ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ КРАТКОСРОЧНЫХ ПЛАНОВ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПО...



ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 22 декабря 2015 г. № 236

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ КРАТКОСРОЧНЫХ ПЛАНОВ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2043 ГОДЫ, УТВЕРЖДЕННОЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОРА) КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ОТ 31 ДЕКАБРЯ 2013 ГОДА № 1638, НА 2016 ГОД

             

Список изменяющих документов

(в ред. Приказов Министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края

от 01.07.2016 № 194, от 08.08.2016 № 253, от 08.08.2016 № 254)

В соответствии с частью 7 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации и Законом Краснодарского края от 1 июля 2013 года № 2735-КЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края", в целях реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014 - 2043 годы, утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31 декабря 2013 года № 1638, приказываю:

1. Утвердить Порядок формирования и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014 - 2043 годы, утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31 декабря 2013 года № 1638, на 2016 год, согласно приложению к настоящему приказу.

2. Установить, что мероприятия краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014 - 2043 годы, утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31 декабря 2013 года № 1638 (далее - краткосрочные планы), на 2016 год должны быть реализованы не позднее чем 31 декабря 2017 года.

3. Начальнику отдела жилищной политики Е.Г. Пимоненко обеспечить направление настоящего приказа в департамент печати и средств массовой информации Краснодарского края в целях размещения на официальном сайте администрации Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также размещение на официальном сайте департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края С.И. Удинцева.

(п. 4 в ред. Приказа Министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края от 01.07.2016 № 194)

5. Настоящий приказ вступает в силу на следующий день после его официального опубликования, но не ранее вступления в силу закона Краснодарского края о внесении изменений в Закон Краснодарского края от 1 июля 2013 года № 2735-КЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края", устанавливающих полномочие департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края по утверждению порядка формирования и утверждения краткосрочных планов.

Руководитель департамента

жилищно-коммунального хозяйства

Краснодарского края

А.М.ВОЛОШИН

Приложение

Утвержден

приказом департамента

жилищно-коммунального хозяйства

Краснодарского края

от 22 декабря 2015 г. № 236

ПОРЯДОК

ФОРМИРОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ КРАТКОСРОЧНЫХ ПЛАНОВ

РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ,

НА 2014 - 2043 ГОДЫ, УТВЕРЖДЕННОЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ГЛАВЫ

АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОРА) КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ОТ 31 ДЕКАБРЯ 2013 ГОДА № 1638, НА 2016 ГОД

Список изменяющих документов

(в ред. Приказов Министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края

от 01.07.2016 № 194, от 08.08.2016 № 253 от 08.08.2016, № 254)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан во исполнение части 7 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 23 Закона Краснодарского края от 1 июля 2013 года № 2735-КЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края" (далее - Закон), и устанавливает правила формирования и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014 - 2043 годы, утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31 декабря 2013 года № 1638 (далее - Региональная программа), на 2016 год (далее - краткосрочные планы).

1.2. Краткосрочные планы утверждаются правовыми актами органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районов Краснодарского края (далее соответственно - органы местного самоуправления, муниципальные краткосрочные планы) в отношении многоквартирных домов, расположенных на их территориях, приказом министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края - консолидировано в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории Краснодарского края (далее - региональный краткосрочный план).

(в ред. Приказа Министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края от 01.07.2016 № 194)

1.3. Органы местного самоуправления правовыми актами определяют:

1) орган местного самоуправления или структурное подразделение органа местного самоуправления, конкретное должностное лицо органа местного самоуправления, ответственных за формирование и утверждение муниципального краткосрочного плана, а также осуществляющих взаимодействие с некоммерческой унитарной организацией "Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (далее - региональный оператор) по вопросам реализации муниципального и регионального краткосрочных планов (далее соответственно - уполномоченный орган местного самоуправления, уполномоченное должностное лицо);

2) конкретного(ых) специалиста(ов) органа местного самоуправления и (или) муниципального учреждения и (или) муниципального предприятия (по согласованию), уполномоченных в целях формирования муниципального краткосрочного плана проводить обследование многоквартирных домов, составлять акты обследования многоквартирных домов и дефектные ведомости (ведомости объемов работ), а также участвовать в приемке работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (далее соответственно - капитальный ремонт, общее имущество), выполненных в рамках муниципального и регионального краткосрочных планов (далее - уполномоченное лицо).

Копия муниципального правового акта, указанного в настоящем пункте, должна быть представлена в министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края до 15 января 2016 года.

(в ред. Приказа Министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края от 01.07.2016 № 194)

2. Порядок включения в проект

муниципального краткосрочного плана многоквартирных домов,

собственники помещений в которых формируют фонды

капитального ремонта на счетах регионального оператора

2.1. Региональный оператор:

1) по состоянию на 11 января 2016 года:

1.1) актуализирует размещенную на сайте регионального оператора в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сайт регионального оператора) информацию, указанную в части 1 статьи 16.2 Закона;

1.2) определяет:

уровень собираемости взносов на капитальный ремонт (далее - взносы) с точностью до сотых долей процента в отношении каждого многоквартирного дома, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, на основании данных о размере начисленных и оплаченных взносов на капитальный ремонт;

уровень собираемости взносов с точностью до сотых долей процента по каждому городскому округу и муниципальному району (далее - средний уровень собираемости взносов);

2) до 15 января 2016 года размещает указанную в подпункте 1 настоящего пункта информацию на сайте регионального оператора.

2.2. Уполномоченный орган местного самоуправления по форме согласно приложению "Перечень многоквартирных домов" к Региональной программе составляет список многоквартирных домов, расположенных на территории соответствующего городского округа или муниципального района, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счетах регионального оператора, выполнение работ по капитальному ремонту которых запланировано в плановых периодах 2014 - 2018; 2015 - 2019; 2016 - 2020 годов, предусмотренных Региональной программой (далее - текущие плановые периоды).

2.3. Все многоквартирные дома, включенные в указанный в пункте 2.2 настоящего Порядка список, обследуются уполномоченным(и) лицом(ами).

