ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «УСАДЬБА ГОРОДСКАЯ. ОСОБНЯК», 1880 Г., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: АЛТАЙСКИЙ КРАЙ, Г. БАРНАУЛ, УЛ. ИНТЕРНАЦИОНАЛЬНАЯ, 7...



УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 17.06.2020 № 533

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «УСАДЬБА ГОРОДСКАЯ. ОСОБНЯК», 1880 Г., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: АЛТАЙСКИЙ КРАЙ, Г. БАРНАУЛ, УЛ. ИНТЕРНАЦИОНАЛЬНАЯ, 78, УТВЕРЖДЕНИИ РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ДАННОЙ ЗОНЫ

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», законом Алтайского края от 12.05.2005 № 32-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Алтайском крае» и Положением об управлении государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края, утвержденным указом Губернатора Алтайского края от 27.12.2016 № 174, п р и к а з ы в а ю:

1. Установить зону охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба городская. Особняк», 1880 г., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Интернациональная, 78, (далее –«объект культурного наследия») (приложение 1).

2. Утвердить:

2.1. режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраны объекта культурного наследия (приложение 2);

2.2. карту (схему) границ территории зоны охраны объекта культурного наследия (приложение 3).

3. Рекомендовать администрации города Барнаула Алтайского края:

3.1. обеспечить размещение информации об установлении зоны охраны объекта культурного наследия, утверждении режима использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности;

3.2. обеспечить учет и отображение зоны охраны объекта культурного наследия, режима использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории и внести в указанные документы изменения в установленном порядке.

Временно исполняющий обязанности

начальника управления

А.А. Урбах

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к приказу управления

государственной охраны

объектов культурного наследия

Алтайского края

от      17.06.2020 №      533     .

ЗОНА ОХРАНЫ

объекта культурного наследия регионального значения

«Усадьба городская. Особняк», 1880 г., расположенного

по адресу: Алтайский край, г. Барнаул,

ул. Интернациональная, 78

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба городская. Особняк», 1880 г., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Интернациональная, 78 (далее – «объект культурного наследия»), в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливается следующая зона охраны: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее – ЗРЗ).

Описание границ территории ЗРЗ объекта культурного наследия:

граница ЗРЗ с поворотными точками 1 – 2 протяженностью 21,38 м проходит с юго-запада на северо-восток по внутриквартальной территории;

граница ЗРЗ с поворотными точками 2 – 3 протяженностью 10,01 м проходит с юго-востока на северо-запад;

границы ЗРЗ с поворотными точками 3 – 4 – 5 протяженностью 42,93 м проходят с юго-запада на северо-восток;

граница ЗРЗ с поворотными точками 5 – 6 протяженностью 27,08 м проходит с северо-востока на юго-запад по границе территории объекта культурного наследия «Городская почтово-телеграфная станция», расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Интернациональная, 74;

граница ЗРЗ с поворотными точками 6 – 7 протяженностью 22,59 м проходит с северо-востока на юго-запад вдоль ул. Интернациональной;

граница ЗРЗ с поворотными точками 7 – 8 протяженностью 16,61 м проходит с юго-востока на северо-запад по восточной границе территории объекта культурного наследия;

граница ЗРЗ с поворотными точками 8 – 9 протяженностью 19,52 м проходит с северо-востока на юго-запад по северной границе территории объекта культурного наследия;

граница ЗРЗ с поворотными точками 9 – 10 протяженностью 16,46 м проходит с северо-востока на юго-запад по западной границе территории объекта культурного наследия;

граница ЗРЗ с поворотными точками 10 – 11 протяженностью 22,60 м проходит с северо-востока на юго-запад;

граница ЗРЗ с поворотными точками 11 – 1 протяженностью 16,47 м проходит с юго-востока на северо-запад по границе территории объекта культурного наследия «Купеческий особняк», кон. ХIХ в., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Интернациональная, 82.

