ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ УПРАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО РАССМОТРЕНИЮ ЗАЯВЛЕНИЯ ЗАСТРОЙЩИКА О ГОТОВНОСТИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА И (ИЛИ) ИНОГО...



УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 24 июня 2019 года № 428

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ УПРАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО РАССМОТРЕНИЮ ЗАЯВЛЕНИЯ ЗАСТРОЙЩИКА О ГОТОВНОСТИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА И (ИЛИ) ИНОГО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ ЛИБО НЕСКОЛЬКИХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ПРЕДЕЛАХ ОДНОГО РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 22.04.2019 № 480 «О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г.» приказываю:

1. Утвердить Порядок организации работы управления государственного строительного надзора Тамбовской области по рассмотрению заявления застройщика о готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство согласно приложению.

2. Опубликовать настоящий приказ на сайте сетевого издания «Тамбовская жизнь» (www.tamlife.ru), разместить на официальном сайте управления.

Начальник управления

А.Р. Щербаков

Приложение
Утвержден
приказом
управления государственного
строительного надзора
Тамбовской области
от 24.06.2019 № 428

Порядок
организации работы управления государственного строительного надзора Тамбовской области по рассмотрению заявления застройщика о готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство

1. Настоящий Порядок устанавливает требования к организации работы управления государственного строительного надзора Тамбовской области (далее - управление) по рассмотрению заявления о готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство (далее - заявление, проект строительства) и документов, представляемых застройщиком в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 22.04.2019 № 480 «О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г.».

2. Заявление представляется по форме, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24.05.2019 № 300/пр.

3. К заявлению прилагаются следующие документы:

расчет степени готовности проекта строительства, рассчитанной исходя из размера фактически понесенных затрат на строительство, выполненный застройщиком, по форме согласно приложению № 1;

расчет степени готовности проекта строительства, рассчитанной суммарно в соответствии с готовностью конструктивных элементов всех объектов недвижимости, указанных в разрешении на строительство, выполненный специализированной организацией;

выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;

сведения о количестве заключенных договоров участия в долевом строительстве по форме согласно приложению № 2;

ежеквартальная отчетность застройщика, сформированная не ранее чем за 15 дней до дня подачи заявления;

регистры бухгалтерского учета застройщика или выписки из них в отношении проекта строительства согласно приложениям № 3 и № 4.

4. Заявление и документы, указанные в пункте 3 настоящего Порядка, заверяются подписью (электронной цифровой подписью) руководителя, главного бухгалтера, печатью организации (при ее наличии) и подаются в управление на бумажных носителях с описью и в электронной форме через личный кабинет застройщика в единой информационной системе жилищного строительства.

Прием заявления и документов осуществляется по адресу: 392036, г. Тамбов, ул. Ленинградская, д. 1а, каб. 219 в рабочие дни с 9:00 до 12:00.

5. Должностное лицо управления, ответственное за ведение делопроизводства:

принимает и регистрирует заявление (с приложенными документами) в журнале регистрации входящих документов в день поступления;

направляет заявление (с приложенными документами) после его регистрации начальнику управления;

направляет заявление (с приложенными документами) с поручением начальника управления о рассмотрении должностному лицу управления в соответствии с его полномочиями и распределением обязанностей (далее - ответственное должностное лицо управления).

6. Ответственное должностное лицо управления:

рассматривает заявление, анализирует приложенные к нему документы и осуществляет их проверку;

выполняет оценку количества заключенных договоров участия в долевом строительстве на основании данных федерального органа исполнительной власти (его территориальных органов), осуществляющего функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, путем сопоставления с данными проектной декларации проекта строительства;

получает от застройщика дополнительные документы, необходимые для оценки степени готовности проекта строительства, рассчитанной исходя из стоимости выполненных работ, в случае если документы, представленные застройщиком на бумажных носителях и (или) размещенные в единой информационной системе жилищного строительства, не позволяют сделать вывод о правильности осуществленных застройщиком расчетов.

7. Контроль за расчетом степени готовности проекта строительства, рассчитанной исходя из размера фактически понесенных затрат на строительство, выполненный застройщиком, осуществляет заместитель начальника управления, начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства.

