Основная информация
| Дата опубликования: | 20 ноября 2018г. |
| Номер документа: | RU04000201801090 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Республика Бурятия |
| Принявший орган: | Республиканская служба государственного строительного и жилищного надзора |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Приказы |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА
П Р И К А З
«20» ноября 2018 г. № 131
г. Улан-Удэ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ ОТ 26.03.2018 № 28 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОВЕРОЧНЫХ ЛИСТОВ»
В целях приведения нормативного правового акта Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора Республики Бурятия в соответствие с действующим законодательством приказываю:
Внести в приказ Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора Республики Бурятия от 26.03.2018 № 28 «Об утверждении проверочных листов» (зарегистрирован в реестре нормативных правовых актов органов исполнительной власти Республики Бурятия 28.03.2018 № 032018082) следующие изменения:
1.1. Дополнить пунктом 5.1 следующего содержания:
«5.1. Утвердить проверочный лист по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю (приложение № 6 к настоящему приказу).».
1.2. Дополнить приложением № 6 согласно приложению к настоящему приказу.
Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Руководитель Н.В. Павлюк
Утвержден приказом
Республиканской службы
государственного строительного
и жилищного надзора
от 20 ноября 2018 г. № 131
«Приложение № 6
к Приказу Республиканской
службы государственного
строительного и жилищного
надзора
от 26.03.2018 № 28
«
»
20
г.
(место проведения плановой проверки)
(дата заполнения листа)
« » час. « » мин.
(время заполнения листа)
Проверочный лист
по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю
указание вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля, вида (видов) деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, производственных объектов, их типов и (или) отдельных характеристик, категорий риска, классов (категорий) опасности, позволяющих однозначно идентифицировать сферу применения формы проверочного листа
Орган, назначивший проверку: Госстройжилнадзор, форма проверочного листа утверждена приказом Госстройжилнадзора от 26.03.2018 № 28.
наименование органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля и реквизиты правового акта об утверждении формы проверочного листа
Проверка осуществляется на основании приказа от _______ № __________.
реквизиты распоряжения или приказа руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля о проведении проверки
В рамках осуществления жилищного надзора (лицензионного контроля) проводится плановая документарная / выездная /[1] проверка.
Продолжительность проверки с _______ до _______.
Номер проверки: _________________________________________________.
учетный номер проверки и дата присвоения учетного номера проверки в едином реестре проверок
Лицо, уполномоченное на проведение проверки:______________________
___________________________________________________________________.
должность, фамилия и инициалы должностного лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, проводящего плановую проверку и заполняющего проверочный лист
Субъект проверки:_________________________________________________
.
наименование, ИНН, место нахождения юридического лица, индивидуального предпринимателя или характеристики объекта капитального строительства
категория риска __________, класс опасности _____________________________.
Место проведения проверки с заполнением проверочного листа__________
___________________________________________________________________.
В ходе проверки устанавливается соблюдение обязательных требований к порядку управления многоквартирным домом (далее – МКД), проведения осмотров общего имущества МКД, выполнения работ для собственников помещений в МКД, соответствия минимального перечня работ и услуг, соответствие правилам по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов ЖКХ, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации:
№ п/п
Вопрос, отражающий содержание жилищного законодательства
Вывод о выполнении установленных требований
Часть, пункт, статья нарушенного нормативного правового акта
да
нет
Осуществляется ли Вами управление МКД в порядке, установленном разделом VIII ЖК РФ?
Статья 138 ЖК РФ
Имеется лицензия на деятельность по управлению МКД?
Статья 192 ЖК РФ
Включены ли МКД, находящиеся под управлением, в реестр лицензий?
Статья 198 ЖК РФ
Соответствует ли договор управления МКД, заключенный с собственниками, требованиям постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, и порядке их оказания и выполнения»?
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, и порядке их оказания и выполнения»
Выполняются ли Вами работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) МКД?
Часть 1 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, и порядке их оказания и выполнения»
Выполняются ли Вами работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД?
Часть 2 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, и порядке их оказания и выполнения»
Выполняются ли Вами работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД?
