ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЙ, РЕГЛАМЕНТИРУЮЩИХ РЕАЛИЗАЦИЮ МЕРОПРИЯТИЙ ПО УЛУЧШЕНИЮ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ, В ТОМ ЧИСЛЕ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ И МОЛОДЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ, РЕАЛИЗУЕ...



1

МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

17 марта 2014 года № 63

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЙ, РЕГЛАМЕНТИРУЮЩИХ РЕАЛИЗАЦИЮ МЕРОПРИЯТИЙ ПО УЛУЧШЕНИЮ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ, В ТОМ ЧИСЛЕ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ И МОЛОДЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ, РЕАЛИЗУЕМЫХ В РАМКАХ ПОДПРОГРАММЫ «УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ СЕЛЬСКИХ ТЕРРИТОРИЙ» ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ «РАЗВИТИЕ СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА И РЕГУЛИРОВАНИЯ РЫНКОВ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПРОДУКЦИИ, СЫРЬЯ И ПРОДОВОЛЬСТВИЯ В КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

(Заголовок в редакции приказов министерства сельского хозяйства Калужской области от 11 февраля 2015г. № 24; от 03 февраля 2016г. № 15; от 19 января 2017г. № 13, от 24 января 2018г. № 20; от 17 января 2019г. № 8, от 17 апреля 2019г. № 106)

(В редакции приказов министерства сельского хозяйства Калужской области

от 11 февраля 2015г. № 24; от 03 февраля 2016г. № 15, от 19 января 2017г. № 13,

от 24 января 2018г. № 20; от 17 января 2019г. № 8, от 17 апреля 2019г. № 106)

В целях реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, реализуемых в рамках подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий» государственной программы Калужской области «Развитие сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Калужской области», утвержденной постановлением Правительства Калужской области от 31.01.2019 № 48 «Об утверждении государственной программы Калужской области «Развитие сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Калужской области» (далее - подпрограмма), и в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2012 № 717 «О Государственной программе развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия» (в ред. постановлений Правительства РФ от 15.04.2014 № 315, от 19.12.2014 № 1421, от 13.01.2017 № 7, от 31.03.2017 № 396, от 29.07.2017 № 902, от 10.11.2017 № 1347, от 13.12.2017 № 1544, от 01.03.2018 № 214, от 31.07.2018 № 890, от 27.08.2018 № 1002, от 06.09.2018 № 1063, от 30.11.2018 № 1443, от 08.02.2019 № 98) (далее - Постановление) и постановлением Правительства Калужской области от 16.04.2019 № 244 «Об определении органа исполнительной власти Калужской области, уполномоченного на осуществление полномочий в области устойчивого развития сельских территорий» ПРИКАЗЫВАЮ:

(Преамбула в новой редакции - приказ министерства сельского хозяйства Калужской области от 17 апреля 2019г. № 106)

1. Утвердить Положение о порядке формирования и утверждения сводного списка граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, на очередной финансовый год и на плановый период (приложение № 1).

(Пункт 1 в новой редакции приказа министерства сельского хозяйства Калужской области от 17 апреля 2019г. № 106)

2. Утвердить Положение о порядке выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам.

(Пункт 2 в новой редакции приказа министерства сельского хозяйства Калужской области от 17 апреля 2019г. № 106)

3. Утвердить Положение о порядке документального подтверждения наличия собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты участниками мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, реализуемых в рамках подпрограммы (приложение № 3).

4. Утвердить Положение о порядке представления документов, предусматривающих разрешение на строительство жилья и подтверждающих стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению) участниками мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, реализуемых в рамках подпрограммы (приложение № 4).

(Пункт 4 дополнен - приказ министерства сельского хозяйства Калужской области от 17 января 2019г. № 8)

5. Утвердить стоимость 1 кв. метра общей площади жилья в сельской местности на территории Калужской области на 2019 год, используемую для расчета размера социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, в рамках подпрограммы в размере 31300 рублей.

