Об утверждении Методики определения резидентов-инвесторов (участников) Международного инвестиционного технополиса «СМАРТ Сити Казань»



АГЕНТСТВО ИНВЕСТИЦИОННОГО РАЗВИТИЯ

РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН

ПРИКАЗ

от 24.01.2014 № 2

Об утверждении Методики определения резидентов-инвесторов (участников) Международного инвестиционного технополиса «СМАРТ Сити Казань»

Во исполнение распоряжения Кабинета Министров Республики Татарстан № 1874-р от 30.09.2013 о создании Международного инвестиционного технополиса «СМАРТ Сити Казань» приказываю:

1. Утвердить Методику определения резидентов-инвесторов (участников) Международного инвестиционного технополиса «СМАРТ Сити Казань» согласно приложению.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Руководитель                                                                      Л.Г. Якупов

Приложение

к приказу Агентства инвестиционного

развития Республики Татарстан

от 24 января 2014 г. N 2

Методика определения резидентов-инвесторов (участников) международного инвестиционного технополиса "Смарт Сити Казань"

Настоящая методика определения резидентов-инвесторов (участников) Международного инвестиционного технополиса "СМАРТ Сити Казань" (далее - методика) разработана с целью упорядочения процедуры отбора и присвоения статуса резидента-инвестора (участника) Международного инвестиционного технополиса "СМАРТ Сити Казань". Отбор и присвоение статуса резидента-инвестора (участника) Международного инвестиционного технополиса "СМАРТ Сити Казань" производится Агентством инвестиционного развития Республики Татарстан.

1. Термины и положения

Резидент-инвестор (участник) Международного инвестиционного технополиса "СМАРТ Сити Казань" (далее - технополис) - это юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, зарегистрированный в соответствии с законодательством Российской Федерации на территории муниципального образования, в границах которого расположен технополис, либо состоящий на налоговом учете (вторичном налоговом учете) на данной территории и осуществляющий инвестиционную и/или коммерческую деятельность в границах выделенной территории технополиса, признанный соответствующим решением уполномоченного органа власти Республики Татарстан.

Инвестиционный проект - обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектная документация, а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план).

Оператор технополиса - Открытое акционерное общество "Корпорация развития Республики Татарстан", в соответствии с распоряжением Кабинета Министров Республики Татарстан от 30.09.2014 N 1874-р.

Уполномоченный орган власти Республики Татарстан - Агентство инвестиционного развития Республики Татарстан - орган уполномоченный в соответствии с распоряжением Кабинета Министров Республики Татарстан от 30.09.2014 N 1874-р на осуществление контроля и регулирования создания и осуществления деятельности технополиса, в том числе путем привлечения инвестиций и применения механизмов государственно-частного партнерства.

Зеленый регламент "СМАРТ Сити Казань" - свод экологических стандартов и требований, применяемых к технологии строительства, строительным материалам, землепользованию и дальнейшей эксплуатации построенных объектов. Разрабатывается Оператором технополиса для добровольной сертификации.

Инвестиционное предложение - документ, поданный в уполномоченный орган власти Республики Татарстан и содержащий сведения об инвестиционном проекте, осуществлении инвестиционной и/или коммерческой деятельности в зоне территории технополиса.

Инвестиционная деятельность - вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

2. Порядок определения резидента-инвестора (участника) технополиса

2.1. Для получения статуса резидента-инвестора (участника) технополиса необходимо:

- подать инвестиционное предложение в свободной письменной форме в уполномоченный орган власти Республики Татарстан, соответствующее требованиям, предъявляемым к инвестиционному предложению согласно п. 4 методики, и с учетом основных критериев определения резидентов-инвесторов (участников) технополиса согласно п. 3 методики. Инвестиционное предложение должно быть подписано уполномоченным лицом и скреплено печатью.

К инвестиционному предложению прилагается:

1) копии учредительных документов (для юридических лиц Устав, решение о создании), копии положений (для филиалов и представительств);

2) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

3) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.

Лицо, подавшее инвестиционное предложение, для уточнения и конкретизации его положений вправе предоставить дополнительную документацию и информацию относительно инвестиционного проекта и порядка его реализации.

2.2. Уполномоченный орган власти Республики Татарстан рассматривает представленные документы в тридцатидневный срок со дня подачи инвестиционного предложения.

2.3. По результатам рассмотрения представленных документов уполномоченный орган власти Республики Татарстан выносит решение о признании лица, подавшего инвестиционное предложение, резидентом-инвестором (участником) технополиса, или отказе в признании его таковым в форме приказа.

