Об утверждении Положения о порядке реализации товариществами собственников жилья условий, предусмотренных пунктами "а", "б", "в" статьи 4 Закона Калужской области "О стимулировании прогрессивных фо...



Зарегистрировано в администрации Губернатора Калужской обл

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ

ПРИКАЗ

17 октября 2012 года № 233

Об утверждении Положения о порядке реализации товариществами собственников жилья условий, предусмотренных пунктами "а", "б", "в" статьи 4 Закона Калужской области "О стимулировании прогрессивных форм управления жилищным фондом в Калужской области"

В соответствии с Законом Калужской области "О стимулировании прогрессивных форм управления жилищным фондом в Калужской области" ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить Положение о порядке реализации товариществами собственников жилья условий, предусмотренных пунктами "а", "б", "в" статьи 4 Закона Калужской области "О стимулировании прогрессивных форм управления жилищным фондом в Калужской области" (прилагается).

2. Настоящий Приказ вступает в силу с момента его официального опубликования.

И.о. министра А.Н.Скуборев

Приложение

к Приказу

министерства строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

Калужской области

от 17 октября 2012 г. № 233

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ ТОВАРИЩЕСТВАМИ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

УСЛОВИЙ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ПУНКТАМИ "А", "Б", "В" СТАТЬИ 4

ЗАКОНА КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ "О СТИМУЛИРОВАНИИ ПРОГРЕССИВНЫХ

ФОРМ УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ В КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ"

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом Калужской области "О стимулировании прогрессивных форм управления жилищным фондом в Калужской области" (далее - Закон) и определяет порядок реализации товариществами собственников жилья условий, предусмотренных пунктами "а", "б", "в" статьи 4 указанного Закона.

2. Условия по использованию коллективных (общедомовых) приборов учета для контроля за фактическим потреблением коммунальных ресурсов реализуются путем:

- принятия общими собраниями членов товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ) решений о введении учета потребления коммунальных ресурсов посредством установления коллективных (общедомовых) приборов учета;

- наличия коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов (тепловая энергия, природный газ, электрическая энергия, горячая и холодная вода).

Документами, подтверждающими реализацию условий, указанных в пункте 2 настоящего Положения, являются:

- подписанные ресурсоснабжающими организациями акты допуска к эксплуатации коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов в многоквартирных домах, управляемых посредством ТСЖ;

- протоколы общих собраний членов ТСЖ о введении учета потребления коммунальных ресурсов посредством установления коллективных (общедомовых) приборов учета.

3. Условия по использованию современных теплосберегающих, износостойких материалов и внедрению технологий обслуживания жизнеобеспечивающих систем многоквартирных домов реализуются путем:

- использования современных теплосберегающих, износостойких материалов при проведении капитального и текущего ремонта в многоквартирных домах, управляемых посредством ТСЖ;

- принятия общими собраниями членов ТСЖ решений о переходе на применение теплосберегающих, износостойких материалов и внедрение технологий обслуживания жизнеобеспечивающих систем в многоквартирном доме.

Документами, подтверждающими реализацию условий, указанных в пункте 3 настоящего Положения, являются:

- дефектная ведомость или проектная документация, отражающие применение теплосберегающих и износостойких материалов;

- протоколы общих собраний членов ТСЖ о переходе на применение теплосберегающих, износостойких материалов и внедрение технологий обслуживания жизнеобеспечивающих систем в многоквартирном доме.

4. Условия раскрытия информации о деятельности ТСЖ в соответствии с законодательством реализуются путем выполнения положений, предусмотренных пунктом 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Документами, подтверждающими реализацию условий пункта 4 настоящего Положения, являются:

- адреса официальных сайтов в сети Интернет, на которых размещена информация с приложением материалов, сформированных на основании информации с данного сайта, а при наличии технической возможности - в электронном виде;

- наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.

5. ТСЖ, заинтересованные в стимулировании, формы которого предусмотрены статьей 3 Закона, по результатам реализации условий, установленных настоящим Положением, представляют в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области (далее - министерство) ежегодно не позднее 1 ноября документы, подтверждающие реализацию указанных условий, в соответствии с пунктами 2-4 настоящего Положения.

6. Министерство в течение 30 дней рассматривает представленные документы и в случае подтверждения реализации ТСЖ указанных условий предлагает обратиться за предоставлением форм стимулирования в установленном порядке.

7. В случае неполноты представленных документов министерство предлагает устранить выявленные недостатки и обратиться повторно.