информация о порядке предоставления государственной услуги, а также график приема граждан для консультаций по вопросам предоставления государственной услуги размещены на информационном стенде Органа, в информационных материалах (брошюрах, буклетах), на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми, Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), на официальном сайте Органа.

На официальном сайте Органа, на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми, в федеральной государственной информационной системе "Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)" размещена следующая информация:

- тексты законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регламентирующие предоставление государственной услуги;

- настоящий Административный регламент;

- справочная информация:

место нахождения, график работы, наименование Органа, его структурных подразделений и территориальных органов, организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги;

справочные телефоны структурных подразделений Органа, организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги, в том числе номер телефона-автоинформатора;

адреса официальных сайтов Органа, организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащих информацию о предоставлении государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, адреса их электронной почты sluzhba_nadzora@nadzor.rkomi.ru;

адреса Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), Портала государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми.

На Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) и (или) на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми также размещается следующая информация:

а) исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, требования к оформлению указанных документов, а также перечень документов, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе;

б) круг заявителей;

в) срок предоставления государственной услуги;

г) результаты предоставления государственной услуги, порядок представления документа, являющегося результатом предоставления государственной услуги;

д) размер государственной пошлины, взимаемой за предоставление государственной услуги;

е) исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги;

ж) о праве заявителя на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги;

з) исключен. - Приказ Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136.

Информация на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) и (или) на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми о порядке и сроках предоставления государственной услуги на основании сведений, содержащихся в федеральной государственной информационной системе "Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)", предоставляется заявителю бесплатно.

Доступ к информации о сроках и порядке предоставления услуги осуществляется без выполнения заявителем каких-либо требований, в том числе без использования программного обеспечения, установка которого на технические средства заявителя требует заключения лицензионного или иного соглашения с правообладателем программного обеспечения, предусматривающего взимание платы, регистрацию или авторизацию заявителя, или предоставление им персональных данных.

II. Стандарт предоставления государственной услуги

Наименование государственной услуги

2.1. Наименование государственной услуги: выдача заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 3.2, 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

(в ред. Приказов Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2019 N 01-01-08/130, от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

Наименование органа исполнительной власти Республики

Коми, предоставляющего государственную услугу

2.2. Предоставление государственной услуги осуществляется Службой Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля).

Органы и организации, участвующие в предоставлении

государственной услуги, обращение в которые необходимо

для предоставления государственной услуги

2.3. При предоставлении государственной услуги Служба осуществляет межведомственное информационное взаимодействие с:

- Федеральной налоговой службой России в части запроса сведений, содержащихся в документе, указанном в подпунктах 1, 2, 4 пункта 2.10 настоящего Административного регламента;

- Министерством внутренних дел России в части запроса сведений, содержащихся в подпункте 3 пункта 2.10 настоящего Административного регламент;

- органами местного самоуправления Республики Коми в части запроса сведений, содержащихся в подпунктах 5 - 8 пункта 2.10 настоящего Административного регламента.

(п. 2.3 в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

2.4. При предоставлении государственной услуги запрещается требовать от заявителей осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг, утвержденный Правительством Республики Коми.

(в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 13.09.2019 N 01-01-08/97)

Описание результата предоставления государственной услуги

2.5. Результатом предоставления государственной услуги является:

1) выдача заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 3.2, 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - заключение);

(в ред. Приказов Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2019 N 01-01-08/130, от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

2) отказ в выдаче заключения.

Процедура предоставления государственной услуги завершается путем выдачи (направления) заявителю:

1) заключения;

2) уведомления об отказе в выдаче заключения.

Срок предоставления государственной услуги,

в том числе с учетом необходимости обращения

в организации, участвующие в предоставлении

государственной услуги, срок приостановления

предоставления государственной услуги в случае,

если возможность приостановления предусмотрена

федеральными законами, принимаемыми в соответствии

с ними иными нормативными правовыми актами Российской

Федерации, законами и иными нормативными правовыми

актами Республики Коми

2.6. Общий срок предоставления государственной услуги составляет не более тридцати календарных дней со дня получения Службой проектной декларации.

(в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

2.6.1. Срок приостановления предоставления услуги законодательством Российской Федерации, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Республики Коми, не предусмотрен.

2.7. В случае обнаружения опечатки, ошибки в полученном заявителем документе, являющемся результатом предоставления государственной услуги, срок рассмотрения заявления об исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, составляет 10 календарных дней со дня поступления в Службу Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) указанного заявления.

(в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 13.09.2019 N 01-01-08/97)

Нормативные правовые акты, регулирующие

предоставление государственной услуги

2.8. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление государственной услуги, размещен на официальном сайте Органа http://nadzor.rkomi.ru/, на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми, в государственной информационной системе Республики Коми "Реестр государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми".

Исчерпывающий перечень документов, необходимых

в соответствии с нормативными правовыми актами

для предоставления государственной услуги,

способы их получения заявителем, в том числе

в электронной форме, порядок их представления

2.9. Для получения государственной услуги застройщик направляет до заключения договора с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта:

1) проектную декларацию, заполненную в Единой информационной системе жилищного строительства (далее по тексту - ЕИСЖС) в электронной форме;

2) информацию о соответствии физического лица, которое в конечном счете прямо или косвенно (через третьих лиц) владеет (имеет в капитале участие более чем пять процентов) корпоративным юридическим лицом - застройщиком, требованиям части 3 статьи 3.2 Федерального закона N 214-ФЗ;

3) согласие бухгалтера застройщика, руководителя застройщика и участника застройщика на обработку персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных";

4) положительное заключение экспертизы проектной документации;

5) приказ о назначении на должность главного бухгалтера или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета застройщика (далее - главный бухгалтер застройщика);

6) решение об избрании (назначении) руководителя застройщика, а также об образовании временного единоличного исполнительного органа застройщика (далее - руководитель застройщика);

7) информация о физическом лице, которое в конечном счете прямо или косвенно (через третьих лиц) владеет (имеет в капитале участие более чем пять процентов) корпоративным юридическим лицом - застройщиком (далее - участник застройщика) с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии), числа, месяца, года и места рождения, паспортных данных и места жительства.

(п. 2.9 в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

2.10. Перечень документов, которые застройщик вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия и их непредставление не является основанием для отказа в предоставлении государственной услуги:

1) выписка из единого государственного реестра юридических лиц;

2) справка об исполнении застройщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов в соответствии с законодательством Российской Федерации;

3) справка о судимости за преступления в сфере экономической деятельности или преступления против государственной власти в отношении главного бухгалтера застройщика, руководителя застройщика и участника застройщика;

4) справка о привлечении к административному наказанию в виде дисквалификации в отношении главного бухгалтера застройщика, руководителя застройщика и участника застройщика;

5) правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, если права на него зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

6) градостроительный план земельного участка;

7) утвержденный проект планировки территории;

8) разрешение на строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

2.11. Проектная декларация и информация о соответствии участника застройщика до заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости направляются застройщиком в Службу с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации на сайте единой информационной системы жилищного строительства, указанной в статье 23.3 Федерального закона N 214-ФЗ, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - ЕИСЖС).

