О порядке согласования заключения подведомственными Министерству природных ресурсов и экологии Алтайского края учреждениями договоров аренды объектов недвижимости, не находящихся в государственной ...



Утратил силу приказом Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края от 01.10.2020 № 1158

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ

И ЭКОЛОГИИ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

22 сентября 2015 года № 1032

О порядке согласования заключения подведомственными Министерству природных ресурсов и экологии Алтайского края учреждениями договоров аренды объектов недвижимости, не находящихся в государственной собственности Алтайского края

(Наименование изложено в редакции приказа Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края от 26 января 2018 года № 138.)

(Изменения: приказ Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края от 26 января 2018 года № 138.)

(Новая редакция от 26 января 2018 года.)

В соответствии с приказом Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 31.03.2015 N 8 "Об утверждении примерного порядка согласования заключения краевыми государственными учреждениями договоров аренды объектов недвижимости, не находящихся в государственной собственности Алтайского края" приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок согласования заключения подведомственными Министерству природных ресурсов и экологии Алтайского края учреждениями договоров аренды объектов недвижимости, не находящихся в государственной собственности Алтайского края (в редакции приказа Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края от 26 января 2018 года № 138).

2. Настоящий приказ вступает в силу с момента его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра, начальника финансово-экономического управления Чекалину Е.Д. (в редакции приказа Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края от 26 января 2018 года № 138).

Начальник Главного управления В.Н. Попрядухин

Утвержден

Приказом

Главного управления

природных ресурсов и экологии

Алтайского края

от 22 сентября 2015 г. N 1032

ПОРЯДОК

СОГЛАСОВАНИЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ПОДВЕДОМСТВЕННЫМИ МИНИСТЕРСТВУ ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ЭКОЛОГИИ АЛТАЙСКОГО КРАЯ УЧРЕЖДЕНИЯМИ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕ НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

(Наименование изложено в редакции приказа Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края от 26 января 2018 года № 138)

1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру согласования краевыми государственными учреждениями, подведомственными Министерству природных ресурсов и экологии Алтайского края (далее - "Министерство"), договоров аренды объектов недвижимости, не находящихся в государственной собственности Алтайского края (далее - "договоры аренды"), заключаемых учреждениями для выполнения уставной деятельности (далее - "Порядок") (в редакции приказа Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края от 26 января 2018 года № 138).

2. Учреждения (автономные, бюджетные, казенные), в отношении которых Министерством осуществляются функции и полномочия учредителя (далее - "учреждения"), не вправе заключать договоры аренды без решения Министерства о согласовании заключения данных договоров в соответствии с настоящим Порядком (в редакции приказа Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края от 26 января 2018 года № 138).

3. Учреждение, которое намерено заключить договор аренды, совместно с Министерством обязано рассмотреть возможность его размещения на свободных объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края (в редакции приказа Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края от 26 января 2018 года № 138).

Для этого Министерство направляет в Министерство имущественных отношений Алтайского края (далее - "Минимущество Алтайского края") письменное заявление о предоставлении информации о свободных объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края (в редакции приказа Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края от 26 января 2018 года № 138).

4. В случае невозможности размещения на свободных объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края, учреждение обращается в Министерство с заявлением о согласовании заключения учреждением договора аренды (в редакции приказа Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края от 26 января 2018 года № 138).

Совместно с вышеуказанным заявлением учреждение предоставляет следующие документы:

4.1. проект договора аренды;

4.2. информацию о техническом состоянии объекта (необходимость ремонта, вид ремонта (капитальный или текущий), о его соответствии нормам и правилам использования зданий (помещений), в том числе санитарным нормам и правилам пожарной безопасности;

4.3. финансово-экономическое обоснование целесообразности заключения договора аренды;

4.4. выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, являющийся предметом сделки (со сроком давности не более 1 месяца), - предоставляется учреждением по желанию, в случае ее непредставления Министерство получает ее самостоятельно посредством межведомственного информационного взаимодействия;

(Пункт 4.4 изложен в редакции приказа Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края от 26 января 2018 года № 138.)

