ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОВЕРОЧНОГО ЛИСТА (СПИСКА КОНТРОЛЬНЫХ ВОПРОСОВ), ИСПОЛЬЗУЕМОГО УПРАВЛЕНИЕМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНСПЕКЦИИ В ЖИЛИЩНОЙ, СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРАХ И ПО НАДЗОРУ ЗА ТЕХНИЧЕСКИМ СОСТОЯНИЕМ САМОХОДНЫ...



Утратил силу приказом Управления государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области от 02.10.2017 №12-73

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНСПЕКЦИИ В ЖИЛИЩНОЙ, СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРАХ И ПО НАДЗОРУ ЗА ТЕХНИЧЕСКИМ СОСТОЯНИЕМ САМОХОДНЫХ МАШИН И ДРУГИХ ВИДОВ ТЕХНИКИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

ОТ 17.07.2017 № 12-59

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОВЕРОЧНОГО ЛИСТА (СПИСКА КОНТРОЛЬНЫХ ВОПРОСОВ), ИСПОЛЬЗУЕМОГО УПРАВЛЕНИЕМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНСПЕКЦИИ В ЖИЛИЩНОЙ, СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРАХ И ПО НАДЗОРУ ЗА ТЕХНИЧЕСКИМ СОСТОЯНИЕМ САМОХОДНЫХ МАШИН И ДРУГИХ ВИДОВ ТЕХНИКИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ПЛАНОВЫХ ПРОВЕРОК В ОТНОШЕНИИ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ, ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА

В соответствии с ч. 11.3 ст. 9 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (с последующими изменениями), руководствуясь постановлением Правительства Пензенской области от 24.03.2011 г. № 167-пП «Об утверждении Положения об Управлении государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области и признании утратившими силу отдельных нормативных правовых актов Правительства Пензенской области» (с последующими изменениями) приказываю:

1. Утвердить проверочный лист (список контрольных вопросов), используемый Управлением государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области при проведении плановых проверок в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей при осуществлении регионального государственного жилищного надзора согласно приложению № 1.

2. Настоящий приказ разместить (опубликовать) на официальном сайте Управления государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области http://zhil.pnzreg.ru/.

3. Настоящий приказ вступает в силу с момента официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Заместитель начальника Управления

А. А. КИНДАЕВ

Приложение № 1

к приказу Управления

государственной инспекции в жилищной,

строительной сферах и по надзору за техническим

состоянием машин и других видов техники

Пензенской области

от «___» _______________2017 г. № ____

Проверочный лист (список контрольных вопросов), используемый Управлением государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области при проведении плановых проверок в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей при осуществлении регионального государственного жилищного надзора

Плановая проверка проводится в отношении:

(наименование юридического лица,

фамилия, имя и (в случае, если имеется) отчество индивидуального предпринимателя)

Место проведения плановой проверки:

(юридический адрес юридического лица (их филиалов, представительств, обособленных структурных

подразделений) или место жительства индивидуального предпринимателя и (или) указание на используемые юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем производственные объекты)

Реквизиты приказа о проведении плановой проверки:

(номер, дата приказа начальника Управления, зам. начальника Управления)

Учетный номер плановой проверки:

(учетный номер проверки и дата присвоения учетного номера проверки в едином реестре проверок)

Проверка проводится должностным лицом (должностными лицами) Управления:

(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), должность должностного лица (должностных лиц),

проводящего (проводящих) проверку и заполняющего (заполняющих) проверочный лист)

6.    Ограничения предмета плановой                 проверки обязательными требованиями.

