О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ



МИНИСТЕРСТВО ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 17 мая 2018 г. № 173

О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

В соответствии с пунктом 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, пунктом 3.21 Положения о министерстве топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 28 декабря 2015 года № 1310, приказываю:

1. Создать межведомственную комиссию по оценке жилых помещений государственного жилищного фонда Краснодарского края.

2. Утвердить:

1) положение о межведомственной комиссии по оценке жилых помещений государственного жилищного фонда Краснодарского края согласно приложению № 1 к настоящему приказу;

2) состав межведомственной комиссии по оценке жилых помещений государственного жилищного фонда Краснодарского края согласно приложению № 2 к настоящему приказу.

3. Признать утратившими силу:

1) пункт 1 приказа департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 7 декабря 2015 года № 215 "О межведомственной комиссии по оценке жилых помещений государственного жилищного фонда Краснодарского края";

2) приказ министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 7 декабря 2017 года № 375 "О внесении изменений в приказ департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 7 декабря 2015 года № 215 "О межведомственной комиссии по оценке жилых помещений государственного жилищного фонда Краснодарского края".

4. Начальнику отдела жилищной политики Е.Г. Пимоненко обеспечить направление настоящего приказа в департамент информационной политики Краснодарского края для размещения (опубликования) на официальном сайте администрации Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

5. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края В.А. Якушева.

6. Приказ вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

Министр

А.М.ВОЛОШИН

Приложение № 1

Утверждено

приказом

министерства топливно-энергетического комплекса и

жилищно-коммунального хозяйства

Краснодарского края

от 17 мая 2018 г. № 173

ПОЛОЖЕНИЕ

О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о межведомственной комиссии по оценке жилых помещений государственного жилищного фонда Краснодарского края (далее соответственно - Положение, Комиссия) определяет цели, задачи, полномочия, порядок создания и регламент работы Комиссии.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 (далее - Положение № 47), и настоящим Положением.

1.3. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края.

2. Понятия, используемые в настоящем Положении

2.1. В целях настоящего Положения используются следующие понятия:

1) дом-новостройка - многоквартирный дом, со дня выдачи разрешения о вводе в эксплуатацию которого не прошло 5 лет;

2) правообладатель оцениваемого федерального имущества - орган государственной власти Российской Федерации, федеральное учреждение или федеральное предприятие, которому оцениваемое жилое помещение в доме-новостройке либо жилые помещения в оцениваемом доме-новостройке принадлежат на праве оперативного управления или хозяйственного ведения соответственно;

3) правообладатель оцениваемого краевого имущества - орган государственной власти Краснодарского края, краевое учреждение или краевое предприятие, которому оцениваемое жилое или нежилое помещение (далее также - помещение) либо помещения в оцениваемом многоквартирном доме принадлежат на праве оперативного управления или хозяйственного ведения соответственно;

4) правообладатель оцениваемого муниципального имущества - орган местного самоуправления, муниципальное учреждение или муниципальное предприятие, которому оцениваемое жилое помещение в доме-новостройке либо жилые помещения в оцениваемом доме-новостройке принадлежат на праве оперативного управления или хозяйственного ведения соответственно;

5) краевой отраслевой орган исполнительной власти - исполнительный орган государственной власти Краснодарского края, который в соответствии с приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 5 мая 2005 года № 555 "О ведомственной (отраслевой) принадлежности государственных унитарных предприятий, государственных учреждений Краснодарского края и хозяйственных обществ, акции (доли) которых принадлежат Краснодарскому краю" осуществляет координацию и регулирование деятельности в соответствующей отрасли экономики (сфере управления) краевого учреждения или краевого предприятия, которому оцениваемое помещение либо помещения в оцениваемом многоквартирном доме принадлежат на праве оперативного управления или хозяйственного ведения соответственно.

