ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЗАПАДНОЙ ЧАСТИ ВТОРОГО МИКРОРАЙОНА НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА ПОСЕЛКА ЛОЖОК БАРЫШЕВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВА...



МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

№ 198 от 24.04.2018

г. Новосибирск

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЗАПАДНОЙ ЧАСТИ ВТОРОГО МИКРОРАЙОНА НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА ПОСЕЛКА ЛОЖОК БАРЫШЕВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ

ТЕРРИТОРИИ В ЕГО СОСТАВЕ

(в редакции приказа министерства строительства Новосибирской области от 14.07.2020 № 198)

В соответствии со статьями 42, 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Законом Новосибирской области от 18.12.2015 № 27-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области и органами государственной власти Новосибирской области и внесении изменения в статью 3 Закона Новосибирской области «Об отдельных вопросах организации местного самоуправления в Новосибирской области», постановлением Правительства Новосибирской области от 29.02.2016 № 57-п «Об установлении Порядка взаимодействия между органами местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области и министерством строительства Новосибирской области при реализации ими перераспределенных полномочий», Положением о министерстве строительства Новосибирской области, утвержденным постановлением Правительства Новосибирской области от 02.10.2014 № 398-п, приказываю:

Утвердить прилагаемые проект планировки территории западной части второго микрорайона населенного пункта поселка Ложок Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области и проект межевания территории в его составе (далее - документация по планировке территории).

Управлению архитектуры и градостроительства министерства строительства Новосибирской области (И.И. Лукьяненко):

1) направить утвержденную документацию по планировке территории в администрацию Новосибирского района Новосибирской области в течение пяти рабочих дней со дня утверждения документации по планировке территории для официального опубликования и размещения на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;

2) совместно с отделом информационного обеспечения министерства строительства Новосибирской области (Г.Г. Ибрагимов) обеспечить размещение настоящего приказа на официальном сайте министерства строительства Новосибирской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в течение семи дней со дня его принятия.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства - Главного архитектора Новосибирской области И.И. Лукьяненко.

Временно исполняющий

обязанности министра

И.И. Шмидт

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом министерства строительства

Новосибирской области

От 24.04.2018 № 198

ПРОЕКТ

планировки территории западной части второго микрорайона населенного пункта поселка Ложок Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области и проект межевания территории в его составе

1. Чертеж планировки территории западной части второго микрорайона населенного пункта поселка Ложок Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области (приложения № 1).

2. Чертеж планировки территории западной части второго микрорайона населенного пункта поселка Ложок Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области (приложения № 2).

3. Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории (приложение № 3).

4. Чертеж межевания территории западной части второго микрорайона населенного пункта поселка Ложок Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области (приложение № 4).

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

к проекту планировки территории западной

части второго микрорайона населенного

пункта поселка Ложок Барышевского

сельсовета Новосибирского района

Новосибирской области и проекту

межевания территории

в его составе

Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории

Проект планировки территории западной части второго микрорайона населенного пункта поселка Ложок Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области (далее - проект планировки территории) разработан в целях реализации Генерального плана поселка Ложок разработанного ОАО «СИБНИИ градостроительства» в 2012 году по заказу ОАО «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области» (далее Генеральный план поселка Ложок) на расчетный срок до 2036 года, и подготовлен в для обеспечения устойчивого развития территории, установления границ земельных участков, предназначенных для малоэтажной застройки, установления границ образуемых земельных участков, которые будут относиться к имуществу общего пользования и зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

I. Размещение объектов федерального значения

Схемой территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.08.2016 № 1634-р «Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области энергетики» размещение объектов капитального строительства федерального значения в границах проекта планировки территории не запланировано.

Схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта), утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 06.05.2015 № 816-р «Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта)» размещение объектов капитального строительства федерального значения в границах проекта планировки территории не запланировано.

Схемой территориального планирования Российской Федерации в области высшего профессионального образования, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 26.02.2013 № 247-р «Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области высшего профессионального образования» размещение объектов капитального строительства федерального значения в границах проекта планировки территории не запланировано.

Схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного), автомобильных дорог федерального значения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2013 № 384-р «Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения» размещение объектов капитального строительства федерального значения в границах проекта планировки территории не запланировано.

Схемой территориального планирования Российской Федерации в области здравоохранения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 28.12.2012 № 2607-р «Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области здравоохранения» размещение объектов капитального строительства федерального значения в границах проекта планировки территории не запланировано.

II. Размещение объектов регионального значения

Схемой территориального планирования Новосибирской области, утвержденной постановлением администрации Новосибирской области от 07.09.2009 № 339-па «Об утверждении Схемы территориального планирования Новосибирской области» размещение объектов капитального строительства регионального значения в границах проекта планировки территории не запланировано.

Схемой территориального планирования Новосибирской агломерации Новосибирской области, утвержденной постановлением администрации Новосибирской области от 28.04.2014 № 186-п «Об утверждении схемы территориального планирования Новосибирской агломерации Новосибирской области» размещение объектов капитального строительства регионального значения в границах проекта планировки территории не запланировано.

III. Размещение объектов местного значения

Схемой территориального планирования Новосибирского района Новосибирской области, утвержденной решением Совета депутатов Новосибирского района Новосибирской области от 17.12.2010 № 12 «О схеме территориального планирования Новосибирского района Новосибирской области» размещение объектов капитального строительства местного значения муниципального района в границах проекта планировки территории не запланировано.

Генеральным планом Барышевского сельсовета размещение объектов капитального строительства местного значения поселения в границах проекта планировки территории не запланировано.

IV. Характеристика планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории

Площадь территории в границах проекта планировки территории составляет 46,09 га.

Планируемая численность постоянного населения на расчетный срок составит 2230 человека. Плотность населения жилой зоны 48 чел/га. Плотность застройки территории, в границах проекта планировки территории, составляет 1,5 тыс. кв. м./га.

Проектом планировки территории устанавливаются следующие зоны планируемого размещения объектов капитального строительства:

Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4);

Зона застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-3);

Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1);

Зона природного ландшафта (Р-1);

Зона объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-3);

Зона улично-дорожной сети (ИТ-2).

Таблица № 1

Баланс границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства

№ п/п

Наименование зоны

Площадь, га

%

1

2

3

4

1

Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4)

15,86

34,27

2

Зона застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-3)

11,49

24,83

3

Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)

3,53

7,63

4

Зона природного ландшафта (Р-1)

0,96

2,07

5

Зона объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-3)

0,05

0,77

6

Зона улично-дорожной сети (ИТ-2)

14,08

30,43

ИТОГО

46,27

100

Виды разрешенного использования зоны застройки малоэтажными жилыми

домами (Ж-3)

№№

Наименование вида использования

Основные виды разрешенного использования

11

многоквартирные малоэтажные жилые дома (до 4 этажей, включая мансардный), в том числе со встроенными или пристроенными помещениями общественного назначения и автостоянками

22

блокированные жилые дома в 2-4 этажа

33

объекты социального и коммунально-бытового назначения

44

объекты дошкольного, начального и среднего общего образования

55

специализированные детские объекты

66

многопрофильные учреждения образования

77

дома-интернаты для престарелых и инвалидов, детские дома

88

амбулаторно-поликлинические учреждения

99

молочные кухни, раздаточные пункты молочных кухонь

110

нотариальные конторы, юридические консультации

111

отделения, участковые пункты полиции.

112

отделения и пункты почтовой связи, телеграфной связи, переговорные пункты

113

библиотеки, информационные центры, компьютерные центры, интернет-кафе

114

спортивные сооружения для занятий настольными играми

115

клубы по интересам, центры общения и досуговых занятий

116

стоянки для индивидуальных автомобилей, в соответствии с градостроительными нормативами и санитарными нормами и правилами, надземные открытого и закрытого типов, механизированные

117

скверы, бульвары, набережные

118

объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение: мини ТЭЦ, трансформаторные подстанции, распределительные подстанции, центральные тепловые пункты, котельные, насосные станции, канализационные насосные станции, очистные сооружения ливневой канализации, автоматические телефонные станции

119

коммунальные объекты, объекты инженерно-технического назначения, связанные с обслуживанием объектов, расположенных в данной территориальной зоне

Условно разрешенные виды использования

11

культовые объекты

22

общественные здания административного назначения

33

дома культуры, кинотеатры

44

спортивные залы, физкультурно-оздоровительные клубы, фитнесс клубы,

5

бассейны, спортивные площадки

65

учреждения социальной защиты

6

офисы

87

здания филиалов и отделения банков и страховых компаний

98

гостиницы

99

временные торговые объекты

110

учреждения жилищно-коммунального хозяйства, МЧС

111

объекты индивидуальной трудовой деятельности

112

ветлечебницы без постоянного содержания животных

113

станции технического обслуживания автомобилей, шиномонтажные мастерские, автомойки

Вспомогательные виды разрешенного использования

11

детские площадки, площадки для отдыха, занятий физкультурой с элементами озеленения

22

площадки для выгула собак с элементами озеленения

33

хозяйственные площадки

44

площадки для мусоросборников

55

гостевые автостоянки

66

объекты бытового обслуживания

77

объекты охраны общественного порядка

88

пункты оказания первой медицинской помощи

99

аптеки

110

магазины продовольственных, промышленных и смешанных товаров

111

магазины-кулинарии, магазины-пекарни

112

бани, сауны

113

объекты благоустройства и озеленения территории, фонтаны, малые архитектурные формы, скульптуры, средства визуальной информации;

114

объекты пожарной безопасности

Таблица № 3

Виды разрешенного использования зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4)

№№

Наименование вида использования

Основные виды разрешенного использования

11

индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками

22

отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью в 1 -3 этажа с придомовыми участками

33

отдельно стоящие, пристроенные хозяйственные постройки на прилегающих к жилым домам земельных участках

44

приусадебные земельные участки

65

объекты социального и коммунально-бытового назначения

66

объекты дошкольного, начального и среднего общего образования

77

специализированные детские объекты

88

многопрофильные учреждения образования

99

амбулаторно-поликлинические учреждения

110

молочные кухни, раздаточные пункты молочных кухонь

111

нотариальные конторы, юридические консультации

112

отделения, участковые пункты полиции.

113

отделения и пункты почтовой связи, телеграфной связи, переговорные пункты

114

библиотеки, информационные центры, компьютерные центры, интернет-кафе

115

клубы по интересам, центры общения и досуговых занятий

116

стоянки для индивидуальных автомобилей, в соответствии с градостроительными нормативами и санитарными нормами и правилами, надземные открытого и закрытого типов

117

скверы, бульвары, набережные

118

коммунальные объекты, объекты инженерно-технического назначения, связанные с обслуживанием объектов, расположенных в данной территориальной зоне

Условно разрешенные виды использования

11

многоквартирные жилые дома в 2-4 этажа

22

блокированные жилые дома в 2-4 этажа

33

блокированные жилые дома в 1-3 этажа с придомовыми участками

44

дома-интернаты для престарелых и инвалидов, детские дома

55

культовые объекты

66

общественные здания административного назначения

77

учреждения социальной защиты

88

спортивные залы, физкультурно-оздоровительные клубы, фитнесс клубы, бассейны, спортивные площадки

99

дома культуры, кинотеатры

110

офисы

111

здания филиалов и отделения банков и страховых компаний

112

гостиницы

113

временные торговые объекты

114

учреждения жилищно-коммунального хозяйства, МЧС

115

объекты индивидуальной трудовой деятельности

116

ветлечебницы без постоянного содержания животных

117

станции технического обслуживания автомобилей, шиномонтажные мастерские, автомойки

1

Вспомогательные виды разрешенного использования

11

детские площадки, площадки для отдыха, занятий физкультурой с элементами озеленения

22

площадки для выгула собак с элементами озеленения

33

хозяйственные площадки

44

площадки для мусоросборников

55

индивидуальные гаражи на придомовом участке на 1-2 легковых автомобиля

66

встроенный в жилой дом гараж на 1-2 легковых автомобиля

77

гостевые автостоянки

88

индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора воды, индивидуальные колодцы, выгребные ямы

99

сады, огороды, теплицы, оранжереи

110

временные сооружения для обслуживания населения (киоски, павильоны и т.п.)