К обследованию многоквартирных домов в обязательном порядке привлекаются представители лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, за исключением случаев непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений, представители собственников помещений в таком многоквартирном доме.

К обследованию внутридомовых инженерных систем электро- и газоснабжения, лифтового оборудования привлекаются представители соответствующих ресурсоснабжающих организаций, специализированной организации, осуществляющей техническое обслуживание лифтового оборудования (далее также - специализированная организация).

О проведении обследования собственники помещений в многоквартирных домах, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы уведомляются в порядке, указанном в пункте 2.20 настоящего Порядка, не позднее чем за три календарных дня до проведения обследования, лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, ресурсоснабжающие и специализированные организации - путем направления почтового отправления или вручения соответствующего уведомления нарочно в указанный в настоящем пункте срок.

2.4. По результатам обследования уполномоченным(и) лицом(ами) составляется акт обследования многоквартирного дома (далее - акт обследования), в котором указывается перечень видов работ по капитальному ремонту, которые необходимо выполнить в текущих плановых периодах. Акт обследования составляется по форме, утвержденной приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края, устанавливающим порядок обследования многоквартирного дома в целях проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов.

Виды работ по капитальному ремонту перечисляются в акте обследования начиная с вида работ по капитальному ремонту, который с учетом технического состояния соответствующего элемента (системы) общего имущества необходимо выполнить в первую очередь (далее - первоочередной вид работ по капитальному ремонту).

Акт обследования подписывается уполномоченным(и) лицом(ами), представителями участвовавших в проведении обследования собственников помещений в многоквартирном доме, лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, ресурсоснабжающих организаций, специализированной организации, осуществляющей техническое обслуживание лифтового оборудования.

2.5. Уполномоченный орган местного самоуправления из числа многоквартирных домов, включенных в указанный в пункте 2.2 настоящего Порядка список, составляет по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку следующие предварительные списки многоквартирных домов - претендентов на включение в проект муниципального краткосрочного плана (далее - предварительные списки):

2.1) список многоквартирных домов, отвечающих следующим условиям: уровень собираемости взносов по состоянию на 11 января 2016 года равен или превышает средний уровень собираемости взносов;

размер уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме взносов достаточен для выполнения какого-либо одного или нескольких видов работ по капитальному ремонту, запланированных в текущих плановых периодах и указанных в акте обследования;

2.2) список многоквартирных домов, отвечающих следующим условиям: уровень собираемости взносов по состоянию на 11 января 2016 года равен или превышает средний уровень собираемости взносов;

размер уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме взносов недостаточен для выполнения какого-либо вида работ по капитальному ремонту, запланированного в текущих плановых периодах и указанного в акте обследования;

2.3) список многоквартирных домов, отвечающих следующим условиям: уровень собираемости взносов по состоянию на 11 января 2016 года ниже среднего уровня собираемости взносов;

размер уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме взносов достаточен для выполнения какого-либо одного или нескольких видов работ по капитальному ремонту, запланированных в текущих плановых периодах и указанных в акте обследования.

2.6. Стоимость работ по капитальному ремонту конкретного многоквартирного дома для целей формирования предварительных списков определяется путем умножения установленного приказом министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 11 января 2016 года № 15 "Об утверждении предельной стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт" размера предельной стоимости соответствующего вида работ по капитальному ремонту на указанное в акте обследования количественное значение единицы измерения соответствующего элемента общего имущества в таком многоквартирном доме.

(в ред. Приказа Министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края от 01.07.2016 № 194)

2.7. Многоквартирные дома включаются в предварительные списки в порядке очередности исходя из показателя уровня собираемости взносов, начиная с многоквартирного дома, имеющего наибольший показатель уровня собираемости взносов.

Очередность многоквартирных домов, у которых показатель уровня собираемости взносов равен, определяется исходя из размера уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме взносов по состоянию на 11 января 2016 года. В первую очередь в предварительный список включаются многоквартирные дома с наибольшим размером уплаченных взносов.

2.8 - 2.10. Утратили силу. - Приказ Министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края от 08.08.2016 № 254.

2.11. Уполномоченный орган местного самоуправления на основании размещенных на сайте регионального оператора данных определяет общий размер средств, полученных региональным оператором по состоянию на 11 января 2016 года от собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории соответствующего городского округа или муниципального района, которые могут быть использованы для финансирования капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории данного городского округа или муниципального района (далее - общий размер средств для заимствования).

Общий размер средств для заимствования равен 99 процентам суммы средств фондов капитального ремонта, сформированных по состоянию на 11 января 2016 года собственниками помещений в многоквартирных домах, фонды капитального ремонта которых формируются на счетах регионального оператора, расположенных на территории соответствующего городского округа или муниципального района.

При определении общего размера средств для заимствования не учитываются взносы, уплаченные собственниками помещений в многоквартирных домах, включенных в предварительные списки.

2.12. Уполномоченный орган местного самоуправления по порядку, начиная с первого многоквартирного дома, включенного в предварительный список, указанный в подпункте 2.1 пункта 2.5 настоящего Порядка, определяет многоквартирные дома, на выполнение капитального ремонта которых имеется возможность привлечения средств для заимствования (далее - многоквартирные дома - претенденты на получение средств для заимствования).

Если на выполнение капитального ремонта всех многоквартирных домов, включенных в предварительный список, указанный в подпункте 2.1 пункта 2.5 настоящего Порядка, имеется возможность привлечения средств для заимствования, далее такая возможность определяется последовательно в отношении многоквартирных домов, включенных в предварительный список, указанный в подпункте 2.2 пункта 2.5 настоящего Порядка, начиная с первого многоквартирного дома, включенного в данный список.

(в ред. Приказа Министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края от 08.08.2016 № 253)

Возможность привлечения средств для заимствования определяется исходя из:

общего размера средств для заимствования;

максимальных размеров средств для заимствования, определенных в отношении каждого многоквартирного дома, включенного в указанные в подпунктах 2.1 и 2.2 пункта 2.5 настоящего Порядка предварительные списки.

Список многоквартирных домов - претендентов на получение средств для заимствования - составляется по форме согласно приложению № 2 к настоящему приказу.

