О ВКЛЮЧЕНИИ ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ «ЗДАНИЕ КОНТОРЫ «ГОРСБЫТ» (ДЕР.)», 1926 – 1928 ГГ., Г. НИКОЛАЕВСК-НА-АМУРЕ, УЛ. СОВЕТСКАЯ, Д. 88/ УЛ. КАНТЕРА, Д. 5 В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕ...



УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 17.03.2020 г. № 18.1.3/79

О ВКЛЮЧЕНИИ ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ «ЗДАНИЕ КОНТОРЫ «ГОРСБЫТ» (ДЕР.)», 1926 – 1928 ГГ., Г. НИКОЛАЕВСК-НА-АМУРЕ, УЛ. СОВЕТСКАЯ, Д. 88/ УЛ. КАНТЕРА, Д. 5 В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В КАЧЕСТВЕ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ) МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ, ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ, РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ И ПРЕДМЕТА ЕГО ОХРАНЫ

В соответствии с пунктом 5 статьи 3.1 и статьей 18 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», статьей 3 Закона Хабаровского края от 30 марта 2005 г. № 270 «О реализации полномочий Хабаровского края в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории Хабаровского края», пунктами 3.15, 3.17, 3.19 и 3.20 Положения об управлении государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края, утвержденного постановлением Правительства Хабаровского края от 22 июня 2016 г. № 194-пр, на основании заключения (акта) государственной историко-культурной экспертизы от 30 декабря 2019 г. № 017.19, выполненного аттестованным экспертом по проведению государственной историко-культурной экспертизы Шокуровой Л.Б., ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Включить выявленный объект культурного наследия «Здание конторы «Горсбыт» (дер.)», 1926 – 1928 гг., г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 88/ ул. Кантера, д. 5 в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия (памятника архитектуры) местного (муниципального) значения с наименованием «Контора Нижне-Амурского госрыбтреста», датой создания – 1929 г., 1938 г., адресом (местонахождением) – Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 5.

2. Утвердить прилагаемые:

границы территории объекта культурного наследия (памятника архитектуры) местного (муниципального) значения «Контора Нижне-Амурского госрыбтреста», 1929 г., 1938 г., Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 5;

режим использования земель в границах территории объекта культурного наследия (памятника архитектуры) местного (муниципального) значения «Контора Нижне-Амурского госрыбтреста», 1929 г., 1938 г., Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 5;

предмет охраны объекта культурного наследия (памятника архитектуры) местного (муниципального) значения «Контора Нижне-Амурского госрыбтреста», 1929 г., 1938 г., Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 5.

3. Исключить выявленный объект культурного наследия «Здание конторы «Горсбыт» (дер.)», 1926 – 1928 гг., г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 88/ул. Кантера, д. 5 из Перечня выявленных объектов культурного наследия Хабаровского края.

Начальник управления

В.В. Полещук

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом управления

государственной охраны

объектов культурного наследия

Правительства Хабаровского края

от 17.03.2020 г. № 18.1.3/79

ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ

объекта культурного наследия (памятника архитектуры) местного (муниципального) значения «Контора Нижне-Амурского госрыбтреста», 1929 г., 1938 г., Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 5

1. Графическое изображение (схема) границ территории объекта культурного наследия:

Условные обозначения:

т1 – обозначение и номер характерной (поворотной) точки;

– границы территории объекта культурного наследия.

2. Координаты характерных (поворотных) точек границ территории объекта культурного наследия (во Всемирной геодезической системе координат WGS-84, МСК-27 г. Николаевска-на-Амуре):

Наименование (номер) характерной (поворотной) точки

Координаты характерных (поворотных) точек во Всемирной геодезической системе координат (WGS-84)

Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе координат (МСК-27)

Длина (метров)

широта

долгота

X

Y

S

т1

53°8'13,65829»N

140°43'7,244»E

973816,5

4366956,43

35,07

т2

53°8'13,62108»N

140°43'9,12917»E

973815,84

4366991,49

29,89

т3

53°8'12,65455»N

140°43'9,08085»E

973785,95

4366991,01

35,37

т4

53°8'12,71357»N

140°43'7,1806»E

973787,28

4366955,66

29,23

Площадь территории объекта культурного наследия – 1 040,70 кв. м.

Метод определения координат – геодезический.

Средняя квадратическая погрешность положения характерной (поворотной) точки (Mt), м – 0,20.