111

объекты бытового обслуживания

112

объекты охраны общественного порядка

113

пункты оказания первой медицинской помощи

114

аптеки

115

магазины продовольственных, промышленных и смешанных товаров

Л

торговой площади до 100 м

116

магазины-кулинарии, магазины-пекарни

117

бани, сауны

118

объекты благоустройства и озеленения территории, малые архитектурные формы, скульптуры, средства визуальной информации;

119

объекты пожарной безопасности

Таблица № 4

Виды разрешенного использования зоны делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)

№№

Наименование вида использования

Основные виды разрешенного использования

11

организации и учреждения сферы управления

22

административно-хозяйственные, деловые, общественные учреждения и организации районного назначения

33

многофункциональные деловые и обслуживающие здания

44

представительства

55

кредитно-финансовые учреждения

66

обменные пункты

77

предприятия связи, почтамт

88

здания и помещения агентств недвижимости

99

судебные и юридические органы:

суд, прокуратура, нотариальная контора, юридическая консультация

110

отдельно стоящие УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты районный

111

гостиницы

112

информационные туристические центры

113

ЗАГС, бюро ритуальных услуг

114

объекты социальной защиты

115

мемориальные комплексы, памятники истории и культуры

116

музеи, выставочные залы, галереи

117

культовые объекты

118

зрелищные, просветительские и развлекательные объекты

119

учреждения культуры и искусства

120

библиотеки, архивы, информационные центры

221

объекты среднего профессионального и высшего профессионального образования

222

многопрофильные учреждения дополнительного образования

223

строительство зданий смешанного использования с жилыми помещениями, имеющих самостоятельные выходы

224

отделения и участковые пункты полиции

225

магазины продовольственных, промышленных и смешанных товаров, торговые комплексы, торговые центры

226

временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения

227

открытые и крытые рынки

228

дома быта, ателье, мастерские и салоны бытовых услуг, косметические салоны, парикмахерские, массажные кабинеты, фитнесс центры, банно- оздоровительные комплексы, бани, сауны

229

предприятия общественного питания

330

больничные учреждения без специальных требований к размещению, в том числе, пункты оказания первой медицинской помощи, поликлиники, объекты общей врачебной практики

331

аптеки

332

ветеринарные поликлиники, станции без содержания животных

333

спортивные залы, спортивные площадки, теннисные корты, бассейны

334

стоянки для автомобилей надземные открытого и закрытого типов открытые; площадки, предназначенные для стоянки автомобилей, автостоянки механизированного типа

335

коммунальные объекты, объекты инженерно-технического назначения, связанные с обслуживанием объектов, расположенных в данной территориальной зоне

Условно разрешенные виды использования

11

автозаправочные станции

22

станции технического обслуживания автомобилей, шиномонтажные мастерские, автомойки

33

автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей

4

Вспомогательные виды разрешенного использования

11

здания и помещения жилищно-эксплуатационных и аварийно-диспетчерских служб6

22

Встроенные и встроено-пристроенные помещения в жилые дома, не запрещенные строительными нормами и правилами

33

Общественные туалеты

44

объекты благоустройства и озеленения территории

55

объекты пожарной безопасности

Таблица № 5

Виды разрешенного использования Зоны улично-дорожной сети (ИТ-2)

№№

Наименование вида использования

Основные виды разрешенного использования

11

земляные полотна с проезжей частью, обочинами, тротуарами, велосипедными дорожками, системой водоотвода и другими техническими элементами улиц и дорог

22

дорожно-транспортные сооружения (развязки, мосты, эстакады, путепроводы, тоннели)

33

конструктивные элементы дорожно-транспортных сооружений (опоры путепроводов, лестничные и пандусные сходы наземных пешеходных переходов, подземные пешеходные переходы)

44

остановочные площадки, расширения дороги, дублирующие участки дорог

55

защитные сооружения

66

пешеходные площади и площадки

77

резервные полосы для расширения проезжей части улиц, дорог, тротуаров, и прокладки инженерных коммуникаций

88

пешеходные переходы надземные и подземные

99

бульвары, озелененная территория общего пользования

110

посадочные площадки общественного транспорта, остановочные площадки и павильоны

111

площадки для разворота и отстоя транспортных средств в начальных и конечных пунктах маршрута транспортных средств

112

стоянки для автомобилей надземные открытого и закрытого типов, подземные автостоянки, автостоянки с пандусами (рампами) и механизированные автостоянки, открытые площадки, предназначенные для стоянки автомобилей

113

сооружения постов ГИБДД

114

контрольно-пропускные пункты

115

коммунальные объекты, объекты инженерно-технического назначения, связанные с обслуживанием объектов, расположенных в данной территориальной зоне

Условно разрешенные виды использования

21

автозаправочные станции, автомобильные газозаправочные станции

22

объекты автомобильного и дорожного сервиса

Вспомогательные виды разрешенного использования

11

объекты дорожного хозяйства, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития объектов автомобильного транспорта

22

площадки для отстоя транспорта, разворотные площадки, диспетчерские пункты

33

общественные туалеты

44

объекты благоустройства и озеленения территории, малые архитектурные формы, скульптуры, средства визуальной информации             

Таблица № 6

Виды разрешенного использования зоны объектов инженерной инфраструктуры

(ИТ-3)

№№

Наименование вида использования

Основные виды разрешенного использования

11

теплоэлектроцентрали, районные котельные

22

производственно-технологический комплекс - гидроэлектростанция

33

понизительные насосные станции, центральные тепловые пункты, электроподстанции, распределительные подстанции, трансформаторные подстанции

44

водозаборные сооружения

55

водопроводные очистные сооружения

66

насосные станции

77

очистные канализационные сооружения, в том числе: станции аэрации, канализационные насосные станции

88

очистные сооружения ливневых стоков, в том числе: насосные станции, горизонтальные или вертикальные отстойники, сооружения водоочистки, пруды дополнительного отстаивания и другие

99

метеостанции

110

пожарные депо

112

автономные источники теплоснабжения, электроснабжения

113

котельные

114

комплектные трансформаторные подстанции наружной установки

115

сооружения связи

116

общественные здания административного назначения

117

гаражи, автотранспортные предприятия

118

стоянки для автомобилей надземные открытого и закрытого типов, подземные автостоянки, автостоянки с пандусами (рампами) и механизированные автостоянки, открытые площадки, предназначенные для стоянки автомобилей

Условно разрешенные виды использования

11

автозаправочные станции, автомобильные газозаправочные станции

22

объекты автомобильного и дорожного сервиса

Вспомогательные виды разрешенного использования

11

объекты, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств, сетей и других объектов инженерной инфраструктуры

22

складские объекты

33

административно-бытовые здания и помещения, здания управлений, научно- исследовательские лаборатории, конструкторские бюро

44

объекты коммунально-бытового назначения для обслуживания персонала

55

медицинские пункты

66

спортивно-оздоровительные сооружения

77

магазины продовольственных, промышленных и смешанных товаров

88

предприятия общественного питания

99

бани, прачечные

110

складские здания и помещения

111

сооружения для хранения и технического обслуживания энергетического оборудования

112

объекты благоустройства и озеленения территории, малые архитектурные формы, скульптуры, средства визуальной информации

113

питомники растений для озеленения промышленных площадок и санитарно- защитных зон

114

санитарно-защитные зеленые насаждения

115

ограждения

116

автомойки

Таблица № 7

Виды разрешенного использования зоны природного ландшафта (Р-1)

№№

Наименование вида использования

Основные виды разрешенного использования

11

зоны отдыха

22

дорожно-тропиночная сеть, лыжные трассы, велосипедные и беговые дорожки

33

коммунальные объекты, объекты инженерно-технического назначения, связанные с обслуживанием объектов, расположенных в данной территориальной зоне

Условно разрешенные виды использования

11

учреждения здравоохранения

22

учреждения социальной защиты

33

спортивно-зрелищные и физкультурно-оздоровительные сооружения

44

зоопарки

55

ветеринарные поликлиники, станции с содержанием животных

66

культовые объекты

77

временные торговые объекты

88

предприятия общественного питания

99

сезонные обслуживающие объекты

110

пляжи

111

базы проката спортивно-рекреационного инвентаря

112

1

автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа

113

автостоянки для временного хранения туристических автобусов

114

предприятия автосервиса

Вспомогательные виды разрешенного использования

11

детские площадки, площадки для отдыха

22

площадки для выгула собак

33

некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха

44

места для пикников, костров

55

объекты охраны общественного порядка

66

объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций

77

объекты благоустройства и озеленения территории, малые архитектурные формы, скульптуры, средства визуальной информации

Запроектировано 115 индивидуальных жилых домов общей площадью 33,35 тыс.кв.м., 77 малоэтажных жилых домов общей площадью 56,71 тыс.кв.м.

Планируется размещение четырех административно - офисных зданий общей площадью 17 тыс.кв.м., шесть производственных зданий с административными помещениями общей площадью 23,32 тыс.кв.м. и сооружения коммунально-бытового назначения, три блочные комплектные однотрансформаторные подстанции на земельных участках общей площадью 0,05 га;

Общая площадь территории зоны инженерной инфраструктуры составляет 0,05 га.

Предусмотрено строительство сетей и объектов водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, связи, уличной и дорожной сетьи, стоянок (парковок), бульваров, скверов, озеленение санитарно-защитной полосой, комплектной канализационной насосной станцией, газораспределительного пункта.

В границах проекта планировки территории предусматривается строительство улиц в границах земельного участка с кадастровым номером 54:19:164603:772.

Транспортное обслуживание осуществляется по основным и второстепенным улицам общей протяженностью 5,33 км.

Пешеходные связи осуществляются по тротуарам вдоль проезжих частей и пешеходным дорожкам в жилых группах. Общая протяженность тротуаров и основных пешеходных дорожек 12,74 км, ширина 1,5 м.

Система зеленых насаждений на проектируемой территории запроектирована в соответствии с архитектурно-планировочным решением, а также существующей растительностью и складывается из:

участков озеленения общего пользования - бульвары, скверы;

участков озеленения ограниченного пользования - зеленые насаждения на участках жилых дворов.

Красные линии.

Красные линии установлены согласно постановлению Государственного комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике от 06.04.1998 № 18-30 «О принятии и введении в действие РДС 30-201-98

«Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации».

В соответствии с частью 6 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка проекта планировки территории осуществляется в соответствии с системой координат, используемой для ведения государственного кадастра недвижимости.

Красные линии установлены и закоординированны в соответствии с системой координат.

Система координат местная Новосибирской области действует на территории Новосибирской области на основании постановления Правительства Новосибирской области от 28.12.2011 № 608-п «О введении местной системы координат Новосибирской области» (далее - система координат местная Новосибирской области).

Проектом планировки территории в границах красных линий образуются элементы планировочной структуры - кварталы.