2.13. Уполномоченный орган местного самоуправления устанавливает возможность финансирования выполнения каждого из видов работ по капитальному ремонту, указанных в актах обследования многоквартирных домов - претендентов на получение средств для заимствования и многоквартирных домов, включенных в указанный в подпункте 2.3 пункта 2.5 настоящего Порядка предварительный список.

В отношении многоквартирных домов - претендентов на получение средств для заимствования - возможность финансирования выполнения каждого из видов работ по капитальному ремонту, указанных в акте обследования, определяется исходя из:

стоимости выполнения соответствующих видов работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, определенной в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Порядка;

суммы средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома по состоянию на 11 января 2016 года и определенного в отношении данного многоквартирного дома максимального размера средств для заимствования (далее - имеющийся размер финансирования многоквартирного дома - претендента на получение средств для заимствования).

В отношении многоквартирных домов, включенных в указанный в подпункте 2.3 пункта 2.5 настоящего Порядка предварительный список, возможность финансирования выполнения каждого из видов работ по капитальному ремонту, указанных в акте обследования, определяется исходя из:

стоимости выполнения соответствующих видов работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, определенной в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Порядка;

размера уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме взносов по состоянию на 11 января 2016 года.

2.14. Утратил силу. - Приказ Министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края от 08.08.2016 № 254.

2.15. Уполномоченное лицо составляет дефектные ведомости (ведомости объемов работ):

1) в отношении указанных в акте обследования многоквартирного дома - претендента на получение средств для заимствования - видов работ по капитальному ремонту, общая стоимость которых не превышает имеющийся размер финансирования такого многоквартирного дома - претендента на получение средств для заимствования;

2) в отношении указанных в акте обследования включенного в указанный в подпункте 2.3 пункта 2.5 настоящего Порядка предварительный список многоквартирного дома видов работ по капитальному ремонту, общая стоимость которых не превышает размер взносов, уплаченных по состоянию на 11 января 2016 года собственниками помещений в таком многоквартирном доме.

Дефектная ведомость (ведомость объемов работ) подписывается составившим ее уполномоченным лицом и утверждается уполномоченным должностным лицом.

2.16. Если имеющийся размер финансирования многоквартирного дома - претендента на получение средств для заимствования - или размер взносов, уплаченных по состоянию на 11 января 2016 года собственниками помещений в многоквартирном доме, включенном в указанный в подпункте 2.3 пункта 2.5 настоящего Порядка предварительный список, позволяет выполнить один или несколько указанных в акте обследования видов работ по капитальному ремонту на выбор, дефектная ведомость (ведомость объемов работ) составляется в отношении вида(ов) работ по капитальному ремонту, указанного(ых) в акте обследования первым(и).

2.17. На основании дефектных ведомостей (ведомостей объемов работ) орган местного самоуправления обеспечивает составление смет расходов на выполнение соответствующих видов работ по капитальному ремонту (далее - сметы). Сметы утверждаются уполномоченным должностным лицом.

2.18. Уполномоченный орган местного самоуправления до 15 февраля 2016 года представляет собственникам помещений в многоквартирных домах - претендентах на получение средств для заимствования - и многоквартирных домах, включенных в указанный в подпункте 2.3 пункта 2.5 настоящего Порядка предварительный список, предложение о выполнении видов работ по капитальному ремонту, указанных в пункте 2.17 настоящего Порядка (далее - предложение о проведении капитального ремонта).

К предложению о проведении капитального ремонта прилагаются сметы на выполнение указанных в таком предложении видов работ по капитальному ремонту.

2.19. В предложении о проведении капитального ремонта должны быть указаны наименования видов работ по капитальному ремонту и их объем, стоимость, порядок и источники финансирования, срок начала выполнения таких работ по капитальному ремонту.

2.20. Предложение о проведении капитального ремонта и сметы представляются собственникам помещений в многоквартирном доме путем размещения в помещениях общего пользования, доступных для всех собственников помещений в данном многоквартирном доме, или в иных местах, удобных для ознакомления, в том числе на досках объявлений возле подъездов.

Предложения о проведении капитального ремонта и сметы также размещаются на официальном сайте администрации городского округа или муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

2.21. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны рассмотреть предложение о проведении капитального ремонта и принять на общем собрании решение о проведении капитального ремонта в соответствии с частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также - решение о проведении капитального ремонта) или решение об отказе от проведения капитального ремонта.

Решением о проведении капитального ремонта может быть утвержден весь перечень работ по капитальному ремонту, указанный в предложении о проведении капитального ремонта, или отдельные виды работ по капитальному ремонту, указанные в предложении о проведении капитального ремонта.

2.22. Уполномоченный орган местного самоуправления до 1 марта 2016 года должен быть уведомлен о решении, принятом общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 2.21 настоящего Порядка, путем направления ему копии протокола общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо передачи копии такого протокола нарочно.

Уполномоченный орган местного самоуправления считается уведомленным о решении, принятом общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 2.21 настоящего Порядка, с момента получения им копии протокола общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме.

2.23. Уполномоченный орган местного самоуправления включает в проект муниципального краткосрочного плана многоквартирные дома, собственники помещений в которых приняли решение о проведении капитального ремонта, с указанием видов работ по капитальному ремонту, утвержденных решениями о проведении капитального ремонта.

(п. 2.23 в ред. Приказа Министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края от 01.07.2016 № 194)

2.24. Уполномоченный орган местного самоуправления не включает в проект муниципального краткосрочного плана многоквартирные дома, собственники помещений в которых приняли решение об отказе от проведения капитального ремонта, не приняли решение о проведении капитального ремонта либо не уведомили до 1 марта 2016 года о принятии такого решения уполномоченный орган местного самоуправления.