Контроль за расчетом степени готовности проекта строительства, рассчитанной суммарно в соответствии с готовностью конструктивных элементов всех объектов недвижимости, указанных в разрешении на строительство, выполненный специализированной организацией, осуществляет заместитель начальника управления, начальник отдела государственного строительного надзора.

8. По результатам рассмотрения заявления и документов ответственное должностное лицо управления осуществляет подготовку и формирование:

заключения о степени готовности проекта строительства по форме согласно приложению № 5;

решения об отказе в выдаче заключения о степени готовности проекта строительства (далее - заключение) по форме согласно приложению № 6.

Подготовка заключения (решения об отказе в выдаче заключения) осуществляется в течение 15 рабочих дней со дня поступления заявления и документов.

В случае запроса ответственным должностным лицом управления дополнительных документов срок подготовки заключения (решения об отказе в выдаче заключения) может быть продлен не более чем на 5 рабочих дней.

Решение об отказе в выдаче заключения принимается в случаях:

непредставления или представления не в полном объеме, а равно представления заведомо ложных и (или) недостоверных документов, из числа предусмотренных пунктом 3 настоящего Порядка;

несоответствия проекта строительства установленным Правительством Российской Федерации критериям, определяющим степень его готовности и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве.

Отказ в выдаче заключения по иным основаниям не допускается.

В случае принятия решения об отказе в выдаче заключения застройщик вправе повторно обратиться с заявлением и документами в управление для получения заключения.

Заключение (решение об отказе в выдаче заключения) выдается на бумажном носителе и размещается в единой информационной системе жилищного строительства.

В случае выдачи заключения (решения об отказе в выдаче заключения) в электронной форме, такие документы подписываются с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.

В случае выдачи заключения (решения об отказе в выдаче заключения) на бумажном носителе, такие документы не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов или исправлений.

Заключение (решение об отказе в выдаче заключения) оформляется на официальном бланке управления, согласовывается с заместителем начальника управления, начальником отдела контроля и надзора в области долевого строительства и с заместителем начальника управления, начальником отдела государственного строительного надзора, подписывается начальником управления, заверяется печатью управления, регистрируется в журнале регистрации заключений и решений об отказах в выдаче заключений.

Заключение (решение об отказе в выдаче заключения) оформляется в двух экземплярах, один из которых выдается застройщику под роспись либо направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении по юридическому адресу застройщика или через личный кабинет застройщика в единой информационной системе жилищного строительства, второй хранится в управлении.

Приложение № 1
к Порядку
организации работы управления
государственного строительного надзора
Тамбовской области по рассмотрению
заявления застройщика о готовности
многоквартирного дома и (или) иного
объекта недвижимости либо нескольких
многоквартирных домов и (или) иных
объектов недвижимости в пределах одного
разрешения на строительство

                                 В управление государственного

                                 строительного надзора Тамбовской области

                                 от _____________________________________

                                      (наименование заявителя, ИНН,

                                            юридический адрес)

                                РАСЧЕТ

                степени готовности проекта строительства,

       рассчитанной исходя из размера фактически понесенных затрат

               на строительство, выполненный застройщиком

1. Информация о застройщике

Наименование застройщика с указанием организационно-правовой формы

ИНН застройщика

2. Информация о проекте строительства

Наименование проекта строительства в соответствии с разрешением на строительство

Реквизиты разрешения на строительство

Адрес проекта строительства

3. Показатели оценки степени готовности исходя из размера фактически понесенных затрат на строительство (Сфз) по состоянию на:

Планируемая стоимость строительства проекта, указанная в проектной декларации № ____ в редакции от ________ (руб.)

Размер фактически понесенных затрат на строительство проекта строительства (руб.)

Степень готовности, рассчитанная исходя из размера фактически понесенных затрат на строительство проекта строительства (Сфз)

     Приложение:

    сведения о фактически понесенных затратах  на  строительство  проекта

строительства на __________ л.