Таблица № 8

Экспликация кварталов

№

Площадь квартала в границах проекта планировки территории, га

п/п

Условный номер квартала

1

2

3

1

01

0,3

2

02

0,6

3

03

2,9

4

04

0,6

5

05

1Д

6

06

0,4

7

07

0,9

8

08

0,4

9

09

1Д

10

10

1,0

11

11

0,8

12

12

1Д

13

13

1,0

14

14

0,3

15

15

1,5

16

16

1,7

17

17

0,8

18

18

1,2

19

19

3,7

20

20

1,3

21

21

2,3

22

22

0,7

23

23

0,8

24

24

2,8

25

25

0,7

26

26

0,8

Каталог координат поворотных точек красных линий (система координат местная

Новосибирской области)

№ точки

Координаты

X

Y

1

2

3

Квартал № 01

1

467194.940

4213666.210

2

467147.790

4213680.040

3

467156.020

4213708.090

4

467163.570

4213733.820

5

467173.670

4213768.450

Квартал № 02

6

467128.610

4213685.660

7

467137.540

4213716.140

8

467146.520

4213746.740

9

467154.000

4213772.240

10

467123.670

4213783.880

11

467093.330

4213795.510

12

467084.370

4213764.980

13

467075.390

4213734.380

14

467066.460

4213703.910

15

467097.530

4213694.780

Квартал № 03

16

467075.590

4213806.070

17

467067.070

4213777.050

18

467057.820

4213745.510

19

467047.260

4213709.530

20

467021.470

4213717.100

21

466995.670

4213724.680

22

466969.880

4213732.230

23

466944.080

4213739.800

24

466918.290

4213747.370

25

466928.840

4213783.350

26

466932.230

4213794.860

27

466938.470

4213816.150

28

466938.950

4213818.370

29

466940.470

4213824.840

30

466941.690

4213834.760

31

466941.790

4213844.770

32

466940.790

4213854.710

33

466938.640

4213868.420

34

466899.060

4214120.030

35

466896.820

4214135.780

36

466895.280

4214150.130

37

466894.210

4214164.490

38

466893.510

4214184.480

39

466893.710

4214204.480

40

466894.350

4214215.960

41

466904.650

4214215.260

42

466905.540

4214206.370

43

466921.620

4214159.620

44

466934.850

4214121.170

45

466943.100

4214097.190

46

466946.550

4214087.160

47

466949.440

4214072.880

48

466954.310

4214048.780

49

466960.400

4214018.620

50

466965.940

4213991.230

51

466971.520

4213963.620

52

466977.240

4213935.350

53

466989.160

4213876.370

54

466997.300

4213836.090

55

467037.260

4213820.770

56

467074.140

4213806.630

Квартал № 04

57

467194.300

4213645.560

58

467173.170

4213651.750

59

467148.220

4213659.070

60

467123.270

4213666.390

61

467098.320

4213673.700

62

467073.370

4213681.030

63

467048.430

4213688.350

64

467023.470

4213695.670

65

466998.520

4213702.990

66

466973.580

4213710.310

67

466948.630

4213717.620

68

466923.680

4213724.940

69

466898.730

4213732.260

70

466873.780

4213739.580

71

466848.830

4213746.890

72

466823.890

4213754.210

73

466798.930

4213761.530

74

466787.990

4213724.220

Квартал № 05

75

466768.840

4213729.990

76

466779.750

4213767.160

77

466751.870

4213775.330

78

466724.000

4213783.510

79

466696.120

4213791.680

80

466668.260

4213799.870

81

466640.370

4213808.050

82

466612.500

4213816.230

83

466584.620

4213824.400

84

466556.750

4213832.580

85

466528.870

4213840.750

86

466501.000

4213848.930

87

466490.720

4213813.870

Квартал № 06

88

466899.120

4213752.990

89

466906.570

4213778.430

90

466914.020

4213803.850

91

466877.560

4213814.540

92

466841.070

4213825.250

93

466833.610

4213799.820

94

466826.150

4213774.390

95

466862.660

4213763.700

Квартал № 07

96

466915.010

4213807.210

97

466919.070

4213821.060

98

466921.180

4213830.850

99

466921.830

4213838.010

100

466921.040

4213851.620

101

466917.580

4213873.570

102

466913.210

4213901.360

103

466908.840

4213929.160

104

466904.470

4213956.960

105

466866.870

4213951.040

106

466867.560

4213946.690

107

466837.930

4213942.020

108

466844.140

4213902.510

109

466849.830

4213866.330

110

466850.010

4213862.940

111

466850.190

4213859.630

112

466848.890

4213851.920

113

466844.090

4213835.540

114

466878.990

4213825.300

115

466876.960

4213818.360

Квартал № 08

116

466811.760

4213778.610

117

466834.200

4213855.140

118

466835.800

4213863.560

119

466835.440

4213874.150

120

466824.230

4213945.450

121

466778.180

4213788.460

Квартал № 09

122

466903.920

4213960.410

123

466899.780

4213986.750

124

466895.640

4214013.100

125

466891.490

4214039.440

126

466887.350

4214065.790

127

466883.200

4214092.130

128

466879.060

4214118.470

129

466841.480

4214112.560

130

466811.850

4214107.900

131

466818.060

4214068.380

132

466824.270

4214028.870

133

466830.470

4213989.350

134

466836.700

4213949.840

135

466866.330

4213954.500

Квартал № 10

136

466878.630

4214121.950

137

466875.350

4214148.550

138

466873.820

4214175.060

139

466873.630

4214202.130

140

466875.160

4214229.170

141

466878.130

4214255.160

142

466851.650

4214269.150

143

466824.450

4214283.520

144

466815.880

4214258.690

145

466810.670

4214238.260

146

466806.920

4214216.880

147

466804.790

4214195.270

148

466804.790

4214173.880

149

466805.440

4214152.540

150

466808.190

4214131.140

151

466811.300

4214111.350

152

466841.380

4214116.080

Квартал № 11

153

466763.780

4213792.690

154

466771.240

4213818.110

155

466778.700

4213843.540

156

466786.160

4213868.960

157

466795.020

4213899.200

158

466758.560

4213909.890

159

466722.100

4213920.590

160

466713.230

4213890.360

161

466705.770

4213864.930

162

466698.310

4213839.500

163

466690.850

4213814.070

164

466727.320

4213803.380

165

466763.780

4213792.680

Квартал № 12

166

466800.420

4213917.580

167

466801.560

4213921.500

168

466804.770

4213937.240

169

466805.390

4213950.340

170

466804.560

4213961.050

171

466797.740

4214004.470

172

466791.520

4214044.010

173

466785.310

4214083.490

174

466755.680

4214078.840

175

466745.430

4214075.890

176

466735.960

4214070.440

177

466720.330

4214058.760

178

466724.290

4214033.430

179

466728.460

4214006.740

180

466732.540

4213980.560

181

466733.540

4213964.750

182

466732.670

4213959.830

183

466731.240

4213951.760

184

466725.910

4213933.570

185

466770.450

4213920.510

Квартал № 13

186

466671.670

4213819.710

187

466679.130

4213845.140

188

466686.580

4213870.560

189

466694.040

4213895.990

190

466701.500

4213921.420

191

466708.960

4213946.860

192

466672.500

4213957.530

193

466673.910

4213962.340

194

466637.450

4213973.050

195

466628.580

4213942.820

196

466621.120

4213917.390

197

466613.660

4213891.960

198

466606.200

4213866.530

199

466598.740

4213841.100

200

466635.210

4213830.410

Квартал № 14

201

466712.750

4213959.770

202

466713.630

4213967.050

203

466713.150

4213975.110

204

466708.960

4214001.990

205

466693.110

4214023.170

206

466704.330

4214031.560

207

466702.210

4214045.210

208

466685.800

4214032.930

209

466658.740

4214012.700

210

466648.860

4214003.200

211

466642.610

4213990.650

212

466639.830

4213981.170

Квартал № 15

213

466579.550

4213846.740

214

466587.010

4213872.160

215

466594.470

4213897.590

216

466601.930

4213923.020

217

466609.390

4213948.450

218

466616.850

4213973.880

219

466624.310

4213999.300

220

466631.710

4214013.620

221

466636.820

4214020.000

222

466619.960

4214033.400

223

466596.710

4214040.220

224

466601.210

4214055.560

225

466583.440

4214079.350

226

466571.430

4214068.070

227

466562.050

4214053.650

228

466558.840

4214046.120

229

466551.380

4214020.700

230

466543.920

4213995.260

231

466536.460

4213969.840

232

466529.000

4213944.400

233

466521.540

4213918.980

234

466514.090

4213893.550

235

466506.630

4213868.120

236

466543.090

4213857.430

Квартал № 16

237

466471.550

4213819.640

238

466481.810

4213854.560

239

466492.490

4213891.000

240

466503.190

4213927.440

241

466513.870

4213963.880

242

466525.310

4214002.880

243

466537.730

4214045.230

244

466544.490

4214063.240

245

466554.700

4214079.220

246

466564.340

4214089.520

247

466574.510

4214097.530

248

466548.460

4214141.250

Квартал № 17

249

466641.970

4214024.650

250

466645.050

4214027.440

251

466662.960

4214040.830

252

466684.180

4214056.690

253

466705.400

4214072.570

254

466726.620

4214088.440

255

466703.860

4214118.870

256

466698.080

4214114.550

257

466673.380

4214147.580

258

466653.720

4214129.200

259

466632.950

4214112.220

260

466611.100

4214096.690

261

466589.040

4214083.100

262

466613.070

4214050.960

263

466618.980

4214055.390

Квартал № 18

264

466782.200

4214103.250

265

466776.280

4214142.810

266

466774.300

4214181.780

267

466777.220

4214221.100

268

466784.780

4214258.860

269

466797.780

4214297.610

270

466772.350

4214311.040

271

466764.100

4214287.350

272

466755.730

4214267.180

273

466746.540

4214225.700

274

466736.720

4214230.020

275

466712.140

4214192.580

276

466693.780

4214169.570

277

466675.840

4214150.060

278

466706.700

4214121.000

279

466711.880

4214124.880

280

466729.740

4214090.040

281

466740.290

4214095.340

282

466752.570

4214098.590

Квартал № 19

283

466551.470

4214143.040

284

466577.510

4214099.440

285

466609.890

4214120.100

286

466644.650

4214147.880

287

466679.740

4214183.920

288

466707.870

4214221.380

289

466734.440

4214268.750

290

466751.100

4214310.340

291

466756.480

4214329.860

292

466761.860

4214349.370

293

466768.420

4214389.430

294

466770.660

4214427.470

295

466771.660

4214447.010

296

466774.030

4214465.850

297

466780.410

4214494.590

298

466790.220

4214522.940

299

466796.650

4214533.820

300

466799.520

4214537.290

301

466807.980

4214544.950

302

466818.700

4214551.080

303

466829.780

4214554.510

304

466839.710

4214555.570

305

466850.310

4214554.690

306

466864.090

4214552.170

307

466858.280

4214520.210

308

466887.790

4214514.830

309

466894.950

4214554.180

310

466901.470

4214590.100

311

466902.170

4214593.520

312

466904.880

4214606.910

313

466910.120

4214624.910

314

466911.640

4214628.730

315

466917.680

4214643.950

316

466926.640

4214661.160

317

466928.750

4214664.860

318

466943.890

4214691.350

319

466946.940

4214696.700

320

466950.860

4214703.560

321

466943.770

4214703.480

322

466943.830

4214698.480

323

466930.360

4214706.180

Квартал № 20

324

466808.180

4214320.390

325

466827.110

4214355.590

326

466846.180

4214390.770

327

466865.230

4214425.940

328

466869.960

4214434.920

329

466874.770

4214447.170

330

466879.630

4214469.920

331

466887.170

4214511.390

332

466857.650

4214516.770

333

466854.210

4214517.390

334

466857.070

4214533.120

335

466846.200

4214535.110

336

466831.760

4214534.950

337

466817.870

4214527.990

338

466807.620

4214512.700

339

466798.090

4214483.370

340

466792.410

4214453.110

341

466790.580

4214421.930

342

466789.130

4214395.670

343

466786.870

4214376.500

344

466785.460

4214364.570

345

466796.880

4214362.760

346

466781.690

4214334.730

Квартал № 21

347

466881.860

4214275.800

348

466886.430

4214287.140

349

466892.920

4214297.100

350

466901.370

4214308.550

351

466921.210

4214335.450

352

466938.180

4214359.320

353

466953.410

4214383.590

354

466966.690

4214407.710

355

466978.580

4214432.530

356

466989.880

4214460.130

357

466999.440

4214488.250

358

467007.290

4214516.800

359

467012.120

4214544.980

360

467012.660

4214578.080

361

466978.930

4214628.050

362

466978.270

4214629.040

363

466953.270

4214648.020

364

466947.630

4214636.680