УТВЕРЖДЕН

приказом управления

государственной охраны

объектов культурного наследия

Правительства Хабаровского края

от 17.03.2020 г. № 18.1.3/79

РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

земель в границах территории объекта культурного наследия (памятника архитектуры) местного (муниципального) значения «Контора Нижне-Амурского госрыбтреста», 1929 г., 1938 г., Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 5

В границах территории объекта культурного наследия устанавливается режим земель историко-культурного назначения.

В границах территории объекта культурного наследия (далее – памятник) запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника объектов капитального строительства;

2) приспособление памятника для современного использования с изменением его особенностей, составляющих предмет его охраны;

3) размещение некапитальных строений, сооружений со стороны уличных фасадов;

4) устройство открытых и закрытых автостоянок, за исключением гостевых парковок, обслуживающих памятник;

5) установка на уличных фасадах и крыше памятника кондиционеров, крупногабаритных антенн и элементов инженерного оборудования, информационных электронных табло, искажающих его внешний облик;

6) строительство надземным способом инженерных коммуникаций, за исключением временных, необходимых для проведения ремонтно-реставрационных работ;

7) проектирование, проведение землеустроительных, земляных, строительных, хозяйственных работ, не связанных с сохранением памятника, за исключением капитального ремонта существующих объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации);

8) установка отдельно стоящих рекламных и информационных конструкций всех видов;

9) установка рекламных и информационных конструкций всех видов на фасадах и крыше памятника, в том числе крупногабаритных, за исключением:

- строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);

- учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м;

- вывесок в виде объемных букв и знаков, высотой не более 0,6 м, на единой направляющей или прозрачной основе, располагаемых на свободных участках фасадов, на расстоянии не менее 0,3 м от оконных и дверных проемов, декоративных элементов фасадов, размещаемых на единой горизонтальной линии, на одном уровне (высоте), не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания;

10) размещение вывесок консольного типа (кронштейн);

11) размещение на фасадах памятника двух и более идентичных по смысловой нагрузке информационных конструкций и вывесок;

12) вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;

13) высадка (сохранение существующих) зеленых насаждений в непосредственной близости от памятника: деревьев – на расстоянии менее 5,0 м, кустарников – менее 3,0 м.

УТВЕРЖДЕН

приказом управления

государственной охраны

объектов культурного наследия

Правительства Хабаровского края

от 17.03.2020 г. № 18.1.3/79

ПРЕДМЕТ ОХРАНЫ

объекта культурного наследия (памятника архитектуры) местного (муниципального) значения «Контора Нижне-Амурского госрыбтреста», 1929 г., 1938 г., Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 5

№п/п

Предмет охраны

Фотофиксация

1

3

4

1.

Местоположение: угловое положение на красных линиях четной стороны ул. Советской и нечетной стороны ул. Кантера, на участке со слабым понижением рельефа в юго-восточном направлении.

2.

Видовые точки наилучшего обзора здания: с тротуаров, примыкающих к перекрестку улиц Советской и Кантера.

3.

Объемно-пространственная композиция: отдельно стоящее, двухэтажное с полуподвалом, Г-образное в плане здание, составленное двумя объемами одной высоты под двускатными крышами. Объем, вытянутый вдоль улицы Кантера, – основной, массивный, с западной стороны к нему примыкает меньший по габаритам объем, расположенный вдоль ул. Советской.

Габариты здания: этажность, высотные отметки карнизов, конька крыши.

4.

Стилистика здания: эклектика с элементами декоративного оформления фасадов, свойственными классицизму и модерну.

Композиция и архитектурная проработка фасадов: членение по вертикали широким междуэтажным поясом и далеко вынесенным венчающим карнизом, членение по горизонтали узкими лопатками (прибоинами), местоположение и габариты оконных проемов.

Цветовое решение фасадов с выделением цветом декоративных деталей.

5.

Композиция северного фасада, вытянутого вдоль улицы Советской: двухчастная, в пять световых осей, асимметричная, сформированная горизонтальными и вертикальными членениями, местоположением и габаритами оконных проемов, акцентированная трапециевидным с полувальмой фронтоном над левой частью фасада, обозначающим торец основного объема.

Горизонтальные членения фасада: широкий междуэтажный пояс, фриз и далеко вынесенный венчающий карниз.

