Об утверждении правил проведения аукционов по продаже государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики



МИНИСТЕРСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПРИКАЗ

28 апреля 2010 № 26

Об утверждении правил проведения аукционов по продаже государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики

(утратил силу:

Приказом Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики от 10.03.2011 года № 15, НГР: RU07000201100062)

(изменения и дополнения:

Приказ Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики от 25.05.2010 года № 34, НГР: RU07000201000133)

В целях эффективной организации и проведения аукционов по продаже государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики, на основании Положения о Министерстве по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики, утвержденного Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 18 декабря 2007 года № 326-ПП "О Министерстве по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики", приказываю:

1. Утвердить прилагаемые Правила проведения аукционов по продаже государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики.

2. Признать утратившим силу Приказ Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики от 26 ноября 2009 года № 58 "Об утверждении Порядка проведения аукциона по продаже государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики/права на заключение договора аренды государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики".

И.о. министра

Р.Жамборов

Утверждены

Приказом Министерства по управлению

государственным имуществом

и земельным ресурсам КБР

от 28 апреля 2010 г. № 26

ПРАВИЛА

проведения аукционов по продаже государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики

I. Порядок принятия Министерством по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики решения о проведении аукциона

1. В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом Кабардино-Балкарской Республики от 28 июля 2002 года № 49-РЗ "О приватизации государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики", прогнозным планом (программой) приватизации государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики на очередной финансовый год, утвержденным Правительством Кабардино-Балкарской Республики, Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 18 декабря 2007 года № 326-ПП "О Министерстве по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики" Министерством по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики (далее - Министерство) принимается решение (распоряжение) об условиях приватизации государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики (далее - распоряжение).

2. Распоряжение готовится соответствующим структурным подразделением Министерства в соответствии с утвержденным в Министерстве Порядком взаимодействия структурных подразделений Министерства, Инструкцией по делопроизводству и содержит следующие сведения:

1) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

2) способ приватизации имущества;

3) нормативная цена;

4) срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

5) иные необходимые для приватизации имущества сведения.

В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия Кабардино-Балкарской Республики решением об условиях приватизации республиканского имущества также утверждаются:

1) состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия Кабардино-Балкарской Республики, определенный в установленном порядке;

2) перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия Кабардино-Балкарской Республики.

Второй экземпляр принятого Министерством распоряжения передается отделом, подготовившим распоряжение, отделу организации и проведения торгов в день принятия решения Министерством с указанием даты и времени передачи распоряжения.

3. Решение Министерства о снятии с аукциона объекта продажи, внесение изменений в условия проведения аукционов принимается в соответствии с порядком принятия решения Министерства о проведении аукциона. Второй экземпляр принятого Министерством распоряжения передается отделом, подготовившим распоряжение, отделу организации и проведения торгов в день принятия решения Министерством с указанием даты и времени передачи распоряжения.

II. Информационное обеспечение продажи государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики на аукционе

1. На основании распоряжения Министерства отдел организации и проведения торгов (главный специалист-эксперт) готовит информационное сообщение о продаже государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики, которое публикуется в официальном издании, определенном Правительством Кабардино-Балкарской Республики и Парламентом Кабардино-Балкарской Республики - газете "Официальная Кабардино-Балкария".

2. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики подлежат следующие сведения:

- наименование государственного органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения;

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

- способ приватизации;

- начальная цена;

- "шаг аукциона";

- форма подачи предложений о цене;

- размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета продавца, порядок возвращения задатка и иные условия договора о задатке, определенные продавцом в качестве условий договора присоединения;

- порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений о цене (при закрытой форме подачи предложений);

- исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов и требования к их оформлению;

- срок заключения договора купли-продажи;

- порядок ознакомления покупателей с иной информацией, в том числе с условиями договора купли-продажи;

- ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества.

3. Информационное сообщение о продаже государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики должно быть опубликовано не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона и должно включать в себя перечень документов, необходимых претендентам для участия в аукционе.

4. Информация о результатах сделок приватизации государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики подготавливается отделом организации и проведения торгов (главным специалистом-экспертом) и передается для публикации в газете "Официальная Кабардино-Балкария" в месячный срок со дня проведения указанных сделок и включает в себя следующую информацию:

- наименование предмета торгов и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);

- цену сделки;

- имя (наименование) покупателя.

5. Информационные сообщения, публикация которых предусмотрена действующим законодательством, визируются исполнителем, начальником отдела организации и проведения торгов и курирующим работу отдела заместителем министра.

6. Дополнительная информация по объекту продажи предоставляется претендентам специалистом-экспертом отдела в соответствии с их устными обращениями по телефону, указанному в информационном сообщении, а также письменными обращениями в Министерство.

7. Ознакомление претендентов с объектом продажи осуществляется главным специалистом-экспертом отдела по согласованию с курирующим работу отдела заместителем министра.

III. Перечень документов, подаваемых претендентами для участия в аукционе

1. Для участия в аукционе претенденты представляют в отдел в установленный информационным сообщением о продаже государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики срок документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении, а именно:

- заявку в двух экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе, а в случае необходимости - на одном листе с двух сторон) (приложение № 2);

- опись представленных документов, подписанную претендентом или его уполномоченным представителем, в 2 экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе, а в случае необходимости - на одном листе с двух сторон);

- платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка-плательщика об исполнении, подтверждающий внесение претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества в соответствии с договором о задатке, предварительно заключенным с продавцом;

- доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это учредительными документами, с приложением печати этой организации. Доверенность от имени физического лица удостоверяется нотариально;

- документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации.

Под документом в данном подпункте понимается:

- в случае отправки уведомления почтой - копия уведомления, копия квитанции об отправке ценного письма, копия описи вложения;

- в случае вручения уведомления - копия уведомления с отметкой антимонопольного органа о его принятии;

- при наличии предварительно полученного разрешения антимонопольного органа на приобретение имущества - оригинал или нотариально заверенная копия документа, в котором такое разрешение выражено.

Уведомление антимонопольного органа направляется либо в территориальное управление Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации по месту нахождения выставленного на продажу имущества либо в центральный аппарат Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации.

Физические лица, планирующие использовать недвижимое имущество в коммерческих целях, также представляют свидетельство о государственной регистрации в качестве предпринимателя без образования юридического лица ПБОЮЛ (нотариально заверенную копию), выписку из ЕГРИП (сроком не более 30 дней с даты ее выдачи, заверенную нотариально или налоговым органом).

Юридические лица дополнительно представляют:

- заверенные нотариально или выданные налоговым органом копии документов: устава организации, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, выписки из ЕГРЮЛ (сроком не более 30 дней с даты ее выдачи), свидетельства о государственной регистрации некоммерческой организации (для некоммерческих организаций). Иностранные юридические лица представляют нотариально заверенные копии учредительных документов и выписки из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса;

- надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента. Под такими документами понимаются в том числе протоколы об избрании Совета директоров (наблюдательного совета) и исполнительного органа претендента, а также приказ (распоряжение) работодателя о приеме на работу (назначении) соответствующих должностных лиц претендента;

- письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение подлежащего приватизации имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент), подписанное уполномоченными лицами соответствующего органа управления с проставлением печати юридического лица, либо нотариально заверенные копии решения органа управления претендента или выписки из него. Если предполагаемая сделка является для общества крупной, и в соответствии с учредительными документами претендента требуется одобрение крупной сделки, то решение о приобретении имущества должно быть оформлено в форме решения об одобрении крупной сделки уполномоченным на то органом управления;

- сведения о доле Российской Федерации, Кабардино-Балкарской Республики, иного субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;

- реквизиты организации, в том числе ИНН, КПП, расчетный счет организации, наименование банка, БИК, корреспондентский счет банка.

