ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ИСПОЛНЕНЕНИЯ ДЕПАРТАМЕНТОМ ИНВЕСТИЦИЙ И ПРОЕКТНОГО СОПРОВОЖДЕНИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКО...



РЕГИОНАЛЬНАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМИССИЯ – ДЕПАРТАМЕНТ ЦЕН И ТАРИФОВ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ДЕПАРТАМЕНТ ИНВЕСТИЦИЙ И ПРОЕКТНОГО СОПРОВОЖДЕНИЯ КРАСНОДАСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 23.12.2009г. №223

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ИСПОЛНЕНЕНИЯ ДЕПАРТАМЕНТОМ ИНВЕСТИЦИЙ И ПРОЕКТНОГО СОПРОВОЖДЕНИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАНИЦАХ ИГРОВОЙ ЗОНЫ «АЗОВ-СИТИ» ЩЕРБИНОВСКОГО РАЙОНА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ, С ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ СОГЛАСОВАНИЕМ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ

(Изменения и дополнения: приказ инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края от 07.04.2010г №33 НГР: ru23000201000143)

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2005 г. № 679 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)", постановлением главы администрации Краснодарского края от 25 декабря 2006 года № 1168 "О департаменте инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края" ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить административный регламент исполнения департаментом инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края государственной функции по предоставлению в аренду земельных участков, расположенных в границах игорной зоны "Азов-Сити" Щербиновского района Краснодарского края, с предварительным согласованием места размещения объектов (прилагается).

2. Отделу правовой и кадровой работы департамента инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края (Урмакер) обеспечить опубликование настоящего приказа в краевых средствах массовой информации.

3. Отделу реализации инвестиционных программ Управления реализации стратегических инвестиционных проектов департамента инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края (Свечкин) разместить настоящий приказ на официальном сайте департамента инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края.

4. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя руководителя департамента инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края С.А. Бессонову.

5. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Руководитель департамента

А.Ю.Синицына

Приложение

к приказу

департамента инвестиций

и проектного сопровождения

Краснодарского края

от 23 декабря 2009 г. № 223

(приложение в ред. приказа инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края от 07.04.2010г №33 НГР: ru23000201000143)

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ИСПОЛНЕНИЯ ДЕПАРТАМЕНТОМ ИНВЕСТИЦИЙ И ПРОЕКТНОГО СОПРОВОЖДЕНИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАНИЦАХ ИГОРНОЙ ЗОНЫ "АЗОВ-СИТИ" ЩЕРБИНОВСКОГО РАЙОНА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ, С ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ СОГЛАСОВАНИЕМ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ

1. Общие положения

1.1. Цели административного регламента

и государственной функции

Административный регламент исполнения департаментом инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края (далее также - Департамент) государственной функции по предоставлению на праве аренды земельных участков, расположенных в игорной зоне "Азов-Сити", находящихся в государственной собственности Краснодарского края (далее - Административный регламент), разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов исполнения государственной функции по предоставлению в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, с предварительным согласованием мест размещения объектов в игорной зоне "Азов-Сити", а также определяет сроки и последовательность действий (административных процедур).

Земельные участки с предварительным согласованием места размещения объектов предоставляются без проведения торгов. Земельные участки с предварительным согласованием места размещения объектов предоставляются исключительно для размещения и дальнейшей эксплуатации объектов инфраструктуры, административных и хозяйственных зданий, строений, сооружений, необходимых для обеспечения функционирования игорной зоны.

1.2. Нормативно-правовое регулирование

государственной функции

Исполнение государственной функции осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации от 12 декабря 1993 года, опубликованной в Российской газете 25.12.1993 № 237

- Гражданским кодексом Российской Федерации частью первой от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ, опубликованной в "Российской газете" от 8 декабря 1994 г. № 238 - 239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. № 32 ст. 3301

- Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ, опубликованным в "Российской газете" от 30 октября 2001 г. № 211 - 212: статьи 29, 30, 30.1, 32, 38.1, 70

- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ, опубликованным в "Российской газете" от 30 декабря 2004 г. № 290

- Федеральным законом Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", опубликованным в "Российской газете" от 30 октября 2001 г. № 211 - 212

- Федеральным законом Российской Федерации от 18 июня 2001 года № 78-ФЗ "О землеустройстве", опубликованным в "Российской газете" от 23 июня 2001 г. № 118 - 119

