ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ И ФОРМЫ ТРЕХСТОРОННЕГО ДОГОВОРА О ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ ГРАЖДАНАМ, ПРОЖИВАЮЩИХ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ, В ТОМ ЧИСЛЕ МОЛОДЫМ СЕ...



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Утратил силу – приказ Министерства сельского хозяйства Чеченской Республики от 10.10.2018 года № 125

МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

НОХЧИЙН РЕСПУБЛИКИН ЮЬРТБАХАМАН МИНИСТЕРСТВО

(МСХ ЧР)

ПРИКАЗ

ОТ 25.10.2018г. №103а

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ И ФОРМЫ ТРЕХСТОРОННЕГО ДОГОВОРА О ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ ГРАЖДАНАМ, ПРОЖИВАЮЩИХ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ, В ТОМ ЧИСЛЕ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ И МОЛОДЫМ СПЕЦИАЛИСТАМ».

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением Правительства Чеченской Республики от 19.06.2018 г. №102 «О внесении изменений в постановление Правительства Чеченской Республики от 03.12.2013 г. №312» и в целях регламентации процессов оказания услуг приказываю:

1. Утвердить Положение о предоставлении государственной услуги «Предоставление социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающих в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам» (приложение 1).

2. Утвердить форму трехстороннего договора об обеспечении жильем молодых семей и молодых специалистов с использованием на эти цели социальных выплат (приложение 2).

3. Начальнику государственного казенного учреждения «Управление по обеспечению деятельности МСХ ЧР» (Э.Х. Умалатову) обеспечить размещение настоящего приказа на официальном сайте Министерства сельского хозяйства Чеченской Республики в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4. В трехдневный срок направить данный приказ:

в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Чеченской Республике для внесения в государственный регистр;

в прокуратуру Чеченской Республики.

5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра сельского хозяйства Чеченской Республики И. И. Усманова.

6. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания.

Министр сельского хозяйства

Чеченской Республики

М.М. Дадаев

Приложение 1

к приказу МСХ ЧР

от «25» 10.№103а

Положение

о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам

1. Порядок предоставления социальных выплат гражданам

1.1. Под сельской местностью понимаются сельские поселения или сельские поселения и межселенные территории, объединенные общей территорией в границах муниципального района, а также сельские населенные пункты и рабочие поселки, входящие в состав городских поселений или городских округов, на территории которых преобладает деятельность, связанная с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции.

1.2. Положение о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам (далее-Положение) устанавливают порядок предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности на территории Чеченской Республики, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим на селе либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там (далее соответственно - социальные выплаты, граждане, молодые семьи, молодые специалисты).

1.3.Социальные выплаты гражданам, молодым семьям и молодым специалистам предоставляются за счет средств федерального бюджета, бюджета Чеченской Республики, местных бюджетов.

1.4.Социальные выплаты не предоставляются гражданам, молодым семьям и молодым специалистам, а также членам их семей, ранее реализовавшим право на улучшение жилищных условий с использованием социальных выплат.

1.5.Первоочередное предоставление социальных выплат осуществляется гражданам, молодым семьям и молодым специалистам, включенным в сводные списки в рамках республиканской целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года», утвержденной постановлением Правительства Чеченской Республики от 14 августа 2007 г. № 122, и начавшим строительство индивидуального жилого дома за счет собственных (заемных) средств при соблюдении условий установленными настоящим Положением.

1.6. Право на улучшение жилищных условий с использованием средств социальных выплат предоставляется гражданам, молодым семьям и молодым специалистам только 1 раз.

2. Порядок предоставления социальных выплат гражданам

2.1. Право на получение социальной выплаты гражданин имеет в случае, если соблюдаются в совокупности следующие условия:

а) постоянное проживание (регистрация по месту жительства) в сельской местности;

б) наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 2.8.Положения, а также средств, необходимых для строительства (приобретения) жилья в случае предусмотренном пунктом 2.12. Положения. Доля собственных и (или) заемных средств в процентах от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, в том числе отдельно по гражданам, определяется нормативным правовым актом Чеченской Республики. В случае, если указанная доля установлена в размере менее 30% стоимости строительства (приобретения) жилья, разница компенсируется за счет средств консолидированного бюджета Чеченской Республики (муниципального образования). При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 «О Положениях направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»;

в) признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий;

г)работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности (основное место работы) в сельской местности (непрерывно в течение не менее одного года на дату включения в сводные списки участников мероприятий - получателей социальных выплат и получателей жилья по договорам найма жилых помещений по форме, утверждаемой Министерством сельского хозяйства Российской Федерации (далее - сводные списки).