(Пункт в редакции приказов министерства сельского хозяйства Калужской области от 11 февраля 2015г. № 24; от 03 февраля 2016г. № 15; от 19 января 2017г. № 13, от 24 января 2018г. № 20, от 17 января 2019г. № 8, от 17 апреля 2019г. № 106)

6. Утвердить форму заявления о включении в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов (приложение № 5).

(Пункт 6 дополнен – приказ министерства сельского хозяйства Калужской области от 17 апреля 2019г. № 106)

7. Утвердить форму свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (приложение № 6).

(Пункт 7 дополнен – приказ министерства сельского хозяйства Калужской области от 17 апреля 2019г. № 106)

8. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на начальника управления по организационно-кадровой работе и развитию сельских территорий Н.С. Огородникову.

(Пункт 8 в редакции приказа министерства сельского хозяйства Калужской области от 17 января 2019г. № 8)

(Нумерация пунктов 5-6 в редакции приказа министерства сельского хозяйства Калужской области от 17 января 2019г. № 8)

Министр Л.С. Громов

Приложение № 1

к приказу министерства сельского хозяйства Калужской области

от 17.03.2014№ 63

Положение о порядке формирования и утверждения сводного списка граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, на очередной финансовый год и на плановый период

(Заголовок в новой редакции - приказ министерства сельского хозяйства Калужской области от 17 апреля 2019г. № 106)

(В редакции приказов министерства сельского хозяйства Калужской области от 11 февраля 2015г. № 24; от 03 февраля 2016г. № 15, от 19 января 2017г. № 13, от 17 января 2019г. № 8)

1. Настоящее Положение определяет порядок формирования и утверждения сводного списка граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в сельской местности - участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, реализуемых в рамках подпрограммы (далее соответственно - участники мероприятий, сводный список, социальная выплата).

(Пункт 1 в новой редакции - приказ министерства сельского хозяйства Калужской области от 17 апреля 2019г. № 106)

2. Формирование сводного списка на очередной финансовый год осуществляется министерством сельского хозяйства Калужской области (далее - министерство) на основании списков граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, и документов, представленных муниципальными образованиями Калужской области в срок до 1 сентября текущего года.

Списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, формируются муниципальными образованиями в соответствии с Типовым положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, утвержденным Постановлением (далее - Типовое положение), с учетом объема субсидий, предусмотренных муниципальному образованию на мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов (далее - мероприятия).

(Пункт 2 в редакции приказа министерства сельского хозяйства Калужской области от 24 января 2018г. № 20; от 17 января 2019г. № 8, от 17 апреля 2019г. № 106)

3. Сводный список составляется по форме, утверждаемой Министерством сельского хозяйства Российской Федерации, и утверждается приказом министерства в течение 60 календарных дней после вступления в силу Закона Калужской области об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.

(В редакции приказа министерства сельского хозяйства Калужской области от 03 февраля 2016 № 15; от 17 января 2019г. № 8)

4. Министерство уведомляет муниципальные образования Калужской области об утверждении сводного списка в течение 3 календарных дней с даты его утверждения для доведения до граждан, молодых семей и молодых специалистов информации о включении их в сводный список.

(В редакции приказа министерства сельского хозяйства Калужской области от 03 февраля 2016 № 15)

5. Министерство вправе вносить изменения в сводный список на основании ходатайств муниципальных образований Калужской области в течение 15 календарных дней со дня поступления ходатайств.

6. Изменения, указанные в п. 5 настоящего Положения, оформляются приказом министерства.

7. Участники мероприятий исключаются из сводного списка:

- в случае несоответствия участника мероприятий условиям Типового положения;

- в случае выявления недостоверных сведений в документах участника мероприятий, послуживших основанием для включения его в сводный список;

- в случае непредставления участником мероприятий документов и копий документов, предусмотренных п. 3 Положения о порядке выдачи свидетельств участникам мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, реализуемых в рамках подпрограммы, утвержденного настоящим приказом;

(В редакции приказа министерства сельского хозяйства Калужской области от 11 февраля 2015 № 24)

- на основании личного заявления участника мероприятий.

8. Министерство уведомляет муниципальное образование Калужской области об исключении участника мероприятий из сводного списка в течение 3 календарных дней и возвращает документы участника мероприятий, послужившие основанием для включения его в сводный список, в муниципальное образование.

