Об утверждении Административного регламента Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия по предоставлению государственной услуги «Предоставление в аренду земельных учас...



МИНИСТЕРСТВО ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВЕННЫМ ОТНОШЕНИЯМ

РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ

ПРИКАЗ

«21» мая 2012 г.                                № 53пр                                          г. Элиста

Об утверждении Административного

регламента Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия по предоставлению государственной услуги «Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия»

признан утратившим силу в редакции приказа Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия от 23.03.2016 № 23-од НГР 08000201600172

Изменения и дополнения:

приказ Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия от 25.03.2013 № 65/1-од НГР ru08000201300182

приказ Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия от 30.01.2014 № 15-од НГР ru08000201400031

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением Правительства Республики Калмыкия от 20 июля 2011 г. № 230 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг», руководствуясь Положением о Министерстве по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия, утвержденным постановлением Правительства Республики Калмыкия от 08.11.2010 г. № 336, ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить Административный регламент Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия по предоставлению государственной услуги «Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия» согласно Приложению.

2. Контроль за исполнением приказа оставляю за собой.

3. Приказ вступает в силу со дня его официального опубликования в газете «Хальмг Унн» и подлежит размещению на официальном Интернет-сайте Министерства.

Министр                                      (документ подписан)                     Т. Бакинова

(в редакции приказа Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия от 30.01.2014 № 15-од НГР ru08000201400031)

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия по предоставлению государственной услуги «Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия»

(в редакции приказа Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия от 25.03.2013 № 65/1-од НГР ru08000201300182)

1. Общие положения

1.1. Предмет регулирования административного регламента.

Административный регламент по предоставлению государственной услуги «Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия» определяет сроки и последовательность действий (административных процедур), а также взаимодействие Министерства по земельным и имущественным отношениям  Республики Калмыкия с физическими или юридическими лицами при предоставлении государственной услуги.

1.2. Круг заявителей.

Государственная услуга предоставляется физическим и юридическим лицам, а также физическим лицам, имеющим право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от их имени при взаимодействии с Министерством по земельным и имущественным отношениям  Республики Калмыкия при предоставлении государственной услуги (далее – заявители).

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги.

1.3.1. Место нахождения Министерства: Республика Калмыкия, г. Элиста, АТО «Город шахмат», д.8.3. График работы с 9-00 до 18-00 (перерыв с 13-00 до 14-00), за исключением выходных и праздничных дней. (в редакции приказа Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия от 30.01.2014 № 15-од НГР ru08000201400031)

1.3.2. Справочные телефоны: приемная (84700) 6-29-20, (84722) 6-77-89 отдел землепользования. (в редакции приказа Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия от 30.01.2014 № 15-од НГР ru08000201400031)

1.3.3. Адрес Интернет - сайта: http://www.mziork.kalmregion.ru.

1.3.4. Адрес электронной почты: E-mail: mziork@rk08.ru

1.3.5. Заявитель может получить информацию о правилах и ходе предоставления государственной услуги:

непосредственно в Министерстве по земельным и имущественным отношениям  Республики Калмыкия;

на Интернет - сайте Министерства по земельным и имущественным отношениям  Республики Калмыкия;

с использованием средств телефонной и почтовой связи;

с использованием электронной почты;

с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru).

Информация о предоставлении государственной услуги также размещается на портале государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Калмыкия (http://pgu.egov08.ru)». (в редакции приказа Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия от 30.01.2014 № 15-од НГР ru08000201400031)

1.3.6. Заявителю предоставляется следующая информация:

- о местонахождении, почтовом адресе Министерства, номерах телефонов должностных лиц Министерства, ответственных за предоставление государственной услуги, графике работы Министерства;

- о перечне необходимых для предоставления государственной услуги документов, требуемых от заявителей, способах их получения заявителями, порядке их представления;

- об административных действиях по предоставлению государственной услуги;

- о ходе предоставления государственной услуги;

- о нормативных правовых актах, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги (наименование, номер, дата принятия);

- о порядке обжалования действий (бездействия) должностного лица Министерства, а также принимаемого им решения в процессе предоставления государственной услуги;

- адрес официального Интернет-сайта Министерства, Правительства Республики Калмыкия и адрес электронной почты Министерства;

- иная информация о деятельности Министерства в соответствии с Федеральным законом от 9 февраля 2009 года № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления».

Указанная информация, а также настоящий административный регламент размещаются:

- на официальном Интернет-сайте Министерства;

- на информационных стендах в Министерстве.

Информация по вопросам предоставления государственной услуги предоставляется бесплатно.

1.3.7. Время ожидания в очереди для получения от специалиста Министерства информации по вопросам предоставления государственной услуги не должно превышать 15 минут. (в редакции приказа Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия от 30.01.2014 № 15-од НГР ru08000201400031)

1.3.8. Ответы на письменные обращения по вопросам предоставления государственной услуги даются в срок, не превышающий 30 дней с момента поступления письменного обращения.

1.3.9. Основными требованиями к порядку информирования о предоставлении государственной услуги являются:

- достоверность предоставляемой информации;

- четкость в изложении информации;

- полнота информирования.

1.3.10. При ответах на обращения специалисты Министерства подробно и в вежливой форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. При этом ответ на телефонный звонок должен содержать информацию о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другого специалиста или же обратившемуся должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

1.3.11. Консультацию при устном обращении специалист Министерства осуществляет не более 15 минут. (в редакции приказа Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия от 30.01.2014 № 15-од НГР ru08000201400031)

1.3.12. Специалист, осуществляющий устную консультацию, может предложить заявителю обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное время в случае, если:

- для ответа требуется более продолжительное время;

- заявитель обратился за консультацией во время приема документов от другого заявителя и специалист Министерства не имеет возможности оказать консультацию в полном объеме. В данной ситуации необходимо в вежливой (корректной) форме сообщить об этом заявителю.

1.3.13. График приема (выдачи) документов по предоставлению государственной услуги:

Понедельник – пятница: 09.00 – 17.00.

