ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И СОХРАННОСТЬЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И (ИЛИ) РАСПОРЯЖЕНИЕМ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, НАНИМАТЕЛЯМИ ИЛИ ЧЛЕНАМИ СЕМЕЙ НАНИМАТЕЛЕЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИ...



Утратил силу приказом комитета социальной защиты населения Волгоградской области от 28.02.2020 № 359

КОМИТЕТ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ

ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 20 декабря 2018 г. №2224

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ

ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И СОХРАННОСТЬЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

И (ИЛИ) РАСПОРЯЖЕНИЕМ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, НАНИМАТЕЛЯМИ ИЛИ

ЧЛЕНАМИ СЕМЕЙ НАНИМАТЕЛЕЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ КОТОРЫХ ЯВЛЯЮТСЯ ДЕТИ-СИРОТЫ И ДЕТИ,

ОСТАВШИЕСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦА ИЗ ЧИСЛА

ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ

В соответствии с частью 2 статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. №159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" и статьей 6 Закона Волгоградской области от 05 февраля 2013 г. №5-ОД "Об обеспечении дополнительных гарантий прав на жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Волгоградской области" приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

2. Контроль за исполнением приказа возложить на первого заместителя председателя комитета социальной защиты населения Волгоградской области А.В. Кагитина.

3. Настоящий приказ вступает в силу с 01 января 2019 года и подлежит официальному опубликованию.

Председатель комитета

Л.Ю.Заботина

Утвержден

приказом

комитета социальной

защиты населения

Волгоградской области

от 20.12.2018 №2224

ПОРЯДОК

ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И СОХРАННОСТЬЮ

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И (ИЛИ) РАСПОРЯЖЕНИЕМ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ,

НАНИМАТЕЛЯМИ ИЛИ ЧЛЕНАМИ СЕМЕЙ НАНИМАТЕЛЕЙ ПО ДОГОВОРАМ

СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ КОТОРЫХ ЯВЛЯЮТСЯ

ДЕТИ-СИРОТЫ И ДЕТИ, ОСТАВШИЕСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦА

ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ

БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ

1. Настоящий Порядок определяет деятельность органов опеки и попечительства по осуществлению контроля за использованием и сохранностью жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

2. Орган опеки и попечительства взаимодействует с заинтересованными органами и организациями, расположенными на территории Волгоградской области, в рамках установленной компетенции с целью:

выявления, предотвращения и устранения порчи и разрушения жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - жилые помещения);

соблюдения требований пожарной безопасности, экологических требований и обеспечение надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений;

предотвращения незаконных сделок по обмену, отчуждению жилых помещений;

недопущения вселения в жилое помещение посторонних лиц с нарушением прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

установления (признания) статуса несовершеннолетнего как члена (бывшего члена) семьи нанимателя по договору социального найма, имеющего право пользования жилым помещением;

обеспечения выселения из жилых помещений бывших членов семьи, лиц, утративших право пользования жилым помещением, посторонних лиц, граждан, нарушающих нормы жилищного законодательства и условия пользования жилым помещением;

эффективного использования жилых помещений на время опеки (попечительства) в отношении детей с выгодой для них и поддержания санитарно-технического состояния жилых помещений в соответствии с нормами действующего законодательства силами и средствами пользователей;

расселения из комнаты (комнат) коммунальной квартиры лиц, страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;

принятия в случае необходимости мер по признанию в установленном порядке жилого помещения непригодным для проживания.

3. В целях осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений органы опеки и попечительства:

проводят разъяснительную работу с законными представителями по обеспечению защиты жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по мере поступления запросов от законных представителей детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также при проведении обследования жилого помещения, нанимателем или членом семьи нанимателя по договору социального найма либо собственником которого является ребенок-сирота, ребенок, оставшийся без попечения родителей;

не реже одного раза в шесть месяцев (по графику, утвержденному органом опеки и попечительства) с участием законного представителя производят обследование жилого помещения, по итогам которого составляется акт контрольного обследования жилого помещения, нанимателем или членом семьи нанимателя по договору социального найма либо собственником которого является ребенок-сирота, ребенок, оставшийся без попечения родителей, по форме согласно приложению к настоящему Порядку;

направляют собственнику жилищного фонда, в контрольно-надзорные органы по месту нахождения жилого помещения, в случае выявления нарушений жилищных прав детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, письма, запросы, соответствующую информацию в течение 5 рабочих дней со дня выявления нарушений жилищных прав указанных лиц;

в рамках полномочий оказывают содействие законным представителям по вопросам обеспечения защиты жилищных прав детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей (консультативная помощь по составлению договоров найма, поднайма, аренды, составление исковых заявлений в суд и т.д.), в том числе:

в оформлении пакета документов, необходимых для признания жилого помещения непригодным для проживания в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. №47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";

в обращении в суд в установленном законодательством порядке с заявлением о выселении из данного жилого помещения родителей ребенка-сироты, ребенка, оставшегося без попечения родителей, лишенных родительских прав, в случае если указанные лица имеют жилые помещения, но не имеют возможности проживать в них в связи с проживанием в данных жилых помещениях родителей, лишенных родительских прав и ведущих асоциальный образ жизни.

4. Контроль за сохранностью жилых помещений осуществляется:

в отношении жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, до момента возвращения в них детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании попечительства либо, если проживание в жилом помещении признано невозможным, до предоставления указанным лицам жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения;

в отношении жилых помещений, находящихся в собственности детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, до их совершеннолетия либо приобретения ими дееспособности в полном объеме.