Часть 3 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения
надлежащего содержания общего имущества в МКД, и порядке их оказания и выполнения»
Определен ли Вами перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, периодичность их оказания и выполнения?
Пункт 2 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290
Ведется ли техническая документация в процессе выполнения работ управления и содержания инженерных систем МКД?
Пункт 5.3 ГОСТ Р 56534-2015, п. 5.4. ГОСТ Р 56536-2015, п. 5.4. ГОСТ Р 56533-2015, п. 5.4. ГОСТ Р 56501-2015
Осуществляется ли диспетчерское и аварийно-ремонтное обслуживание инженерных сетей МКД?
Пункт 5.7 ГОСТ Р 56534-2015, п. 5.7. ГОСТ Р 56536-2015, п. 5.9 ГОСТ Р 56533-2015, п. 5.11 ГОСТ Р 56501-2015
Соответствует ли установленным требованиям предоставляемая Вами услуга по текущему ремонту общего имущества МКД?
ГОСТ Р 56535-201
Обеспечивается ли учет и контроль за качеством принимаемых коммунальных ресурсов?
Пункт 5.5 ГОСТ Р 56536-2015, п. 5.5 ГОСТ Р 56533-2015, п.п. 5.5, 5.7, 5.8 ГОСТ Р 56501-2015
Обеспечено ли максимально эффективное потребление коммунальных ресурсов?
Пункт 5.6 ГОСТ Р 56536-2015, п. 5.8 ГОСТ Р 56533-2015, п. 5.10 ГОСТ Р 56501-2015
Производится ли Вами уборка придомовой территории в соответствие с условиями договора и установленными требованиями?
ГОСТ Р 56195-2014
Производится ли Вами подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации с оформлением паспортов готовности МКД?
Часть 2.6 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
Производится ли Вами осмотры технического состояния МКД с составлением актов осмотра для направления в органы местного самоуправления в целях мониторинга технического состояния МКД?
Постановление Правительства РБ от 14.03.2018 № 120 «О внесении изменений в постановление Правительства РБ от 08.04.2014 № 165 «Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния МКД, расположенных на территории Республики Бурятия»
Заключены договора на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями в целях поставки ресурсов потребителям?
Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О Правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами»
В случае отсутствия договоров ресурсоснабжения, имеется решение общего собрания собственников о заключении прямых договоров на предоставление коммунальных ресурсов?
Статья 157.2 ЖК РФ
Разработаны ли и доведены до сведения собственников помещений в МКД предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в МКД, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий?
Федеральный закон № 261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Реализованы ли мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности?
Федеральный закон № 261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Имеются ли факты превышения фактического потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества над нормативным по видам коммунальных ресурсов?
Пункт 5.6 ГОСТ Р 56536-2015, п. 5.8 ГОСТ Р 56533-2015, п. 5.10 ГОСТ Р 56501-2015
Наличие МКД с лифтами.
22.1
22.2
22.3
22.4
22.5
22.6
22.7
В целях содержание лифтов в исправном состоянии и их безопасной эксплуатации обеспечены ли:
- укомплектованность штата работников, связанных с эксплуатацией лифтов;
- допуск к работе лиц, удовлетворяющих соответствующим квалификационным требованиям и не имеющим медицинских противопоказании к указанной работе;
- проведение подготовки и аттестации работников в области промышленной безопасности;
- наличие нормативных правовых актов и нормативных технических документов, устанавливающих правила ведения работ;
- производственный контроль за соблюдением требований промышленной безопасности;
- проведение технического диагностирования, обследования лифтов и вывод лифтов из эксплуатации при истечении установленного срока эксплуатации;
- предотвращение проникновения в помещения лифта посторонних лиц
Положение о порядке организации эксплуатации лифтов в Российской Федерации», утвержденных приказом Госстроя России от 30.06.1999 № 158
Производятся ли периодические испытания систем противодымной вентиляции МКД?