365

466943.570

4214624.030

366

466941.520

4214610.910

367

466941.540

4214598.210

368

466943.590

4214578.300

369

466944.070

4214558.300

370

466942.860

4214539.820

371

466940.070

4214521.510

372

466935.290

4214502.050

373

466928.720

4214483.130

374

466920.510

4214464.950

375

466910.970

4214447.360

376

466891.920

4214412.200

377

466872.850

4214377.050

378

466853.810

4214341.870

379

466834.600

4214306.420

380

466861.130

4214292.410

381

466858.740

4214288.030

Квартал № 22

382

467135.830

4214373.740

383

467144.630

4214389.140

384

467161.250

4214418.210

385

467168.810

4214431.460

386

467173.730

4214449.550

387

467183.550

4214485.700

388

467183.700

4214486.230

389

467157.410

4214492.640

390

467131.690

4214498.930

391

467122.230

4214462.120

392

467113.530

4214437.630

393

467105.830

4214419.650

394

467106.950

4214413.400

395

467104.920

4214406.350

396

467098.410

4214400.380

397

467090.770

4214398.970

398

467084.030

4214365.200

Квартал № 23

399

467035.060

4214580.660

400

467033.460

4214583.020

401

467127.500

4214756.560

402

467170.520

4214835.940

403

467219.870

4214927.000

Квартал № 24

404

467137.970

4214970.650

405

467087.560

4214882.430

406

467042.790

4214804.040

407

466989.420

4214710.610

408

466970.140

4214676.830

409

467020.840

4214601.710

410

467040.130

4214637.300

411

467110.050

4214766.340

412

467153.060

4214845.710

413

467202.220

4214936.410

Квартал № 25

414

466992.050

4214332.310

415

466999.090

4214351.696

416

467006.310

4214371.594

417

467009.830

4214380.949

418

467020.800

4214410.159

419

467027.570

4214428.168

420

467030.590

4214436.206

421

467040.630

4214462.956

422

467041.080

4214464.142

423

467047.230

4214481.624

424

467049.350

4214489.486

425

467050.480

4214493.659

426

467056.030

4214517.378

427

467029.270

4214523.879

428

467022.620

4214496.360

429

467014.890

4214470.890

430

467005.860

4214445.950

431

467002.350

4214437.612

432

466995.540

4214421.448

433

466982.910

4214395.550

434

466975.860

4214383.014

435

466967.800

4214368.651

436

466960.650

4214357.450

437

466953.770

4214346.680

438

466929.800

4214313.394

439

466943.530

4214303.291

440

466980.320

4214325.297

441

466981.670

4214326.090

442

466992.050

4214332.325

442

466992.050

4214332.325

Квартал № 26

443

467081.070

4214368.260

444

467087.330

4214399.650

445

467080.530

4214404.210

446

467077.090

4214411.970

447

467079.660

4214422.500

448

467087.800

4214428.330

449

467089.480

4214432.030

450

467098.890

4214455.470

451

467106.470

4214479.350

452

467112.240

4214503.680

453

467071.430

4214513.640

454

467062.850

4214515.709

455

467056.140

4214487.729

456

467054.010

4214479.823

457

467047.290

4214460.892

458

467037.070

4214433.658

459

467027.160

4214407.304

460

467016.000

4214377.611

461

467005.790

4214350.466

462

467005.560

4214348.182

463

467012.410

4214344.490

464

467028.660

4214370.760

465

467044.400

4214362.230

V. Характеристика развития систем социального обслуживания

Территории

Согласно Генерального плана поселка Ложок проектом планировки территории не предусмотрен объекты социального обслуживания.

Дошкольные учебные заведения находятся на территории города Новосибирска. Ближайшие по ул. Детский проезд: муниципальное казенное дошкольное образовательное учреждение города Новосибирска «Детский сад № 304 комбинированного вида» состоящий из 2х корпусов по 180 мест в каждом; федеральное государственное бюджетное дошкольное образовательное учреждение «Детский сад № 84» на 60 мест; муниципальное казенное дошкольное образовательное учреждение города Новосибирска «Детский сад № 352 Веселый хоровод» на 75 мест.

Там же располагается муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение города Новосибирска «Гимназия № 3 в Академгородке».

Внешкольные детские учреждения представлены молодежным центром инновационной досуговой деятельности «Калейдоскоп», танцевальной студией «Путь танца», которые находятся на этой же улице.

Расстояние до вышеперечисленных объектов около 10 км.

Доставка детей осуществляется собственными автомашинами, а также автобусом № 107к.

В настоящее время ведется строительство детского сада в поселок Ложок на 220 мест, расстояние до которого будет около 1,5 км.

VI. Характеристика развития систем транспортного обслуживания

Территории

В границах проекта планировки территории предусматривается строительство основных и второстепенных улиц.

Классификация системы улиц принята согласно Региональным нормативам градостроительного проектирования Новосибирской области, утвержденным постановлением Правительства Новосибирской области от 12.08.2015 № 303-п «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Новосибирской области» (далее - Региональные нормативы градостроительного проектирования Новосибирской области).

Транспортное обслуживание, осуществляется по:

Основной улице, проезжая часть шириной 9,0 м состоит из двух проезжих частей по 4,5 м разделенных газоном - проходит по территории с запада на восток. Ширина улицы в красных линиях принята 30 м, длинна 0,94 км, площадь 8,46 тыс.кв.м.;

Второстепенным улицам, проезжая часть шириной 6,0 м, длинна 0,38 км, площадь 2,66 тыс.кв.м. и 7,0 м длинна 4,73 км, площадь 28,38 тыс.кв.м.. Ширина жилых улиц в красных линиях принята 20 м;

Уровень автомобилизации населения, при принятой численности 2290 человек, составляет 800 автомобилей на 1000 жителей. Общее количество автомобилей на расчетный срок составит порядка 1737 единиц, которые будут размещаться на территории усадебной застройки.

Проектом планировки территории предусмотрены гостевые автостоянки. Расчет необходимого размера земельного участка для стоянки автомобилей выполнен в соответствии с требованиями нормативно-технической документации - СНиП 30-02-97*, утвержденным постановлением Госстроя России № 17 от 12.03.2001 «О принятии изменения № 1 СНиП 30-02-97

Пешеходные связи осуществляются по тротуарам вдоль проезжих частей и пешеходным дорожкам в жилых группах. Общая протяженность тротуаров и основных пешеходных дорожек 13,44 км, ширина - 1,5 м.

VII. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории

Водоснабжение.

Водоснабжение жилой застройки осуществляется от водоочистной станции (ВОС) мощностью 1850 м. куб. в сутки, рабочее давление 3,5 атм.

Сети водоснабжения выполнить из полиэтиленовых труб ГОСТ 18599-2001- ПЭ80 SDR11 Д= 110мм.

Система хозяйственно-питьевого водоснабжения предназначена для подачи воды питьевого качества к санитарно-техническим приборам жилых зданий. Из этой же системы предусматривается обеспечение противопожарных нужд.

Итоговый расход воды на проектируемый микрорайон, с учетом непредвиденных расходов составляет 350 мЗ/сут.

Водоотведение.

Водоотведение от жилых домов осуществляется по централизованной канализационной сети. Одна часть стоков по самотечным коллекторам поступают на канализационную насосную станцию, далее напорным коллектором отводятся на канализационные очистные сооружения (КОС). Вторая часть стоков по самотечным коллекторам поступают непосредственно на канализационные очистные сооружения. Мощность канализационных очистных сооружений составляет 1200 м.куб.сут. Введена первая очередь КОС с мощностью 600 м. куб. сут.

Нормы водоотведения бытовых сточных вод соответствуют нормам водопотребления без учета расходов на полив территории.

Общий объем стоков от коттеджного поселка составляет 300 мЗ/сут, с учетом непредвиденных расходов.

Теплоснабжение.

Отопление и приготовление горячей воды жилого сектора осуществляется от индивидуальных отопительных устройств - газовых котлов.

Электроснабжение.

Выполнено подключение от существующего распределительного пункта (РП-33) ЮкВ кабельными линиями 10 кВ:

РП-ЗЗяч. 17 - ТП7К яч. 1; марка кабеля-ААБ2л 3*120мм2 , 1280м.

РП-ЗЗяч.19 - ТП5К яч. 1; марка кабеля-ААБ2л 3*120мм2 , 1880м.

РП-ЗЗяч. 18 - ТП5К яч.6; марка кабеля-ААБ2л 3*120мм2 , 1890м.

РП-ЗЗяч.20 - ТП6К яч.З; марка кабеля-ААБ2л 3*120мм2 , 2420м.

Электроснабжение проектируемой территории осуществляется от трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ: ТП-5К бЗОкВА, ТП-6К бЗОкВА, ТП-7К бЗОкВА и подстанции АО «АРЖС НСО» ТП-4К 2*1000кВА.

Для подключения жилых домов предусматриваются кабельные линии электропередач.

Наружное освещение территории и дорог выполнено кабельными линиями 0,4кВ. Опоры освещения СП-400-8,5 -02ц.Светильники ГКУ-150Вт.

Расчетная мощность по территории застройки - Ррасч= 985,0

Газоснабжение.

Территория поселка газификацирована и подключена к существующей сети газопровода высокого давления. Снижение давления газа до низкого (0,002 Мпа) происходит в газорегуляторном пункте (далее - ГРП). К жилым домам подводится газ низкого давления. Схема газоснабжения выполнена смешанного типа с кольцевыми и тупиковыми участками. Сети газоснабжения низкого давления выполнены из полиэтиленовых труб подземной прокладкой.

Расход газа для нужд отопления и горячего водоснабжения населения составит- 482,9 мЗ/час.

Связь и информация.

Проектом планировки территории предусматривается система подземных кабельных линий связи до всех жилых зданий проектируемой территории для обеспечения такими услугами связи как: интернет, речевая и электронная почта, мультимедийные услуги, цифровое телевидение и другое.

Предлагается развивать направление высокоскоростной линии связи с прокладкой волоконно-оптических кабелей.

VIII. Технико-экономические показатели проекта планировки территории

Таблица № 10

№ п/п

Наименование показателя

Единица

Показатель

Показатель

измерения

современного состояния на 2016 год

на

расчетный

срок до 2030 года

1

2

3

4

5

1

Территория

1.1

Площадь проектируемой

территории в границах

га

46,27

46,27

проекта планировки

2

Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства

2.1

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

га

3,53

17,23

2.2

Зона застройки малоэтажными жилыми

га

1,47

10,42

2.3

Зона делового, общественного и коммерческого назначения

га

-

3,53

2.4

Зона природного ландшафта

га

-

0,96

2.5

Зона объектов инженерной инфраструктуры

га

0,05

0,05

2.6

Зона улично-дорожной сети

га

-

14,08

3

Население

3.1

Общая численность населения

чел

126

2290

3.2

Плотность населения на территории жилой застройки постоянного проживания

чел/га

3

48

3.3

Плотность застройки

тыс. м^/га

0,3

1,5

4

Жилищный фонд

4.1

Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир

м^/чел.

146,2

24,8

4.2

Средняя этажность застройки

этаж

2

2

4.3

Общий объем жилищного фонда

тыс. м2 кол. кв.

7,72/84

56,71/611

4.4

Обеспеченность жилищного фонда инженерной инфраструктурой

4.4.1

электроснабжением

%

65,9

100

4.4.2

связью

%

-

100

4.4.3

водоснабжением

%

100

100

4.4.4

водоотведением

%

100

100

4.4.5

газоснабженим

%

100

100

5

Объекты транспортной инф

раструктуры

5.1

Протяженность улично- дорожной сети, в том числе:

км

-

19,49

5.1.1

Основная улица

км

-

0,94

5.1.2

Второстепенные улицы

км

-

5Д1

5.1.3

Пешеходная тротуары

км

-

13,44

5.2

Обеспеченность населения

авто/1000 жителей

индивидуальными легковыми автомобилями

-

1737

5.3

Количество парковочных мест на открытых автостоянках

машино/ мест

-

627

6

Объекты инженерной инфраструктуры

6.1

Кабельные высоковольтные

линии электропередачи (10 кВ)

км

4,60

4,60

6.2

Кабельные магистральные

линии электропередачи (0,4 кВ)

км

6,69

10,24

6.2.1

Кабельные линии

электропередачи к ж/домам (0,4 кВ)

км

4,0

14,85

6.2.2

Кабельные линии

электропередачи сети Освещения (0,4 кВ).

