Основная информация
| Дата опубликования: | 20 мая 2019г. |
| Номер документа: | RU66000201900613 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Свердловская область |
| Принявший орган: | Управление государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Приказы |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 20.05.2019 № 230
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «БАШНЯ СТОРОЖЕВАЯ НА ЛИСЬЕЙ ГОРЕ», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. НИЖНИЙ ТАГИЛ, ЛИСЬЯ ГОРА, И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», статьей 20 Закона Свердловской области от 21 июня 2004 года № 12-ОЗ «О государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Свердловской области», на основании заключения государственной историко-культурной экспертизы проектов зон охраны объектов культурного наследия регионального значения «Комплекс Нижнетагильского металлургического завода», расположенный по адресу г. Нижний Тагил, территория НТМЗ, «Башня сторожевая на Лисьей горе», расположенного г. Нижний Тагил, ул. Челюскинцев, 1 «А», «Магазин провиантский верхний», расположенного по адресу г. Нижний Тагил, пр. Ленина, 1 «А» строение 2, «Магазин провиантский нижний», расположенного по адресу г. Нижний Тагил, ул. Уральская, 2 «А», от 10.12.2014, в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения
ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Башня сторожевая на Лисьей горе», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, Лисья гора (приложение № 1).
2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Башня сторожевая на Лисьей горе», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, Лисья гора (приложение № 2).
3. Начальнику отдела государственной охраны объектов культурного наследия Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области Н.Н. Кулевой обеспечить:
1) размещение информации об установленных зонах охраны объекта культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования и едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
2) направление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;
3) направление копии настоящего приказа в течение 7 дней с даты вступления его в силу в Администрацию г. Нижний Тагил.
4. Возмещение убытков, причиненных в связи с установлением зон охраны объекта культурного наследия, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на исполняющего обязанности Заместителя начальника Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области А.С. Моисееву.
6. Настоящий приказ опубликовать на «Официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области» (www.pravo.gov66.ru) и на официальном сайте Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.okn.midural.ru).
Начальник Управления
Е.Г. Рябинин
Приложение № 1
к приказу Управления государственной
охраны объектов культурного наследия
Свердловской области
от 20.05.2019 № 230
ЗОНЫ ОХРАНЫ
объекта культурного наследия регионального значения «Башня сторожевая на Лисьей горе», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, Лисья гора
Глава 1. Общие положения
Объект культурного наследия регионального значения «Башня сторожевая на Лисьей горе», расположенный по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, Лисья гора (далее – объект культурного наследия), находится под государственной охраной в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 № 1327 «О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР», Указом Президента РФ от 05.05.1997 № 452 «Об уточнении состава объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения» и постановлением Правительства Свердловской области от 23.12.1998 № 1306-п «Об отнесении к категории памятников истории и культуры местного значения, исключенных из Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения».
Зоны охраны объекта культурного наследия определены в соответствии с проектом (шифр НТ0105609-01-09), разработанным государственным бюджетным учреждением культуры Свердловской области «Научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области» в 2014 году.
Для объекта культурного наследия устанавливается следующий состав зон охраны: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия с выделением следующих подзон: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 1 (далее – ЗРЗ-1), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 2 (далее – ЗРЗ-2), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 3 (далее – ЗРЗ-3); зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия с выделением следующих подзон: зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия 1 (далее – ЗОПЛ-1) и зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия 2 (далее – ЗОПЛ-2).
Установление охранной зоны в отношении объекта культурного наследия не предусматривается.
Глава 2. Описание зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия
Координаты поворотных точек ЗРЗ-1 в местной системе координат Свердловской области (далее – МСК-66) определены картометрическим методом и приведены в таблице 1, погрешность определения координат составляет 0,25 метра.
Таблица 1
Номер поворотной точки
МСК-66
координата X
координата Y
1
2
3
5
509811,60
1494227,41
6
509833,32
1494218,14
7
509835,70
1494199,38
8
509844,99
1494182,91
9
509884,86
1494139,61
10
509880,04
1494116,92
11
509859,22
1494118,23
12
509781,22
1494108,22
13
509778,50
1494105,28
14
509764,08
1494100,66
15
509761,67
1494099,14
16
509681,18
1494140,77
17
509667,61
1494141,22
18
509653,57
1494129,66
19
509633,62
1494104,26
20
509634,97
1494103,58
21
509588,62
1494054,97
22
509589,28
1494054,19
23
509557,27
1494019,24
24
509528,67
1493981,11
25
509516,62
1493988,70
26
509474,32
1493944,36
27
509469,67
1493943,66
28
509466,77
1493939,53
29
509467,27
1493936,95
30
509363,06
1493790,81
31
509069,69
1493463,24
32
509047,59
1493478,77
108
509128,07
1493568,11
33
509358,25
1493825,19
116
509369,10
1493840,67
117
509423,22
1493914,22
34
509450,43
1493950,70
35
509450,80
1493954,52
36
509477,76
1493984,80
37
509478,85
1493984,10
38
509484,10
1493992,95
39
509484,18
1494003,01
40
509464,00
1494030,53
121
509406,58
1494074,96
41
509394,31
1494084,13
42
509315,73
1494126,52
43
509288,90
1494135,61
44
509227,71
1494149,15
45
509056,27
1494169,30
46
509032,56
1494175,20
47
508940,30
1494228,46
48
508928,92
1494260,69
49
508842,91
1494298,96
50
508849,94
1494328,89
51
508913,78
1494308,26
52
508942,44
1494294,95
53
508986,91
1494244,22
54
509018,63
1494218,65
55
509018,47
1494210,64
56
509026,20
1494205,29
57
509037,21
1494204,08
58
509036,78
1494201,08
59
509196,88
1494177,78
60
509204,08
1494179,90
61
509208,88
1494189,32
62
509241,29
1494182,47
63
509293,14
1494159,96
64
509310,05
1494156,04
65
509322,68
1494149,75
66
509344,38
1494144,29
67
509362,00
1494136,65
68
509367,40
1494131,34
69
509400,51
1494113,77
70
509459,39
1494074,52
71
509500,64
1494048,84
72
509504,67
1494042,79
73
509507,56
1494041,98
74
509516,02
1494043,88
75
509526,18
1494050,13
76
509540,77
1494066,01
77
509538,40
1494068,32
78
509547,47
1494077,04
79
509549,67
1494074,96
80
509598,12
1494120,38
81
509600,16
1494119,47
82
509600,10
1494117,25
122
509643,75
1494157,84
83
509649,88
1494162,90
84
509656,95
1494177,49
85
509660,89
1494181,73
86
509665,15
1494191,31
87
509756,82
1494132,23
88
509798,34
1494192,22
Координаты поворотных точек ЗРЗ-2 в МСК-66 определены картометрическим методом и приведены в таблице 2, погрешность определения координат составляет 0,25 метра.
