ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИЕМА И ПРОХОЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПО ВОПРОСАМ РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В ГОРОДЕ ВОРОНЕЖЕ



ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА

ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 24.10.2006 №476

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИЕМА И ПРОХОЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПО ВОПРОСАМ РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В ГОРОДЕ ВОРОНЕЖЕ

Признан утратившим силу приказ департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 28.12.2010 № 1907 НГР ru 36000201001527

В соответствии с законом Воронежской области от 28.06.2006 г. № 59-03 «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Воронеже», постановлением администрации Воронежской области от 29.06.2006 г. №514 «О первоочередных мерах по реализации полномочий Воронежской области в сфере земельных отношений» и постановлением администрации Воронежской области от 15.07.2005 г. №630 «Об утверждении положения о главном управлении государственного имущества Воронежской области», во исполнение распоряжения администрации Воронежской области от 07.08.2006 г. № 2130-р «О распоряжении земельными участками»

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить положение о порядке приема и прохождения документов по
вопросам распоряжения земельными участками, государственная
собственность на которые не разграничена, в городе Воронеже, согласно
приложению.

2. Настоящий приказ подлежит опубликованию в соответствии с Законом
Воронежской области от 07.07.2006 г. № 86-03 «О порядке обнародования,
опубликования и вступлении в силу нормативных правовых актов органов
государственной власти Воронежской области и о порядке опубликования иной
официальной информации».

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на
заместителя руководителя главного управления государственного имущества
Воронежской области О.Н.Аникина.

Руководитель главного управления М.П.Паринов

Приложение

к приказу ГУГИ ВО

от 24 октября 2006 г. №476

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке приема и прохождения документов по вопросам распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не

разграничена, в городе Воронеже

Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 г. №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», законом Воронежской области от 28.06.2006 года № 59-03 «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Воронеже», постановлением администрации Воронежской области от 29.06.2006 года № 514 «О первоочередных мерах по реализации полномочий Воронежской области в сфере земельных отношений» и распоряжения администрации Воронежской области от 07.08.2006 г. № 2130-р «О распоряжении земельными участками».

Положение устанавливает порядок приема и прохождения документов для принятия решений главным управлением государственного имущества Воронежской области (далее - Уполномоченный орган) по вопросам распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными в границах городского округа город Воронеж.

1. Для принятия решения о предоставлении земельного участка, на
котором расположены здания, строения, сооружения, граждане и юридические
лица, указанные в пункте 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской
Федерации, обращаются в Уполномоченный орган с соответствующим
заявлением о предоставлении им земельного участка на определенном праве
(собственность, аренда, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное
срочное пользование).

В заявлении должны быть указаны месторасположение земельного участка (адрес), его кадастровый номер (при наличии), площадь, разрешенное использование, вид приобретаемого права на земельный участок, срок аренды (в случае предоставления земельного участка в аренду), а также информация о заявителе (Ф.И.О., паспортные данные, адрес места регистрации - для физических лиц; наименование, ИНН, ОГРН, адрес местонахождения и прочие реквизиты - для юридических лиц).

2. К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются
следующие документы:

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (паспорт,
выписка из Единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей (в случае регистрации заявителя в качестве
индивидуального предпринимателя без образования юридического лица) - для
физических лиц;

- заверенные печатью юридического лица копии свидетельства о
государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке
на учет в налоговом органе, учредительных документов, документов,
подтверждающих полномочия руководителя либо лица, действующего от
имени организации по доверенности, выписки из Единого государственного
реестра юридических лиц - для юридических лиц;

- копии документов, подтверждающих право собственности или иное
право заявителя на расположенные на земельном участке объекты;

- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объекты
недвижимости, расположенные на земельном участке;

- копии документов - оснований приобретения прав на объекты
недвижимости, расположенные на земельном участке;

- копии технических паспортов на объекты недвижимости;

- схема расположения объектов недвижимости, расположенных на
земельном участке, выполненная ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» -
БТИ соответствующего района города Воронежа по месту расположения
объектов недвижимости;

- справка об общей площади объекта недвижимости, выполненная ГУП ВО
«Воронежоблтехинвентаризация» - БТИ соответствующего района города
Воронежа по месту расположения объекта недвижимости (в случае
предоставления земельного участка в общую долевую собственность и в аренду
со множественностью лиц на стороне арендатора);