- Федеральным законом Российской Федерации от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", опубликованным в "Российской газете" от 1 августа 2007 г. № 165

(пункт в ред. приказа инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края от 07.04.2010г №33 НГР: ru23000201000143)

- Федеральным законом Российской Федерации от 29 декабря 2006 года № 244-ФЗ "О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", опубликованным в "Российской газете" от 31 декабря 2006 г. № 297

- Соглашением о порядке управления игорной зоной на территории Щербиновского района Краснодарского края и Азовского района Ростовской области и взаимодействии органов исполнительной власти Ростовской области и Краснодарского края при осуществлении государственного регулирования деятельности по организации и проведению азартных игр, № 2 от 30 января 2007 года

- Приказом департамента инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края от 22 июля 2008 года № 91.

1.3. Исполнитель государственной функции

Исполнение государственной функции осуществляет департамент инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края. При исполнении государственной функции Департамент в установленном порядке взаимодействует с:

Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю и его территориальными отделами;

Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю и его территориальными отделами;

Департаментом по архитектуре и строительству Краснодарского края;

органами местного самоуправления муниципальных образований Краснодарского края;

иными органами и организациями, имеющими сведения, необходимые для исполнения государственной функции.

1.4. Результат исполнения государственной функции

Конечным результатом исполнения государственной функции является предоставление на праве аренды земельных участков для строительства объектов, места размещения которых предварительно согласованы.

При наличии оснований для отказа в исполнении государственной функции, указанных в пункте 2.3 раздела 2 Административного регламента, представленные документы возвращаются заявителю.

Возврат документов не препятствует повторному обращению заявителя.

1.5. Заявители

С заявлением о предоставлении земельных участков с предварительным согласованием мест размещения объектов в игорной зоне "Азов-Сити" могут обращаться физические или юридические (далее - Заявители) лица.

От имени физических лиц заявления могут подавать их законные представители, действующие на основании доверенности.

От имени юридических лиц заявления могут подавать лица, действующие на основании доверенности, а также лица, в соответствии с действующим законодательством представляющие интересы юридического лица без доверенности.

1.6. Платность исполнения государственной функции

Плата за исполнение государственной функции не взимается.

2. Требования к порядку исполнения государственной функции

2.1. Порядок информирования о государственной функции

Письменное обращение надлежит направлять по адресу: 350014, г. Краснодар, ул. Красная, д. 35.

Консультации (справки) по вопросам предоставления земельных участков с предварительным согласованием мест размещения объектов в игорной зоне "Азов-Сити" предоставляются сотрудниками Департамента. Консультации предоставляются по вопросам:

- перечня, документов, необходимых для предоставления находящихся в государственной собственности Краснодарского края земельных участков с предварительным согласованием мест размещения объектов в игорной зоне "Азов-Сити";

- комплектности (достаточности) представленных документов;

- сроков исполнения государственной функции;

- порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения государственной функции. График приема посетителей в Департаменте по вопросу исполнения государственной функции:

    Понедельник         9.00 - 18.00 (перерыв 13.00 - 13.50)

    Вторник             9.00 - 18.00 (перерыв 13.00 - 13.50)

    Среда               9.00 - 18.00 (перерыв 13.00 - 13.50)

    Четверг             9.00 - 18.00 (перерыв 13.00 - 13.50)

    Пятница             неприемный день

Прием заявителей и их представителей в помещениях Департамента осуществляется должностными лицами (далее также - сотрудники) Департамента в приемные дни при наличии разового пропуска и документа, удостоверяющего личность.

Консультации по вопросам исполнения государственной функции предоставляются по письменным обращениям по телефонам (861) 268-53-17, 268-28-21, на сайте Департамента в сети Интернет www.dips.kuba№gov.ru.

Информирование заинтересованных лиц организуется следующим образом:

- индивидуальное информирование;

- публичное информирование.

Информирование проводится в форме:

- устного информирования;

- письменного информирования;

- размещения информации на официальном сайте Департамента в сети Интернет.

