ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И (ИЛИ) РАСПОРЯЖЕНИЕМ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, НАНИМАТЕЛЯМИ ИЛИ ЧЛЕНАМИ СЕМЕЙ НАНИМАТЕЛЕЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМ...



Утратил силу - Приказ комитета образования и науки Волгоградской области от 14.11.2018г. № 156

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ

ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

19 марта 2013г. №303

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И (ИЛИ) РАСПОРЯЖЕНИЕМ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, НАНИМАТЕЛЯМИ ИЛИ ЧЛЕНАМИ СЕМЕЙ НАНИМАТЕЛЕЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ КОТОРЫХ ЯВЛЯЮТСЯ ДЕТИ-СИРОТЫ И ДЕТИ, ОСТАВШИЕСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦА ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ

Изменения и дополнения:

Приказ комитета образования и науки Волгоградской области от 16.03.2015г. №336, НГР:ru34000201500522

В соответствии с частью 2 статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996г. №159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" и статьей 6 Закона Волгоградской области от 05 февраля 2013г. №5-ОД "Об обеспечении дополнительных гарантий прав на жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Волгоградской области" приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок по осуществлению контроля за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

   2. Контроль за исполнением приказа возложить на заместителя председателя комитета образования и науки Волгоградской области Л.Н. Кожевникову.

3. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания, подлежит официальному опубликованию и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 01 января 2013г.

Временно осуществляющий полномочия

министра образования и науки

Волгоградской области                                                                                                                                                                                                                                                            А.С.Калинин

Утвержден

приказом

министерства

образования и науки

Волгоградской области

от 19 марта 2013г. №303

ПОРЯДОК

ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

И (ИЛИ) РАСПОРЯЖЕНИЕМ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, НАНИМАТЕЛЯМИ

ИЛИ ЧЛЕНАМИ СЕМЕЙ НАНИМАТЕЛЕЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ КОТОРЫХ ЯВЛЯЮТСЯ ДЕТИ-СИРОТЫ И ДЕТИ,

ОСТАВШИЕСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦА ИЗ ЧИСЛА

ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ

1. Настоящий Порядок определяет деятельность органов опеки и попечительства по осуществлению контроля за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

2. Орган опеки и попечительства взаимодействует с заинтересованными органами и организациями, расположенными на территории Волгоградской области, в рамках установленной компетенции с целью:

- выявления, предотвращения и устранения порчи и разрушения жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - жилые помещения);

- соблюдения требований пожарной безопасности, экологических требований и обеспечение надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений;

- предотвращения незаконных сделок по обмену, отчуждению жилых помещений;

- недопущения вселения в жилое помещение посторонних лиц с нарушением прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

- установления (признания) статуса несовершеннолетнего как члена (бывшего члена) семьи нанимателя по договору социального найма, имеющего право пользования жилым помещением;

- обеспечения выселения из жилых помещений бывших членов семьи, лиц, утративших право пользования жилым помещением, посторонних лиц, граждан, нарушающих нормы жилищного законодательства и условия пользования жилым помещением;

- эффективного использования жилых помещений на время опеки (попечительства) в отношении детей с выгодой для них и поддержания санитарно-технического состояния жилых помещений в соответствии с нормами действующего законодательства силами и средствами пользователей;

- расселения из комнаты (комнат) коммунальной квартиры лиц, страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;

- принятия в случае необходимости мер по признанию в установленном порядке жилого помещения непригодным для проживания.

3. В целях осуществления контроля за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений органы опеки и попечительства:

- проводят разъяснительную работу с законными представителями по обеспечению защиты жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по мере поступления запросов от законных представителей детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также при проведении обследования жилого помещения, нанимателем или членом семьи нанимателя по договору социального найма либо собственником которого является ребенок-сирота, ребенок, оставшийся без попечения родителей;

- не реже одного раза в шесть месяцев (по графику, утвержденному органом опеки и попечительства) с участием законного представителя производят обследование жилого помещения, по итогам которого составляется акт контрольного обследования жилого помещения, нанимателем или членом семьи нанимателя по договору социального найма либо собственником которого является ребенок-сирота, ребенок, оставшийся без попечения родителей, по форме согласно приложению к настоящему Порядку;

- направляют собственнику жилищного фонда, в контрольно-надзорные органы по месту нахождения жилого помещения, в случае выявления нарушений жилищных прав детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, письма, запросы, соответствующую информацию в течение 5 рабочих дней со дня выявления нарушений жилищных прав указанных лиц;

- в рамках полномочий оказывают содействие законным представителям по вопросам обеспечения защиты жилищных прав детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей (консультативная помощь по составлению договоров найма, поднайма, аренды, составление исковых заявлений в суд и т.д.), в том числе:

в оформлении пакета документов, необходимых для признания жилого помещения непригодным для проживания в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 №47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";

в обращении в суд в установленном законодательством порядке с заявлением о выселении из данного жилого помещения родителей ребенка-сироты, ребенка, оставшегося без попечения родителей, лишенных родительских прав, в случае если указанные лица имеют жилые помещения, но не имеют возможности проживать в них в связи с проживанием в данных жилых помещениях родителей, лишенных родительских прав и ведущих асоциальный образ жизни.

