Об утверждении Порядка выдачи (отказе в выдаче) согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами в пределах земельного лесного фонда



Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области

Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области

приказ

от 21 мая 2013 №157

Об утверждении Порядка выдачи (отказе в выдаче) согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами в пределах земельного лесного фонда

В целях повышения эффективности управления лесами, защиты прав лиц, использующих леса, охраны окружающей среды и соблюдения требований антикоррупционного законодательства при рассмотрении обращений о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами в соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 71, 81 - 83 Лесного кодекса Российской Федерации, статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", Положением о министерстве лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, утвержденным постановлением Правительства Самарской области от 18.02.2009 N 34, письмом Федерального агентства лесного хозяйства от 21.04.2009 N МГ-03-54/2471 "О выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами", письмом Департамента лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу от 29.03.2013 N 01-33/0588 приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок выдачи (отказа в выдаче) согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами в пределах земель лесного фонда Самарской области.

2. Контроль за выполнением настоящего Приказа возложить на заместителя министра - руководителя департамента лесного хозяйства министерства (Мельникова П.С.).

3. Настоящий Приказ вступает в силу с момента его опубликования.

Министр

лесного хозяйства,

охраны окружающей среды

и природопользования

Самарской области

А.И.ЛАРИОНОВ

Утвержден

Приказом

министерства лесного хозяйства,

охраны окружающей среды

и природопользования

Самарской области

от 21 мая 2013 г. N 157

ПОРЯДОК

ВЫДАЧИ (ОТКАЗА В ВЫДАЧЕ) СОГЛАСИЯ НА СДЕЛКИ

С АРЕНДОВАННЫМИ ЛЕСНЫМИ УЧАСТКАМИ ИЛИ АРЕНДНЫМИ ПРАВАМИ

В ПРЕДЕЛАХ ЗЕМЕЛЬ ЛЕСНОГО ФОНДА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

1.1. Порядок выдачи (отказа в выдаче) согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами в пределах земель лесного фонда Самарской области (далее - Порядок) разработан в целях повышения эффективности управления лесами, защиты прав лиц, использующих леса, охраны окружающей среды и соблюдения требований антикоррупционного законодательства при реализации права арендатора с согласия арендодателя сдавать лесные участки, прошедшие государственный кадастровый учет, в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив (далее - сделки с арендованными лесными участками или арендными правами).

1.2. Порядок разработан в соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 71, 81 - 83 Лесного кодекса Российской Федерации, статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", Положением о министерстве лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, утвержденным постановлением Правительства Самарской области от 18.02.2009 N 34, письмом Федерального агентства лесного хозяйства от 21.04.2009 N МГ-03-54/2471 "О выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами".

1.3. Решение о выдаче (отказе в выдаче) согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами принимается на заседании Комиссии по рассмотрению обращений арендаторов о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами (далее - Комиссия), созданной при министерстве лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области (далее - министерство).

2. Рассмотрение обращений арендаторов

2.1. Для получения согласия на сделку с арендованным лесным участком или арендными правами арендатор представляет в министерство письменное заявление о выдаче согласия на совершение сделки (далее - заявление).

2.2. В заявлении арендатор указывает следующие сведения:

1) для юридического лица - полное и сокращенное наименование и организационно-правовая форма, адрес местонахождения, банковские реквизиты, номер контактного телефона;

2) для физического лица или индивидуального предпринимателя - фамилия, имя, отчество, адрес, данные документа, удостоверяющего личность, номер контактного телефона;

3) дата государственной регистрации договора аренды лесного участка;

4) местоположение и площадь лесного участка, с которым предполагается совершение сделки;

5) кадастровый номер лесного участка;

6) цель, вид и срок использования лесов, расположенных на лесном участке, с которым предполагается совершение сделки.

2.3. К заявлению должны быть приложены следующие документы:

копии документов, удостоверяющих полномочия исполнительного органа арендатора и лица (далее - субарендатор), с которым арендатор предполагает совершить сделку с арендованным лесным участком или арендными правами (для юридических лиц);

копии учредительных документов субарендатора (для юридических лиц);

копия документа, удостоверяющего личность арендатора и субарендатора (для физических лиц);

копии документов, удостоверяющих права (полномочия) представителя арендатора, если с заявлением обращается представитель заявителя;

проект договора между арендатором и заинтересованным лицом.