2.2. Перечень документов,

необходимых для исполнения государственной функции

Перечень документов, необходимых для исполнения государственной функции, предусмотрен приказом департамента инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края по предоставлению находящихся в государственной собственности Краснодарского края земельных участков с предварительным согласованием мест размещения объектов в игорной зоне "Азов-Сити" от 22.07.2007 № 91 и включает в себя:

1) заявление физического или юридического лица о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, к заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты;

2) копию документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица, а также нотариально заверенное согласие супруги(а) на приобретение на праве аренды земельного участка (для физических лиц);

3) нотариально заверенные копии учредительных документов: свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на налоговый учет, Устав юридического лица, документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица, для физических лиц (индивидуальных предпринимателей) - копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

4) доверенность, оформленную в соответствии с действующим законодательством;

5) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);

2.3. Сроки исполнения государственной функции

Юридическим фактом, служащим основанием для начала организации работ по исполнению государственной функции, является подача заинтересованным физическим или юридическим лицом заявления о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта, с приложением документов, указанных в пункте 2.2 раздела 1 настоящего Административного регламента.

1) Срок рассмотрения Департаментом заявлений с прилагаемыми документами - 10 дней с момента регистрации заявления в Департаменте. В случае несоответствия заявления и прилагаемых документов или отсутствия какого-либо документа Департамент в течение 10 дней уведомляет об этом Заявителя. Если Заявитель в течение 30 дней с момента уведомления не приведет заявление и прилагаемые документы в соответствие с настоящим Административным регламентом, Департамент оставляет заявление без рассмотрения, о чем в последующие 10 дней сообщает Заявителю и возвращает предоставленные документы.

В случае соответствия заявления и прилагаемых документов предъявляемым требованиям Департамент поручает уполномоченному органу местного самоуправления, на территории которого расположены земельные участки, с участием заинтересованных лиц, контролирующих и инспектирующих служб и ведомств, формирование землеустроительного дела.

2) В течение 10 дней с момента предоставления в Департамент землеустроительного дела, сформированного в соответствии с п.п. 3.2 настоящего Административного регламента, Департамент направляет землеустроительное дело на согласование в департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края.

3) В течение 20 дней с момента согласования или отказа в согласовании землеустроительного дела департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края и предоставления соответствующего документа (Градостроительного заключения) Департамент принимает решение в форме приказа об утверждении материалов предварительного согласования места размещения объекта либо об отказе в утверждении.

4) Срок предоставления Заявителю копии приказа - 10 дней.

5) Срок рассмотрения заявления Заявителя о предоставлении на праве аренды земельного участка для строительства объектов, места размещения которых предварительно согласованы, - 30 дней с момента регистрации заявления с прилагаемыми документами в Департаменте.

По итогам рассмотрения заявления Департамент принимает решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении земельного участка в аренду. При наличии оснований для отказа в исполнении государственной функции, указанных в пункте 2.4 настоящего раздела, Департамент в течение 30 дней со дня поступления заявления направляет заявителю мотивированный отказ в исполнении государственной функции и возвращает представленные документы.

6) Срок для подготовки проекта и заключения договора аренды - 30 дней с момента принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства объектов, места размещения которых предварительно согласованы.

2.4. Основания для отказа в предоставлении

в аренду земельных участков с предварительным согласованием

места размещения объектов

Департамент отказывает в предоставлении в аренду земельных участков с предварительным согласованием места размещения объектов и возвращает заявителю представленные материалы в следующих случаях:

- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;

- к заявлению приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствуют требованиям действующего законодательства;

- характеристики земельного участка (местоположение, площадь, целевое назначение, разрешенное и фактическое использование и др.) не соответствуют требованиям земельного законодательства;

- в ходе проведения правовой экспертизы представленных материалов выявлены нарушения законодательства Российской Федерации и Краснодарского края.

2.5. Требования к местам и инфраструктурным условиям

исполнения государственной функции

Места исполнения государственной функции должны быть оборудованы: телефоном, факсом, копировальным аппаратом, компьютерами и иной оргтехникой, рабочими столами и стульями, стульями для посетителей, а также справочно-правовыми системами.

Помещения для должностных лиц, осуществляющих исполнение государственной функции, должны снабжаться табличками с указанием номера кабинета и названием структурного подразделения Департамента.

2.6. Требования к документам и их формам,

Интернет-сайтам, бланкам и информационным стендам

исполнения государственной функции

Документы, необходимые для исполнения государственной функции, представляются в подлинниках. В случае представления копий документов они должны быть нотариально заверены или заверены органом, выдавшим данные документы.

