Основная информация

Дата опубликования: 19 марта 2014г.
Номер документа: RU14000201400174
Текущая редакция: 2
Статус нормативности: Нормативный
Субъект РФ: Республика Саха (Якутия)
Принявший орган: Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия)
Раздел на сайте: Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации
Тип документа: Приказы

Бесплатная консультация

У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:
Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732
Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192
Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749

Текущая редакция документа



УТРАТИЛ СИЛУ ПРИКАЗОМ УПРАВЛЕНИЯ ГСЖН РС(Я) ОТ 23.12.2016 №105

РЕСПУБЛИКА САХА (ЯКУТИЯ)

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

ПРИКАЗ от 19.03.2014 №07

Об утверждении перечня сведений и (или) документов, необходимых для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

(ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ:

приказ Управления Государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) от 17.02.2015 №08)

Во исполнение пункта 4 части 6 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" приказываю:

1. Утвердить перечень сведений и (или) документов, необходимых для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, согласно приложению к настоящему приказу.

2. Должностным лицам Управления, осуществляющим государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, при проведении проверок руководствоваться перечнем, указанным в пункте 1 настоящего приказа.

3. Направить настоящий приказ на государственную регистрацию в Государственный комитет юстиции Республики Саха (Якутия), после государственной регистрации - на официальное опубликование и разместить на официальном информационном портале Республики Саха (Якутия): www.sakha.gov.ru/stroynadzor в сети Интернет.

4. Признать утратившим силу приказ Управления от 22 июля 2010 года N 549 "Об утверждении перечня документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости".

5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя Управления Петрову Е.Н.

Руководитель

В.А.КУЗАКОВА

Утвержден

приказом Управления государственного

строительного и жилищного надзора

                                                                                                                                            Республики Саха(Якутия)

от  «19» марта 2014 г. № 07

Перечень сведений и (или) документов,

необходимых для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

( в ред. приказа Госстройжилнадозра РС(Я) от 17.02.2015 №08)

1. Все разрешения на строительство проверяемого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, выданные с начала строительства.

2. Все документы, подтверждающие государственную регистрацию юридическим лицом права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, или договора аренды, договора субаренды такого земельного участка, выданные с начала строительства.

3. Документ, удостоверяющий личность руководителя, должностного лица или уполномоченного представителя организации,  приказ о назначении (избрании) на должность или соответствующий документ о представительстве.

4. Проектная декларация и изменения в проектную декларацию с документами, подтверждающими ее (их) опубликование в средствах массовой информации и (или) размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а также представление в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.    Учредительные документы.

6.  Сведения об учредителях (участниках) юридического лица, с указанием процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления.

7.    Свидетельство о государственной регистрации юридического лица.

8.    Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.

9.    Выписка из единого государственного реестра юридических лиц.

10.  Сведения о лицензии на осуществление строительной деятельности (свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства).

11. Договоры взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков, инвестирования, подряда, поставки материалов, агентские, кредитные, займа, иные договоры, связанные со строительством, а также договор поручительства банка.

12.    Приказ о назначении на должность главного бухгалтера.

13.    Приказ об учетной политике, учетная политика предприятия с приложениями.

14.  Регистры бухгалтерского учета (анализы счета, оборотно-сальдовые ведомости, журналы операций, журналы проводок, карточки счетов) по счетам,  бухгалтерского учета 08, 10, 19, 50, 51, 55, 58, 60, 62, 66, 67, 71, 76, 86 по контрагентам, по объектам с подтверждающими первичными документами.

15.  Сведения об использовании денежных средств участников долевого строительства в разрезе объектов долевого строительства согласно Приложению № 1 к настоящему перечню.

16. Банковские выписки, кассовые и авансовые отчеты с подтверждающими первичными документами.

17. Сведения о дебиторской задолженности, в том числе участников долевого строительства по внесению платежей перед застройщиком согласно Приложению № 2 к настоящему перечню.

18. Сведения о кредиторской задолженности согласно Приложению № 3  к настоящему перечню.

19. Сведения о краткосрочных и долгосрочных финансовых вложениях согласно Приложению № 4 к настоящему перечню.

20.   Сведения о кредитах и  займах согласно Приложению № 5 к настоящему перечню.

21. Сведения о наличии авансов, выплаченных по договорам, связанным со строительством объектов, создание которых осуществляется с привлечением денежных средств участников долевого строительства согласно Приложению № 6 к настоящему перечню.