Одновременно с заполнением электронной формы проектной декларации застройщиком обеспечивается направление иных документов, предоставляемых застройщиком самостоятельно для получения государственной услуги, а также документов, которые застройщик вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия и их непредставление не является основанием для отказа в предоставлении государственной услуги. Документы, указанные в настоящем пункте, прикрепляются к файлу проектной декларации, размещаемой в ЕИСЖС.

(в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

Перечень услуг, которые являются необходимыми

и обязательными для предоставления государственной

услуги, и сведения о документе (документах),

выдаваемом (выдаваемых) заявителю по результатам

предоставления указанных услуг

2.12. Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Коми не предусмотрены.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых

в соответствии с нормативными правовыми актами

для предоставления услуг, которые являются

необходимыми и обязательными для предоставления

государственной услуги, способы их получения

заявителем, в том числе в электронной форме,

порядок их представления

2.13. Документов, необходимых для предоставления услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Коми не предусмотрено.

Указание на запрет требований и действий

в отношении заявителя

2.14. Запрещается:

1) требовать от заявителя представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

(пп. 1 в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

2) требовать от заявителя представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление государственных услуг, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Коми, муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении органов исполнительной власти Республики Коми, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

(пп. 2 в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

3) отказывать в приеме запроса и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, в случае, если запрос и документы, необходимые для предоставления государственной услуги, поданы в соответствии с информацией о сроках и порядке предоставления государственной услуги, опубликованной на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) и (или) на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми;

4) отказывать в предоставлении государственной услуги в случае, если запрос и документы, необходимые для предоставления государственной услуги, поданы в соответствии с информацией о сроках и порядке предоставления государственной услуги, опубликованной на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) и (или) на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми;

5) требовать от заявителя совершения иных действий, кроме прохождения идентификации и аутентификации в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, указания цели приема, а также представления сведений, необходимых для расчета длительности временного интервала, который необходимо забронировать для приема;

(пп. 5 в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

6) требовать от заявителя представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, за исключением следующих случаев:

изменение требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления государственной услуги, после первоначальной подачи заявления о предоставлении государственной услуги;

наличие ошибок в заявлении о предоставлении государственной услуги и документах, поданных заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги и не включенных в представленный ранее комплект документов;

истечение срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги;

выявление документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, государственного служащего, работника многофункционального центра, при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, о чем в письменном виде за подписью руководителя органа, предоставляющего государственную услугу, руководителя многофункционального центра при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, уведомляется заявитель, а также приносятся извинения за доставленные неудобства.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме

документов, необходимых для предоставления

государственной услуги

2.15. Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, действующим законодательством Российской Федерации и Республики Коми не предусмотрено.

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления

или отказа в предоставлении государственной услуги,

установленных федеральными законами, принимаемыми

в соответствии с ними иными нормативными правовыми

актами Российской Федерации, законами и иными

нормативными правовыми актами Республики Коми

2.16. Оснований для приостановления предоставления государственной услуги, законодательством Российской Федерации и Республики Коми не предусмотрено.

2.17. В выдаче заключения отказывается в случае выявления Службой любого из фактов несоответствия застройщика требованиям, установленным пунктами 1, 2 - 6, 8 части 2 статьи 3 Федерального закона N 214-ФЗ, и (или) несоответствия проектной декларации требованиям, установленным статьями 20 и 21 Федерального закона N 214-ФЗ, а именно:

1) отсутствует проектная документация и положительное заключение экспертизы проектной документации;

2) в отношении застройщика проводятся процедуры ликвидации юридического лица - застройщика;

3) в отношении юридического лица - застройщика имеется решение арбитражного суда о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом;

4) в отношении юридического лица - застройщика имеется решение арбитражного суда о приостановлении его деятельности в качестве меры административного наказания;

5) в реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2011 г. N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц", в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", имеются сведения о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений;

6) в реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ведение которого осуществляется в соответствии с пунктами 28 и 29 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, имеются сведения о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица);

7) лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа застройщика, лицо, являющееся членом коллегиального исполнительного органа застройщика, или лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа управляющей компании, если она осуществляет функции единоличного исполнительного органа застройщика, либо временный единоличный исполнительный орган застройщика (далее - руководитель застройщика), физическое лицо, которое в конечном счете прямо или косвенно (через третьих лиц) владеет (имеет в капитале участие более чем пять процентов) корпоративным юридическим лицом - застройщиком, главный бухгалтер застройщика не соответствуют требованиям, установленным статьей 3.2 настоящего Федерального закона;

8) информация о застройщике, указанная в частях 1, 1.1 статьи 20 Федерального закона N 214-ФЗ, не содержится в проектной декларации, содержится не в полном объеме или отражена недостоверно;

9) информация о проекте строительства, указанная в части 1 статьи 21 Федерального закона N 214-ФЗ, не содержится в проектной декларации, содержится не в полном объеме или отражена недостоверно.

Отказ в выдаче заключения по иным основаниям не допускается.

(п. 2.17 в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

2.18. Заявитель имеет право повторно обратиться за предоставлением государственной услуги после устранения оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренных пунктом 2.17 Административного регламента.

Порядок, размер и основания взимания государственной

пошлины или иной платы за предоставление государственной

услуги в случаях, предусмотренных федеральными законами,

принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными

правовыми актами Российской Федерации, нормативными

правовыми актами Республики Коми со ссылкой на положения

нормативных правовых актов, в которых установлен размер

государственной пошлины или иной платы

2.19. Взимание с застройщика государственной пошлины за предоставление государственной услуги (выдача заключения) Налоговым кодексом Российской Федерации не предусмотрено.

В случае внесения изменений в выданное по результатам предоставления государственной услуги заключение, направленных на исправление ошибок, допущенных по вине органа и (или) должностного лица Службы, взимание платы с застройщика не предусмотрено.

Порядок, размер и основания взимания платы

за предоставление услуг, которые являются необходимыми

и обязательными для предоставления государственной услуги,

включая информацию о методике расчета размера такой платы

2.20. Взимание платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, не предусмотрено.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса

о предоставлении государственной услуги и при получении

результата предоставления государственной услуги

2.21. Срок ожидания в очереди не предусмотрен, поскольку услуга предоставляется в электронном виде.

Запись на прием в орган для подачи запроса с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), Портала государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми, официального сайта не осуществляется, поскольку услуга предоставляется в электронном виде.

(п. 2.21 в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

Срок и порядок регистрации запроса заявителя

о предоставлении государственной услуги

2.22. Датой принятия к рассмотрению проектной декларации (далее - Заявка) и прилагаемых к ней документов для выдачи заключения считается дата регистрации поступившей Заявки в системе электронного документооборота специалистом Службы, ответственным за прием и регистрацию входящей корреспонденции.

Срок регистрации Заявки и прилагаемых к ней документов составляет 1 рабочий день с даты поступления заявления в Службу через ЕИСЖС.

Служба обеспечивает прием проектной декларации и прилагаемых к ней документов, необходимых для предоставления государственной услуги, и регистрацию Заявки без необходимости повторного представления заявителем таких документов на бумажном носителе.

Предоставление государственной услуги начинается с момента приема и регистрации Службой проектной декларации и прилагаемых к ней документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

Форматно-логическая проверка сформированной Заявки осуществляется автоматически после заполнения заявителем каждого из полей электронной формы Заявки. При выявлении некорректно заполненного поля электронной формы Заявки заявитель уведомляется о характере выявленной ошибки и порядке ее устранения через информационное сообщение в электронной форме Заявки.

