Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание Свердловской государственной филармонии (бывший Деловой клуб)», расположенного по адресу: г. Екатеринбур...



ПРИКАЗ

ПРИКАЗ

Управление государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области

от 15.06.2016 г. № 79

Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание Свердловской государственной филармонии (бывший Деловой клуб)», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Карла Либкнехта, 38а, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон

(в редакции приказа Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области от 26.08.2016 № 137 (ru66000201600943)

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», статьями 7 и 20 Закона Свердловской области от 21 июня 2004 года № 12‑ОЗ «О государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Свердловской области», Положением об Управлении государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области, утвержденным постановлением Правительства Свердловской области от 28.12.2015 № 1216-ПП «Об учреждении должностей государственной гражданской службы Свердловской области в Управлении государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области и утверждении Положения, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области», на основании заключения государственной историко-культурной экспертизы научно-проектной документации «Проект зон охраны объекта культурного наследия «Здание Свердловской государственной филармонии (бывший Деловой клуб)», по адресу: г. Екатеринбург, ул. Карла Либкнехта, 38», от 16.07.2014, в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия,

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание Свердловской государственной филармонии (бывший Деловой клуб)», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Карла Либкнехта, 38а, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон согласно приложению.

2. Поручить начальнику отдела государственной охраны объектов культурного наследия Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области С.В. Ильиной обеспечить размещение информации об утвержденных границах зон охраны объекта и режимах использования земель в федеральной государственной информационной системе территориального планирования, а также направление ее в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры народов Российской Федерации) и государственный кадастр недвижимости.

3. Контроль исполнения настоящего приказа оставляю за собой.

4. Настоящий приказ опубликовать на «Официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области» (www.pravo.gov66.ru) и на официальном сайте Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.okn.midural.ru).

Начальник Управления

Е.Г. Рябинин

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом Управления государственной

охраны объектов культурного наследия

Свердловской области

от 15.06.2016 № 79

ГРАНИЦЫ ЗОН

охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание Свердловской государственной филармонии (бывший Деловой клуб)», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Карла Либкнехта, 38а, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон

(наименование в редакции приказа Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области от 26.08.2016 № 137)

Глава 1. Общие положения

Объект культурного наследия регионального значения «Здание Свердловской государственной филармонии (бывший Деловой клуб)» находится под государственной охраной на основании решения исполнительного комитета Свердловского областного Совета народных депутатов от 04.12.1986 № 454 «О взятии под государственную охрану памятников истории и культуры Свердловской области».

Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание Свердловской государственной филармонии (бывший Деловой клуб)», режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон определены в соответствии с проектом (шифр 02/14-00), разработанным индивидуальным предпринимателем Южаковым М.П. в 2014 году.

(часть в редакции приказа Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области от 26.08.2016 № 137)

Для объекта культурного наследия регионального значения «Здание Свердловской государственной филармонии (бывший Деловой клуб)» устанавливается следующий состав зон охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Глава 2. Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Здание Свердловской государственной филармонии (бывший Деловой клуб)»

Границами охранной зоны объекта культурного наследия «Здание Свердловской государственной филармонии (бывший Деловой клуб)» являются следующие линии:

- идущая по территории сквера на нечетной стороне ул. Карла Либкнехта параллельно линии западного фасада памятника от юго-западного угла благоустроенной площадки отдыха (точка 9) до оси существующего местного проезда на территорию комплекса МУП «Водоканал» (точка 10), длиной 95,0 м;

- идущая от точки 10 до северо-западного угла жилого дома на ул. Карла Либкнехта, 40 (точка 11), длиной 56,0 м;

- идущая от точки 11 по границе кадастрового земельного участка жилого дома на ул. Карла Либкнехта, 40 (по створу стены западного фасада дома) до юго-западного угла данного жилого дома (точка 12), длиной 42,0 м;

- идущая по продолжению линии границ кадастровых участков памятника и жилого дома на ул. Карла Либкнехта, 40 от точки 12 до точки 2, длиной 2,5 м;

- совпадающая с западной границей территории памятника, идущая параллельно линии западного фасада памятника от точки 2 до юго-западного угла базы пьедестала «южного» ризалита здания (точка 1), длиной 53,0 м;

- идущая перпендикулярно линии западного фасада памятника от точки 1 до точки 9, длиной 53,5 м.