Таблица 2
Номер поворотной точки
МСК-66
координата X
координата Y
1
2
3
Участок 1
89
509018,82
1494229,19
90
509025,26
1494226,66
91
509026,03
1494235,89
92
509035,10
1494235,01
93
509035,42
1494228,08
94
509047,80
1494225,06
95
509052,50
1494219,22
96
509067,78
1494218,43
97
509081,16
1494222,65
98
509089,49
1494217,29
99
509125,20
1494214,62
100
509126,05
1494205,03
101
509132,11
1494208,54
102
509145,02
1494200,95
103
509164,69
1494199,58
104
509192,87
1494190,91
61
509208,88
1494189,32
60
509204,08
1494179,90
59
509196,88
1494177,78
58
509036,78
1494201,08
57
509037,21
1494204,08
56
509026,20
1494205,29
55
509018,47
1494210,64
54
509018,63
1494218,66
Участок 2
46
509032,56
1494175,20
105
508999,03
1493965,20
106
508876,75
1494018,15
107
508947,52
1494224,29
Участок 3
33
509358,25
1493825,19
108
509128,07
1493568,11
109
509021,80
1493658,49
110
509164,14
1493821,33
111
509186,83
1493842,74
112
509256,87
1493898,15
113
509254,54
1493904,72
114
509284,29
1493906,78
115
509298,51
1493902,66
116
509369,10
1493840,67
Координаты поворотных точек ЗРЗ-3 в МСК-66 определены картометрическим методом и приведены в таблице 3, погрешность определения координат составляет 0,25 метра.
Таблица 3
Номер поворотной точки
МСК-66
координата X
координата Y
1
2
3
Участок 1
34
509450,43
1493950,70
35
509450,80
1493954,52
36
509477,76
1493984,80
37
509478,85
1493984,10
38
509484,10
1493992,95
39
509484,18
1494003,01
40
509464,00
1494030,53
121
509406,58
1494074,96
120
509342,57
1493997,77
119
509406,30
1493914,88
118
509419,64
1493915,45
117
509423,22
1493914,22
Участок 2
122
509643,75
1494157,84
123
509643,31
1494160,45
124
509639,59
1494164,21
125
509642,42
1494167,01
126
509642,20
1494171,16
127
509653,41
1494193,58
128
509651,92
1494238,07
129
509679,76
1494291,70
130
509633,81
1494436,20
131
509663,84
1494686,05
132
509640,61
1494731,61
133
509629,50
1494738,02
134
509621,03
1494757,53
135
509625,47
1494784,23
136
509612,54
1494825,52
137
509627,32
1494817,06
138
509745,46
1494793,76
139
509737,73
1494377,36
140
509709,56
1494291,69
141
509663,21
1494209,44
86
509665,15
1494191,31
85
509660,89
1494181,73
84
509656,95
1494177,49
83
509649,88
1494162,90
Глава 3. Описание зон охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия
Координаты поворотных точек ЗОПЛ-1 в МСК-66 определены картометрическим методом и приведены в таблице 4, погрешность определения координат составляет 0,25 метра.