Прием и регистрация Заявки осуществляются должностным лицом структурного подразделения, ответственного за прием и регистрацию входящей корреспонденции.

После регистрации Заявка направляется в структурное подразделение, ответственное за предоставление государственной услуги.

После принятия Заявки заявителя должностным лицом, уполномоченным на предоставление государственной услуги, статус Заявки заявителя в личном кабинете в ЕИСЖС обновляется до статуса "на рассмотрении".

Получение сведений о ходе выполнения Заявки с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), Портала государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми не осуществляется. Информацию о ходе выполнения Заявки можно получить в личном кабинете на сайте ЕИСЖС. По результатам рассмотрения Заявки заявителя статус его Заявки в личном кабинете ЕИСЖС обновляется до статуса: "положительное заключение" или "отказано" в зависимости от принятого Службой решения.

(п. 2.22 в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

2.23. Регистрация заявления заявителя производится Службой в порядке, установленном пунктом 3.3 Административного регламента.

Требования к помещениям, в которых предоставляется

государственная услуга, к залу ожидания, местам

для заполнения запросов о предоставлении государственной

услуги, информационным стендам с образцами их заполнения

и перечнем документов, необходимых для предоставления

государственной услуги, в том числе к обеспечению

доступности для инвалидов указанных объектов

в соответствии с законодательством Российской

Федерации о социальной защите инвалидов

(в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

2.24. Требования к помещениям, в которых предоставляются государственные услуги.

Помещения, в которых предоставляются государственные услуги, должны соответствовать установленным законодательством Российской Федерации требованиям обеспечения комфортными условиями заявителей и должностных лиц, специалистов, в том числе обеспечения возможности реализации прав инвалидов и лиц с ограниченными возможностями на получение по их запросам государственной услуги.

В соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов им, в частности, обеспечиваются:

условия беспрепятственного доступа к объекту (зданию, помещению), в котором предоставляется государственная услуга, а также для беспрепятственного пользования транспортом, средствами связи и информации;

возможность самостоятельного передвижения по территории, на которой расположены объекты (здания, помещения), в которых предоставляются услуги, а также входа в такие объекты и выхода из них, посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с использованием кресла-коляски;

сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения;

надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам (зданиям, помещениям), в которых предоставляются услуги, и к услугам с учетом ограничений их жизнедеятельности;

дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля;

допуск сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;

допуск собаки-проводника на объекты (здания, помещения), в которых предоставляются услуги;

оказание инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами.

Здание (помещение) Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) оборудуется информационной табличкой (вывеской) с указанием полного наименования.

Помещение для предоставления государственной услуги обеспечивается необходимыми для предоставления государственной услуги оборудованием (компьютеры, средства электронно-вычислительной техники, средства связи, включая информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет", оргтехника, аудио- и видеотехника), канцелярскими принадлежностями, информационными и методическими материалами, а также стульями и столами, системами кондиционирования (охлаждения и нагревания) воздуха, средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.

Центральный вход в здание должен быть оборудован пандусом, удобным для въезда в здание колясок с детьми и инвалидных кресел-колясок.

2.25. Требования к залу ожидания.

Для ожидания заявителям отводятся места, оборудованные стульями, скамьями, кресельными секциями.

2.26. Требования к местам для заполнения запросов о предоставлении государственной услуги.

Места для заполнения заявлений о предоставлении государственной услуги оборудуются столами, стульями, и обеспечиваются бланками заявлений о предоставлении государственной услуги, раздаточными информационными материалами, письменными принадлежностями.

2.27. Требования к информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой государственной услуги.

Информационные стенды должны содержать:

1) сведения о местонахождении, контактных телефонах, графике (режиме) работы Службы;

2) контактную информацию (телефон, адрес электронной почты, номер кабинета) специалистов, ответственных за прием документов;

3) контактную информацию (телефон, адрес электронной почты) специалистов, ответственных за информирование;

4) информацию по вопросам предоставления государственной услуги (по перечню документов, необходимых для предоставления государственной услуги, по времени приема и выдачи документов, по порядку обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления государственной услуги);

5) образец заполнения заявления о предоставлении государственной услуги.

Показатели доступности и качества государственной услуги

2.28. Показатели доступности и качества государственной услуги представлены в следующей таблице:

Показатели

Единица измерения

Нормативное значение показателя

Показатели доступности

Количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении государственной услуги и их продолжительность

кол-во/минуты

0 - 1/0 - 15

Наличие возможности получения государственной услуги в многофункциональном центре (в том числе в полном объеме)

да/нет

нет

Наличие возможности получения информации о ходе предоставления государственной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий

да/нет

да

Наличие возможности получения государственной услуги посредством запроса о предоставлении нескольких государственных услуг в многофункциональном центре, предусмотренного статьей 15.1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"

да/нет

нет

Наличие возможности получения государственной услуги в любом многофункциональном центре на территории Республики Коми по выбору заявителя (экстерриториальный принцип)

да/нет

нет

Наличие возможности получения государственной услуги в электронном виде (в соответствии с этапами перевода государственных услуг на предоставление в электронном виде)

да/нет

да

Показатели качества

Удельный вес запросов заявителей, рассмотренных в установленный срок, в общем количестве обращений запросов на предоставление государственной услуги в Службе

%

100

Удельный вес обоснованных жалоб в общем количестве запросов на предоставление государственной услуги в Службе

%

0

(п. 2.28 в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

Иные требования, в том числе учитывающие особенности

предоставления государственной услуги в многофункциональных

центрах и особенности предоставления государственной услуги

в электронной форме

(в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

2.29. На официальном сайте Службы застройщику предоставляется возможность получения информации о предоставляемой государственной услуге.

(п. 2.29 в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

2.30. Государственная услуга предоставляется в электронной форме.

(п. 2.30 в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

2.31. Государственная услуга по принципу "одного окна", в том числе через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ) не предоставляется.

2.32. Застройщики размещают проектную декларацию в своем личном кабинете в ЕИСЖС и подписывают усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица субъекта информации, осуществившего ввод информации в систему.

(п. 2.32 введен Приказом Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

III. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур (действий), требования

к порядку их выполнения, в том числе особенности

выполнения административных процедур (действий)

в электронной форме, а также особенности выполнения

административных процедур (действий)

в многофункциональных центрах

(в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

Состав административных процедур по предоставлению

государственной услуги

3.1. Предоставление государственной услуги включает следующие административные процедуры:

1) прием и регистрация запроса и иных документов для предоставления государственной услуги;

2) направление межведомственных запросов;

3) принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) государственной услуги;

4) уведомление заявителя о принятом решении, выдача заявителю результата предоставления государственной услуги.

3.2. Государственная услуга через МФЦ не предоставляется.

(п. 3.2 введен Приказом Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

Последовательность выполнения административных процедур

при предоставлении государственной услуги

Исключен. - Приказ Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 13.09.2019 N 01-01-08/97.

Прием и регистрация запроса и иных документов

для предоставления государственной услуги

3.3. Прием и регистрация Заявки производится Службой в порядке, установленном настоящим подразделом, и с учетом положений пункта 2.22 Административного регламента.

