ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «МАГАЗИН КУПЦА А.Г. МОРОЗОВА «МАНУФАКТУРНЫЕ ТОВАРЫ», 1873 Г., «ДОМ КУПЦА МОРОЗОВА А.Г.», 1873 Г., «МАГАЗИН КУПЦА МОРО...



УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

(АЛТАЙОХРАНКУЛЬТУРА)

ПРИКАЗ

от 24.08.2020 № 723

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «МАГАЗИН КУПЦА А.Г. МОРОЗОВА «МАНУФАКТУРНЫЕ ТОВАРЫ», 1873 Г., «ДОМ КУПЦА МОРОЗОВА А.Г.», 1873 Г., «МАГАЗИН КУПЦА МОРОЗОВА А.Г.», СЕР. – КОН. ХIХ В., «КОНТОРА КУПЦА А.Г. МОРОЗОВА», ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ (АНСАМБЛЬ) «ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС КУПЦА А.Г. МОРОЗОВА», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: АЛТАЙСКИЙ КРАЙ, Г. БАРНАУЛ, УЛ. ЛЬВА ТОЛСТОГО, 36, УЛ. ЛЬВА ТОЛСТОГО, 38 / ПРОСП. СОЦИАЛИСТИЧЕСКИЙ, 14, УЛ. ЛЬВА ТОЛСТОГО, 38А, УЛ. ПОЛЗУНОВА, 31, УТВЕРЖДЕНИИ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», законом Алтайского края от 12.05.2005 № 32-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Алтайском крае» и Положением об управлении государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края, утвержденным указом Губернатора Алтайского края от 27.12.2016 № 174, приказываю:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Установить зоны охраны объектов культурного наследия регионального значения «Магазин купца А.Г. Морозова «Мануфактурные товары», 1873 г., «Дом купца Морозова А.Г.», 1873 г., «Магазин купца Морозова А.Г.», сер. – кон.  ХIХ в., «Контора купца А.Г. Морозова», входящих в состав объекта культурного наследия регионального значения (ансамбль) «Торговый комплекс купца А.Г. Морозова», расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Льва Толстого, 36, ул. Льва Толстого, 38 / просп. Социалистический, 14, ул. Льва Толстого, 38а, ул. Ползунова, 31 (далее –«ансамбль») (приложение 1).

2. Утвердить:

2.1. режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (приложение 2);

2.2. карту (схему) границ территорий зон охраны объекта культурного наследия (приложение 3).

3. Рекомендовать администрации города Барнаула Алтайского края:

3.1. обеспечить размещение информации об установлении зон охраны объекта культурного наследия, утверждении режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности;

3.2. обеспечить учет и отображение зон охраны объекта культурного наследия, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории и внести в указанные документы изменения в установленном порядке.

Временно исполняющий обязанности

начальника управления

А.А. Урбах

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к приказу управления государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края

от 24.08.2020 № 723

ЗОНЫ ОХРАНЫ

ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «МАГАЗИН КУПЦА А.Г. МОРОЗОВА «МАНУФАКТУРНЫЕ ТОВАРЫ», 1873 Г., «ДОМ КУПЦА МОРОЗОВА А.Г.», 1873 Г., «МАГАЗИН КУПЦА МОРОЗОВА А.Г.», СЕР. – КОН. ХIХ В., «КОНТОРА КУПЦА А.Г. МОРОЗОВА», ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ (АНСАМБЛЬ) «ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС КУПЦА А.Г. МОРОЗОВА», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: АЛТАЙСКИЙ КРАЙ, Г. БАРНАУЛ, УЛ. ЛЬВА ТОЛСТОГО, 36, УЛ. ЛЬВА ТОЛСТОГО, 38 / ПРОСП. СОЦИАЛИСТИЧЕСКИЙ, 14, УЛ. ЛЬВА ТОЛСТОГО, 38А, УЛ. ПОЛЗУНОВА, 31

В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия регионального значения «Магазин купца А.Г. Морозова «Мануфактурные товары», 1873 г., «Дом купца Морозова А.Г.», 1873 г., «Магазин купца Морозова А.Г.», сер. – кон. ХIХ в., «Контора купца А.Г. Морозова», входящих в состав объекта культурного наследия регионального значения (ансамбль) «Торговый комплекс купца А.Г. Морозова», расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Льва Толстого, 36, ул. Льва Толстого, 38 / просп. Социалистический, 14, ул. Льва Толстого, 38а, ул. Ползунова, 31 (далее –«ансамбль»), в их исторической среде на сопряженной с ними территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, состоящая из двух участков (далее – ОЗ 1.1 и ОЗ 1.2) и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее – ЗРЗ).