2.2. Предоставление гражданам социальных выплат осуществляется согласно следующей очередности:

а) гражданам, работающим по трудовым договорам или индивидуальным предпринимателям работающим в сфере АПК в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства (приобретения) жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

б) гражданам, работающим по трудовым договорам или индивидуальным предпринимателям, работающим в социальной сфере в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства (приобретения) жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

в) гражданам, осуществляющим трудовую деятельность в сельской местности (кроме граждан, указанных в подпунктах «а», «б» настоящего пункта), изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства (приобретения) жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир).

2.3.Очередность граждан определяется в хронологической последовательности по дате подачи ими заявления в соответствии с пунктом 2.13. Положения с учетом первоочередного предоставления социальных выплат гражданам, имеющим трех и более детей.

2.4.К членам семьи гражданина применительно к настоящему Положению относятся постоянно проживающие совместно с ним его супруга (супруг), а также дети и родители. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданина, если они вселены им в жилое помещение по месту его жительства в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи этого гражданина в судебном порядке.

2.5.Гражданин, которому предоставляется социальная выплата (далее - получатель социальной выплаты), вправе ее использовать в пределах границ муниципального района, в котором он прописан:

а) на приобретение жилого помещения в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания, находящегося в эксплуатации не более 5 лет с момента его ввода; социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга(супруги), дедушки(бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных),братьев и сестер, а также на приобретение жилого помещения, в котором гражданин постоянно проживает;

б) на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристройку жилого помещения к имеющемуся жилому дому (далее - строительство жилого дома) в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома);

в) на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности.

2.6. В случае привлечения гражданином для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, социальная выплата может быть направлена на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) при условии признания гражданина на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) участником мероприятий, указанных в пункте 1.5 Положения и включения его в список граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия, формируемом органом местного самоуправления.

Использование социальной выплаты на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам) не допускается.

В случае использования социальных выплат на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья размер социальных выплат ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

Предоставление социальных выплат на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья осуществляется на основании справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

2.7. Право граждан на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством по форме согласно Приложению № 1к Положению, которое не является ценной бумагой (далее - свидетельство). Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Выдача свидетельства получателю социальной выплаты осуществляется Министерством сельского хозяйства Чеченской Республики в порядке, установленном согласно Приложению № 5 к Положению.

2.8.Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. м - для одиноко проживающих граждан, 42 кв. м - на семью из 2 человек и по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек) Правительством Чеченской Республики, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Правительство Чеченской Республики вправе устанавливать среднюю рыночную стоимость 1кв.метра общей площади жилья по муниципальным районам и сельским поселениям Чеченской Республики.

2.9. В случае предоставления социальной выплаты, на завершение ранее начатого строительства жилого дома размер социальной выплаты ограничивается остатком сметной стоимости строительства жилого дома.

Стоимость не завершенного строительством жилого дома определяется органом местного самоуправления и учитывается в качестве собственных средств гражданина, в софинансировании строительства жилого дома в соответствии с подпунктом «б» пункта 2.1 Положения.

2.10. В случае если общая площадь строящегося (приобретаемого) жилья меньше размера, установленного для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилья, установленной органом местного самоуправления, размер социальной выплаты определяется исходя из фактической площади жилья.

2.11.Определение размера социальной выплаты производится Министерством сельского хозяйства Чеченской Республики в соответствии с Рпунктом 2.8. Положения.

2.12. Получатель социальной выплаты вправе осуществить строительство (приобретение) жилья сверх установленного пунктом 2.8 Положения размера общей площади жилого помещения при условии оплаты им за счет собственных и (или) заемных средств стоимости строительства (приобретения) части жилья, превышающей указанный размер.