3. Цели и задачи Комиссии

3.1. Комиссия создается для проведения оценки и обследования:

1) находящихся в государственной собственности Краснодарского края помещений с целью признания их жилыми помещениями, жилых помещений, в том числе жилых помещений в домах-новостройках, пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирных домов, в том числе домов-новостроек, все помещения в которых находятся в государственной собственности Краснодарского края, с целью признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

2) находящихся в государственной собственности Российской Федерации, муниципальной и частной собственности жилых помещений в домах-новостройках с целью признания их пригодными (непригодными) для проживания граждан;

3) домов-новостроек с целью признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

3.2. Действие настоящего Положения распространяется на любые указанные в пункте 3.1 настоящего Положения, находящиеся в эксплуатации жилые помещения государственного жилищного фонда Российской Федерации и Краснодарского края, муниципального жилищного фонда.

3.3. Оценка и обследование указанных в пункте 3.1 настоящего Положения жилых и нежилых помещений и многоквартирных домов проводятся Комиссией на предмет их соответствия требованиям, установленным в Положении № 47 (далее также - оценка).

3.4. Задачей Комиссии является принятие по результатам работы предусмотренных пунктом 47 Положения № 47 решений об оценке соответствия жилых помещений и многоквартирных домов установленным в Положении № 47 требованиям.

4. Порядок создания Комиссии

4.1. В состав Комиссии включаются представители:

министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края;

государственной жилищной инспекции Краснодарского края (по согласованию);

департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края (по согласованию);

Управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Краснодарскому краю (по согласованию);

Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю (Роспотребнадзор) или учреждений, подведомственных Роспотребнадзору (по согласованию);

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Росреестр) или учреждений, подведомственных Росреестру (по согласованию);

государственного бюджетного учреждения Краснодарского края "Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ" (ГБУ КК "Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ") (по согласованию);

государственного автономного учреждения Краснодарского края "Управление Краснодарской краевой государственной экспертизы проектов территориального планирования, проектов строительства и инженерных изысканий" (ГАУ КК "Краснодаркрайгосэкспертиза") (по согласованию).

4.2. В случае необходимости оценки и обследования находящихся в государственной собственности Краснодарского края помещений с целью признания их жилыми помещениями, жилых помещений, в том числе жилых помещений в домах-новостройках, пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирных домов, в том числе домов-новостроек, все помещения в которых находятся в государственной собственности Краснодарского края, с целью признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в состав Комиссии с правом решающего голоса включаются представители:

1) краевого отраслевого органа исполнительной власти;

2) правообладателя оцениваемого краевого имущества.

4.3. В случае необходимости оценки находящегося в федеральной или муниципальной собственности жилого помещения в доме-новостройке с целью признания его пригодным (непригодным) для проживания граждан, либо дома-новостройки, все жилые помещения в котором находятся только в федеральной или только в муниципальной собственности, с целью признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в состав Комиссии с правом решающего голоса включаются представители:

1) соответственно органа государственной власти Российской Федерации или органа местного самоуправления, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого жилого помещения в доме-новостройке либо жилых помещений в оцениваемом доме-новостройке;

2) правообладателя оцениваемого федерального или муниципального имущества соответственно.

4.4. В случае необходимости оценки дома-новостройки, жилые помещения в котором находятся в том числе в федеральной и (или) в краевой и (или) в муниципальной собственности, с целью признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в состав Комиссии с правом решающего голоса включаются представители:

1) соответственно органа государственной власти Российской Федерации, краевого отраслевого органа исполнительной власти и органа местного самоуправления, осуществляющих полномочия собственника в отношении жилых помещений в оцениваемом доме-новостройке;

2) правообладателей оцениваемого федерального, краевого и муниципального имущества соответственно.

4.5. В случае необходимости оценки находящегося в частной собственности жилого помещения в доме-новостройке с целью признания его пригодным (непригодным) для проживания граждан к работе в Комиссии с правом совещательного голоса привлекается собственник такого жилого помещения - физическое лицо (уполномоченное им лицо) либо уполномоченный представитель собственника жилого помещения - юридического лица.

4.6. В случае необходимости оценки дома-новостройки с целью признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции к работе в Комиссии с правом совещательного голоса привлекается собственник жилого помещения - физическое лицо (уполномоченное им лицо) либо уполномоченный представитель собственника жилого помещения - юридического лица, подавшего в Комиссию заявление о признании такого дома-новостройки аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

4.7. Состав Комиссии, предусмотренный пунктом 4.1 настоящего Положения, утверждается приказом министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края.