Физические лица дополнительно представляют:

- паспорт (оригинал, копию);

- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (идентификационный налоговый номер - ИНН нотариально заверенную копию).

Индивидуальные предприниматели дополнительно представляют:

- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (идентификационный налоговый номер - ИНН нотариально заверенную копию);

- выписку из ЕГРИП (сроком не более 30 дней с даты ее выдачи, заверенную нотариально или налоговым органом).

Документы, указанные в пункте III настоящих Правил, в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, представленные иностранными юридическими лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально засвидетельствованный перевод с иностранного языка на русский язык.

Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные не оговоренные в них исправления. Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом.

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления продавца в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.

IV. Порядок приема заявок на участие в аукционе

В соответствии с опубликованным в газете "Официальная Кабардино-Балкария" информационным сообщением о продаже государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики отделом организации и проведения торгов (ведущим специалистом-экспертом) осуществляется прием документов на участие в аукционе в следующем порядке:

1. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о продаже государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней и заканчивается не позднее чем за один календарный день до даты рассмотрения продавцом заявок и документов претендентов.

2. Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, указанным в пункте III настоящих Правил, по каждому лоту отдельно.

3. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а в случае проведения аукциона при закрытой форме подачи предложений о цене - только одно предложение о цене.

4. Прием документов на участие в аукционе по составленной претендентами описи осуществляется ведущим специалистом-экспертом отдела. При этом проверяется соответствие представленных претендентами документов описи и перечню документов, опубликованному в информационном сообщении. Представленные экземпляры описи подписываются претендентом и ведущим специалистом-экспертом отдела. Один экземпляр описи остается в отделе организации и проведения торгов, второй экземпляр описи возвращается ведущим специалистом-экспертом отдела претенденту.

5. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов (число, месяц, год, время в часах и минутах). На каждом экземпляре заявки делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени регистрации. Второй экземпляр заявки возвращается ведущим специалистом-экспертом отдела претенденту.

6. Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их полномочным представителям под расписку.

7. В случае выявления несоответствия представленных претендентом документов перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении торгов, заявка вместе с описью с указанием основания отказа, возвращается претенденту или его полномочному представителю под расписку.

8. Ведущий специалист-эксперт отдела, ответственный за прием заявок, принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами вместе с заявками, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержании представленных ими документов до момента их оглашения на заседании Единой комиссии по проведению торгов.

9. Претендент вносит задаток на счет (счета) продавца в размере и сроки, указанные в информационном сообщении, на основании заключенного с продавцом договора о задатке. Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета продавца, порядок возвращения задатка и иные условия договора о задатке, определенные продавцом в качестве условий договора присоединения, публикуются в информационном сообщении о проведении аукциона.

10. Договор о внесении задатка подготавливается главным специалистом-экспертом отдела на основании данных, указанных в распоряжении Министерства о проведении аукциона, и представленных претендентами на участие в торгах (юридическими и физическими лицами) реквизитами организаций, банка, номерами расчетных (лицевых) счетов. Подготовленный договор задатка визируется главным специалистом-экспертом отдела, отделом судебной защиты, курирующим работу отдела заместителем министра, подписывается претендентом.

11. Подготовленный, завизированный договор о внесении задатка подписывается министром в соответствии с утвержденной в Министерстве Инструкцией по делопроизводству, регистрируется главным специалистом-экспертом отдела в журнале регистрации договоров о задатке с присвоением очередного порядкового номера, а также даты подписания договора.

12. Второй экземпляр подписанного договора о задатке возвращается главным специалистом-экспертом отдела претенденту для внесения (оплаты) задатка в соответствии с изложенными в договоре условиями.

13. При закрытой форме подачи предложений о цене, предложения в запечатанном конверте подаются в день проведения аукциона. По желанию претендента предложение о цене может быть подано при подаче документов на участие в аукционе. Предложения о цене регистрируются в журнале приема заявок с указанием даты и времени подачи предложения (число, месяц, год, время в часах и минутах).

14. При равенстве двух и более предложений о цене на аукционе, закрытом по форме подачи предложения о цене, победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.

Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные не оговоренные в них исправления. Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом.

V. Подведение итогов приема заявок, рассмотрение предложений о цене, определение участников аукциона

1. Подведение итогов приема заявок, определение участников аукциона, рассмотрение предложений участников аукциона о цене (при подаче предложений в закрытой форме), подведение итогов аукциона осуществляется Единой комиссией по организации и проведению торгов по продаже имущества, находящегося в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики, права на заключение договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования, в отношении государственного имущества, в том числе находящихся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков (далее - Единая комиссия), образованной Приказом Министерства от 19 марта 2010 года № 17, в дни определения участников аукциона, подведения итогов аукциона, указанные в информационном сообщении.

2. Решения Единой комиссии оформляются секретарем комиссии (ведущим специалистом-экспертом отдела) в виде соответствующих протоколов в 3 экземплярах, которые подписываются всеми членами Единой комиссии, присутствовавшими на процедурах определения участников аукциона, подведения итогов аукциона.

3. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

4. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

а) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Законом;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене при проведении аукционов с закрытой формой подачи предложений о цене), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении. Документом, подтверждающим поступление задатка на лицевой счет Министерства, является выписка со счета Министерства с отметкой Министерства финансов Кабардино-Балкарской Республики. Копия выписки с отметкой Министерства передается отделом бухгалтерского учета и отчетности в отдел организации и проведения торгов в день ее получения.

5. Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

6. Уведомление о признании претендента участником аукциона вручается под расписку претенденту или его полномочному представителю специалистом-экспертом отдела или высылается ему по почте заказным письмом в день принятия решения.

7. В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

VI. Проведение процедуры аукциона

1. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой форме проводится в следующем порядке:

а) аукцион должен быть проведен не позднее 5 календарных дней с даты определения участников аукциона, указанной в информационном сообщении о проведении аукциона;

б) аукцион ведет аукционист (главный специалист-эксперт отдела), который обеспечивает порядок при проведении торгов;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются карточки);

г) аукцион начинается с объявления аукциониста об открытии аукциона;

д) после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и "шаг аукциона".

"Шаг аукциона", установленный Министерством, опубликованный в информационном сообщении о продаже государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики, составляющий не более 5 процентов начальной цены продажи, не изменяется в течение всего аукциона;

е) после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;

ж) после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

з) аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;

и) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже предмета торгов, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;

к) цена, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 3 экземплярах;

л) задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 (пяти) дней со дня подведения итогов аукциона;

м) если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

2. Если при проведении аукциона проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе.

3. Аукцион с подачей предложений о цене в закрытой форме проводится в следующем порядке:

а) в день подачи заявки или в день подведения итогов аукциона участники аукциона представляют секретарю Единой комиссии (ведущему специалисту-эксперту отдела) в запечатанном конверте предложения о цене;

б) перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества аукционист (главный специалист-эксперт отдела) проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона;

в) Единая комиссия рассматривает предложения участников аукциона о цене. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, комиссией принимается во внимание цена, указанная прописью.

Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются;

г) при оглашении предложений помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения продавца представители средств массовой информации.

VII. Подведение итогов, оформление результатов аукциона

1. Решение Единой комиссии об определении победителя оформляется протоколом подведения итогов аукциона, составляемым в 3 экземплярах, в котором указываются выставленное на аукцион имущество (предмет торгов), имя (наименование организации) победителя аукциона, начальная цена аукциона и предложенная им цена покупки имущества.

2. Подписанный членами Единой комиссии протокол подведения итогов аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

3. При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся Единая комиссия принимает соответствующее решение, которое также оформляется протоколом.

4. Протокол подведения итогов аукциона вручается секретарем Единой комиссии победителю аукциона или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в день подведения итогов аукциона. Второй экземпляр протокола подведения итогов аукциона, передается в соответствующий отдел Министерства для заключения договора купли-продажи имущества, третий экземпляр остается в отделе организации и проведения торгов. Копия протокола, а также соответствующее служебное уведомление передаются в отдел бухгалтерского учета и отчетности для возврата задатка проигравшему(им) участнику(ам) аукциона.

5. В течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи имущества.

6. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, Единой комиссией оформляется соответствующий протокол, результаты аукциона аннулируются, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

7. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти календарных дней с даты подведения итогов аукциона.

8. Передача республиканского имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с действующим законодательством, договором купли-продажи.

9. Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится в порядке, размере и сроки, определенные в договоре купли-продажи имущества. Задаток, внесенный покупателем на счет (счета) продавца, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.

10. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты в установленные сроки предусматривается в соответствии с действующим законодательством.

VIII. Заключительные положения

1. Организация продажи на аукционе имущественного комплекса унитарного предприятия Кабардино-Балкарской Республики осуществляется одновременно с отчуждением покупателю земельных участков, находящихся у унитарного предприятия Кабардино-Балкарской Республики на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды, и занимаемых объектами недвижимости, входящими в состав приватизируемого имущественного комплекса унитарного предприятия Кабардино-Балкарской Республики.

2. Продажа на аукционе объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и передача указанных объектов в собственность покупателям осуществляются с учетом особенностей, установленных действующим законодательством о приватизации в отношении указанных видов имущества.

3. Не урегулированные в настоящих Правилах правоотношения, связанные с проведением аукциона, регулируются Правительством Российской Федерации.

Приложение № 1

к Правилам проведения аукциона по продаже

государственного имущества

Кабардино-Балкарской Республики

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

ПО ПРОДАЖЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

г. Нальчик "__" ___________ 20__ г.

Заявитель,_________________________________________, юридический адрес,

почтовый адрес или адрес прописки:________________________________________,

именуемый(ая, ое) далее Претендент, ознакомившись  с  информационным сообщением о проведении аукциона, опубликованным в газете "Официальная Кабардино-Балкария" - приложении к газете "Кабардино-Балкарская правда" от "__" __________ 20__ года № ___ (_____), просит принять настоящую заявку на участие в аукционе по продаже государственного имущества Кабардино-Балкарской  Республики, а

именно:___________________________________________________________________.

и обязуется:

1) соблюдать порядок проведения аукциона, установленный законодательством Российской Федерации и Кабардино-Балкарской Республики, и выполнять требования, содержащиеся в информационном  сообщении о его проведении;

2) в случае признания победителем торгов заключить с Министерством по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики договор купли-продажи имущества не позднее 5 (пяти) дней после подписания протокола об итогах аукциона и выполнить условия аукциона;

3) в случае заключения договора купли-продажи объекта(ов) недвижимого имущества Кабардино-Балкарской Республики (отдельно  стоящих зданий, строений и т.д.) также заключить договор купли-продажи земельного участка, расположенного под объектом(ами) недвижимого имущества, и прилегающей к нему(им) территории (индивидуализирующие данные участка) по рыночной стоимости, установленной на основании отчета независимого оценщика. Банковские реквизиты Заявителя (наименование банка, БИК, корреспондентский счет банка, номер расчетного и/или лицевого счета), идентификационный номер Заявителя (ИНН/КПП), для возврата в установленных действующим законодательством случаях задатка: ____________________________

__________________________________________________________________________.

К заявке прилагаются документы в соответствии с описью.

Подпись Заявителя (его полномочного представителя)

____________________________________________ М.П. "__" ____________ 20__ г.

Отметка о принятии заявки организатором торгов

в _____ час. _____ мин. "__" _____________ 20__ г. за № ____

Подпись уполномоченного лица ________________/__________________/

Приложение № 2

к Правилам проведения аукциона по продаже

государственного имущества

Кабардино-Балкарской Республики

  ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ № ___

г. Нальчик  "__" __________ 20__ г.

28.07.2002, а не 22.07.2002.

Министерство по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики, именуемое в дальнейшем "Министерство", в лице министра ________________, действующего на основании Положения,  с одной стороны, и _________________________________, именуемый (ое, ая)  в  дальнейшем  "Претендент",  с  другой стороны, руководствуясь Законом  Кабардино-Балкарской  Республики  от  22 июля 2002 года № 49-РЗ "О приватизации  государственного  имущества Кабардино-Балкарской Республики", Постановлением  Правительства  Кабардино-Балкарской Республики от 1 августа 2003 г.  № 215-ПП  "Об  организации  продажи  государственного  имущества Кабардино-Балкарской Республики", другими нормативно-правовыми документами, заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем:

I. Предмет Договора

1.1.  В  соответствии  с  условиями  Договора  Претендент для участия в аукционе по продаже государственного  имущества  Кабардино-Балкарской Республики, а именно: _____________________________________________________

________________________________________________________________________

(далее - "Имущество"), который состоится "__" ___________ 20__ г. в _______

час. ______ мин. по московскому времени, по адресу: г. Нальчик, пр. Ленина,

27, каб. 353, в безналичном порядке перечисляет, а  Министерство  принимает

по  следующим реквизитам:

ИНН  0711037858,  КПП  072101001,  УФК  по  КБР  (Минфин  КБР), ГРКЦ НБ

КАБАРД.-БАЛКАРСК. РЕСП. БАНКА РОССИИ г. Нальчик, счет 40101810100000010017,

БИК  048327001,  Код  99211303020020011130,  ОКАТО  83401000000, ПБС А0792,

задаток в размере ________ (______________) рублей.

Указанный задаток вносится Претендентом  в  качестве  обеспечения

обязательств по оплате Имущества в соответствии с Договором купли-продажи

Имущества, информационным сообщением, опубликованным в газете "Официальная

Кабардино-Балкария" от "__" ____________ 200_ г. № ________ (________).

II. Порядок внесения задатка

2.1.  Задаток должен быть  внесен  Претендентом на указанный в п. 1.1 Договора счет и считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.

В случае не поступления суммы задатка в установленный срок обязательства Претендента по внесению задатка считаются невыполненными. В этом случае Претендент к участию в торгах не допускается. Документом, подтверждающим внесение или невнесение Претендентом задатка, является выписка с указанного в  п. 1.1 Договора счета. Такая выписка должна быть представлена отделом бухгалтерского учета и отчетности в Единую комиссию по проведению торгов до начала подведения итогов приема и регистрации заявок.

