ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПЕРМСКОГО КРАЯ ПО ВОПРОСАМ ПРИЗНАНИЯ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПРИГОДНЫМИ (НЕПРИГОДНЫМИ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН, А ТАКЖЕ МНО...



МИНИСТЕРСТВО СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ПЕРМСКОГО КРАЯ

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

ПЕРМСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 17 июля 2014 г. № СЭД-35-05-06-143

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПЕРМСКОГО КРАЯ ПО ВОПРОСАМ ПРИЗНАНИЯ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПРИГОДНЫМИ (НЕПРИГОДНЫМИ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН, А ТАКЖЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

(в редакции приказов Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 23.04.2015 № СЭД-35-01-97-107, от 01.06.2015 № СЭД-35-01-97-173, от 22.09.2015 № СЭД-35-01-97-279, от 16.11.2015 № СЭД-35-01-97-356, от 29.07.2016 № СЭД-35-01-12-268, от 19.09.2016 № СЭД-35-01-12-353, от 23.09.2016 № СЭД-35-01-12-363, от 10.11.2016 № СЭД-35-01-12-432, в ред. Приказов Министерства строительства и архитектуры Пермского края от 19.09.2017 N СЭД-35-01-12-314, от 12.10.2017 № СЭД-35-01-12-327, от 28.02.2018 № СЭД-35-01-12-40, от 09.06.2018 № СЭД-35-01-12-149, от 04.04.2019 № СЭД-35-04-61-17, от 27.08.2019 № СЭД-35-01-12-203, от 15.10.2019 № СЭД-35-01-12-236, от 23.01.2020 № СЭД-35-01-12-11, от 03.02.2020 № СЭД-35-01-12-20, от 04.03.2020 № СЭД-35-01-12-40, от 22.09.2020 № СЭД-35-01-12-218, от 19.02.2021 № СЭД-35-01-12-30, от 20.04.2021 № СЭД-35-01-12-98)

В соответствии со статьей 13 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» и Положением о Министерстве строительства Пермского края, утвержденным постановлением Правительства Пермского края от 18 февраля 2014 г. № 90-п,

ПРИКАЗЫВАЮ:

(преамбула изложена в редакции приказа Министерства строительства Пермского края от 27.08.2019 № СЭД-35-01-12-203)

1. Утвердить прилагаемые:

1.1. Положение о межведомственной комиссии Пермского края по вопросам признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

(в ред. Приказов Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 01.06.2015 N СЭД-35-01-97-173, от 19.09.2016 № СЭД-35-01-12-353)

1.2. состав межведомственной комиссии Пермского края по вопросам признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

(в ред. Приказов Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 01.06.2015 N СЭД-35-01-97-173, от 19.09.2016 № СЭД-35-01-12-353)

2. Признать утратившим силу Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 26 мая 2010 г. N СЭД-38-01-03-54 "О межведомственной комиссии".

3. Отделу управления жилищным фондом направить настоящий Приказ в соответствии со списком рассылки, установленным пунктом 10 Указа губернатора Пермского края от 24 июля 2008 г. N 37 "О порядке вступления в силу и опубликования актов губернатора Пермского края, Правительства Пермского края, распоряжений председателя Правительства Пермского края, актов исполнительных органов государственной власти Пермского края".

4. Приказ вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением приказа оставляю за собой.

Министр

Д.Е.БОРОДУЛИН

УТВЕРЖДЕНО

Приказом

Министерства строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

Пермского края

от 17.07.2014 N СЭД-35-05-06-143

ПОЛОЖЕНИЕ

О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПЕРМСКОГО КРАЯ ПО ВОПРОСАМ ПРИЗНАНИЯ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПРИГОДНЫМИ (НЕПРИГОДНЫМИ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН, А ТАКЖЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И

ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

(в ред. Приказов Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 01.06.2015 N СЭД-35-01-97-173, от 19.09.2016 № СЭД-35-01-12-353, от 10.11.2016 № СЭД-35-01-12-432, в ред. Приказа Министерства строительства и архитектуры Пермского края от 19.09.2017 N СЭД-35-01-12-314, от 27.08.2019 № СЭД-35-01-12-203, от 15.10.2019 № СЭД-35-01-12-236, от 23.01.2020 № СЭД-35-01-12-11, от 19.02.2021 № СЭД-35-01-12-30, от 20.04.2021 № СЭД-35-01-12-98)

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия Пермского края по вопросам признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - комиссия), является коллегиальным органом.

