Об утверждении порядка и графика приведения договоров управления многоквартирными домами в соответствие с установленными требованиями



ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПО ЭНЕРГЕТИКЕ, ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ

ПРИКАЗ

20 апреля 2017 № 40-ОД

Об утверждении порядка и графика приведения договоров управления многоквартирными домами в соответствие с установленными требованиями

В соответствии с постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 23.12.2014г. № 303-ПП «Об утверждении комплекса мер («дорожной карты») по развитию жилищно-коммунального хозяйства Кабардино-Балкарской Республики»:

1. Утвердить прилагаемый порядок приведения договоров управления многоквартирными домами в соответствие с установленными требованиями.

2. Утвердить прилагаемый график приведения договоров управления многоквартирными домами в соответствие с установленными требованиями.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на начальника управления жилищного надзора и лицензирования Государственного комитета КБР по энергетике, тарифам и жилищному надзору Кабардино-Балкарской Республики.

И.о. председателя                                                                  

А.Журавлев

Утвержден

приказом Государственного комитета КБР

по энергетике,

тарифам и жилищному надзору

от 20 апреля 2017 № 40-ОД

ПОРЯДОК ПРИВЕДЕНИЯ ДОГОВОРОВ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ В СООТВЕТСТВИЕ С УСТАНОВЛЕННЫМИ ТРЕБОВАНИЯМИ

1. Настоящий Порядок определяет механизм осуществления контроля за приведением договоров управления многоквартирными домами, заключенных после 20 апреля 2013 года (далее - договор управления), в соответствие с постановлениями Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» и от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – установленные требования).

2. Контроль за приведением договоров управления многоквартирными домами, расположенными на территории Кабардино-Балкарской Республики, в соответствие с установленными требованиями, осуществляется управлением жилищного надзора и лицензирования Государственного комитета КБР по энергетике, тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) посредством проведения проверок в отношении управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, на основании договоров управления, заключенных в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса РФ, после 20 апреля 2013 года (далее – управляющая организация).

3. Проверки проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее - Федеральный закон) с особенностями, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».

4. Проверки проводятся должностными лицами управления жилищного надзора и лицензирования Комитета (далее - должностные лица).

5. Проверки проводятся на основании приказа председателя Комитета, его заместителя о начале проведения проверки.

6. Проверки в отношении управляющих организаций проводятся посредством проведения плановых и внеплановых проверок в форме документарных и выездных проверок в соответствии со статьями 9-12 Федерального закона с учетом положений Федерального закона от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».

7. Законные требования должностных лиц Комитета обязательны для выполнения лицами, в отношении которых проводятся проверки (далее - проверяемые лица), или их законными представителями.

8. Лица, препятствующие выполнению должностными лицами Комитета своих служебных обязанностей, несут ответственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

9. В случае выявления при проведении проверки фактов несоответствия договоров управления многоквартирными домами установленным требованиям, должностные лица Комитета, в пределах своих полномочий обязаны:

выдать предписание проверяемому лицу об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения;

принять меры по контролю за устранением выявленных нарушений.

10. В случае несогласия с фактами, выводами и предложениями, изложенными в акте проверки, либо с выданным предписанием об устранении выявленных нарушений проверяемое лицо в течение 15 календарных дней со дня получения акта проверки вправе представить в Комитет в письменной форме возражения в отношении акта проверки и (или) выданного предписания об устранении выявленных нарушений в целом или его отдельных положений.

14. Действия должностных лиц Комитета при осуществлении проверок могут быть обжалованы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

                                                                        Утвержден                                                                               приказом

Государственного комитета КБР  

по энергетике, тарифам и жилищному надзору

                                                                  от 20 апреля 2017 № 40-ОД

ГРАФИК ПРИВЕДЕНИЯ ДОГОВОРОВ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ В СООТВЕТСТВИЕ С УСТАНОВЛЕННЫМИ ТРЕБОВАНИЯМИ

№ п/п

Наименование мероприятия

Срок исполнения

1.

Проверки договоров управления многоквартирными домами, заключенных после 20.04.2013, на их соответствие постановлениям Правительства Российской Федерации от 03.04.2013
№ 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» и от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» в ходе проведения плановых проверок

Согласно плану проведения плановых проверок

2.

Проверки договоров управления многоквартирными домами, заключенных после 20.04.2013, на их соответствие постановлениям Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» и от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» в ходе проведения внеплановых проверок

Постоянно

3.

Проверки договоров управления многоквартирными домами, заключенных после 20.04.2013, в рамках реализации Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации", утвержденного Приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр

Постоянно