4.5. документы, подтверждающие полномочия лица на подписание договора аренды от имени арендодателя.

5. Финансово-экономическое обоснование целесообразности заключения договора аренды должно содержать:

5.1. обоснование причин, по которым невозможно размещение учреждения на объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края, свободных на дату рассмотрения заявления;

5.2. обоснование целесообразности заключения договора;

5.3. информацию о прогнозе влияния результатов сделки на повышение эффективности деятельности учреждения;

5.4. общую сумму расходов по договору аренды;

5.5. статьи расходов, за счет которых будут оплачиваться арендные платежи.

6. В случае непредставления учреждением каких-либо документов, указанных в пункте 4 (за исключением подпункта 4.4) настоящего Порядка, и (или) отсутствия в документах сведений, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, Министерство в течение 5 рабочих дней с момента получения заявления направляет учреждению уведомление о приостановлении рассмотрения вопроса о согласовании заключения договора аренды с указанием замечаний к представленным документам и предложением об их устранении (в редакции приказа Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края от 26 января 2018 года № 138).

Если в течение 7 рабочих дней с момента направления уведомления учреждение не предоставит запрашиваемые документы и (или) не устранит выявленные недостатки, Министерство возвращает заявление без рассмотрения (в редакции приказа Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края от 26 января 2018 года № 138).

7. Министерство в течение 7 рабочих дней с момента получения полного пакета документов и необходимой информации рассматривает заявление с приложенными документами, и в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка, отказывает в согласовании заключения договора аренды (в редакции приказа Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края от 26 января 2018 года № 138).

8. Министерство отказывает в согласовании договора аренды в случае, если возможно размещение учреждения на объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края, и (или) предоставленный проект договора аренды не соответствует действующему законодательству Российской Федерации и Алтайского края (в редакции приказа Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края от 26 января 2018 года № 138).

9. Если при рассмотрении заявления отсутствуют основания для отказа в согласовании договора аренды, предусмотренные пунктом 8 настоящего Порядка, Главное управление в течение 7 рабочих дней с момента получения заявления и полного пакета документов направляет проект решения о согласовании заключения договора аренды (далее - решение) и документы, предусмотренные подпунктами 4.1, 4.3 настоящего Порядка, в Минимущество Алтайского края для проверки обоснованности согласования (в редакции приказа Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края от 26 января 2018 года № 138).

10. Проект решения Министерства о согласовании заключения договора аренды должен содержать обоснование целесообразности заключения договора аренды (в редакции приказа Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края от 26 января 2018 года № 138).

11. Минимущество Алтайского края рассматривает обоснованность согласования заключения договора аренды в течение 7 рабочих дней с момента получения полного пакета документов и необходимой информации (в редакции приказа Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края от 26 января 2018 года № 138).

По результатам проверки обоснованности согласования Минимущество Алтайского края согласовывает либо отказывает в согласовании проекта решения по основаниям, предусмотренным пунктом 8 настоящего Порядка (в редакции приказа Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края от 26 января 2018 года № 138).

В случае непредставления Министерством каких-либо документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка, и (или) отсутствия в документах сведений, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, Минимущество Алтайского края в течение 5 рабочих дней с момента их получения, направляет Министерству уведомление о приостановлении рассмотрения вопроса о согласовании проекта решения с указанием замечаний к представленным документам и предложением об их устранении (в редакции приказа Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края от 26 января 2018 года № 138).

Если в течение 7 рабочих дней с момента направления уведомления Министерство не предоставит запрашиваемые документы и (или) не устранит выявленные недостатки, Минимущество Алтайского края возвращает документы без рассмотрения (в редакции приказа Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края от 26 января 2018 года № 138).

12. Согласование (отказ в согласовании) проекта решения Министерства оформляется в форме письма Минимущества Алтайского края (в редакции приказа Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края от 26 января 2018 года № 138).

13. После получения согласования (отказа в согласовании) Министерство в течение 3 рабочих дней принимает решение о согласовании (отказе в согласовании) заключения договора аренды соответственно (в редакции приказа Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края от 26 января 2018 года № 138).