Суббота, воскресенье: выходные дни.

1.3.14. Информация о сроке завершения подготовки документов и возможности их получения сообщается заявителю при подаче документов.

Информация об отказе в предоставлении государственной услуги направляется заявителю по почте.

1.3.15. Специалисты Министерства не осуществляют консультирование заявителей, выходящее за рамки информирования о предоставлении государственной услуги.

II. Стандарт предоставления государственной услуги

2.1. Наименование государственной услуги.

Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия (далее – государственная услуга).

2.2. Наименование органа, предоставляющего государственную услугу.

Органом исполнительной власти Республики Калмыкия, непосредственно предоставляющим государственную услугу, является Министерство по земельным и имущественным отношениям  Республики Калмыкия (далее – Министерство).

2.3. Результатами предоставления государственной услуги являются:

- предоставление в аренду земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, для целей несвязанных со строительством;

- отказ в предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, для целей несвязанных со строительством;

- предоставление в аренду земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, для целей связанных со строительством без предварительного согласования мест размещения объектов;

- отказ в предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, для целей связанных со строительством без предварительного согласования мест размещения объектов;

- предоставление в аренду земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, для целей связанных со строительством с предварительным согласованием мест размещения объектов;

- отказ в предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, для целей связанных со строительством с предварительным согласованием мест размещения объектов.

2.4. Срок предоставления государственной услуги.

Срок предоставления государственной услуги составляет:

14 календарных дней со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка, на котором находятся здание, строение, сооружение, на праве аренды;

5 календарных дней со дня утверждения протокола о результатах торгов в случае предоставления земельного участка в аренду на торгах (конкурсах, аукционах);

недельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка на праве аренды для строительства, либо для целей, не связанных со строительством; (в редакции приказа Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия от 30.01.2014 № 15-од НГР ru08000201400031)

2.5. Перечень нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов Республики Калмыкия, регулирующих предоставление государственной услуги.

Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление государственной услуги:

Конституция Российской Федерации (Российская газета, 1993, 25 декабря);

Земельный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44. ст. 4147);

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, № 32, ст. 3301);

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, № 5, ст. 410);

Федеральный закон от 25.01.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4148);

Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (Российская газета, 2002,  27 июля; Парламентская газета, 2002, 27 июля; Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 30, ст. 3018);

Степное Уложение (Конституция) Республики Калмыкия от 5 апреля 1994 г. ("Известия Калмыкии", N 60, 07.04.1994, "Ведомости Народного Хурала (Парламента) Республики Калмыкия", 1996, стр. 10);

постановление Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» (Российская газета, 2002, 21 ноября; Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 46, ст. 4587);

приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 13 сентября 2011 г. № 475 «Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок»,  (Российская газета, 2011, 5 октября);

постановление Правительства Республики Калмыкия от 30 сентября 2008 г. № 337 «Об утверждении Порядка предоставления земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, для целей, не связанных со строительством» ("Хальмг унн", № 167, 21.09.2011);

постановлением Правительства Республики Калмыкия от 20.02.2013 г. № 65 «Об утверждении Положения о Министерстве по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия» (в редакции приказа Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия от 30.01.2014 № 15-од НГР ru08000201400031)

постановлением Правительства Республики Калмыкия от 8 ноября 2010 г. № 336 «Об утверждении Положения о Министерстве по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия» ("Хальмг унн", № 213, 20.11.2010).

Федеральный закон от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» ("Собрание законодательства РФ", 16.06.2003, № 24, ст. 2249, "Российская газета", № 1 15, 17.06.2003, "Парламентская газета", № 109, 18.06.2003.»; (в редакции приказа Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия от 30.01.2014 № 15-од НГР ru08000201400031)

Распоряжение Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия от 30 января 2013 г. № 29-р "Об утверждении Положения и состава Межведомственной комиссии по рассмотрению заявлений физических лиц и крестьянских (фермерских) хозяйств о предоставлении земельных участков" ("Хальмг унн", № 23, 09.02.2013). (в редакции приказа Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия от 30.01.2014 № 15-од НГР ru08000201400031)

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами Республики Калмыкия для предоставления государственной услуги.

2.6.1. Для предоставления государственной услуги заявитель представляет (направляет) в Министерство заявление о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности Республики Калмыкия, (далее – заявление) по форме согласно Приложению № 1.

2.6.2. В заявлении обязательно указываются:

фамилия, имя, отчество заявителя физического лица, его местонахождение, ИНН (ОГРНИП);

наименование заявителя юридического лица, его местонахождение, ОГРН;

кадастровый номер земельного участка;

цель использования земельного участка;

испрашиваемое право на земельный участок;

срок аренды земельного участка;

назначение объекта строительства, предполагаемое заявителем место его размещения (в случае если земельный участок предоставляется для строительства);

обоснование размера предоставляемого земельного участка;

местоположение земельного участка.

2.6.3. Заявление должно быть подписано заявителем либо его уполномоченным представителем.

2.6.4. К заявлению обязательно прилагается:

2.6.4.1. а) Для юридических лиц:

подлинник (для предъявления) и копия (для приобщения к делу) документа, удостоверяющего личность заявителя, а при представлении документов представителем заявителя, и подлинник (для предъявления), копия (для приобщения к делу) документа, удостоверяющего личность представителя заявителя;

доверенность, оформленная надлежащим образом, подтверждающая полномочия представителя заявителя в случае, если от имени заявителя действует его представитель;

выписка из решения уполномоченного органа юридического лица, подтверждающая полномочия заявителя (руководителя юридического лица);

выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки, в случае, если указанное решение необходимо в соответствии с учредительными документами, действующим законодательством;

копии учредительных документов, устава;

выписку из единого государственного реестра юридических лиц (данный абзац действует до 1 июля 2012 года).

б) Для индивидуальных предпринимателей:

подлинник (для предъявления), копия (для приобщения к делу) документа, удостоверяющего личность заявителя, а при представлении документов представителем заявителя, и подлинник (для предъявления), копия (для приобщения к делу) документа, удостоверяющего личность представителя заявителя;

доверенность, оформленная надлежащим образом, подтверждающая полномочия представителя заявителя в случае, если от имени заявителя действует его представитель;

выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (данный абзац действует до 1 июля 2012 года).