Сведения о включаемых в состав Комиссии с правом решающего голоса представителях краевого отраслевого органа исполнительной власти и правообладателя оцениваемого краевого имущества в указанных в пунктах 4.2, 4.4 настоящего Положения случаях, органа государственной власти Российской Федерации и (или) органа местного самоуправления, правообладателя оцениваемого федерального и (или) муниципального имущества в указанных в пунктах 4.3 - 4.4 настоящего Положения случаях, а также о привлекаемом к работе в Комиссии с правом совещательного голоса собственнике жилого помещения в доме-новостройке в указанных в пунктах 4.5 - 4.6 настоящего Положения случаях указываются в протоколе заседания Комиссии, а также в решении (заключении) Комиссии.

4.8. Председателем Комиссии назначается заместитель министра топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края.

Заместитель председателя Комиссии и секретарь Комиссии назначаются из числа представителей министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края.

5. Порядок уведомления о дате начала работы Комиссии

5.1. Краевому отраслевому органу исполнительной власти и правообладателю оцениваемого краевого имущества в указанных в пунктах 4.2, 4.4 настоящего Положения случаях, органу местного самоуправления, правообладателю оцениваемого муниципального имущества в указанных в пунктах 4.3 - 4.4 настоящего Положения случаях, собственнику жилого помещения в доме-новостройке в указанных в пунктах 4.5 - 4.6 настоящего Положения случаях направляется уведомление в письменной форме о дате начала работы Комиссии с указанием даты, времени и места проведения первого заседания Комиссии не позднее чем за 10 календарных дней до даты его проведения.

Уведомление о дате начала работы Комиссии направляется посредством почтового отправления, факсимильной связи, электронной почты или вручается нарочно.

5.2. Орган государственной власти Российской Федерации и правообладатель оцениваемого федерального имущества в указанных в пунктах 4.3 - 4.4 настоящего Положения случаях уведомляются о дате начала работы Комиссии в соответствии с пунктом 45.3 Положения № 47.

5.3. Орган местного самоуправления, краевой отраслевой орган исполнительной власти, орган государственной власти Российской Федерации, правообладатель оцениваемого муниципального, краевого и федерального имущества соответственно в течение 5 календарных дней со дня получения уведомления о дате начала работы Комиссии обязаны направить в Комиссию информацию в письменной форме о своем представителе, уполномоченном на участие в работе Комиссии.

5.4. Органом местного самоуправления, краевым отраслевым органом исполнительной власти, правообладателем оцениваемого муниципального или краевого имущества информация о представителе, уполномоченном на участие в работе Комиссии, направляется в Комиссию в указанном в пункте 5.1 настоящего Положения порядке.

5.5. Органом государственной власти Российской Федерации, правообладателем оцениваемого федерального имущества информация о представителе, уполномоченном на участие в работе Комиссии, направляется в Комиссию в соответствии с пунктом 45.3 Положения № 47.

6. Основания для проведения Комиссией оценки

6.1. Комиссия проводит оценку на основании:

1) заявления о признании находящегося в государственной собственности Краснодарского края помещения жилым помещением; жилого помещения, в том числе жилого помещения в доме-новостройке, непригодным для проживания граждан; многоквартирного дома, в том числе дома-новостройки, все жилые помещения в котором находятся в государственной собственности Краснодарского края, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, поданного:

краевым отраслевым органом исполнительной власти;

правообладателем оцениваемого краевого имущества;

министерством топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края в отношении объектов жилищного фонда Краснодарского края, составляющих казну Краснодарского края;

гражданином в отношении жилого помещения, которое он занимает по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, или многоквартирного дома, в котором находится такое жилое помещение;

2) заявления о признании находящегося в федеральной или муниципальной собственности жилого помещения в доме-новостройке непригодным для проживания граждан, поданного:

соответственно органом государственной власти Российской Федерации или органом местного самоуправления, осуществляющим полномочия собственника в отношении оцениваемого жилого помещения в доме-новостройке;

правообладателем оцениваемого федерального или муниципального имущества соответственно;

3) заявления о признании находящегося в частной собственности жилого помещения в доме-новостройке непригодным для проживания граждан, поданного собственником такого жилого помещения;

4) заявления о признании дома-новостройки, жилые помещения в котором находятся в частной и (или) в муниципальной, и (или) в краевой, и (или) в федеральной собственности, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, поданного соответственно:

собственником жилого помещения в оцениваемом доме-новостройке - физическим или юридическим лицом;

соответственно органом местного самоуправления, краевым отраслевым органом исполнительной власти или органом государственной власти Российской Федерации, осуществляющим полномочия собственника в отношении жилого(ых) помещения(ий) в оцениваемом доме-новостройке;

правообладателем оцениваемого муниципального, краевого или федерального имущества соответственно;

5) заключений государственной жилищной инспекции Краснодарского края, иных органов государственного надзора (контроля) (далее - заключение органа государственного надзора (контроля)) по вопросам, отнесенным к их компетенции.

6.2. К заявлениям, указанным в пункте 6.1 настоящего Положения (далее - заявление), должны быть приложены документы, указанные в подпунктах "б" - "г" пункта 45 Положения № 47 соответственно.

Документы, указанные в подпункте "е" пункта 45 Положения № 47, прилагаются к заявлению по усмотрению заявителя.

Документы, указанные в пункте 45.2 Положения № 47, прилагаются к заявлению по инициативе заявителя.

В заявлении указывается перечень прилагаемых документов.

6.3. Заявление и прилагаемые к нему документы представляются в министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края (350000, г. Краснодар, ул. Рашпилевская, дом 181) в порядке, указанном в пункте 45 Положения № 47.

6.4. В случае непредставления заявителем документов, указанных в подпунктах "б" - "г" пункта 45 Положения № 47 соответственно, и невозможности их истребования на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемой к ней региональной системы межведомственного электронного взаимодействия Комиссия возвращает без рассмотрения заявление и приложенные к нему документы в течение 15 календарных дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 7.1.1 настоящего Положения.

6.5. Если оценка проводится на основании заключения органа государственного надзора (контроля), Комиссия после рассмотрения указанного заключения направляет соответственно органу местного самоуправления, краевому отраслевому органу исполнительной власти или органу государственной власти Российской Федерации, осуществляющему полномочия собственника в отношении оцениваемого жилого помещения или жилого(ых) помещения(ий) в оцениваемом многоквартирном доме, собственнику помещения - физическому или юридическому лицу предложение в письменной форме о представлении в Комиссию документов, указанных в пункте 45 Положения № 47.

7. Процедура проведения оценки

7.1. Процедура проведения Комиссией оценки включает:

7.1.1. Прием и рассмотрение заявления или заключения органа государственного надзора (контроля) и прилагаемых к ним обосновывающих документов.

Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа государственного надзора (контроля) в течение 30 календарных дней с даты регистрации в министерстве топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 47 Положения № 47, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения или многоквартирного дома.

7.1.2. Определение перечня подлежащих представлению заявителем дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия Комиссией решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в Положении № 47 требованиям.

В случае непредставления заявителем заключения проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения Комиссия возвращает без рассмотрения заявление и приложенные к нему документы в течение 15 календарных дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 7.1.1 настоящего Положения.

7.1.3. Определение необходимости и состава дополнительно привлекаемых экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

7.1.4. Работу Комиссии по оценке.

В ходе работы Комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение Комиссии.

7.1.5. Обследование помещения с составлением акта обследования помещения по форме согласно приложению № 2 к Положению № 47 (далее - Акт обследования помещения) в случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения обследования.

Акт обследования помещения составляется в трех экземплярах.

7.1.6. Принятие одного из указанных в пункте 47 Положения № 47 решений об оценке.

Решение Комиссии в части выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в том числе дома-новостройки, может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации.