Координаты поворотных точек приведены в таблице 1.

Таблица 1

Номер поворотной точки

МСК 66

МСК

Координата X

Координата Y

Координата X

Координата Y

9

391513,0972

1534243,527

40986,79393

41877,62795

10

391606,3071

1534225,667

41080,14494

41860,49214

11

391617,5995

1534280,549

41091,00299

41915,46677

12

391576,3607

1534287,718

41049,71622

41922,30943

2

391575,9206

1534285,268

41049,29318

41919,85907

1

391523,8895

1534295,926

40997,17857

41930,11056

9

391513,0972

1534243,527

40986,79393

41877,62795

В границах охранной зоны объекта культурного наследия «Здание Свердловской государственной филармонии (бывший Деловой клуб)» запрещается:

1) строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды;

2) размещение рекламных конструкций, а также установка креплений для баннеров, растяжек;

3) установка временных сооружений: павильонов остановок общественного транспорта, киосков, навесов, негативно влияющих на визуальную доступность памятника;

4) установка новых уличных ограждений, столбов линий электропередач и связи, опор контактной сети электротранспорта в секторах видовых коридоров с видовых точек оптимального восприятия;

5) установка малых архитектурных форм, не соответствующих стилистическим особенностям памятника и исторической среды;

6) стоянка автотранспортных средств на ул. Карла Либкнехта перед западным фасадом памятника, за исключением стоянки на существующей организованной автопарковке;

7) производство земляных работ с использованием тяжелых строительных машин и механизмов;

8) повышение существующих планировочных отметок земли;

9) установка любых сооружений и устройств, препятствующих подъезду и работе пожарных машин;

10) посадка деревьев в секторах наблюдения с оптимальных и благоприятных видовых точек, затрудняющих визуальную доступность памятника.

В границах охранной зоны объекта культурного наследия «Здание Свердловской государственной филармонии (бывший Деловой клуб)» разрешается:

1) применение специальных мер, направленных на восстановление историко-градостроительной среды и на сохранение объекта культурного наследия;

2) реконструкция существующих подземных сетей инженерно-технического обеспечения;

3) устройство новых наружных сетей инженерно-технического обеспечения памятника в подземном варианте прокладки;

4) реконструкция проезжей части улицы Карла Либкнехта с условием исключения:

- расширения проезжей части в восточном направлении перед западным фасадом памятника;

- повышения планировочных отметок;

- установки любых типов ограждений перед западным фасадом памятника;

5) организация посетительской автопарковки с ограниченным временем пребывания на ней автотранспортных средств;

6) устройство въездов на участок памятника с ул. Карла Либкнехта;

7) использование покрытий въездов, тротуаров и площадок, примыкающих к памятнику, соответствующих по цвету, фактуре и иным внешним признакам материалам, традиционным для Екатеринбурга начала XX века (брусчатка, гранитные тесаные тротуарные плиты или имитирующие их современные материалы);

8) установка малых архитектурных форм, соответствующих стилистическим формам модерна и эклектики, с использованием изделий из гранита, кованых изделий, литых чугунных изделий или с использованием имитаций указанных материалов, в том числе элементов информационно- рекламного оборудования для размещения афиш филармонии и учебного театра;

9) замена существующих элементов уличной инфраструктуры, не подлежащих ликвидации или выносу за границы зоны, изделиями с высокими архитектурно-художественными характеристиками, соответствующих стилистическим особенностям памятника;

10) устройство традиционного сезонного (летнего) павильона кафе филармонии перед «северным» ризалитом западного фасада;

11) озеленение в виде устройства газонов в сквере на нечетной стороне ул. Карла Либкнехта с допустимой посадкой кустарников высотой до 1 метра.