(в ред. Приказа Министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края от 01.07.2016 № 194)

3. Порядок включения в проект

муниципального краткосрочного плана многоквартирных домов,

собственники помещений в которых формируют фонды

капитального ремонта на счетах регионального оператора,

выполнение капитального ремонта которых не запланировано в

текущем(их) плановом(ых) периоде(ах)

3.1. Уполномоченный орган местного самоуправления включает в проект муниципального краткосрочного плана многоквартирные дома, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счетах регионального оператора, выполнение капитального ремонта которых не запланировано в текущем(их) плановом(ых) периоде(ах), при соблюдении одновременно следующих условий:

до 1 марта 2016 года уполномоченным органом местного самоуправления получены копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформляющего решение о проведении капитального ремонта, соответствующее требованиям части 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, и копия утвержденной таким решением сметы на выполнение видов работ по капитальному ремонту, указанных в решении о проведении капитального ремонта;

стоимость капитального ремонта в соответствии со сметой, утвержденной решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не превышает размер фонда капитального ремонта данного многоквартирного дома.

3.2. Уполномоченный орган местного самоуправления не включает в проект муниципального краткосрочного плана многоквартирные дома, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счетах регионального оператора, выполнение капитального ремонта которых не запланировано в текущем(их) плановом(ых) периоде(ах), если:

копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформляющего решение о проведении капитального ремонта, и утвержденной таким решением сметы получены уполномоченным органом местного самоуправления после 1 марта 2016 года;

протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформляющий решение о проведении капитального ремонта, не соответствует требованиям части 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации;

не представлена копия сметы;

стоимость капитального ремонта, указанная в протоколе общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформляющего решение о проведении капитального ремонта, не равнозначна стоимости капитального ремонта, указанной в смете;

стоимость капитального ремонта в соответствии со сметой превышает размер фонда капитального ремонта данного многоквартирного дома.

4. Порядок включения в проект

муниципального краткосрочного плана многоквартирных домов,

собственники помещений в которых формируют фонды

капитального ремонта на специальных счетах

4.1. Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, или лицо, осуществляющее оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в таком многоквартирном доме (далее - обслуживающая организация) обследует многоквартирный дом с участием представителей собственников помещений в таком многоквартирном доме и уполномоченного лица.

О проведении обследования собственники помещений в многоквартирном доме уведомляются в порядке и сроки, указанные в пункте 2.20 настоящего Порядка, уполномоченные органы местного самоуправления - путем направления почтового отправления или вручения соответствующего уведомления нарочно не позднее чем за три календарных дня до проведения обследования.

По результатам обследования лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, или обслуживающая организация составляет акт, в котором указывается перечень работ по капитальному ремонту, которые необходимо выполнить в текущем(их) плановом(ых) периоде(ах) (далее - акт обследования многоквартирного дома).

Акт обследования многоквартирного дома подписывается участвовавшими в проведении обследования представителями лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, или обслуживающей организации, собственников помещений в многоквартирном доме, а также уполномоченным лицом.

4.2. Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, или обслуживающая организация составляет дефектные ведомости (ведомости объемов работ) и сметы на выполнение каждого вида работ по капитальному ремонту, указанного в акте обследования многоквартирного дома.

4.3. Если согласно сметам средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома достаточно для выполнения хотя бы одного вида работ по капитальному ремонту, запланированного в текущем(их) плановом(ых) периоде(ах), лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, или обслуживающая организация до 15 февраля 2016 года представляет собственникам помещений в таком многоквартирном доме предложение о выполнении видов работ по капитальному ремонту, указанных в акте обследования многоквартирного дома, стоимость каждого из которых не превышает размер фонда капитального ремонта соответствующего многоквартирного дома (далее - предложение о проведении капитального ремонта).

В предложении о проведении капитального ремонта должны быть указаны наименования видов работ по капитальному ремонту и их объем, стоимость, порядок и источники финансирования, срок начала выполнения таких работ по капитальному ремонту.

К предложению о проведении капитального ремонта прилагаются сметы на выполнение указанных в таком предложении видов работ по капитальному ремонту.

4.4. Предложение о проведении капитального ремонта и сметы представляются собственникам помещений в многоквартирном доме в порядке, указанном в пункте 2.20 настоящего Порядка.

4.5. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны рассмотреть предложение о проведении капитального ремонта, выбрать один или несколько видов работ по капитальному ремонту, указанных в таком предложении, суммарная стоимость которых не превышает размер фонда капитального ремонта, и принять на общем собрании решение в соответствии с частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации об утверждении перечня выбранных видов работ по капитальному ремонту или решение об отказе от проведения капитального ремонта.

4.6. Уполномоченный орган местного самоуправления, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, или обслуживающая организация до 1 марта 2016 года должны быть уведомлены о решении, принятом общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 4.5 настоящего Порядка, путем направления копии протокола общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо передачи копии такого протокола нарочно.

Уполномоченный орган местного самоуправления, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, или обслуживающая организация считаются уведомленными о решении, принятом общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 4.5 настоящего Порядка, с момента получения ими копии протокола общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме.

4.7. Уполномоченный орган местного самоуправления включает в проект муниципального краткосрочного плана многоквартирные дома, собственники помещений в которых на общем собрании приняли решение о проведении капитального ремонта и уведомили о нем уполномоченный орган местного самоуправления до 1 марта 2016 года, с указанием видов работ по капитальному ремонту, перечень которых утвержден таким решением.

4.8. Уполномоченный орган местного самоуправления не включает в проект муниципального краткосрочного плана многоквартирные дома, собственники помещений в которых приняли решение об отказе от проведения капитального ремонта, не приняли решение о проведении капитального ремонта либо не уведомили до 1 марта 2016 года о принятии такого решения уполномоченный орган местного самоуправления.

5. Порядок включения в проект

муниципального краткосрочного плана многоквартирных домов,

собственники помещений в которых формируют фонды

капитального ремонта на специальных счетах, выполнение

капитального ремонта которых не запланировано

в текущем(их) плановом(ых) периоде(ах)

5.1. Уполномоченный орган местного самоуправления включает в проект муниципального краткосрочного плана многоквартирные дома, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на специальных счетах, выполнение капитального ремонта которых не запланировано в текущем(их) плановом(ых) периоде(ах), при соблюдении одновременно следующих условий:

до 1 марта 2016 года уполномоченным органом местного самоуправления получены копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформляющего решение о проведении капитального ремонта, соответствующее требованиям части 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, и копия утвержденной таким решением сметы на выполнение видов работ по капитальному ремонту, указанных в решении о проведении капитального ремонта;

стоимость капитального ремонта в соответствии со сметой, утвержденной решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не превышает размер фонда капитального ремонта данного многоквартирного дома.