Запись на прием в Службу для подачи Заявки не осуществляется, поскольку Заявка подается в электронной форме. Взимание с заявителя государственной пошлины за предоставление государственной услуги и иных платежей законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

Основанием для начала административной процедуры является поступление от заявителя проектной декларации и прилагаемых к ней документов в ЕИСЖС путем заполнения электронной формы проектной декларации на сайте ЕИСЖС.

Должностное лицо Службы, уполномоченное на предоставление государственной услуги (далее - уполномоченный специалист), в срок не более 1 рабочего дня с даты поступления проектной декларации в Службу через ЕИСЖС:

а) получает и распечатывает проектную декларацию и прилагаемые к ней документы через личный кабинет ЕИСЖС;

б) отдает на регистрацию Специалисту отдела, ответственному за прием документов.

Специалист отдела, ответственный за прием документов, регистрирует проектную декларацию и прилагаемые к ней документы под индивидуальным порядковым номером в день их поступления в Службу.

(п. 3.3 в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

3.3.1. Критерием принятия решения о приеме документов является поступление проектной декларации и прилагаемых к ней документов в Службу.

(п. 3.3.1 в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

3.3.2. Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет 1 рабочий день с даты поступления проектной декларации в Службу через ЕИСЖС.

(в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

3.3.3. Результатом административной процедуры является получение проектной декларации через ЕИСЖС, регистрация в Службе проектной декларации и прилагаемых к ней документов, их передача уполномоченному специалисту.

(п. 3.3.3 в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

3.3.4. Результат административной процедуры фиксируется в системе электронного документооборота уполномоченным специалистом Органа.

Иных действий, необходимых для предоставления государственной услуги, в том числе связанных с проверкой действительности усиленной квалифицированной электронной подписи заявителя, использованной при обращении за получением государственной услуги, не предусмотрено.

(абзац введен Приказом Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 13.09.2019 N 01-01-08/97)

Направление специалистом межведомственных запросов

в органы государственной власти, органы местного

самоуправления и подведомственные этим органам

организации в случае, если определенные документы

не были представлены заявителем самостоятельно

3.4. Основанием для начала административной процедуры является получение уполномоченным специалистом документов и информации для направления межведомственных запросов о получении документов (сведений из них), указанных в пункте 2.10 настоящего Административного регламента (в случае, если заявитель не представил документы, указанные в пункте 2.10 настоящего Административного регламента по собственной инициативе).

Уполномоченный специалист не позднее дня, следующего за днем поступления запроса:

- оформляет межведомственные запросы;

- подписывает оформленные межведомственные запросы у руководителя Органа (его заместителя);

- передает межведомственные запросы для регистрации и направления в соответствующий орган или организацию.

Межведомственный запрос оформляется и направляется в соответствии с порядком межведомственного информационного взаимодействия, предусмотренным действующим законодательством.

Направление запросов, регистрация полученных ответов на запросы и своевременная передача указанных ответов уполномоченному специалисту осуществляется специалистом Органа, ответственным за регистрацию документов.

3.4.1. Критерием принятия решения о направлении межведомственного запроса является отсутствие документов, необходимых для предоставления государственной услуги, указанных в пункте 2.10 настоящего Административного регламента.

3.4.2. Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет 7 календарный дней со дня регистрации запроса о предоставлении государственной услуги.

3.4.3. Результатом исполнения административной процедуры является получение документов и их направление уполномоченному специалисту для принятия решения о предоставлении государственной услуги.

3.4.4. Способом фиксации результата административной процедуры является регистрация межведомственного запроса и ответа на него в системе электронного документооборота уполномоченным специалистом Органа.

Принятие решения о предоставлении

(об отказе в предоставлении) государственной услуги

3.5. Основанием для начала административной процедуры является предоставление застройщиком документов, указанных в пункте 2.9 настоящего Административного регламента, и получение документов, указанных в пункте 2.10 настоящего Административного регламента, посредством межведомственного взаимодействия.

3.5.1 Уполномоченный специалист в срок не более 10 календарных дней со дня предоставления застройщиком документов, указанных в пункте 2.9 настоящего Административного регламента, и получения посредством межведомственного взаимодействия документов, указанных в пункте 2.10 настоящего Административного регламента, устанавливает соответствие застройщика критериям, необходимым для предоставления государственной услуги, а также наличие оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренных пунктом 2.17 настоящего Административного регламента.

3.5.2. Критерием принятия решения является установление факта соответствия застройщика критериям, необходимым для предоставления государственной услуги, или наличие оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренных пунктом 2.17 настоящего Административного регламента.

3.5.3. По результатам рассмотрения документов уполномоченный специалист определяет наличие либо отсутствие у заявителя права на государственную услугу и в течение 5 календарных дней оформляет в трех экземплярах проект одного из следующих документов:

1) заключения;

2) уведомления об отказе в выдаче заключения.

До утверждения федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление государственного регулирования в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, формы заключения, проект заключения оформляется по форме согласно приложению N 3 к настоящему Административному регламенту.

Уведомление об отказе в выдаче заключения оформляется по форме согласно приложению N 4 к настоящему Административному регламенту.

Подготовленный в соответствии с настоящим пунктом проект документа в течение 1 календарного дня передается руководителю Службы (его заместителю) для принятия решения о выдаче заключения (об отказе в выдаче заключения).

3.5.4. Руководитель Службы (его заместитель) рассматривает документы в течение 1 календарного дня и, в случае согласия, подписывает их.

Руководитель Службы (его заместитель) вправе изменить проект решения, удостоверив изменения своей подписью. При этом проекты документов возвращаются уполномоченному специалисту на доработку с указанием причин возврата.

Устранение причин, приведших к возврату подготовленных документов, производится в течение 1 календарного дня.

Регистрация заключения (уведомление об отказе в выдаче заключения) осуществляется уполномоченным специалистом в течение 1 календарного дня со дня его подписания руководителем Службы (его заместителем).

3.5.5. Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет 20 календарных дней со дня предоставления застройщиком документов, указанных в пункте 2.9 настоящего Административного регламента, и получения документов, указанных в пункте 2.10 настоящего Административного регламента, посредством межведомственного взаимодействия.

3.5.6. Результатом административной процедуры является подписанное руководителем Службы (его заместителем) и зарегистрированное заключение (уведомление об отказе в выдаче заключения).

3.5.7. Результат административной процедуры отражается ответственным за исполнение заявления специалистом Службы в журнале регистрации выданных заключений (уведомлений об отказе в выдаче заключений). Сведения о выданном заключении (об отказе в выдаче заключения) размещаются в электронной форме на сайте единой информационной системы жилищного строительства, указанной в статье 23.3 Федерального закона N 214-ФЗ, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Иных действий, необходимых для предоставления государственной услуги, в том числе связанных с проверкой действительности усиленной квалифицированной электронной подписи заявителя, использованной при обращении за получением государственной услуги, не предусмотрено.

(абзац введен Приказом Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 13.09.2019 N 01-01-08/97)

Уведомление заявителя о принятом решении, выдача заявителю

результата предоставления государственной услуги

3.6. Основанием для начала исполнения административной процедуры является поступление специалисту Службы, ответственному за выдачу результата предоставления государственной услуги, подписанного руководителем Службы (его заместителем) и зарегистрированного заключения (уведомления об отказе в выдаче заключения), оформленного в трех экземплярах.

Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является специалист Службы, ответственный за выдачу результата предоставления государственной услуги.

В день регистрации документа, являющегося результатом предоставления государственной услуги, уполномоченный специалист Службы информирует застройщика о дате, когда заявитель может получить документ, являющийся результатом предоставления государственной услуги.

Информирование застройщика осуществляется по телефону и (или) посредством отправления электронного сообщения на указанный заявителем адрес электронной почты.

Выдача документа, являющегося результатом предоставления услуги, осуществляется специалистом Службы, ответственным за выдачу результата предоставления государственной услуги, одним из следующих способов:

- при личном приеме, под роспись застройщика, которая проставляется в журнале регистрации, при предъявлении им документа, удостоверяющего личность, а при обращении представителя также документа, подтверждающего полномочия представителя;

- с использованием единой информационной системы жилищного строительства в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной подписью;

(абзац введен Приказом Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 13.09.2019 N 01-01-08/97)

- при направлении по почте заказным письмом с уведомлением.

Два экземпляра заключения (уведомления об отказе в выдаче заключений) выдаются заявителю под подпись, третий хранится в Службе.

3.6.1. Критерием принятия решения о выдаче результата предоставления государственной услуги является подписанный руководителем Службы и зарегистрированный в журнале документ, являющийся результатом предоставления государственной услуги.

3.6.2. Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет 2 календарных дня со дня поступления документа, являющегося результатом предоставления государственной услуги, специалисту Службы, ответственному за выдачу результата предоставления государственной услуги. Направление межведомственных запросов

(в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

3.4. Основанием для начала административной процедуры является получение уполномоченным специалистом документов и информации для направления межведомственных запросов о получении документов (сведений из них), указанных в пункте 2.10 настоящего Административного регламента (в случае, если заявитель не представил документы, указанные в пункте 2.10 настоящего Административного регламента по собственной инициативе).

Уполномоченный специалист не позднее дня, следующего за днем поступления запроса:

- оформляет межведомственные запросы;

- подписывает оформленные межведомственные запросы у руководителя Органа (его заместителя);

- передает межведомственные запросы для регистрации и направления в соответствующий орган или организацию.

Межведомственный запрос оформляется и направляется в соответствии с порядком межведомственного информационного взаимодействия, предусмотренным действующим законодательством.

Направление запросов, регистрация полученных ответов на запросы и своевременная передача указанных ответов уполномоченному специалисту осуществляется специалистом Органа, ответственным за регистрацию документов.

3.4.1. Критерием принятия решения о направлении межведомственного запроса является отсутствие документов, необходимых для предоставления государственной услуги, указанных в пункте 2.10 настоящего Административного регламента.

3.4.2. Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет 7 календарный дней со дня регистрации запроса о предоставлении государственной услуги.

3.4.3. Результатом исполнения административной процедуры является получение документов и их направление уполномоченному специалисту для принятия решения о предоставлении государственной услуги.

3.4.4. Способом фиксации результата административной процедуры является регистрация межведомственного запроса и ответа на него в системе электронного документооборота уполномоченным специалистом Органа.

Иных действий, необходимых для предоставления государственной услуги, в том числе связанных с проверкой действительности усиленной квалифицированной электронной подписи заявителя, использованной при обращении за получением государственной услуги, не предусмотрено.

(абзац введен Приказом Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 13.09.2019 N 01-01-08/97)

Принятие решения о предоставлении

(об отказе в предоставлении) государственной услуги

3.5. Основанием для начала административной процедуры является поступление всех документов, указанных в пунктах 2.9, 2.10 административного регламента уполномоченному специалисту.

(п. 3.5 в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

3.5.1. Уполномоченный специалист в срок не более 10 календарных дней со дня получения всех документов, указанных в пунктах 2.9, 2.10 настоящего Административного регламента, устанавливает соответствие застройщика критериям, необходимым для предоставления государственной услуги, а также наличие оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренных пунктом 2.17 настоящего Административного регламента.

(в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

3.5.2. Критерием принятия решения является установление факта соответствия застройщика критериям, необходимым для предоставления государственной услуги, или наличие оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренных пунктом 2.17 настоящего Административного регламента.

3.5.3. По результатам рассмотрения документов уполномоченный специалист определяет наличие либо отсутствие у заявителя права на государственную услугу и в течение 5 календарных дней оформляет в трех экземплярах проект одного из следующих документов:

1) заключения;

2) уведомления об отказе в выдаче заключения.

Форма заключения утверждена Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 11 октября 2018 г. N 653/пр "Об утверждении формы заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Форма уведомления об отказе в выдаче заключения утверждена приложением N 4 к настоящему Административному регламенту.

Подготовленный в соответствии с настоящим пунктом проект документа в течение 1 рабочего дня передается руководителю Службы (его заместителю) для принятия решения о выдаче заключения (об отказе в выдаче заключения).

(п. 3.5.3 в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

3.5.4. Руководитель Службы (его заместитель) рассматривает документы в течение 1 календарного дня и, в случае согласия, подписывает их.

Руководитель Службы (его заместитель) вправе изменить проект решения, удостоверив изменения своей подписью. При этом проекты документов возвращаются уполномоченному специалисту на доработку с указанием причин возврата.

Устранение причин, приведших к возврату подготовленных документов, производится в течение 1 календарного дня.

Регистрация заключения (уведомление об отказе в выдаче заключения) осуществляется уполномоченным специалистом в течение 1 календарного дня со дня его подписания руководителем Службы (его заместителем).

3.5.5. Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет 20 календарных дней со дня поступления в Службу всех документов, указанных в пунктах 2.9, 2.10 настоящего Административного регламента.

(п. 3.5.5 в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

3.5.6. Результатом административной процедуры является подписанное руководителем Службы (его заместителем) и зарегистрированное заключение (уведомление об отказе в выдаче заключения), передача документов специалисту Службы, ответственному за выдачу результата предоставления государственной услуги.

(в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

3.5.7. Результат административной процедуры отражается ответственным за исполнение заявления специалистом Службы в журнале регистрации выданных заключений (уведомлений об отказе в выдаче заключений). Сведения о выданном заключении (об отказе в выдаче заключения) размещаются в электронной форме в ЕИСЖС, указанной в статье 23.3 Федерального закона N 214-ФЗ.

(в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

Иных действий, необходимых для предоставления государственной услуги, в том числе связанных с проверкой действительности усиленной квалифицированной электронной подписи заявителя, использованной при обращении за получением государственной услуги, не предусмотрено.

(абзац введен Приказом Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 13.09.2019 N 01-01-08/97)

Уведомление заявителя о принятом решении, выдача заявителю

результата предоставления государственной услуги

3.6. Основанием для начала исполнения административной процедуры является поступление специалисту Службы, ответственному за выдачу результата предоставления государственной услуги, подписанного руководителем Службы (его заместителем) и зарегистрированного заключения (уведомления об отказе в выдаче заключения), оформленного в трех экземплярах.

Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является специалист Службы, ответственный за выдачу результата предоставления государственной услуги.

В день регистрации документа, являющегося результатом предоставления государственной услуги, уполномоченный специалист Службы информирует застройщика о дате, когда заявитель может получить документ, являющийся результатом предоставления государственной услуги.

Информирование застройщика осуществляется по телефону и (или) посредством отправления электронного сообщения на указанный заявителем адрес электронной почты.