7.1.7. Оформление принятого Комиссией решения в виде заключения по форме согласно приложению № 1 к Положению № 47 с указанием соответствующих оснований принятия решения (далее - заключение Комиссии).

Заключение Комиссии считается оформленным после его подписания всеми членами Комиссии, участвовавшими в принятии решения.

Один экземпляр заключения Комиссии остается в деле, сформированном Комиссией.

7.1.8. Направление не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления заключения Комиссии, по одному экземпляру заключения Комиссии:

1) заявителю или органу государственного надзора (контроля), на основании заключения которого Комиссией проводилась оценка;

2) соответственно краевому отраслевому органу исполнительной власти, органу местного самоуправления или органу государственной власти Российской Федерации, осуществляющему полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, если такой орган не является заявителем;

3) правообладателю оцениваемого муниципального, краевого или федерального имущества соответственно, если такой правообладатель не является заявителем;

4) государственной жилищной инспекции Краснодарского края.

7.1.9. Направление в прокуратуру Краснодарского края и прокуратуру соответствующего города или района копии заключения Комиссии о выявлении оснований для признания дома-новостройки аварийным и подлежащим сносу или реконструкции либо для признания жилых помещений в доме-новостройке непригодными для проживания граждан по причинам, не связанным со стихийными бедствиями и иными обстоятельствами непреодолимой силы, в течение 5 календарных дней со дня проведения заседания Комиссии, на котором было принято указанное решение.

8. Регламент работы Комиссии

8.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.

8.2. Члены Комиссии, за исключением указанных в пункте 5.2 настоящего Положения, уведомляются о повестке дня, дате, времени и месте проведения заседания Комиссии не позднее чем за 10 календарных дней до даты его проведения.

8.3. Деятельностью Комиссии руководит председатель Комиссии, который:

определяет дату, время, место и повестку дня заседаний Комиссии;

председательствует на заседаниях Комиссии;

дает поручения членам Комиссии, связанные с ее деятельностью.

В случае отсутствия председателя Комиссии деятельностью Комиссии руководит заместитель председателя Комиссии.

8.4. Секретарь Комиссии является членом Комиссии и имеет право решающего голоса.

Секретарь Комиссии:

обеспечивает уведомление членов Комиссии о дате, времени, месте и повестке дня заседания Комиссии;

готовит материалы и информацию на рассмотрение Комиссии;

обеспечивает получение документов, указанных в пункте 45.2 Положения № 47;

оформляет протоколы заседаний Комиссии;

оформляет Акты обследования помещения;

оформляет заключения Комиссии;

формирует дела, в которые включаются все документы, связанные с проведением Комиссией оценки, и обеспечивает хранение таких дел;

направляет заключение Комиссии органам государственной власти Российской Федерации и Краснодарского края, органам местного самоуправления и лицам, указанным в пункте 7.1.8 настоящего Положения;

направляет копию заключения Комиссии в прокуратуру Краснодарского края и прокуратуру соответствующего города или района в случае, указанном в пункте 7.1.9 настоящего Положения;

направляет копию правового акта, оформляющего указанное в пункте 9.1 настоящего Положения решение, заявителю или органу государственного надзора (контроля), на основании заключения которого Комиссией проводилась оценка, государственной жилищной инспекции Краснодарского края;

выполняет поручения председателя Комиссии и его заместителя.

8.5. Члены Комиссии участвуют в заседаниях Комиссии лично без права передачи своих полномочий другим лицам.

8.6. Заседание Комиссии является правомочным, если в нем принимает участие не менее двух третей ее членов, включая представителей соответственно краевого отраслевого органа исполнительной власти, органа местного самоуправления или органа государственной власти Российской Федерации, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя оцениваемого имущества.

8.7. Если представители соответственно краевого отраслевого органа исполнительной власти, органа местного самоуправления или органа государственной власти Российской Федерации, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и (или) правообладателя оцениваемого имущества, не принимали участие в работе Комиссии (при условии соблюдения порядка уведомления о начале работы Комиссии), Комиссия принимает решение в отсутствие указанных представителей.