км

-

6,28

6.3

Водопровод

км

8131

8131

6.4

Канализация самотечная

км

7680

7680

6.5

Канализация напорная

км

2518

2518

6.6

Газопровод низкого давления

км

7689

7689

6.7

Канализационная насосная

объект

1

1

станция

6.8

Газораспределительный

объект

1

1

пункт

6.9

Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ

объект

3

4

6.10

Кабельная канализация связи внутри поселка

км

и

3,97

6.11

Распределительный узел

объект

1

связи

6.12

Магистральная кабельная

канализация связи РПЗЗ -

км

1.2

Узел связи Горки

Академпарка

Таблица № 1

Каталог координат поворотных точек границ проекта межевания территории (система координат местная Новосибирской области)

467130.75

4214974.50

2

467137.97

4214970.63

3

467202.22

4214936.42

4

467204.42

4214935.23

5

467217.67

4214928.16

6

467219.87

4214927.02

7

467247.16

4214912.56

8

467264.62

4214903.30

9

467276.10

4214897.24

10

467258.40

4214891.57

11

467253.28

4214889.99

12

467251.11

4214889.33

13

467231.91

4214883.22

14

467192.96

4214823.35

15

467143.63

4214747.54

16

467121.48

4214713.50

17

467113.05

4214700.50

18

467046.90

4214598.90

19

467035.06

4214580.67

20

467033.98

4214579.00

21

467064.50

4214533.76

22

467188.40

4214503.50

23

467189.51

4214499.59

24

467199.28

4214497.48

25

467199.26

4214489.79

26

467172.95

4214376.03

27

467151.55

4214366.23

28

467139.97

4214363.29

29

467131.28

4214361.32

30

467128.46

4214360.88

31

467110.76

4214358.02

32

467047.02

4214347.79

33

466931.66

4214279.18

34

466918.63

4214271.45

35

467006.76

4213844.68

36

467168.30

4213783.18

37

467167.64

4213781.47

38

467164.09

4213772.12

39

467173.67

4213768.47

40

467197.85

4213759.20

41

467196.76

4213724.06

42

467195.88

4213696.39

43

467194.94

4213666.21

44

467194.93

4213665.77

45

467220.90

4213644.82

46

467234.32

4213634.02

47

467276.63

4213599.89

48

467266.35

4213587.15

49

467263.67

4213588.03

50

467194.30

4213645.96

51

467194.30

4213645.57

52

467193.88

4213632.26

53

467193.12

4213608.28

54

467162.79

4213616.36

55

467137.65

4213623.04

56

467135.28

4213623.65

57

467120.70

4213627.56

58

467112.51

4213629.71

59

467096.57

4213633.97

60

467087.39

4213636.43

61

467072.42

4213640.43

62

467062.25

4213643.11

63

467048.40

4213646.80

64

467037.12

4213649.83

65

467027.51

4213652.38

66

467024.47

4213653.30

67

467012.08

4213656.99

68

467000.33

4213660.55

69

466987.23

4213664.46

70

466976.50

4213667.71

71

466962.33

4213671.97

72

466952.87

4213674.78

73

466937.42

4213679.39

74

466928.70

4213682.03

75

466912.51

4213686.86

76

466904.95

4213689.10

Координаты

X

У

77

466887.60

4213694.33

78

466880.80

4213696.35

79

466862.69

4213701.75

80

466856.99

4213703.46

81

466838.81

4213708.91

82

466837.78

4213709.22

83

466833.21

4213710.58

84

466812.89

4213716.73

85

466787.99

4213724.24

86

466768.84

4213729.99

87

466765.50

4213731.00

88

466741.03

4213738.38

89

466717.74

4213745.41

90

466713.21

4213746.77

91

466693.79

4213752.61

92

466685.41

4213755.16

93

466669.95

4213759.82

94

466657.60

4213763.55

95

466652.46

4213765.09

96

466652.85

4213766.54

97

466633.70

4213772.16

98

466633.34

4213770.84

99

466629.78

4213771.94

100

466609.57

4213778.05

101

466601.97

4213780.33

102

466574.16

4213788.72

103

466568.12

4213790.52

104

466546.34

4213797.11

105

466518.53

4213805.50

106

466496.43

4213812.13

107

466490.72

4213813.89

108

466472.03

4213819.51

109

466471.55

4213819.64

110

466461.51

4213822.67

111

466392.89

4213831.24

112

466397.11

4213836.07

113

466407.64

4213848.15

114

466424.50

4213867.47

115

466425.82

4213870.99

116

466439.26

4213906.61

117

466452.70

4213942.23

118

466455.64

4213950.05

119

466466.15

4213977.86

120

466475.09

4214001.58

121

466477.18

4214007.15

122

466480.54

4214016.03

123

466496.17

4214057.40

124

466514.11

4214104.97

125

466521.80

4214125.35

126

466548.46

4214141.25

127

466551.47

4214143.06

128

466584.48

4214162.73

129

466610.84

4214178.46

130

466616.68

4214181.93

131

466629.37

4214189.48

132

466645.81

4214212.94

133

466663.86

4214238.72

134

466672.35

4214245.36

135

466686.92

4214256.78

136

466693.04

4214284.58

137

466699.43

4214313.57

138

466701.52

4214323.06

139

466705.53

4214341.29

140

466709.55

4214359.51

141

466714.48

4214381.92

142

466715.22

4214394.35

143

466717.39

4214430.67

144

466719.69

4214469.11

145

466721.24

4214495.11

146

466727.04

4214510.04

147

466742.42

4214549.71

148

466747.67

4214563.24

149

466752.78

4214568.20

150

466769.58

4214584.49

151

466775.87

4214590.60

152

466790.70

4214593.59

153

466797.62

4214594.99

154

466821.79

4214599.91

155

466826.80

4214600.88

156

466853.60

4214611.86

157

466868.99

4214630.88

158

466873.98

4214637.07

159

466875.45

4214641.07

160

466879.94

4214653.32

161

466888.64

4214677.00

162

466890.83

4214683.02

163

466893.51

4214690.31

164

466908.61

4214696.81

165

466921.69

4214702.43

166

466930.36

4214706.16

167

466994.37

4214733.75

168

467015.50

4214771.04

Таблица № 2

Экспликация образуемых земельных участков

Условный

№ п/п

номер образуемого земельного

Площадь, га

Вид разрешенного использования

1

2

3

4

1

ЗУ: 11:01

0,12

индивидуальные жилые дома

2

ЗУ: 11:02

0,15

индивидуальные жилые дома

3

ЗУ: 11:03

0,15

индивидуальные жилые дома

4

ЗУ:16:01

0,17

индивидуальные жилые дома

5

ЗУ: 16:02

0,25

индивидуальные жилые дома

6

ЗУ:22:01

0,17

малоэтажные жилые дома

7

ЗУ: 22:02

0,20

малоэтажные жилые дома

8

ЗУ:22:03

0,12

малоэтажные жилые дома

9

ЗУ: 22:04

0,18

малоэтажные жилые дома

10

ЗУ:25:01

0,12

малоэтажные жилые дома

11

ЗУ:25:02

0,15

малоэтажные жилые дома

12

ЗУ:25:03

0,17

малоэтажные жилые дома

13

ЗУ:25:04

0,10

малоэтажные жилые дома

14

ЗУ:25:05

0,15

малоэтажные жилые дома

15

ЗУ:25:06

0,13

малоэтажные жилые дома

16

ЗУ:26:01

0,03

малоэтажные жилые дома

17

ЗУ:26:02

0,22

малоэтажные жилые дома

18

ЗУ:26:03

0,11

малоэтажные жилые дома

19

ЗУ:26:04

0,16

малоэтажные жилые дома

20

ЗУ:26:05

0,30

малоэтажные жилые дома

21

ЗУ:06:01

0,20

малоэтажные жилые дома

22

ЗУ:06:02

0,20

малоэтажные жилые дома

23

ЗУ:01

0,24

объекты автомобильного транспорта

24

ЗУ: 02

0,03

объекты автомобильного транспорта

25

ЗУ: 03

0,01

объекты автомобильного транспорта

26

ЗУ: 04

0,03

объекты автомобильного транспорта

27

ЗУ: 05

0,77

объекты автомобильного транспорта

28

ЗУ: 06

0,15

объекты автомобильного транспорта

Всего:

2,39

X

У

120

466786.160

4213868.968

121

466795.020

4213899.188

122

466758.560

4213909.906

123

466749.700

4213879.642

124

466747.530

4213872.263

125

466783.850

4213861.106

Таблица № 4

Каталог координат поворотных точек границ образуемого земельного участка №ЗУ: 11:02 (система координат местная Новосибирской области)

№ п/п

Координаты

X

У

126

466778.700

4213843.536

125

466783.850

4213861.106

124

466747.530

4213872.263

127

466746.600

4213869.100

128

466742.240

4213854.254

129

466736.440

4213834.488

130

466772.750

4213823.243

Таблица № 5

Каталог координат поворотных точек границ образуемого земельного участка №ЗУ: 11:03 (система координат местная Новосибирской области)

№ п/п

Координаты

X

У

129

466771.240

4213818.104

130

466772.750

4213823.243

9

466736.440

4213834.488

10

466734.780

4213828.822

11

466727.320

4213803.389

12

466763.780

4213792.672

Координаты

№ п/п

X

У

1

466481.810

4213854.561

2

466490.210

4213883.200

3

466436.390

4213898.969

4

466425.820

4213870.989

Таблица № 7

Каталог координат поворотных точек границ образуемого земельного участка №ЗУ: 16:02 (система координат местная Новосибирской области)

№ п/п

Координаты

X

У

2

466490.210

4213883.200

5

466492.490

4213891.018

6

466503.190

4213927.432

7

466452.700

4213942.234

8

466439.260

4213906.611

3

466436.390

4213898.969

Таблица № 8

Каталог координат поворотных точек границ образуемого земельного участка №ЗУ:22:01 (система координат местная Новосибирской области)

№ п/п

Координаты

X

У

24

467135.830

4214373.746

25

467144.630

4214389.119

26

467161.250

4214418.197

27

467161.700

4214418.988

28

467135.740

4214433.527

29

467133.630

4214429.442

30

467118.660

4214400.408

31

467104.390

4214368.563

№ п/п

Координаты

X

У

27

467161.700

4214418.988

32

467168.810

4214431.462

33

467170.130

4214436.294

34

467173.730

4214449.559

35

467183.700

4214486.236

36

467157.410

4214492.649

37

467153.100

4214493.703

38

467144.450

4214456.675

39

467141.910

4214445.826

40

467139.480

4214440.906

28

467135.740

4214433.527

Таблица № 10

Каталог координат поворотных точек границ образуемого земельного участка №ЗУ:22:0Э (система координат местная Новосибирской области)

№ п/п

Координаты

X

У

40

467139.480

4214440.906

39

467141.910

4214445.826

38

467144.450

4214456.675

37

467153.100

4214493.703

114

467131.690

4214498.930

115

467122.230

4214462.121

105

467118.410

4214451.360

104

467127.620

4214447.758

X

У

31

467104.390

4214368.563

30

467118.660

4214400.408

29

467133.630

4214429.442

28

467135.740

4214433.527

104

467127.620

4214447.758

105

467118.410

4214451.360

106

467113.530

4214437.612

107

467105.830

4214419.647

108

467106.950

4214413.409

109

467104.920

4214406.338

110

467098.410

4214400.364

111

467090.770

4214398.958

112

467084.030

4214365.181

113

467094.250

4214366.894

№ п/п

Координаты

Таблица № 12

Каталог координат поворотных точек границ образуемого земельного участка №ЗУ:25:01 (система координат местная Новосибирской области)

№ п/п

Координаты

X

У

41

466943.530

4214303.291

42

466980.320

4214325.297

43

466978.330

4214328.548

44

466960.650

4214357.450

45

466953.770

4214346.689

46

466929.800

4214313.394

№ п/п

Координаты

X

У

47

466981.660

4214326.088

48

466992.050

4214332.325

49

466999.090

4214351.696

50

467006.310

4214371.594

51

466975.860

4214383.014

52

466967.800

4214368.651

44

466960.650

4214357.450

43

466978.330

4214328.548

42

466980.320

4214325.297

Таблица № 14

Каталог координат поворотных точек границ образуемого земельного участка №ЭУ:25:03 (система координат местная Новосибирской области)

