О включении выявленного объекта культурного наследия «Усадьба В.Л.Ажгихина, вторая половина XIX – начало XX в.в.», расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Пушкина/ Галактионо...



Министерство культуры

Республики Татарстан

Приказ

От 16.05.2018 № 479 од

О включении выявленного объекта культурного наследия «Усадьба В.Л.Ажгихина, вторая половина XIX – начало XX в.в.», расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Пушкина/ Галактионова, д.38/1, в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба В.Л. Ажгихина», вторая половина XIX – начало XX вв., и утверждении предмета охраны, границ и режимов использования территории объекта культурного наследия

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Республики Татарстан от 1 апреля 2005 года № 60-ЗРТ «Об объектах культурного наследия в Республике Татарстан», постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан
от 10.06.2016 № 393 «Об утверждении Положения о порядке принятия решения о включении объекта культурного наследия регионального значения или объекта культурного наследия местного (муниципального) значения в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации», положительным заключением государственной историко-культурной экспертизы от 29.04.2015 года, приказываю:

1. Включить выявленный объект культурного наследия «Усадьба В.Л.Ажгихина, вторая половина XIX – начало XX в.в.», расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Пушкина/Галактионова, д. 38/1, в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба В.Л. Ажгихина», вторая половина XIX – начало XX вв., по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Пушкина, д. 38, и установить вид объекта культурного наследия – памятник архитектуры и градостроительства.

2. Утвердить предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба В.Л. Ажгихина», вторая половина XIX – начало XX вв., по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Пушкина, д. 38 (приложение № 1).

3. Утвердить границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба В.Л. Ажгихина», вторая половина XIX – начало XX вв., по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Пушкина, д. 38 (приложение № 2).

4. Утвердить режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба В.Л. Ажгихина», вторая половина XIX – начало XX вв., по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Пушкина, д. 38 (приложение № 3).

5. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Министр И.Х. Аюпова

Приложение № 1

к приказу

Министерства культуры

Республики Татарстан

от « 16 » 05 2018 №__479 од

Предмет охраны

объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба В.Л. Ажгихина», вторая половина XIX – начало XX вв., по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Пушкина, 38

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба В.Л. Ажгихина», вторая половина XIX – начало XX вв., по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Пушкина, 38, являются:

- местоположение усадьбы, её градостроительные и композиционные характеристики в структуре исторической застройки (закрепляет красную линию застройки и угол улиц Пушкина и Галактионова), исторически сложившаяся территория домовладения, трассированная по склону вдоль улицы Галактионова;

- объёмно-пространственная структура усадьбы, сформированная тремя объёмами: угловое трёхэтажное кирпичное здание сложной конфигурации в плане с подвалом и антресольным этажом; трёхэтажное кирпичное здание с подвалом, расположенное главным фасадом вдоль улицы Галактионова (центральный объём по ул. Галактионова); двухэтажное кирпичное здание по улице Галактионова (крайний объём), образующие сложную в плане форму замкнутого контура с проездной аркой со стороны улицы Галактионова;

- конструктивная схема; подлинные кирпичные стены, геометрия и конфигурация перекрытий;

- историческая конфигурация, геометрия и конструктивное решение крыши, материал кровли – листовое кровельное железо;

- композиция и архитектурное решение фасадов: самостоятельное архитектурно-художественное решение уличных фасадов каждого из трех объёмов, формирующих застройку усадьбы; горизонтальное деление уличных фасадов на ярусы, вертикальное членение фасадов метрическим рядом окон; симметрично решённый фасад со стороны улицы Пушкина с центральным балконом на 2-м этаже и аттиком; скошенный угол, акцентированный полукруглым балконом на 3-м этаже;

- исторические местоположение, конфигурация и пропорции оконных и дверных проёмов, геометрия и материал заполнений дверных и оконных проёмов (материал – дерево);

- отделка фасадов: все уличные фасады оштукатурены и окрашены;

- декоративное убранство фасадов:

угловое здание: лепной декор и штукатурные тяги – руст по 1-му этажу; рустованные лопатки с лепным декором на уровне третьего этажа на углах и в простенках оконных проёмов; профилированный межэтажный карниз между 1-м и 2-м этажом; профилированное обрамление с лепным декором в плоскости сандрика прямоугольных оконных проёмов 2-го этажа; профилированное обрамление прямоугольных оконных проёмов 3-го этажа; прямоугольные профилированные ниши 3-го и 2-го этажей со стороны ул. Галактионова; филёнки в подоконной плоскости 2-го этажа; лепной декор в простенках оконных проёмов между 2-м и 3-м, 3-м и антресольным этажом по центру раскрепованной части фасада по ул. Пушкина; завершающий антаблемент из широкого раскрепованного фриза с лепным декором и профилированного венчающего карниза большого выноса; невысокий фигурный аттик фасада по ул. Пушкина, фланкированный столбиками с лепным декором, имеющим лепной декор в центральной части и надпись «1915» и завершающийся профилированным карнизом; парапетные столбики с орнаментированной верхней частью; художественный архитектурный металл - ажурное металлическое ограждение парапета, кованые ворота в проездной арке со стороны ул. Галактионова, рисунок и материал металлического ограждения углового балкона;

центральный объём по ул. Галактионова – лепной декор и штукатурные тяги: руст по 1-му этажу; рустованные пилястры на углах 1-го этажа; гладкие пилястры с орнаментированной верхней частью в простенках и на углах 2-го и 3-го этажей; профилированный межэтажный карниз; прямоугольные оконные проёмы в профилированном обрамлении; профилированные подоконные полочки; прямоугольные профилированные ниши в подоконной плоскости 3-го этажа с филёнками и выступающими квадратными элементами; филенки в подоконной плоскости 2-го этажа; прямоугольный дверной проём в профилированном обрамлении с профилированной табличкой с надписью «1910» и ромбическим проёмом в наддверной плоскости; антаблемент из профилированного фриза и профилированного венчающего карниза с кронштейнами; фигурный аттик по центральной части фасада с прямоугольными профилированными нишами, круглым проёмом в орнаментированном обрамлении, завершающийся профилированным карнизом с раскреповкой и двумя вазонами; орнаментированные парапетные столбики с закругленной верхней частью; художественный архитектурный металл - рисунок и материал металлического ажурного ограждения парапета и кованого навеса;

крайний объём по ул. Галактионова: лепной декор и штукатурные тяги – рустованные пилястры в обрамлении углов; пилястры на ступенчатых основаниях с орнаментированной верхней частью в простенках оконных проёмов; на средней, более широкой пилястре надпись «1914»; прямоугольные оконные проёмы в профилированном обрамлении; профилированные подоконные полочки; профилированные филёнки в подоконной плоскости; межэтажный профилированный карниз; антаблемент из профилированного фриза и профилированного венчающего карниза большого выноса с чередующимися квадратными и прямоугольными профилированными филёнками; фигурный аттик по центральной части фасада с прямоугольными профилированными нишами, круглым проёмом в орнаментированном обрамлении и завершающийся профилированным карнизом; парапетные столбики с вазонами; художественный архитектурный металл - рисунок и материал металлического ажурного ограждения парапета;

- декоративное убранство интерьеров: профилированные потолочные тяги, профилированное обрамление дверных проёмов; лестница в угловом корпусе с тонкопрофилированными тягами под косоурами и междуэтажными площадками; профилированное обрамление оконных проёмов.

Приложение № 2

к приказу

Министерства культуры

Республики Татарстан

от « 16 » 05 2018 №_479 од

Границы территории

объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба В.Л. Ажгихина», вторая половина XIX – начало XX вв., по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Пушкина, 38

Карта (схема) границ территории объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба В.Л. Ажгихина», вторая половина XIX – начало XX вв., по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Пушкина, 38

граница территории объекта культурного наследия

объект культурного наследия

Картографическое описание границ территории объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба В.Л. Ажгихина», вторая половина XIX – начало XX вв., по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Пушкина, 38

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба В.Л. Ажгихина», вторая половина XIX – начало XX вв., по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Пушкина, 38, проходят:

северная часть: вдоль здания со стороны внутреннего двора здания (поворотные точки 1 – 4);

восточная часть: вдоль здания по границе отмостки (поворотные точки 4 – 7);

юго-восточная часть: вдоль здания по границе отмостки (поворотные точки 7 – 28);

западная часть: вдоль здания по границе отмостки (поворотные точки 28 – 1).