4. Контроль за сохранностью жилых помещений осуществляется:

в отношении жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, до момента возвращения в них детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании попечительства либо, если проживание в жилом помещении признано невозможным, до предоставления указанным лицам жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения;

в отношении жилых помещений, находящихся в собственности детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, до их совершеннолетия либо приобретения ими дееспособности в полном объеме.

5. Обеспечение сохранения жилых помещений за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется на весь период пребывания их в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо по окончании прохождения военной службы по призыву, либо по окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

6. В случае если выявляются жилые помещения, указанные в пункте 1 настоящего Порядка, которые не были выявлены до устройства детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, орган опеки и попечительства обязан произвести учет таких помещений в срок не позднее 10 дней со дня поступления информации.

Начальник отдела

по защите прав детей,

оставшихся без

попечения родителей                                                                                                                И.А.Шефатова

Приложение

к Порядку

Бланк органа опеки и попечительства           УТВЕРЖДАЮ

Дата составления акта                         Руководитель органа опеки и

                                              попечительства

                                              _____________________________

                                               (подпись)  (И.О. Фамилия)

                                    АКТ

    контрольного обследования жилого помещения, нанимателем или членом

     семьи нанимателя по договору социального найма либо собственником

    которого является ребенок-сирота, ребенок, оставшийся без попечения

                                 родителей

Дата обследования "__" ____________________________________________ 20__г.

___________________________________________________________________________

(фамилии,    имена,   отчества   специалистов,    проводивших   контрольное

обследование жилого помещения, нанимателем или членом  семьи  нанимателя по

договору    социального  найма  либо   собственником    которого   является

ребенок-сирота, ребенок, оставшийся без попечения родителей)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

проводилось контрольное обследование жилого помещения,

___________________________________________________________________________

                  (фамилия, имя, отчество, дата рождения)

___________________________________________________________________________

                   (адрес обследуемого жилого помещения)

___________________________________________________________________________

(наименование  и   реквизиты   постановления   о   защите   жилищных   прав

ребенка-сироты, ребенка, оставшегося без попечения родителей)

___________________________________________________________________________

(наименование и реквизиты документов, на основании которых сохранено  право

на жилое помещение за ребенком-сиротой, ребенком, оставшимся без  попечения

родителей)

___________________________________________________________________________

(указываются   при  первичном  обследовании,  в   дальнейшем - при  наличии

изменений)

в присутствии _____________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, степень родства  по  отношению  к  ребенку-сироте,

ребенку, оставшемуся без попечения родителей)

Место пребывания  (нахождения)  ребенка-сироты,  ребенка,  оставшегося  без

попечения родителей

___________________________________________________________________________

(наименование учреждения и адрес либо фамилия, имя,  отчество  опекуна  или

попечителя и адрес на момент проведения обследования)

Собственником (нанимателем) жилого помещения является

___________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, степень родства  по  отношению  к  ребенку-сироте,

ребенку, оставшемуся без попечения родителей, либо фамилия,  имя,  отчество

подопечного)

Состояние жилого помещения, на которое сохранено право за ребенком-сиротой,

ребенком, оставшимся без попечения родителей, на момент обследования:

Общая площадь __________________ кв. м, жилая площадь ______________ кв. м,

состоит из _________________________________ комнат, размер каждой комнаты:

__________ кв. м, __________ кв. м, __________ кв. м на _______ этаже в ___

этажном доме.

Качество дома

___________________________________________________________________________

(кирпичный,   панельный,  деревянный  и  т.п.  (указывается  при  первичном

обследовании, в дальнейшем - при наличии изменений)

Состояние дома и жилого помещения

___________________________________________________________________________

(в нормальном состоянии, ветхий, аварийный)

Наличие перепланировки

___________________________________________________________________________

(в первоначальном состоянии, проведена  перепланировка,  отсутствуют  двери

т.п.)

Состояние благоустройства дома и жилого помещения

___________________________________________________________________________

(водопровод, канализация, отопление, ванна, газ, телефон и т.д.)

Санитарно-гигиеническое состояние жилого помещения

___________________________________________________________________________

(хорошее, удовлетворительное, неудовлетворительное и т.д.)

По данному адресу проживают

___________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, степень родства  по  отношению  к  ребенку-сироте,

ребенку, оставшемуся без попечения  родителей,  основания  для  проживания)

Сведения об оплате за жилое помещение

___________________________________________________________________________

(наличие   или  отсутствие  задолженности,   сумма,   период   и    причины

задолженности)

Дополнительные   данные  и  выводы  специалистов,  проводивших  контрольное

обследование

___________________________________________________________________________

Подписи специалистов, проводивших контрольное обследование:

                     ___________ ____________________

                      (подпись)     (И.О. Фамилия)

                     ___________ ____________________

                      (подпись)     (И.О. Фамилия)

                     ___________ ____________________

                      (подпись)     (И.О. Фамилия)

Акт составлен в ________ экз.

С актом ознакомлены:

                     ___________ ____________________

                      (подпись)     (И.О. Фамилия)

                     ___________ ____________________

                      (подпись)     (И.О. Фамилия)

Разъяснительная работа проведена

                      __________ ____________________

                       (подпись)    (И.О. Фамилия)

Дата ознакомления с актом "__" ____________ 20__г.