2.4. О вынесенном решении уполномоченный орган власти Республики Татарстан в трехдневный срок уведомляет лицо, подавшее инвестиционное предложение. Данное решение может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством.

3. Основные критерии определения резидентов-инвесторов (участников) технополиса

3.1. Соответствие инвестиционного предложения утвержденной Концепции развития Международного инвестиционного технополиса "СМАРТ Сити Казань", Генеральному плану и Правилам застройки и землепользования, принятыми уполномоченными органами для территории технополиса, утвержденному Мастер-плану.

3.2. Соответствие инвестиционного предложения стоимостному критерию. Стоимость реализуемого проекта относительно запрашиваемой площади не должна быть ниже 200000000 (Двести миллионов) рублей на гектар предоставленной площади.

3.3. Наличие социального показателя инвестиционного предложения. Указание и обоснование социальных параметров инвестиционного предложения в том числе: количество создаваемых рабочих мест (не менее 30), средняя заработная плата (не менее среднего показателя по Республики Татарстан на дату подачи инвестиционного предложения), планируемые обязательные отчисления в бюджеты всех уровней и фонды, развитие инфраструктуры технополиса (с указанием на объект).

3.4. Соответствие инвестиционного предложения экологическим стандартам строительства, применение технологий в строительстве и последующей эксплуатации объекта согласно Зеленому регламенту "СМАРТ Сити Казань".

3.5. Соответствие инвестиционного предложения срокам застройки предоставленной площади, не превышающим трех лет.

4. Требования, предъявляемые к инвестиционному предложению

4.1. Реализация инвестиционного проекта в зоне территории технополиса.

4.2. Соответствие видов экономической деятельности, осуществление которых предусмотрено инвестиционным проектом, Концепции развития Международного инвестиционного технополиса "СМАРТ Сити Казань".

4.3. Наличие в инвестиционном предложении обязательной информации:

- цель инвестиционной деятельности, предусмотренной инвестиционным проектом;

- сведения об объекте инвестиционной деятельности и его краткая характеристика (площадь, этажность, состав объектов (комплексов) производственная мощность, объем предоставляемых услуг и иные показатели по усмотрению лица, подавшего инвестиционное предложение);

- общий объем финансирования инвестиционного проекта;

- объем и график осуществления инвестиций при реализации инвестиционного проекта, в том числе на первом этапе (первый год);

- сведения о предполагаемой деятельности в качестве резидентов-инвесторов (участников) технополиса;

- сведения о площади и виде разрешенного использования земельного участка, имеющегося или необходимого для реализации инвестиционного проекта (в свободной форме).

5. Требования к Резидентам-инвесторам (участникам) технополиса

5.1. Наличие решения уполномоченного органа власти Республики Татарстан о соответствии инвестиционного предложения основным критериям и требованиям методики, и признании лица, подавшего инвестиционное предложение, резидентом-инвестором (участником) технополиса.

5.2. Постановка на налоговый учет в качестве юридического лица либо филиала, представительства, обособленного подразделения юридического лица, индивидуального предпринимателя по месту осуществления инвестиционного проекта.

5.3. Отказ от:

- производства на территории технополиса подакцизных товаров;

- добычи и реализации полезных ископаемых;

- осуществления игорного бизнеса.

5.4. Соблюдение законодательных и иных нормативно правовых актов, регулирующих инвестиционную деятельность, при реализации инвестиционных проектов на территории технополиса, в том числе "Порядок согласования договорной и иной документации, регламентирующей порядок, режимы землепользования и застройки территории резидентами-инвесторами (участниками) "СМАРТ Сити Казань", утвержденный приказом Агентства инвестиционного развития Республики Татарстан от 24.01.2014 N 4;

5.5. Следование заключениям и рекомендациям Оператора технополиса, действующего в соответствии с "Положением об Операторе проекта Международного инвестиционного технополиса "СМАРТ Сити Казань", утвержденным приказом Агентства инвестиционного развития Республики Татарстан от 24.01.2014 N 3, по исполнению и ведению инвестиционного процесса, порядку реализации инвестиционного проекта, по применению регулирующих актов уполномоченного органа власти Республики Татарстан.

5.6. Несоблюдение вышеуказанных требований влечет лишение статуса резидента-инвестора (участника) технополиса решением уполномоченного органа власти Республики Татарстан в форме приказа, который может быть обжалован в порядке, установленном законодательством.