Таблица 4
Номер поворотной точки
МСК-66
координата X
координата Y
1
2
3
61
509208,88
1494189,32
62
509241,29
1494182,47
63
509293,14
1494159,96
64
509310,05
1494156,04
65
509322,68
1494149,75
66
509344,38
1494144,29
67
509362,00
1494136,65
68
509367,40
1494131,34
69
509400,51
1494113,77
70
509459,39
1494074,52
71
509500,64
1494048,84
72
509504,67
1494042,79
73
509507,56
1494041,98
74
509516,02
1494043,88
75
509526,18
1494050,13
76
509540,77
1494066,01
77
509538,40
1494068,32
78
509547,47
1494077,04
79
509549,67
1494074,97
80
509598,12
1494120,38
81
509600,16
1494119,47
82
509600,10
1494117,25
122
509643,75
1494157,84
123
509643,31
1494160,45
124
509639,59
1494164,21
125
509642,42
1494167,01
126
509642,20
1494171,16
127
509653,41
1494193,58
128
509651,92
1494238,07
129
509679,76
1494291,70
130
509633,81
1494436,20
131
509663,84
1494686,05
132
509640,61
1494731,61
133
509629,50
1494738,02
134
509621,03
1494757,53
135
509625,47
1494784,23
136
509612,54
1494825,52
160
509519,67
1494856,27
159
509509,70
1494865,35
158
509487,24
1494875,38
157
509457,11
1494923,94
156
509449,23
1494932,74
155
509448,40
1494972,50
154
509452,59
1494993,09
153
509032,21
1494627,70
152
509057,27
1494576,01
151
509022,49
1494504,02
150
509026,38
1494502,46
149
509023,84
1494494,64
148
509019,93
1494495,98
147
509022,12
1494480,17
146
508993,52
1494412,65
145
508981,04
1494349,88
144
508971,89
1494333,35
143
508983,97
1494260,23
142
509002,55
1494236,04
89
509018,82
1494229,19
90
509025,26
1494226,66
91
509026,03
1494235,89
92
509035,10
1494235,01
93
509035,42
1494228,08
94
509047,80
1494225,06
95
509052,50
1494219,22
96
509067,78
1494218,43
97
509081,16
1494222,65
98
509089,49
1494217,29
99
509125,20
1494214,62
100
509126,05
1494205,03
101
509132,11
1494208,54
102
509145,02
1494200,95
103
509164,69
1494199,58
104
509192,87
1494190,91
8. Координаты поворотных точек ЗОПЛ-2 в МСК-66 определены картометрическим методом и приведены в таблице 5, погрешность определения координат составляет 0,25 метра.
Таблица 5
Номер поворотной точки
МСК-66
координата X
координата Y
1
2
3
Внешний контур
41
509394,31
1494084,13
42
509315,73
1494126,52
43
509288,90
1494135,61
44
509227,71
1494149,15
45
509056,27
1494169,30
46
509032,56
1494175,20
105
508999,03
1493965,20
164
508995,42
1493941,73
163
509116,64
1493845,05
162
509149,76
1493827,04
161
509187,58
1493849,86
113
509254,54
1493904,72
114
509284,29
1493906,78
115
509298,51
1493902,66
116
509369,10
1493840,67
117
509423,22
1493914,22
118
509419,64
1493915,45
119
509406,30
1493914,88
120
509342,57
1493997,77
121
509406,58
1494074,96
Глава 4. Графическое описание зон охраны
объекта культурного наследия
Условные обозначения:
– ЗРЗ-1;
– ЗРЗ-2;
– ЗРЗ-3;
– ЗОПЛ-1;
– ЗОПЛ-2;
– поворотные точки.
Приложение № 2
к приказу Управления государственной
охраны объектов культурного наследия
Свердловской области
от 20.05.2019 № 230
ТРЕБОВАНИЯ
к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Башня сторожевая на Лисьей горе», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, Лисья гора
Глава 1. Общие положения
Требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Башня сторожевая на Лисьей горе», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, Лисья гора (далее – объект культурного наследия), определены в соответствии с проектом (шифр НТ0105609-01-09), разработанным государственным бюджетным учреждением культуры Свердловской области «Научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области» в 2014 году.
Настоящие требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия утверждаются для следующих зон охраны объекта культурного наследия: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия с выделением следующих подзон: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 1 (далее – ЗРЗ-1), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 2 (далее – ЗРЗ-2), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 3 (далее – ЗРЗ-3); зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия с выделением следующих подзон: зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия 1 (далее – ЗОПЛ-1) и зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия 2 (далее – ЗОПЛ-2).
Глава 2. Требования к градостроительным регламентам
в границах зон охраны объекта культурного наследия
В границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия разрешается:
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;
проведение благоустройства территории:
использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;
разбивка газонов, устройство клумб (цветников);
установка уличной мебели (скамьи, урны) и отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;
сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия.
В границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия устанавливаются следующие ограничения:
допускается капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства без изменения их площади и высотности в сторону повышения с применением в наружной отделке стен стилистики, присущей застройке г. Нижний Тагил первой конца XIX–начала ХХ веков;
допускается снос (демонтаж) объектов капитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
допускается посадка деревьев, кустарников с условием обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;
не допускается повышение существующих отметок земли с целью сохранения существующих планировочных, типологических характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия;
не допускается прокладка инженерных коммуникаций надземным (воздушным) и наземным (поверхностным) способами;
не допускается использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;
не допускается установка любых средств наружной рекламы, кроме:
кронштейнов или панель-кронштейнов в историческом стиле с элементами ковки;
светопрозрачных остановочных модулей без торгового павильона, с рекламно-информационным табло высотой не более 3 метров;
афишных тумб и средств ориентирующей информации не выше 2,5 метра;
временного рекламного оформления на период проведения праздничных, тематических мероприятий.
В границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности запрещается размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности.
В границах ЗРЗ-1 действуют общие градостроительные регламенты зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности с особыми требованиями в ЗРЗ-1.
В границах ЗРЗ-1 разрешается организация пешеходных и велосипедных дорожек.