(в ред. Приказов Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 01.06.2015 N СЭД-35-01-97-173, от 19.09.2016 № СЭД-35-01-12-353)

1.2. Комиссия создается для оценки и обследования помещения, находящегося в государственной собственности Пермского края, в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома, все помещения в котором находятся в государственной собственности Пермского края, в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в случае необходимости для оценки и обследования помещения в целях признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

(в ред. Приказов Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 01.06.2015 N СЭД-35-01-97-173, от 19.09.2016 № СЭД-35-01-12-353)

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 (далее - Положение), Уставом Пермского края, а также настоящим Положением.

(в ред. Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 19.09.2016 N СЭД-35-01-12-353, приказа Министерства строительства Пермского края от 27.08.2019 № СЭД-35-01-12-203)

1.4. Организационное обеспечение деятельности комиссии осуществляется Министерством строительства Пермского края (далее - Министерство).

(в ред. Приказов Министерства строительства и архитектуры Пермского края от 19.09.2017 N СЭД-35-01-12-314, от 27.08.2019 № СЭД-35-01-12-203)

1.5. Состав комиссии утверждается приказом Министерства.

2. Основные задачи и полномочия комиссии

2.1. Основной задачей комиссии является выявление оснований для признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на основании оценки соответствия помещения и дома установленным требованиям.

(в ред. Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 01.06.2015 N СЭД-35-01-97-173)

2.2. Комиссия имеет право:

2.2.1. определять перечень дополнительных документов, необходимых для принятия решения о соответствии (несоответствии) жилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

2.2.2. запрашивать и получать в установленном порядке от государственных органов власти, органов местного самоуправления, организаций, должностных лиц и граждан необходимые для осуществления деятельности комиссии материалы, документы и информацию;

2.2.3. определять состав привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;

2.2.4. назначать дополнительные обследования жилых помещений и испытания, привлекать для участия в работе квалифицированных экспертов проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса;

2.2.5. привлекать по согласованию для участия в работе комиссии представителей государственных органов власти, органов местного самоуправления и иных организаций.

2.2.6. возвращать без рассмотрения заявление и соответствующие документы в течение 15 календарных дней со дня истечения срока, установленного абзацем первым пункта 46 Положения, в случае непредставления заявителем документов, предусмотренных пунктом 45 Положения, и невозможности их истребования на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия.

(в редакции приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 19.09.2016 N СЭД-35-01-12-353, в редакции приказа Министерства строительства Пермского края от 19.02.2021 № СЭД-35-01-12-30)

3. Организация работы комиссии

3.1. Порядок работы комиссии определяется в соответствии с настоящим Положением.

3.2. Заседания комиссии проводятся по мере поступления заявления собственника помещения, правообладателя или гражданина (нанимателя), либо заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, либо заключения экспертизы жилого помещения, либо сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации, предусмотренных пунктом 42 Положения.

(пункт изложен в редакции приказов Министерства строительства Пермского края от 27.08.2019 № СЭД-35-01-12-203, от 15.10.2019 № СЭД-35-01-12-236, от 20.04.2021 № СЭД-35-01-12-98)

3.3. Организует работу комиссии и проводит ее заседания председатель комиссии, а в случае его отсутствия - заместитель председателя комиссии.

3.4. Председатель комиссии:

осуществляет общее руководство комиссией;

утверждает повестку дня заседаний комиссии;

дает поручения членам комиссии по вопросам, находящимся в компетенции комиссии;

организует контроль за выполнением решений, принятых комиссией.