в) Для граждан:

подлинник (для предъявления), копия (для приобщения к делу) документа, удостоверяющего личность заявителя, а при представлении документов представителем заявителя, и подлинник (для предъявления), копия (для приобщения к делу) документа, удостоверяющего личность представителя заявителя;

доверенность, оформленная надлежащим образом, подтверждающая полномочия представителя заявителя, в случае, если от имени заявителя действует его представитель;

копию свидетельства о присвоении индивидуального номера налогоплательщика (данный абзац действует до 1 июля 2012 года).

В порядке межведомственного информационного взаимодействия Министерством запрашиваются:

1) в Управлении Федеральной налоговой службы по Республике Калмыкия:

Данный абзац вступает в силу с 1 июля 2012 года

- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;

2) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке):

Данный абзац вступает в силу с 1 июля 2012 года

- выписка из ЕГРП о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения;

Данный абзац вступает в силу с 1 июля 2012 года

- выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

3) в федеральном бюджетном учреждении "Кадастровая палата" по Республике Калмыкия:

Данный абзац вступает в силу с 1 июля 2012 года

- кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него.

Документы, указанные в абзацах 18, 20, 21, 23 настоящего пункта, заявитель вправе по своей инициативе представить вместе с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду.

2.6.4.2. В случае предоставления в аренду земельного участка для целей несвязанных со строительством:

абзац 2 исключен приказом Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия от 25.03.2013 № 65/1-од (в редакции приказа Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия от 25.03.2013 № 65/1-од НГР ru08000201300182)

Справка о наличии, количестве либо об отсутствии поголовья с указанием вида сельскохозяйственных животных (в случае, если земельный участок предоставляется из земель сельскохозяйственного назначения и видом сельскохозяйственного угодья земельного участка является пастбище).

2.6.4.3. Технико-экономическое обоснование проекта строительства (в случае предоставления в аренду земельного участка для строительства).

2.6.5. В соответствии с пунктами 1 и 2 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – Федеральный закон) органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, не вправе требовать от заявителя:

1) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственных и муниципальных услуг;

2) представления документов и информации, в том числе об оплате государственной пошлины, взимаемой за предоставление государственных и муниципальных услуг, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении предусмотренных частью 1 статьи 1 настоящего Федерального закона государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 настоящего Федерального закона перечень документов.

2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, является:

представление (направление) заявления не установленной формы;

представление (направление) заявления, не содержащего сведений, предусмотренных подпунктами 2.6.2 и 2.6.3 настоящего регламента;

непредставление документов, предусмотренных подпунктом 2.6.4 настоящего регламента.

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги.

2.8.1. Оснований для приостановления предоставления государственной услуги не имеется.

2.8.2. Основанием для отказа в предоставлении государственной услуги является:

отзыв заявителем своего заявления;

решения и постановления судебных органов о запрете предоставлять государственную услугу в отношении конкретного земельного участка;

смерть заявителя либо признание его безвестно отсутствующим;

отсутствие у Министерства полномочий распоряжаться указанным в заявлении земельным участком;

отзыв или истечение срока действия доверенности в случае, если с заявлением обратился уполномоченный представитель заявителя.

2.9. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление государственной услуги.

Государственная услуга предоставляется бесплатно.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении государственной услуги и услуг, необходимых и обязательных для предоставления государственной услуги, и при получении результата предоставления таких услуг.

2.10.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления - 15 минут.

2.10.2. Максимальный срок ожидания в очереди для получения консультации - 15 минут. (в редакции приказа Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия от 30.01.2014 № 15-од НГР ru08000201400031)

2.11. Срок и порядок регистрации заявления о предоставлении государственной услуги и услуг, необходимых и обязательных для предоставления государственной услуги, в том числе в электронной форме.

2.11.1. Заявление о предоставлении государственной услуги на бумажном носителе предоставляется (направляется) в Министерство и регистрируется в течение 1 рабочего дня. (в редакции приказа Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия от 30.01.2014 № 15-од НГР ru08000201400031)

2.11.2. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления государственных услуг в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления государственных услуг в электронной форме.

Для получения государственной услуги заявитель вправе представить заявление и иные документы, необходимые для предоставления государственной услуги, в электронной форме через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) путем заполнения интерактивной формы. На региональном портале государственных и муниципальных услуг Республики Калмыкия и на Едином портале заявителю обеспечивается возможность получения информации о ходе предоставления государственной услуги. Ответ заявителю направляется в электронном виде. (пункт 2.11.2 дополнен в редакции приказа Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия от 30.01.2014 № 15-од НГР ru08000201400031)

2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга, к местам ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления государственной услуги.

2.12.1. Прием заявлений осуществляется в Министерстве отделом документационного оборота и кадрового обеспечения. (в редакции приказа Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия от 25.03.2013 № 65/1-од НГР ru08000201300182)

Прием заявителей осуществляется в министерстве отделом землепользования.

2.12.2. Помещения, в которых предоставляется государственная услуга, снабжаются соответствующими табличками с указанием номера кабинета, названия подразделения, фамилий, имен, отчеств, должностей специалистов, предоставляющих государственную услугу.

В помещениях для работы с заявителями размещаются информационные стенды.

Для ожидания приема заявителям отводятся места, оборудованные стульями, столами, образцами документов для возможного оформления документов.

В непосредственной близости от зданий имеются парковочные места.

Заявителю предлагается стул, находящийся рядом с его рабочим местом.

Помещение для предоставления государственной услуги должно быть оснащено стульями, столами, компьютером с возможностью печати и выхода в Интернет.

2.13. Показатели доступности и качества государственной услуги, в том числе количество взаимодействия заявителя с должностными лицами при предоставлении государственной услуги и их продолжительность, возможность получения услуги в многофункциональных центрах предоставления государственной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий, возможность получения информации о ходе предоставления государственной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий.