Заявление юридического лица должно быть подписано уполномоченным представителем юридического лица с указанием фамилии, имени, отчества, заверено печатью юридического лица, а также содержать данные о местонахождении юридического лица (фактический, юридический почтовый адрес), контактный телефон.

3. Административные процедуры

3.1. Общие положения

Исполнение государственной функции по предоставлению находящихся в государственной собственности Краснодарского края земельных участков, предназначенных для размещения и дальнейшей эксплуатации объектов инфраструктуры, административных и хозяйственных зданий, строений, сооружений, необходимых для обеспечения функционирования игорной зоны, с предварительным согласованием мест размещения объектов включает в себя:

1) Формирование землеустроительных дел по предварительному согласованию мест размещения объектов в игорной зоне "Азов-Сити" на территории Краснодарского края.

2) Формирование землеустроительных дел по предоставлению земельных участков в игорной зоне "Азов-Сити" на территории Краснодарского края для строительства объектов, место размещения которых предварительно согласовано.

Блок-схема исполнения административной процедуры "Принятие решения в форме приказа Департамента о предоставлении земельного участка на соответствующем праве" приведена в приложении № 1 к настоящему Административному регламенту.

3.2. Формирование землеустроительных дел

по предварительному согласованию мест размещения объектов

в игорной зоне "Азов-Сити" на территории Краснодарского края

Формирование землеустроительных дел обеспечивается органами местного самоуправления с участием заинтересованных лиц, контролирующих и инспектирующих служб и ведомств по поручению департамента инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края.

Основанием для поручения Департаментом формирования землеустроительного дела органам местного самоуправления является заявление физического или юридического лица о выборе земельного участка и предварительном согласовании мест размещения объектов для строительства объектов инфраструктуры, административных и хозяйственных зданий, строений, сооружений, необходимых для обеспечения функционирования игорной зоны.

Землеустроительное дело по предварительному согласованию места размещения объекта включает в себя:

- заявление физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка для строительства, в департамент инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта, оформленное в соответствии со статьей 31 Земельного кодекса Российской Федерации (приложение № 2);

- материалы об информировании населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства (публикация в средствах массовой информации, материалы опросов, сходов, публичных слушаний и др.);

- заключения органа местного самоуправления муниципального района и городского (сельского) поселения о возможности размещения объектов на территории муниципального образования;

- акт о выборе земельного участка, распоряжение которым относится к компетенции департамента инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края, согласованный органами местного самоуправления муниципального района и городского (сельского) поселения. К акту о выборе прилагаются утвержденные органом местного самоуправления муниципального района схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора.

Один экземпляр (оригинал) акта о выборе земельного участка с утвержденной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории не подшивается в материалы землеустроительного дела и оформляется в качестве приложения к приказу департамента инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края;

- кадастровый план территории, содержащий сведения о земельных участках в границах кадастрового квартала, в котором предполагается размещение объектов, оформленный в соответствии с требованиями Приказа Министерства юстиции Российской Федерации от 19.03.2008 № 66 "Об утверждении форм кадастровой выписки о земельном участке и кадастрового плана территории";

- заключения федеральных органов исполнительной власти (их территориальных органов) и органа(ов) исполнительной власти Краснодарского края, а также органов местного самоуправления - в случаях, установленных законодательством, в том числе:

территориального Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю (его структурного подразделения в районе (городе) (статья 12 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения");

Управления по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края (статья 37 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации");

местного органа архитектуры и градостроительства (Градостроительный кодекс Российской Федерации) (приложение № 5 - не приводится);

справку территориального органа федерального органа исполнительной власти в сфере недропользования (территориальное агентство "Краснодарнедра") о наличии или отсутствии на выбранном участке разрабатываемых или перспективных площадей залегания полезных ископаемых, а при их наличии - разрешение Северо-Кавказского межрегионального управления по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора на застройку указанной площади (Закон Российской Федерации от 21 февраля 1992 года № 2395-1 "О недрах") (приложение № 6 - не приводится).