Заявитель вправе представить по собственной инициативе следующие документы:

выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая информацию о регистрации договора аренды лесного участка;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении арендатора и субарендатора (для юридических лиц);

выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в отношении арендатора и субарендатора (для индивидуальных предпринимателей);

копия свидетельства о постановке арендатора и субарендатора на налоговый учет в налоговом органе;

копия кадастрового паспорта (плана) лесного участка.

2.4. Согласие (предварительное согласие) на совершение сделки с арендованными лесными участками или арендными правами не выдается в случае, если:

арендатором подано заявление с нарушением требований, установленных пунктом 2.2 Порядка;

арендатором не представлены документы, которые должны быть приложены к заявлению согласно пункту 2.3 Порядка;

субарендатору в соответствии с федеральными законами не могут быть предоставлены лесные участки;

в отношении субарендатора (юридического лица или индивидуального предпринимателя) осуществляется процедура банкротства;

субарендатор находится в процессе ликвидации или субарендатором прекращается деятельность в качестве индивидуального предпринимателя;

заключенный с арендатором договор аренды участка лесного фонда не приведен в соответствии с Лесным кодексом РФ от 04.12.2006 N 200-ФЗ;

лесной участок не поставлен на государственный кадастровый учет (в случае если арендатор обратился в министерство с заявлением о выдаче согласия на совершение сделки);

совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами может повлечь нарушения требований устойчивого и рационального лесопользования, а также прав граждан в области охраны окружающей среды;

в ходе проверки выполнения арендатором обязанностей по договору аренды лесного участка и своевременности внесения платежей по договору аренды выявлены существенные или неоднократные нарушения договора аренды.

2.5. В случае если арендатор обратился в министерство с заявлением о выдаче согласия на совершение сделки с частью арендованного лесного участка, не прошедшего кадастровый учет, или соответствующими арендными правами, Комиссией рассматривается вопрос о выдаче предварительного согласия на совершение сделки.

2.6. В случае выдачи предварительного согласия арендатор вправе обратиться в министерство за согласием на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами после разделения арендованного лесного участка, внесения соответствующих изменений в договор аренды, регистрации прав в установленном порядке на образуемые в результате раздела участки.

(пункт 2.7. признан утратившим силу приказом министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от 02.10.2013 №373 )

2.8. Отказ в выдаче согласия (предварительного согласия) на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами по основаниям, не установленным пунктом 2.4 Порядка, не допускается.

2.9. Отказ в выдаче согласия (предварительного согласия) на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами не препятствует повторному обращению арендатора за согласием (предварительным согласием) на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами.

2.10. Отказ в выдаче согласия (предварительного согласия) на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правам и может быть обжалован арендатором в судебном порядке.

3. Порядок работы Комиссии

3.1. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации и федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами Самарской области, данным Положением.

3.2. Состав Комиссии утверждается приказом министерства.

3.3. Комиссию возглавляет председатель, который руководит деятельностью Комиссии и организует ее работу, председательствует на заседаниях Комиссии. Обязанности председателя Комиссии во время его отсутствия исполняет заместитель председателя Комиссии.

3.4. Секретарь Комиссии осуществляет подготовку материалов по заявлениям о выдаче согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами для рассмотрения их на заседаниях Комиссии, готовит проекты повесток заседаний, направляет материалы членам Комиссии, ведет протокол заседания Комиссии, готовит заключения, рекомендации Комиссии, письменные ответы заявителям.

3.5. Каждый член Комиссии имеет один голос. Решение о выдаче согласия или отказе в выдаче согласия принимается простым большинством голосов на заседании Комиссии. При равенстве голосов решение принимается председателем.

3.6. Принятие решения о выдаче согласия (отказе в выдаче согласия) на сделки с арендованными лесными участками или арендованными правами осуществляется в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления в министерство.

3.7. Согласие (отказ в выдаче согласия) на совершение сделки с арендованным лесным участком и арендными правами оформляется письмом министерства в соответствии с протоколом заседания Комиссии.