- копии документов о ранее возникших правах на земельный участок
(постановление органа местного самоуправления о предоставлении земельного
участка, договор аренды, безвозмездного срочного пользования земельным
участком, свидетельство (акт) на право постоянного (бессрочного) пользования
земельным участком, свидетельство о государственной регистрации прав на
земельный участок, выписка из Единого государственного реестра прав на
недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах и
обременениях на земельный участок, акт отвода земельного участка, иные
документы о правах на земельный участок);

- кадастровый план (выписка из государственного земельного кадастра)
земельного участка (оригинал и копия, или 3 экземпляра оригинала - при
предоставлении земельного участка в собственность), выданный
территориальным отделом по г.Воронеж Управления Федерального агентства
кадастра объектов недвижимости по Воронежской области (далее - Управление
Роснедвижимости по Воронежской области);

- выписка из государственного земельного кадастра о
месторасположении земельного участка с указанием реквизитов кадастрового
квартала, выданная Управлением Роснедвижимости по Воронежской области;

- копия акта об установлении почтового адреса земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимости (в случае изменения ранее установленного почтового адреса);

- справка инспекции ФНС РФ соответствующего района города Воронежа по месту расположения земельного участка и иные документы, подтверждающие отсутствие у заявителя задолженности по земельным платежам;

- утвержденный проект границ земельного участка в координатах городской системы координат, с нанесенными границами отвода, рассчитанной площадью, существующими границами земельных участков смежных землепользователей, красными линиями застройки, подземными коммуникациями и подъездными путями, а также обозначенными границами частей земельного участка, на которые предполагается установить право ограниченного пользования (при необходимости) или необходимо прекратить право предыдущего землепользователя, выполненный на откорректированной графической подоснове масштаба М 1:500 организацией, имеющей лицензию на проведение соответствующих работ, заверенный подписью руководителя, печатью этой организации и отметкой отдела геолого-геодезического надзора комитета главного архитектора департамента градостроительства и земельных отношений администрации городского округа и согласованный с председателем комитета главного архитектора департамента градостроительства и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж (далее - Комитет главного архитектора);

- выкопировка из ситуационного плана поселения М 1:2000 или 1:5000 с
обозначением земельного участка в структуре поселения.

3. В случае намерения заявителя приобрести земельный участок в собственность к заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются следующие документы, помимо указанных в пункте 2 настоящего раздела:

- справка главного управления МЧС России по Воронежской области о
наличии или об отсутствии объектов гражданской обороны на земельном
участке;

- выписка их государственного земельного кадастра с указанием
кадастровой стоимости земельного участка, выданная Управлением
Роснедвижимости по Воронежской области;

- заключение Комитета главного архитектора о возможности выкупа
земельного участка, согласованное с управлением архитектуры и
градостроительства Воронежской области.

Заключение о возможности выкупа земельного участка в собственность должно содержать следующую информацию:

месторасположение земельного участка;

обоснование площади земельного участка, подлежащего выкупу;

- границы земельного участка, фактически занимаемого объектами недвижимости и необходимого для их использования;

сведения о собственнике расположенных на земельном участке объектов
недвижимости;

- сведения о ранее оформленных правах на земельный участок;

- сведения о наличии на земельном участке объектов общего пользования
и установленных правил их использования, а также других установленных
ограничений (обременении);

- расположение в границах выкупаемого земельного участка объектов
инженерной инфраструктуры и установленные правила, обеспечивающие
доступ на участок соответствующих служб для обслуживания, реконструкции,
ремонта указанных объектов, необходимость установления сервитутов,
охранных зон и иных обременении на земельный участок или его части с
указанием подлежащих обременению площадей;

- градостроительные требования и условия использования земельного
участка в соответствии с утвержденной в установленном порядке
градостроительной документацией, правилами застройки, иными требованиями
действующего градостроительного законодательства.

К заключению о возможности выкупа земельного участка в собственность прилагаются справки МУП «Водоканал», ОАО «Воронежэнерго», ОАО «Воронежоблгаз», МУП «Воронежская теплосеть», ОАО «Воронежсвязьинформ», ОАО «Центртелеком» и других эксплуатирующих организаций о наличии объектов инженерной инфраструктуры на земельном участка, а также справка ОАО «Промышленный железнодорожный транспорт» при наличии подъездных железнодорожных путей на земельном участке.