Таблица поворотных точек

границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба В.Л. Ажгихина», вторая половина XIX – начало XX вв., по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Пушкина, 38

№ поворотной точки

Координаты точек в местной системе координат

(система координат МСК-16)

Координаты точек во Всемирной геодезической системе координат (WGS-84)

Х

Y

Северная широта

Восточная долгота

1

476187.0211

1305859.1027

55°47'34.77135"

49°07'30.35123"

2

476186.1154

1305874.6643

55°47'34.74140"

49°07'31.24428"

3

476186.4963

1305887.8807

55°47'34.75315"

49°07'32.00283"

4

476186.8955

1305897.8680

55°47'34.76563"

49°07'32.57606"

5

476185.9074

1305898.1860

55°47'34.73366"

49°07'32.59424"

6

476174.7492

1305901.7840

55°47'34.37272"

49°07'32.79988"

7

476173.8398

1305902.1913

55°47'34.34330"

49°07'32.82319"

8

476169.1493

1305893.2585

55°47'34.19202"

49°07'32.31016"

9

476169.8377

1305892.8265

55°47'34.21430"

49°07'32.28542"

10

476169.2476

1305891.7553

55°47'34.19526"

49°07'32.22389"

11

476168.3709

1305892.2363

55°47'34.16689"

49°07'32.25143"

12

476167.3127

1305890.3075

55°47'34.13276"

49°07'32.14065"

13

476168.1895

1305889.8265

55°47'34.16113"

49°07'32.11311"

14

476167.8334

1305889.1774

55°47'34.14965"

49°07'32.07583"

15

476167.0451

1305889.6098

55°47'34.12414"

49°07'32.10059"

16

476160.6233

1305877.5430

55°47'33.91701"

49°07'31.40756"

17

476161.2181

1305877.1187

55°47'33.93626"

49°07'31.38325"

18

476160.0399

1305874.9635

55°47'33.89826"

49°07'31.25947"

19

476159.1651

1305875.4435

55°47'33.86995"

49°07'31.28695"

20

476158.1069

1305873.5146

55°47'33.83582"

49°07'31.17617"

21

476158.9820

1305873.0346

55°47'33.86414"

49°07'31.14869"

22

476156.4587

1305868.4350

55°47'33.78275"

49°07'30.88451"

23

476155.6531

1305868.8769

55°47'33.75668"

49°07'30.90981"

24

476154.6913

1305867.2015

55°47'33.72565"

49°07'30.81359"

25

476155.5288

1305866.7389

55°47'33.75275"

49°07'30.78710"

26

476151.7729

1305859.8913

55°47'33.63160"

49°07'30.39382"

27

476149.4332

1305858.5490

55°47'33.55601"

49°07'30.31660"

28

476150.8041

1305856.1593

55°47'33.60043"

49°07'30.17956"

29

476153.1499

1305857.4967

55°47'33.67623"

49°07'30.25649"

30

476157.0639

1305857.7648

55°47'33.80277"

49°07'30.27217"

31

476157.1523

1305856.0694

55°47'33.80570"

49°07'30.17488"

32

476161.0190

1305856.3535

55°47'33.93071"

49°07'30.19148"

33

476160.9668

1305857.3342

55°47'33.92898"

49°07'30.24776"

34

476165.9574

1305857.6193

55°47'34.09034"

49°07'30.26450"

35

476165.9749

1305856.8935

55°47'34.09094"

49°07'30.22284"

36

476169.2842

1305857.1561

55°47'34.19793"

49°07'30.23816"

37

476169.3016

1305856.9016

55°47'34.19850"

49°07'30.22356"

38

476173.6077

1305857.1966

55°47'34.33772"

49°07'30.24082"

39

476173.5403

1305858.1793

55°47'34.33550"

49°07'30.29721"

