Об утверждении границ территории, предмета охраны, режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения – ансамбля «Усадьба купца Лобашева»



ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ПЕРМСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 15.07.2019    № СЭД-55-001-06-219

Об утверждении границ территории, предмета охраны, режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения – ансамбля «Усадьба купца Лобашева»

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Приказом Министерства культуры Российской Федерации от 4 июня 2015 г. № 1745 «Об утверждении требований к составлению проектов границ территорий объектов культурного наследия», Законом Пермского края от 7 июля 2009 г. N 451-ПК «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Пермского края», Положением о Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Пермского края, утвержденным постановлением Правительства Пермского края от 19 апреля 2017 г. № 260-п «О передаче функций в сфере охраны объектов культурного наследия и внесении изменений в отдельные постановления Правительства Пермского края»,

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Установить границы территории объекта культурного наследия регионального значения – ансамбля «Усадьба купца Лобашева», расположенного по адресу: Пермский край, Большесосновский муниципальный район, Большесосновское сельское поселение, с. Большая Соснова, ул. Ленина, д. 36, 40 (далее – объект культурного наследия), утвердив их согласно приложениям 1, 2 к настоящему приказу.

2. Установить режим использования территории объекта культурного наследия бессрочно согласно приложению 3 к настоящему приказу.

3. Установить предмет охраны объекта культурного наследия согласно приложению 4 к настоящему приказу.

4. Настоящий приказ вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

Начальник инспекции                                                                А.С. Жуковский

Приложение 1
к приказу Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Пермского края

от 15.07.2019

№ СЭД-55-001-06-219

ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ

территории объекта культурного наследия регионального значения – ансамбля «Усадьба купца Лобашева», расположенного по адресу: Пермский край, Большесосновский муниципальный район, Большесосновское сельское поселение, с. Большая Соснова,
ул. Ленина, д. 36, 40

Территория объекта культурного наследия регионального значения – ансамбля «Усадьба купца Лобашева», расположенного по адресу: Пермский край, Большесосновский муниципальный район, Большесосновское сельское поселение, с. Большая Соснова, ул. Ленина, д. 36, 40, устанавливается в следующих границах: по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 59:15:0090211:104; далее по южным границам участков с кадастровыми номерами 59:15:0090211:104, 59:15:0090211:11; южной, западной, северной границам участка с кадастровым номером 59:15:0090211:10; далее по  западной, северной границам участка с кадастровым номером 59:15:0090211:11 и северной границе участка с кадастровым номером 59:15:0090211:104.

Координаты характерных точек

границы территории объекта культурного наследия (МСК-59)

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Х

Y

1

480176.54

1313066.97

2

480167.20

1313066.90

3

480156.96

1313066.81

4

480156.46

1313058.03

5

480155.20

1313038.81

6

480155.64

1313038.77

7

480155.39

1313030.38

8

480153.88

1313011.37

9

480154.56

1313011.32

10

480170.39

1313010.27

11

480170.76

1313029.04

12

480174.17

1313028.98

13

480174.57

1313034.42

14

480176.18

1313056.46

1

480176.54

1313066.97

Приложение 2
к приказу Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Пермского края

от 15.07.2019

№ СЭД-55-001-06-219

СХЕМА ГРАНИЦ

территории объекта культурного наследия регионального значения – ансамбля «Усадьба купца Лобашева», расположенного по адресу: Пермский край, Большесосновский муниципальный район, Большесосновское сельское поселение, с. Большая Соснова,
ул. Ленина, д. 36, 40

Приложение 3
к приказу Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Пермского края

от 15.07.2019

№ СЭД-55-001-06-219

РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

территории объекта культурного наследия регионального значения – ансамбля «Усадьба купца Лобашева», расположенного по адресу: Пермский край, Большесосновский муниципальный район, Большесосновское сельское поселение, с. Большая Соснова,
ул. Ленина, д. 36, 40

На территории объекта культурного наследия регионального значения – ансамбля «Усадьба купца Лобашева», расположенного по адресу: Пермский край, Большесосновский муниципальный район, Большесосновское сельское поселение, с. Большая Соснова, ул. Ленина, д. 36, 40 (далее – ансамбль), запрещается строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории ансамбля объектов капитального строительства; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению ансамбля или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды ансамбля.

На территории ансамбля разрешается ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности ансамбля и позволяющей обеспечить его функционирование в современных условиях.