(В редакции приказа министерства сельского хозяйства Калужской области от 03 февраля 2016 № 15)

9. В течение очередного финансового года в сводный список участников мероприятий могут дополнительно включаться граждане, молодые семьи и молодые специалисты, включенные в списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, муниципальных образований Калужской области, в связи с изменением объема бюджетных ассигнований на реализацию мероприятий.

10. В случае если размер субсидии недостаточен для предоставления социальной выплаты одному участнику мероприятий, в сводный список включается участник мероприятий (с его согласия) на условиях частичного предоставления социальной выплаты в размере, соответствующем этому размеру субсидии. При формировании следующего сводного списка на соответствующий финансовый год указанный участник мероприятий включается в список под номером 1 для предоставления оставшейся части социальной выплаты.

(Пункт 10 дополнен – приказ министерства сельского хозяйства Калужской области от 24 января 2018г. № 20)

Приложение № 2

к Приказу

министерства сельского хозяйства

Калужской области

от 17 марта 2014 г. № 63

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ СВИДЕТЕЛЬСТВ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ ГРАЖДАНАМ, ПРОЖИВАЮЩИМ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ, В ТОМ ЧИСЛЕ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ И МОЛОДЫМ СПЕЦИАЛИСТАМ

(Заголовок в новой редакции - приказ министерства сельского хозяйства Калужской области от 17 апреля 2019г. № 106)

(В редакции приказов министерства сельского хозяйства Калужской области от 11 февраля 2015г. № 24; от 03 февраля 2016г. № 15; от 19 января 2017г. № 13; от 17 января 2019г. № 8, от 17 апреля 2019г. № 106)

1. Настоящее Положение определяет порядок выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам - участникам мероприятий (далее - свидетельство о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности).

(Пункт 1 в новой редакции - приказ министерства сельского хозяйства Калужской области от 17 апреля 2019г. № 106)

2. Свидетельство о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности выдается гражданам, указанным в п. 1 Типового положения, включенным в сводный список.

(Пункт 2 в редакции приказа министерства сельского хозяйства Калужской области от 17 апреля 2019г. № 106)

3. Для получения свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности участники мероприятий в течение 10 календарных дней со дня включения их в сводный список представляют в министерство следующие документы:

(В редакции приказа Министерства сельского хозяйства Калужской области от 03 февраля 2016 № 15)

3.1. В случае приобретения жилого помещения:

- предварительный договор купли-продажи, заключенный между продавцом, участником мероприятий и членами его семьи;

- заключение о соответствии жилого помещения требованиям подпунктов «а», «б» пункта 9 Типового положения, выданное комиссией, созданной органом местного самоуправления, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (в ред. постановлений Правительства РФ от 02.08.2007 № 494, от 08.04.2013 № 311, от 25.03.2015 № 268, от 25.03.2015 № 269, от 09.07.2016 № 649, от 02.08.2016 № 746, от 28.02.2018 № 205, от 24.12.2018 № 1653, с изм., внесенными решением Верховного Суда РФ от 03.02.2016 № АКПИ15-1365) (далее - заключение о соответствии жилого помещения требованиям Типового положения);

(в редакции приказа Министерства сельского хозяйства Калужской области от 11 февраля 2015 № 24; от 17 января 2019г. № 8)

- документы, подтверждающие наличие собственных и (или) заемных средств, в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты;

- копию трудовой книжки (для граждан);

- копию трудового договора с работодателем (для работающих по трудовым договорам) или документа, содержащего сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (далее - копия трудового договора);

- трехсторонний договор об обеспечении жильем молодой семьи (молодого специалиста) с использованием на эти цели социальной выплаты, заключенный между муниципальным образованием, работодателем и членом молодой семьи (молодым специалистом) - участником мероприятий (далее - трехсторонний договор). В случае если получателем социальной выплаты является индивидуальный предприниматель, в том числе глава крестьянского (фермерского) хозяйства, представляется двухсторонний договор, заключенный муниципальным образованием и членом молодой семьи (молодым специалистом) - участником мероприятий.