2.2. Министерство не вправе  распоряжаться  денежными  средствами, поступившими на его счет в качестве задатка.

2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с Договором, проценты не начисляются.

2.4. Задаток может быть  внесен  третьим  лицом  в  счет обеспечения внесения задатка Претендентом.

III. Порядок возврата и удержания задатка

3.1.  Задаток  возвращается  в  случаях  и в сроки, которые установлены пунктами  3.2 - 3.6 Договора путем перечисления суммы внесенного задатка на счет Претендента. Претендент обязан незамедлительно информировать  Министерство  об изменении своих банковских  реквизитов.  Министерство  не  отвечает  за нарушение  установленных  Договором  сроков возврата задатка в случае, если Претендент  своевременно  не  информировал  Министерство об изменении своих банковских реквизитов.

3.2.  В  случае,  если  Претендент не будет допущен к участию в торгах, Министерство  обязуется  возвратить сумму внесенного Претендентом задатка в течение  5  (пяти)  дней  с  даты оформления Единой комиссией по проведению торгов Протокола о признании претендентов участниками аукциона (конкурса).

3.3. В случае, если Претендент участвовал в торгах, но не выиграл их, Министерство  обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом задатка в течение 5 (пяти) дней со дня подписания Протокола о результатах торгов.

3.4. В случае отзыва Претендентом заявки на участие в торгах до момента  приобретения им  статуса  участника торгов Министерство обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом задатка в течение 5 (пяти) дней со дня поступления организатору  торгов от Претендента уведомления об отзыве заявки.

3.5. В случае признания торгов несостоявшимися, Министерство обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом задатка в течение 5 (пяти) дней со дня  принятия Единой комиссией по проведению торгов решения об объявлении торгов несостоявшимися. 3.6. В случае отмены торгов по продаже Имущества Министерство возвращает сумму внесенного Претендентом задатка в течение 5 (пяти) дней со дня принятия Единой комиссией по проведению торгов решения об отмене торгов.

3.7. Внесенный задаток не возвращается в случае, если Претендент, признанный победителем торгов: уклонится от подписания в установленный срок Договора купли-продажи имущества;

уклонится от оплаты выставленного  на  торги  Имущества  в  срок, установленный  подписанным  Протоколом  о  результатах торгов (уклонится от оплаты в срок, установленный заключенным Договором  купли-продажи имущества).

3.8.  Внесенный  Претендентом,  признанным  победителем торгов, Задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого на торгах Имущества.

IV. Срок действия Договора

4.1.  Договор  вступает  в  силу  с  момента его подписания Сторонами и прекращает  свое  действие  после исполнения Сторонами всех обязательств по нему.

4.2. Все  возможные  споры  и  разногласия,  связанные  с  исполнением Договора, будут разрешаться Сторонами  путем  переговоров.  В  случае невозможности  разрешения  споров  и  разногласий  путем  переговоров,  они передаются на разрешение суда в соответствии с действующим законодательством.

4.3. Настоящий Договор составлен в двух  экземплярах,  имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

Статья 5. Реквизиты Сторон

"МИНИСТЕРСТВО" "ПРЕТЕНДЕНТ"

Минимущество КБР

360028, КБР, г. Нальчик, пр. Ленина, 27

ИНН 0721017836, КПП 072101001 ГРКЦ НБ

КАБАРД.-БАЛКАРСК. РЕСП.

БАНКА РОССИИ г. Нальчик

р/с 40201810300000100083

БИК 048327001, ПБС А0792

  Подписи Сторон

от Министерства от Заявителя

______________/______________/  _______________/______________/

М.П.М.П.

Приложение № 3

к Правилам проведения аукциона по продаже

государственного имущества

Кабардино-Балкарской Республики

ПРОТОКОЛ № ____

О ПРИЗНАНИИ ПРЕТЕНДЕНТОВ УЧАСТНИКАМИ АУКЦИОНА

г. Нальчик "__" ___________ 20__ г.

Повестка  дня:  признание  претендентов участниками аукциона по продаже государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики. Имущество продается по Распоряжению  Министерства  по  управлению государственным имуществом и  земельным  ресурсам  Кабардино-Балкарской Республики  "__" ______________ 20__ г.  № ____. Информационное сообщение о торгах опубликовано в газете "Официальная Кабардино-Балкария" -  приложении к газете "Кабардино-Балкарская правда" от "__" ________________ 20____ года    № _______ (_______).

Присутствовали  следующие  члены  Единой комиссии по проведению торгов, созданной  Приказом Министерства по управлению государственным имуществом и земельным  ресурсам Кабардино-Балкарской Республики от 19 марта 2010 года № 17:

Председатель комиссии: ________________________________________________

Зам. председателя комиссии: ___________________________________________

Член комиссии: ________________________________________________________

Член комиссии: ________________________________________________________

Член комиссии: ________________________________________________________

Секретарь комиссии: ___________________________________________________

Аукционист: ___________________________________________________________

рассмотрели следующие заявки участников торгов, поданные в соответствии с

указанным информационным сообщением:

По лоту № ____ - _____________________________________________________,

поступило ________________ (_______________________________) заявки:

- № _______ от _____________________ (в лице ________________________),

поданная "__" _____________ 20__ г. в _______ час. ________ мин.;

- № _______ от _____________________ (в лице ________________________),

поданная "__" _____________ 20__ г. в _______ час. ________ мин.;

ПОСТАНОВИЛИ:

В  соответствии  с  Законом  Кабардино-Балкарской Республики от 22 июля 2002года № 49-РЗ "О приватизации государственного имущества Кабардино-Балкарской  Республики", Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики  от  1  августа  2003  г.  №  215-ПП  "Об организации продажи государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики", другими нормативно-правовыми документами: 1. Признать участниками  аукциона  физических  и  юридических  лиц, подавших заявки, заключивших договоры задатка и оплативших задаток:

- ____________________________ (в лице _____________________________) -

участником № 1 по лоту № 1;

- ____________________________ (в лице _____________________________) -

участником № 2 по лоту № 1.

Настоящий протокол составляется и подписывается в 2  (двух)

экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Председатель комиссии: (за/против) _________________/_________________/

Зам. председателя комиссии: (за/против) _______________/______________/

Член комиссии: (за/против) ________________________/__________________/

Член комиссии: (за/против) _______________________/___________________/

Член комиссии: (за/против) ______________________/____________________/

Секретарь комиссии: (за/против) __________________/___________________/

Аукционист (за/против) _________________________/_____________________/

Приложение № 4

к Правилам проведения аукциона по продаже

государственного имущества

Кабардино-Балкарской Республики

ПРОТОКОЛ № _____

ПОДВЕДЕНИЯ ИТОГОВ АУКЦИОНА (ПРИ ОДНОМ УЧАСТНИКЕ АУКЦИОНА, ОТСУТСТВИИ ПОДАННЫХ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ)

г. Нальчик"__" ____________ 20__ г.

Повестка  дня:  подведение  итогов аукциона по продаже государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики. Имущество продается по распоряжению  Министерства  по  управлению государственным имуществом и  земельным  ресурсам  Кабардино-Балкарской Республики "__" ____________ 20__ г. № ____.  Информационное сообщение  о торгах опубликовано в газете"Официальная Кабардино-Балкария" - приложении к газете "Кабардино-Балкарская правда" от "__" ___________ 20___ года № ___ (___).