ГОСТ Р 53300-2009
Наличие индивидуального теплового пункта (далее - ИТП)
24.1
24.2
24.3
24.4
24.5
24.6
24.7
24.8
24.9
24.10
24.11
Оборудован ли ИТП:
- манометрами на подающем и обратном трубопроводах после задвижек;
- термометрами на подающем и обратном трубопроводах после входных задвижек, на подающем трубопроводе смешанной воды после элеватора или смесительного насоса;
- расходомерами на трубопроводе, подающем воду в систему горячего водоснабжения, и на циркуляционной линии (в открытых системах теплоснабжения).
Осуществляется ли:
- проверка и поддержание рабочих параметров оборудования в соответствии с паспортом ИТП;
- контроль функционирования арматуры, фильтров, регуляторов, насосов;
- контроль поддержания температурного графика;
- производство переключений на оборудовании;
- содержание в исправном состоянии контрольно-измерительных приборов;
- снижение удельных расходов сетевой воды и утечек ее из системы, сокращение технологических потерь тепловой энергии;
- обеспечение надежной и экономичной работы всего оборудования теплового пункта;
- поддержание в работоспособном состоянии средств контроля, учета и регулирования
Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 № 115
Имеется ли техническая возможность установки общедомового прибора учета (далее - ОДПУ) коммунальных ресурсов
Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2011 № 627 «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения»
Установлены ли ОДПУ коммунальных ресурсов?
Федеральный закон № 261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Наличие актов ввода в эксплуатацию ОДПУ коммунальных ресурсов?
Пункт 7 статьи 19 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении»
Наличие свидетельства о поверке ОДПУ коммунальных ресурсов?
Федеральный закон № 102-ФЗ от 26.06.2008 «Об обеспечении единства измерений»
Производится ли техническое обслуживание ОДПУ коммунальных ресурсов?
Правила содержания общего имущества в МКД, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491
Подписи лица (лиц), проводящего (проводящих) проверку:
Должность _________________________________/Ф.И.О.
С проверочным листом ознакомлен(а), копию проверочного листа получил(а):
___________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется), должность руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя)
«______» ____________________ 20____г. _________________________________
(подпись)
Пометка об отказе ознакомления с проверочным листом
__________________________________________________________________________________
(подпись уполномоченного должностного лица (лиц), проводящего проверку) ».
[1] Выбирается один из возможных вариантов
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА
П Р И К А З
«20» ноября 2018 г. № 131
г. Улан-Удэ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ ОТ 26.03.2018 № 28 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОВЕРОЧНЫХ ЛИСТОВ»
В целях приведения нормативного правового акта Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора Республики Бурятия в соответствие с действующим законодательством приказываю:
Внести в приказ Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора Республики Бурятия от 26.03.2018 № 28 «Об утверждении проверочных листов» (зарегистрирован в реестре нормативных правовых актов органов исполнительной власти Республики Бурятия 28.03.2018 № 032018082) следующие изменения:
1.1. Дополнить пунктом 5.1 следующего содержания:
«5.1. Утвердить проверочный лист по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю (приложение № 6 к настоящему приказу).».
1.2. Дополнить приложением № 6 согласно приложению к настоящему приказу.
Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Руководитель Н.В. Павлюк
Утвержден приказом
Республиканской службы
государственного строительного
и жилищного надзора
от 20 ноября 2018 г. № 131
«Приложение № 6
к Приказу Республиканской
службы государственного
строительного и жилищного
надзора
от 26.03.2018 № 28
«
»
20
г.
(место проведения плановой проверки)
(дата заполнения листа)
« » час. « » мин.
(время заполнения листа)
Проверочный лист
по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю
указание вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля, вида (видов) деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, производственных объектов, их типов и (или) отдельных характеристик, категорий риска, классов (категорий) опасности, позволяющих однозначно идентифицировать сферу применения формы проверочного листа
Орган, назначивший проверку: Госстройжилнадзор, форма проверочного листа утверждена приказом Госстройжилнадзора от 26.03.2018 № 28.
наименование органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля и реквизиты правового акта об утверждении формы проверочного листа
Проверка осуществляется на основании приказа от _______ № __________.
реквизиты распоряжения или приказа руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля о проведении проверки
В рамках осуществления жилищного надзора (лицензионного контроля) проводится плановая документарная / выездная /[1] проверка.
Продолжительность проверки с _______ до _______.
Номер проверки: _________________________________________________.
