О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ВЕРХ-ТУЛИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ



МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА

НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

20.11.2019              №  636

г. Новосибирск

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ВЕРХ-ТУЛИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

(в редакции приказа министерства строительства Новосибирской области от 03.12.2019 № 669)

В соответствии со статьями 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Законом Новосибирской области от 18.12.2015 № 27-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области и органами государственной власти Новосибирской области и внесении изменения в статью 3 Закона Новосибирской области «Об отдельных вопросах организации местного самоуправления в Новосибирской области», постановлением Правительства Новосибирской области от 29.02.2016 № 57-п «Об установлении Порядка взаимодействия между органами местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области и министерством строительства Новосибирской области при реализации ими перераспределенных полномочий», приказом министерства строительства Новосибирской области от 09.08.2019 № 479 «О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Верх-Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области», с учетом заключения комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки поселений, входящих в состав Новосибирской агломерации Новосибирской области, от 29.07.2019 п р и к а з ы в а ю:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Верх-Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, утвержденные приказом министерства строительства Новосибирской области от 24.07.2017 № 256 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Верх-Тулинского сельсовета Новосибирской области», следующие изменения:

1) на карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Верх-Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в границах земельного участка с кадастровым номером 54:19:060103:3113 зону объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования (ОсДШ) изменить на зону объектов здравоохранения (ОсЗ) (Приложение № 1 – фрагмент карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Верх – Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области);

2) на карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Верх-Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области. Часть карты градостроительного зонирования. Территория села Верх-Тула в границах земельного участка с кадастровым номером 54:19:060103:3113 зону объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования (ОсДШ) изменить на зону объектов здравоохранения (ОсЗ) (Приложение № 2 - фрагмент карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Верх-Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области. Часть карты градостроительного зонирования. Территория села Верх-Тула);

3) на карте зон с особыми условиями использования территории Верх-Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в границах земельного участка с кадастровым номером 54:19:060103:3113 зону объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования (ОсДШ) изменить на зону объектов здравоохранения (ОсЗ) (Приложение № 3 – фрагмент карты зон с особыми условиями использования территории Верх-Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области).

2. Утвердить сведения о границах территориальной зоны объектов здравоохранения (ОсЗ), содержащие графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости (Приложение № 4).

3. Управлению архитектуры и градостроительства министерства строительства Новосибирской области (Тимонов Д.С.):

1) совместно с отделом информационного обеспечения министерства строительства Новосибирской области (Ибрагимов Г.Г.) опубликовать настоящий приказ на официальном сайте министерства строительства Новосибирской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет не позднее, чем по истечении пяти рабочих дней со дня принятия настоящего приказа;

2) направить экземпляр настоящего приказа в администрацию Новосибирского района Новосибирской области в течение пяти рабочих дней со дня принятия для опубликования информации о принятии настоящего приказа в средствах массовой информации с указанием в публикации сведений о размещении приказа на официальном сайте министерства строительства Новосибирской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Министр

И.И. Шмидт

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к приказу министерства строительства

Новосибирской области

От 20.11.2019 № 636

Фрагмент карты градостроительного зонирования

Правил землепользования и застройки Верх-Тулинского сельсовета

Новосибирского района Новосибирской области

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к приказу министерства строительства

Новосибирской области

От 20.11.19 № 636

Фрагмент карты градостроительного зонирования

Правил землепользования и застройки Верх-Тулинского сельсовета

Новосибирского района Новосибирской области. Часть карты

Градостроительного зонирования. Территория села Верх-Тула

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

к приказу министерства строительства

Новосибирской области

От 20.11.19 № 636

Фрагмент карты зон с особыми условиями использования территории

Верх-Тулинского сельсовета Новосибирского района

Новосибирской области

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4

к приказу министерства строительства

Новосибирской области

От 20.11.19 № 636

(в редакции приказа министерства строительства Новосибирской области от 03.12.2019 № 669)

Сведения о границах территориальной зоны объектов здравоохранения (ОсЗ), содержащие графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

Зона объектов здравоохранения (ОсЗ)

(наименование объекта, местоположение границ которого описано (далее - объект))

Раздел 1

Сведения об объекте

№ п/п

Характеристики объекта

Описание характеристик

1

2

3

1.

Местоположение объекта

Новосибирская область, район Новосибирский, сельсовет Верх-Тулинский

2.

Площадь объекта +/- величина

погрешности определения площади (Р +/- Дельта Р)

28050 +/- 2931 м²

3.