Взаимодействие заявителя с должностными лицами при предоставлении государственной услуги ограничивается необходимостью подачи заявления и получения результата оказания государственной услуги. Иное взаимодействие заявителя с должностными лицами при предоставлении государственной услуги не является обязательным условием оказания государственной услуги.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме

3.1. Исчерпывающий перечень административных действий при предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия. (в редакции приказа Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия от 30.01.2014 № 15-од НГР ru08000201400031)

Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные действия:

предоставление в установленном порядке информации заявителю и обеспечение доступа заявителя к сведениям о государственной услуге;

подача заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, и прием заявления и документов;

получение заявителем сведений о ходе выполнения заявления о предоставлении государственной услуги;

взаимодействие Министерства с иными организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги, в том числе порядок и условия такого взаимодействия;

получение заявителем результата предоставления государственной услуги.

3.1.2. Состав документов, которые находятся в распоряжении Министерства:

кадастровый паспорт земельного участка;

выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на:

земельный участок, находящийся в собственности Республики Калмыкия;

объект недвижимости, расположенный на земельном участке, находящемся в собственности Республики Калмыкия.

3.1.3. Состав документов, которые необходимы для предоставления государственной услуги, но находятся в распоряжении иных организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги.

При предоставлении государственной услуги документы, которые необходимы для предоставления государственной услуги, но находятся в распоряжении иных организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги, не требуются.

3.1.4. Порядок осуществления в электронной форме, в том числе с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» административных процедур.

3.1.4.1. Предоставление в установленном порядке информации заявителю и обеспечение доступа заявителя к сведениям о государственной услуге.

Информация о правилах предоставления государственной услуги предоставляется:

на Интернет - сайте Министерства;

с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».

Доступ заявителя к сведениям о правилах предоставления государственной услуги осуществляется через сеть Интернет.

3.1.4.2. Подача заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, и прием заявления и документов.

Подача заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, осуществляется на Интернет-сайт Министерства с использованием единой социальной карты.

Прием заявления и документов осуществляется путем регистрации заявления с присвоением соответствующего номера.

3.1.4.3. Получение заявителем сведений о ходе выполнения заявления о предоставлении государственной услуги.

Получение заявителем сведений о ходе выполнения заявления о предоставлении государственной услуги осуществляется путем направления на Интернет-сайт Министерства с указанием номера заявления, полученного при регистрации заявления.

3.1.4.4. Взаимодействие Министерства с иными организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги, в том числе порядок и условия такого взаимодействия.

При предоставлении государственной услуги взаимодействие министерства с иными организациями не осуществляется.

3.1.4.5. Получение заявителем результата предоставления государственной услуги.

Результат предоставления государственной услуги либо отказ в предоставлении государственной услуги направляются на адрес электронной почты, указанный в заявлении.

3.1.5. Описание административной процедуры «Предоставление в установленном порядке информации заявителю и обеспечение доступа заявителя к сведениям о государственной услуге».

3.1.5.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя:

непосредственно к должностным лицам Министерства либо с использованием средств телефонной и почтовой связи;

на Интернет-сайт Министерства;

с использованием электронной почты;

с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».

3.1.5.2. Интересующая заявителя информация о правилах предоставления государственной услуги предоставляется заявителю:

должностным лицом Министерства при обращении заявителя в министерство лично, либо с использованием средств телефонной и почтовой связи;

на адрес электронной почты заявителя при обращении заявителя с использованием электронной почты.

Информация о правилах предоставления государственной услуги предоставляется заявителю при посещении Интернет-сайта Министерства или с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».

3.1.5.3. Должностными лицами Министерства, ответственными за выполнение административного действия, являются сотрудники отдела землепользования, уполномоченные в соответствии с должностными регламентами.

3.1.5.4. Принятие решений данным административным действием не предусмотрено.

3.1.5.5. Результатом административного действия является предоставление заявителю информации о правилах предоставления государственной услуги.

3.1.5.6. Передача результата административного действия осуществляется в порядке, предусмотренном подпунктом 3.5.2.

3.1.5.7. Результат выполнения административной процедуры фиксируется:

почтовым отправлением, в случае обращения заявителя с использованием средств почтовой связи;

отправлением разъяснений на адрес электронной почты, в случае обращения заявителя с использованием электронной почты.

В случае обращения заявителя непосредственно в министерство, на Интернет-сайт Министерства или с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» результат административной процедуры не фиксируется.

3.1.6. Описание административного действия «Подача заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, и прием заявления и документов».

3.1.6.1. Основанием для начала административного процедуры является подача заявления.

3.1.6.2. Заявление регистрируется в день поступления.

3.1.6.3. В течение 2 рабочих дней со дня регистрации заявление и прилагаемые к нему документы поступают к сотруднику отдела землепользования.

3.1.6.4. В течение 2 рабочих дней сотрудник отдела землепользования проводит проверку заявления и представленных документов на соответствие установленным требованиям.

3.1.6.5. В случае наличия оснований, указанных в подпункте 2.8.2, в течение 3 рабочих дней подготавливается отказ в предоставлении государственной услуги с указанием причины отказа.

3.1.6.6. При подаче заявления о предоставлении в аренду земельного участка, на котором расположены здание, строение, сооружение:

запрос в ФБУ «Кадастровая палата» кадастрового паспорта земельного участка - в течение 5 рабочих дней;

запрос в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, находящийся в собственности Республики Калмыкия и объект недвижимости, расположенный на земельном участке, находящемся в собственности Республики Калмыкия, - в течение 3 рабочих дней;

подготовка договора аренды земельного участка – в течение 5 рабочих дней.