При согласовании места размещения объектов, влияющих на безопасность дорожного движения, а также требующих устройства переходов через существующие дороги общего пользования и в других случаях (реконструкция дорог, прокладка коммуникаций, устройство объектов сервиса, размещения объектов в придорожных полосах автомобильных дорог):

заключение государственной инспекции безопасности дорожного движения ГУВД Краснодарского края;

заключения Управления федеральных автомобильных дорог по Краснодарскому краю (Упрдор "Кубань") (пункт 15 Постановления Правительства РФ от 1 декабря 1998 года № 1420 "Об утверждении Правил установления и использования придорожных полос федеральных автомобильных дорог общего пользования") или Управления автомобильных дорог Краснодарского края (статья 10 Закона Краснодарского края от 7 июня 2001 года № 369-КЗ "Об автомобильных дорогах, находящихся в государственной собственности Краснодарского края") - в зависимости от уровня собственности (подведомственности) дороги

(абзац в ред. приказа инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края от 07.04.2010г №33 НГР: ru23000201000143)

Землеустроительное дело о предварительном согласовании места размещения объекта поступает на рассмотрение в департамент инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края с сопроводительным письмом заявителя или организации, ответственной за формирование землеустроительного дела.

Поступившие на рассмотрение в департамент инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края землеустроительные дела по предварительному согласованию мест размещения объектов дополняются заключением департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края.

Результатом выполнения административной процедуры является принятие Департаментом решения в форме приказа об утверждении материалов предварительного согласования места размещения объекта либо об отказе.

3.2.1. Для формирования землеустроительных дел по предоставлению земельных участков в игорной зоне "Азов-Сити" на территории Краснодарского края для строительства линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры дополнительно в землеустроительное дело включается схема размещения линейного объекта с отображением границ землевладений, землепользований, охранных, санитарно-защитных зон. Схема подписывается членами комиссии по выбору земельных участков, собственниками земли, землевладельцами, землепользователями, арендаторами, заверяется их печатями, согласовывается главой муниципального образования и утверждается руководителем департамента инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края.

Предоставление земельных участков для строительства нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов, линий электропередачи всех классов напряжения и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, производится в соответствии с нормами предоставления, установленными законодательством Российской Федерации.

3.3. Формирование землеустроительных дел

по предоставлению земельных участков в игорной

зоне "Азов-Сити" на территории Краснодарского края для

строительства объектов, место размещения которых

предварительно согласовано

Землеустроительное дело по предоставлению земельных участков для строительства и последующей эксплуатации объектов включает:

- заявление гражданина или юридического лица в департамент инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края о предоставлении земельного участка для строительства объектов, места размещения которых предварительно согласованы (приложение № 3);

- землеустроительное дело по предварительному согласованию места размещения объекта, оформленное в соответствии с п.п. 3.2 настоящего Административного регламента;

- кадастровый паспорт земельного участка, оформленный в соответствии с требованиями Приказа Министерства юстиции Российской Федерации от 18.02.2008 № 32 "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка";

- решение уполномоченного органа о предварительном согласовании места размещения объекта (приказ департамента инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края).

Результатом выполнения административной процедуры является принятие решения уполномоченного органа (приказ департамента инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края) о предоставлении Заявителю на праве аренды земельного участка для строительства и дальнейшей эксплуатации объектов инфраструктуры, административных и хозяйственных зданий, строений, сооружений, необходимых для обеспечения функционирования игорной зоны, места размещения которых предварительно согласованы.

4. Порядок и формы контроля за исполнением

государственной функции

Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений настоящего Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к исполнению государственной функции, осуществляется руководителем департамента инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края, начальником Управления реализации стратегических инвестиционных проектов.

Текущий контроль исполнения государственной функции осуществляется путем проведения проверок качества соблюдения и исполнения должностными лицами положений настоящего Административного регламента.

Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. Порядок и периодичность осуществления плановых проверок качества исполнения государственной функции устанавливаются планом работы Департамента. Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.

Проверки осуществляются на основании соответствующих приказов Департамента.

Для проведения проверки формируется комиссия, состав которой определяется приказом Департамента.

Результаты деятельности комиссии оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений соблюдения положений настоящего Административного регламента, виновные должностные лица несут ответственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5. Порядок обжалования действий (бездействия)

и решений, осуществляемых (принимаемых) в ходе

исполнения государственной функции

Заявитель (его представитель) вправе обратиться с жалобой на действия (бездействие) и решения Департамента (должностных лиц Департамента), осуществляемые (принимаемые) в ходе исполнения государственной функции, к вышестоящим должностным лицам Департамента, в администрацию Краснодарского края или в судебные органы.