Выдача документа, являющегося результатом предоставления услуги, осуществляется специалистом Службы, ответственным за выдачу результата предоставления государственной услуги, одним из следующих способов (по выбору заявителя):

(в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

- при личном приеме, под роспись застройщика, которая проставляется в журнале регистрации, при предъявлении им документа, удостоверяющего личность, а при обращении представителя также документа, подтверждающего полномочия представителя;

- с использованием единой информационной системы жилищного строительства в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной подписью;

(абзац введен Приказом Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 13.09.2019 N 01-01-08/97)

- при направлении по почте заказным письмом с уведомлением.

Два экземпляра заключения (уведомления об отказе в выдаче заключений) выдаются заявителю под подпись, третий хранится в Службе.

Заявителю обеспечивается возможность доступа к результату предоставления государственной услуги в форме электронного документа на сайте ЕИСЖС в течение срока действия результата предоставления государственной услуги.

(абзац введен Приказом Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

Возможность доступа к результату предоставления государственной услуги, полученному в форме электронного документа, на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) и (или) Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми отсутствует.

(абзац введен Приказом Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

3.6.1. Критерии принятия решения:

- наличие подписанного руководителем Службы (его заместителем) и зарегистрированного в журнале результата предоставления государственной услуги;

- выбранный заявителем способ получения результата государственной услуги.

(п. 3.6.1 в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

3.6.2. Максимальный срок исполнения административной процедуры:

1) при размещении результата предоставления государственной услуги в форме электронного документа на сайте ЕИСЖС, направлении результата предоставления государственной услуги заявителю почтой составляет 2 календарных дня со дня поступления документа, являющегося результатом предоставления государственной услуги, специалисту Службы, ответственному за выдачу результата предоставления государственной услуги;

2) в случае выдачи результата предоставления государственной услуги лично заявителю - 15 минут с момента обращения заявителя к специалисту Службы, ответственному за выдачу результата предоставления государственной услуги.

(п. 3.6.2 в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

3.6.3. Результатом исполнения административной процедуры является выдача застройщику результата предоставления государственной услуги.

3.6.4. Результат административной процедуры отражается специалистом Службы, ответственным за выдачу результата предоставления государственной услуги, в системе электронного документооборота, а также в журнале регистрации выданных заключений (уведомлений об отказе в выдаче заключений).

Иных действий, необходимых для предоставления государственной услуги, в том числе связанных с проверкой действительности усиленной квалифицированной электронной подписи заявителя, использованной при обращении за получением государственной услуги, не предусмотрено.

(абзац введен Приказом Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 13.09.2019 N 01-01-08/97)

Исправление допущенных опечаток и ошибок

в выданных в результате предоставления

государственной услуги документах

3.7. В случае выявления заявителем опечаток, ошибок в полученном заявителем документе, являющемся результатом предоставления государственной услуги, заявитель вправе обратиться в Службу с заявлением об исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах.

3.7.1. Основанием для начала процедуры по исправлению опечаток и (или) ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления государственной услуги (далее - процедура), является поступление в Службу заявления об исправлении опечаток и (или) ошибок в документах, выданных в результате предоставления государственной услуги (далее - заявление об исправлении опечаток и (или) ошибок).

3.7.2. Заявление об исправлении опечаток и (или) ошибок с указанием способа информирования о результатах его рассмотрения и документы, в которых содержатся опечатки и (или) ошибки, представляются следующими способами:

- лично (заявителем представляются оригиналы документов с опечатками и (или) ошибками, специалистом Службы делаются копии этих документов);

- через организацию почтовой связи (заявителем направляются копии документов с опечатками и (или) ошибками).

Прием и регистрация заявления об исправлении опечаток и (или) ошибок осуществляется в соответствии с пунктом 3.3 настоящего Административного регламента, за исключением положений, касающихся возможности представлять документы в электронном виде.

Прием и регистрация заявления об исправлении опечаток и (или) ошибок осуществляется Специалистом отдела Службы, ответственным за прием документов, в день поступления заявления.

(абзац введен Приказом Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

3.7.3. По результатам рассмотрения заявления об исправлении опечаток и (или) ошибок уполномоченный специалист в течение 3 календарных дней:

- принимает решение об исправлении опечаток и (или) ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления государственной услуги, и уведомляет заявителя о принятом решении способом, указанным в заявлении об исправлении опечаток и (или) ошибок (с указанием срока исправления допущенных опечаток и (или) ошибок);

- принимает решение об отсутствии необходимости исправления опечаток и (или) ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления государственной услуги, и готовит мотивированный отказ в исправлении опечаток и (или) ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления государственной услуги.

Исправление опечаток и (или) ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления государственной услуги, осуществляется уполномоченным специалистом в течение 7 календарных дней с момента уведомления заявителя о принятом решении.

При исправлении опечаток и (или) ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления государственной услуги, не допускается:

- изменение содержания документов, являющихся результатом предоставления государственной услуги;

- внесение новой информации, сведений из вновь полученных документов, которые не были представлены при подаче заявления о предоставлении государственной услуги.

3.7.4. Критерием принятия решения об исправлении опечаток и (или) ошибок является наличие опечаток и (или) ошибок, допущенных в документах, являющихся результатом предоставления государственной услуги.

3.7.5. Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет не более 10 календарных дней со дня поступления в Службу заявления об исправлении опечаток и (или) ошибок.

3.7.6. Результатом процедуры является:

- исправленные документы, являющиеся результатом предоставления государственной услуги;

- мотивированный отказ в исправлении опечаток и (или) ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления государственной услуги.

Выдача заявителю исправленного документа производится в порядке, установленном пунктом 3.6 настоящего Административного регламента.

Иных действий, необходимых для предоставления государственной услуги, в том числе связанных с проверкой действительности усиленной квалифицированной электронной подписи заявителя, использованной при обращении за получением государственной услуги, не предусмотрено.

(абзац введен Приказом Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 13.09.2019 N 01-01-08/97)

3.7.7. Способом фиксации результата процедуры является регистрация исправленного документа или принятого решения в системе электронного документооборота, а также в журнале регистрации выданных заключений (уведомлений об отказе в выдаче заключений).

Документ, содержащий опечатки и (или) ошибки, после замены подлежит уничтожению, факт которого фиксируется в деле по рассмотрению обращения заявителя.

IV. Формы контроля за исполнением

административного регламента

Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением

и исполнением ответственными должностными лицами положений

настоящего административного регламента и иных нормативных

правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению

государственной услуги, а также принятием ими решений

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением положений настоящего административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, осуществляет руководитель Службы.

4.2. Контроль за деятельностью Органа по предоставлению государственной услуги осуществляется Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Порядок и периодичность осуществления плановых

и внеплановых проверок полноты и качества

предоставления государственной услуги

4.3. Контроль полноты и качества предоставления государственной услуги осуществляется путем проведения плановых и внеплановых проверок.

Плановые проверки проводятся в соответствии с планом работы Органа, но не реже 1 раз в год.

Внеплановые проверки проводятся в случае поступления в Орган обращений физических и юридических лиц с жалобами на нарушения их прав и законных интересов.

4.4. Внеплановые проверки проводятся в форме документарной проверки и (или) выездной проверки в порядке, установленном законодательством.