22.  Реестр действующих договоров (контрактов) с поставщиками и подрядчиками в разрезе объектов долевого строительства согласно Приложению № 7 к настоящему перечню.

23.  Перечень и реквизиты всех счетов в кредитных учреждениях, включая депозитные, а также лицевые счета, открытые в органах казначейства.

24. Фамилии, инициалы и должности лиц, имевших право подписи денежных и расчетных документов в проверяемый период.

25. Акты о приемке выполненных работ (форма КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3).

26.  Сведения о строительной готовности объекта согласно Приложению № 8 к настоящему перечню с приложением фотографий (фасады и работы выполненные внутри объекта).

27.   Сводный сметный расчет строительства объекта недвижимости.

28.   Аудиторское заключение.

29. Технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

30.  Заключение государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законодательством.

31.    Проектная документация, включающая в себя все внесенные в нее изменения.

32.    Заключенные и расторгнутые договоры участия в долевом строительстве.

33.              Реестр подписанных и зарегистрированных в Управлении Росреестра  по РС(Я) договоров участия в долевом строительстве по объекту согласно приложению № 9 к настоящему перечню.

34.   Реестр расторгнутых договоров участия в долевом строительстве по объекту

с приложением копий документов, подтверждающих  возврат денежных средств участникам долевого строительства согласно приложению № 10 к настоящему перечню.

35.   Общий журнал работ по форме № КС-6.

36.  Уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора участия в долевом строительстве с подтверждением его почтового направления.

37.   Информацию, направляемую участникам долевого строительства о невозможности завершения строительства в предусмотренный договором срок и предложение об изменении договора с подтверждением его почтового направления.

38.    Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.

39.  Документы, подтверждающие исполнение юридическим лицом договоров участия в долевом строительстве (подписанные сторонами по договору акты приема-передачи объекта долевого строительства, выписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

40. Протокол о результатах аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса.

41. Договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса.

42. Договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса.

43. Извещение о проведении аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса.

( пункты 40, 41, 42 и 43 дополнены приказом Госстройжилнадозра РС(Я) от 17.02.2015 №08)

Приложение №1

                                                                                    к приказу Управления госстройжилнадзора РС(Я)

от «___» ___________20___г №____

Сведения об использовании денежных средств участников долевого строительства в разрезе объектов долевого строительства

                                                                                                  по состоянию на «___» __________20_____ г.

№ п/п

Наименование объекта

Сметная стоимость объекта (руб.)

Общая сумма обязательств по договорам участия в долевом строительстве (руб.)

Общая сумма привлеченных денежных средств по договорам участия в долевом строительстве (руб.)

Затраты по возведению объекта, отраженные в бухгалтерском учете по счету 08.3 (руб.)

НДС по объекту

( руб.)

Оставшаяся часть денежных средств участников долевого строительства с расшифровкой видов расходов ,в т.ч. авансы выданные поставщикам и подрядчикам, материалы, прочие  расходы (руб.)

Руководитель

Главный бухгалтер

М.П.

                                                                                                                                                          Приложение № 2

к приказу Управления госстройжилнадзора РС(Я)

от «___» _________20___г. №____

Сведения о дебиторской задолженности, в том числе участников долевого строительства по внесению платежей перед застройщиком

                                                                                                  по состоянию на  «___» ________20___ г.

Наименование дебитора

Дата возникновения задолженности

Остаток задолженности на последнюю отчетную дату

Причина возникновения задолженности (наименование работ (услуг)). Дополнительная информация

итого

Руководитель

Главный бухгалтер

М.П.

                                                                                                                                                          Приложение № 3

к приказу Управления госстройжилнадзора РС(Я)

от «___» _________20___г.№ ____

Сведения о кредиторской задолженности

                                                                                                  по состоянию на «___» _________20___г.

Наименование кредитора

Дата возникновения задолженности

Остаток задолженности на последнюю отчетную дату

Причина возникновения задолженности (наименование работ (услуг)). Дополнительная информация

Итого

Руководитель

Главный бухгалтер

М.П.

Приложение № 4

к приказу Управления госстройжилнадзора РС(Я)

от «___» ___________20___г. №___

Сведения о краткосрочных и долгосрочных финансовых вложениях

по состоянию на «___» _________ 20___ г.

Финансовые вложения

Долгосрочные

Краткосрочные

Сумма

Дата возврата

Сумма

Дата возврата

1.Паи и акции других организаций

2.Облигации и другие долговые обязательства

3.Предоставленные займы

4.Депозиты

5.Прочие

Итого

Руководитель 

Главный бухгалтер

М.П.