     Руководитель организации (ФИО)

     Подпись ____________________________________________________________

                            (расшифровка подписи)

     Гл. бухгалтер организации (ФИО)

     Подпись ____________________________________________________________

                            (расшифровка подписи)

     Печать организации

Приложение № 2
к Порядку
организации работы управления
государственного строительного надзора
Тамбовской области по рассмотрению
заявления застройщика о готовности
многоквартирного дома и (или) иного
объекта недвижимости либо нескольких
многоквартирных домов и (или) иных
объектов недвижимости в пределах одного
разрешения на строительство

                               СВЕДЕНИЯ

     о количестве заключенных договоров участия в долевом строительстве

                                    по состоянию на: ____________________

Наименование застройщика

ИНН застройщика

Адрес объекта

Наименование объекта

Реквизиты разрешения на строительство

Кадастровый номер участка (ов)

Реквизиты проектной декларации для оценки критерия (номер в ЕИСЖС и дата редакции)

Общая площадь жилых помещений (кв. м.), подлежащих реализации в рамках Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ (поданным раздела 15.2 ПД)

Общая площадь нежилых помещений (кв. м.), подлежащих реализации в рамках Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ (по данным раздела 15.3 ПД)

Общая площадь фактически реализованных помещений (кв. м.) в рамках Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ

из них.

Реализованная площадь жилых помещений (кв. м.)

Реализованная площадь нежилых помещений (кв. м.)

Количество заключенных ДДУ от общей площади жилых и нежилых помещении, машино-мест (%)

      Подраздел 15.2 проектной декларации

№

Назначение

Этаж

Номер подъезда

Общая площадь

(кв. м.)

Кол-во комнат

Регистрационный номер ДЛУ

Дата регистрации ДДУ

1

квартиры

2

квартиры

3

квартиры

4

квартиры

5

квартиры

      Подраздел 15.3 проектной декларации

№

Назначение

Этаж

Номер подъезда

Общая площадь

(кв. м.)

Регистрационный номер ДДУ

Дата регистрации ДДУ

1

нежилое

2

нежилое

3

нежилое

4

нежилое

5

нежилое

     Руководитель организации (ФИО)

     Подпись ____________________________________________________________

                            (расшифровка подписи)

     Гл. бухгалтер организации (ФИО)

     Подпись ____________________________________________________________

                            (расшифровка подписи)

     Печать организации

Приложение № 3
к Порядку
организации работы управления
государственного строительного надзора
Тамбовской области по рассмотрению
заявления застройщика о готовности
многоквартирного дома и (или) иного
объекта недвижимости либо нескольких
многоквартирных домов и (или) иных
объектов недвижимости в пределах одного
разрешения на строительство

                               Сведения

         о фактически понесенных затратах на строительство проекта

                 строительства для оценки Сфз*

____________________________________________ по состоянию на: ___________

    (наименование и адрес проекта

      в соответствии с разрешением

          на строительство)

№

п/п

Наименование статей затрат

Наименование контрагента, реквизиты договора

Планируемая стоимость строительства в соответствии с ПД (с НДС, тыс. руб)

Оплачено работ, тыс. руб.

Освоено работ, тыс. руб.

Остаток к оплате, тыс. руб.

% оплаты

% выполнения

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

Статья 1. Стоимость строительства, в том числе:

1.1

Подготовка территории строительства, в том числе:

1.1.1

снос строений; вырубка деревьев; планировка площадки

1.1.2

вынос сетей из пятна застройки

1.1.3

мобилизация; бытовой городок

Всего по пункту 1.1

1.2

Строительно-монтажные работы, в том числе:

1.2.1

устройство котлована (шпунтовое ограждение, земляные работы)

1.2.2

обратная засыпка котлована

1.2.3

устройство конструкций нулевого цикла (в том числе фундаменты, гидроизоляция)

1.2.4

устройство конструкций надземной части

1.2.5

устройство наружных ограждающих конструкций (в том числе установка оконных блоков, отделочные работы)

1.2.6

устройство кровли

1.2.7

устройство внутренних стен и перегородок

1.2.8

проведение внутренних отделочных работ (в том числе установки дверных блоков, отделки стен и потолков, устройства полов)