Заявитель (его представитель) вправе обратиться с жалобой в письменной форме (далее - жалоба), которая в обязательном порядке должна содержать:

- наименование государственного органа, в который направляется жалоба, либо фамилию, имя, отчество и должность соответствующего должностного лица Департамента;

- наименование государственного органа (его структурного подразделения) либо фамилию, имя, отчество и должность должностного лица Департамента, действия (бездействие) или решения которых обжалуются;

- наименование заявителя - юридического лица либо фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя - физического лица, почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ или уведомление о переадресации обращения;

(абзац в ред. приказа инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края от 07.04.2010г №33 НГР: ru23000201000143)

- суть нарушения прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия);

- дату направления заявления и регистрационный номер (последнее - при наличии).

Заявление юридического лица должно быть подписано руководителем юридического лица либо иным лицом, полномочия которого подтверждены в установленном порядке.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к жалобе соответствующие документы и материалы (их копии). Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) решения:

- ответственных должностных лиц Департамента - заместителю главы администрации (губернатора) Краснодарского края, курирующему данное направление, руководителю департамента инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края;

- Департамента - в администрацию Краснодарского края.

Срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента поступления жалобы в Департамент.

В исключительных случаях (в том числе при принятии решения о проведении проверки, направлении запроса о представлении дополнительных документов и материалов), а также в случае запроса другого государственного органа, органа местного самоуправления или иного должностного лица для получения необходимых для рассмотрения жалобы документов и материалов срок рассмотрения жалобы может быть продлен, но не более чем на 30 календарных дней.

В исключительных случаях (в том числе при принятии решения о проведении проверки, направлении запроса о представлении дополнительных документов и материалов), а также в случае запроса другого государственного органа, органа местного самоуправления или иного должностного лица для получения необходимых для рассмотрения жалобы документов и материалов, срок рассмотрения жалобы может быть продлен, но не более чем на 30 календарных дней. О продлении срока направивший обращение заявитель должен быть надлежащим образом уведомлен

(абзац в ред. приказа инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края от 07.04.2010г №33 НГР: ru23000201000143)

Ответ на обращение не дается в следующих случаях:

- в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

- текст жалобы не поддается прочтению. В данном случае ответ на жалобу не дается, о чем сообщается заявителю, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;

(абзац исключен: приказ инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края от 07.04.2010г №33 НГР: ru23000201000143)

- ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему жалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений;

- данная жалоба рассматривается судом или арбитражным судом либо имеется вступившее в законную силу решение суда или арбитражного суда по ней;

- предмет и основание жалобы заявителя ранее уже рассматривались, и было вынесено решение в установленном порядке.

Отказ в рассмотрении жалобы не лишает заявителя права вновь обратиться к заместителю главы администрации (губернатора) Краснодарского края, руководителю департамента инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края с жалобой после устранения обстоятельств, послуживших основанием для отказа.

(абзац в ред. приказа инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края от 07.04.2010г №33 НГР: ru23000201000143)

По результатам рассмотрения жалобы на действия (бездействие) должностного лица Департамента заместитель главы администрации (губернатора) Краснодарского края, руководитель департамента инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края принимает одно из следующих решений:

признает действия (бездействие) должностного лица соответствующим настоящему Административному регламенту и требованиям действующего законодательства и отказывает в удовлетворении жалобы;

признает действия (бездействие) должностного лица не соответствующим настоящему Административному регламенту и требованиям действующего законодательства полностью или частично и принимает решение об удовлетворении жалобы полностью или частично.

Вышеуказанное решение направляется заявителю в течение трех рабочих дней с момента его вынесения.

В случае удовлетворения жалобы полностью или частично заместитель главы администрации (губернатора) Краснодарского края, руководитель департамента инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края определяет меры, которые должны быть приняты в целях устранения нарушений.

Действия по исполнению решения заместителя главы администрации (губернатора) Краснодарского края, руководителя департамента инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края должны быть совершены в течение десяти дней со дня принятия решения по жалобе, если в решении не установлен иной срок для их совершения.

Заявитель вправе обжаловать решения, принятые в ходе исполнения государственной функции, действия (бездействия) и решения департамента (должностного лица) в суд общей юрисдикции или арбитражный суд.

