ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОВЕРОЧНОГО ЛИСТА (СПИСКА КОНТРОЛЬНЫХ ВОПРОСОВ), ИСПОЛЬЗУЕМОГО УПРАВЛЕНИЕМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНСПЕКЦИИ В ЖИЛИЩНОЙ, СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРАХ И ПО НАДЗОРУ ЗА ТЕХНИЧЕСКИМ СОСТОЯНИЕМ САМОХОДНЫ...



УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНСПЕКЦИИ В ЖИЛИЩНОЙ, СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРАХ И ПО НАДЗОРУ ЗА ТЕХНИЧЕСКИМ СОСТОЯНИЕМ САМОХОДНЫХ МАШИН И ДРУГИХ ВИДОВ ТЕХНИКИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 15.11.2017 № 12-86

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОВЕРОЧНОГО ЛИСТА (СПИСКА КОНТРОЛЬНЫХ ВОПРОСОВ), ИСПОЛЬЗУЕМОГО УПРАВЛЕНИЕМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНСПЕКЦИИ В ЖИЛИЩНОЙ, СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРАХ И ПО НАДЗОРУ ЗА ТЕХНИЧЕСКИМ СОСТОЯНИЕМ САМОХОДНЫХ МАШИН И ДРУГИХ ВИДОВ ТЕХНИКИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ПЛАНОВЫХ ПРОВЕРОК В ОТНОШЕНИИ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ, ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ЛИЦЕНЗИОННОГО КОНТРОЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

В соответствии с ч. 11.3 ст. 9 Федерального закона от 26.12.2008 № 294- ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (с последующими изменениями), руководствуясь постановлением Правительства Пензенской области от 24.03.2011 г. № 167-пП «Об утверждении Положения об Управлении государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области и признании утратившими силу отдельных нормативных правовых актов Правительства Пензенской области» (с последующими изменениями) приказываю:

1. Утвердить проверочный лист (список контрольных вопросов), используемый Управлением государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области при проведении плановых проверок в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей при осуществлении лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами согласно приложению к настоящему приказу.

2.   Настоящий приказ разместить (опубликовать) на официальном сайте Управления государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области http://zhil.pnzreg.ru/.

3. Настоящий приказ вступает в силу с момента официального опубликования.

4.    Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Начальник Управления             

И.Н. ЛЕВЧЕНКО

Приложение

к приказу Управления

государственной инспекции в жилищной,

строительной сферах и по надзору за техническим

состоянием машин и других видов техники

Пензенской области

от «15» ноября 2017 г. № 12-86

Проверочный лист (список контрольных вопросов), используемый Управлением государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области при проведении плановых проверок в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей при осуществлении лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

1. Вид государственного контроля: лицензионный контроль предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

2. Вид деятельности юридического лица, индивидуального предпринимателя:

__________________________________________________________________

3. Орган государственного контроля: Управление государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области

4. Реквизиты правового акта об утверждении формы проверочного листа:

__________________________________________________________________

5. Наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя: ___________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

6. Место проведения плановой проверки: _______________________________

__________________________________________________________________

7. Реквизиты приказа о проведении проверки: ___________________________

__________________________________________________________________

8. Учетный номер проверки и дата присвоения учетного номера проверки в едином реестре проверок: ____________________________________________

___________________________________________________________________

9. Должность, фамилия и инициалы должностного лица, проводящего плановую проверку и заполняющего проверочный лист_____________________________________________________________

__________________________________________________________________

10. Перечень вопросов

№

пп

Вопросы

Варианты ответов

НПА

Да

Нет

1

Имеется ли лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами

Часть 1 статьи 192 Жилищного кодекса Российской Федерации

2

Имеется ли протокол общего собрания собственников помещений в МКД об утверждении условий договора управления, размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД

Статья 162, пункт 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской федерации

3

Имеются ли подтверждающие документы о проведении плановых осмотров технического состояния конструкций и инженерного оборудования, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома

Часть 1, 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпункт «а» пункта 11 Правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных  постановлением Правительства РФ от 13.08.06г.                 № 491

4

Имеется ли план (перечень работ) по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома на текущий год

Подпункты 2.1.1, 2.1.5, 2.2.2, 2.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03г. №170

5

Имеются ли общедомовые приборы учета в МКД

Статья 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ

«Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

6

Имеется ли информация о показаниях общедомовых приборов учета и индивидуальных приборов учета в МКД

Подпункт «е» пункта 31, подпункт «г» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354

7

Имеется ли задолженность перед ресурсоснабжающими организациями за поставленные коммунальные ресурсы

Требования

к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ от 28 марта 2012 г. № 253

8

Заключены ли договоры со специализированной организацией на обслуживание внутридомового газового оборудования в МКД

Пункт 11 Правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных  постановлением Правительства РФ от 13.08.06г. № 491; пункт 21 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013    № 290; пункт 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03г. №170; Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410.

9

Имеется ли заключенный договор на проведение проверки и обслуживания вентиляционных каналов в МКД

Пункт 11 Правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных  постановлением Правительства РФ от 13.08.06г.                 № 491; пункты 15, 16 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013    № 290; пункты 5.5.6, 5.5.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03г. №170; пункт 77 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410.

10

Заключен ли договор со специализированной организацией на обслуживание лифтового оборудования

Пункт 11 Правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных  постановлением Правительства РФ от 13.08.06г.                 № 491; пункт 22 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013                      № 290; пункт 1.8, раздел 5.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03г. №170.

11

Имеется ли договор обязательного страхования на лифтовое оборудование

Пункт 11 Правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных  постановлением Правительства РФ от 13.08.06г.                 № 491; пункт 22 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013                      № 290; пункт 1.8, раздел 5.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03г. №170.

12

Имеются ли акты обследования лифтового оборудования

Пункт 11 Правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных  постановлением Правительства РФ от 13.08.06г.                 № 491; пункт 22 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013                      № 290; пункт 1.8, раздел 5.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03г. №170.

11. Данный Перечень содержит вопросы, затрагивающие предъявляемые к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю обязательные требования, и не ограничивает предмет плановой проверки только частью обязательных требований, соблюдение которых является наиболее значимым с точки зрения недопущения возникновения угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

12. Иные необходимые данные, установленные порядком организации и проведения вида регионального государственного контроля (надзора), административным регламентом осуществления вида государственного контроля (надзора) ____________________________________________________

13. Подписи лиц, проводивших проверку _________________________________

14. Подпись  руководителя,  иного  должностного  лица  или  уполномоченного

представителя   юридического  лица,  индивидуального  предпринимателя,  его уполномоченного представителя _______________________________________

15. Дата оформления проверочного листа (списка контрольных вопросов) _____