Глава 3. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения  «Здание Свердловской государственной филармонии  (бывший Деловой клуб)»

Границами зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия «Здание Свердловской государственной филармонии (бывший Деловой клуб)» являются следующие линии:

- идущая по продолжению линии границы кадастрового земельного участка жилого дома на ул. Карла Либкнехта, 40 от точки 13 до точки 14, длиной 6,5 м;

- идущая параллельно граням стен южных фасадов памятников «Корпус художественных мастерских» и «Корпус учебный» в составе объекта культурного наследия «Екатеринбургская художественно-промышленная школа: корпус главный; корпус художественных мастерских; корпус учебный; ограда металлическая с кирпичными столбиками» по ул. Карла Либкнехта, 42 от точки 14 до точки 15, длиной 81,0 м;

- идущая параллельно западному фасаду корпуса Уральского государственного аграрного университета по ул. Тургенева, 23 на расстоянии 5 м от точки 15 до точки 16, длиной 29,0 м;

- идущая параллельно южному фасаду корпуса Уральского государственного аграрного университета по ул. Тургенева, 23 на расстоянии 5 м от точки 16 до точки 17, длиной 64,0 м;

- идущая по красной линии нечетной стороны ул. Тургенева в створе со стеной восточного фасада объекта культурного наследия «Усадьба купца М.О. Назарова: гостиница, ограда с воротами» на ул. Первомайской, 11, литер А, от точки 17 до точки 18, длиной 57,5 м;

- идущая перпендикулярно линии, соединяющей точку 17 и точку 18, вдоль северных фасадов административных зданий на ул. Тургенева, 19 и на ул. Первомайской, 11 (литер С) от точки 18 до точки 19, длиной 54,0 м;

- идущая по грани стены западного фасада административного здания на ул. Первомайской, 11 (литер В) от точки 19 до пересечения с красной линией ул. Первомайской (точка 20), длиной 34,0 м;

- идущая по красной линии нечетной стороны ул. Первомайской в створе со стенами южных фасадов объектов культурного наследия «Усадьба купца М.О. Назарова: гостиница, ограда с воротами» на ул. Первомайской, 11, литер А, и «Дом, в котором в 1917 г. проходила Уральская областная конференция РСДРП (б)» на ул. Карла Либкнехта, 38/9, литер А, от точки 20 до точки 21, длиной 70,5 м;

- идущая от точки 21 по границе кадастрового земельного участка учебного театра Екатеринбургского государственного театрального института, и по ее продолжению до точки 22, длиной 48,5 м;

- идущая от точки 22 по створу северной стены 4-этажного дворового корпуса учебного театра Екатеринбургского государственного театрального института и по границе кадастрового земельного участка учебного театра до пересечения с границей территории памятника (точка 23), длиной 24,0 м;

- совпадающая с участком восточной границы территории памятника, идущая параллельно линии западного фасада памятника от точки 23 до точки 3, длиной 35,5 м;

- совпадающая с участком северной границы территории памятника, идущая от точки 3 до юго-западного угла жилого дома на ул. Карла Либкнехта, 40 (точка 12), длиной 39,5 м;

- совпадающая с участком западной границы охранной зоны памятника, идущая от точки 12 по границе кадастрового земельного участка жилого дома на ул. Карла Либкнехта, 40 до северо-западного угла данного жилого дома (точка 11), длиной 42,0 м;

- идущая от точки 11 по грани стены северного фасада жилого дома на ул. Карла Либкнехта, 40 и продолжающаяся до точки 13, длиной 44,5 м.

Координаты поворотных точек в местной системе координат приведены в таблице 2.

Таблица 2

Номер поворотной точки

МСК 66

МСК

Координата X

Координата Y

Координата X

Координата Y

13

391625,0611

1534324,444

41098,12418

41959,4148

14

391618,6797

1534325,632

41091,73827

41960,55664

15

391634,8532

1534405,072

41107,29006

42040,11817

16

391606,4771

1534410,872

41078,86575

42045,69397

17

391619,6299

1534473,442

41091,52675

42108,36972

18

391563,3779

1534484,719

41035,19181

42119,20463

19

391552,3156

1534431,858

41024,54529

42066,26362

20

391518,8184

1534437,888

40990,99412

42072,03112

21

391506,4157

1534368,586

40979,1389

42002,6294

22

391553,7259

1534357,523

41026,52955

41991,93618

23

391548,8048

1534333,996

41021,79552

41968,37444

3

391583,6323

1534326,646

41056,67625

41961,29841

12

391576,3607

1534287,718

41049,71622

41922,30943

11

391617,5995

1534280,549

41091,00299

41915,46677

13

391625,0611

1534324,444

41098,12418

41959,4148

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия «Здание Свердловской государственной филармонии (бывший Деловой клуб)» разрешается:

1) восстановление (регенерация) историко-градостроительной среды памятника и территории квартала в виде воссоздания «Клубного сада», как исторического культурно-музыкального центра г. Екатеринбурга, сформированного в период 1880–1915-х годов, с восстановлением:

- планировки основной части сада, типологически соответствующей планировке на период 1915–1936 годов;

- исторических ограды, ворот и пилонов главного входа по архивным материалам;

- фонтана и скульптурных групп, типологически и стилистически соответствующих историческим;

- эстрадной площадки и зрительской группы;

- рекреационной зоны в восточной части сада;

- типа и характера озеленения, соответствующих периоду 1915–1936 годов;

- летних сооружений, малых архитектурных форм, ограждений, типологически и стилистически соответствующих периоду 1915–1920 годов;

2) возведение объектов капитального строительства, обеспечивающих:

а) деятельность Свердловской государственной академической филармонии, являющуюся историко-культурной функцией памятника, в виде:

- строящегося 6-этажного репетиционно-артистического корпуса филармонии со стороны восточного фасада памятника;

- подземных сооружений и помещений филармонии со специальными акустическими характеристиками;

- подземного паркинга для автотранспорта посетителей и сотрудников филармонии, а также жильцов жилого дома на ул. Карла Либкнехта, 40;

- подземных переходов из памятника в подземные помещения и к эстраде Клубного сада;

б) деятельность Клубного сада, в виде:

- зданий с обслуживающими функциями (предприятия общественного питание, пункты проката, магазины сувениров), располагаемых в восточной части Клубного сада на красной линии ул. Тургенева со следующими объемно-пространственными параметрами и требованиями к архитектурному решению и декоративному оформлению:

общей площадью до 800 кв. м, включая площадь подземных уровней;

с максимальными габаритами наземной части в плане - 15x15 м;

с допустимой этажностью наземной части - до 3 этажей;

с ограничением высотного габарита (по коньку крыши) - не более

14 метров от уровня земли на красной линии ул. Тургенева;

фасады зданий выполняются в стилистических формах эклектики по образцам усадебных домов рубежа XIX–XX веков, расположенных на четной стороне ул. Тургенева между ул. Клары Цеткин и ул. Первомайской;

- объектов инженерно-технического и эксплуатационного обеспечения, стилизованных под сооружения периода 1915–1920 годов;

в) физическую сохранность памятников, расположенных на территории квартала, с соблюдением следующих условий:

- с исключением динамического и вибрационного воздействия на грунты оснований фундаментов и иные конструкции памятников при проведении строительных работ;

- с проведением археологического надзора при проведении земляных работ;

- с обеспечением визуального доступа южного фасада объекта культурного наследия «Екатеринбургская художественно-промышленная школа: корпус, главный; корпус художественных мастерских; корпус учебный; ограда металлическая с кирпичными столбиками» с территории сада;

- с соблюдением разрывов и отступов от памятников, обеспечивающих пожарную безопасность;

3) благоустройство вне участков объектов строительства:

- без повышения планировочных отметок земли;

- с использованием покрытий дорожек, тротуаров и площадок, соответствующих по цвету, фактуре и иным внешним признакам материалам, традиционным для Екатеринбурга рубежа XIX-XX веков (брусчатка, гранитные тесаные тротуарные плиты или имитирующие их современные материалы);

4) устройство на восточной границе сада по ул. Тургенева ограждений, ворот, калиток с высокими архитектурно-художественными характеристиками, стилистически соответствующих воссоздаваемой исторической ограде по ул. Первомайской;

5) замена, реконструкция и устройство новых подземных сетей инженерного обеспечения при условии обеспечения специальных мер, исключающих возможность воздействия техногенных вод на фундаменты памятников;

6) установка рекламных конструкций в стилистических формах эклектики и модерна;

7) организация и благоустройство существующего местного проезда к жилому дому на ул. Карла Либкнехта, 40 по территории сада с использованием мероприятий, снижающих негативное воздействие на памятники и Клубный сад;

8) замена существующих элементов и объектов инженерно-технического обеспечения, не подлежащих ликвидации или выносу за границы зоны, или изменение архитектурного решения таких объектов с условием приведения соответствия их фасадов стилистике модерна или эклектики.