5. Обеспечение сохранения жилых помещений за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется на весь период пребывания их в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо по окончании прохождения военной службы по призыву, либо по окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

6. В случае если выявляются жилые помещения, указанные в пункте 1 настоящего Порядка, которые не были выявлены до устройства детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, орган опеки и попечительства обязан произвести учет таких помещений в срок не позднее 10 дней со дня поступления информации.

Приложение

к Порядку осуществления

контроля за использованием

и сохранностью жилых помещений

и (или) распоряжением жилыми

помещениями, нанимателями

или членами семей нанимателей

по договорам социального найма

либо собственниками которых

являются дети-сироты и дети,

оставшиеся без попечения

родителей, лица из числа

детей-сирот и детей, оставшихся

без попечения родителей

Бланк органа опеки и попечительства               УТВЕРЖДАЮ

Дата составления акта                             Руководитель органа опеки

                                                  и попечительства

                                              _____________________________

                                                 (подпись)  (И.О. Фамилия)

                                    АКТ

    контрольного обследования жилого помещения, нанимателем или членом

     семьи нанимателя по договору социального найма либо собственником

    которого является ребенок-сирота, ребенок, оставшийся без попечения

                                 родителей

Дата обследования "__" ____________________________________________ 20__ г.

___________________________________________________________________________

(фамилии,    имена,    отчества   специалистов,   проводивших   контрольное

обследование  жилого  помещения, нанимателем или членом семьи нанимателя по

договору   социального   найма   либо   собственником   которого   является

ребенок-сирота, ребенок, оставшийся без попечения родителей)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

проводилось контрольное обследование жилого помещения,

___________________________________________________________________________

                  (фамилия, имя, отчество, дата рождения)

___________________________________________________________________________

                   (адрес обследуемого жилого помещения)

___________________________________________________________________________

(наименование   и   реквизиты   постановления   о   защите   жилищных  прав

ребенка-сироты, ребенка, оставшегося без попечения родителей)

___________________________________________________________________________

(наименование  и реквизиты документов, на основании которых сохранено право

на  жилое помещение за ребенком-сиротой, ребенком, оставшимся без попечения

родителей)

___________________________________________________________________________

(указываются  при  первичном  обследовании,  в  дальнейшем  -  при  наличии

изменений)

в присутствии _____________________________________________________________

(фамилия,  имя,  отчество,  степень  родства по отношению к ребенку-сироте,

ребенку, оставшемуся без попечения родителей)

Место  пребывания  (нахождения)  ребенка-сироты,  ребенка,  оставшегося без

попечения родителей

___________________________________________________________________________

(наименование  учреждения  и  адрес либо фамилия, имя, отчество опекуна или

попечителя и адрес на момент проведения обследования)

Собственником (нанимателем) жилого помещения является

___________________________________________________________________________

(фамилия,  имя,  отчество,  степень  родства по отношению к ребенку-сироте,

ребенку,  оставшемуся  без попечения родителей, либо фамилия, имя, отчество

подопечного)

Состояние жилого помещения, на которое сохранено право за ребенком-сиротой,

ребенком, оставшимся без попечения родителей, на момент обследования:

Общая площадь _________________ кв. м, жилая площадь _______________ кв. м,

состоит из _________________________________ комнат, размер каждой комнаты:

_________ кв. м, _________ кв. м, ________ кв. м на _______ этаже в _______

этажном доме.

Качество дома

___________________________________________________________________________

(кирпичный,   панельный,  деревянный  и  т.п.  (указывается  при  первичном

обследовании, в дальнейшем - при наличии изменений)

Состояние дома и жилого помещения

___________________________________________________________________________

(в нормальном состоянии, ветхий, аварийный)

Наличие перепланировки

___________________________________________________________________________

(в  первоначальном состоянии,  проведена перепланировка, отсутствуют двери,

т.п.)

Состояние благоустройства дома и жилого помещения

___________________________________________________________________________

(водопровод, канализация, отопление, ванна, газ, телефон и т.д.)

Санитарно-гигиеническое состояние жилого помещения

___________________________________________________________________________

(хорошее, удовлетворительное, неудовлетворительное и т.д.)

По данному адресу проживают

___________________________________________________________________________

(фамилия,  имя,  отчество,  степень  родства по отношению к ребенку-сироте,

ребенку, оставшемуся без попечения родителей, основания для проживания)

Сведения об оплате за жилое помещение

___________________________________________________________________________

(наличие   или   отсутствие   задолженности,   сумма,   период   и  причины

задолженности)

Дополнительные   данные  и  выводы  специалистов,  проводивших  контрольное

обследование

___________________________________________________________________________

Подписи специалистов, проводивших контрольное обследование:

                     ___________ ____________________

                      (подпись)     (И.О. Фамилия)

                     ___________ ____________________

                      (подпись)     (И.О. Фамилия)

                     ___________ ____________________

                      (подпись)     (И.О. Фамилия)

Акт составлен в ________ экз.

С актом ознакомлены:

                     ___________ ____________________

                      (подпись)     (И.О. Фамилия)

                     ___________ ____________________

                      (подпись)     (И.О. Фамилия)

Разъяснительная работа проведена

                     ___________ ____________________

                      (подпись)     (И.О. Фамилия)

Дата ознакомления с актом "__" ____________ 20__ г.