Иные характеристики объекта

Основные виды разрешенного использования:

Здравоохранение (3.4)

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)

Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2)

Медицинские организации особого назначения (3.4.3)

Условные виды разрешенного использования:

Санаторная деятельность (9.2.1)

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)

Дома социального обслуживания (3.2.1)

Оказание социальной помощи населению (3.2.2)

Бытовое обслуживание (3.3)

Осуществление религиозных обрядов (3.7.1)

Магазины (4.4)

Общественное питание (4.6)

Служебные гаражи (4.9)

предельные минимальные размеры земельных участков  – 0,1 га;

предельные максимальные размеры земельных участков -15,0 га

минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.

предельное минимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – 1

предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – 10

минимальный процент застройки в границах земельного участка, без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов - 20%

максимальный процент застройки в границах земельного участка, без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов - 80%. 

Раздел 2

Сведения о местоположении границ объекта

1. Система координат   МСК НСО, зона 4

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X

Y

1

2

3

4

5

6

1

469477.90

4187836.80

Картометрический метод

5.00

-

2

469631.70

4187688.50

Картометрический метод

5.00

-

3

469561.15

4187616.70

Картометрический метод

5.00

-

4

469557.10

4187612.75

Картометрический метод

5.00

-

5

469413.65

4187770.10

Картометрический метод

5.00

-

1

469477.90

4187836.80

Картометрический метод

5.00

-

6

472621.10

4189009.35

Картометрический метод

5.00

-

7

472635.00

4188998.60

Картометрический метод

5.00

-

8

472642.75

4188992.30

Картометрический метод

5.00

-

9

472650.35

4188986.35

Картометрический метод

5.00

-

10

472652.30

4188984.80

Картометрический метод

5.00

-

11

472650.50

4188982.45

Картометрический метод

5.00

-

12

472617.25

4188922.25

Картометрический метод

5.00

-

13

472584.70

4188938.15

Картометрический метод

5.00

-

14

472577.90

4188941.55

Картометрический метод

5.00

-

15

472588.35

4188962.55

Картометрический метод

5.00

-

16

472603.65

4188984.45

Картометрический метод

5.00

-

6

472621.10

4189009.35

Картометрический метод

5.00

-

17

472830.95

4188896.35

Картометрический метод

5.00

-

18

472846.20

4188883.15

Картометрический метод

5.00

-

19

472855.60

4188875.10

Картометрический метод

5.00

-

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X

Y

1

2

3

4

5

6

20

472846.20

4188853.20

Картометрический метод

5.00

-

21

472836.05

4188844.85

Картометрический метод

5.00

-

22

472800.45

4188807.65

Картометрический метод

5.00

-

23

472781.80

4188825.10

Картометрический метод

5.00

-

24

472812.75

4188863.75

Картометрический метод

5.00

-

17

472830.95

4188896.35

Картометрический метод

5.00

-

25

466092.65

4185892.35

Картометрический метод

5.00

-

26

466111.60

4185876.05

Картометрический метод

5.00

-

27

466085.50

4185845.75

Картометрический метод

5.00

-

28

466066.55

4185862.05

Картометрический метод

5.00

-

25

466092.65

4185892.35

Картометрический метод

5.00

-

3. Сведения  о  характерных  точках  части  (частей)  границы объекта

Обозначение характерных точек части границы

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X

Y

1

2

3

4

5

6

-

-

-

-

-

-

Раздел 3

Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта

1. Система координат   -

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Существующие координаты, м

Измененные (уточненные) координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X

Y

X

Y

1

2

3

4

5

6

7

8

-

-

-

-

-

-

-

3. Сведения  о  характерных  точках  части  (частей)  границы объекта                                          

Обозначение характерных точек части границы

Существующие координаты, м

Измененные (уточненные) координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X

Y

X

Y

1

2

3

4

5

6

7

8

-

-

-

-

-

-

-

Текстовое описание местоположения границ

населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территорий

Прохождение границы

Описание прохождения границы

от точки

до точки

1

2

3

1

2

-

2

3

-

3

4

-

4

5

-

5

1

-

6

7

-

7

8

-

8

9

-

9

10

-

10

11

-

11

12

-

12

13

-

13

14

-

14

15

-

15

16

-

16

6

-

17

18

-

18

19

-

19

20

-

20

21

-

21

22

-

22

23

-

23

24

-

24

17

-

25

26

-

26

27

-

27

28

-

28

25

-