3.1.6.7 При подаче заявления о предоставлении в аренду земельного участка для целей, не связанных со строительством физическим лицом (кроме индивидуальных предпринимателей, глав крестьянских (фермерских) хозяйств) либо юридическим лицом (кроме крестьянских (фермерских) хозяйств):

запрос в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Республике Калмыкия кадастрового паспорта земельного участка - в течение 5 рабочих дней;

публикация информации о предоставлении в аренду земельного участка для целей не связанных со строительством - в месячный срок;

прием заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для целей, не связанных со строительством - в месячный срок с даты публикации информации;

подготовка решения о предоставлении в аренду земельного участка, в случае если в месячный срок с даты опубликования извещения о предоставлении земельного участка в аренду заявления поступила только одна заявка о предоставлении земельного участка - в течение 5 рабочих дней;

подготовка договора аренды земельного участка - в течение 5 рабочих дней.

При поступлении двух и более заявлений земельный участок предоставляется в аренду на торгах.

(пункт 3.1.6.7. в редакции приказа Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия от 30.01.2014 № 15-од НГР ru08000201400031)

3.1.6.7.1 При подаче заявления о предоставлении в аренду земельного участка для целей, не связанных со строительством, индивидуальным предпринимателем, главой крестьянского (фермерского) хозяйства либо крестьянским (фермерским) хозяйством:

запрос в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Республике Калмыкия кадастрового паспорта земельного участка - в течение 5 рабочих дней;

подготовка и проведение заседания межведомственной комиссии по рассмотрению заявлений физических лиц и крестьянских (фермерских) хозяйств о предоставлении земельных участков в аренду - 10 рабочих дней;

принятие решения о предоставлении в аренду земельного участка - 5 рабочих дней;

подготовка договора аренды земельного участка - в течение 5 рабочих дней. (пункт 3.1.6.7.1. дополнен в редакции приказа Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия от 30.01.2014 № 15-од НГР ru08000201400031)

3.1.6.8. Должностными лицами Министерства, ответственными за выполнение административной процедуры, являются сотрудники отдела документационного оборота и кадрового обеспечения и отдела землепользования, уполномоченные в соответствии с должностными регламентами.

3.1.6.9. Результатом административной процедуры является:

подготовка договора аренды земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Калмыкия.

3.1.7. Описание административного действия «Получение заявителем сведений о ходе выполнения заявления о предоставлении государственной услуги».

3.1.7.1. Основанием для начала административного действия является обращение заявителя:

непосредственно к должностным лицам Министерства либо с использованием средств телефонной и почтовой связи;

на Интернет - сайт Министерства;

с использованием электронной почты;

с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».

3.1.7.2. Интересующая заявителя информация о ходе выполнения заявления предоставляется заявителю:

должностным лицом Министерства при обращении заявителя в Министерство лично, либо с использованием средств телефонной и почтовой связи;

на адрес электронной почты заявителя при обращении заявителя с использованием электронной почты.

Информация о ходе выполнения заявления предоставляется заявителю при посещении Интернет-сайта министерства или с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».

3.1.7.3. Должностными лицами Министерства, ответственными за выполнение административной процедуры, являются сотрудники отдела землепользования, уполномоченные в соответствии с должностными регламентами.

3.1.7.4. Принятие решений данной административной процедурой не предусмотрено.

3.1.7.5. Результатом административного действия является предоставление заявителю информации о ходе выполнения заявления.

3.1.7.6. Результат выполнения административного действия фиксируется:

почтовым отправлением, в случае обращения заявителя с использованием средств почтовой связи;

отправлением информации о ходе выполнения заявления на адрес электронной почты, в случае обращения заявителя с использованием электронной почты.

В случае обращения заявителя непосредственно в Министерство, на Интернет-сайт Министерства или с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» результат административной процедуры не фиксируется.

3.1.8. Взаимодействие Министерства с иными организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги, в том числе порядок и условия такого взаимодействия.

При предоставлении государственной услуги Министерством осуществляется взаимодействие с:

1) ФБУ «Кадастровая палата» по вопросам:

постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, в отношении которого такой учет в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и законодательства Республики Калмыкия не производился;

получения кадастрового паспорта земельного участка.

2) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия по вопросам получения выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на:

земельный участок, находящийся в собственности Республики Калмыкия;

объект недвижимости, расположенный на земельном участке, находящемся в собственности Республики Калмыкия.

3) Управлением Федеральной налоговой службы по Республике Калмыкия по вопросам получения выписки из ЕГРЮЛ и ЕГРИП.

3.1.9. Описание административного действия «Получение заявителем результата предоставления государственной услуги».

3.1.9.1. Основанием для начала административного действия является подготовка договора аренды земельного участка либо отказ в предоставлении государственной услуги.

3.1.9.2. Результат предоставления государственной услуги либо отказ в предоставлении государственной услуги в течение 3 рабочих дней направляется заявителю:

почтовым отправлением, в случае обращения заявителя непосредственно в Министерство или с использованием средств почтовой связи;

на адрес электронной почты заявителя, в случае обращения заявителя с использованием электронной почты.

3.1.9.3. Должностными лицами Министерства, ответственными за выполнение административного действия, являются сотрудники отдела документационного оборота и кадрового обеспечения, уполномоченные в соответствии с должностными регламентами. (в редакции приказа Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия от 25.03.2013 № 65/1-од НГР ru08000201300182)

3.1.9.4. Результатом административной процедуры является направление заявителю результата предоставления государственной услуги либо отказа в предоставлении государственной услуги.

3.2.1. Перечень документов, представляемых заявителями в Министерство (лично или через своего представителя) для участия в торгах (аукционе) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка:

а) в случае предоставления в аренду земельного участка (за исключением случаев предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства и для его комплексного освоения в целях жилищного строительства):

- заявка на участие в торгах (аукционе) по форме, предусмотренной в Приложении № 2 настоящего Регламента (оригинал, 2 экз.);

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах права на заключение договора аренды земельного участка (оригинал, 1 экз.);

- запечатанный конверт с предложением о размере годовой арендной платы, в случае проведения торгов в форме конкурса (оригинал, 1 экз.);

- для юридических лиц нотариально заверенные копии учредительных документов (1 экз.);

- выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя и законодательством государства, в котором зарегистрирован заявитель) (оригинал, 1 экз.);

- план использования земельного участка на срок предоставления в аренду (оригинал, 1 экз.);

- опись представленных документов (оригинал, 2 экз.).