Вертикальные членения: узкие лопатки-прибоины.

Композиция левой части фасада (торец объема, вытянутого по ул. Кантера): симметричная, с трапециевидным фронтоном в завершении, в три световых оси, разделенная на три участка лопатками-прибоинами.

Средний участок: очень узкий, его ось подчеркнута узким вертикально вытянутым прямоугольным оконным проемом, вальмой в завершении фронтона и почти квадратным слуховым оконцем в тимпане фронтона. Боковые участки разделены широкими, симметрично расположенными почти квадратными крупными проемами, фланкированы лопатками-прибоинами на углах.

Композиция правой части фасада: асимметричная, составленная двумя участками, разделенными лопаткой-прибоиной. Левый участок фланкирован угловой лопаткой-прибоиной, прорезан оконным проемом, сдвинутым к правому краю. Левый участок значительно уже правого, также прорезан оконным проемом, сдвинутым вправо. Оконные проемы такие же, как и на фланговых участках левой части фасада.

6.

Первоначальная композиция восточного фасада (выходящего на ул. Кантера): асимметричная, трехчастная, в четыре световых оси, сформированная горизонтальными и вертикальными членениями, такими же, как и на северном фасаде, местоположением и габаритами оконных и дверного проемов.

Правая и средняя части фасада почти идентичны, фланкированы прибоинами, прорезаны оконными проемами. Проем на каждом этаже средней части – осевой, на правой части – немного сдвинут вправо.

Левая часть асимметрична, в две световых оси. Дверной проем входа в здание на левом фланге и оконный проем над ним на втором этаже узкие, сильно придвинуты к левому краю. Все оконные проемы на фасаде, кроме левого флангового на втором этаже, крупные, почти квадратные. Дверной проем с высокой остекленной фрамугой.

7.

Композиция западного торца объема здания по ул. Советской: симметричная, двухчастная, в две световых оси, сформирована горизонтальными членениями, такими же, как и на уличных фасадах; вертикальными членениями – осевой и фланговыми лопатками-прибоинами; осевым местоположением и габаритами крупных почти квадратных оконных проемов; далеко вынесенным фронтоном с вальмой.

8.

Первоначально симметричная композиция южного торца объема здания по ул. Кантера: трехчастная, в три световых оси, сформирована горизонтальными членениями, такими же, как и на остальных фасадах; вертикальными членениями – лопатками-прибоинами, фланкирующими фасад и выделяющими среднюю узкую часть, прорезанную узким вертикально вытянутым прямоугольным оконным проемом; местоположением крупных почти квадратных оконных проемов на втором этаже, сдвинутых к середине фасада. Завершение фасада далеко вынесенным декоративным трапециевидным фронтоном с вальмой.

9.

Первоначальная композиция западного дворового фасада (объема здания по ул. Кантера), сформированная горизонтальными членениями, такими же, как и на остальных фасадах, местоположением двух симметрично расположенных крупных оконных проемов.

10.

Первоначальная композиция южного дворового фасада (объема по ул. Советской), сформированная горизонтальными членениями, такими же, как и на остальных фасадах, местоположением трех оконных проемов, сдвинутых к правому краю, из которых средний очень узкий, два боковых крупных, почти квадратных, расположенных симметрично относительно среднего узкого проема.

11.

Декоративное оформление фасадов

Междуэтажный пояс: широкий, гладкий, с профилированными краями, набранный из вертикального ряда планок.

Верхний профиль двухрядный, составлен двумя досками – верхней очень узкой в виде полки и нижней с профилем выкружки.

Нижний профиль трехрядный, более широкий, составлен верхней полкой, поддержанной выкружкой с нижней полочкой.

Фриз в завершении фасада: широкий пояс из вертикального ряда планок, обрамленный снизу широкой выступающей полкой, сверху двумя полочками, из которых нижняя простая, верхняя профилирована выкружкой с очень мелкими полочками.

Венчающий карниз большого выноса, многорядный, составлен широкой нижней полкой, к которой крепится выступающая узкая двухступенчатая полка, и двумя верхними рядами в виде полки, поддержанной выкружкой.

Кирпичный далеко выступающий цоколь на выступающем двухступенчатом основании, с лицевой кладкой, декорированной в верхней части поребриком.

Оконные проемы полуподвала в приямках, с лучковой перемычкой с выделенным замком, в обрамлении прямоугольного полуналичника.