1.2.9

монтаж лифтов

1.2.10

устройство внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения

1.2.11

устройство внутридомовых инженерных систем отопления

1.2.12

устройство внутридомовых инженерных систем канализации и ливнестока

1.2.13

устройство внутридомовых инженерных систем электроснабжения

1.2.14

устройство внутридомовых инженерных систем слаботочных устройств

1.2.15

устройство внутридомовых инженерных систем противопожарной автоматики

Всего по пункту 1.2

1.3

Объекты транспортного хозяйства и благоустройство, в том числе:

1.3.1

благоустройство (озеленение и малые архитектурные формы)

1.3.2

дороги и прилегающие территории

Всего по пункту 1.3

Всего по статье 1

2

Статья 2. Стоимость прав реализации проекта, в том числе:

2.1

затраты на приобретение земельного участка

2.1.1

затраты на изменение разрешенного использования земельного участка и снятие запрета

2.2

затраты на право застройки и аренду земельного участка

2.3

возмещение убытков собственникам земельного участка, бывшим владельцам земельного участка, арендаторам земельного участка

Всего по статье 2

3

Статья 3. Проектные и изыскательские работы, в том числе:

3.1

инженерные изыскания

3.2

разработка проекта (утверждаемая часть, рабочая документация)

3.3

проведение экспертизы и согласование проекта (утверждаемая часть, рабочая документация)

3.4

авторский надзор

Всего по статье 3

4

Статья 4. Внутриплощадочные сети инженерно-технического обеспечения и инженерные сооружения, в том числе:

4.1

объекты централизованной системы горячего водоснабжения

4.2

объекты централизованной системы холодного водоснабжения

4.3

объекты централизованной системы водоотведения

4.4

объекты теплоснабжения

4.5

объекты электросетевого хозяйства

4.6

объекты систем газоснабжения

4.7

линии связи

Всего по статье 4

5

Статья 5. Плата за подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе:

5.1

объекты централизованной системы горячего водоснабжения

5.2

объекты централизованной системы холодного водоснабжения

5.3

объекты централизованной системы водоотведения

5.4

объекты теплоснабжения

5.5

объекты электросетевого хозяйства

5.6

объекты систем газоснабжения

5.7

линии связи

Всего по статье 5

6

Статья 6. Освоение территории, в том числе:

6.1

платежи по договорам об освоении территории в целях строительства стандартного жилья

Всего по статье 6

7

Статья 7. Развитие территории, в том числе:

7.1

платежи по договорам о развитии застроенной территории

Всего по статье 7

8

Статья 8. Комплексное освоение территории, в том числе:

8.1

платежи по договорам о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья

8.2

объем средств, передаваемых на развитие социальной и инженерной инфраструктуры

Всего по статье 8

9

Статья 9. Затраты заказчика-застройщика, в том числе:

9.1

уплата процентов по целевым кредитам на строительство

9.2

платежи, связанные с государственной регистрацией договоров участия в долевом строительстве

9.3

платежи, связанные со страхованием ответственности застройщика

9.4

уплата обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд, предусмотренный частью 4 статьи 3 Закона о долевом строительстве

9.5

оплата услуг уполномоченного банка по совершению операций с денежными средствами, находящимися на расчетном счете застройщика

9.6

уплата налогов, сборов и иных обязательных взносов, уплачиваемых в бюджет соответствующего уровня

9.7

оплата труда при условии одновременной уплаты соответствующих налогов, страховых взносов в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования

9.8

оплата услуг коммерческой организации, осуществляющей функции единоличного исполнительного органа застройщика

9.9

денежные выплаты, связанные с предоставлением работникам гарантий и компенсаций, предусмотренных трудовым законодательством Российской Федерации

Всего по статье 9

10

Статья 10. Иные текущие расходы, в том числе:

10.1

реклама

10.2

посреднические услуги

10.3

затраты на текущее сопровождение строительства, включая сдачу объекта в эксплуатацию

Всего но статье 10

ВСЕГО

Всего по статье 10

ВСЕГО

     Руководитель организации (ФИО)

     Подпись ____________________________________________________________

                            (расшифровка подписи)

     Гл. бухгалтер организации (ФИО)