№ п/п

Координаты

X

У

50

467006.310

4214371.594

53

467009.830

4214380.949

54

467020.800

4214410.159

55

467027.570

4214428.168

56

467002.340

4214437.612

57

466995.540

4214421.448

58

466982.910

4214395.576

51

466975.860

4214383.014

№ п/п

Координаты

X

У

55

467027.570

4214428.168

59

467030.590

4214436.206

60

467040.630

4214462.956

61

467041.080

4214464.142

62

467014.890

4214470.906

63

467005.860

4214445.957

56

467002.340

4214437.612

Таблица № 16

Каталог координат поворотных точек границ образуемого земельного участка №ЗУ:25:05 (система координат местная Новосибирской области)

№ п/п

Координаты

X

У

61

467041.080

4214464.142

64

467047.230

4214481.624

65

467049.350

4214489.486

66

467050.480

4214493.659

67

467056.030

4214517.378

68

467029.270

4214523.879

69

467022.620

4214496.338

62

467014.890

4214470.906

Таблица № 17

Каталог координат поворотных точек границ образуемого земельного участка №ЗУ:25:06 (система координат местная Новосибирской области)

№ п/п

Координаты

X

У

90

467005.560

4214348.182

89

467005.790

4214350.466

88

467016.000

4214377.611

87

467027.160

4214407.304

86

467037.070

4214433.659

85

467047.290

4214460.892

76

467048.670

4214464.537

75

467054.010

4214479.823

74

467056.140

4214487.729

73

467062.850

4214515.709

67

467056.030

4214517.378

68

467050.480

4214493.659

65

467049.350

4214489.486

64

467047.230

4214481.624

61

467041.080

4214464.142

60

467040.630

4214462.956

59

467030.590

4214436.206

55

467027.570

4214428.168

54

467020.800

4214410.159

53

467009.830

4214380.949

50

467006.310

4214371.594

49

466999.090

4214351.696

48

466992.050

4214332.325

118

467003.070

4214349.544

Таблица № 18

Каталог координат поворотных точек границ образуемого земельного участка №ЗУ:26:01 (система координат местная Новосибирской области)

№ п/п

Координаты

X

У

117

467081.070

4214368.255

116

467087.330

4214399.661

93

467083.010

4214402.560

92

467069.980

4214366.454

Таблица № 19

Каталог координат поворотных точек границ образуемого земельного участка №ЗУ:26:02 (система координат местная Новосибирской области)

№ п/п

Координаты

X

У

92

467069.980

4214366.454

93

467083.010

4214402.560

94

467080.530

4214404.229

95

467077.090

4214411.960

96

467079.660

4214422.502

97

467087.800

4214428.344

98

467089.480

4214432.033

99

467098.300

4214453.995

79

467078.300

4214458.783

78

467076.260

4214454.171

84

467068.720

4214437.129

83

467062.290

4214422.546

81

467055.770

4214404.493

80

467041.170

4214363.995

99

467044.400

4214362.238

Таблица № 20

Каталог координат поворотных точек границ образуемого земельного участка №ЗУ:26:0Э (система координат местная Новосибирской области)

№ п/п

Координаты

X

У

99

467098.300

4214453.995

101

467098.890

4214455.489

102

467106.470

4214479.340

103

467112.240

4214503.674

72

467090.520

4214508.989

71

467084.690

4214484.655

70

467078.870

4214460.364

79

467078.300

4214458.783

Таблица № 21

Каталог координат поворотных точек границ образуемого земельного участка №ЗУ:26:04 (система координат местная Новосибирской области)

№ п/п

Координаты

X

У

70

467078.870

4214460.364

71

467084.690

4214484.655

72

467090.520

4214508.989

73

467062.850

4214515.709

74

467056.140

4214487.729

75

467054.010

4214479.823

76

467048.670

4214464.537

77

467057.740

4214461.111

78

467076.260

4214454.171

79

467078.300

4214458.783

Таблица № 22

Каталог координат поворотных точек границ образуемого земельного участка №ЗУ:26:05 (система координат местная Новосибирской области)

№ п/п

Координаты

X

У

80

467028.660

4214370.759

81

467041.170

4214363.995

82

467055.770

4214404.493

83

467062.290

4214422.546

84

467068.720

4214437.129

78

467076.260

4214454.171

77

467057.740

4214461.111

76

467048.670

4214464.537

85

467047.290

4214460.892

86

467037.070

4214433.659

87

467027.160

4214407.304

88

467016.000

4214377.611

89

467005.790

4214350.466

90

467005.560

4214348.182

91

467012.410

4214344.492

Таблица № 23

Каталог координат поворотных точек границ образуемого земельного участка №ЗУ:06:01 (система координат местная Новосибирской области)

№ п/п

Координаты

X

У

145

466899.120

4213753.008

146

466906.570

4213778.440

147

466914.020

4213803.829

148

466877.560

4213814.546

149

466870.110

4213789.114

150

466862.660

4213763.682

№ п/п

Координаты

X

У

150

466862.660

4213763.682

149

466870.110

4213789.114

148

466877.560

4213814.546

151

466841.070

4213825.264

152

466833.610

4213799.832

153

466826.150

4213774.399

Таблица № 25

Каталог координат поворотных точек границ образуемого земельного участка №ЗУ:01 (система координат местная Новосибирской области)

№ п/п

Координаты

X

У

112

467084.030

4214365.181

111

467090.770

4214398.958

110

467098.410

4214400.364

109

467104.920

4214406.338

108

467106.950

4214413.409

107

467105.830

4214419.647

106

467113.530

4214437.612

105

467118.410

4214451.360

115

467122.230

4214462.121

114

467131.690

4214498.930

103

467112.240

4214503.674

102

467106.470

4214479.340

101

467098.890

4214455.489

99

467098.300

4214453.995

98

467089.480

4214432.033

97

467087.800

4214428.344

96

467079.660

4214422.502

95

467077.090

4214411.960

94

467080.530

4214404.229

116

467087.330

4214399.661

117

467081.070

4214368.255

№ п/п

Координаты

X

У

91

467012.410

4214344.492

100

467044.400

4214362.238

81

467041.170

4214363.995

80

467028.660

4214370.759

Таблица № 27

Каталог координат поворотных точек границ образуемого земельного участка №ЭУ:03 (система координат местная Новосибирской области)

№ п/п

Координаты

X

У

48

466992.050

4214332.325

91

467012.410

4214344.492

90

467005.560

4214348.182

118

467003.070

4214349.544

Таблица № 28

Каталог координат поворотных точек границ образуемого земельного участка №ЗУ:04 (система координат местная Новосибирской области)

№ п/п

Координаты

X

У

119

466904.840

4214280.099

41

466943.530

4214303.291

46

466929.800

4214313.394

№ п/п

Координаты

X

У

13

467033.460

4214583.001

14

467127.500

4214756.546

15

467170.520

4214835.961

16

467219.870

4214927.016

17

467217.670

4214928.158

18

467204.420

4214935.230

19

467202.220

4214936.416

20

467153.060

4214845.712

21

467110.050

4214766.341

22

467040.130

4214637.291

23

467020.840

4214601.713

Таблица № 30

Каталог координат поворотных точек границ образуемого земельного участка №ЗУ:06 (система координат местная Новосибирской области)

№ п/п

Координаты

X

У

131

466946.550

4214087.140

132

466937.730

4214126.233

133

466932.140

4214151.006

134

466904.030

4214275.575

135

466898.940

4214272.500

136

466904.650

4214215.267

137

466905.540

4214206.351

138

466917.830

4214170.640

139

466921.620

4214159.615

140

466928.960

4214138.268

141

466934.850

4214121.181

142

466943.100

4214097.199

№ п/п

Координаты

X

У

143

466893.710

4214204.462

138

466917.830

4214170.640

133

466932.140

4214151.006

132

466937.730

4214126.233

140

466928.910

4214138.444

144

466893.540

4214187.024

Таблица № 32

Каталог координат поворотных точек границ многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 54:19:164603:396(2) площадью 239 070,90 кв.м. (остатка) (система координат местная Новосибирской области)