В границах ЗРЗ-1 устанавливаются следующие ограничения:
допускается снос (демонтаж) объектов капитального строительства и временных построек;
допускается строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующей наземной транспортной инфраструктуры без повышения уровня дневной поверхности;
допускается строительство подземных сооружений транспортной инфраструктуры (линий метрополитена, транспортных туннелей, пешеходных переходов, подземных парковок) и инженерной инфраструктуры при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия этих сооружений на объект культурного наследия и окружающую застройку, на гидрогеологические и экологические условия;
допускается установка малых архитектурных форм, фонтанов и элементов благоустройства (скамьи, урны), отвечающих характеристикам элементов исторической среды, в стилизованном варианте с использованием изделий из гранита, кованых изделий, литых чугунных изделий или с использованием имитаций указанных материалов;
не допускается возведение объектов капитального строительства;
не допускается возведение наземных транспортных многоуровневых развязок, мостов, эстакад, подвесных дорог, монорельсов, наземных линий метрополитена, а также надземных пешеходных переходов в виде отдельных сооружений и других сооружений для осуществления транспортных коммуникаций в наземной части, являющихся источником динамических нагрузок на объект культурного наследия;
не допускается организация временных открытых парковок, за исключением парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест согласно местным нормативам.
В границах ЗРЗ-2 действуют общие градостроительные регламенты зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности с особыми требованиями в ЗРЗ-2.
В границах ЗРЗ-2 допускается возведение объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного строительства, установленными Правилами землепользования и застройки г. Нижний Тагил, высотой в наземной части не более 7 метров, в стилистике, присущей застройке г. Нижний Тагил начала XX века.
В границах ЗРЗ-3 действуют общие градостроительные регламенты зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности с особыми требованиями в ЗРЗ-3.
В границах ЗРЗ-3 разрешается:
проведение работ по озеленению, включающие:
сохранение и посадку деревьев, за исключение высокоствольных;
устройство клумб с цветниками;
разбивку газонов, посадку вдоль газонов низкорослого кустарника;
установка фонтанов, малых архитектурных форм;
установка мемориалов;
проведение работ по укреплению склонов с последующим посевом трав.
В границах ЗРЗ-3 устанавливаются следующие ограничения:
допускается строительство подземных сооружений (подземных парковок, инженерной инфраструктуры) при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия этих сооружений на объект культурного наследия и окружающую застройку, на гидрогеологические и экологические условия;
не допускается возведение надземных сооружений, за исключением отдельно стоящих и необходимых для технического обслуживания подземных сооружений; площадью не более 10 квадратных метров и высотой не более 3 метров.
В границах ЗОПЛ-1 разрешается:
мероприятия по расчистке и укреплению береговой линии Нижнетагильского пруда без изменения существующей береговой линии;
благоустройство набережной с использованием естественных природных материалов (гранит);
сохранение гидрогеологических и экологических условий, направленных на обеспечение сохранности объектов культурного наследия регионального значения и включающих проведение работ по расчистке русла реки Тагил и акватории Нижнетагильского пруда, укреплению берега, организованному водоотведению дождевых и талых вод.
В границах ЗОПЛ-1 устанавливается ограничение: не допускается любое строительство и хозяйственная деятельность, нарушающая природный характер русла реки Тагил и акватории Нижнетагильского пруда, кроме строительства объектов водной транспортной инфраструктуры.
В границах ЗОПЛ-1 запрещается:
проведение всех видов работ, нарушающих природный гидрогеологический режим;
размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности, а также объектов, наносящих физический и эстетический ущерб природному ландшафту.
В границах ЗОПЛ-2 разрешается:
сохранение разрешенного вида использования как незастроенной территории;
использование территории под рекреационные цели;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;
благоустройство территории, направленное на сохранение и популяризацию объекта культурного наследия:
оборудование элементов благоустройства (скамьи, урны);
установка современных скульптурных композиций;
капитальный ремонт и реконструкция существующей инженерной инфраструктуры;
рекультивация нарушенных земель в целях проведения природно-восстановительных работ.
В границах ЗОПЛ-2 устанавливаются следующие ограничения:
не допускается возведение объектов капитального и некапитального строительства, в том числе линейных объектов;
не допускается изменение ландшафта, исторически сложившихся природных и ландшафтных объектов, насаждений, кроме изменений, связанных с восстановлением нарушенных природных объектов или реставрацией историко-культурных объектов, включая историческую гидросистему;
не допускается устройство проезда автотранспорта, кроме спецтранспорта;
не допускается строительство подземных сооружений транспортной инфраструктуры (линий метрополитена, транспортных туннелей) и инженерной инфраструктуры (относящейся к линиям метрополитена) без инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия этих сооружений на объект культурного наследия и окружающую застройку, на гидрогеологические и экологические условия, прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способами;
не допускается проведение земляных работ, сопровождающихся динамическим воздействием на объект культурного наследия и окружающую застройку;
не допускается повышение существующих планировочных отметок земли в целях сохранения градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной среды.
В границах ЗОПЛ-2 запрещается:
перевод земель в другие категории и изменение разрешенного вида использования с целью использования земельных участков для различных видов строительства;
использование земель для садоводства и огородничества;
проведение работ, которые могут привести к нарушению гидрогеологического режима местности, почвенного покрова, возникновению и развитию эрозионных и оползневых процессов;
строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующей наземной транспортной инфраструктуры с повышения высотных отметок;
установка уличных ограждений, малых архитектурных форм, не отвечающих характеристикам элементов исторической среды и требованиям обеспечения визуальной доступности объекта культурного наследия;
размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности;
установка всех видов рекламы и рекламных конструкций;
самовольная вырубка и посадка деревьев;
загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, замусоривание территории, захоронение мусора;
сжигание сухих листьев и травы, разведение костров.