(имеются/не имеются)

№

пп

Вопросы

Варианты ответов

НПА

Да

Нет

1

Имеется ли Устав Товарищества /(кооператива) «______», в редакции, действующей в настоящее время

Статья 135, статья 136 Жилищного кодекса Российской Федерации

2

Имеется ли решение собственников помещений в многоквартирном доме ____________________________________ (далее – МКД) по вопросу создания Товарищества (кооператива) «_______», оформленное надлежащим образом

Статья 136 Жилищного кодекса Российской Федерации

3

Имеется ли решение членов Товарищества (кооператива) по вопросу выбора членов правления «_______» оформленное надлежащим образом

Статья 147 Жилищного кодекса Российской Федерации

4

Имеется ли надлежащим образом оформленное решение о выборе председателя Товарищества (кооператива) «_______»

Статья 149 Жилищного кодекса Российской Федерации

6

Имеется ли надлежащим образом оформленное решение собственников помещений в МКД по вопросу утверждения размера платы за ремонт и содержание общего имущества

Часть 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации

9

Осуществляется ли ведение претензионно-исковой работы в отношении собственников помещений в МКД, имеющих задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги

Подпункт «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. Постановлением правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416)

10

Утверждены ли надлежащим образом отчеты ревизионной комиссии Товарищества (кооператива) «_____»

Статья 150 Жилищного кодекса Российской Федерации

11

Заключены ли договоры со специализированной организацией на обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в МКД

Пункт 11.1 Правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных  постановлением Правительства РФ от 13.08.06г.                 № 491; пункт 21 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013    № 290; пункт 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03г. №170; Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410.

12

Имеется ли заключенный договор на проведение проверки и обслуживания вентиляционных каналов в МКД

Пункт 11.1 Правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных  постановлением Правительства РФ от 13.08.06г.                 № 491; пункты 15, 16 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013    № 290; пункты 5.5.6, 5.5.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03г. №170; пункт 77 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410.

13

Выполняется ли надлежащее обслуживание инженерных коммуникаций, конструктивных элементов, кровли, лестничных клеток, окон, дверей, подвала, чердаков, малых архитектурных форм  МКД

Пункт 11.1 Правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных  постановлением Правительства РФ от 13.08.06г.                 № 491; минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013                      № 290; Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03г. №170.

14

Заключен ли договор со специализированной организацией на обслуживание лифтового оборудования

Пункт 11.1 Правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных  постановлением Правительства РФ от 13.08.06г.                 № 491; пункт 22 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013                      № 290; пункт 1.8, раздел 5.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03г. №170.

15

Имеется ли договор обязательного страхования по лифтовому оборудованию

Пункт 11.1 Правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных  постановлением Правительства РФ от 13.08.06г.                 № 491; пункт 22 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013                      № 290; пункт 1.8, раздел 5.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03г. №170.

16

Имеются ли акты обследования лифтового оборудования

Пункт 11.1 Правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных  постановлением Правительства РФ от 13.08.06г.                 № 491; пункт 22 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013                      № 290; пункт 1.8, раздел 5.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03г. №170.

17

Имеется ли информация о проведении текущего ремонта общего имущества МКД

Пункт 11.1 Правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных  постановлением Правительства РФ от 13.08.06г.                 № 491; подпункт «г» пункта 6 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013                      № 290; пункт 1.8, пункт 5.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03г. №170

18

Имеется ли график уборок придомовой территории, а также мест общего пользования МКД за 2015 -2017 гг.

Пункт 11.1, подпункт «г» пункта 11 Правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных  постановлением Правительства РФ от 13.08.06г.                 № 491; раздел 3 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013                      № 290; пункт 1.8, пункт 3.2.7, 3.3.6, разделы 3.6, 3.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03г. №170

19

Заключен ли договор на вывоз КГБО, а также мелких бытовых отходов

Пункт 11.1, подпункт «г» пункта 11 Правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных  постановлением Правительства РФ от 13.08.06г.                 № 491; пункт 26.1 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013                      № 290; пункт 1.8, пункт 3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03г. №170

20

Соответствует ли платежный документ на оплату ЖКУ требованиям действующего законодательства

Пункт 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;

подпункты 67-69 Правил
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354;

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 декабря 2014 г. № 924/пр
«Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению»

21

Имеется ли журнал учета показаний коллективных (общедомовых), индивидуальных приборов учета ГВС, ХВС, водоотведению, тепловой энергии, электрической энергии

Подпункт «е» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354

22

Имеется ли надлежащим образом оформленное решение собственников помещений МКД о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета (при наличии)

Пункт 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354