Внеплановые проверки могут проводиться на основании конкретного обращения заявителя о фактах нарушения его прав на получение государственной услуги.

4.5. Результаты плановых и внеплановых проверок оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

Ответственность должностных лиц Службы за решения

и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими

в ходе предоставления государственной услуги

(в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

4.6. Должностные лица, ответственные за предоставление государственной услуги, несут персональную ответственность за соблюдение порядка и сроков предоставления государственной услуги.

Положения, характеризующие требования к порядку и формам

контроля за предоставлением государственной услуги

со стороны граждан, их объединений и организаций

4.7. Контроль за предоставлением государственной услуги осуществляется в форме контроля за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по исполнению государственной услуги и принятием решений должностными лицами, путем проведения проверок соблюдения и исполнения должностными лицами Органа правовых актов Российской Федерации, а также положений настоящего Административного регламента.

Проверка также может проводиться по конкретному обращению гражданина или организации.

4.8. При обращении граждан, их объединений и организаций к руководителю Органа может быть создана комиссия с включением в ее состав граждан, представителей общественных объединений и организаций для проведения внеплановой проверки полноты и качества предоставления государственной услуги.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений

и действий (бездействия) органа, предоставляющего

государственную услугу, многофункционального центра,

организаций, указанных в части 1.1 статьи 16 Федерального

закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации

предоставления государственных и муниципальных услуг",

а также должностных лиц, государственных

служащих, работников

Указанная в настоящем разделе информация подлежит размещению на официальном сайте Органа, на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми, в государственной информационной системе Республики Коми "Реестр государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми".

Информация для заявителя о его праве подать

жалобу на решения и действия (бездействие) органа,

предоставляющего государственную услугу, его

должностного лица либо государственного служащего,

многофункционального центра, его работника,

а также организаций, указанных в части 1.1 статьи 16

Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ

"Об организации предоставления государственных

и муниципальных услуг", или их работников

при предоставлении государственной услуги

(в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

5.1. Заявители имеют право на обжалование решений, принятых в ходе предоставления государственной услуги, действий или бездействия должностных лиц, государственных гражданских служащих Республики Коми Органа, при предоставлении муниципальной услуги в досудебном порядке.

Организации, указанные в части 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", в Республике Коми отсутствуют.

Предмет жалобы

5.2. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги, запроса, указанного в статье 15.1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

2) нарушение срока предоставления государственной услуги;

3) требование у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и (или) Республики Коми для предоставления государственной услуги;

4) отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и (или) Республики Коми для предоставления государственной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Республики Коми;

6) затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации и (или) Республики Коми;

7) отказ Органа, его должностного лица, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", или их работников в исправлении допущенных ими опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;

8) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления государственной услуги;

9) приостановление предоставления государственной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Республики Коми;

10) требование у заявителя при предоставлении государственной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

Органы исполнительной власти Республики Коми,

организации, уполномоченные на рассмотрение жалобы

должностные лица, работники, которым

может быть направлена жалоба

5.3. Жалоба подается заявителем в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Орган.

Прием жалоб в письменной форме осуществляется органами, предоставляющими государственные услуги, в месте предоставления государственной услуги (в месте, где заявитель подавал запрос на получение государственной услуги, нарушение порядка которой обжалуется, либо в месте, где заявителем получен результат указанной государственной услуги).

Жалобы на решения и действия (бездействие) руководителя Органа подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем Органа. Жалобы на решения и действия (бездействие) руководителя территориального органа, структурного подразделения, предоставляющего государственную услугу, подаются в соответствующий орган исполнительной власти Республики Коми.

Порядок подачи и рассмотрения жалобы

5.4. Жалоба на решения и действия (бездействие) Органа, руководителя Органа, иного должностного лица Органа, государственного гражданского служащего может быть направлена через организацию почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта Органа, Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), Портала государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми (далее - порталы государственных и муниципальных услуг (функций), а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.5. Регистрация жалобы осуществляется Органом в журнале учета жалоб на решения и действия (бездействие) Органа, его должностных лиц и государственных гражданских служащих, журнале учета жалоб на решения и действия (бездействие) (далее - Журнал) не позднее следующего за днем ее поступления рабочего дня с присвоением ей регистрационного номера.

Ведение Журнала осуществляется по форме и в порядке, установленными правовым актом Органа.

Органом выдается расписка заявителю в получении от него жалобы и иных представленных документов в письменной форме на бумажном носителе с указанием регистрационного номера жалобы, даты и времени ее приема, перечня представленных документов непосредственно при личном приеме заявителя.

Расписка о регистрации жалобы на решения и действия (бездействие) Органа и его должностных лиц, государственных гражданских служащих при получении документов с указанием регистрационного номера жалобы, даты и времени ее приема, перечня представленных документов, направленных с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта Органа, порталы государственных и муниципальных услуг (функций), организацию почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции, направляется заявителю через организацию почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции, в течение 3 рабочих дней со дня их регистрации.

Жалоба в течение одного рабочего дня со дня ее регистрации подлежит передаче должностному лицу, работнику, наделенному полномочиями по рассмотрению жалоб.

5.6. Жалоба должна содержать:

1) наименование Органа, должностного лица Органа, либо государственного гражданского служащего, его руководителя решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Органа, должностного лица Органа, либо государственного гражданского служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действиями (бездействием) Органа, должностного лица Органа, либо государственного гражданского служащего.

Заявителем могут быть представлены оригиналы документов (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.7. В случае если жалоба подается через представителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, представляется:

а) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);

б) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);

в) копия решения о назначении или об избрании либо копия приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

5.8. В случае если жалоба подана заявителем в Орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрации уполномоченное должностное лицо указанного органа, направляет жалобу в орган, предоставляющий государственную услугу и уполномоченный в соответствии с компетенцией на ее рассмотрение, и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы.

При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в органе, предоставляющем государственную услугу и уполномоченном в соответствии с компетенцией на ее рассмотрение.

5.9. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения, предусмотренного законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях, или признаков состава преступления имеющиеся материалы незамедлительно (не позднее 1 рабочего дня со дня установления указанных обстоятельств) направляются должностным лицом, работником, наделенными полномочиями по рассмотрению жалоб, в органы прокуратуры.

Сроки рассмотрения жалоб

5.10. Жалоба, поступившая в Орган, либо в вышестоящий орган (при его наличии) подлежит рассмотрению в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Органа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены органом, предоставляющим государственную услугу.

Перечень оснований для отказа в удовлетворении жалобы

и перечень оснований для оставления жалобы без ответа

5.11. Исключен. - Приказ Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 13.09.2019 N 01-01-08/97.

5.12. Основаниями для отказа в удовлетворении жалобы являются:

а) наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

б) подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

в) наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями Положения об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов исполнительной власти Республики Коми и их должностных лиц, государственных гражданских служащих органов исполнительной власти Республики Коми, утвержденного постановлением Правительства Республики Коми от 25 декабря 2012 г. N 592, в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы;

г) признание жалобы необоснованной (решения и действия (бездействие) признаны законными, отсутствует нарушение прав заявителя).

5.13. В случае если в жалобе не указаны фамилия гражданина, направившего жалобу, или почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается.