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 20.05.2019 № 230
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «БАШНЯ СТОРОЖЕВАЯ НА ЛИСЬЕЙ ГОРЕ», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. НИЖНИЙ ТАГИЛ, ЛИСЬЯ ГОРА, И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», статьей 20 Закона Свердловской области от 21 июня 2004 года № 12-ОЗ «О государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Свердловской области», на основании заключения государственной историко-культурной экспертизы проектов зон охраны объектов культурного наследия регионального значения «Комплекс Нижнетагильского металлургического завода», расположенный по адресу г. Нижний Тагил, территория НТМЗ, «Башня сторожевая на Лисьей горе», расположенного г. Нижний Тагил, ул. Челюскинцев, 1 «А», «Магазин провиантский верхний», расположенного по адресу г. Нижний Тагил, пр. Ленина, 1 «А» строение 2, «Магазин провиантский нижний», расположенного по адресу г. Нижний Тагил, ул. Уральская, 2 «А», от 10.12.2014, в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения
ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Башня сторожевая на Лисьей горе», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, Лисья гора (приложение № 1).
2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Башня сторожевая на Лисьей горе», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, Лисья гора (приложение № 2).
3. Начальнику отдела государственной охраны объектов культурного наследия Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области Н.Н. Кулевой обеспечить:
1) размещение информации об установленных зонах охраны объекта культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования и едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
2) направление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;
3) направление копии настоящего приказа в течение 7 дней с даты вступления его в силу в Администрацию г. Нижний Тагил.
4. Возмещение убытков, причиненных в связи с установлением зон охраны объекта культурного наследия, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на исполняющего обязанности Заместителя начальника Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области А.С. Моисееву.
6. Настоящий приказ опубликовать на «Официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области» (www.pravo.gov66.ru) и на официальном сайте Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.okn.midural.ru).
Начальник Управления
Е.Г. Рябинин
Приложение № 1
к приказу Управления государственной
охраны объектов культурного наследия
Свердловской области
от 20.05.2019 № 230
ЗОНЫ ОХРАНЫ
объекта культурного наследия регионального значения «Башня сторожевая на Лисьей горе», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, Лисья гора
Глава 1. Общие положения
Объект культурного наследия регионального значения «Башня сторожевая на Лисьей горе», расположенный по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, Лисья гора (далее – объект культурного наследия), находится под государственной охраной в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 № 1327 «О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР», Указом Президента РФ от 05.05.1997 № 452 «Об уточнении состава объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения» и постановлением Правительства Свердловской области от 23.12.1998 № 1306-п «Об отнесении к категории памятников истории и культуры местного значения, исключенных из Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения».
Зоны охраны объекта культурного наследия определены в соответствии с проектом (шифр НТ0105609-01-09), разработанным государственным бюджетным учреждением культуры Свердловской области «Научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области» в 2014 году.
Для объекта культурного наследия устанавливается следующий состав зон охраны: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия с выделением следующих подзон: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 1 (далее – ЗРЗ-1), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 2 (далее – ЗРЗ-2), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 3 (далее – ЗРЗ-3); зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия с выделением следующих подзон: зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия 1 (далее – ЗОПЛ-1) и зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия 2 (далее – ЗОПЛ-2).
Установление охранной зоны в отношении объекта культурного наследия не предусматривается.
Глава 2. Описание зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия
Координаты поворотных точек ЗРЗ-1 в местной системе координат Свердловской области (далее – МСК-66) определены картометрическим методом и приведены в таблице 1, погрешность определения координат составляет 0,25 метра.
Таблица 1
Номер поворотной точки
МСК-66
координата X
координата Y
1
2
3
5
509811,60
1494227,41
6
509833,32
1494218,14
7
509835,70
1494199,38
8
509844,99
1494182,91
9
509884,86
1494139,61
10
509880,04
1494116,92
11
509859,22
1494118,23
12
509781,22
1494108,22
13
509778,50
1494105,28
14
509764,08
1494100,66
15
509761,67
1494099,14
16
509681,18
1494140,77
17
509667,61
1494141,22
18
509653,57
1494129,66
19
509633,62
1494104,26
20
509634,97
1494103,58
21
509588,62
1494054,97
22
509589,28
1494054,19
23
509557,27
1494019,24
24
509528,67
1493981,11
25
509516,62
1493988,70
26
509474,32
1493944,36
27
509469,67
1493943,66
28
509466,77
1493939,53
29
509467,27
1493936,95
30
509363,06
1493790,81
31
509069,69
1493463,24
32
509047,59
1493478,77
108
509128,07
1493568,11
33
509358,25
1493825,19
116
509369,10
1493840,67
117
509423,22
1493914,22
34
509450,43
1493950,70
35
509450,80
1493954,52
36
509477,76
1493984,80
37
509478,85
1493984,10
38
509484,10
1493992,95
39
509484,18
1494003,01
40
509464,00
1494030,53
121
509406,58
1494074,96
41
509394,31
1494084,13
42
509315,73
1494126,52
43
509288,90
1494135,61
44
509227,71
1494149,15
45
509056,27
1494169,30
46
509032,56
1494175,20
47
508940,30
1494228,46
48
508928,92
1494260,69
49
508842,91
1494298,96
50
508849,94
1494328,89
51
508913,78
1494308,26
52
508942,44
1494294,95
53
508986,91
1494244,22
54
509018,63
1494218,65
55
509018,47
1494210,64
56
509026,20
1494205,29
57
509037,21
1494204,08
58
509036,78
1494201,08
59
509196,88
1494177,78
60
509204,08
1494179,90
61
509208,88
1494189,32
62
509241,29
1494182,47
63
509293,14
1494159,96
64
509310,05
1494156,04
65
509322,68
1494149,75
66
509344,38
1494144,29
67
509362,00
1494136,65
68
509367,40
1494131,34
69
509400,51
1494113,77
70
509459,39
1494074,52
71
509500,64
1494048,84
72
509504,67
1494042,79
73
509507,56
1494041,98
74
509516,02
1494043,88
75
509526,18
1494050,13
76
509540,77
1494066,01
77
509538,40
1494068,32
78
509547,47
1494077,04
79
509549,67
1494074,96
80
509598,12
1494120,38
81
509600,16
1494119,47
82
509600,10
1494117,25
122
509643,75
1494157,84
83
509649,88
1494162,90
84
509656,95
1494177,49
85
509660,89
1494181,73
86
509665,15
1494191,31
87
509756,82
1494132,23
88
509798,34
1494192,22
Координаты поворотных точек ЗРЗ-2 в МСК-66 определены картометрическим методом и приведены в таблице 2, погрешность определения координат составляет 0,25 метра.
