О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПЕРЕСМОТРУ РЕЗУЛЬТАТОВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВИДА ФАКТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗДАНИЙ (СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ) И ПОМЕЩЕНИЙ



Признан утратившим силу приказом Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики, Министерства финансов Чувашской Республики от 22.05.2020 № 126/123/п

МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ, ПРОМЫШЛЕННОСТИ

И ТОРГОВЛИ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Приказ

24.01.2017 № 11-о/5/п/7

О межведомственной комиссии по пересмотру результатов определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений

Зарегистрирован в Министерстве юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики 01 февраля 2017 года. Регистрационный № 3536.

(в редакции приказов Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, Министерства финансов Чувашской Республики, Министерства экономического развития, промышленности и торговли Чувашской Республики от 26.06.2017 № 102-о/63/п/143; от 30.08.2017 № 138-о/84/п/193; от 27.08.2018 № 113-о/11/п/181, от 29.08.2019 № 171-о/125/п/169)

В соответствии с постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от   13 октября 2014 г. № 343 "Об утверждении Порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения" приказываем:

1. Образовать Межведомственную комиссию по пересмотру результатов определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений.

2. Утвердить:

- Положение о Межведомственной комиссии по пересмотру результатов определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений (приложение № 1);

- состав Межведомственной комиссии по пересмотру результатов определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений (приложение № 2).

3. Признать утратившим силу приказ Государственного комитета Чувашской Республики по имущественным и земельным отношениям, Министерства финансов Чувашской Республики, Министерства экономического развития, промышленности и торговли Чувашской Республики от 3 марта 2016 г. № 32-Д/14/п/44 "О Межведомственной комиссии по пересмотру результатов определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений" (зарегистрирован в Министерстве юстиции Чувашской Республики 29 апреля 2016 г., регистрационный № 2990).

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики.

5. Настоящий приказ вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

Министр юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики Н.Ю. Тимофеева

Заместитель Председателя Кабинета Министров Чувашской Республики – министр финансов Чувашской Республики С.А. Енилина

Заместитель Председателя Кабинета Министров Чувашской Республики - министр экономического развития, промышленности и торговли Чувашской Республики В.А. Аврелькин

УТВЕРЖДЕНО

приказом

Министерства юстиции и имущественных отношений

Чувашской Республики,

Министерства финансов Чувашской Республики,

Министерства экономического развития, промышленности и торговли Чувашской Республики

от 24.01.2017 г. №11-о/5/п/7

(приложение № 1)

ПОЛОЖЕНИЕ

О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПЕРЕСМОТРУ РЕЗУЛЬТАТОВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВИДА ФАКТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗДАНИЙ (СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ) И ПОМЕЩЕНИЙ

I. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по пересмотру результатов определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений (далее - Комиссия) является постоянно действующим органом, созданным в целях разрешения спорных вопросов и пересмотра результатов определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений (далее также - объекты нежилого фонда) для целей налогообложения.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Конституцией Чувашской Республики, законами Чувашской Республики, иными нормативными правовыми актами Чувашской Республики, а также настоящим Положением.

1.3. Комиссия в своей деятельности взаимодействует с органами исполнительной власти Чувашской Республики, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами местного самоуправления и иными организациями – собственниками объектов нежилого фонда.

II. Задачи и функции Комиссии

2.1. Основными задачами Комиссии являются:

урегулирование спорных вопросов, возникающих при несогласии собственника объекта нежилого фонда с результатами проведения мероприятий по определению вида  фактического использования его объекта;

изучение и анализ акта обследования по определению вида фактического использования объекта нежилого фонда для целей налогообложения;

рассмотрение в установленном порядке материалов и документов по определению вида фактического использования объектов нежилого фонда для целей налогообложения;

принятие решения по итогам рассмотрения материалов и документов собственника объекта нежилого фонда о пересмотре результатов определения вида фактического использования объектов нежилого фонда.

2.2. Комиссия для выполнения возложенных на нее задач осуществляет следующие функции:

запрашивает и получает в установленном порядке у  органов государственной власти Чувашской Республики, органов местного самоуправления в Чувашской Республике, собственников объектов нежилого фонда необходимые материалы и информацию по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

заслушивает на заседаниях Комиссии должностных лиц, проводивших мероприятия по определению вида фактического использования объектов нежилого фонда, представителей организаций – собственников объектов нежилого фонда;

осуществляет проверку обоснованности принятых решений по определению вида фактического использования объектов нежилого фонда.

III. Организация работы Комиссии

3.1. Комиссия формируется в составе председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Комиссии.

Члены Комиссии осуществляют свою деятельность в Комиссии на общественных началах и не вправе делегировать свои полномочия иным лицам.

Председателем Комиссии является заместитель министра юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики.