Присутствовали  следующие  члены  Единой комиссии по проведению торгов, созданной  приказом Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики № ______________ от "__" ___________ 20___ г.:

Председатель комиссии: ________________________________________________

Зам. председателя комиссии: ___________________________________________

Член комиссии: ________________________________________________________

Член комиссии: ________________________________________________________

Член комиссии: ________________________________________________________

Секретарь комиссии: ___________________________________________________

Аукционист: ___________________________________________________________

По лоту № ____ - ______________, один участник аукциона: _____________;

По лоту № ____ - ______________, один участник аукциона: _____________;

По лоту № ____ - ______________, заявок не поступило _________________;

По лоту № ____ - ______________, заявок не поступило _________________;

подвели итоги приема заявок для участия  в  аукционе  по  продаже государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики,

ПОСТАНОВИЛИ:

1.  В соответствии с Законом Кабардино-Балкарской Республики от 22 июля 2002года № 49-РЗ "О приватизации государственного имущества Кабардино-Балкарской  Республики", Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 1  августа  2003 г. №  215-ПП  "Об организации продажи государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики", другими нормативно-правовыми документами:

признать  аукционы по Лоту(ам) №  ___________ несостоявшимися в связи с

признанием участником аукциона только одного претендента;

признать аукционы  по  Лоту(ам)  №  _________  несостоявшимися  ввиду

отсутствия поданных для участия в аукционе заявок.

Настоящий протокол составляется и подписывается в 2  (двух)

экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Председатель комиссии: (за/против) _________________/_________________/

Зам. председателя комиссии: (за/против) _______________/______________/

Член комиссии: (за/против) _____________________/_____________________/

Член комиссии: (за/против) ____________________/______________________/

Член комиссии: (за/против) ___________________/_______________________/

Секретарь комиссии: (за/против) _________________/____________________/

Аукционист (за/против) __________________________/____________________/

Приложение № 5

к Правилам проведения аукциона по продаже

государственного имущества

Кабардино-Балкарской Республики

ПРОТОКОЛ № _____

ПОДВЕДЕНИЯ ИТОГОВ АУКЦИОНА (ПРИ СОСТОЯВШИХСЯ ТОРГАХ)

г. Нальчик  "__" __________ 20__ г.

Повестка  дня:  подведение  итогов аукциона по продаже государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики. Имущество продается по распоряжению  Министерства  по  управлению государственным имуществом и  земельным  ресурсам  Кабардино-Балкарской Республики  "__"  ___________  20___  г. № ____. Информационное сообщение о торгах  опубликовано в газете "Официальная Кабардино-Балкария" – приложении к  газете  "Кабардино-Балкарская  правда"  от "__" _____________ 20___ года № ________ (_______).

Присутствовали  следующие  члены  Единой комиссии по проведению торгов, созданной  приказом Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам  Кабардино-Балкарской Республики № _____

от "__" ___________ 20___ г.:

Председатель комиссии: ________________________________________________

Зам. председателя комиссии: ___________________________________________

Член комиссии: ________________________________________________________

Член комиссии: ________________________________________________________

Член комиссии: ________________________________________________________

Секретарь комиссии: ___________________________________________________

Аукционист: ___________________________________________________________

2.  По  результатам  проведенных  торгов  по  лоту  №  ______ - ______,

определен победитель: ____________________________________________________.

Начальная цена <*> _______________________ (цифрами и прописью) рублей.

Окончательная цена <*> ___________________ (цифрами и прописью) рублей.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

<*> В случаях, предусмотренных действующим законодательством, стоимость имущества облагается НДС. Задаток в  размере  ________________  (цифрами  и  прописью)  рублей, внесенный  покупателем  на  основании  Договора  о  задатке  № _________ от "__" ___________ 20___ г., засчитывается в счет оплаты имущества.

3.  Данный  протокол  об итогах аукциона, подписанный членами комиссии, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи  государственного  имущества Кабардино-Балкарской Республики.

Протокол  составляется  и  подписывается  в  3  (трех) экземплярах, имеющих равную  юридическую  силу,  один  из  которых  передается лицу, выигравшему торги, или его представителю, два остаются у Продавца.

4. Победитель обязан не позднее _______ часов "__" ___________ 20___ г. заключить договор  купли-продажи государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики.

5.  При  уклонении  от  подписания договора в сроки, установленные п. 3 настоящего  протокола,  Победитель  теряет  право  на заключение указанного договора, утрачивает внесенный задаток, результаты аукциона аннулируются.

Председатель комиссии: (за/против) ________________/__________________/

Зам. председателя комиссии: (за/против) _____________/________________/

Член комиссии: (за/против) ______________________/____________________/

Член комиссии: (за/против) ______________________/____________________/

Член комиссии: (за/против) _____________________/_____________________/

Секретарь комиссии: (за/против) __________________/___________________/

Аукционист (за/против) _________________________/_____________________/

Покупатель:____________________________________________________________

________________________________/__________________________/

Приложение № 6

к Правилам проведения аукциона по продаже

государственного имущества

Кабардино-Балкарской Республики

ДОГОВОР

КУПЛИ-ПРОДАЖИ ИНОГО ИМУЩЕСТВА № ____

г. Нальчик"__" ___________ 20___ г.

Министерство  по  управлению  государственным  имуществом  и  земельным Ресурсам Кабардино-Балкарской Республики, именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице министра ______________________________________________,

действующего на основании Положения, с одной стороны, гражданин  Российской Федерации _________________________ (Ф.И.О.  паспортные данные)/юридическое лицо ____________________________________ (наименование организации) в лице _______________________________________, действующего  на основании Устава, именуемый в дальнейшем "Покупатель",  признанный таковым на основании статьи 5 Закона Кабардино-Балкарской Республики "О приватизации государственного имущества Кабардино-Балкарской  Республики" № 49-РЗ от  28  июля  2002  года,  с  другой  стороны,  в соответствии с протоколом подведения итогов аукциона по продаже государственного  имущества Кабардино-Балкарской Республики от "__" ____________ 20___ г. №___________, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

Статья 1. Предмет Договора

1.1.  Предметом  купли-продажи  по  Договору  является  государственное имущество  (далее  -  Имущество),  реализуемое  на  основании  распоряжения Министерства  по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики от "__" ____________ 20___ г. № __________.

1.2. Сведения об Имуществе, являющемся предметом Договора: ____________

__________________________________________________________________________.

Статья 2. Оплата Имущества

2.1. Установленная по итогам  Аукциона  цена  продажи  Имущества, указанного  в  статье 1 Договора, составляет _________ (_______) рублей без учета НДС <*>.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

<*>  Плательщиками  НДС  являются  юридические  лица и физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей. Перечисление НДС осуществляется Покупателем самостоятельно в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.2. Задаток в  сумме ____________ (__________)  рублей,  внесенный Покупателем  на  счет  Продавца  в  соответствии  с  Договором о задатке от "__" __________ 20___ г. № _____ засчитывается в счет оплаты Имущества.

2.3.  С  учетом  п.  2.2  Договора  Покупатель обязан уплатить Продавцу оставшуюся  сумму  в  размере ____________ (______________) рублей, которые должны быть внесены единовременно в безналичном порядке на счет Продавца по следующим реквизитам: ИНН 0721017836, КПП  072101001,  УФК  по  КБР (Минимущество  КБР),  ГРКЦ  НБ  КАБАРД.-БАЛКАРСК.  РЕСП.  БАНКА  РОССИИ  г.