8.8. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием.

Решение принимается большинством голосов членов Комиссии.

Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии.

В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению Комиссии.

8.9. Протокол заседания Комиссии подписывается всеми присутствовавшими на заседании членами Комиссии и утверждается председателем Комиссии.

9. Порядок принятия решений

о признании помещения жилым помещением, жилого помещения

пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также

многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или

реконструкции

9.1. На основании заключения Комиссии в соответствии с пунктом 49 Положения № 47:

1) министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края принимает решения о признании помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в отношении:

помещений, находящихся в казне Краснодарского края, многоквартирных домов, все помещения в которых находятся в казне Краснодарского края;

помещений, принадлежащих на праве оперативного управления органам государственной власти Краснодарского края, многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат на праве оперативного управления органам государственной власти Краснодарского края;

жилых помещений в домах-новостройках, находящихся в частной собственности;

многоквартирных домов, в том числе домов-новостроек, все помещения в которых находятся в казне Краснодарского края и принадлежат органам государственной власти Краснодарского края и (или) краевым учреждениям и (или) краевым предприятиям на праве оперативного управления и хозяйственного ведения соответственно;

домов-новостроек, жилые помещения в которых находятся в частной и (или) муниципальной, и (или) краевой, и (или) федеральной собственности;

2) краевые отраслевые органы исполнительной власти принимают решения о признании помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в отношении:

помещений, принадлежащих подведомственным краевым учреждениям и краевым предприятиям на праве оперативного управления и хозяйственного ведения соответственно;

многоквартирных домов, в том числе домов-новостроек, все помещения в которых, в том числе жилые помещения специализированного жилищного фонда, принадлежат подведомственным краевым учреждениям и краевым предприятиям на праве оперативного управления и хозяйственного ведения соответственно;

3) орган местного самоуправления принимает решения о признании находящихся в муниципальной собственности жилых помещений в домах-новостройках пригодными (непригодными) для проживания граждан, домов-новостроек, все помещения в которых находятся в муниципальной собственности, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

4) орган государственной власти Российской Федерации принимает решения о признании находящихся в федеральной собственности жилых помещений в домах-новостройках пригодными (непригодными) для проживания граждан, домов-новостроек, все помещения в которых находятся в федеральной собственности, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

9.2. Указанные в пункте 9.1 настоящего Положения решения (далее - решение) принимаются соответствующим органом государственной власти Российской Федерации или Краснодарского края, органом местного самоуправления в установленном им порядке в течение 30 календарных дней со дня получения заключения Комиссии.

9.3. Четыре экземпляра заверенных копий правового акта соответственно органа государственной власти Российской Федерации или Краснодарского края, органа местного самоуправления, оформляющего принятое решение, должны быть представлены в министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края не позднее 2 календарных дней после его принятия.

Один экземпляр заверенной копии правового акта, указанного в настоящем пункте, остается в сформированном Комиссией деле.

9.4. Секретарь Комиссии направляет по одному экземпляру заверенной копии правового акта, оформляющего принятое решение, в течение 5 календарных дней со дня его принятия:

1) заявителю или органу государственного надзора (контроля), на основании заключения которого Комиссией проводилась оценка;

2) государственной жилищной инспекции Краснодарского края;

3) ГБУ КК "Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ".

10. Основания и порядок признания

Комиссией жилого помещения в многоквартирном доме

непригодным для проживания инвалида

10.1. Жилые помещения (комната, квартира) в многоквартирном доме, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, занимаемые инвалидами или семьями, имеющими детей-инвалидов, и используемые для их постоянного проживания (далее соответственно - инвалиды, жилые помещения инвалидов), признаются Комиссией непригодными для проживания инвалидов на основании заключения об отсутствии возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида (далее - заключение об отсутствии возможности приспособления жилого помещения инвалида), вынесенного в соответствии с пунктом 20 Правил обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 9 июля 2016 года № 649 "О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов", и представленного в Комиссию министерством труда и социального развития Краснодарского края.