учетный номер проверки и дата присвоения учетного номера проверки в едином реестре проверок
Лицо, уполномоченное на проведение проверки:______________________
___________________________________________________________________.
должность, фамилия и инициалы должностного лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, проводящего плановую проверку и заполняющего проверочный лист
Субъект проверки:_________________________________________________
.
наименование, ИНН, место нахождения юридического лица, индивидуального предпринимателя или характеристики объекта капитального строительства
категория риска __________, класс опасности _____________________________.
Место проведения проверки с заполнением проверочного листа__________
___________________________________________________________________.
В ходе проверки устанавливается соблюдение обязательных требований к порядку управления многоквартирным домом (далее – МКД), проведения осмотров общего имущества МКД, выполнения работ для собственников помещений в МКД, соответствия минимального перечня работ и услуг, соответствие правилам по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов ЖКХ, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации:
№ п/п
Вопрос, отражающий содержание жилищного законодательства
Вывод о выполнении установленных требований
Часть, пункт, статья нарушенного нормативного правового акта
да
нет
Осуществляется ли Вами управление МКД в порядке, установленном разделом VIII ЖК РФ?
Статья 138 ЖК РФ
Имеется лицензия на деятельность по управлению МКД?
Статья 192 ЖК РФ
Включены ли МКД, находящиеся под управлением, в реестр лицензий?
Статья 198 ЖК РФ
Соответствует ли договор управления МКД, заключенный с собственниками, требованиям постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, и порядке их оказания и выполнения»?
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, и порядке их оказания и выполнения»
Выполняются ли Вами работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) МКД?
Часть 1 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, и порядке их оказания и выполнения»
Выполняются ли Вами работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД?
Часть 2 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, и порядке их оказания и выполнения»
Выполняются ли Вами работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД?
Часть 3 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения
надлежащего содержания общего имущества в МКД, и порядке их оказания и выполнения»
Определен ли Вами перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, периодичность их оказания и выполнения?
Пункт 2 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290
Ведется ли техническая документация в процессе выполнения работ управления и содержания инженерных систем МКД?
Пункт 5.3 ГОСТ Р 56534-2015, п. 5.4. ГОСТ Р 56536-2015, п. 5.4. ГОСТ Р 56533-2015, п. 5.4. ГОСТ Р 56501-2015
Осуществляется ли диспетчерское и аварийно-ремонтное обслуживание инженерных сетей МКД?
Пункт 5.7 ГОСТ Р 56534-2015, п. 5.7. ГОСТ Р 56536-2015, п. 5.9 ГОСТ Р 56533-2015, п. 5.11 ГОСТ Р 56501-2015
Соответствует ли установленным требованиям предоставляемая Вами услуга по текущему ремонту общего имущества МКД?
ГОСТ Р 56535-201
Обеспечивается ли учет и контроль за качеством принимаемых коммунальных ресурсов?
Пункт 5.5 ГОСТ Р 56536-2015, п. 5.5 ГОСТ Р 56533-2015, п.п. 5.5, 5.7, 5.8 ГОСТ Р 56501-2015
Обеспечено ли максимально эффективное потребление коммунальных ресурсов?
Пункт 5.6 ГОСТ Р 56536-2015, п. 5.8 ГОСТ Р 56533-2015, п. 5.10 ГОСТ Р 56501-2015
Производится ли Вами уборка придомовой территории в соответствие с условиями договора и установленными требованиями?
ГОСТ Р 56195-2014
Производится ли Вами подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации с оформлением паспортов готовности МКД?
Часть 2.6 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
Производится ли Вами осмотры технического состояния МКД с составлением актов осмотра для направления в органы местного самоуправления в целях мониторинга технического состояния МКД?
Постановление Правительства РБ от 14.03.2018 № 120 «О внесении изменений в постановление Правительства РБ от 08.04.2014 № 165 «Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния МКД, расположенных на территории Республики Бурятия»
Заключены договора на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями в целях поставки ресурсов потребителям?
Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О Правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами»
В случае отсутствия договоров ресурсоснабжения, имеется решение общего собрания собственников о заключении прямых договоров на предоставление коммунальных ресурсов?