Приложение № 5

к приказу Управления госстройжилнадзора РС(Я)

от «___» _________20___г. №____

Сведения о кредитах и займах

                                                                                                  по состоянию на «___» ________ 20___ г.

№ п/п

Наименование банка, заимодавца

Сумма кредита (займа) по договору (тыс.руб.)

Остаток задолженности на последнюю отчетную дату (тыс.руб.)

Срок кредита (займа)

Обеспечение по кредиту и займу

Цель кредитования

итого

Руководитель

Главный бухгалтер

М.П.

                                                                                                                                                          Приложение №6

к приказу Управления госстройжилнадзора РС(Я)

от «___» ___________20___г. № ___

Сведения о наличии авансов, выплаченных по договорам, связанным со строительством объектов, создание которых осуществляется с привлечением денежных средств участников долевого строительства

по состоянию на «____» __________ 20___ г.

№ п/п

Наименование объекта

Документ, на основании которого перечислен аванс

Наименование контрагента

Сумма перечисленного аванса (тыс.руб.)

Документ, подтверждающий оплату аванса

итого

Руководитель

Главный бухгалтер

М.П.

                                                                                                                                                          Приложение №7

к приказу Управления госстройжилнадзора РС(Я)

от «___» _________20___г. №___

Реестр действующих договоров (контрактов) с поставщиками и подрядчиками в разрезе объектов долевого строительства

                                                                                                  по состоянию на «___»  ________ 20__ г.

№ п/п

Наименование объекта

Наименование поставщика (подрядчика)

№ договора (контракта), дата

Срок действия договора

Наименование работ (услуг), продукции

Цена договора (тыс.руб.)

итого

Руководитель

Исполнитель

М.П.

Приложение №8

к приказу Управления госстройжилнадзора РС(Я)

от «___» _________20___г. №___

Сведения о строительной готовности объекта______________________________

                                                                                                    (наименование объекта, место расположения)

по состоянию на «___»  ___ 20__ г.

№ п/п

Строительная готовность по видам работ

Строительная готовность (%)

Руководитель

Исполнитель

№ п/п

№ договора

№ квартиры

ФИО

Дата подписания договора

Дата регистрации договора в УФРС по РС(Я)

Общая договорная стоимость (руб.)

Сумма привлеченных денежных средств        (руб.)

Дата и наименование документа, подтверждающего оплату первого взноса 

Сумма первого взноса  (руб.)

итого

              Приложение № 9

                               к приказу Управления госстройжилнадзора РС(Я)                           

от 19 марта 2014г.№ 07

Реестр подписанных и зарегистрированных в Управлении Росреестра  по РС(Я) договоров участия в долевом строительстве по объекту __________________, расположенному ____________________

  по состоянию на ________20____г.

             

             

Руководитель 

Ответственный исполнитель   

М.П.

              Приложение № 10

                               к приказу Управления госстройжилнадзора РС(Я)                           

от 19 марта 2014г. № 07

Реестр расторгнутых договоров участия в долевом строительстве по объекту

__________________, расположенному ____________________

                по состоянию на ________20___г.

№ п/п

№ договора

№ квартиры

ФИО

Дата подписания договора

Дата регистрации договора в УФРС по РС(Я)

Общая договорная стоимость (руб.)

Сумма привлеченных денежных средств        (руб.)

Дата и наименование документа, подтверждающего оплату первого взноса 

Сумма первого взноса  (руб.)

Дата и наименование документа, подтверждающего расторжение договора

Причина расторжения договора

Дата и наименование документа, подтверждающего возврат денежных средств

Сумма возвращенных денежных средств (руб.)

итого

             

Руководитель  

Ответственный исполнитель  

М.П.

                                                                                                                                                         

Дополнительные сведения

Государственные публикаторы: Якутские ведомости № 31(1431) от 28.05.2014 с.89
Рубрики правового классификатора: 090.040.010 Общие положения

Вопрос юристу

Поделитесь ссылкой на эту страницу:

Новые публикации

Статьи и обзоры

Материалы под редакцией наших юристов
Статья

Что такое законодательная, исполнительная и судебная ветви власти? Анализируем устройство государственной системы.

Читать
Обзор

Что означает термин «нормативно-правовой акт» или НПА? Разбираемся в классификации, отличиях, разделении по юридической силе.

Читать
Статья

Основная структура ветви законодательной власти - Федеральное собрание. Рассмотрим особенности и полномочия каждого подразделения.

Читать