3.2. В случае строительства жилого дома:

- Утратил силу - приказ министерства сельского хозяйства Калужской области от 17 января 2019г. № 8

- Утратил силу - приказ министерства сельского хозяйства Калужской области от 17 января 2019г. № 8

- копию сметы на строительство, графическое отображение фасадов и поэтажные планы жилого дома с указанием размеров и экспликации помещений, согласованные органом местного самоуправления муниципального района области;

(Абзац в редакции приказа министерства сельского хозяйства Калужской области от 19 января 2017г. № 13)

- документы, подтверждающие наличие собственных и (или) заемных средств, в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты;

- копию трудовой книжки (для граждан);

- копию трудового договора;

- трехсторонний договор (двухсторонний договор).

3.3. В случае приобретения жилого помещения путем участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры):

- копию предварительного договора об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (квартиры), подписанного участником мероприятий и застройщиком;

- документы, подтверждающие наличие собственных и (или) заемных средств, в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты;

- копию трудовой книжки (для граждан);

- копию трудового договора;

- трехсторонний договор (двухсторонний договор).

3.4. При направлении социальной выплаты на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) в случае привлечения участником мероприятий для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования ипотечного жилищного кредита (займа):

3.4.1. На приобретения жилого помещения:

- копию договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- копию договора об ипотечном жилищном кредите (займе) и приложений к нему;

- справку кредитной организации (займодавца), предоставившей участнику мероприятий ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

- копию правоустанавливающего документа на приобретенное жилое помещение;

- заключение о соответствии жилого помещения требованиям Типового положения;

(в редакции приказа Министерства сельского хозяйства Калужской области от 11 февраля 2015 № 24)

- копию трудовой книжки (для граждан);

- копию трудового договора;

- трехсторонний договор (двухсторонний договор).

3.4.2. На строительство жилого дома:

- копию договора об ипотечном жилищном кредите (займе) и приложений к нему;

- справку кредитной организации (займодавца), предоставившей участнику мероприятий ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

- копию правоустанавливающего документа на земельный участок;

- копию разрешения на строительство жилого дома;

копию сметы на строительство, графическое отображение фасадов и поэтажные планы жилого дома с указанием размеров и экспликации помещений, согласованные органом местного самоуправления муниципального района области;

(Абзац в редакции приказа министерства сельского хозяйства Калужской области от 19 января 2017г. № 13)

- копию трудовой книжки (для граждан);

- копию трудового договора;

- трехсторонний договор (двухсторонний договор).

3.4.3. На приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве жилого дома:

- копию договора об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (квартиры) либо договора о передаче квартиры в собственность, зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- копию договора об ипотечном жилищном кредите (займе) и приложений к нему;

- справку кредитной организации (займодавца), предоставившей участнику мероприятий ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

- копию трудовой книжки (для граждан).

- копию трудового договора;

- трехсторонний договор (двухсторонний договор).

4. Оформление и выдача свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности осуществляется министерством по форме согласно приложению № 6 к настоящему Приказу, на основании сводного списка в течение 60 календарных дней после его утверждения.

(Пункт 4 в редакции приказа министерства сельского хозяйства Калужской области от 24 января 2018г. № 20; от 17 января 2019г. № 8, от 17 апреля 2019г. № 106)

5. Министерство информирует муниципальные образования Калужской области о дате явки участника мероприятий для получения свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности.

6. Свидетельство о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности выдается участнику мероприятий при предъявлении документа, удостоверяющего личность участника мероприятия, либо его доверенному лицу при предъявлении документа, удостоверяющего личность доверенного лица, и нотариально оформленной доверенности под роспись с присвоением порядкового номера.

7. Участник мероприятий представляет свидетельство о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в кредитную организацию для заключения договора об открытии банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты, в течение 5 календарных дней со дня выдачи свидетельства.

8. Министерство ведет реестр выданных свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности по форме, утверждаемой Правительством Калужской области.