3.2. В состав Комиссии включаются по согласованию представители заинтересованных органов исполнительной власти Чувашской Республики, а также по согласованию представители Управления Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике и филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Чувашской Республике – Чувашии.

3.3. Заседание Комиссии назначает и ведет председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.

3.4. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.

3.5. Полномочия председателя Комиссии:

назначать дату, место и время проведения заседаний Комиссии;

осуществлять руководство деятельностью Комиссии;

проводить заседания Комиссии;

решать иные вопросы в рамках компетенции Комиссии.

3.6. Секретарь Комиссии осуществляет организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии:

формирует и согласовывает с председателем Комиссии, а при его отсутствии – с заместителем председателя Комиссии повестку заседаний Комиссии и прием необходимых документов;

осуществляет подготовку материалов к заседаниям Комиссии и информирует членов Комиссии и собственника объекта нежилого фонда о дате, месте и времени проведения очередного заседания Комиссии не позднее, чем за пять рабочих дней до предполагаемой даты проведения заседания;

доводит в соответствии с повесткой заседания Комиссии до членов Комиссии необходимые справочно-информационные материалы в количестве, необходимом для рассмотрения всеми членами Комиссии, не менее чем за 3 рабочих дня до заседания Комиссии;

организует проведение заседаний Комиссии;

ведет протоколы заседаний Комиссии;

направляет проект протокола заседания Комиссии на согласование всем членам Комиссии не позднее трех рабочих дней с даты проведения заседания Комиссии;

представляет согласованный членами Комиссии протокол для подписания председателю Комиссии.

3.7. Комиссия правомочна принимать решения по вопросам, отнесенным к ее компетенции, если на заседании Комиссии присутствует не менее половины ее членов.

(Пункт 3.7. в редакции приказа Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, Министерства финансов Чувашской Республики, Министерства экономического развития, промышленности и торговли Чувашской Республики от 29.08.2019 № 171-о/125/п/169)

3.8. Решения Комиссии принимаются большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии. При голосовании каждый член Комиссии имеет один голос. Голосование по всем вопросам проводится открыто. При голосовании мнение членов Комиссии выражается словами "за" или "против". При равенстве голосов членов Комиссии для принятия решения председатель Комиссии имеет право решающего голоса.

По требованию члена Комиссии в протокол заседания заносится особое мнение члена Комиссии.

3.9. Решение Комиссии оформляется протоколом, который составляется по форме, установленной в приложении к настоящему Положению, и подписывается председателем Комиссии не позднее 7 рабочих дней после проведения заседания.

3.10. На заседании Комиссии присутствуют должностные лица, проводившие мероприятия по определению вида фактического использования объектов нежилого фонда, собственник объекта нежилого фонда, также могут присутствовать иные лица.

3.11. Должностные лица, проводившие мероприятия по определению вида фактического использования объектов нежилого фонда (далее - мероприятия), не позднее, чем за четыре рабочих дня до дня заседания Комиссии представляют письменные пояснения по акту обследования.

3.12. В случае несогласия собственника объекта нежилого фонда с результатами проведенных мероприятий он  в течение 40 календарных дней со дня направления акта обследования представляет в Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики письменное заявление в адрес Комиссии.

Указанное заявление в день его поступления регистрируется в Министерстве юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики и передается на рассмотрение в Комиссию.

Поступившее в Комиссию заявление должно быть рассмотрено в течение 30 календарных дней со дня его поступления. Датой поступления заявления в Комиссию является дата его регистрации в Министерстве юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики.

По результатам рассмотрения заявления, материалов и документов о пересмотре результатов определения вида фактического использования объектов нежилого фонда Комиссия принимает решение:

а) в случае соответствия объекта требованиям пунктов 1.4, 1.4.1 и 1.5 Порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения, утвержденного постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 13 октября 2014 г. № 343 (далее - Порядок), о включении объекта нежилого фонда в предварительный перечень объектов нежилого фонда, сформированный в соответствии с подпунктом "б" пункта 2.1 Порядка (далее – предварительный перечень);

б) в случае несоответствия объекта требованиям пунктов 1.4, 1.4.1 и 1.5 Порядка - об исключении объекта нежилого фонда из предварительного перечня.

3.13. Протокол, а также иные документы, представленные в Комиссию для целей рассмотрения вопроса о пересмотре результатов определения вида фактического использования объектов нежилого фонда для целей налогообложения, подлежат хранению в течение пяти лет с даты проведения заседания Комиссии.

3.14. Выписка из протокола размещается на официальном сайте Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики на Портале органов власти Чувашской Республики в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее двух рабочих дней с даты его подписания.