Статья 157.2 ЖК РФ
Разработаны ли и доведены до сведения собственников помещений в МКД предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в МКД, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий?
Федеральный закон № 261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Реализованы ли мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности?
Федеральный закон № 261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Имеются ли факты превышения фактического потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества над нормативным по видам коммунальных ресурсов?
Пункт 5.6 ГОСТ Р 56536-2015, п. 5.8 ГОСТ Р 56533-2015, п. 5.10 ГОСТ Р 56501-2015
Наличие МКД с лифтами.
22.1
22.2
22.3
22.4
22.5
22.6
22.7
В целях содержание лифтов в исправном состоянии и их безопасной эксплуатации обеспечены ли:
- укомплектованность штата работников, связанных с эксплуатацией лифтов;
- допуск к работе лиц, удовлетворяющих соответствующим квалификационным требованиям и не имеющим медицинских противопоказании к указанной работе;
- проведение подготовки и аттестации работников в области промышленной безопасности;
- наличие нормативных правовых актов и нормативных технических документов, устанавливающих правила ведения работ;
- производственный контроль за соблюдением требований промышленной безопасности;
- проведение технического диагностирования, обследования лифтов и вывод лифтов из эксплуатации при истечении установленного срока эксплуатации;
- предотвращение проникновения в помещения лифта посторонних лиц
Положение о порядке организации эксплуатации лифтов в Российской Федерации», утвержденных приказом Госстроя России от 30.06.1999 № 158
Производятся ли периодические испытания систем противодымной вентиляции МКД?
ГОСТ Р 53300-2009
Наличие индивидуального теплового пункта (далее - ИТП)
24.1
24.2
24.3
24.4
24.5
24.6
24.7
24.8
24.9
24.10
24.11
Оборудован ли ИТП:
- манометрами на подающем и обратном трубопроводах после задвижек;
- термометрами на подающем и обратном трубопроводах после входных задвижек, на подающем трубопроводе смешанной воды после элеватора или смесительного насоса;
- расходомерами на трубопроводе, подающем воду в систему горячего водоснабжения, и на циркуляционной линии (в открытых системах теплоснабжения).
Осуществляется ли:
- проверка и поддержание рабочих параметров оборудования в соответствии с паспортом ИТП;
- контроль функционирования арматуры, фильтров, регуляторов, насосов;
- контроль поддержания температурного графика;
- производство переключений на оборудовании;
- содержание в исправном состоянии контрольно-измерительных приборов;
- снижение удельных расходов сетевой воды и утечек ее из системы, сокращение технологических потерь тепловой энергии;
- обеспечение надежной и экономичной работы всего оборудования теплового пункта;
- поддержание в работоспособном состоянии средств контроля, учета и регулирования
Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 № 115
Имеется ли техническая возможность установки общедомового прибора учета (далее - ОДПУ) коммунальных ресурсов
Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2011 № 627 «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения»
Установлены ли ОДПУ коммунальных ресурсов?
Федеральный закон № 261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Наличие актов ввода в эксплуатацию ОДПУ коммунальных ресурсов?
Пункт 7 статьи 19 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении»
Наличие свидетельства о поверке ОДПУ коммунальных ресурсов?
Федеральный закон № 102-ФЗ от 26.06.2008 «Об обеспечении единства измерений»
Производится ли техническое обслуживание ОДПУ коммунальных ресурсов?
Правила содержания общего имущества в МКД, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491
Подписи лица (лиц), проводящего (проводящих) проверку:
Должность _________________________________/Ф.И.О.
С проверочным листом ознакомлен(а), копию проверочного листа получил(а):
___________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется), должность руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя)
«______» ____________________ 20____г. _________________________________
(подпись)
Пометка об отказе ознакомления с проверочным листом
__________________________________________________________________________________
(подпись уполномоченного должностного лица (лиц), проводящего проверку) ».
[1] Выбирается один из возможных вариантов
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 13.12.2018, Официальный Интернет-портал Правительства Республики Бурятия www.egov-buryatia.ru от 30.11.2018 |
| Рубрики правового классификатора: | 020.010.050 Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