При подаче заявки физическое лицо (гражданин, индивидуальный предприниматель) предъявляет документ, удостоверяющий личность.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется нотариально заверенная доверенность;

б) в случае предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства (за исключением случаев предоставления в аренду земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства):

- заявка на участие в торгах (аукционе) по форме, предусмотренной в Приложении № 2 настоящего Регламента (оригинал, 1 экз.);

- копии документов, удостоверяющие личность (для физических лиц) (1 экз.);

- документы, подтверждающие внесение задатка (оригинал, 1 экз.).

Абзац 16 пункта 3.2.1. вступает в силу с 1 июля 2012 года

В порядке межведомственного информационного взаимодействия Министерство запрашивает в Управлении Федеральной налоговой службы по Республике Калмыкия выписку из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц; выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей. Указанные документы заявитель вправе по своей инициативе представить вместе с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется нотариально заверенная доверенность.

в) в случае предоставления в аренду свободного земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства:

- заявка на участие в торгах (аукционе) по форме, предусмотренной в приложении № 2 настоящего Регламента (оригинал, 1 экз.);

- копии документов, удостоверяющие личность (для физических лиц) (1 экз.);

- документы, подтверждающие внесение задатка (оригинал, 1 экз.);

- документы, содержащие предложения по планировке, межеванию и застройке территории в соответствии с правилами землепользования и застройки и нормативами градостроительного проектирования в границах земельного участка, право на заключение договора аренды которого приобретается на аукционе (оригинал, 1 экз.).

Абзац 23 пункта 3.2.1. вступает в силу с 1 июля 2012 года

В порядке межведомственного информационного взаимодействия Министерство запрашивает в Управлении Федеральной налоговой службы по  Республике Калмыкия выписку из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц; выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей. Указанные документы заявитель вправе по своей инициативе представить вместе с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду.

К заявлению прилагается удостоверенная подписью заявителя опись представленных документов (2 экз.).

Один экземпляр заявки на участие в аукционе и опись представленных документов остаются в Министерстве, другой - у заявителя.

В соответствии с требованиями пунктов 1 и 2 части 1 статьи 7 Федерального закона  при предоставлении государственной услуги Министерство не вправе требовать от заявителя:

1) предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

2) представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении предусмотренных частью 1 статьи 1 Федерального закона государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона перечень документов. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, по собственной инициативе.

IV. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением должностными лицами положений настоящего административного регламента, а также принятием ими решений.

Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению государственной услуги, и принятием решений осуществляется начальником отдела землепользования, ответственным за организацию работы отдела по предоставлению услуги.

4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления государственной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления государственной услуги.

4.2.1. Плановые проверки полноты и качества предоставления государственной услуги проводятся ежеквартально.

4.2.2. Внеплановые проверки полноты и качества предоставления государственной услуги проводятся в случае поступления жалоб на полноту и качество предоставления государственной услуги.

4.3. Ответственность должностных лиц Министерства за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления государственной услуги.

Должностные лица Министерства несут ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления государственной услуги, в соответствии с действующим законодательством.

4.4. Порядок и формы контроля за предоставлением государственной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций.

4.4.1. Граждане, их объединения и организации могут осуществлять контроль за предоставлением государственной услуги в форме замечаний к качеству предоставления государственной услуги, а также предложений по улучшению качества предоставления государственной услуги.

4.4.2. Предложения и замечания предоставляются непосредственно должностным лицам министерства либо с использованием средств телефонной и почтовой связи, а также на Интернет сайт Министерства.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) министерства, а также должностных лиц, государственных гражданских служащих

5.1. Информация для заявителя о его праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги.

5.1. Заявитель либо его представитель вправе обратиться с жалобой на действия (бездействие) Министерства, а также должностных лиц, государственных гражданских служащих и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления государственной услуги (далее – жалоба).

5.2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования.

5.2.1. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются действия (бездействие) министерства, а также должностных лиц, государственных гражданских служащих и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления государственной услуги.

5.2.2. Жалоба должна содержать следующую информацию:

наименование органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего;

доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего государственную услугу, органа, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.3. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в рассмотрении жалобы (претензии) и случаев, в которых ответ на жалобу не дается.

5.3.1. Ответ на жалобу не дается в случаях:

если жалоба не содержит сведений, указанных в подпункте 5.2.2.;

если изложенные в жалобе факты уже были предметом рассмотрения и лицу, подавшему жалобу, направлялось решение о результатах досудебного (внесудебного) обжалования.

5.4. Основания для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования.

Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы и отсутствие оснований, указанных в подпункте 5.3.1.

5.5. Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования рассмотрения жалобы.

В случае, если для подачи жалобы требуется получение информации и документов, необходимых для обоснования рассмотрения жалобы, такие информация и документы предоставляются по письменному обращению лица, намеревающегося подать жалобу.

5.6. Органы государственной власти и должностные лица, которым может быть направлена жалоба заявителя в досудебном (внесудебном) порядке.

Жалоба направляется Министру по земельным имущественным отношениям Республики Калмыкия.

5.7. Сроки рассмотрения жалобы.

5.7.1. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий государственную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.8. Результат досудебного (внесудебного) обжалования применительно к каждой процедуре либо инстанции обжалования.

По результатам рассмотрения жалобы принимается решение о признании неправомерными действия (бездействия) Министерства, а также должностных лиц, государственных гражданских служащих и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления государственной услуги либо об отказе в удовлетворении жалобы.

Приложение № 1

к Административному регламенту

Министерства по земельным и имущественным

отношениям Республики Калмыкия

по предоставлению государственной услуги

"Предоставление в аренду  земельных участков,

находящихся в собственности Республики Калмыкия"

                                                 Министерство по земельным и

                                                 имущественным отношениям

                                                 Республики Калмыкия

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу  предоставить  в  аренду сроком до ___________ земельный участок,

площадью ________ кв. м, расположенный по адресу: _________________________

_______________________________________________________________________

с кадастровым номером ___________________, из земель ______________________

______________________________, находящийся в собственности Республики Калмыкия, для использования __________________________________.