Приложение № 1

к Административному регламенту

БЛОК-СХЕМА

ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ ПРИ ИСПОЛНЕНИИ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ

┌─────────────────────────┐                ┌──────────────────────────────┐

│   Принятие заявлений о  │                │ Проверка принятого заявления │

│выборе земельного участка│                │с прилагаемыми документами на │

│    и предварительном    ├───────────────>│     предмет правильности     │

│    согласовании мест    │                │   оформления, соответствия   │

│ размещения объектов, с  │                │ действующему законодательству│

│прилагаемыми документами │                │и настоящему Административному│

└─────────────────────────┘                │          регламенту          │

В случае несоответствия                   └─────────────┬─┬──────────────┘

┌─────────────────────────┐   ┌──────────────────────────┘ \/

│  Заявителю отказано в   │   │             В случае соответствия

│выборе земельного участка│   │            ┌──────────────────────────────┐

│    и предварительном    │<──┘            │  Поручение органу местного   │

│    согласовании мест    │                │самоуправления, на территории │

│   размещения объектов   │                │которого расположен земельный │

└──────────┬──────────────┘                │     участок, формирование    │

           \/                    ┌─────────┤   землеустроительного дела   │

┌──────────────────┐             \/        └──────────────────────────────┘

│Возврат документов│┌────────────────────────┐

│    Заявителю     ││     Формирование       ├─────────────┐

└──────────────────┘│   землеустроительного  │             \/

                    │дела по предварительному│┌───────────────────────────┐

                    │   согласованию мест    ││       Согласование        │

                    │ размещения объектов в  ││ землеустроительного дела с│

                    │игорной зоне "Азов-Сити"││     департаментом по      │

                    └────────────────────────┘│        архитектуре и      │

                                 ┌────────────┤     градостроительству    │

                                 \/           │     Краснодарского края   │

                    ┌────────────────────────┐└───────────────────────────┘

                    │Принятие решения в форме├─────────────┐

                    │ приказа об утверждении │             \/

                    │       материалов       │┌───────────────────────────┐

                    │    предварительного    ││        Формирование       │

                    │    согласования мест   ││землеустроительного дела по│

                    │   размещения объектов  ││  предоставлению земельных │

                    └────────────────────────┘│  участков в игорной зоне  │

                                 ┌────────────┤      "Азов-Сити" для      │

                                 \/           │   строительства объектов, │

                    ┌────────────────────────┐│  места размещения которых │

                    │  Принятие заявления о  ││ предварительно согласованы│

                    │ предоставлении на праве│└───────────────────────────┘

                    │    аренды земельного   ├─────────────┐

                    │       участка для      │             \/

                    │    строительства, с    │┌───────────────────────────┐

                    │прилагаемыми документами││    Проверка принятого     │

                    └────────────────────────┘│заявления с прилагаемыми   │

                                              │ документами на предмет    │

                                              │ правильности  оформления, │

                                              │соответствия  действующему │

                                              │    законодательству и     │

                                 ┌────────────┤         настоящему        │

                                 │            │     Административному     │

                                 │            │         регламенту        │

                                 \/           └───────────┬───────────────┘

                      В случае несоответствия             \/

┌──────────────────┐  ┌──────────────────────┐   В случае соответствия

│Возврат документов│<─┤Заявителю отказано в  │┌───────────────────────────┐

│    Заявителю     │  │  предоставлении на   ││  Принятие решения в форме │

└──────────────────┘  │     праве аренды     ││  приказа о предоставлении │

                      │земельного участка для││ Заявителю на праве аренды │

                      │    строительства     ││  земельного участка для   │

                      └──────────────────────┘│строительства и последующей│

                                              │  эксплуатации объектов в  │

                                 ┌────────────┤ игорной зоне "Азов-Сити", │

                                 │            │ места размещения которых  │

                                 \/           │предварительно согласованы │

                      ┌──────────────────────┐└───────────────────────────┘

                      │ Подготовка проектов  ├────────────┐

                      │   договоров аренды   │            \/

                      │  земельных участков  │┌───────────────────────────┐

                      └──────────────────────┘│Заключение договора аренды │

                                              │    земельного участка     │

                                              └───────────────────────────┘

Ведущий консультант

отдела реализации инвестиционных

проектов и соглашений

Е.А.Костенко

Приложение № 2

к Административному регламенту

ФОРМА

ЗАЯВЛЕНИЯ О ВЫБОРЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

И ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СОГЛАСОВАНИИ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА

        ___________________________________________________________

                наименование уполномоченного органа власти

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

                       (заявитель - физическое лицо)

Я, _______________________________________________________________________,

                                  Ф.И.О.