(Пункт 3.14. в редакции приказа Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, Министерства финансов Чувашской Республики, Министерства экономического развития, промышленности и торговли Чувашской Республики от 29.08.2019 № 171-о/125/п/169)

Приложение

к Положению о Межведомственной

комиссии по пересмотру результатов

определения вида фактического

использования зданий

(строений, сооружений)

и помещений

ПРОТОКОЛ

заседания Межведомственной комиссии по пересмотру результатов определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений

г. Чебоксары                                         "___"____________ 20___г.

Межведомственная комиссия по пересмотру результатов определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений                                                                     (далее соответственно - Комиссия, объекты недвижимости) в составе:

Председателя Комиссии __________________________  _________________________

                         (фамилия, имя, отчество)           (должность)

Заместителя

председателя Комиссии __________________________  _________________________

                         (фамилия, имя, отчество)           (должность)

Членов Комиссии       __________________________  _________________________

                         (фамилия, имя, отчество)           (должность)

                      __________________________  ________________________,

                         (фамилия, имя, отчество)           (должность)

при участии

секретаря Комиссии    _________________________  __________________________

                        (фамилия, имя, отчество)            (должность)

в присутствии         _________________________  __________________________

                           (фамилия, имя, отчество)           (должность)

                      _________________________  __________________________

                           (фамилия, имя, отчество)           (должность)

на заседании, проведенном "__" _______________________ ____ г., рассмотрела

поступившее в Комиссию  "__"  _________________________________  ____  г.

Сведения о юридическом лице-собственнике объекта недвижимости:

от _________________________________________________________________________,

                 (указываются фамилия, имя, отчество)

являющегося представителем собственника объекта недвижимости ____________________________________________________________________________,

                  (наименование юридического лица, адрес, ОГРН)

на основании ______________________________________________________________,

                   (наименование и реквизиты документа, подтверждающего

                                 полномочия представителя)

обращение   о   пересмотре   результатов определения вида фактического использования объекта недвижимости.

Общие сведения об объекте недвижимости:

вид объекта недвижимости

кадастровый номер

Местоположение (адрес)

Данные по результатам определения вида фактического использования объекта недвижимости:

Дата обследования

Общая площадь объекта нежилого фонда Sобщ

Общая полезная площадь объекта нежилого фонда Sисп

Площадь помещений общего пользования объекта нежилого фонда

Sо.п

Площадь помещений общего пользования, используемых для осуществления каждого из видов деятельности

Sо.п-оф

Sо.п-пит

Sо.п-быт

Sо.п-торг

Фактическая площадь объекта нежилого фонда, используемая при осуществлении каждого из видов деятельности

Sфакт-оф

Sфакт-пит

Sфакт-быт

Sфакт-торг

Доля фактической площади объекта нежилого фонда, используемой для осуществления каждого из видов деятельности

Sфакт-оф

Sфакт-пит

Sфакт-быт

Sфакт-торг

Основание пересмотра ________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Пояснения, данные лицами присутствовавшими на заседании Комиссии ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Решение:

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Решение принято открытым голосованием: "за" __________ "против" __________

Наличие особого мнения членов Комиссии ______________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Председатель Комиссии

(лицо, замещающее

председателя Комиссии) _______________   __________________________________

                          (подпись)                 (фамилия, инициалы)

УТВЕРЖДЕН

приказом

Министерства юстиции и имущественных отношений

Чувашской Республики,

Министерства финансов

Чувашской Республики,

Министерства экономического развития, промышленности и торговли Чувашской Республики

от 24.01.2017 г. №11-о/5/п/7

(приложение № 2)

СОСТАВ

Межведомственной комиссии по пересмотру результатов определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений

(Приложение № 2 в редакции приказов Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, Министерства финансов Чувашской Республики, Министерства экономического развития, промышленности и торговли Чувашской Республики от 26 июня 2017 г. № 102-о/63/п/143, от 30 августа 2017 г. № 11-о/5/п/7, от 27 августа 2018 г. № 113-о/11/п/181, от 29.08.2019 № 171-о/125/п/169)

Лебедева Р.П.

заместитель министра юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики (председателя)

Михайлов И.В.

заместитель министра юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики (заместителя председателя)

Тупицына Л.Б.

начальник отдела учета, регистрации права собственности и актуализации объектов недвижимого имущества Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики (секретарь)

Александрова Н.Н.

заместитель директора – главный технолог филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Чувашской Республике – Чувашии (по согласованию)

Комарова З.Н.

начальник отдела налоговой политики и прогнозирования доходов Министерства финансов Чувашской Республики

Иванов Д.А.

начальник отдела налогообложения имущества Управления Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике (по согласованию)

Маркова Е.В.

начальник отдела представления государственных интересов Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики

Молякова Н.Н.

консультант отдела доходов и развития отраслей экономики Министерства экономического развития, промышленности и торговли Чувашской Республики

Клементьева Т.П.

консультант аппарата Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Чувашской Республике

Старостин В.М.

председатель Комитета Торгово-промышленной палаты Чувашской Республики по оценке и экономике недвижимости