Сообщаю сведения о себе:

1._______________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица/

Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

2. ______________________________________________________________________

(юридический адрес и контактные телефоны юридического лица/

адрес места жительства и контактные телефоны

________________________________________________________________________

индивидуального предпринимателя, гражданина)

3. ______________________________________________________________________

(банковские реквизиты юридического лица/

индивидуального предпринимателя)

К заявлению прилагаются:

1.  Копия  документа,  удостоверяющего личность заявителя (заявителей),

являющегося  физическим  лицом, либо личность представителя физического или

юридического лица.

2.  Копия  документа,  удостоверяющего права (полномочия) представителя

физического   или   юридического   лица,   если   с  заявлением  обращается

представитель заявителя.

3.  Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на здание,

строение,  сооружение,  если  право на такое здание, строение, сооружение в соответствии  с законодательством Российской Федерации признается возникшим

независимо от его регистрации в ЕГРП.

4.   Копии   документов,   удостоверяющих  (устанавливающих)  права  на приобретаемый  земельный  участок, если право на данный земельный участок в соответствии  с законодательством Российской Федерации признается возникшим

независимо от его регистрации в ЕГРП.

5.   Копия  документа,  подтверждающего  обстоятельства,  дающие  право приобретения  земельного  участка, в том числе на особых условиях, в аренду на   условиях,   установленных  земельным  законодательством,  если  данное обстоятельство не следует из вышеназванных документов.

6.  Сообщение  заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений,  сооружений,  расположенных  на  земельном  участке,  в отношении которого  подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

Заявитель вправе по своей инициативе представить:

1.  Копию  свидетельства о государственной регистрации физического лица в    качестве    индивидуального    предпринимателя   (для   индивидуальных предпринимателей),   копию   свидетельства  о  государственной  регистрации юридического  лица  (для  юридических  лиц)  или выписку из государственных реестров  о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся

заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок.

2.  Выписку  из  Единого  государственного  реестра  прав на недвижимое имущество  и  сделок  с  ним  (далее  - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или уведомление

об  отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на

указанные здания, строения, сооружения.

3.  Выписку  из  ЕГРП  о  правах на приобретаемый земельный участок или уведомление    об    отсутствии    в    ЕГРП   запрашиваемых   сведений   о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.

4.  Кадастровый  паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке.

Руководитель юридического лица/

индивидуальный предприниматель:

__________________________________________ ________________ ____________

(Ф.И.О.)                                                                                 (подпись)                       (дата)

М.П.

Приложение № 2

к Административному регламенту

Министерства по земельным и имущественным

отношениям Республики Калмыкия

по предоставлению государственной услуги

"Предоставление в аренду  земельных участков,

находящихся в собственности Республики Калмыкия"

Министерство по земельным и

имущественным отношениям

Республики Калмыкия

ЗАЯВКА

на участие в торгах (аукционе) по продаже права

на заключение договора аренды земельного участка

    1._____________________________________________________________________

         (полное наименование юридического лица, подающего заявку,

________________________________________________________________________

        или фамилия, имя, отчество, гражданство, паспортные данные

                    физического лица, подающего заявку)

в лице ______________________________________________________________

          (фамилия, имя, отчество, должность - для представителя

                            юридического лица)

действующего на основании ________________________________________________

(далее  -  Заявитель),  ознакомившись  с  извещением  о  проведении  торгов

(аукциона)  по  продаже  права  на  заключение  договора  аренды земельного

участка общей площадью ________ кв. м, с кадастровым  номером ____________,

местоположение участка: __________________________________________________

________________, для _______________________________ (далее соответственно

- торги (аукцион), договор аренды, Участок), опубликованным в _____________

_______________ (далее - извещение) и размещенным на Интернет-сайте Правительства Республики Калмыкия  в  информационно-телекоммуникационной  сети Интернет (e-mail:mziork@rk08.ru, http://www.mziork.kalmregion.ru) настоящей  заявкой подтверждает  свое  намерение  участвовать  в  торгах  (аукционе),  которые состоятся ______________________ по адресу: _____________________________

_____________________________________________________________________.

    2.  Заявитель  подтверждает, что он располагает данными об организаторе торгов  (аукциона),  предмете  торгов  (аукциона),  начальной цене права на заключение   договора  аренды,  величине  повышения  начальной  цены  ("шаг аукциона"),  времени  и  месте  проведения  торгов  (аукциона), порядке его проведения,  в том числе об оформлении участия в торгах (аукционе), порядке определения  победителя,  заключения  договора аренды и его условиях, в том числе  по  оплате  арендной  платы,  заключении  договора  о  задатке и его условиях,  последствиях  уклонения  или  отказа  от подписания протокола об итогах торгов (аукциона), договора аренды.

    Заявитель  подтверждает,  что  на  дату  подписания настоящей заявки он ознакомлен  с  порядком отмены торгов (аукциона), а также порядком внесения изменений в извещение и документацию о торгах (аукционе).

Подавая  настоящую  заявку  на  участие  в торгах (аукционе), Заявитель обязуется соблюдать условия его проведения, содержащиеся в извещении.

    Заявитель  подтверждает,  что  на  дату  подписания настоящей заявки он ознакомлен с документами, содержащими сведения об Участке, а также ему была предоставлена  возможность  ознакомиться  с состоянием Участка в результате осмотра, который Заявитель мог осуществить самостоятельно или в присутствии представителя  организатора  торгов  (аукциона)  в  порядке,  установленном извещением и документацией о торгах (аукционе), претензий не имеет.

    Заявитель   согласен  на  участие  в  торгах  (аукционе)  на  указанных условиях.