Описание границ территорий ОЗ 1.1 и ОЗ 1.2 ансамбля:

граница ОЗ 1.1 с поворотными точками 1 – 2 протяженностью 18,28 м проходит с северо-запада на юго-восток, пересекая ул. Льва Толстого;

границы ОЗ 1.1 с поворотными точками 2 – 3 – 4 протяженностью 21,49 м проходят с северо-востока на юго-запад вдоль красной линии застройки ул. Льва Толстого;

граница ОЗ 1.1 с поворотными точками 4 – 5 протяженностью 36,66 м проходит с северо-востока на юго-запад, пересекая ул. Льва Толстого;

граница ОЗ 1.1 с поворотными точками 5 – 1 протяженностью 17,77 м проходит с юго-запада на северо-восток по южной границе территории ансамбля, вдоль красной линии ул. Льва Толстого;

граница ОЗ 1.2 с поворотными точками 6 – 7 протяженностью 6,41 м проходит с северо-запада на юго-восток;

граница ОЗ 1.2 с поворотными точками 7 – 8 протяженностью 0,42 м проходит с юго-запада на северо-восток вдоль фасада одноэтажного здания;

граница ОЗ 1.2 с поворотными точками 8 – 9 протяженностью 11,83 м проходит с северо-запада на юго-восток вдоль фасада одноэтажного здания;

граница ОЗ 1.2 с поворотными точками 9 – 10 протяженностью 8,19 м проходит с юго-запада на северо-восток вдоль фасада одноэтажного здания;

граница ОЗ 1.2 с поворотными точками 10 – 11 протяженностью 11,82 м проходит с юго-востока на северо-запад вдоль фасада одноэтажного здания;

граница ОЗ 1.2 с поворотными точками 11 – 12 протяженностью 7,21 м проходит с юго-запада на северо-восток вдоль фасада одноэтажного здания;

граница ОЗ 1.2 с поворотными точками 12 – 13 протяженностью 7,63 м проходит с северо-запада на юго-восток вдоль фасада одноэтажного здания;

граница ОЗ 1.2 с поворотными точками 13 – 14 протяженностью 18,34 м проходит с северо-запада на юго-восток до пристроенного здания;

граница ОЗ 1.2 с поворотными точками 14 – 15 протяженностью 5,56 м проходит с северо-запада на юго-восток до границы территории ансамбля;

граница ОЗ 1.2 с поворотными точками 15 – 16 протяженностью 24,88 м проходит с северо-востока на юго-запад по границе территории ансамбля;

граница ОЗ 1.2 с поворотными точками 16 – 17 протяженностью 37,70 м проходит с юго-востока на северо-запад по границе территории ансамбля;

граница ОЗ 1.2 с поворотными точками 17 – 18 протяженностью 7,63 м проходит с юго-запада на северо-восток по границе территории ансамбля;

граница ОЗ 1.2 с поворотными точками 18 – 6 протяженностью 2,92 м проходит с юго-запада на северо-восток по границе территории ансамбля.

ВЕДОМОСТЬ

координат характерных (поворотных) точек границ

территорий ОЗ 1.1 и ОЗ 1.2 ансамбля

Обозначение (номер) характерной (поворотной) точки

Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе координат (МСК-22)

Метод определения координат

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

X

Y

1

2

3

4

5

ОЗ 1.1

1

599322.65

2388323.21

геодезический

0.2

2

599307.23

2388333.03

геодезический

0.2

3

599294.77

2388315.52

геодезический

0.2

4

599274.41

2388285.03

геодезический

0.2

5

599288.93

2388274.78

геодезический

0.2

ОЗ 1.2

6

599350.72

2388268.38

геодезический

0.2

7

599345.45

2388272.03

геодезический

0.2

8

599345.69

2388272.37

геодезический

0.2

9

599336.07

2388279.25

геодезический

0.2

10

599340.73

2388285.98

геодезический

0.2

11

599350.43

2388279.22

геодезический

0.2

12

599354.52

2388285.16

геодезический

0.2

13

599348.24

2388289.49

геодезический

0.2

14

599332.69

2388299.21

геодезический

0.2

15

599328.00

2388302.20

геодезический

0.2

16

599314.31

2388281.42

геодезический

0.2

17

599345.00

2388259.52

геодезический

0.2

18

599349.15

2388265.92

геодезический

0.2

2. Описание границ территории ЗРЗ ансамбля:

границы ЗРЗ с поворотными точками 1 – 2 – 3 – 4 – 5 протяженностью  68,46 м проходят с юго-запада на северо-восток вдоль красной линии застройки ул. Ползунова;

граница ЗРЗ с поворотными точками 5 – 6 протяженностью 18,54 м проходит с северо-запада на юго-восток по границе земельного участка по ул. Ползунова, 29а;

граница ЗРЗ с поворотными точками 6 – 7 протяженностью 7,04 м проходит с юго-запада на северо-восток по границе земельного участка по ул. Ползунова, 29а;

границы ЗРЗ с поворотными точками 7 – 8 – 9 протяженностью 14,74 м проходят с северо-запада на юго-восток по границе земельного участка по ул. Ползунова, 29а;

границы ЗРЗ с поворотными точками 9 – 10 – 11 протяженностью 76,53 м проходят с северо-востока на юго-запад до границы территории ансамбля;

граница ЗРЗ с поворотными точками 11 – 1 протяженностью 32,18 м проходит с юго-востока на северо-запад по границе территории ансамбля.

ВЕДОМОСТЬ

координат характерных (поворотных) точек границ территории ЗРЗ объекта культурного наследия

Обозначение (номер) характерной (поворотной) точки

Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе координат (МСК-22)

Метод определения координат

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

X

Y

1

2

3

4

5

1

599376.02

2388248.21

геодезический

0.2

2

599385.17

2388260.83

геодезический

0.2

3

599397.80

2388278.18

геодезический

0.2

4

599411.69

2388297.13

геодезический

0.2

5

599416.29

2388303.56

геодезический

0.2

1

2

3

4

5

6

599401.26

2388314.41

геодезический

0.2

7

599405.40

2388320.10

геодезический

0.2

8

599401.01

2388323.13

геодезический

0.2

9

599393.25

2388328.46

геодезический

0.2

10

599350.72

2388268.38

геодезический

0.2

11

599349.15

2388265.92

геодезический

0.2

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к приказу управления государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края

от 24.08.2020 № 723

РЕЖИМЫ

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «МАГАЗИН КУПЦА А.Г. МОРОЗОВА «МАНУФАКТУРНЫЕ ТОВАРЫ», 1873 Г., «ДОМ КУПЦА МОРОЗОВА А.Г.», 1873 Г., «МАГАЗИН КУПЦА МОРОЗОВА А.Г.», СЕР. – КОН.  ХIХ В., «КОНТОРА КУПЦА А.Г. МОРОЗОВА», ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ (АНСАМБЛЬ) «ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС КУПЦА А.Г. МОРОЗОВА», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: АЛТАЙСКИЙ КРАЙ, Г. БАРНАУЛ, УЛ. ЛЬВА ТОЛСТОГО, 36, УЛ. ЛЬВА ТОЛСТОГО, 38 / ПРОСП. СОЦИАЛИСТИЧЕСКИЙ, 14, УЛ. ЛЬВА ТОЛСТОГО, 38А, УЛ. ПОЛЗУНОВА, 31

Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам утверждаются в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия регионального значения «Магазин купца А.Г. Морозова «Мануфактурные товары», 1873 г., «Дом купца Морозова А.Г.», 1873 г., «Магазин купца Морозова А.Г.», сер. – кон. ХIХ в., «Контора купца А.Г. Морозова», входящих в состав объекта культурного наследия регионального значения (ансамбль) «Торговый комплекс купца А.Г. Морозова», расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Льва Толстого, 36, ул. Льва Толстого, 38 / просп. Социалистический, 14, ул. Льва Толстого, 38а, ул. Ползунова, 31, (далее – «ансамбль»), а именно охранной зоны (далее – ОЗ) состоящей из двух участков (далее – ОЗ 1.1 и ОЗ 1.2) и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее – ЗРЗ).