     Подпись ____________________________________________________________

                            (расшифровка подписи)

     Печать организации

     * под фактически понесенными  затратами   на  строительство  проекта

понимается размер денежных средств, фактически оплаченных застройщиком за

произведенные работы, приобретенные материалы и оказанные услуги, целевой

характер  которых  соответствует  требованиям  ст. 18 Федерального закона

от 30.12.2004 № 214-ФЗ

Приложение № 4
к Порядку
организации работы управления
государственного строительного надзора
Тамбовской области по рассмотрению
заявления застройщика о готовности
многоквартирного дома и (или) иного
объекта недвижимости либо нескольких
многоквартирных домов и (или) иных
объектов недвижимости в пределах одного
разрешения на строительство

                                Сведения

          о распределении общих затрат по проектам строительства

№

Наименование и адрес проектов, по которым распределяются общие затраты

Реквизиты разрешения на стр-во

Кадастровый номер земельного участка под проекты

Наименование общих работ (услуг) и затрат

Критерий распределения затрат

Значение критерия (кв. м)

Доля в распределении затрат (%)

Планируемая стоимость затрат по ПД (с НДС, тыс. руб.)

Оплачено работ, (тыс. руб.)

Освоено работ, (тыс. руб.)

1

площадь по разрешению на стр-во

2

3

Итого

     Руководитель организации (ФИО)

     Подпись ____________________________________________________________

                            (расшифровка подписи)

     Гл. бухгалтер организации (ФИО)

     Подпись ____________________________________________________________

                            (расшифровка подписи)

     Печать организации

Приложение № 5
к Порядку
организации работы управления
государственного строительного надзора
Тамбовской области по рассмотрению
заявления застройщика о готовности
многоквартирного дома и (или) иного
объекта недвижимости либо нескольких
многоквартирных домов и (или) иных
объектов недвижимости в пределах одного
разрешения на строительство

                                    Бланк управления государственного

                                 строительного надзора Тамбовской области

                               ЗАКЛЮЧЕНИЕ № __________

                    о степени готовности проекта строительства

  ___________________________                    ________________________

  (место выдачи заключения)                      (дата выдачи заключения)

     Настоящее ЗАКЛЮЧЕНИЕ выдано ________________________________________

_________________________________________________________________________

           (наименование, ИНН и юридический адрес застройщика)

     и  подтверждает, что степень готовности проекта строительства/этапов

строительства ___________________________________________________________

_________________________________________________________________________

          (наименование  проекта строительства в соответствии

                  с разрешением на строительство)

     строящегося (строящихся) по адресу: ________________________________

_________________________________________________________________________

              (местоположение проекта строительства)

     на основании разрешения на строительство ___________________________

                                                 (номер и дата выдачи)

     выданного __________________________________________________________

_________________________________________________________________________

       (наименование  органа,  выдавшего  разрешение на строительство,

                       срок его действия)

     составляет ____________ процентов.

     Значения  показателей, использованных при расчете степени готовности

проекта строительства:

Наименование показателя

Значение показателя

1

2

Степень готовности проекта строительства, рассчитанная исходя из размера фактически понесенных затрат на строительство, %

Размер фактически понесенных затрат, руб.

Планируемая стоимость проекта строительства, руб.

Степень готовности проекта строительства, рассчитанная суммарно в соответствии с готовностью конструктивных элементов всех объектов недвижимости, указанных в разрешении на строительство, %

Основания применения критериев степени готовности проекта строительства, предусмотренных подпунктами «б», «в» пункта 3 Критериев, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.04.2019 № 480

Общая площадь всех жилых и нежилых помещений, машиномест в проекте строительства/этапах строительства, в отношении которых могут быть заключены договоры участия в долевом строительстве, указанных в проектной декларации проекта строительства, м2

Количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, подтверждающих реализацию участникам долевого строительства не менее 10 процентов общей площади жилых и нежилых помещений, машино-мест, шт.

______________________________________  ___________ _____________________

  (должность руководителя управления)    (подпись)  (расшифровка подписи)

           М.П.