    В случае признания победителем торгов (аукциона) Заявитель обязуется:

    - подписать протокол об итогах торгов (аукциона);

    - представить документы, необходимые для заключения договора аренды;

    - заключить  в  установленный  срок договор аренды, принять Участок по акту приема-передачи и выполнить предусмотренные договором аренды условия;

    - произвести за свой счет государственную регистрацию договора аренды.

    Заявитель  осведомлен  о том, что он вправе отозвать настоящую заявку в порядке,  установленном в документации о торгах (аукционе). Возврат задатка производится   в   соответствии   с   условиями   договора   о  задатке  от "___" ____________ г. № _____. В случае перечисления задатка без заключения договора о задатке возврат задатка производится по следующим реквизитам:

________________________________________________________________________

   (реквизиты банка Заявителя для возврата задатка, указанные в заявке,

________________________________________________________________________

    должны соответствовать реквизитам, указанным в платежном документе

________________________________________________________________________

о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах

________________________________________________________________________.

              (аукционе) права на заключение договора аренды)

    Уведомление  Заявителя обо всех изменениях осуществляется по следующему

адресу и следующим способом: ___________________________________________

________________________________________________________________________.

Подпись Заявителя

(полномочного представителя Заявителя) _________________/_________________

М.П.

Заявка принята организатором торгов (аукциона)

______________________________________________

Время и дата принятия заявки:

_____ час. _____ мин. "____" ___________ г.

Регистрационный номер заявки № _______

(предпринимателя) ____________________

Приложение № 3

к Административному регламенту

Министерства по земельным и имущественным

отношениям Республики Калмыкия

по предоставлению государственной услуги

"Предоставление в аренду  земельных участков,

находящихся в собственности Республики Калмыкия"

Форма  журнала регистрации заявлений

на земельные участки, предоставляемые в аренду из категории земель сельскохозяйственного назначения и заявок на участие в торгах (аукционе)

по продаже права на заключение договора аренды

земельного участка

Реквизиты объявления ___________________________________________

(наименование и № газеты, дата выхода извещения)

Описание земельного участка ________________________________________

(площадь, местоположение, кадастровый номер)

___________________________________________________________________

№ п/п

Входящий номер

Заявитель

Адрес, телефон

ФИО, предоставившего заявку

Документ

удостоверяющий личность

Дата и время приема заявления

Подпись предоставившего

заявку

Подпись принявшего заявку

№ листа_________

ФИО исполнителя ___________________ / ___________________________ Дата закрытия листа___________________

Приложение № 4

к Административному регламенту

Министерства по земельным и имущественным

отношениям Республики Калмыкия

по предоставлению государственной услуги

"Предоставление в аренду  земельных участков,

находящихся в собственности Республики Калмыкия"

Журнал

регистрации договоров аренды земельных участков

№  
договора

Дата  
заключения договора и реквизиты распоряжения

Арендатор

Адрес    
арендуемого 
объекта   

Площадь,
га  

Расписка  
в получении экземпляров
договоров и распоряжений 

Приложение № 5

к Административному регламенту

Министерства по земельным и имущественным

отношениям Республики Калмыкия

по предоставлению государственной услуги

"Предоставление в аренду  земельных участков,

находящихся в собственности Республики Калмыкия "

БЛОК-СХЕМА

последовательности административных действий при предоставлении государственной услуги по предоставлению в аренду земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, для целей не связанных со строительством

             

                           

Приложение № 6

к Административному регламенту

Министерства по земельным

и имущественным отношениям Республики Калмыкия

по предоставлению государственной услуги

"Передача земельных участков

республиканской собственности в аренду"

БЛОК-СХЕМА

последовательности административных действий при предоставлении государственной услуги по предоставлению в аренду земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, для целей связанных со строительством

             

Заявление о предоставлении в аренду земельного участка, находящегося в собственности Республики Калмыкия, для строительства  с представлением необходимых документов

Рассмотрение Министерством заявления о предоставлении в аренду земельного участка, находящегося в собственности Республики Калмыкия, для строительства

Решение Министерства о предоставлении земельного участка в аренду

Решение Министерства о возврате документов для устранения недостатков и нарушений В случае устранения замечаний

Отказ в предоставлении государственной услуги

Издание Министерством Распоряжения

                           

                              Заключение договора аренды

                                  земельного участка

             

   Передача земельного участка по акту приема-передачи

             

             

                                     Завершение предоставления государственной услуги

Приложение № 7

к Административному регламенту

Министерства по земельным

и имущественным отношениям Республики Калмыкия

по предоставлению государственной услуги

«Предоставление в аренду земельных участков,

находящихся в собственности Республики Калмыкия»

(в редакции приказа Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия от 25.03.2013 № 65/1-од НГР ru08000201300182)

Согласие на обработку персональных данных

Я, ____________________________________________________________________,

зарегистрированный(ая) по адресу:

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________,

документ, удостоверяющий личность:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________

(сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе).

В соответствии с требованиями ст.9 Федерального закона Российской Федерации от 27 июля 2006г. №152-ФЗ «О персональных данных», подтверждаю свое согласие на обработку Министерством по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия (далее - Министерство) моих персональных данных в соответствии с заявлением

законодательством, при условии, что их обработка осуществляется уполномоченным Министерством лицом, принявшим обязательства о сохранении конфиденциальности указных сведений.

Предоставляю Министерству право осуществлять все действия (операции) с моими персональными данными, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, обновление, изменение, использование, обезличивание, блокирование, уничтожение. Министерство вправе обрабатывать мои персональные данные посредством внесения их в электронную базу данных, включения в реестр арендаторов, списки и другие отчетные формы.

Передача моих персональных данных иным лицам или иное их разглашение может осуществляться только с моего письменного согласия.

В случае расторжения договорных отношений - настоящее согласие на обработку персональных данных отзывается и Министерство обязано прекратить их обработку, исключить персональные данные из базы данных, в том числе электронной, за исключением сведений о фамилии, имени, отчестве (в случае обращения индивидуальных предпринимателей - ОГРНИП, юридических лиц - ОГРН).

Настоящее согласие дано мной «___» ________ 201__года на весь срок арендных правоотношений.

Подпись: _________________ / ______________ /