1. Особый режим использования земель в границах территории ОЗ 1.1 и ОЗ 1.2 ансамбля:

1.1. разрешается:

строительство объектов капитального строительства с целью приме-нения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды ансамбля (восстановление, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства без увеличения их объемно-пространственных характеристик при соблюдении требований к градостроительным регламентам и законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

демонтаж дисгармоничных, аварийных и временных сооружений при условии соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

размещение вывесок, не содержащих информацию рекламного характера, не искажающих визуальное восприятие ансамбля, на плоских участках фасада, свободных от архитектурных элементов, из отдельных элементов (букв, обозначений, декоративных элементов), без использования непрозрачной основы для их крепления, высотой не более 0,5 м, по длине не более 70 процентов от длины фасада и не более 15,0 м для единичной конструкции;

размещение информационных конструкций, содержащих информацию о популяризации и использовании ансамбля, памятных знаков, относящихся к ансамблю, щитов об истории города и памятных событиях, размерами информационного поля не более 0,5 х 0,5 м;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

размещение парковок;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности, при условии соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

проведение мероприятий по обеспечению наилучшего визуального восприятия ансамбля в его историко-культурной и (или) природной среде (вырубка зеленых насаждений, за исключением ценных пород деревьев и кустарников, благоустройство и озеленение территории, санация, кронирование деревьев);

размещение временных ограждающих строительных конструкций;

устройство, реконструкция и (или) ремонт сетей инженерно-технического обеспечения, объектов инженерно-транспортных комму-никаций при условии соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

проведение работ по благоустройству, ремонту, реконструкции и устройству наружного освещения при условии соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

размещение оборудования, предназначенного для санитарного содержания территории, установка малых архитектурных форм при условии соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

проведение работ по сохранению и восстановлению исторически сложившейся планировочной структуры, составляющей историческое окружение ансамбля и влияющей на его восприятие, при условии соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

устройство, реконструкция и (или) ремонт объектов улично-дорожной сети при условии соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

1.2. запрещается:

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды ансамбля;

реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства без соблюдения требований к градостроительным регламентам и законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

изменение исторически сложившейся планировочной структуры;

проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

использование материалов покрытий тротуаров, проездов и площадок, диссонирующих по цвету, фактуре с архитектурно-стилистическими особенностями ансамбля;

размещение временных построек и объектов (киосков, павильонов, навесов);

размещение остановочных павильонов без соблюдения требований к градостроительным регламентам в границах территорий ОЗ 1.1 и ОЗ 1.2 ансамбля;

устройство сетей инженерно-технического обеспечения в надземном исполнении, за исключением воздушных сетей электросетевого хозяйства и связи;

применение технических средств, использование строительных техно-логий, создающих динамические нагрузки и оказывающих ударное, ударно-вибрационное и иное негативное воздействие на ансамбль;

размещение информационных конструкций, вывесок, искажающих визуальное восприятие ансамбля и объектов историко-градостроительной среды, а также не соответствующих требованиям, указанным в абзацах пятом – седьмом пункта 1.1 настоящего режима;

размещение информационных конструкций, вывесок на крышах зданий, строений, сооружений;

размещение рекламных конструкций всех типов и видов;

установка глухих ограждений, нарушающих визуальное восприятие ансамбля;

размещение наземных автостоянок;

устройство свалок и организация необорудованных мест для сбора мусора, размещение площадок с мусорными контейнерами в зонах открытых пространств.

2. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий ОЗ 1.1 и ОЗ 1.2 ансамбля:

2.1. реконструкция и (или) капитальный ремонт объектов капитального строительства проводятся без увеличения их объемно-пространственных параметров, с применением цветового решения, нейтрального по отношению к ансамблю, и с учетом его стилистических особенностей;

2.2. размещение остановочных павильонов не искажающих визуальное восприятие ансамбля с применением стеновых ограждающих конструкций из каленого ударопрочного стекла;

2.3. виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются Правилами землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края.