4. В случае отсутствия в комплекте документов, указанных в пунктах 2-3
настоящего раздела, кадастрового плана земельного участка и необходимости
утверждения проекта границ земельного участка для последующего принятия
решения о его предоставлении заявителю, заявитель обращается в
администрацию городского округа город Воронеж с заявлением о
формировании и утверждении проекта границ земельного участка.

Администрация городского округа город Воронеж в течение месяца со дня получения вышеуказанного заявления по согласованию с Уполномоченным органом утверждает проект границ земельного участка и направляет в Уполномоченный орган утвержденный проект границ земельного участка, копию решения органа местного самоуправления об утверждении проекта границ земельного участка и копию акта об установлении почтового адреса вновь сформированному земельному участку для дальнейшего принятия решения о предоставлении земельного участка заявителю.

5. На основании утвержденного проекта границ земельного участка и
решения Уполномоченного органа о предоставлении земельного участка
производится установление границ земельного участка на местности,
оформляется землеустроительное дело на заявителя за его счет и производится
государственный кадастровый учет земельного участка.

6. При наличии кадастрового плана или утвержденного проекта границ
земельного участка Уполномоченный орган в двухнедельный срок
рассматривает заявление и представленные документы и принимает решение о
прекращении прав предыдущего землепользователя на земельный участок и
предоставлении земельного участка заявителю или об отказе в предоставлении
земельного участка.

Принятие решения о предоставлении земельного в собственность возможно только при наличии кадастрового плана земельного участка.

Решение о предоставлении земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка направляется заявителю в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения.

7. Решение Уполномоченного органа с приложением пакета документов и кадастрового плана земельного участка являются основанием для заключения договора аренды, договора безвозмездного срочного пользования, договора купли-продажи земельного участка или государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

1. Для принятия решения о предоставлении свободного земельного
участка для строительства граждане и юридические лица обращаются в
Уполномоченный орган с соответствующим заявлением о приобретении права
на земельный участок.

В заявлении должны быть указаны испрашиваемое право, на котором заявитель намерен приобрести земельный участок (собственность, аренда, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование), назначение объекта строительства и предполагаемое разрешенное использование земельного участка, предполагаемое месторасположение земельного участка, его примерный размер, а также информация о заявителе (Ф.И.О., паспортные данные, место регистрации - для физических лиц; наименование, юридический адрес и реквизиты - для юридических лиц).

2. К заявлению о предоставлении земельного участка для строительства
прилагаются следующие документы:

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (паспорт,
выписка из Единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей (в случае регистрации заявителя в качестве
индивидуального предпринимателя без образования юридического лица) - для
физических лиц;

- заверенные печатью юридического лица копии свидетельства о
государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке
на учет в налоговом органе, учредительных документов, документов,
подтверждающих полномочия руководителя либо лица, действующего от
имени организации по доверенности, выписки из Единого государственного
реестра юридических лиц - для юридических лиц;

- утвержденный проект границ сформированного земельного участка в
координатах городской системы координат, с нанесенными границами отвода,
рассчитанной площадью, существующими границами земельных участков
смежных землепользователей, красными линиями застройки, подземными
коммуникациями и подъездными путями, выполненный на откорректированной
графической подоснове масштаба М 1:500, заверенный подписью руководителя
и печатью организации, выполнившей проект границ, и отметкой отдела геолого-геодезического надзора Комитета главного архитектора, согласованный с председателем Комитета главного архитектора;

- решение органа местного самоуправления об утверждении проекта
границ земельного участка с указанием разрешенного использования
земельного участка;

- выкопировка из ситуационного плана поселения М 1:2000 или 1:5000 с
обозначением земельного участка в структуре поселения;

- заключение Комитета главного архитектора об условиях предоставления
земельного участка, согласованное с управлением архитектуры и
градостроительства Воронежской области и содержащее данные об основных
характеристиках земельного участка и его соответствии генеральному плану
города, проекту детальной планировки, красным линиям застройки; об
основных характеристиках объекта и особых условиях для проектирования и
строительства (в том числе с указанием сведений о наличии подъездных путей,
градостроительных регламентах и градостроительных обременениях объекта
строительства); об условиях освоения земельного участка в соответствии с
заявленными целями и условиями землепользования с указанием предлагаемых
сервитутов; о сроках освоения земельного участка и иных существенных
условиях предоставления земельного участка для строительства;

- технические условия инженерно-технического обеспечения предполагаемых к проектированию и строительству объектов с указанием размера платы за подключение объектов строительства сетям инженерно-технического обеспечения;

- акт о выборе земельного участка для строительства, согласованный в
установленном порядке заинтересованными службами (при предоставлении
земельного участка с предварительным согласованием места размещения
объекта);

- акт об установлении почтового адреса земельного участка.