проживающий(ая) по адресу: ________________________________________________

___________________________________________________________________________

дата рождения "___"___________ 19__ г. гражданство ________________________

паспорт серии _______ номер ______________, выдан "____"________________ г.

___________________________________________________________________________

                           (каким органом выдан)

___________________________________________________________________________

        (номер и дата выдачи свидетельства о регистрации в качестве

                             предпринимателя)

                      (заявитель - юридическое лицо)

Я ________________________________________________________________________,

    (полное наименование юридического лица, ИНН, номер свидетельства о

                       государственной регистрации)

находящееся по адресу: ____________________________________________________

___________________________________________________________________________

в лице ___________________________________________________________________,

       (фамилия, имя, отчество и должность представителя юридического лица)

действующего на основании: ________________________________________________

___________________________________________________________________________

     (наименование документа, удостоверяющего полномочия представителя

                            юридического лица)

Контактный номер телефона ________________________________________________,

Прошу   рассмотреть   вопрос   предоставления    земельного   участка,

расположенного ____________________________________________________________

              (указать предполагаемое месторасположение земельного участка)

__________________________________________________________________________,

  (указать вид испрашиваемого права и срок аренды в случае, если участок

                          испрашивается в аренду)

обеспечить  выбор  земельного  участка и предварительное согласование места

размещения _______________________________________________________________,

                       (указать назначение объекта)

    Необходимая площадь земельного участка в соответствии с _______________

                                                                (указать

___________________________________________________________________________

   документ, обосновывающий размер земельного участка: заключение органа

                  архитектуры и градостроительства, др.)

ориентировочно составляет _________ кв. м.

    _________________________(______________________)

              Ф.И.О.           (подпись заявителя)

    "___"______________ 200__ г.        М.П.

Приложение № 3

к Административному регламенту

ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА, МЕСТО РАЗМЕЩЕНИЯ КОТОРОГО

ПРЕДВАРИТЕЛЬНО СОГЛАСОВАНО

       ____________________________________________________________

                наименование уполномоченного органа власти

                               ЗАЯВЛЕНИЕ <*>

                    о предоставлении земельного участка

           ____________________________________________________

                       (заявитель - физическое лицо)

Я, _______________________________________________________________________,

                                  Ф.И.О.

проживающий(ая) по адресу: ________________________________________________

дата рождения "___"___________ 19__ г. гражданство ________________________

паспорт серии _______ номер ______________, выдан "___"_________________ г.

___________________________________________________________________________

                           (каким органом выдан)

___________________________________________________________________________

        (номер и дата выдачи свидетельства о регистрации в качестве

                             предпринимателя)

                      (заявитель - юридическое лицо)

__________________________________________________________________________,

    (полное наименование юридического лица, ИНН, номер свидетельства о

                       государственной регистрации)

находящееся по адресу: ____________________________________________________

__________________________________________________________________________,

в лице ___________________________________________________________________,

       (фамилия, имя, отчество и должность представителя юридического лица)

действующего на основании: ________________________________________________

__________________________________________________________________________,

     (наименование документа, удостоверяющего полномочия представителя

                            юридического лица)

Контактный номер телефона ________________________________________________,

На основании: _____________________________________________________________

            (указать реквизиты приказа департамента инвестиций и проектного

              сопровождения Краснодарского края об утверждении материалов

                 предварительного согласования места размещения объекта)

прошу предоставить ________________________________________________________

                   (указать вид испрашиваемого права и срок аренды, если

                            участок испрашивается в аренду)

сформированный  и  прошедший  государственный  кадастровый  учет  земельный

участок государственной собственности с кадастровым номером _______________

в  границах,  указанных   в   кадастровом   паспорте   земельного  участка,

прилагаемому к настоящему заявлению, площадью _________________ кв. м (га),

расположенный ____________________________________________________________,

                           (адресные ориентиры)

для строительства _________________________________________________________

    Приложение: опись документов.

    1. ____________________________________________ на _____ л.

    2. ____________________________________________ на _____ л.

    3. ____________________________________________ на _____ л.

    _________________________(______________________)

          Ф.И.О.               (подпись заявителя)

    "___"______________ 200__ г.

     М.П.

--------------------------------

<*> Заполняется печатными буквами.

Руководитель департамента

А.Ю.Синицына