3. Режимы использования земель в границах территории ЗРЗ ансамбля:

3.1. разрешается:

строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства при условии соблюдения требований к градостроительным регламентам и законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

демонтаж объектов капитального строительства, дисгармоничных, аварийных и временных сооружений при условии соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

размещение вывесок, не искажающих визуальное восприятие ансамбля, на плоских участках фасада, свободных от архитектурных элементов, из отдельных элементов (букв, обозначений, декоративных элементов), без использования непрозрачной основы для их крепления, высотой не более 0,5 м, по длине не более 70 процентов от длины фасада и не более 15,0 м для единичной конструкции;

размещение информационных конструкций, содержащих информацию о популяризации и использовании ансамбля, памятных знаков, относящихся к ансамблю, щитов, относящихся к истории города и памятным событиям, размерами информационного поля не более 0,5 х 0,5 м;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности, при условии соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

проведение мероприятий по обеспечению наилучшего визуального восприятия ансамбля в его историко-культурной и (или) природной среде (вырубка зеленых насаждений, за исключением ценных пород деревьев и кустарников, санация, кронирование деревьев);

устройство, реконструкция и (или) ремонт сетей инженерно-технического обеспечения, объектов инженерно-транспортных комму-никаций при условии соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

размещение временных ограждающих строительных конструкций;   размещение парковок;

3.2. запрещается:

строительство, реконструкция и (или) капитальный ремонт объектов капитального строительства без соблюдения требований к градо-строительным регламентам и законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

устройство сетей инженерно-технического обеспечения в надземном исполнении, за исключением воздушных сетей электросетевого хозяйства;

применение технических средств, использование строительных техно-логий, создающих динамические нагрузки и оказывающих ударное, ударно-вибрационное и иное негативное воздействие на ансамбль;

установка глухих ограждений, нарушающих визуальное восприятие ансамбля;

размещение наземных автостоянок;

размещение рекламных конструкций (в том числе отдельно стоящих), искажающих визуальное восприятие объектов культурного наследия и объектов историко-градостроительной среды ансамбля;

размещение вывесок и информационных конструкций, не соответствующих требованиям, указанным в абзацах четвертом – шестом пункта 3.1 настоящего режима;

устройство свалок и организация необорудованных мест для сбора мусора, размещение площадок с мусорными контейнерами на территориях открытых пространств.

4. Требования к градостроительным регламентам в границах территории ЗРЗ ансамбля:

4.1. строительство, реконструкция и (или) капитальный ремонт объектов капитального строительства проводятся с применением цветового решения фасадов, нейтрального по отношению к ансамблю, и с учётом его стилистических особенностей;

4.2. высота зданий от уровня земли – не более 14,0 м;

4.3. строительство и реконструкция подземных строений, сооружений допускаются при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного воздействия на ансамбль;

4.4. виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются Правилами землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края.

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к приказу управления государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края

от 24.08.2020 № 723

КАРТЫ (СХЕМЫ)

ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «МАГАЗИН КУПЦА А.Г. МОРОЗОВА «МАНУФАКТУРНЫЕ ТОВАРЫ», 1873 Г., «ДОМ КУПЦА МОРОЗОВА А.Г.», 1873 Г., «МАГАЗИН КУПЦА МОРОЗОВА А.Г.», СЕР. – КОН.  ХIХ В., «КОНТОРА КУПЦА А.Г. МОРОЗОВА», ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ (АНСАМБЛЬ) «ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС КУПЦА А.Г. МОРОЗОВА», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: АЛТАЙСКИЙ КРАЙ, Г. БАРНАУЛ, УЛ. ЛЬВА ТОЛСТОГО, 36, УЛ. ЛЬВА ТОЛСТОГО, 38 / ПРОСП. СОЦИАЛИСТИЧЕСКИЙ, 14, УЛ. ЛЬВА ТОЛСТОГО, 38А, УЛ. ПОЛЗУНОВА, 31

КАРТА (СХЕМА)

границ территорий охранной зоны ансамбля

КАРТА (СХЕМА)

границ территории зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности ансамбля

Экспликация объектов культурного наследия, входящих в состав ансамбля:

1. «Магазин купца А.Г. Морозова «Мануфактурные товары», 1873 г., расположенный по ул. Льва Толстого, 36.

2. «Дом купца Морозова А.Г.», 1873 г., расположенный по ул. Льва Толстого, 38 / просп. Социалистический, 14.

3. «Магазин купца Морозова А.Г.», сер. – кон. ХIХ в., расположенный по ул. Льва Толстого, 38а.

4. «Контора купца А.Г. Морозова», расположенный по ул. Ползунова, 31.