О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПЕРЕЧЕНЬ СВЕДЕНИЙ И ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПР...



СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 21 января 2016 года № 001-спр

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПЕРЕЧЕНЬ СВЕДЕНИЙ И ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В СЛУЖБУ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ЛИЦАМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ ПРИВЛЕЧЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ, УТВЕРЖДЕННЫЙ ПРИКАЗОМ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 21 СЕНТЯБРЯ 2015 ГОДА № 017-СПР

             

В целях приведения в соответствие нормативных правовых актов Иркутской области, в соответствии с пунктом 4 части 6 статьи 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон), руководствуясь статьей 21 Устава Иркутской области,

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Внести в Перечень сведений и документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, предоставляемых в службу государственного строительного надзора Иркутской области лицами, осуществляющими привлечение денежных средств участников долевого строительства на территории Иркутской области, утвержденный приказом службы государственного строительного надзора Иркутской области от 21 сентября 2015 года № 017-спр (далее - Перечень), следующие изменения:

1) пункты 1-5, 8 Перечня исключить.

2) пункт 9 Перечня считать пунктом 3 и изложить в следующей редакции: «Проектные декларации на объекты долевого строительства и изменения, дополнения к ним предоставляются (в случае если застройщик не опубликовывает в средствах массовой информации и (или) не размещает в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектные декларации в силу части 2 статьи 19 Федерального закона)».

3) пункты 6, 7 Перечня считать пунктами 1,2.

4) пункты 10-22 Перечня считать пунктами 4-16.

5) в приложении к Перечню исправить опечатку в наименовании «Реестр договоров участия в долевом строительстве, заключенных по объекту капитального строительства».

2. Настоящий приказ подлежит официальному опубликованию.

Руководитель службы

В.В. Литвиненко

Утвержден

приказом службы государственного

строительного надзора Иркутской области

от 21 января 2016 года № 001-спр

ПЕРЕЧЕНЬ

сведений и документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, представляемых в службу государственного строительного надзора Иркутской области лицами, осуществляющими привлечение денежных средств участников долевого строительства на территории Иркутской области.

1. Положительные заключения экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (далее - Объекты), возводимых за счет денежных средств участников долевого строительства.

2. Сводные сметные расчеты стоимости строительства объектов.

3. Проектные декларации на объекты долевого строительства и изменения, дополнения к ним предоставляются (в случае если застройщик не опубликовывает в средствах массовой информации и (или) не размещает в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектные декларации в силу части 2 статьи 19 Федерального закона.

4. Свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданного застройщику или подрядчику саморегулируемой организацией в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

5. Список подрядных организаций, привлекаемых к строительству объектов (с указанием ИНН, ОГРН) с приложением копий договоров строительного подряда.

6. Договоры участия в долевом строительстве, заключенные застройщиком с участниками долевого строительства за последний календарный год, предшествующий дате начала проведения проверки (по каждому объекту) с приложением документов, свидетельствующих о факте оплаты по каждому договору.

7. Иные документы, подтверждающие наличие сделок по привлечению застройщиком денежных средств физических лиц, при исполнении которых у граждан возникает право собственности на жилые помещения (при их наличии).

8. Реестр договоров участия в долевом строительстве по каждому объекту по прилагаемой форме.

9. Реестры соглашений о расторжении договоров участия в долевом строительстве по каждому объекту.

10. Приказы об утверждении учетной политики для целей бухгалтерского и налогового учета юридического лица и приложения к ним, регистры бухгалтерского, регистры бухгалтерского учета финансово-хозяйственных операций, связанные с поступлением и использованием денежных средств участников долевого строительства по объектам за весь период строительства.

11. Сведения о сумме привлеченных денежных средств от участников долевого строительства за весь период строительства с поквартальной разбивкой.

12. Сведения о задолженности участников долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве.

13. Разрешения на ввод в эксплуатацию объектов (при их наличии).

14. Реестр передаточных актов или иных документов по передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства (по каждому объекту).

15. Договор поручительства (в случае, если застройщик выбрал поручительство в качестве способа обеспечения своих обязательств по передаче помещения по договору).

16. Договор страхования (в случае, если застройщик выбрал страхование в качестве способа обеспечения исполнения своих обязательств по передаче помещения по договору).

Приложение

к Перечню сведений и документов,

необходимых для осуществления контроля

и надзора в области долевого строительства

многоквартирных домов и (или) иных объектов

недвижимости, представляемых в службу

государственного строительного надзора

Иркутской области лицами, осуществляющими

привлечение денежных средств участников долевого

строительства на территории Иркутской области

РЕЕСТР

ДОГОВОРОВ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, ЗАКЛЮЧЕННЫХ

_______________________________________________________________

(наименование застройщика)

ПО ОБЪЕКТУ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА______________________

№

п/п

Номер

договора

Дата

заключения

наименование

(Ф.И.О.)

участника

долевого

строительства

дата

оплаты

договора

сумма

оплаты

договора

1

2

3

4

5

6