5.2. Уполномоченный орган местного самоуправления не включает в проект муниципального краткосрочного плана многоквартирные дома, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на специальных счетах, выполнение капитального ремонта которых не запланировано в текущем(их) плановом(ых) периоде(ах), в случае, если копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформляющего решение о проведении капитального ремонта, и утвержденной таким решением сметы получены уполномоченным органом местного самоуправления после 1 марта 2016 года, а также по иным основаниям, указанным в пункте 3.2 настоящего Порядка.

6. Порядок утверждения муниципальных краткосрочных планов

6.1. Уполномоченный орган местного самоуправления представляет составленный по формам согласно приложениям № 3 - 5 к настоящему Порядку проект муниципального краткосрочного плана для утверждения в установленном порядке.

6.2. Органы местного самоуправления до 10 марта 2016 года представляют в министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края заверенные в установленном порядке копии утвержденных муниципальных краткосрочных планов на бумажном носителе и в электронном виде в формате PDF. Приложения к муниципальным краткосрочным планам также представляются в электронном виде в формате Excel.

(в ред. Приказа Министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края от 01.07.2016 № 194)

7. Порядок формирования и утверждения регионального

краткосрочного плана

7.1. Министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края на основании муниципальных краткосрочных планов до 1 апреля 2016 года составляет по формам согласно приложениям № 3 - 5 к настоящему Порядку проект регионального краткосрочного плана и утверждает его своим приказом.

(в ред. Приказа Министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края от 01.07.2016 № 194)

7.2. Утвержденный региональный краткосрочный план размещается на официальных сайтах администрации Краснодарского края и министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

(в ред. Приказа Министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края от 01.07.2016 № 194)

8. Основания и порядок

включения многоквартирных домов

в утвержденные муниципальные и региональный краткосрочные

планы и исключения многоквартирных домов из утвержденных

муниципальных и регионального краткосрочных планов

(в ред. Приказа Министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края

от 01.07.2016 № 194)

8.1. После утверждения муниципальных краткосрочных планов уполномоченные органы местного самоуправления:

8.1.1. Определяют разницу между 90 процентами суммы средств фондов капитального ремонта, сформированных по состоянию на 11 января 2016 года собственниками помещений в расположенных на территории соответствующего городского округа или муниципального района многоквартирных домах, фонды капитального ремонта которых формируются на счетах регионального оператора, и стоимостью капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в муниципальный краткосрочный план (далее - средства дополнительного финансирования).

Приказами Министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края от 08.08.2016 № 253 и от 08.08.2016 № 254 одновременно были внесены изменения в пункт 8.1.2.

Редакция абзаца второго пункта 8.1.2 с изменением, внесенным Приказом Министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края от 08.08.2016 № 253:

1) в которых собственниками (участниками общей долевой собственности) и нанимателями по договорам социального найма большинства жилых помещений являются граждане пожилого возраста (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет), независимо от уровня собираемости взносов (далее - первый дополнительный список);

Редакция абзацев первого - третьего пункта 8.1.2 с изменением, внесенным Приказом Министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края от 08.08.2016 № 254, приведена в тексте.

8.1.2. Составляют из числа многоквартирных домов, включенных в указанный в пункте 2.2 настоящего Порядка список, в том числе многоквартирных домов, включенных в муниципальный краткосрочный план:

(в ред. Приказа Министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края от 08.08.2016 № 254)

1) список многоквартирных домов, в которых собственниками и нанимателями по договорам социального найма большинства жилых помещений являются граждане пожилого возраста (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет) (далее - первый дополнительный список);

(в ред. Приказа Министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края от 08.08.2016 № 254)

2) список многоквартирных домов, не включающий многоквартирные дома, указанные в первом дополнительном списке (далее - второй дополнительный список).

(в ред. Приказа Министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края от 08.08.2016 № 254)

Первый дополнительный список формируется на основании поступивших в уполномоченный орган местного самоуправления до 15 июля 2016 года заявлений о проведении капитального ремонта многоквартирного дома соответственно руководителей управляющих организаций, председателей советов многоквартирных домов, председателей товариществ собственников жилья или жилищных кооперативов (далее - заявление). Обязательным приложением к заявлению является справка, содержащая сведения о количестве жилых помещений в многоквартирном доме, перечень жилых помещений, собственниками и нанимателями по договорам социального найма которых являются граждане пожилого возраста, с указанием фамилии, имени, отчества и даты рождения таких граждан.

Заявление и справка подписываются соответственно руководителем управляющей организации, председателем совета многоквартирного дома, председателем товарищества собственников жилья или жилищного кооператива.

Многоквартирные дома включаются в первый и второй дополнительные списки в порядке очередности исходя из показателя уровня собираемости взносов по состоянию на 1 июня 2016 года, начиная с многоквартирного дома, имеющего наибольший показатель уровня собираемости взносов.

В первом дополнительном списке указываются:

адрес многоквартирного дома;

общее количество жилых помещений;

количество жилых помещений, собственниками и нанимателями по договорам социального найма которых являются граждане пожилого возраста;

абзац исключен. - Приказ Министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края от 08.08.2016 № 254;

уровень собираемости взносов по каждому многоквартирному дому по состоянию на 1 июня 2016 года;

дата поступления заявления.

Во втором дополнительном списке указываются:

адрес многоквартирного дома;

абзац исключен. - Приказ Министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края от 08.08.2016 № 254;

уровень собираемости взносов по каждому многоквартирному дому по состоянию на 1 июня 2016 года.

8.1.3. Определяют по порядку, начиная с первого многоквартирного дома, включенного в первый дополнительный список, многоквартирные дома, на выполнение капитального ремонта которых имеется возможность привлечения средств дополнительного финансирования.

Если на выполнение капитального ремонта всех многоквартирных домов, включенных в первый дополнительный список, имеется возможность привлечения средств дополнительного финансирования, далее такая возможность определяется последовательно в отношении многоквартирных домов, включенных во второй дополнительный список, начиная с первого многоквартирного дома, указанного в таком списке.