К работам по сохранению относятся консервация, ремонт, реставрация ансамбля, приспособление ансамбля для современного использования, научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научно-методическое руководство, технический и авторский надзор.

Проектирование и проведение работ по сохранению территории ансамбля осуществляются по согласованию с исполнительным органом государственной власти Пермского края, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия.

Приложение 4
к приказу Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Пермского края

от 15.07.2019

№ СЭД-55-001-06-219

ПРЕДМЕТ ОХРАНЫ

объекта культурного наследия регионального значения – ансамбля «Усадьба купца Лобашева», расположенного по адресу: Пермский край, Большесосновский муниципальный район, Большесосновское сельское поселение, с. Большая Соснова,
ул. Ленина, д. 36, 40

№ п/п

Наименование, описание предметов охраны

Изображение

1. Градостроительные особенности

1.1

Расположение на пересечении улицы Ленина и Торгового переулка – формирование исторических линий застройки

1.2

Бассейн визуального восприятия в границах линий застройки ул. Ленина от ул. Школьная до ул. Комсомольская, в границах линий застройки Торгового переулка от дома № 2в

1.3

Состав ансамбля:

- особняк;

- магазин

Особняк

2. Архитектурные особенности (экстерьер)

2.1

Объемно-пространственное решение – 2-этажное, в плане прямоугольное здание под вальмовой крышей

2.2

Материал стен – полнотелый керамический кирпич рубежа 19-20 вв.

2.3

Материал фасадной поверхности – лицевая кирпичная кладка с расшивкой, окраска по кирпичу

2.4

Характер декоративной отделки фасадов в стилистике архитектурной эклектики:

2.4.1

- венчающий карниз на городчатых кронштейнах;

2.4.2

- профилированный межэтажный карниз с филенками под окнами 2-го этажа;

2.4.3

- лопатки по углам здания на западном и северном фасадах – с квадратными филенками в уровне 2-го этажа с заполнением в виде поребрика;

2.4.4

- ушастые кирпичные наличники лучковых окон 1-го этажа с замковым камнем;

- металлические ставни на окнах 1-го этажа;

2.4.5

- лучковые окна 2-го этажа в обрамлении рамочных наличников с сандриком-щипцом;

2.4.6

- арочный дверной проем по оси южного фасада в обрамлении ступенчатого наличника

2.5

Расположение, габариты, историческая расстекловка оконных проемов. Материал оконных рам – дерево

2.6

Расположение, габариты дверных проемов в наружных стенах. Дверные заполнения в соответствии с проектом реставрации

2.7

Кровля металлическая фальцевая с организованным водостоком. Цвет кровли и водосточных труб – сурик, медянка

3. Архитектурные особенности (интерьер)

3.1

Планировочное решение – расположение капитальных стен

3.2

Перекрытия над 1-м этаже – кирпичные сводики по металлическим балкам

3.3

Стенные шкафы с филенчатыми дверцами и объемной резьбой в помещении 9 первого этажа и помещении 4  второго этажа

Магазин

4. Архитектурные особенности (экстерьер)

4.1

Объемно-пространственное решение – одноэтажное под вальмовой крышей, прямоугольное в плане, с кирпичной пристройкой склада к северному фасаду

4.2

Материал стен – полнотелый керамический кирпич конца 19.

4.3

Материал фасадной поверхности – лицевая кирпичная кладка с расшивкой, окраска по кирпичу

4.4

Характер декоративной отделки фасадов в стилистике архитектурной эклектики:

4.4.1

- венчающий карниз на городчатых кронштейнах;

4.4.2

- рамочные наличники с сандриками, в поле которых расположен кирпичный рельеф;

- филенки под окнами;

- металлические окрашенные ставни на окнах и дверях;

4.4.3

- филенчатые лопатки в углах здания

4.5

Расположение, габариты, историческая расстекловка оконных проемов. Материал рам – дерево

4.6

Расположение, габариты дверных проемов в наружных стенах, двери деревянные филенчатые с остеклением

4.7

Кровля металлическая фальцевая. Цвет кровли – сурик, медянка

5. Архитектурные особенности (интерьер)

5.1

Планировочное решение – расположение капитальных стен

5.2

Перекрытия склада (пом. 2) – кирпичные сводики по металлическим балкам, совмещенные с односкатной кровлей

6. Мемориальные особенности

6.1

Подлинный объект материальной культуры, свидетельствующий о развитии строительного искусства и архитектуры