Таблица 2
Номер поворотной точки
МСК-66
координата X
координата Y
1
2
3
Участок 1
89
509018,82
1494229,19
90
509025,26
1494226,66
91
509026,03
1494235,89
92
509035,10
1494235,01
93
509035,42
1494228,08
94
509047,80
1494225,06
95
509052,50
1494219,22
96
509067,78
1494218,43
97
509081,16
1494222,65
98
509089,49
1494217,29
99
509125,20
1494214,62
100
509126,05
1494205,03
101
509132,11
1494208,54
102
509145,02
1494200,95
103
509164,69
1494199,58
104
509192,87
1494190,91
61
509208,88
1494189,32
60
509204,08
1494179,90
59
509196,88
1494177,78
58
509036,78
1494201,08
57
509037,21
1494204,08
56
509026,20
1494205,29
55
509018,47
1494210,64
54
509018,63
1494218,66
Участок 2
46
509032,56
1494175,20
105
508999,03
1493965,20
106
508876,75
1494018,15
107
508947,52
1494224,29
Участок 3
33
509358,25
1493825,19
108
509128,07
1493568,11
109
509021,80
1493658,49
110
509164,14
1493821,33
111
509186,83
1493842,74
112
509256,87
1493898,15
113
509254,54
1493904,72
114
509284,29
1493906,78
115
509298,51
1493902,66
116
509369,10
1493840,67
Координаты поворотных точек ЗРЗ-3 в МСК-66 определены картометрическим методом и приведены в таблице 3, погрешность определения координат составляет 0,25 метра.
Таблица 3
Номер поворотной точки
МСК-66
координата X
координата Y
1
2
3
Участок 1
34
509450,43
1493950,70
35
509450,80
1493954,52
36
509477,76
1493984,80
37
509478,85
1493984,10
38
509484,10
1493992,95
39
509484,18
1494003,01
40
509464,00
1494030,53
121
509406,58
1494074,96
120
509342,57
1493997,77
119
509406,30
1493914,88
118
509419,64
1493915,45
117
509423,22
1493914,22
Участок 2
122
509643,75
1494157,84
123
509643,31
1494160,45
124
509639,59
1494164,21
125
509642,42
1494167,01
126
509642,20
1494171,16
127
509653,41
1494193,58
128
509651,92
1494238,07
129
509679,76
1494291,70
130
509633,81
1494436,20
131
509663,84
1494686,05
132
509640,61
1494731,61
133
509629,50
1494738,02
134
509621,03
1494757,53
135
509625,47
1494784,23
136
509612,54
1494825,52
137
509627,32
1494817,06
138
509745,46
1494793,76
139
509737,73
1494377,36
140
509709,56
1494291,69
141
509663,21
1494209,44
86
509665,15
1494191,31
85
509660,89
1494181,73
84
509656,95
1494177,49
83
509649,88
1494162,90
Глава 3. Описание зон охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия
Координаты поворотных точек ЗОПЛ-1 в МСК-66 определены картометрическим методом и приведены в таблице 4, погрешность определения координат составляет 0,25 метра.