3. Подготовка указанных в абзацах 4-10 пункта 2 настоящего раздела документов осуществляется администрацией городского округа город Воронеж, которая по заявлению лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка для строительства, или Уполномоченного органа в установленный законодательством срок обеспечивает выбор земельного участка для строительства из перечня свободных от прав третьих лиц земельных участков, на которых возможно размещение объекта, готовит проект границ земельного участка и после согласования границ формируемого земельного участка с Уполномоченным органом утверждает проект границ земельного участка соответствующим решением.

При формировании земельного участка для строительства администрацией городского округа город Воронеж определяются технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и размер платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

В случае предоставления земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта администрацией городского округа город Воронеж оформляется акт о выборе земельного участка для строительства.

4. Уполномоченный орган в двухнедельный срок с момента
предоставления документов, указанных в пункте 2 настоящего раздела,
формирует существенные условия предоставления земельного участка и
принимает предварительное решение о дальнейшем предоставлении
земельного участка для строительства в порядке, установленном действующим
земельным законодательством, или об отказе в предоставлении земельного
участка.

В случае предоставления земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта указанным решением Уполномоченного органа утверждается акт о выборе земельного участка для строительства.

5. Предварительное решение Уполномоченного органа о предоставлении
земельного участка должно содержать информацию о размере площади
земельного участка, его месторасположении, разрешенном использовании, виде
права, на котором будет осуществляться предоставление земельного участка, а
также о дальнейшем порядке предоставления земельного участка (проведение
торгов (конкурсов, аукционов) или без проведения торгов).

Неотъемлемым приложением к предварительному решению о предоставлении земельного участка являются утверждаемые существенные условия предоставления земельного участка, содержащие информацию о сроках проектирования и строительства объектов, иных условиях освоения земельного участка, дополнительных обременениях, платности предоставления земельного участка и другие существенные условия.

6. На основании предварительного решения о предоставлении земельного
участка для строительства и утвержденного проекта границ земельного участка
устанавливаются границы земельного участка на местности и производится
государственный кадастровый учет земельного участка в установленном
порядке.

7. Процедура дальнейшего предоставления земельного участка для
строительства осуществляется Уполномоченным органом в порядке,
установленном действующим земельным законодательством.

Раздел III. Принятие решений о предоставлении гражданам в собственность бесплатно или за плату или в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах городского округа город Воронеж и фактически занимаемых объектами индивидуального жилищного фонда.

1. Граждане, имеющие в собственности объекты индивидуального
жилищного фонда и заинтересованные в приобретении прав на земельный
участок, обращаются в Уполномоченный орган с соответствующим заявлением.

2. В заявлении должны быть указаны:

- информация о заявителе (Ф.И.О., паспортные данные, адрес места
регистрации);

месторасположение земельного участка;

кадастровый номер участка;

площадь земельного участка;

вид разрешенного использования;

испрашиваемое право на предоставляемый участок;

на возмездной или безвозмездной основе предоставляется земельный
участок;

- срок аренды (в случае предоставления земельного участка в аренду).
3. К заявлению прилагаются следующие документы:

- оригинал (для обозрения) и копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

- оригинал и копия доверенности, оформленной надлежащим образом (в
случае подачи заявления представителем заявителя);

- оригинал (для обозрения) и копия свидетельства о государственной регистрации права заявителя на расположенный на земельном участке объект недвижимости, выданного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области;

копии правоустанавливающих документов на объект(ы) недвижимости,
расположенный(е) на земельном участке;

копия технического паспорта на домовладение, изготовленного ГУП ВО
«Воронежоблтехинвентаризация» - БТИ соответствующего района города
Воронежа по месту расположения объекта недвижимости;

- копия решения органа местного самоуправления об утверждении
проекта границ земельного участка;

копия акта, свидетельства и иного документа, устанавливающего или
удостоверяющего права на данный земельный участок или справка ГУП ВО
«Воронежоблтехинвентаризация» - БТИ соответствующего района города
Воронежа по месту расположения земельного участка об их отсутствии;