1 экземпляр заключения получил «___» __________ 20__ г.:

______________________________________  ___________ _____________________

(должность представителя застройщика     (подпись)  (расшифровка подписи)

  с указанием реквизитов документа

        о представительстве)

     ПРОВЕРЕНО:

_____________________________________   __________  _____________________

   (должность  сотрудника  отдела        (подпись)  (расшифровка подписи)

контроля и надзора в области долевого

        строительства)

_____________________________________   __________  _____________________

    (должность сотрудника отдела        (подпись)   (расшифровка подписи)

   государственного строительного

           надзора)

     СОГЛАСОВАНО:

  Заместитель начальника управления,

    начальник отдела контроля и

    надзора в области долевого

           строительства

_____________________________________   __________  _____________________

            (должность)                  (подпись)  (расшифровка подписи)

  Заместитель начальника управления,

  начальник отдела государственного

        строительного надзора

_____________________________________   __________  _____________________

            (должность)                  (подпись)  (расшифровка подписи)

Приложение № 6
к Порядку
организации работы управления
государственного строительного надзора
Тамбовской области по рассмотрению
заявления застройщика о готовности
многоквартирного дома и (или) иного
объекта недвижимости либо нескольких
многоквартирных домов и (или) иных
объектов недвижимости в пределах одного
разрешения на строительство

                                    Бланк управления государственного

                                 строительного надзора Тамбовской области

                             РЕШЕНИЕ ОБ ОТКАЗЕ №

         в выдаче заключения о степени готовности проекта строительства

  ___________________________                    ________________________

        (место выдачи)                               (дата выдачи)

     Настоящее    РЕШЕНИЕ   ОБ  ОТКАЗЕ  в  выдаче  заключения  о  степени

готовности проекта строительства выдано _________________________________

_________________________________________________________________________

           (наименование, ИНН и юридический адрес застройщика)

     в отношении проекта строительства/этапов строительства _____________

_________________________________________________________________________

          (наименование  проекта строительства в соответствии

                    с разрешением на строительство)

     строящегося (строящихся) по адресу: ________________________________

_________________________________________________________________________

                   (местоположение проекта строительства)

     на основании разрешения на строительство ___________________________

                                                (номер и дата выдачи)

     выданного __________________________________________________________

_________________________________________________________________________

         (наименование органа, выдавшего разрешение на строительство,

                      срок его действия)

     В  ходе рассмотрения заявления о готовности проекта строительства от

«___» ___________ 20__ г. и анализа приложенных к нему документов:

_________________________________________________________________________

              (указываются наименования документов)

     установлено: _______________________________________________________

_________________________________________________________________________

     (описываются выявленные нарушения требований, установленных

  постановлением Правительства Российской Федерации от 22.04.2019 № 480)

     Настоящее    РЕШЕНИЕ   ОБ  ОТКАЗЕ  в  выдаче  заключения  о  степени

готовности  проекта  строительства  не  препятствует повторному обращению

застройщика  в управление с заявлением о готовности проекта строительства

и документами для получения такого заключения.

______________________________________  ___________ _____________________

  (должность руководителя управления)    (подпись)  (расшифровка подписи)

           М.П.

     1  экземпляр  решения  об  отказе  в  выдаче  заключения  о  степени

готовности проекта строительства получил «___» ___________ 20__ г.:

______________________________________  ___________ _____________________

(должность представителя застройщика     (подпись)  (расшифровка подписи)

  с указанием реквизитов документа

        о представительстве)

     ПРОВЕРЕНО:

_____________________________________   __________  _____________________

   (должность  сотрудника  отдела        (подпись)  (расшифровка подписи)

контроля и надзора в области долевого

        строительства)

_____________________________________   __________  _____________________

    (должность сотрудника отдела        (подпись)   (расшифровка подписи)

   государственного строительного

           надзора)

     СОГЛАСОВАНО:

  Заместитель начальника управления,

    начальник отдела контроля и

    надзора в области долевого

           строительства

_____________________________________   __________  _____________________

            (должность)                  (подпись)  (расшифровка подписи)

  Заместитель начальника управления,

  начальник отдела государственного

        строительного надзора

_____________________________________   __________  _____________________

            (должность)                  (подпись)  (расшифровка подписи)