3.5. Члены комиссии:

принимают участие в работе комиссии;

вносят предложения в повестку дня заседания комиссии;

пользуются информацией, поступающей в комиссию (полученная конфиденциальная информация разглашению не подлежит);

выполняют поручения председателя комиссии;

участвуют в заседаниях комиссии, а в случае невозможности присутствия на заседании комиссии заблаговременно представляют секретарю комиссии свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, которое оглашается на заседании и приобщается к заключению комиссии;

в случае несогласия с принятым на заседании решением комиссии излагают в письменной форме свое особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к заключению комиссии;

принимают меры, необходимые для выполнения решений комиссии, и осуществляют контроль за их реализацией.

3.6. Члены комиссии не вправе делегировать свои полномочия другим лицам.

3.7. Секретарь комиссии:

организует проведение заседаний комиссии;

информирует членов комиссии и лиц, привлеченных к участию в работе комиссии, о повестке дня заседания, дате, месте и времени его проведения не позже чем за пять дней до заседания;

ведет делопроизводство комиссии.

3.8. В случае отсутствия секретаря комиссии его полномочия выполняет другой член комиссии по решению председателя комиссии.

3.9. По результатам работы комиссии принимается одно из следующих решений:

о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями;

о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

(п. 3.9 в ред. Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 01.06.2015 N СЭД-35-01-97-173)

об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

(абзац введен Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 19.09.2016 N СЭД-35-01-12-353)

Комиссия правомочна принимать решение (имеет кворум), если в заседании комиссии принимают участие не менее половины общего числа ее членов, в том числе все представители органов государственного надзора (контроля), органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, включенные в состав комиссии.

(абзац введен в редакции приказа Министерства строительства Пермского края от 19.02.2021 № СЭД-35-01-12-30)

3.10. Решения принимаются большинством голосов членов комиссии. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

(в ред. Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 01.06.2015 N СЭД-35-01-97-173)

3.11. Решения комиссии оформляются в виде заключений в 3 экземплярах по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47.

Два экземпляра заключения в 3-дневный срок направляются комиссией в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления для последующего принятия решения, предусмотренного абзацем седьмым пункта 7 Положения, и направления заявителю и(или) в Инспекцию государственного жилищного надзора Пермского края.

(абзац введен в редакции приказа Министерства строительства Пермского края от 23.01.2020 № СЭД-35-01-12-11)

3.12. В случае обследования жилого помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47.

В случае принятия комиссией решения о проведении дополнительного обследования и испытания оцениваемого объекта, заявителем предоставляются результаты дополнительного обследования в срок  не позднее чем через 90 календарных дней после принятия такого решения. Участие в обследовании помещения лиц, указанных в абзаце четвертом пункта 7 Положения, в случаях их включения в состав комиссии является обязательным.

(абзац введен в редакции приказов Министерства строительства Пермского края от 27.08.2019 № СЭД-35-01-12-203, от 19.02.2021 № СЭД-35-01-12-30)

Повторное рассмотрение заявления и принятие решения комиссии осуществляется в сроки, установленные в соответствии с абзацем первым  п. 46 Положения, с момента предоставления заявителем в адрес комиссии результатов дополнительного обследования и испытания оцениваемого объекта.

(абзац введен в редакции приказа Министерства строительства Пермского края от 27.08.2019 № СЭД-35-01-12-203)

3.13 На основании полученного заключения Министерство, соответствующий орган местного самоуправления в течение 30 календарных дней со дня получения заключения, а в случае обследования жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации, - в течение 10 календарных дней со дня получения заключения принимает решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и издает приказ Министерства, распоряжение органа местного самоуправления с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу  или реконструкции или признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

(пункт изложен в редакции приказов Министерства строительства Пермского края от 27.08.2019 № СЭД-35-01-12-203, от 19.02.2021 № СЭД-35-01-12-30, от 20.04.2021 № СЭД-35-01-12-98)

3.14. Министерство в 5-дневный срок направляет заключение и приказ, указанный в п. 3.13 настоящего Положения, заявителю, в Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края, Инспекцию государственного жилищного надзора Пермского края и лицу, которому жилое помещение передано в оперативное управление или хозяйственное ведение.