10.2. Комиссия рассматривает поступившее заключение об отсутствии возможности приспособления жилого помещения инвалида в течение 30 календарных дней с даты регистрации в министерстве топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края и принимает решение (в виде заключения) о признании жилого помещения инвалида непригодным для проживания инвалида (далее - заключение о признании жилого помещения инвалида непригодным для проживания инвалида).

10.3. Комиссия оформляет заключение о признании жилого помещения инвалида непригодным для проживания инвалида по форме согласно приложению № 1 к Положению № 47 в трех экземплярах.

Один экземпляр заключения Комиссии остается в сформированном Комиссией деле.

10.4. В течение 5 календарных дней со дня проведения заседания Комиссии, на котором было принято соответствующее решение, по одному экземпляру заключения о признании жилого помещения инвалида непригодным для проживания инвалида направляется в:

министерство труда и социального развития Краснодарского края;

краевой отраслевой орган исполнительной власти.

10.5. На основании заключения о признании жилого помещения инвалида непригодным для проживания инвалида решение о признании жилого помещения инвалида непригодным для проживания инвалида принимается:

1) министерством топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края в отношении:

жилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в казне Краснодарского края;

жилых помещений в многоквартирных домах, принадлежащих на праве оперативного управления органам государственной власти Краснодарского края;

2) краевыми отраслевыми органами исполнительной власти в отношении жилых помещений в многоквартирных домах, принадлежащих подведомственным краевым учреждениям и краевым предприятиям на праве оперативного управления и хозяйственного ведения соответственно.

10.6. Решение о признании жилого помещения инвалида непригодным для проживания инвалида принимается в течение 30 календарных дней со дня получения заключения о признании жилого помещения инвалида непригодным для проживания инвалида.

10.7. В течение 5 календарных дней со дня принятия решения о признании жилого помещения инвалида непригодным для проживания инвалида по одному экземпляру заверенной копии правового акта, оформляющего принятое решение, направляется в:

министерство труда и социального развития Краснодарского края и орган государственной власти Краснодарского края, которому жилое помещение инвалида принадлежит на праве оперативного управления, - в случае принятия такого решения министерством топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края;

министерство труда и социального развития Краснодарского края и министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края - в случае принятия такого решения краевым отраслевым органом исполнительной власти.

Начальник отдела

жилищной политики

Е.Г.ПИМОНЕНКО

Приложение № 2

Утвержден

приказом

министерства топливно-энергетического комплекса и

жилищно-коммунального хозяйства

Краснодарского края

от 17 мая 2018 г. № 173

СОСТАВ

МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Якушев

Вадим Александрович

-

заместитель министра топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края, председатель межведомственной комиссии;

Пимоненко

Евгений Григорьевич

-

начальник отдела жилищной политики министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края, заместитель председателя межведомственной комиссии;

Макагонова

Елена Викторовна

-

главный консультант отдела жилищной политики министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края, секретарь межведомственной комиссии.

Члены межведомственной комиссии:

Артеменко

Андрей Сергеевич

-

заместитель начальника отдела инспекционного и лицензионного контроля государственной жилищной инспекции Краснодарского края (по согласованию);

Лащенков

Александр Максимович

-

заместитель руководителя департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края (по согласованию);

Яланский

Евгений Николаевич

-

заместитель начальника Управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Краснодарскому краю, полковник внутренней службы (по согласованию);

Кинтер

Ольга Викторовна

-

врач по общей гигиене федерального бюджетного учреждения здравоохранения "Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае" (по согласованию);

Сабанова

Екатерина Вячеславовна

-

заместитель начальника отдела организации, мониторинга и контроля Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (по согласованию);

Дзгоева

Альбина Васильевна

-

начальник отдела технической инвентаризации государственного бюджетного учреждения Краснодарского края "Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ" (по согласованию);

Тарарин

Александр Николаевич

-

заместитель руководителя государственного автономного учреждения Краснодарского края "Управление Краснодарской краевой государственной экспертизы проектов территориального планирования, проектов строительства и инженерных изысканий" (по согласованию).

Начальник отдела

жилищной политики

Е.Г.ПИМОНЕНКО