Приложение № 3

к приказу

Министерства культуры

Республики Татарстан

от « 16 » 05 2018 №_479 од

Режим использования

территории объекта культурного наследия регионального значения

«Усадьба В.Л. Ажгихина», вторая половина XIX – начало XX вв., по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Пушкина, 38

В границах территории объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба В.Л. Ажгихина», вторая половина XIX – начало XX вв., по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Пушкина, 38, разрешается:

 проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, направленных на обеспечение физической сохранности объекта культурного наследия, в том числе консервация, ремонт, реставрация, приспособление для современного использования;

 ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях;

 использование существующих объектов капитального строительства, а также земельных участков (без возведения объектов капитального строительства и установки некапитальных сооружений);

 использование земельного участка, приспособление объекта культурного наследия для современного использования в соответствии со следующими видами разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства (коды видов разрешенного использования указаны в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 г. № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешённого использования земельных участков»):

жилая застройка (код 2.0), за исключением передвижного жилья (код 2.4);

здравоохранение (код 3.4),

образование и просвещение (код 3.5);

культурное развитие (код 3.6);

общественное управление (код 3.8),

деловое управление (код 4.1);

магазины (код 4.4),

банковская и страховая деятельность (код 4.5),

общественное питание (код 4.6),

гостиничное обслуживание (код 4.7),

 воссоздание (восстановление) утраченных элементов и частей объекта культурного наследия посредством его реставрации по существующим чертежам, обмерам и историческим аналогам;

 капитальный ремонт существующих объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации) при условии отсутствия влияния производимых работ (в том числе динамических воздействий) на объект культурного наследия;

 благоустройство территории, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия:

- использование в покрытии площадок, переходов и проездов традиционных материалов (камень, гранит и иные материалы, имитирующие натуральные);

- применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

 установка на фасадах объекта культурного наследия информационных надписей и обозначений, мемориальных досок не выше 1-го этажа объекта культурного наследия;

 установка вывесок организаций, вывесок, предназначенных для доведения до сведения потребителей информации о наименовании изготовителя (исполнителя, продавца), месте его происхождения (адресе) и режиме работы в соответствии с Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» не выше 1-го этажа здания, строения или сооружений. Высота вышеобозначенных информационных конструкций должна составлять не более 2/3 от высоты фриза, простенка между окнами этажей, в пределах которой регламентируется размещение той или иной конструкции. При наличии арочных окон высота конструкций, расположенных между окнами этажей, уменьшается до 1/2. Ширина информационных конструкций должна составлять не более 2/3 от ширины простенка, в пределах которого регламентируется размещение той или иной конструкции;

 использование ночной подсветки фасадов объекта культурного наследия;

 понижение директивного уровня территории, вертикальная планировка дворовых территорий при наличии археологического сопровождения работ.

Все вышеуказанные работы проводятся на основании письменного разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданного уполномоченным органом охраны объектов культурного наследия, в соответствии с согласованным с уполномоченным органом охраны объектов культурного наследия заданием на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия и проектной документацией.

В границах территории объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба В.Л. Ажгихина», вторая половина XIX – начало XX вв., по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Пушкина, 38, запрещается:

 проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

 проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ без археологического сопровождения работ;

 строительство объектов капитального строительства (и их частей) и увеличение объёмно-пространственных характеристик существующих на территории памятника объектов капитального строительства;

 установка на фасадах и крыше объекта культурного наследия кондиционеров, крупногабаритных антенн и иных элементов инженерного оборудования;

 установка средств наружной рекламы на объекте культурного наследия, а также на его территории;

 использование открытого способа свечения при установке средств наружной информации (вывесок) на фасадах;

 прокладка объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации) наземным способом;

 установка киосков, павильонов, навесов, малых архитектурных форм, за исключением восстановления утраченных;

 использование технологий, создающих динамические нагрузки на объект культурного наследия и на окружающую постройку;

 засорение территории объекта культурного наследия бытовыми отходами любого вида форм;

 использование объекта культурного наследия, исторических элементов и территории объекта культурного наследия под виды использования, создающих угрозу их разрушения, оказывающих негативное воздействие, как на объект культурного наследия, так и на окружающую застройку.