(Пункт 8 в редакции приказов министерства сельского хозяйства Калужской области от 03 февраля 2016 № 15, от 19 января 2017г. № 13)

9. Замена выданного свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности осуществляется по заявлению участника мероприятий.

Для замены свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности участник мероприятий представляет в министерство заявление о замене свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности с указанием обстоятельств, потребовавших его замены.

Ранее выданное свидетельство о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности подлежит возврату в министерство. Министерство выдает новое свидетельство о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в течение 3 календарных дней со дня поступления заявления участника мероприятий, о чем делается запись в реестре выданных свидетельств.

10. В случае утраты (хищения) и порчи свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности министерство оформляет дубликат свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в течение 3 календарных дней со дня поступления заявления от участника мероприятий.

11. Свидетельство о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности может быть аннулировано:

по заявлению участника мероприятий;

при изменении жилищных условий, в результате которых были утрачены основания признания участника мероприятий нуждающимся в улучшении жилищных условий;

в связи с выездом на постоянное место жительства за пределы соответствующего муниципального района либо за пределы Калужской области;

в случае смерти участника мероприятий.

12. Министерство принимает решение об аннулировании свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в течение 3 календарных дней со дня поступления заявления или выявления обстоятельств, послуживших основанием для аннулирования свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, о чем делается запись в реестре выданных свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности. Данное решение оформляется приказом министерства.

13. Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности:

приобретенное жилое помещение - в течение срока действия свидетельства;

построенный жилой дом - в течение 6 месяцев после окончания срока действия свидетельства;

приобретенное жилое помещение путем участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры) - в течение 3 месяцев со дня ввода жилого дома в эксплуатацию.

14. В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья, участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры) ипотечного жилищного кредита (займа) допускается оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в министерство нотариально заверенное обязательство переоформить в течение 3 месяцев со дня снятия обременения на построенное (приобретенное) жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности.

Приложение № 3

к Приказу

министерства сельского хозяйства

Калужской области

от 17 марта 2014 г. № 63

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ДОКУМЕНТАЛЬНОГО ПОДТВЕРЖДЕНИЯ НАЛИЧИЯ СОБСТВЕННЫХ

И (ИЛИ) ЗАЕМНЫХ СРЕДСТВ В РАЗМЕРЕ ЧАСТИ СТОИМОСТИ

СТРОИТЕЛЬСТВА (ПРИОБРЕТЕНИЯ) ЖИЛЬЯ, НЕ ОБЕСПЕЧЕННОЙ ЗА СЧЕТ

СРЕДСТВ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ УЧАСТНИКАМИ МЕРОПРИЯТИЙ

ПО УЛУЧШЕНИЮ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ

В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ, В ТОМ ЧИСЛЕ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ И МОЛОДЫХ

СПЕЦИАЛИСТОВ, РЕАЛИЗУЕМЫХ В РАМКАХ ПОДПРОГРАММЫ

(Заголовок приложения в редакции приказа министерства сельского хозяйства Калужской области от 24 января 2018г. № 20; от 17 января 2019г. № 8)

(В редакции приказов министерства сельского хозяйства Калужской области от 11 февраля 2015г. № 24; от 03 февраля 2016г. № 15; от 19 января 2017г. № 13; от 17 января 2019г. № 8)

1. Настоящее Положение определяет порядок документального подтверждения наличия собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты, предоставляемого в министерство участниками мероприятий.

2. Документами, подтверждающими наличие собственных и (или) заемных средств, являются:

- выписка со счета кредитной организации, подтверждающая наличие средств на счетах участников мероприятий и (или) членов их семей;

- копии договоров займа, заключенных участником мероприятий с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, с указанием цели, срока и суммы займа;

- копии договоров подряда, актов о приемке выполненных работ (форма № КС-2), справок о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3), согласованных с муниципальными образованиями Калужской области, и документов, подтверждающих произведенные по ним расчеты;

- копия кредитного договора, заключенного с кредитной организацией в целях строительства (приобретения) жилья;

- отчет об оценке не завершенного строительством жилого дома, выполненный специализированной организацией по осуществлению оценочной деятельности;

- копии договоров купли-продажи строительных материалов или оборудования на строительство жилья, согласованных с муниципальными образованиями Калужской области, и документы, подтверждающие их оплату;

- извещение кредитной организации о принятии положительного решения о кредитовании с указанием суммы кредита;

- справка о внесенной сумме платежа за жилое помещение и об оставшейся сумме платежа, необходимой для приобретения гражданином права собственности на жилое помещение при участии его в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в сельской местности;

- справка о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на получение средств материнского (семейного) капитала, выданная территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации.