№ п/п

Координаты

X

У

1

467145.720

4213996.110

2

467118.380

4213975.710

3

467105.330

4213993.650

4

467100.070

4213991.380

5

467053.500

4214120.300

6

467045.400

4214120.170

7

467044.550

4214154.260

8

467048.380

4214154.320

9

467099.420

4214310.190

10

467107.740

4214324.710

11

467094.940

4214339.790

12

467070.620

4214351.590

13

467047.020

4214347.780

14

466931.660

4214279.180

15

466918.630

4214271.430

16

467006.760

4213844.670

17

467168.300

4213783.200

18

467167.640

4213781.470

19

467164.080

4213772.140

20

467173.670

4213768.460

21

467177.070

4213767.160

22

467197.850

4213759.180

23

467196.760

4213724.080

24

467196.300

4213709.740

25

467195.880

4213696.400

26

467195.500

4213684.060

27

467194.940

4213666.210

28

467194.930

4213665.800

29

467220.900

4213644.840

30

467234.320

4213634.010

31

467276.630

4213599.880

32

467266.350

4213587.170

33

467347.880

4213560.820

34

467292.250

4213649.820

35

467215.270

4213772.140

36

467242.350

4213863.740

37

467194.300

4213645.980

38

467193.880

4213632.240

39

467193.120

4213608.260

40

467238.200

4213596.270

41

467263.680

4213588.030

42

467113.900

4214039.940

43

467112.420

4214061.760

44

467081.380

4214104.450

45

467073.930

4214214.280

46

467113.430

4214313.470

47

467111.520

4214320.560

48

467109.280

4214322.900

49

467101.480

4214309.290

50

467050.750

4214154.350

51

467077.540

4214154.740

52

467078.400

4214120.680

53

467055.840

4214120.330

54

467101.390

4213994.380

55

467103.980

4213995.500

56

467099.010

4214002.350

57

467126.310

4214022.820

58

467225.290

4214493.090

59

467257.710

4214497.180

60

467258.920

4214515.330

61

467271.190

4214519.570

62

467270.070

4214498.720

63

467276.260

4214499.500

64

467323.970

4214514.940

65

467325.650

4214527.920

66

467327.080

4214538.890

67

467328.570

4214550.390

68

467334.180

4214593.660

69

467444.050

4214579.380

70

467437.910

4214532.040

71

467490.970

4214517.940

72

467617.200

4214600.010

73

467729.120

4214678.360

74

467735.170

4214691.220

75

467740.120

4214697.460

76

467756.020

4214714.690

77

467818.040

4214734.540

78

467831.880

4214730.280

79

467864.250

4214726.950

80

467873.290

4214730.210

81

467926.630

4214815.640

82

467931.560

4214820.120

83

467937.870

4214820.280

84

468029.280

4214786.880

85

468034.760

4214789.750

86

468050.250

4214831.770

87

468092.010

4214864.590

88

468098.990

4214873.850

89

468095.010

4214877.630

90

468082.060

4214875.550

91

468038.170

4214868.340

92

467931.640

4214866.030

93

467904.160

4214854.510

94

467877.140

4214842.990

95

467819.440

4214818.460

96

467732.970

4214781.380

97

467716.100

4214769.570

98

467720.050

4214763.870

99

467713.430

4214733.470

100

467693.900

4214719.880

101

467665.020

4214723.810

102

467638.300

4214761.600

103

467694.570

4214800.620

104

467704.180

4214786.820

105

467725.760

4214801.130

106

467745.350

4214809.580

107

467744.370

4214811.740

108

467763.170

4214835.400

109

467744.040

4214850.500

110

467756.170

4214865.430

111

467751.730

4214864.310

112

467702.080

4214844.560

113

467643.690

4214799.130

114

467536.750

4214678.610

115

467517.700

4214662.200

116

467489.630

4214649.750

117

467456.880

4214644.180

118

467398.980

4214640.400

119

467342.010

4214633.610

120

467323.250

4214627.060

121

467303.490

4214609.530

122

467292.420

4214596.240

123

467277.290

4214557.530

124

467271.990

4214530.580

125

467259.640

4214526.250

126

467220.270

4214512.460

127

467096.570

4214566.320

128

467105.340

4214583.780

129

467087.460

4214592.790

130

467078.350

4214574.260

131

467053.370

4214585.140

132

467121.480

4214713.480

133

467113.050

4214700.520

134

467046.900

4214598.880

135

467033.950

4214578.990

136

467064.500

4214533.760

137

467188.400

4214503.520

138

467188.070

4214502.290

139

467199.650

4214499.790

140

467433.490

4214665.650

141

467479.500

4214685.240

142

467459.860

4214731.270

143

467413.900

4214711.640

144

467746.450

4214807.180

145

467727.160

4214798.940

146

467711.900

4214788.660

147

467714.750

4214784.720

148

467717.450

4214783.570

149

467729.270

4214791.550

150

467747.780

4214798.680

151

467748.530

4214802.620

152

468092.710

4214863.910

153

468050.990

4214831.240

154

468036.080

4214790.440

155

468037.380

4214791.130

156

468052.350

4214830.360

157

468093.480

4214863.320

158

468100.290

4214872.360

159

468099.700

4214873.180

160

468044.760

4214900.830

161

468038.360

4214898.250

162

468038.130

4214895.100

163

468039.350

4214891.840

164

468035.180

4214889.970

165

468033.300

4214893.870

166

468030.280

4214895.140

167

468014.640

4214888.440

168

468012.330

4214884.500

169

468013.960

4214879.140

170

468016.720

4214877.990

171

468038.840

4214878.750

172

468083.130

4214886.280

173

468092.610

4214884.920

174

468098.560

4214880.740

175

468102.000

4214877.840

176

468202.300

4215010.870

177

468237.850

4215062.650

178

468257.580

4215144.760

179

468258.480

4215144.270

180

468238.750

4215062.290

181

468203.090

4215010.330

182

468102.750

4214877.220

183

468103.500

4214876.620

184

468203.800

4215009.670

185

468239.320

4215061.740

186

468259.660

4215143.610

187

468260.570

4215143.120

188

468240.340

4215061.390

189

468204.670

4215009.030

190

468104.300

4214875.960

191

468107.060

4214874.940

192

468108.490

4214874.880

193

468101.670

4214867.540

194

468101.650

4214869.130

195

468100.760

4214871.260

196

468094.250

4214862.630

197

468053.180

4214829.680

198

468038.730

4214791.850

199

468064.120

4214805.250

200

468073.760

4214819.870

201

468104.640

4214854.600

202

468140.920

4214893.380

203

468190.500

4214946.100

204

468197.010

4214952.830

205

468197.560

4214953.400

206

468204.630

4214960.710

207

468189.760

4214974.430

208

468217.550

4215019.290

209

468240.800

4215056.060

210

468262.000

4215142.330

211

468262.200

4215143.120

212

468262.450

4215144.120

213

468262.640

4215144.920

214

468263.110

4215146.800

215

468262.780

4215146.980

216

468262.050

4215147.390

217

468261.680

4215147.580

218

468261.210

4215145.710

219

468260.310

4215146.200

220

468260.780

4215148.080

221

468259.560

4215148.750

222

468259.110

4215146.870

223

468258.200

4215147.370

224

468258.650

4215149.250

225

468160.550

4215203.030

226

468179.610

4215189.540

227

468165.710

4215128.160

228

468108.280

4215008.880

229

468082.000

4214977.530

230

468074.490

4214951.800

231

468094.790

4214958.650

232

468108.680

4214918.140

233

468098.590

4214892.430

234

468084.460

4214887.620

235

468051.300

4214881.980

236

468258.670

4215145.070

237

468258.920

4215146.080

238

468258.010

4215146.570

239

468257.770

4215145.570

240

468260.770

4215143.910

241

468261.020

4215144.910

242

468260.110

4215145.420

243

468259.860

4215144.410

244

467880.350

4214860.830

245

467811.990

4214832.480

246

467805.700

4214824.710

247

467786.240

4214816.740

248

467780.870

4214821.140

249

467756.290

4214811.200

250

467755.190

4214809.750

251

467760.210

4214805.360

252

467769.100

4214806.300

253

467818.980

4214827.470

254

467874.610

4214854.490

255

467880.430

4214857.250

256

467881.860

4214859.020

257

467758.800

4214814.500

258

467770.360

4214819.160

259

467766.780

4214821.200

260

467763.770

4214821.030

261

467772.020

4214819.930

262

467778.870

4214822.560

263

467770.120

4214829.570

264

467770.420

4214826.060

265

467773.900

4214822.250

266

467815.950

4214837.540

267

467878.300

4214863.270

268

467871.780

4214871.080

269

467895.980

4214898.620

270

467877.930

4214913.970

271

467843.430

4214887.450

272

467813.160

4214879.820

273

467821.730

4214872.840

274

467823.670

4214847.140

275

468037.350

4214921.850

276

467889.220

4214864.340

277

467892.180

4214861.350

278

467902.500

4214863.030

279

467930.260

4214874.440

280

468000.630

4214876.780

281

468003.350

4214879.290

282

468004.240

4214881.920

283

468002.300

4214892.240

284

468041.040

4214911.320

285

467933.070

4214956.360

286

467955.380

4214937.450

287

467957.950

4214907.150

288

467941.600

4214887.890

289

467911.620

4214885.400

290

467903.290

4214892.330

291

467903.240

4214887.880

292

467906.590

4214884.140

293

467903.360

4214880.710

294

467900.980

4214883.040

295

467897.830

4214883.660

296

467888.790

4214872.310

297

467887.820

4214866.330

298

468036.480

4214924.860

299

468032.630

4214936.020

300

468030.670

4214935.220

301

467976.790

4214947.340

302

467951.800

4214961.410

303

467938.040

4214960.180

304

467305.050

4214898.360

305

467296.040

4214903.590

306

467287.810

4214900.970

307

467276.100

4214897.250

308

467251.110

4214889.310

309

467270.470

4214876.910

310

467580.430

4214988.170

311

467491.060

4214955.110

312

467469.340

4214953.180

313

467464.050

4214941.890

314

467785.270

4214970.560

315

467829.270

4215044.670

316

467887.320

4215142.450

317

467895.110

4215155.560

318

467885.110

4215155.560

319

467820.210

4215048.150

320

467814.270

4215050.440

321

467811.060

4215041.550

322

467775.980

4214986.060

323

467729.000

4214989.220

324

467676.560

4215006.630

325

467614.780

4214978.090

326

468071.230

4214950.670

327

468077.820

4214972.550

328

468074.590

4214968.690

329

468071.460

4214964.850

330

468055.220

4214945.160

331

467945.450

4215271.450

332

467928.220

4215281.720

333

467918.660

4215264.550

334

467935.390

4215253.990

Таблица № 33

Экспликация существующих земельных участков

№ п/п

Кадастровый номер земельного участка

Площад ь

га

Вид разрешенного использования

1

2

3

4

1

54:19:164603:772

12,55

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

2

54:19:164603:776

0,09

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

3

54:19:164603:777

0,09

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

4

54:19:164603:778

0,09

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

5

54:19:164603:779

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

6

54:19:164603:780

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

7

54:19:164603:781

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

8

54:19:164603:782

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

9

54:19:164603:783

0,10

для комплексного освоения в

целях жилищного строительства

10

54:19:164603:784

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

11

54:19:164603:787

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

12

54:19:164603:788

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

13

54:19:164603:789

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

14

54:19:164603:790

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

15

54:19:164603:791

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

16

54:19:164603:792

0,11

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

17

54:19:164603:793

0,11

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

18

54:19:164603:794

0,11

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

19

54:19:164603:795

0,11

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

20

54:19:164603:796

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

21

54:19:164603:797

0,11

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

22

54:19:164603:798

0,11

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

23

54:19:164603:799

0,11

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

24

54:19:164603:800

0,11

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

25

54:19:164603:801

0,11

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

26

54:19:164603:802

0,13

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

27

54:19:164603:803

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

28

54:19:164603:804

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

29

54:19:164603:805

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

30

54:19:164603:806

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

31

54:19:164603:807

0,09

для комплексного освоения в

целях жилищного строительства

32

54:19:164603:808

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

33

54:19:164603:809

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

34

54:19:164603:810

0,09

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

35

54:19:164603:811

0,13

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

36

54:19:164603:812

0,13

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

37

54:19:164603:813

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

38

54:19:164603:814

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

39

54:19:164603:815

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

40

54:19:164603:816

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

41

54:19:164603:817

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

42

54:19:164603:818

0,01

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

43

54:19:164603:819

0,79

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

44

54:19:164603:820

1,37

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

45

54:19:164603:821

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

46

54:19:164603:822

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

47

54:19:164603:839

0,13

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

48

54:19:164603:840

0,13

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

49

54:19:164603:841

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

50

54:19:164603:842

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

51

54:19:164603:843

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

52

54:19:164603:844

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

53

54:19:164603:845

0,12

для комплексного освоения в

целях жилищного строительства

54

54:19:164603:846

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

55

54:19:164603:847

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

56

54:19:164603:848

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

57

54:19:164603:849

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

58

54:19:164603:850

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

59

54:19:164603:851

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

60

54:19:164603:852

0,44

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

61

54:19:164603:853

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

62

54:19:164603:854

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

63

54:19:164603:855

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

64

54:19:164603:856

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

65

54:19:164603:857

0,13

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

66

54:19:164603:858

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

67

54:19:164603:859

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

68

54:19:164603:860

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

69

54:19:164603:861

0,13

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

70

54:19:164603:862

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

71

54:19:164603:863

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

72

54:19:164603:864

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

73

54:19:164603:865

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

74

54:19:164603:869

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

75

54:19:164603:870

0,10

для комплексного освоения в

целях жилищного строительства

76

54:19:164603:871

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

77

54:19:164603:872

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

78

54:19:164603:877

0,02

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

79

54:19:164603:879

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

80

54:19:164603:880

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

81

54:19:164603:881

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

82

54:19:164603:882

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

83

54:19:164603:883

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

84

54:19:164603:885

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

85

54:19:164603:886

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

86

54:19:164603:887

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

87

54:19:164603:888

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

88

54:19:164603:889

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

89

54:19:164603:890

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

90

54:19:164603:891

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

91

54:19:164603:892

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

92

54:19:164603:893

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

93

54:19:164603:894

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

94

54:19:164603:895

0,13

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

95

54:19:164603:896

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

96

54:19:164603:897

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

97

54:19:164603:898

0,12

для комплексного освоения в

целях жилищного строительства

98

54:19:164603:899

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

99

54:19:164603:900

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

100

54:19:164603:901

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

101

54:19:164603:902

0,17

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

102

54:19:164603:903

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

103

54:19:164603:904

0,11