Таблица 4
Номер поворотной точки
МСК-66
координата X
координата Y
1
2
3
61
509208,88
1494189,32
62
509241,29
1494182,47
63
509293,14
1494159,96
64
509310,05
1494156,04
65
509322,68
1494149,75
66
509344,38
1494144,29
67
509362,00
1494136,65
68
509367,40
1494131,34
69
509400,51
1494113,77
70
509459,39
1494074,52
71
509500,64
1494048,84
72
509504,67
1494042,79
73
509507,56
1494041,98
74
509516,02
1494043,88
75
509526,18
1494050,13
76
509540,77
1494066,01
77
509538,40
1494068,32
78
509547,47
1494077,04
79
509549,67
1494074,97
80
509598,12
1494120,38
81
509600,16
1494119,47
82
509600,10
1494117,25
122
509643,75
1494157,84
123
509643,31
1494160,45
124
509639,59
1494164,21
125
509642,42
1494167,01
126
509642,20
1494171,16
127
509653,41
1494193,58
128
509651,92
1494238,07
129
509679,76
1494291,70
130
509633,81
1494436,20
131
509663,84
1494686,05
132
509640,61
1494731,61
133
509629,50
1494738,02
134
509621,03
1494757,53
135
509625,47
1494784,23
136
509612,54
1494825,52
160
509519,67
1494856,27
159
509509,70
1494865,35
158
509487,24
1494875,38
157
509457,11
1494923,94
156
509449,23
1494932,74
155
509448,40
1494972,50
154
509452,59
1494993,09
153
509032,21
1494627,70
152
509057,27
1494576,01
151
509022,49
1494504,02
150
509026,38
1494502,46
149
509023,84
1494494,64
148
509019,93
1494495,98
147
509022,12
1494480,17
146
508993,52
1494412,65
145
508981,04
1494349,88
144
508971,89
1494333,35
143
508983,97
1494260,23
142
509002,55
1494236,04
89
509018,82
1494229,19
90
509025,26
1494226,66
91
509026,03
1494235,89
92
509035,10
1494235,01
93
509035,42
1494228,08
94
509047,80
1494225,06
95
509052,50
1494219,22
96
509067,78
1494218,43
97
509081,16
1494222,65
98
509089,49
1494217,29
99
509125,20
1494214,62
100
509126,05
1494205,03
101
509132,11
1494208,54
102
509145,02
1494200,95
103
509164,69
1494199,58
104
509192,87
1494190,91
8. Координаты поворотных точек ЗОПЛ-2 в МСК-66 определены картометрическим методом и приведены в таблице 5, погрешность определения координат составляет 0,25 метра.
Таблица 5
Номер поворотной точки
МСК-66
координата X
координата Y
1
2
3
Внешний контур
41
509394,31
1494084,13
42
509315,73
1494126,52
43
509288,90
1494135,61
44
509227,71
1494149,15
45
509056,27
1494169,30
46
509032,56
1494175,20
105
508999,03
1493965,20
164
508995,42
1493941,73
163
509116,64
1493845,05
162
509149,76
1493827,04
161
509187,58
1493849,86
113
509254,54
1493904,72
114
509284,29
1493906,78
115
509298,51
1493902,66
116
509369,10
1493840,67
117
509423,22
1493914,22
118
509419,64
1493915,45
119
509406,30
1493914,88
120
509342,57
1493997,77
121
509406,58
1494074,96
Глава 4. Графическое описание зон охраны
объекта культурного наследия
Условные обозначения:
– ЗРЗ-1;
– ЗРЗ-2;
– ЗРЗ-3;
– ЗОПЛ-1;
– ЗОПЛ-2;
– поворотные точки.
Приложение № 2
к приказу Управления государственной
охраны объектов культурного наследия
Свердловской области
от 20.05.2019 № 230
ТРЕБОВАНИЯ
к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Башня сторожевая на Лисьей горе», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, Лисья гора
Глава 1. Общие положения
Требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Башня сторожевая на Лисьей горе», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, Лисья гора (далее – объект культурного наследия), определены в соответствии с проектом (шифр НТ0105609-01-09), разработанным государственным бюджетным учреждением культуры Свердловской области «Научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области» в 2014 году.
Настоящие требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия утверждаются для следующих зон охраны объекта культурного наследия: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия с выделением следующих подзон: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 1 (далее – ЗРЗ-1), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 2 (далее – ЗРЗ-2), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 3 (далее – ЗРЗ-3); зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия с выделением следующих подзон: зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия 1 (далее – ЗОПЛ-1) и зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия 2 (далее – ЗОПЛ-2).
Глава 2. Требования к градостроительным регламентам
в границах зон охраны объекта культурного наследия
В границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия разрешается:
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;
проведение благоустройства территории:
использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;
разбивка газонов, устройство клумб (цветников);
установка уличной мебели (скамьи, урны) и отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;
сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия.
В границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия устанавливаются следующие ограничения:
допускается капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства без изменения их площади и высотности в сторону повышения с применением в наружной отделке стен стилистики, присущей застройке г. Нижний Тагил первой конца XIX–начала ХХ веков;
допускается снос (демонтаж) объектов капитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
допускается посадка деревьев, кустарников с условием обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;
не допускается повышение существующих отметок земли с целью сохранения существующих планировочных, типологических характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия;
не допускается прокладка инженерных коммуникаций надземным (воздушным) и наземным (поверхностным) способами;
не допускается использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;
не допускается установка любых средств наружной рекламы, кроме:
кронштейнов или панель-кронштейнов в историческом стиле с элементами ковки;
светопрозрачных остановочных модулей без торгового павильона, с рекламно-информационным табло высотой не более 3 метров;
афишных тумб и средств ориентирующей информации не выше 2,5 метра;
временного рекламного оформления на период проведения праздничных, тематических мероприятий.
В границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности запрещается размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности.
В границах ЗРЗ-1 действуют общие градостроительные регламенты зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности с особыми требованиями в ЗРЗ-1.
В границах ЗРЗ-1 разрешается организация пешеходных и велосипедных дорожек.