(в ред. Приказов Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 01.06.2015 N СЭД-35-01-97-173, от 27.08.2019 № СЭД-35-01-12-203, в редакции приказа Министерства строительства Пермского края от 23.01.2020 № СЭД-35-01-12-11)

В случае признания аварийным и подлежащим сносу или реконструкции многоквартирного дома (жилых помещений в нем непригодными для проживания) в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о его вводе в эксплуатацию по причинам, не связанным со стихийными бедствиями и иными обстоятельствами непреодолимой силы, заключение направляется в 5-дневный срок в органы прокуратуры для решения вопроса о принятии мер, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

(в ред. Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 10.11.2016 № СЭД-35-01-12-432)

УТВЕРЖДЕН приказом                                                                                  Министерства жилищно-коммунального                                                                                  хозяйства Пермского края                                                                            

от 17.07.2014
       № СЭД-35-05-06-143                                                               

(изложен в редакции приказов Министерства строительства Пермского края от 15.10.2019 № СЭД-35-01-12-236, от 03.02.2020 № СЭД-35-01-12-20, от 04.03.2020 № СЭД-35-01-12-40, от 22.09.2020 № СЭД-35-01-12-218, от 20.04.2021 № СЭД-35-01-12-98)

СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПЕРМСКОГО КРАЯ ПО ВОПРОСАМ ПРИЗНАНИЯ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПРИГОДНЫМИ (НЕПРИГОДНЫМИ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН, А ТАКЖЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

Колмогоров Андрей Валерьевич

-

министр строительства Пермского края, председатель комиссии

Минх Фаина Алексеевна

-

заместитель министра, начальник управления жилищной политики Министерства строительства Пермского края, заместитель председателя комиссии

Ярышкина Евгения Владимировна

-

главный специалист отдела обеспечения жильем отдельных категорий граждан управления жилищной политики Министерства строительства Пермского края, секретарь комиссии

Члены комиссии:

Андреева Марина Леонидовна

-

начальник отдела обеспечения жильем отдельных категорий граждан управления жилищной политики Министерства строительства Пермского края

Афанасьев Олег Павлович

-

начальник отдела мониторинга и контроля строительства объектов АИП управления капитального строительства Министерства строительства Пермского края

Ефремова Татьяна Викторовна

-

Строка исключена в редакции приказа Министерства строительства Пермского края от 22.09.2020 № СЭД-35-01-12-218

Моисеев Александр Юрьевич

-

главный специалист отдела надзора на особо важных пожароопасных объектах управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России             по Пермскому краю (по согласованию)

Лунев Антон Сергеевич

Баталин Дмитрий Анатольевич

-

(исключен в редакции приказа Министерства строительства Пермского края от 03.02.2020 № СЭД-35-01-12-20

главный инженер проекта государственного казенного учреждения Пермского края «Управление капитального строительства Пермского края»

(включен в редакции приказа Министерства строительства Пермского края от 03.02.2020 № СЭД-35-01-12-20

Никулин Александр Арьевич

Кышов Александр Михайлович

-

(исключен в редакции приказа Министерства строительства Пермского края от 04.03.2020 № СЭД-35-01-12-40)

и.о. начальника отдела надзора по коммунальной гигиене Управления Роспотребнадзора по Пермскому краю (по согласованию)

(включен в редакции приказа Министерства строительства Пермского края от 04.03.2020 № СЭД-35-01-12-40)

Патракеева Ольга Александровна

-

начальник отдела правовой работы организационно-правового управления Министерства строительства Пермского края

(строка изложена в редакции приказа Министерства строительства Пермского края от 20.04.2021 № СЭД-35-01-12-98)

Савич Сергей Анатольевич

-

заместитель руководителя краевого государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы Пермского края»

Турковская Ирина Андреевна

Папулову Наталью Геннадьевн

-

Строка исключена в редакции приказа Министерства строительства Пермского края от 22.09.2020 № СЭД-35-01-12-218

Начальник отдела надзора за использованием, сохранностью жилищного фонда и предоставлением коммунальных услуг № 2 – государственного жилищного инспектора Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края (по согласованию)

(в редакции приказа Министерства строительства Пермского края от 22.09.2020 № СЭД-35-01-12-218)