Орган, должностное лицо, при получении жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, наделенного полномочиями по рассмотрению жалоб, а также членов их семьи, вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов и в течение 3 рабочих дней со дня регистрации жалобы сообщить гражданину, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.

В случае если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается и она не подлежит направлению на рассмотрение в орган, предоставляющий государственную услугу, должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщается гражданину, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

Результат рассмотрения жалобы

5.14. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

1) жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Коми;

2) в удовлетворении жалобы отказывается.

Указанное решение принимается в форме решения Службы.

(в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 13.09.2019 N 01-01-08/97)

При удовлетворении жалобы Служба принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата государственной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, Республики Коми.

В случае удовлетворения жалобы в форме исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, ответственное лицо в течение 5 рабочих дней со дня регистрации жалобы готовит проект мотивированного ответа о результатах рассмотрения жалобы, в том числе проект документа с исправленными допущенными опечатками и ошибками.

Порядок информирования заявителя о результатах

рассмотрения жалобы

5.15. Не позднее дня, следующего за днем принятия, указанного в пункте 5.14 настоящего Административного регламента решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В мотивированном ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

а) наименование Органа, рассмотревшего жалобу, должность, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) должностного лица, работника, принявшего решение по жалобе;

б) номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице Органа, решение или действия (бездействие) которого обжалуются;

в) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) или наименование заявителя;

г) основания для принятия решения по жалобе;

д) принятое по жалобе решение с указанием аргументированных разъяснений о причинах принятого решения;

е) в случае если жалоба подлежит удовлетворению - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата государственной услуги, информация о действиях, осуществляемых органом, предоставляющим государственную услугу, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании государственной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения государственной услуги;

ж) сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

Порядок обжалования решения по жалобе

5.16. В случае несогласия с результатами досудебного обжалования, а также на любой стадии рассмотрения спорных вопросов заявитель имеет право обратиться в суд в соответствии с установленным действующим законодательством порядком.

Право заявителя на получение информации и документов,

необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы

5.17. Заявитель вправе запрашивать и получать информацию и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы.

Заявитель обращается в Орган с заявлением на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы (далее - заявление) в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме.

Заявление может быть направлено через организацию почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта Органа http://nadzor.rkomi.ru/, а также может быть принято при личном приеме заявителя.

Заявление должно содержать:

1) наименование Органа, его должностного лица либо государственного гражданского служащего органа исполнительной власти Республики Коми, в компетенции которого находится информация и документы необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об информации и документах, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы

Срок предоставления информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы составляет 5 рабочих дней со дня регистрации заявления.

Оснований для отказа в приеме заявления не предусмотрено.

Способы информирования заявителей о порядке

подачи и рассмотрения жалобы

(в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136)

5.18. Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы размещается:

- на информационных стендах, расположенных в Органе;

- на официальных сайтах Органа;

- на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми и (или) Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций);

5.19. Информацию о порядке подачи и рассмотрения жалобы можно получить:

- посредством телефонной связи по номеру Органа;

- посредством факсимильного сообщения;

- при личном обращении в Орган, в том числе по электронной почте;

- при письменном обращении в Орган;

путем публичного информирования.

Приложение N 1

к Административному регламенту

предоставления государственной услуги

по выдаче заключения о соответствии

застройщика и проектной декларации

требованиям, установленным частью 2

статьи 3, статьями 20 и 21

Федерального закона

от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ

"Об участии в долевом

строительстве

многоквартирных домов

и иных объектов недвижимости

и о внесении изменений

в некоторые

законодательные акты

Российской Федерации"

ОБРАЗЕЦ

ФОРМЫ ЗАЯВЛЕНИЯ О ВЫДАЧЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ

Исключен. - Приказ Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136.

Приложение N 2

к Административному регламенту

предоставления государственной услуги

по выдаче заключения о соответствии

застройщика и проектной декларации

требованиям, установленным

Федеральным законом

от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ

"Об участии в долевом

строительстве

многоквартирных домов

и иных объектов недвижимости

и о внесении изменений

в некоторые

законодательные акты

Российской Федерации"

БЛОК-СХЕМА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

Исключена. - Приказ Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 13.09.2019 N 01-01-08/97.

Приложение N 3

к Административному регламенту

предоставления государственной услуги

по выдаче заключения о соответствии

застройщика и проектной декларации

требованиям, установленным частью 2

статьи 3, статьями 20 и 21

Федерального закона

от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ

"Об участии в долевом

строительстве

многоквартирных домов

и иных объектов недвижимости

и о внесении изменений

в некоторые

законодательные акты

Российской Федерации"

Заключение

о соответствии застройщика и проектной декларации

требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3,

статьями 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря

2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве

многоквартирных домов и иных объектов недвижимости

и о внесении изменений в некоторые законодательные акты"

Исключено. - Приказ Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2020 N 01-01-08/136.

Приложение N 4

к Административному регламенту

предоставления государственной услуги

по выдаче заключения о соответствии

застройщика и проектной декларации

требованиям, установленным частью 2

статьи 3, статьями 20 и 21

Федерального закона

от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ

"Об участии в долевом

строительстве

многоквартирных домов

и иных объектов недвижимости

и о внесении изменений

в некоторые

законодательные акты

Российской Федерации"

(в ред. Приказа Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 11.12.2019 N 01-01-08/130, от 11.12.2020 № 01-01-08/136)

ОБРАЗЕЦ

ФОРМЫ УВЕДОМЛЕНИЯ ОБ ОТКАЗЕ В ВЫДАЧЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ

        Реквизиты бланка Службы             Кому __________________________

      Республики Коми строительного,             (наименование застройщика,

     жилищного и технического надзора              почтовый индекс и адрес)

       (контроля)

                           Уведомление об отказе

              в выдаче заключения о соответствии застройщика

             и проектной декларации требованиям, установленным

                частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 20 и 21

           Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ

         "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов

            и иных объектов недвижимости и о внесении изменений

          в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

    Рассмотрев  заявление  от  "____" _______ 20___ г., рег. N __________ о

выдаче заключения о соответствии застройщика ______________________________

                                              (наименование организации,

                                              юридический адрес, реквизиты

                                                      (ИНН, ОГРН))

и проектной декларации ____________________________________________________

                       (указывается наименование объекта капитального

                       строительства в соответствии с утвержденной

                       застройщиком или заказчиком проектной документацией)

требованиям,  установленным  Федеральным законом N 214-ФЗ, в соответствии с

подпунктом  1.2  пункта  6  статьи 23   Федерального   закона   N   214-ФЗ,

пунктом 2.17   Административного  регламента предоставления государственной

услуги   по  выдаче  заключения  о  соответствии  застройщика  и  проектной

декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 20

и  21  Федерального  закона  от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в

долевом  строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и

о   внесении   изменений   в   некоторые  законодательные  акты  Российской

Федерации",  утвержденного  приказом  Службы Республики Коми строительного,

жилищного   и   технического   надзора   (контроля)  от  15  мая  2017 года

N   01-01-08/55,   Служба   Республики   Коми   строительного,  жилищного и

технического надзора (контроля) отказывает в выдаче заключения по следующим

основаниям: _______________________________________________________________

    (указать причину отказа в соответствии с действующим законодательством)

    Должность уполномоченного лица

    органа, осуществляющего

    выдачу заключения      _____________________ __________________________

                                 (подпись)          (инициалы, фамилия)