(в ред. Приказа Министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края от 08.08.2016 № 253)

Возможность привлечения средств дополнительного финансирования определяется исходя из:

общего размера средств дополнительного финансирования;

определенной в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Порядка стоимости выполнения первоочередных видов работ по капитальному ремонту, указанных в актах обследования многоквартирных домов, включенных в дополнительные списки.

8.1.4. Составляют из многоквартирных домов, на выполнение капитального ремонта которых имеется возможность привлечения средств дополнительного финансирования, список многоквартирных домов - претендентов на получение средств дополнительного финансирования.

В списке многоквартирных домов - претендентов на получение средств дополнительного финансирования указываются:

адрес многоквартирного дома;

наименование первоочередного вида работ по капитальному ремонту;

стоимость выполнения первоочередного вида работ по капитальному ремонту, определенная в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Порядка.

8.2. Уполномоченное лицо составляет дефектные ведомости (ведомости объемов работ) в отношении первоочередных видов работ по капитальному ремонту, указанных в актах обследования многоквартирных домов - претендентов на получение средств дополнительного финансирования.

Если первоочередным видом работ являются работы по ремонту внутридомовой инженерной системы горячего или холодного водоснабжения либо водоотведения, в случае необходимости дефектные ведомости составляются также в отношении работ по ремонту соответственно внутридомовой инженерной системы водоотведения либо холодного или горячего водоснабжения, если капитальный ремонт такой внутридомовой инженерной системы предусмотрен в текущих плановых периодах.

Дефектная ведомость (ведомость объемов работ) подписывается составившим ее уполномоченным лицом и утверждается уполномоченным должностным лицом.

8.3. На основании дефектных ведомостей (ведомостей объемов работ) орган местного самоуправления обеспечивает составление смет на выполнение соответствующих видов работ по капитальному ремонту. Сметы утверждаются уполномоченным должностным лицом.

Если в соответствии со сметой стоимость соответствующего(их) вида(ов) работ по капитальному ремонту превышает сумму взносов, подлежащих уплате за 27 лет всеми собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме (рассчитывается исходя из минимального размера взноса, установленного на 2016 год), смета составляется на следующий вид работ по капитальному работу, указанный в акте обследования.

8.4. Уполномоченный орган местного самоуправления до 1 сентября 2016 года в соответствии с пунктами 2.19 - 2.20 настоящего Порядка представляет собственникам помещений в многоквартирных домах - претендентах на получение средств дополнительного финансирования предложение о выполнении видов работ по капитальному ремонту в отношении которых составлены сметы.

8.5. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны рассмотреть предложение о проведении капитального ремонта и принять на общем собрании решение о проведении капитального ремонта в соответствии с частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации или решение об отказе от проведения капитального ремонта.

8.6. Уполномоченный орган местного самоуправления до 1 декабря 2016 года должен быть уведомлен в порядке, установленном пунктом 2.22 настоящего Порядка, о принятом общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решении.

8.7. Уполномоченный орган местного самоуправления составляет проект изменений в муниципальный краткосрочный план в части включения соответственно:

1) многоквартирных домов, собственники помещений в которых приняли решение о проведении капитального ремонта, с указанием видов работ по капитальному ремонту, утвержденных такими решениями;

2) видов работ по капитальному ремонту, утвержденных решениями о проведении капитального ремонта, если соответствующие многоквартирные дома уже включены в муниципальный краткосрочный план.

8.8. В отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых приняли решение об отказе от проведения капитального ремонта или не приняли решение о проведении капитального ремонта, изменения в муниципальный краткосрочный план не вносятся.

8.9. Органы местного самоуправления до 15 декабря 2016 года представляют в министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края заверенные в установленном порядке копии муниципальных правовых актов, которыми внесены соответствующие изменения в муниципальные краткосрочные планы, на бумажном носителе и в электронном виде в формате PDF. Приложения к муниципальным краткосрочным планам также представляются в электронном виде в формате Excel.

8.10. Министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края на основании муниципальных правовых актов, которыми внесены изменения в муниципальные краткосрочные планы, до 31 декабря 2016 года составляет проект изменений в региональный краткосрочный план и утверждает его своим приказом.

8.11. Кроме многоквартирных домов, указанных в пункте 8.7 настоящего Порядка, в муниципальный краткосрочный план дополнительно включаются:

1) многоквартирные дома независимо от способа формирования фонда капитального ремонта, выполнение капитального ремонта которых запланировано либо не запланировано в текущем(их) плановом(ых) периоде(ах), при соблюдении одновременно следующих условий:

до 31 декабря 2016 года уполномоченным органом местного самоуправления получены копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформляющего решение о проведении капитального ремонта, соответствующее требованиям части 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, и копия утвержденной таким решением сметы на выполнение видов работ по капитальному ремонту, указанных в решении о проведении капитального ремонта;

стоимость капитального ремонта в соответствии со сметой, утвержденной решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не превышает размер фонда капитального ремонта данного многоквартирного дома.

Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, определяется без учета средств, заимствованных на проведение капитального ремонта других многоквартирных домов;

2) многоквартирные дома независимо от способа формирования фонда капитального ремонта, на выполнение капитального ремонта которых предусмотрено предоставление финансовой поддержки из местного бюджета.

8.12. Уполномоченный орган местного самоуправления отказывает во включении в муниципальный краткосрочный план многоквартирных домов, указанных в подпункте 1 пункта 8.11 настоящего Порядка в случае, если копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформляющего решение о проведении капитального ремонта, и утвержденной таким решением сметы получены уполномоченным органом местного самоуправления после 31 декабря 2016 года, а также по иным основаниям, указанным в пункте 3.2 настоящего Порядка.