3. Документы, указанные в п. 2 настоящего Положения, представляются в министерство в течение 10 календарных дней после утверждения сводного списка.

(Пункт 3 в редакции приказа министерства сельского хозяйства Калужской области от 17 января 2019г. № 8)

4. Копии документов представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо заверенные в установленном порядке.

Приложение № 4

к Приказу

министерства сельского хозяйства

Калужской области

от 17 марта 2014 г. № 63

(Приложение № 4 дополнено - приказ министерства сельского хозяйства Калужской области от 17 января 2019г. № 8)

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИХ

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ И ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ СТОИМОСТЬЖИЛЬЯ, ПЛАНИРУЕМОГО К СТРОИТЕЛЬСТВУ (ПРИОБРЕТЕНИЮ),

УЧАСТНИКАМИ МЕРОПРИЯТИЙ ПО УЛУЧШЕНИЮ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ, В ТОМ ЧИСЛЕ

МОЛОДЫХ СЕМЕЙ И МОЛОДЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ, РЕАЛИЗУЕМЫХ В РАМКАХ

ПОДПРОГРАММЫ

1. Настоящее Положение определяет порядок представления документов, предусматривающих разрешение на строительство жилья и подтверждающих стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению).

2. Документами, предусматривающими разрешение на строительство жилья, являются:

- копия правоустанавливающего документа на земельный участок;

- копия разрешения на строительство жилого дома;

- копии уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома и уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.

(Абзац в новой редакции – приказ министерства сельского хозяйства Калужской области от 17 апреля 2019г. № 106)

3. Документами, подтверждающими стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению) участниками мероприятий, являются:

- предварительный договор купли-продажи, заключенный между продавцом, участником мероприятий и членами его семьи;

- копия сметы на строительство, графическое отображение фасадов и поэтажные планы жилого дома с указанием размеров и экспликации помещений, согласованной органом местного самоуправления муниципального района области;

- копия предварительного договора об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (квартиры), подписанного участником мероприятий и застройщиком;

- копия договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Документы, указанные в пункте 2 настоящего Положения, представляются гражданами, имеющими право на получение социальной выплаты, в орган местного самоуправления одновременно с заявлением о включении в состав участников мероприятий.

5. Документы, указанные в пункте 3 настоящего Положения, представляются участниками мероприятий в министерство в течение 10 календарных дней после утверждения сводного списка.

6. Копии документов представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо заверенные в установленном порядке.

Приложение № 5

к Приказу

министерства сельского хозяйства

Калужской области

от 17 марта 2014 г. № 63

(Приложение № 5 дополнено - приказ министерства сельского хозяйства Калужской области от 17 апреля 2019г. № 106)

                                         Главе ____________________________

                                         «________________________________»

                                            (наименование органа местного

                                                   самоуправления)

                                         от гражданина(ки) ________________

                                                              (ф.и.о.)

                                         _________________________________,

                                         зарегистрированного(ой) по адресу:

                                         __________________________________

                                         __________________________________

                                         проживающего(ей) по адресу:

                                         __________________________________

                                         __________________________________

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

         о включении в состав участников мероприятий по улучшению

        жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности,

             в том числе молодых семей и молодых специалистов

Прошу включить меня, _____________________________________________________,

                                          (ф.и.о.)