Наличники оконных проемов (оформление идентично для широких и узких проемов)

Наличники рамочные с треугольным навершием в виде фронтона, нависающим над узкой лобанью (фризовой доской). Лобань отделяется узким карнизом с профилем валика, поддержанным скоцией; по бокам украшена декоративными ушками в форме кронштейна.

Нависающий фронтон поддерживают декоративные кронштейны, расположенные по краям лобани.

Нависающий край навершия-фронтона украшен прорезной резьбой в виде полукруглых зубчиков с круглым проемом в центре, разделенных мелкими пиками.

Скаты фронтона с плечиками украшены карнизами. Карнизы по скатам фронтона черырехрядные, с накладной и прорезной резьбой.

Нижний ряд карниза по скатам фронтона – накладные зубчики; средний ряд – полувалик с верхней полочкой; над ним нависает подзор с резным краем в виде полукруглых зубчиков с круглым проемом в центре, разделенных мелкими пиками; в завершении карниза – нависающая полка со скругленными краями.

Тимпан фронтона украшен симметрично расположенными треугольными филенками с рамками в виде багета с полукруглой стороной, образующими в середине фронтона разорванное кольцо, обрамляющее накладную осевую розетку в виде цветка.

Лобань украшена накладной доской, оформленной бриллиантовым рустом, состоящим из трех частей: средней, осевой, в форме квадратного бриллианта и длинных боковых.

Подоконный поясок простой, большого выноса, нижняя обвязка под ним (фартук) с резным краем: по оси резная свешивающаяся розетка в виде солнышка, по бокам от нее симметрично расположены три накладных вертикальных полоски, края фартука оформляют завитки и боковые свесы (гутты) с рисунком резного листа.

Боковые стойки наличника (боковины) узкие, украшены тремя вертикальными бороздками, из которых боковые более короткие, а средняя осевая фиксирует накладной элемент в виде висячей резной консоли, поддерживающей карниз.

Заполнение широкого оконного проема – два оконных блока, разделенных узким импостом; в узких проемах оконные блоки аналогичные.

Импост между оконными блоками в широком проеме украшен бороздками и в завершении накладным декоративным элементом, таким же, как и на боковинах наличниках, только более узким.

Оконные блоки с фрамугами, разделенными на три части вертикальными тонкими импостами, из которых средняя часть более широкая.

Створные рамы разделены на три части горизонтальными тонкими импостами: нижняя и верхняя части по высоте одинаковые, узкие. В верхней части левой рамы устроена форточка.

Рамочный прямоугольный наличник дверного проема первоначального входа. Дверной блок с остекленной фрамугой, разделенной на четыре части тонкими вертикальными импостами.

Идентичное декоративное оформление фронтонов

Фронтоны с полувальмой, выдвинутые до уровня верхней ступени венчающего карниза, тимпан фронтона сильно заглублен, образуя ложную узкую лоджию, зашит рейкой в «елочку», по оси устроено квадратное слуховое оконце.

Карниз фронтона поддерживают стойки, крепящиеся к выдвинутым над карнизом горизонтальным брускам, расположенным по краям фронтона. К этим брускам крепится коробовая горизонтально вытянутая гнутая на углах деревянная арка, не доходящая до уровня вальмы фронтона. Крепления брусков и их край оформлены выпусками пирамидальной формы.

Углы фронтона, ограниченные аркой, зашиты вертикальным рядом досок и образуют декоративные стенки. В угловой части этой стенки между вертикальной стойкой и горизонтальным бруском вырезан полукруг с радиально расходящимися в виде лучей плашками. Вальму фронтона поддерживают четыре равномерно расположенные кронштейна простой формы, крепящиеся к горизонтальной части арки.

Скаты карниза поддерживают простые широкие бруски.

Первоначальные воронки водостоков с декоративной короной

12.

Планировочная структура здания коридорного типа, в капитальных стенах, местоположение лестниц.

Материал наружных стен – бревенчатый сруб, кирпичная кладка цоколя.

Конструктивная система стропильной чердачной крыши; материал и конструкция металлической фальцевой кровли.

Деревянная двухмаршевая лестница на деревянных тетивах.

Декоративное оформление ограждения лестницы.

Изменение предмета охраны может быть осуществлено в порядке и случаях, предусмотренных законодательством об объектах культурного наследия.