кадастровый план земельного участка (выписка из государственного
земельного кадастра), выданный Управлением Роснедвижимости по
Воронежской области (оригинал в 3-х экземплярах и копия);

выписка их государственного земельного кадастра с указанием
кадастровой стоимости земельного участка, выданная Управлением
Роснедвижимости по Воронежской области;

копия плана границ земельного участка в координатах городской
системы координат и копия планшета М 1:500, изготовленные организацией,
имеющей лицензию на проведение соответствующих работ;

копия акта об установлении почтового адреса земельному участку с
расположенным(и) на нем объектом(ами) недвижимости (при необходимости);

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах отдельного лица
(заявителя) на имеющиеся у него объекты недвижимости, выданная Главным
управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области;

- справка инспекции ФНС РФ соответствующего района города Воронежа
по месту расположения земельного участка об отсутствии задолженности по
земельному налогу и иные документы, подтверждающие отсутствие у
заявителя задолженности по земельным платежам;

- оригинал (для обозрения) и копия документов, подтверждающих
принадлежность заявителя к льготным категориям граждан, установленных
действующим законодательством (при наличии).

4. Для приобретения прав на земельный участок граждане, указанные в
пункте 1 настоящего раздела, совместно обращаются в Уполномоченный орган
с заявлениями о приобретении прав на земельный участок.

5. Уполномоченный орган в течение четырнадцати дней с момента
принятия заявления и пакета документов, указанных в пункте 3 настоящего
раздела, принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного
участка в собственность бесплатно или на возмездной основе, либо в аренду.

Решение о предоставлении земельного участка в течение пяти рабочих дней с даты его принятия направляется (вручается) заявителю.

1. Граждане, имеющие в собственности объекты недвижимости - гаражи
и заинтересованные в приобретении прав на эти земельные участки,
обращаются в Уполномоченный орган с соответствующим заявлением.

В заявлении должны быть указаны:

информация о заявителе (Ф.И.О., паспортные данные);

месторасположение земельного участка (почтовый адрес);

кадастровый номер участка;

площадь земельного участка;

вид разрешенного использования;

испрашиваемое право на предоставляемый участок;

срок аренды (в случае предоставления земельного участка в аренду).

2. К заявлению прилагаются следующие документы:

оригинал (для обозрения) и копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

- оригинал и копия доверенности, оформленной надлежащим образом (в
случае подачи заявления представителем заявителя);

оригинал (для обозрения) и копия свидетельства о государственной
регистрации права заявителя на расположенный на земельном участке объект
недвижимости, выданного Главным управлением Федеральной
регистрационной службы по Воронежской области;

копии правоустанавливающих документов на объект(ы) недвижимости,
расположенный(е) на земельном участке;

копия технического паспорта на объект недвижимости, изготовленный
ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» - БТИ соответствующего района
города Воронежа по месту расположения объекта недвижимости или
декларация об объекте недвижимости установленного образца;

оригиналы (для обозрения) и копии документов о ранее возникших
правах на земельный участок (при наличии);

оригинал (для обозрения) и копия свидетельства о государственной
регистрации права заявителя на земельный участок, выданного Главным
управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области;

копия решения органа местного самоуправления об утверждении
проекта границ земельного участка;

кадастровый план земельного участка (выписка из государственного
земельного кадастра), выданный Управлением Роснедвижимости по
Воронежской области (оригинал в 3-х экземплярах и копия);

копия плана границ земельного участка М 1:500 в координатах
городской системы координат, изготовленного организацией, имеющей
лицензию на проведение соответствующих работ;

копия акта об установлении почтового адреса земельному участку с
расположенным на нем объектом недвижимости;

справка инспекции ФНС РФ соответствующего района города Воронежа
по месту расположения земельного участка об отсутствии задолженности по
земельному налогу и иные документы, подтверждающие отсутствие у
заявителя задолженности по земельным платежам.

3. В случае намерения заявителя приобрести земельный участок в
собственность к заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются
следующие документы, помимо указанных в пункте 2 настоящего раздела:

- выписка их государственного земельного кадастра с указанием
кадастровой стоимости земельного участка, выданная Управлением
Роснедвижимости по Воронежской области;

- заключение Комитета главного архитектора о возможности выкупа
земельного участка.