(в ред. Приказа Министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края от 08.08.2016 № 253)

8.13. Уполномоченный орган местного самоуправления исключает многоквартирные дома из муниципального краткосрочного плана в случае:

1) получения вступившего в силу решения суда о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений о проведении капитального ремонта;

2) получения до размещения соответственно региональным оператором, органом местного самоуправления, муниципальным бюджетным или казенным учреждением в установленном порядке извещения о проведении конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту соответствующего многоквартирного дома или до заключения лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, или обслуживающей организацией договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту соответствующего многоквартирного дома, копии протокола общего собрания собственников помещений в таком многоквартирном доме, оформляющего решение об отмене решения общего собрания собственников помещений о проведении капитального ремонта.

8.14. В течение 5 рабочих дней после внесения в соответствии с пунктами 8.11, 8.13 настоящего Порядка изменений в муниципальный краткосрочный план в части включения или исключения из него многоквартирных домов, а также иных изменений уполномоченный орган местного самоуправления представляет в министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края с сопроводительным письмом заверенную в установленном порядке копию муниципального правового акта, которым внесены соответствующие изменения в муниципальный краткосрочный план.

8.15. На основании муниципального правового акта, которым внесены изменения в муниципальный краткосрочный план, министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края составляет проект изменений в региональный краткосрочный план и утверждает его своим приказом.

Руководитель департамента

жилищно-коммунального хозяйства

Краснодарского края

А.М.ВОЛОШИН

Приложение № 1

к Порядку

формирования и утверждения

краткосрочных планов реализации

региональной программы капитального

ремонта общего имущества собственников

помещений в многоквартирных домах,

расположенных на территории

Краснодарского края,

на 2014 - 2043 годы,

утвержденной постановлением

главы администрации (губернатора)

Краснодарского края

от 31 декабря 2013 г. № 1638,

на 2016 год

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ СПИСОК

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ - ПРЕТЕНДЕНТОВ НА ВКЛЮЧЕНИЕ В ПРОЕКТ

МУНИЦИПАЛЬНОГО КРАТКОСРОЧНОГО ПЛАНА НА 2016 ГОД, ОТВЕЧАЮЩИХ

УСЛОВИЯМ, ПРЕДУСМОТРЕННЫМ ПОДПУНКТОМ __________ (УКАЗАТЬ

2.1, 2.2 ИЛИ 2.3) ПУНКТА 2.5 ПОРЯДКА (В РЕДАКЦИИ СОГЛАСНО

ПУНКТУ ________ (УКАЗАТЬ 2.5 И (ИЛИ) 2.10 И (ИЛИ) 2.14)

ПОРЯДКА)

№ п/п

Адрес МКД

Размер начисленных взносов на капитальный ремонт МКД

Размер уплаченных взносов на капитальный ремонт МКД

Уровень собираемости взносов на капитальный ремонт МКД

Виды работ по капитальному ремонту МКД

ремонт внутридомовых инженерных систем

ремонт или замена лифтового оборудования

ремонт крыши

ремонт подвальных помещений

ремонт фасада

ремонт фундамента

электроснабжения

холодного водоснабжения

водоотведения

газоснабжения

теплоснабжения

горячего водоснабжения

руб.

руб.

%

м

руб.

м

руб.

м

руб.

м

руб.

м

руб.

м

руб.

ед.

руб.

кв. м

руб.

кв. м

руб.

кв. м

руб.

кв. м

руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1 1

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

1

МКД 1

...

...

№

МКД №

Наименование должности

уполномоченного должностного лица         _____________________      Ф.И.О.

                                                (подпись)

Руководитель департамента

жилищно-коммунального хозяйства

Краснодарского края

А.М.ВОЛОШИН

Приложение № 2

к Порядку

формирования и утверждения

краткосрочных планов реализации

региональной программы капитального

ремонта общего имущества собственников

помещений в многоквартирных домах,

расположенных на территории

Краснодарского края,

на 2014 - 2043 годы,

утвержденной постановлением

главы администрации (губернатора)

Краснодарского края

от 31 декабря 2013 г. № 1638,

на 2016 год

СПИСОК

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПРЕТЕНДЕНТОВ НА ПОЛУЧЕНИЕ СРЕДСТВ ДЛЯ

ЗАИМСТВОВАНИЯ (В РЕДАКЦИИ СОГЛАСНО ПУНКТУ __________

(УКАЗАТЬ 2.12 И (ИЛИ) 2.14) ПОРЯДКА)

№ п/п

Адрес МКД

Размер фонда капитального ремонта МКД

Максимальный размер средств для заимствования

Имеющийся размер финансирования МКД - претендента на получение средств для заимствования

Минимальная стоимость работ по капитальному ремонту МКД

руб.

руб.

руб.

руб.

1

2

3

4

5

6

1

МКД 1

...

№

МКД №

Наименование должности

уполномоченного должностного лица         ______________      Ф.И.О.

                                             (подпись)

Руководитель департамента

жилищно-коммунального хозяйства

Краснодарского края

А.М.ВОЛОШИН

Приложение № 3

к Порядку

формирования и утверждения

краткосрочных планов реализации

региональной программы капитального

ремонта общего имущества собственников

помещений в многоквартирных домах,

расположенных на территории

Краснодарского края,

на 2014 - 2043 годы,

утвержденной постановлением

главы администрации (губернатора)

Краснодарского края

от 31 декабря 2013 г. № 1638,

на 2016 год

ПЕРЕЧЕНЬ

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, КОТОРЫЕ ПОДЛЕЖАТ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ

№ п/п

Адрес многоквартирного дома (далее - МКД)

Год ввода дома в эксплуатацию

Способ формирования фонда капитального ремонта МКД

Количество этажей

Количество подъездов

Общая площадь МКД

Число жителей, зарегистрированных в МКД

Стоимость капитального ремонта

Плановая дата завершения работ

всего

в том числе:

средства фонда капитального ремонта данного МКД

средства фонда капитального ремонта других МКД - заимствованные средства

заемные и кредитные средства

средства государственной поддержки

средства муниципальной поддержки

кв. м

чел.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

Итого по Краснодарскому краю

X

X

X

X

X

Итого по муниципальному образованию 1

X

X

X

X

X

1

МКД 1

...

...

МКД №

Итого по муниципальному образованию 3

X

X

X

X

X

...

МКД 1

...