Нальчик,  счет 40101810100000010017, БИК 048327001, Код

96611402023020000410,  ОКАТО 83401000000 не позднее "__" __________ 20__ г.

В  платежном  поручении  должны  быть  указаны  сведения о наименовании Покупателя, реквизиты Договора.

Исполнение  обязательства  по  оплате  Имущества  может  быть возложено Покупателем  на  третье  лицо.  При  этом  Продавец  обязан принять платеж, произведенный третьим лицом.

2.4.  Моментом  надлежащего исполнения обязанности Покупателя по уплате цены  продажи  Имущества является дата поступления денежных средств на счет Министерства  по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской  Республики  в  сумме  и  в  срок, указанные в п. 2.3. Договора.

Статья 3. Переход права собственности на имущество, обязанности сторон

3.1.  Имущество  считается  переданным  Покупателю  по  Договору  после подписания  акта  приема-передачи  на  Имущество,  подписанного Продавцом и Покупателем.  Акт  приема-передачи  Имущества  составляется Продавцом после полной оплаты приобретаемого Покупателем Имущества.

3.2.  Переход права собственности на Имущество от Продавца к Покупателю оформляется  после  полной  уплаты  Покупателем  цены  продажи  Имущества в соответствии с условиями статей 2 и 5 Договора.

3.3.  Полная  уплата  Покупателем цены продажи Имущества подтверждается выпиской  со  счета  Продавца  о  поступлении  средств в сумме цены продажи Имущества.

3.4.  Продавец  обязан  в  срок  не более пяти дней после полной уплаты цены продажи Имущества составить акт приема-передачи.

3.5. Покупатель обязан:

-  принять  Имущество по акту приема-передачи в день представления акта Продавцом;

-  после  подписания акта приема-передачи взять на себя ответственность

за  Имущество,  а  также  все  расходы  и обязательства по его сохранности,

эксплуатации, оплате других услуг по содержанию Имущества.

Статья 4. Дополнительные условия

4.1. Покупатель самостоятельно  оформляет  право  собственности  на Имущество.

4.2. Расходы  по  регистрации прав  собственности на Имущество несет Покупатель.

4.3.  При расторжении Договора по соглашению Сторон, Стороны приводятся в  первоначальное состояние без возмещения какого-либо ущерба или неустойки каждой из Сторон.

Статья 5. Ответственность Сторон

5.1.  За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по Договору  Стороны  несут  имущественную  ответственность  в  соответствии с законодательством Российской Федерации и Договором.

5.2. Просрочка  уплаты  цены  продажи  Имущества  в  сумме  и  сроки, указанные  в п. 2.3. Договора, начиная со дня, следующего за днем истечения установленного  Договором  срока исполнения обязательств, считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества. Продавец  принимает  данный  отказ Покупателя в течение 5 (пяти) дней с момента  истечения срока исполнения обязательств по оплате цены Имущества в сумме  и  сроки,  указанные  в  п.  2.3.  Договора,  направляя  ему об этом письменное сообщение,  с  даты  отправления  которого  Договор  считается неисполненным. При этом Имущество не подлежит отчуждению из государственной собственности,  сумма  задатка  Покупателю  не возвращается и обязательства Продавца  по  передаче  Имущества  в собственность Покупателя прекращаются.

Договор,  в  соответствии  с  п. 3 ст. 450 ГК РФ, считается расторгнутым по соглашению Сторон. Сторона  Договора не будет нести ответственность за какой бы то ни было ущерб  или  невыполнение  принятых на себя обязательств  в случае, если это произойдет по причинам, известным  образом  неподконтрольным  Стороне Договора, как то какие бы то ни было забастовки, пожар, эпидемия, стихийное бедствие, аварии инженерных сетей, принятие законов или иных правовых актов федеральных органов государственной  власти, препятствующих  исполнению обязательств  по  Договору  и  тому  подобное,  которые Сторона не могла ни предотвратить, ни предвидеть (непреодолимая сила).

Статья 6. Срок действия Договора

6.1.  Договор  вступает  в  силу  с  момента его подписания Сторонами и

прекращает свое действие:

- исполнением Сторонами своих обязательств по Договору;

- расторжением Договора;

-  по  иным  основаниям,  предусмотренным действующим законодательством

Российской Федерации.

Статья 7. Заключительные положения

7.1.  Исчисление  сроков,  указанных  в  Договоре, исчисляется периодом времени, указанным в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления  события,  которым  определено  его начало. Если последний день срока приходится  на  нерабочий  день,  днем  окончания  срока  считается ближайший следующий за ним рабочий день.

7.2.  Споры, возникающие между Сторонами по Договору, рассматриваются в суде или арбитражном суде в установленном законодательством РФ порядке.

7.3. Договор составлен в  трех  экземплярах,  имеющих  одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Покупателя, два - у Продавца.

Статья 8. Реквизиты Сторон

ПРОДАВЕЦ: ПОКУПАТЕЛЬ:

Минимущество КБР

360028, КБР, г. Нальчик, пр. Ленина, 27

ИНН 0721017836, КПП 072101001 ГРКЦ

НБ КАБАРД.-БАПКАРСК. РЕСП.

БАНКА РОССИИ г. Нальчик

р/с 40201810300000100083

БИК 048327001, ПБС А0792

  Подписи Сторон

от Министерства от Заявителя

_____________/_________________/_____________/________________/

М.П.М.П.

Приложение № 7

к Правилам

проведения аукциона по продаже

государственного имущества

Кабардино-Балкарской Республики

ДОГОВОР

КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА № ____

г. Нальчик"__" ___________ 20___ г.

Министерство  по  управлению  государственным  имуществом  и  земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики, именуемое в дальнейшем "Продавец",  в  лице  министра ___________________________________________,

действующего  на основании Положения, с одной стороны, гражданин Российской Федерации _________________________________________________________________

(Ф.И.О., паспортные данные)/юридическое лицо ______________________________

(наименование организации) в лице ________________________________________,

действующего  на  основании  Устава,  именуемый  в дальнейшем "Покупатель",

признанный таковым  на  основании  статьи  5  Закона Кабардино-Балкарской Республики  "О приватизации государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики"  № 49-РЗ от 28 июля 2002 года, с другой стороны, в соответствии с протоколом  подведения  итогов  аукциона  по  продаже  государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики от "__" ________________ 20___ г.

№ _______, заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем:

Статья 1. Предмет Договора

1.1.  Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и  на  условиях  Договора  недвижимое  имущество ____________________, расположенное по адресу (имеющий адресные ориентиры):

(субъект  Российской Федерации, город, поселок, село и др., улица  (далее -

Имущество).

1.2. Имущество  принадлежит  Продавцу  на  праве  собственности,  что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности № ___ от "__" _______________ г.

Статья 2. Цена и порядок расчетов

2.1. Установленная по итогам  Аукциона  цена  продажи  Имущества, указанного  в  статье  1 Договора, составляет ______________ (____________)

рублей без учета НДС <*>.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

<*>  Плательщиками  НДС  являются  юридические  лица и физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей. Перечисление НДС осуществляется Покупателем самостоятельно в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.2. Задаток в  сумме  ___________  (_________)  рублей,  внесенный Покупателем на счет Продавца  в  соответствии с Договором  о  задатке от "__" ____________ 20___ г. № ___, засчитывается в счет оплаты Имущества.