паспорт __________________________, выданный ______________________________

       (серия, номер) (кем, когда)

__________________________________________________________________________,

в  состав  участников  мероприятий  по  улучшению жилищных условий граждан,

проживающих  в  сельской  местности,  в  том  числе молодых семей и молодых

специалистов,   в   рамках   подпрограммы   «Устойчивое  развитие  сельских

территорий» государственной программы Калужской области «Развитие сельского

хозяйства  и  регулирования  рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и

продовольствия в Калужской области» по категории __________________________

                                         (гражданин, молодая семья, молодой

                                             специалист - нужное указать)

Жилищные условия планирую улучшить путем __________________________________

___________________________________________________________________________

   (строительство жилого дома, приобретение жилого помещения, участие в

       долевом строительстве жилых домов (квартир) - нужное указать)

в ________________________________________________________________________.

            (наименование муниципального образования, в котором

         гражданин желает приобрести (построить) жилое помещение)

                               Состав семьи:

_____________________________________________________________ _____________

(ф.и.о.)       (дата рождения)             (степень родства)

проживает по адресу: _____________________________________________________;

_____________________________________________________________ _____________

(ф.и.о.)       (дата рождения)             (степень родства)

проживает по адресу: _____________________________________________________;

______________________________________ ____________________________________

(ф.и.о.)       (дата рождения)             (степень родства)

проживает по адресу: _____________________________________________________;

______________________________________ ___________________________________

(ф.и.о.)       (дата рождения)             (степень родства)

проживает по адресу: _____________________________________________________;

______________________________________ ____________________________________

(ф.и.о.)       (дата рождения)             (степень родства)

проживает по адресу: ______________________________________________________

    С  условиями  участия  в  мероприятиях  по  улучшению  жилищных условий

граждан, проживающих  в  сельской  местности,  в  том числе молодых семей и

молодых  специалистов,  в рамках подпрограммы «Устойчивое развитие сельских

территорий» государственной программы Калужской области «Развитие сельского

хозяйства  и  регулирования  рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и

продовольствия в Калужской области» ознакомлен и обязуюсь их выполнять.

_________________________  ___________________  __________________________

   (ф.и.о. заявителя)      (подпись заявителя)    (дата подачи заявления)

    _______________________________________________________________________

    (ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи, подпись) (дата подачи заявления)

    _______________________________________________ _______________________

    (ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи, подпись) (дата подачи заявления)

    _______________________________________________ _______________________

    (ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи, подпись) (дата подачи заявления)

    _______________________________________________ _______________________

    (ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи, подпись) (дата подачи заявления)

К заявлению прилагаются следующие документы:

__________________________________________________________________________;

                 (наименование документа и его реквизит)

__________________________________________________________________________;

                 (наименование документа и его реквизиты)

__________________________________________________________________________;

                 (наименование документа и его реквизиты)

__________________________________________________________________________;

                 (наименование документа и его реквизиты)

__________________________________________________________________________;

                 (наименование документа и его реквизиты)

__________________________________________________________________________;

                 (наименование документа и его реквизиты)

__________________________________________________________________________;

                 (наименование документа и его реквизиты)

___________________________________________________________________________

                 (наименование документа и его реквизиты)

Приложение № 6

к Приказу

министерства сельского хозяйства

Калужской области

от 17 марта 2014 г. № 63

(Приложение № 6 дополнено - приказ министерства сельского хозяйства Калужской области от 17 апреля 2019г. № 106)

            Министерство сельского хозяйства Калужской области

                               СВИДЕТЕЛЬСТВО

           о предоставлении социальной выплаты на строительство

                 (приобретение) жилья в сельской местности

                                                           № ______________

    Настоящим свидетельством удостоверяется, что  _________________________

                                                   (фамилия, имя, отчество

                                                    гражданина - владельца

                                                         свидетельства,

паспорт: __________________________________________________________________

          наименование, серия и номер документа, удостоверяющего личность,

                                    кем и когда выдан)

___________________________________________________________________________

является  участником  мероприятий  по  улучшению  жилищных условий граждан,

проживающих  в  сельской  местности,  в  том  числе молодых семей и молодых

специалистов,   в   рамках   подпрограммы   «Устойчивое  развитие  сельских

территорий» государственной программы Калужской области «Развитие сельского

хозяйства  и  регулирования  рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и

продовольствия в Калужской области» (далее - подпрограмма).