Заключение о возможности выкупа земельного участка должно содержать следующую информацию:

- месторасположение земельного участка;

- обоснование границ и площади заявленного к выкупу земельного
участка, фактически занимаемого объектом недвижимости и необходимого для
его использования, с учетом наличия смежных земельных участков и красных
линий застройки;

наличие ограничений (обременении) или необходимости их установления;

расположение в границах выкупаемого земельного участка объектов
инженерной инфраструктуры и установленные правила, обеспечивающие
доступ на участок соответствующих служб для обслуживания, реконструкции,
ремонта указанных объектов;

градостроительные требования и условия использования земельного
участка в соответствии с утвержденной в установленном порядке
градостроительной документацией, правилами застройки, иными требованиями
действующего градостроительного законодательства.

4. Уполномоченный орган в течение четырнадцати дней принимает
решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в
собственность бесплатно или на возмездной основе, либо в аренду.

Решение о предоставлении земельного участка в течение пяти рабочих дней с даты его принятия направляется заявителю.

1. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков в
собственность или в аренду для целей, не связанных со строительством,
обращаются в Уполномоченный орган с соответствующим заявлением.

В заявлении должны быть указаны:

- информация о заявителе (Ф.И.О., паспортные данные, место
регистрации);

месторасположение земельного участка;

кадастровый номер участка;

площадь земельного участка;

вид разрешенного использования;

испрашиваемое право на предоставляемый участок;

срок аренды (в случае предоставления земельного участка в аренду).

2. К заявлению прилагаются следующие документы:

оригинал (для обозрения) и копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

- оригинал и копия доверенности, оформленной надлежащим образом (в
случае подачи заявления представителем заявителя);

- копия решения органа местного самоуправления об утверждении
проекта границ земельного участка;

- кадастровый план земельного участка (выписка из государственного
земельного кадастра), выданный Управлением Роснедвижимости по
Воронежской области (оригинал в 3-х экземплярах и копия) - при наличии;

- выписка их государственного земельного кадастра с указанием
кадастровой стоимости земельного участка, выданная Управлением
Роснедвижимости по Воронежской области;

копия утвержденного проекта границ земельного участка в координатах
городской системы координат М 1:500, изготовленного организацией,
имеющей лицензию на проведение соответствующих работ;

копия акта об установлении почтового адреса земельному участку;

письменное согласование Комитета главного архитектора о возможности предоставления земельного участка в заявленных целях.

3. Уполномоченный орган обеспечивает публикацию информации о
предоставляемом на определенном праве и предусмотренных условиях
земельном участке и в течение четырнадцати дней принимает решение о
предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность либо в
аренду.

4. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в
недельный срок после представления заявителем кадастровой карты (плана)
земельного участка.

1. Заявление о предоставлении земельного участка представляется в
Уполномоченный орган единственном экземпляре - подлиннике. Иные
необходимые документы представляются в двух экземплярах, за исключением
случаев, установленных настоящим Положением.

2. В зависимости от конкретной ситуации перечень документов,
представляемых заявителями, может уточняться в соответствии с действующим
законодательством.

3. Отказ в принятии решения о предоставлении земельного участка не
препятствует повторной подаче документов в случае устранения выявленных
замечаний.

4. Днем обращения заявителя в Уполномоченный орган считается дата
поступления заявления с приложением полного комплекта документов.

5. В случае предоставления неполного комплекта документов, отсутствия
одного и более заявлений собственников объекта недвижимости, а также при
выявлении несоответствий, неточностей и исправлений в представленных
документах, требующих их пояснения и устранения, или при ненадлежащем
оформлении представленных документов, рассмотрение заявления
приостанавливается, о чем заявитель (заявители) уведомляется письменно.

6. После устранения указанных в уведомлении замечаний заявление
повторно рассматривается Уполномоченным органом в предусмотренные
действующим законодательством сроки.

7. Отказ в предоставлении земельного участка заявителю возможен в
случаях, прямо предусмотренных действующим законодательством, и
оформляется в виде письменного уведомления Уполномоченного органа с
указанием причин отказа.

8. Договоры безвозмездного срочного пользования, купли-продажи,
аренды земельного участка заключаются в течение четырнадцати дней со дня
принятия решения Уполномоченного органа о предоставлении земельного
участка при наличии кадастрового плана земельного участка.

В случае отсутствия кадастрового плана земельного участка указанные договоры заключаются в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового плана земельного участка, если иное не установлено действующим законодательством.

Руководитель

главного управления И.П.Паринов