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

104

54:19:164603:905

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

105

54:19:164603:906

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

106

54:19:164603:907

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

107

54:19:164603:910

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

108

54:19:164603:913

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

109

54:19:164603:914

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

110

54:19:164603:916

0,27

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

111

54:19:164603:917

0,22

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

112

54:19:164603:918

0,20

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

113

54:19:164603:919

0,19

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

114

54:19:164603:920

0,19

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

115

54:19:164603:921

0,19

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

116

54:19:164603:922

0,19

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

117

54:19:164603:923

0,20

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

118

54:19:164603:924

0,19

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

119

54:19:164603:925

0,19

для комплексного освоения в

целях жилищного строительства

120

54:19:164603:926

0,19

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

121

54:19:164603:927

0,19

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

122

54:19:164603:928

0,19

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

123

54:19:164603:932

0,19

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

124

54:19:164603:933

0,21

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

125

54:19:164603:934

0,20

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

126

54:19:164603:935

0,19

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

127

54:19:164603:936

0,20

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

128

54:19:164603:937

0,23

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

129

54:19:164603:938

0,23

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

130

54:19:164603:939

0,003

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

131

54:19:164603:942

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

132

54:19:164603:943

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

133

54:19:164603:944

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

134

54:19:164603:945

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

135

54:19:164603:946

0,13

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

136

54:19:164603:947

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

137

54:19:164603:948

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

138

54:19:164603:949

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

139

54:19:164603:950

0,02

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

140

54:19:164603:953

0,15

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

141

54:19:164603:954

0,15

для комплексного освоения в

целях жилищного строительства

142

54:19:164603:955

0,11

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

143

54:19:164603:956

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

144

54:19:164603:957

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

145

54:19:164603:958

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

146

54:19:164603:959

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

147

54:19:164603:960

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

148

54:19:164603:961

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

149

54:19:164603:962

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

150

54:19:164603:963

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

151

54:19:164603:964

0,13

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

152

54:19:164603:965

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

153

54:19:164603:977

0,11

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

154

54:19:164603:978

0,11

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

155

54:19:164603:979

0,16

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

156

54:19:164603:980

0,16

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

157

54:19:164603:981

0,11

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

158

54:19:164603:982

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

159

54:19:164603:983

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

160

54:19:164603:984

0,12

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

161

54:19:164603:985

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

162

54:19:164603:986

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

163

54:19:164603:987

0,10

для комплексного освоения в

целях жилищного строительства

164

54:19:164603:988

0,13

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

165

54:19:164603:989

0,19

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

166

54:19:164603:990

0,15

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

167

54:19:164603:991

0,16

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

168

54:19:164603:992

0,16

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

169

54:19:164603:993

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

170

54:19:164603:994

0,10

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

171

54:19:164603:995

0,32

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

172

54:19:164603:996

0,99

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

173

54:19:164603:997

0,69

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

174

54:19:164603:998

0,76

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

175

54:19:164603:999

0,36

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

176

54:19:164603:1000

0,19

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

111

54:19:164603:1001

0,21

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

178

54:19:164603:1099

0,30

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

179

54:19:164603:1100

0,30

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

180

54:19:164603:1108

0,21

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

181

54:19:164603:1111

1,38

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

182

54:19:164603:1142

0,32

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

183

54:19:164603:1166

0,28

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

184

54:19:164603:1167

0,01

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

185

54:19:164603:1214

0,61

для комплексного освоения в

целях жилищного строительства

186

54:19:164603:1232

0,53

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

187

54:19:164603:1233

0,55

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

188

54:19:164603:1234

0,20

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

189

54:19:164603:1235

0,20

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

190

54:19:164603:1236

0,24

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

191

54:19:164603:1237

0,21

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

192

54:19:164603:1238

0,20

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

193

54:19:164603:1330

Ml

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

194

54:19:164603:1336

0,16

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

195

54:19:164603:1337

0,16

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

196

54:19:164603:1038

0,03

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

197

54:19:164603:1111(2)

0,16

для строительства сетей водоснобжения и водоотведения

198

54:19:164603:396(2)

0,15

для комплексного освоения в целях жилищного строительства

199

54:19:164603:662(2)

0,03

для строительства водопровода

Проект межевания территории западной части второго микрорайона населенного пункта поселка Ложок Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области

(в редакции приказа министерства строительства Новосибирской области от 14.07.2020 № 198)

Проект межевания территории. Графическая часть.

1. Чертеж межевания территории.

2. Текстовая часть.

________

2. Текстовая часть

В границах проекта межевания территории отсутствуют границы публичных сервитутов, границы территорий объектов культурного наследия.

В границах проекта межевания территории отсутствуют границы образуемых земельных участков, в отношении которых предполагается их резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд.

В границах проекта межевания территории отсутствуют границы лесничеств, участковых лесничеств, лесных кварталов, лесотаксационных выделов или частей лесотаксационных выделов.

Границы красных линий, утвержденные в составе проекта планировки территории и линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, утвержденные приказом министерства строительства Новосибирской области от 24.04.2018 №198 «Об утверждении проекта планировки территории западной части второго микрорайона населенного пункта поселка Ложек Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области и проекта межевания территории в его составе» не меняются.

Постановлением Правительства Новосибирской области от 28.12.2011 № 608-п «О введении в действие местной системы координат Новосибирской области» на территории Новосибирской области установлена местная система координат Новосибирской области, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Границы земельных участков по сведению ЕГРН изменились с момента утверждения проекта межевания приказом №198 от 24.04.2018г. В соответствии с утвержденным проектом образовались земельные участки с кадастровыми номерами 54:19:164603:1639, 54:19:164603:1640, 54:19:164603:1664-54:19:164603:1665, 54:19:164603:1646-54:19:164603:1660. Часть земельных участков не отмежевано в соответствии с утвержденным проектом межевания. Кроме этого имеются земельные участки на праве частной собственности, вид разрешенного использования которых позволяет проводить изменение границ без проекта межевания. Также в процессе работы над этим проектом была выявлена ошибка в отношении земельного участка 54:19:164603:965. Он не отображен на утвержденном проекте межевания хотя на момент его утверждения сведения о нем имелись в ЕГРН, он внесен в ГКН 04.10.2013г. Соответственно его границы на момент утверждения проекта межевания уже существовали и изменения с ними никаких не планируется.

Таблица № 1

СВЕДЕНИЯ

о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории

№ точки

Координаты

X

Y

ЗУ 1

1

466878.63

4214121.93

2

466875.35

4214148.55

3

466874.28

4214167.10

4

466835.42

4214166.89

5

466836.06

4214154.78

6

466837.35

4214143.80

7

466838.30

4214135.68

8

466841.38

4214116.09

ЗУ 2

3

466874.28

4214167.10

9

466873.82

4214175.08

10

466873.63

4214202.13

11

466874.39

4214215.56

12

466838.12

4214217.07

13

466837.36

4214212.72

14

466836.27

4214201.61

15

466835.48

4214193.57

16

466835.11

4214172.84

4

466835.42

4214166.89

ЗУ 3

11

466874.39

4214215.56

17

466875.16

4214229.19

18

466878.13

4214255.15

19

466851.65

4214269.16

20

466845.33

4214250.01

21

466840.72

4214231.91

12

466838.12

4214217.07

ЗУ 4

22

466881.86

4214275.79

23

466886.43

4214287.13

24

466892.92

4214297.10

25

466901.37

4214308.56

26

466919.73

4214333.43

27

466893.44

4214352.05

28

466880.17

4214327.58

29

466861.13

4214292.40

30

466858.74

4214288.01

ЗУ 5

26

466919.73

4214333.43

31

466921.21

4214335.44

32

466938.18

4214359.34

33

466949.57

4214377.47

34

466917.71

4214396.85

35

466908.79

4214380.38

36

466899.23

4214362.76

37

466894.72

4214354.42

27

466893.44

4214352.05

ЗУ 6

33

466949.57

4214377.47

38

466953.41

4214383.58

39

466966.69

4214407.70

40

466974.72

4214424.47

41

466941.08

4214440.08

42

466937.42

4214433.44

43

466932.98

4214425.01

44

466920.90

4214402.74

45

466918.28

4214397.90

34

466917.71

4214396.85

ЗУ 7

40

466974.72

4214424.47

46

466978.58

4214432.52

47

466989.88

4214460.14

48

466994.54

4214473.85

49

466961.06

4214485.50

50

466957.24

4214472.36

51

466945.51

4214448.11

41

466941.08

4214440.08

ЗУ 8

48

466994.54

4214473.85

52

466999.44

4214488.26

53

467007.29

4214516.81

54

467008.56

4214524.23

55

466972.18

4214530.67

56

466971.49

4214523.35

57

466969.24

4214513.56

58

466964.78

4214498.27

49

466961.06

4214485.50

ЗУ 9

54

467008.56

4214524.23

59

467012.12

4214544.96

60

467012.66

4214578.08

61

466974.13

4214570.48

62

466973.98

4214557.26

63

466973.89

4214548.74

55

466972.18

4214530.67

ЗУ 10

64

467253.28

4214889.99

65

467258.41

4214891.59

66

467264.62

4214903.30

67

467248.85

4214911.67

68

467240.70

4214896.27

ЗУ 11

69

467192.96

4214823.35

70

467231.91

4214883.22

64

467253.28

4214889.99

68

467240.70

4214896.27

67

467248.85

4214911.67

71

467247.16

4214912.56

72

467219.87

4214927.02

73

467170.52

4214835.96

66

467264.62

4214903.30

65

467258.41

4214891.59

74

467276.13

4214897.19

Таблица № 2

СВЕДЕНИЯ

об образуемых земельных участках

Условный номер

Учетный номер кадастрового квартала

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка в соответствии с проектом планировки территории

Площадь образуемого земельного участка, га

Адрес земельного участка

Возможные способы образования земельного участка

1

2

3

4

5

6

ЗУ1

54:19:164603

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)

0,1853

Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский район, Барышесвкий сельсовет, п. Ложок

Раздел земельного участка с кадастровым номером 54:19:164603:1232

ЗУ 2

54:19:164603

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)

0,1872

Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский район, Барышесвкий сельсовет, п. Ложок

Раздел земельного участка с кадастровым номером 54:19:164603:1232

ЗУ 3

54:19:164603

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)

0,1541

Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский район, Барышесвкий сельсовет, п. Ложок

Раздел земельного участка с кадастровым номером 54:19:164603:1232

ЗУ 4

54:19:164603

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)

0,1964

Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский район, Барышесвкий сельсовет, п. Ложок

Раздел земельного участка с кадастровым номером 54:19:164603:1330

ЗУ 5

54:19:164603

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)

0,1826

Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский район, Барышесвкий сельсовет, п. Ложок

Раздел земельного участка с кадастровым номером 54:19:164603:1330

ЗУ 6

54:19:164603

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)

0,1930

Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский район, Барышесвкий сельсовет, п. Ложок

Раздел земельного участка с кадастровым номером 54:19:164603:1330

ЗУ 7

54:19:164603

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)

0,1840

Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский район, Барышесвкий сельсовет, п. Ложок

Раздел земельного участка с кадастровым номером 54:19:164603:1330

ЗУ 8

54:19:164603

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)

0,1782

Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский район, Барышесвкий сельсовет, п. Ложок

Раздел земельного участка с кадастровым номером 54:19:164603:1330

ЗУ 9

54:19:164603

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)

0,1789

Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский район, Барышесвкий сельсовет, п. Ложок

Раздел земельного участка с кадастровым номером 54:19:164603:1330

ЗУ 10

54:19:164603

Общественное использование объектов капитального строительства (3.0)

Коммунальное обслуживание (3.1)

Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2)

Социальное обслуживание (3.2)

Бытовое обслуживание (3.3)

Культурное развитие (3.6)

Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1)

Общественное управление (3.8)

Обеспечение научной деятельности (3.9)

Проведение научных исследований (3.9.2)

Проведение научных испытаний (3.9.3)

0,0300

Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский район, Барышесвкий сельсовет, п. Ложок

Раздел земельного участка с кадастровым номером 54:19:164603:999

Предпринимательство (4.0)

Деловое управление (4.1)

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2)

Магазины (4.4)

Общественное питание (4.6)

Гостиничное обслуживание (4.7)

Развлечения (4.8)

Служебные гаражи (4.9)

Объекты дорожного сервиса (4.9.1)

Заправка транспортных средств (4.9.1.1)

Обеспечение дорожного отдыха (4.9.1.2)

Автомобильные мойки (4.9.1.3)

Ремонт автомобилей (4.9.1.4)

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

Улично-дорожная сеть (12.0.1)

Благоустройство территории (12.0.2)

ЗУ 11

54:19:164603

Общественное использование объектов капитального строительства (3.0)

Коммунальное обслуживание (3.1)

Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2)

Социальное обслуживание (3.2)

Бытовое обслуживание (3.3)

Культурное развитие (3.6)

Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1)

Общественное управление (3.8)

Обеспечение научной деятельности (3.9)

Проведение научных исследований (3.9.2)

Проведение научных испытаний (3.9.3)

Предпринимательство (4.0)

Деловое управление (4.1)

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2)

Магазины (4.4)

Общественное питание (4.6)

Гостиничное обслуживание (4.7)

Развлечения (4.8)

Служебные гаражи (4.9).

0,3299

Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский район, Барышесвкий сельсовет, п. Ложок

Раздел земельного участка с кадастровым номером 54:19:164603:999

Объекты дорожного сервиса (4.9.1)

Заправка транспортных средств (4.9.1.1)

Обеспечение дорожного отдыха (4.9.1.2)

Автомобильные мойки (4.9.1.3)

Ремонт автомобилей (4.9.1.4)

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

Улично-дорожная сеть (12.0.1)

Благоустройство территории (12.0.2)

_________