    В  соответствии  с  условиями  подпрограммы  ему  (ей)  предоставляется

социальная выплата в размере

    ___________________________________________________________________

                           (цифрами и прописью)

             ____________________________________________________

   (приобретение жилого помещения, строительство жилого дома, участие в

       долевом строительстве жилых домов (квартир) - нужное указать)

                  _______________________________________

                 (наименование муниципального образования)

    ___________             _____________________            ___________

    (должность)                   (подпись)                   (ф.и.о.)

М.П.

     ****************************************************************

                               линия отреза

                           КОРЕШОК СВИДЕТЕЛЬСТВА

           о предоставлении социальной выплаты на строительство

               (приобретение) жилья в сельской местности <*>

                                                           № ______________

Настоящим свидетельством удостоверяется, что  _____________________________

                                                  фамилия, имя, отчество

                                                  гражданина - владельца

                                                       свидетельства,

паспорт: __________________________________________________________________

          наименование, серия и номер документа, удостоверяющего личность,

                             кем и когда выдан

___________________________________________________________________________

является  участником  мероприятий  по  улучшению  жилищных условий граждан,

проживающих  в  сельской  местности,  в  том  числе молодых семей и молодых

специалистов,   в   рамках   подпрограммы   «Устойчивое  развитие  сельских

территорий» государственной программы Калужской области «Развитие сельского

хозяйства  и  регулирования  рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и

продовольствия в Калужской области» (далее - подпрограмма).

    В  соответствии  с  условиями  подпрограммы  ему  (ей)  предоставляется

социальная выплата в размере

___________________________________________________________________________

                           (цифрами и прописью)

в том числе за счет:

средств бюджета субъекта Российской Федерации в размере ___________________

                                                       (цифрами и прописью)

____________________________________________;

средств местного бюджета в размере ________________________________________

                                              (цифрами и прописью)

Свидетельство выдано министерством сельского хозяйства Калужской области.

    ___________             _____________________            ___________

    (должность)                   (подпись)                   (ф.и.о.)

    М.П.

                      Оборотная сторона свидетельства

Свидетельство дает право гражданину

на открытие банковского счета

в кредитной организации на территории

субъекта Российской Федерации по месту           ОТМЕТКА ОБ ОПЛАТЕ

выдачи свидетельства и действует       (заполняется кредитной организацией)

не более 1 года с даты выдачи.         Дата оплаты ________________________

Численный состав семьи гражданина      Реквизиты договора, на основании

___      человек                      которого произведена оплата ________

Члены семьи:                           ____________________________________

    _____________________________      ____________________________________

      (ф.и.о., степень родства)        Сумма по договору __________________

    _____________________________      Получатель социальной выплаты ______

      (ф.и.о., степень родства)        ____________________________________

                                                     (ф.и.о.)

    _____________________________      Сумма перечислений _________________

      (ф.и.о., степень родства)

    _____________________________

      (ф.и.о., степень родства)        ____________________________________

                                         (ф.и.о., подпись ответственного

Дата выдачи свидетельства _______      ____________________________________

                                         работника кредитной организации)

___________  ___________  ___________  М.П.

(должность)   (подпись)    (ф.и.о.)

М.П.

     ****************************************************************

                               линия отреза

Предоставленная социальная выплата направляется ___________________________

                                            (приобретение жилого помещения,

__________________________________________________________________________.

строительство жилого дома, участие в долевом жилых домов (квартир) - нужное

                                 указать)

Численный состав семьи гражданина   _____   человек.

Члены семьи    ____________________________________________________________

                               (ф.и.о., степень родства)

               ____________________________________________________________

                               (ф.и.о., степень родства)

               ____________________________________________________________

                               (ф.и.о., степень родства)

               ____________________________________________________________

                               (ф.и.о., степень родства)

Дата выдачи свидетельства _________________________________________________

Подпись владельца свидетельства ___________________________________________

Свидетельство выдано министерством сельского хозяйства Калужской области.

    ___________             _____________________            ___________

    (должность)                   (подпись)                   (ф.и.о.)

         М.П.

    --------------------------------

    <*>  Корешок  хранится  в  министерстве  сельского  хозяйства Калужской

области.