ВЕДОМОСТЬ

координат характерных (поворотных) точек границ

территории ЗРЗ объекта культурного наследия

Обозначение (номер) характерной (поворотной) точки

Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе координат (МСК-22)

Метод определения координат

Средняя квадратичес-кая погрешность положения характерной точки (Mt), м

X

Y

1

600074.56

2387842.62

геодезический

0.2

2

600086.83

2387860.13

геодезический

0.2

3

600095.29

2387854.78

геодезический

0.2

4

600108.24

2387874.20

геодезический

0.2

5

600119.15

2387890.47

геодезический

0.2

6

600096.47

2387905.26

геодезический

0.2

7

600085.61

2387885.45

геодезический

0.2

8

600099.50

2387876.34

геодезический

0.2

9

600088.69

2387860.09

геодезический

0.2

10

600074.95

2387869.16

геодезический

0.2

11

600060.74

2387851.58

геодезический

0.2

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом управления

государственной охраны

объектов культурного наследия

Алтайского края

от      17.06.2020 №      533     .

РЕЖИМ

использования земель и требования к градостроительным

регламентам в границах территории зоны охраны объекта

культурного наследия регионального значения

«Усадьба городская. Особняк», 1880 г., расположенного

по адресу: Алтайский край, г. Барнаул,

ул. Интернациональная, 78

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам утверждается в границах территории зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба городская. Особняк», 1880 г., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Интернациональная, 78 (далее – «объект культурного наследия»), а именно зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее – ЗРЗ).

1. Режим использования земель в границах территории ЗРЗ объекта культурного наследия:

1.1. разрешается:

строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства при условии соблюдения требований к градостроительным регламентам;

демонтаж объектов капитального строительства, дисгармоничных, аварийных и временных сооружений при условии соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

размещение вывесок на плоских участках фасада, свободных от архитектурных элементов из отдельных элементов (букв, обозначений, декоративных элементов) без использования непрозрачной основы для их крепления высотой не более 0,5 м, по длине не более 70 процентов от длины фасада и не более 15,0 м для единичной конструкции;

размещение информационных конструкций, содержащих информацию о популяризации и использовании объекта культурного наследия, памятных знаков, относящихся к объекту культурного наследия, щитов, относящихся к истории города и памятным событиям, размерами информационного поля не более 0,5 х 0,5 м;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности, при условии соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

проведение мероприятий по обеспечению наилучшего визуального восприятия объекта культурного наследия (вырубка зеленных насаждений, за исключением ценных пород деревьев и кустарников, санация, кронирование деревьев);

устройство, реконструкция и (или) ремонт сетей инженерно-технического обеспечения, объектов инженерно-транспортных коммуникаций при условии соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

размещение временных строительных ограждающих конструкций;

ведение археологических исследований;

1.2. запрещается:

строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства без соблюдения требований к градостроительным регламентам;

проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

устройство сетей инженерно-технического обеспечения в надземном исполнении, за исключением воздушных сетей электросетевого хозяйства и связи;

применение технических средств, использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

установка глухих ограждений, нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия;

размещение наземных автостоянок;

размещение рекламных и информационных конструкций (в том числе отдельно стоящих), вывесок, искажающих визуальное восприятие объектов культурного наследия и объектов историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

размещение вывесок и информационных конструкций, не соответствующих требованиям, указанным в абзацах четвертом – шестом пункта 1.1 настоящего режима;

устройство свалок и организация необорудованных мест для сбора мусора, размещение площадок с мусорными контейнерами не территориях открытых пространств.

2. Требования к градостроительным регламентам в границах территории ЗРЗ объекта культурного наследия:

2.1. строительство, реконструкцию и (или) капитальный ремонт объектов капитального строительства проводить со следующими ограничениями:

применение цветового решения фасадов нейтрального по отношению к объекту культурного наследия и с учётом стилистических особенностей объекта культурного наследия;

высота объектов капитального строительства – не более 10,0 м;

2.2. виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются Правилами землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края;

2.3. строительство, реконструкция и капитальный ремонт подземных строений, сооружений допускаются при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного воздействия на объект культурного наследия.

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом управления

государственной охраны

объектов культурного наследия

Алтайского края

от 17.06.2020 № 533

КАРТА (СХЕМА)

границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения

«Усадьба городская. Особняк», 1880 г., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Интернациональная, 78