№

МКД №

Руководитель департамента

жилищно-коммунального хозяйства

Краснодарского края

А.М.ВОЛОШИН

Приложение № 4

к Порядку

формирования и утверждения

краткосрочных планов реализации

региональной программы капитального

ремонта общего имущества собственников

помещений в многоквартирных домах,

расположенных на территории

Краснодарского края,

на 2014 - 2043 годы,

утвержденной постановлением

главы администрации (губернатора)

Краснодарского края

от 31 декабря 2013 г. № 1638,

на 2016 год

РЕЕСТР

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, КОТОРЫЕ ПОДЛЕЖАТ

КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ, ПО ВИДАМ РАБОТ, УСТАНОВЛЕННЫМ

ЧАСТЬЮ 1 СТАТЬИ 166 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ п/п

Адрес МКД

Стоимость капитального ремонта, всего (сумма граф 4, 12, 14, 16, 18, 20)

Виды работ, установленные частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации

ремонт внутридомовых инженерных систем

ремонт или замена лифтового оборудования

ремонт крыши

ремонт подвальных помещении

ремонт фасада

ремонт фундамента

всего (сумма граф 5 - 10)

в том числе:

электроснабжения

холодного водоснабжения

водоотведения

газоснабжения

теплоснабжения

горячего водоснабжения

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

ед.

руб.

кв. м

руб.

кв. м

руб.

кв. м

руб.

кв. м

руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

Итого по Краснодарскому краю

Итого по муниципальному образованию 1

1

МКД 1

...

...

МКД №

Итого по муниципальному образованию №

...

МКД 1

...

...

№

МКД №

Руководитель департамента

жилищно-коммунального хозяйства

Краснодарского края

А.М.ВОЛОШИН

Приложение № 4.1

к Порядку

формирования и утверждения

краткосрочных планов реализации

региональной программы капитального ремонта

общего имущества собственников помещений в

многоквартирных домах, расположенных на

территории Краснодарского края,

на 2014 - 2043 годы,

утвержденной постановлением

главы администрации (губернатора)

Краснодарского края

от 31 декабря 2013 г. № 1638,

на 2016 год

РЕЕСТР МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,

КОТОРЫЕ ПОДЛЕЖАТ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ,

ПО ВИДАМ РАБОТ И УСЛУГ, УСТАНОВЛЕННЫМ ЧАСТЬЮ 1 СТАТЬИ 26

ЗАКОНА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ОТ 1 ИЮЛЯ 2013 ГОДА № 2735-КЗ

"ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО

ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ

КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ"

Список изменяющих документов

(введен Приказом Министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края

от 08.08.2016 № 253)

№ п/п

Адрес МКД

Стоимость капитального ремонта (сумма граф 4, 5, 6)

Виды работ и услуг, установленные частью 1 статьи 26 Закона Краснодарского края от 1 июля 2013 года № 2735-КЗ

разработка проектной документации на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту МКД

проведение экспертизы проектной документации на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту МКД

проведение строительного контроля за оказанием услуг и (или) выполнением работ по капитальному ремонту МКД

руб.

руб.

руб.

руб.

1

2

3

4

5

6

Итого по Краснодарскому краю

Итого по муниципальному образованию 1

1

МКД 1

...

...

...

МКД №

Должность уполномоченного лица ___________________________________ Ф.И.О.

Приложение № 4.2

к Порядку

формирования и утверждения

краткосрочных планов реализации

региональной программы капитального ремонта

общего имущества собственников помещений в

многоквартирных домах, расположенных на

территории Краснодарского края,

на 2014 - 2043 годы,

утвержденной постановлением

главы администрации (губернатора)

Краснодарского края

от 31 декабря 2013 г. № 1638,

на 2016 год

РЕЕСТР МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,

КОТОРЫЕ ПОДЛЕЖАТ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ, ПО ВИДАМ

РАБОТ И УСЛУГ, УСТАНОВЛЕННЫМ ЧАСТЬЮ 1.1 СТАТЬИ 26 ЗАКОНА

КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ОТ 1 ИЮЛЯ 2013 ГОДА № 2735-КЗ "ОБ

ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,

РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ"

Список изменяющих документов

(введен Приказом Министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края

от 08.08.2016 № 253)

№ п/ п

Адрес МКД

Стоимость капитального ремонта (сумма граф 4, 5, 6)

Виды работ и услуг, установленные частью 1.1 статьи 26 Закона Краснодарского края от 1 июля 2013 года № 2735-КЗ

утепление фасада

переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю

установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов

итого (сумма граф 7 - 11)

в том числе:

тепловой энергии

горячей воды

холодной воды

электрической энергии

газа

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Итого по Краснодарскому краю

Итого по муниципальному образованию 1

1

МКД 1

...

...

...

МКД №

Должность уполномоченного лица ___________________________________ Ф.И.О.

Приложение № 5

к Порядку

формирования и утверждения

краткосрочных планов реализации

региональной программы капитального

ремонта общего имущества собственников

помещений в многоквартирных домах,

расположенных на территории

Краснодарского края,

на 2014 - 2043 годы,

утвержденной постановлением

главы администрации (губернатора)

Краснодарского края

от 31 декабря 2013 г. № 1638,

на 2016 год

ПЛАНИРУЕМЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

ВЫПОЛНЕНИЯ КРАТКОСРОЧНОГО ПЛАНА РЕАЛИЗАЦИИ

РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО

ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,

РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ,

НА 2014 - 2043 ГОДЫ, УТВЕРЖДЕННОЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ

ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОРА) КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ОТ 31 ДЕКАБРЯ 2013 ГОДА № 1638, НА 2016 ГОД

№ п/п

Наименование муниципального образования

Общая площадь МКД, всего

Число жителей, зарегистрированных в МКД

Количество МКД

Стоимость капитального ремонта

I квартал

II квартал

III квартал

IV квартал

всего

I квартал

II квартал

III квартал

IV квартал

всего

кв. м

чел.

ед.

ед.

ед.

ед.

ед.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

Итого по Краснодарскому краю

Итого по муниципальному образованию 1

Итого по муниципальному образованию №

Руководитель департамента

жилищно-коммунального хозяйства

Краснодарского края

А.М.ВОЛОШИН