В границах ЗРЗ-1 устанавливаются следующие ограничения:
допускается снос (демонтаж) объектов капитального строительства и временных построек;
допускается строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующей наземной транспортной инфраструктуры без повышения уровня дневной поверхности;
допускается строительство подземных сооружений транспортной инфраструктуры (линий метрополитена, транспортных туннелей, пешеходных переходов, подземных парковок) и инженерной инфраструктуры при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия этих сооружений на объект культурного наследия и окружающую застройку, на гидрогеологические и экологические условия;
допускается установка малых архитектурных форм, фонтанов и элементов благоустройства (скамьи, урны), отвечающих характеристикам элементов исторической среды, в стилизованном варианте с использованием изделий из гранита, кованых изделий, литых чугунных изделий или с использованием имитаций указанных материалов;
не допускается возведение объектов капитального строительства;
не допускается возведение наземных транспортных многоуровневых развязок, мостов, эстакад, подвесных дорог, монорельсов, наземных линий метрополитена, а также надземных пешеходных переходов в виде отдельных сооружений и других сооружений для осуществления транспортных коммуникаций в наземной части, являющихся источником динамических нагрузок на объект культурного наследия;
не допускается организация временных открытых парковок, за исключением парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест согласно местным нормативам.
В границах ЗРЗ-2 действуют общие градостроительные регламенты зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности с особыми требованиями в ЗРЗ-2.
В границах ЗРЗ-2 допускается возведение объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного строительства, установленными Правилами землепользования и застройки г. Нижний Тагил, высотой в наземной части не более 7 метров, в стилистике, присущей застройке г. Нижний Тагил начала XX века.
В границах ЗРЗ-3 действуют общие градостроительные регламенты зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности с особыми требованиями в ЗРЗ-3.
В границах ЗРЗ-3 разрешается:
проведение работ по озеленению, включающие:
сохранение и посадку деревьев, за исключение высокоствольных;
устройство клумб с цветниками;
разбивку газонов, посадку вдоль газонов низкорослого кустарника;
установка фонтанов, малых архитектурных форм;
установка мемориалов;
проведение работ по укреплению склонов с последующим посевом трав.
В границах ЗРЗ-3 устанавливаются следующие ограничения:
допускается строительство подземных сооружений (подземных парковок, инженерной инфраструктуры) при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия этих сооружений на объект культурного наследия и окружающую застройку, на гидрогеологические и экологические условия;
не допускается возведение надземных сооружений, за исключением отдельно стоящих и необходимых для технического обслуживания подземных сооружений; площадью не более 10 квадратных метров и высотой не более 3 метров.
В границах ЗОПЛ-1 разрешается:
мероприятия по расчистке и укреплению береговой линии Нижнетагильского пруда без изменения существующей береговой линии;
благоустройство набережной с использованием естественных природных материалов (гранит);
сохранение гидрогеологических и экологических условий, направленных на обеспечение сохранности объектов культурного наследия регионального значения и включающих проведение работ по расчистке русла реки Тагил и акватории Нижнетагильского пруда, укреплению берега, организованному водоотведению дождевых и талых вод.
В границах ЗОПЛ-1 устанавливается ограничение: не допускается любое строительство и хозяйственная деятельность, нарушающая природный характер русла реки Тагил и акватории Нижнетагильского пруда, кроме строительства объектов водной транспортной инфраструктуры.
В границах ЗОПЛ-1 запрещается:
проведение всех видов работ, нарушающих природный гидрогеологический режим;
размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности, а также объектов, наносящих физический и эстетический ущерб природному ландшафту.
В границах ЗОПЛ-2 разрешается:
сохранение разрешенного вида использования как незастроенной территории;
использование территории под рекреационные цели;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;
благоустройство территории, направленное на сохранение и популяризацию объекта культурного наследия:
оборудование элементов благоустройства (скамьи, урны);
установка современных скульптурных композиций;
капитальный ремонт и реконструкция существующей инженерной инфраструктуры;
рекультивация нарушенных земель в целях проведения природно-восстановительных работ.
В границах ЗОПЛ-2 устанавливаются следующие ограничения:
не допускается возведение объектов капитального и некапитального строительства, в том числе линейных объектов;
не допускается изменение ландшафта, исторически сложившихся природных и ландшафтных объектов, насаждений, кроме изменений, связанных с восстановлением нарушенных природных объектов или реставрацией историко-культурных объектов, включая историческую гидросистему;
не допускается устройство проезда автотранспорта, кроме спецтранспорта;
не допускается строительство подземных сооружений транспортной инфраструктуры (линий метрополитена, транспортных туннелей) и инженерной инфраструктуры (относящейся к линиям метрополитена) без инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия этих сооружений на объект культурного наследия и окружающую застройку, на гидрогеологические и экологические условия, прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способами;
не допускается проведение земляных работ, сопровождающихся динамическим воздействием на объект культурного наследия и окружающую застройку;
не допускается повышение существующих планировочных отметок земли в целях сохранения градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной среды.
В границах ЗОПЛ-2 запрещается:
перевод земель в другие категории и изменение разрешенного вида использования с целью использования земельных участков для различных видов строительства;
использование земель для садоводства и огородничества;
проведение работ, которые могут привести к нарушению гидрогеологического режима местности, почвенного покрова, возникновению и развитию эрозионных и оползневых процессов;
строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующей наземной транспортной инфраструктуры с повышения высотных отметок;
установка уличных ограждений, малых архитектурных форм, не отвечающих характеристикам элементов исторической среды и требованиям обеспечения визуальной доступности объекта культурного наследия;
размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности;
установка всех видов рекламы и рекламных конструкций;
самовольная вырубка и посадка деревьев;
загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, замусоривание территории, захоронение мусора;
сжигание сухих листьев и травы, разведение костров.
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 23.05.2019 |
| Рубрики правового классификатора: | 130.030.040 Охрана и использование памятников истории и культуры |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