2.3.  С  учетом  п.  2.2  Договора  Покупатель обязан уплатить Продавцу оставшуюся  сумму в размере ___________ (__________) рублей, которые должны быть  внесены  единовременно  в  безналичном  порядке  на  счет Продавца по следующим реквизитам: ИНН 0721017836, КПП  072101001,  УФК  по  КБР (Минимущество  КБР),  ГРКЦ  НБ  КАБАРД.-БАЛКАРСК.  РЕСП.  БАНКА  РОССИИ  г.

Нальчик,  счет 40101810100000010017, БИК 048327001, Код

96611402023020000410, ОКАТО 83401000000 не позднее "__" __________ 20___ г.

В  платежном  поручении  должны  быть  указаны  сведения о наименовании

Покупателя, реквизиты Договора. Исполнение  обязательства  по  оплате  Имущества  может  быть возложено Покупателем  на  третье  лицо.  При  этом  Продавец  обязан принять платеж, произведенный третьим лицом.

2.4.  Моментом  надлежащего исполнения обязанности Покупателя по уплате цены  продажи  Имущества является дата поступления денежных средств на счет Министерства  по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской  Республики  в  сумме  и  в  срок, указанные в п. 2.3. Договора.

Статья 3. Переход права собственности на Имущество, обязанности сторон

3.1.  Имущество  считается  переданным  Покупателю  по  Договору  после подписания  акта  приема-передачи  на  Имущество,  подписанного Продавцом и Покупателем,  акт  приема-передачи  Имущества  составляется Продавцом после полной оплаты приобретаемого Покупателем Имущества.

3.2.  Переход права собственности на Имущество подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 551 Гражданского кодекса РФ и Федеральным законом  от  21.07.1997  №  122-ФЗ  "О  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

3.3. Государственная  регистрация  перехода  права  собственности  на Имущество от  Продавца  к  Покупателю  оформляется  после  полной  уплаты Покупателем цены продажи Имущества в соответствии с условиями Договора.

3.4.  Полная  уплата  Покупателем цены продажи Имущества подтверждается выпиской  со  счета  Продавца  о  поступлении  средств в сумме цены продажи Имущества.

3.5.  Продавец  обязан  в  срок  не более пяти дней после полной уплаты цены продажи Имущества составить акт приема-передачи.

3.6. Покупатель обязан:

-  принять  Имущество  по акту приема-передачи в день его представления

Продавцом;

-  после  подписания акта приема-передачи взять на себя ответственность за  Имущество,  а  также  все  расходы  и обязательства по его сохранности, эксплуатации, оплате других услуг по содержанию Имущества.

Статья 4. Дополнительные условия

4.1. Покупатель самостоятельно  оформляет  право  собственности  на Имущество.

4.2.  Расходы  по  регистрации прав  собственности на Имущество несет Покупатель.

4.3.  При расторжении Договора по соглашению Сторон, Стороны приводятся в  первоначальное состояние без возмещения какого-либо ущерба или неустойки каждой из Сторон.

Статья 5. Ответственность Сторон

5.1.  За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по Договору  Стороны  несут  имущественную  ответственность  в  соответствии с законодательством Российской Федерации и Договором.

5.2. Просрочка  уплаты  цены  продажи  Имущества  в  сумме  и  сроки, указанные  в п. 2.3. Договора, начиная со дня, следующего за днем истечения установленного  Договором  срока исполнения обязательств, считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества. Продавец  принимает  данный  отказ Покупателя в течение 5 (пяти) дней с момента  истечения срока исполнения обязательств по оплате цены Имущества в сумме  и  сроки,  указанные  в  п.  2.3.  Договора,  направляя  ему об этом письменное сообщение,  с  даты  отправления  которого  Договор  считается неисполненным. При этом Имущество не подлежит отчуждению из государственной собственности,  сумма  задатка  Покупателю не возвращается, и обязательства Продавца  по  передаче  Имущества  в собственность Покупателя прекращаются. Договор,  в  соответствии  с  п. 3 ст. 450 ГК РФ, считается расторгнутым по соглашению Сторон.

5.3.  Сторона Договора не будет нести ответственность за какой бы то ни было  ущерб  или невыполнение принятых на себя обязательств  в случае, если это  произойдет  по  причинам,  известным  образом неподконтрольным Стороне Договора, как то какие бы то ни было забастовки, пожар, эпидемия, стихийное бедствие, аварии инженерных сетей, принятие законов или иных правовых актов федеральных органов государственной  власти, препятствующих  исполнению обязательств  по  Договору  и  тому  подобное,  которые Сторона не могла ни предотвратить, ни предвидеть (непреодолимая сила).

Статья 6. Срок действия Договора

6.1.  Договор  вступает  в  силу  с  момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие:

- исполнением Сторонами своих обязательств по Договору;

- расторжением Договора;

-  по  иным  основаниям,  предусмотренным действующим законодательством

Российской Федерации.

Статья 7. Заключительные положения

7.1.  Исчисление  сроков,  указанных  в  Договоре, исчисляется периодом времени, указанным в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления  события,  которым  определено  его начало. Если последний день срока приходится  на  нерабочий  день,  днем  окончания  срока  считается ближайший следующий за ним рабочий день.

7.2. Споры, возникающие между Сторонами по Договору, рассматриваются в суде или арбитражном суде в установленном законодательством РФ порядке.

7.3. Договор составлен в трех  экземплярах,  имеющих  одинаковую юридическую  силу,  один из которых находится у Покупателя, второй – у Продавца, третий- у государственного органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Статья 8. Реквизиты Сторон

ПРОДАВЕЦ: ПОКУПАТЕЛЬ:

Минимущество КБР

360028, КБР, г. Нальчик, пр. Ленина, 27

ИНН 0721017836, КПП 072101001 ГРКЦ

НБ КАБАРД.-БАЛКАРСК. РЕСП.

БАНКА РОССИИ г. Нальчик

р/с 40201810300000100083

БИК 048327001, ПБС А0792

  Подписи Сторон

от Министерстваот Заявителя

______________/_____________/_____________/_______________/

М.П. М.П.

Приложение № 8

к Правилам

проведения аукциона по продаже

государственного имущества

Кабардино-Балкарской Республики

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ АКЦИЙ № _____

г. Нальчик "__" ___________ 200_ г.

Министерство  по  управлению  государственным  имуществом  и  земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики, именуемое в дальнейшем "Продавец",в лице министра ____________________________________, действующего на основании  Положения,  с  одной  стороны,  и  гражданин Российской  Федерации _________________________________ (Ф.И.О., паспортные данные)/юридическое лицо ____________________________________ (наименование организации) в лице _________________________________________, действующего на  основании  Устава,  именуемый(ая) (ое)  в  дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, в соответствии с Законом Кабардино-Балкарской Республики от 28  июля  2002  года  №  49-РЗ  "О  приватизации государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики", Положением об  организации  продажи государственного  или  муниципального  имущества  на аукционе, утвержденным Постановлением  Правительства  Кабардино-Балкарской Республики от 1 августа 2003  г. № 215-ПП, Распоряжением Министерства по управлению государственным имуществом и  земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики от "__" ____________ 200_ г. № ____ и Протоколом подведения итогов аукциона от "__" _________ 200_ г. № ___, заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем:

Статья 1. Предмет Договора

1.1.  Предметом  купли-продажи  по  Договору  являются  акции открытого

акционерного  общества  "__________________________________", принадлежащие

на  праве собственности Кабардино-Балкарской Республике, выписка из реестра

акционеров № ____ на "__" ___________ 200_ г.

1.2.  Сведения  об  акциях,  являющихся  предметом  Договора  (далее по

тексту - Акции):

- эмитент акций (далее по тексту - "Эмитент") - _______________________

- место нахождения Эмитента - _________________________________________

- почтовый адрес Эмитента - ___________________________________________

- данные о государственной регистрации Эмитента - _____________________

- данные о государственной регистрации выпуска акций Эмитента - _______

___________________________________________________________________________

- категория и форма выпуска акций - ___________________________________

- номинальная стоимость одной акции - _________________________________

- количество продаваемых акций - ______________________________________

- доля от общего числа акций Эмитента (в процентах) - _________________

- наименование реестродержателя Эмитента - ___________________________.

1.3. Стороны по Договору обязуются:

1.3.1. Покупатель:

-  произвести  оплату  Акций  в  сумме  и  на условиях, установленных в

статье 2 Договора;

- принять Акции в собственность.

1.3.2. Продавец:

-  осуществить  действия по передаче акций в собственность Покупателя в

порядке, установленном статьей 3 настоящего Договора.

Статья 2. Цена и порядок расчетов

2.1.  Установленная  по  итогам  Аукциона цена продажи Акций составляет

_______________ (_______________) рублей.

2.2.  Задаток  в  сумме  ____________  (___________)  рублей, внесенный

Покупателем  на  счет  Продавца  в  соответствии  с  Договором о задатке от

"__" ____________  200_ г. № ___ (далее - Договор о задатке), засчитывается

в счет оплаты Акций.

2.3.  С  учетом  п.  2.2 настоящего Договора Покупатель обязан уплатить

Продавцу  оставшуюся  сумму  в  размере _____________ (___________) рублей,

которые  должны  быть  внесены  единовременно в безналичном порядке на счет

Продавца по следующим реквизитам: ИНН 0721017836, КПП 072101001, УФК по КБР

(Минфин  КБР  (Минимущество  КБР), ГРКЦ  НБ КАБАРД.-БАЛКАРСК. РЕСП. БАНКА

РОССИИ г. Нальчик, счет 40201810300000100083,  БИК  048327001,  Код

96601060100020000630,ОКАТО83401000000, ПБС А0792 не позднее

"__" __________ 20___ г.

В платежном  поручении  должны  быть  указаны  сведения о наименовании Покупателя, реквизиты Договора.

Исполнение обязательства по оплате  Акций  может  быть  возложено Покупателем  на  третье  лицо.  При  этом  Продавец  обязан принять платеж, произведенный третьим лицом.

2.4.  Моментом  надлежащего исполнения обязанности Покупателя по уплате цены  продажи  Акций  является  дата  поступления  денежных средств на счет Министерства  по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской  Республики  в  сумме  и  в  срок, указанные в п. 2.3. Договора.

Статья 3. Переход права собственности на акции

3.1.  Переход  права  собственности  на  Акции от Продавца к Покупателю оформляется  в  соответствии  с  требованиями действующего законодательства Российской  Федерации  после полной оплаты Акций в порядке, предусмотренном Договором.

После  надлежащего исполнения Покупателем обязанности по оплате Акций и при  условии  своевременной передачи Покупателем Продавцу реквизитов своего лицевого  счета  Продавец совершает все юридические и фактические действия, необходимые для передачи Акций Покупателю.

3.2.  Выполнение Покупателем обязательств, указанных в п. 2.3 Договора, подтверждается выписками со счета Продавца о поступлении денежных средств в оплату Акций.

3.3.  Акции  считаются  переданными  покупателю  с  момента  внесения в реестр  владельцев Акций Эмитента соответствующей записи о покупателе как о собственнике Акций.

3.4.  Расходы,  связанные  с  открытием  лицевого  счета  Покупателя  в депозитарии (у номинального держателя) или в реестре акционеров Эмитента, а также  с  оформлением  перехода  прав  собственности  на  Акции от Продавца Покупателю, в полном объеме несет Покупатель.

Статья 4. Ответственность Сторон

4.1.  За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по Договору  Стороны  несут  имущественную  ответственность  в  соответствии с законодательством Российской Федерации и Договором.

4.2.  Просрочка  уплаты цены продажи Акций в сумме и сроки, указанные в п. 2.3. Договора, начиная со  дня,  следующего  за  днем  истечения установленного  Договором  срока исполнения обязательств, считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Акций. Продавец  принимает  данный  отказ Покупателя в течение 5 (пяти) дней с момента  истечения  срока  исполнения  обязательств  по оплате цены Акций в сумме  и  сроки,  указанные  в  п.  2.3.  Договора,  направляя  ему об этом письменное сообщение,  с  даты  отправления  которого  Договор  считается неисполненным.  При  этом  Акции  не подлежат отчуждению из государственной собственности,  сумма  задатка Покупателю  не возвращается, и обязательства Продавца по  передаче  Акций  в  собственность  Покупателя  прекращаются. Договор,  в  соответствии  с  п. 3 ст. 450 ГК РФ, считается расторгнутым по соглашению Сторон.

4.3.  Сторона Договора не будет нести ответственность за какой бы то ни было  ущерб  или невыполнение принятых на себя обязательств  в случае, если это  произойдет  по  причинам,  известным  образом неподконтрольным Стороне Договора, как то какие бы то ни было забастовки, пожар, эпидемия, стихийное бедствие, аварии инженерных сетей, принятие законов или иных правовых актов федеральных органов государственной  власти, препятствующих  исполнению обязательств  по  Договору  и  тому  подобное,  которые Сторона не могла ни предотвратить, ни предвидеть (непреодолимая сила).

Статья 5. Срок действия Договора

5.1.  Договор  вступает  в  силу  с  момента его подписания Сторонами и

прекращает свое действие:

- исполнением Сторонами своих обязательств по Договору;

- расторжением Договора;

-  по  иным  основаниям,  предусмотренным действующим законодательством

Российской Федерации.

Статья 6. Заключительные положения

6.1.  Исчисление  сроков,  указанных  в  Договоре, исчисляется периодом времени, указанным в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления  события,  которым  определено  его начало. Если последний день срока приходится  на  нерабочий  день,  днем  окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

6.2.  Споры,  возникающие  между  Сторонами в ходе исполнения Договора, рассматриваются  в  установленном  действующим законодательством Российской Федерации порядке.

6.3.  Договор  составлен  в  четырех  экземплярах,  имеющих одинаковую юридическую  силу,  два  из  которых  находятся  у  Покупателя,  третий – у Продавца, четвертый - у государственного органа,  осуществляющего государственную регистрацию прав на имущество.

Статья 7. Реквизиты Сторон

ПРОДАВЕЦ: ПОКУПАТЕЛЬ:

Минимущество КБР

360028, КБР, г. Нальчик, пр. Ленина, 27

ИНН 0721017836, КПП 072101001 ГРКЦ

НБ КАБАРД.-БАЛКАРСК. РЕСП.

БАНКА РОССИИ г. Нальчик

р/с 40201810300000100083

БИК 048327001, ПБС А0792

  Подписи Сторон

от Министерства от Заявителя

_____________/_____________/ ______________/______________/

М.П. М.П.