2.13. Гражданин, имеющий право на получение социальной выплаты в случае, если соблюдаются условия, указанные в пункте 2.1 Положения, и изъявивший желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты, представляет в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства заявление по форме согласно Приложению № 2Положения с приложением следующего перечня документов:

а) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

б) копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

в) копий документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или) у членов его семьи собственных и (или) заемных средств в размере, установленном подпунктом «б» пункта 2.1 Положения а также право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала;

г) документа, подтверждающего признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;

д) копий трудовых книжек (для работающих) или копии свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.

Срок рассмотрения представленного пакета документов - 15 рабочих дней со дня регистрации указанных документов, о принятом решении орган местного самоуправления уведомляет заявителей в течение 3-х рабочих со дня принятия решения через учреждения почтовой связи.

Пакеты документов хранятся в органах местного самоуправления.

2.14. Копии документов, указанных в пункте 2.13 Положения, представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности и должны быть заверены в установленном порядке лицом, принимающим документы.

2.15.Органы местного самоуправления проверяют правильность оформления документов, представленных гражданином, указанным в пункте 2.13 Положения, и достоверность содержащихся в них сведений; формируют сводные списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат согласно Приложению 3 к настоящему   Положению, и направляют их в Министерство сельского хозяйства Чеченской Республики. При выявлении недостоверной информации, содержащейся в этих документах, органы местного самоуправления возвращают их заявителю с указанием причин возврата.

2.16. Министерство сельского хозяйства Чеченской Республики на основании представленных органами местного самоуправления списков, с учетом объема субсидий, предусмотренных на эти мероприятия, утверждает сводный список (Приложение № 3),уведомляет органы местного самоуправления о принятом решении для доведения до граждан информации о включении их в указанные списки и формирует сводный реестр для представления в Министерство финансов Чеченской Республики.

2.17. Министерство сельского хозяйства Чеченской Республики заключает с кредитными организациями соглашения о порядке обслуживания социальных выплат, в которых предусматриваются основания для заключения с получателем социальной выплаты договора открытия банковского счета. Списание средств со счетов осуществляется кредитной организацией продавцу (в случае приобретения жилья или строительных материалов), исполнителю работ (в случае строительства) - при представлении получателями социальных выплат соответствующих договоров, документов, подтверждающих выполнение работ.

Кредитные организации ежеквартально представляют информацию о количестве открытых и закрытых банковских счетов по обслуживанию социальных выплат, перечислению средств на счета получателей.

2.18. Министерство сельского хозяйства Чеченской Республики обязано уведомить получателя социальной выплаты о поступлении денежных средствв течении 5 рабочих дней со дня поступления денежных средств на счет получателя социальной выплаты.

2.19. Получатель социальной выплаты в течение 5 рабочих дней со дня получения свидетельства представляет его в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты.

2.20. Перечисление социальных выплат с банковских счетов получателей социальных выплат производится кредитной организацией:

а) продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;

б) исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома, для получателя социальной выплаты;

в) застройщику, указанному в договоре долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, в котором получатель социальной выплаты является участником долевого строительства, оформленного в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

г) продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами, осуществляемого получателем социальной выплаты;

д) кредитной организации или юридическому лицу, указанным в кредитном договоре (договоре займа) на предоставление гражданину ипотечного жилищного кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья.

2.21.Указанные в пункте 2.20 настоящего Положения договоры до представления их в кредитную организацию проходят проверку в Министерстве сельского хозяйства Чеченской Республики на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в свидетельствах.

2.22. После перечисления социальной выплаты с банковского счета получателя социальной выплаты лицам, указанным в пункте 2.20 Положения кредитная организация направляет в Министерство сельского хозяйства Чеченской Республики, выдавшего свидетельство, подлинник свидетельства с отметкой о произведенной оплате.

Свидетельство подлежит хранению в течение 5 лет.

2.23. Приобретенное или построенное получателем социальной выплаты жилое помещение должно быть:

а)пригодным для постоянного проживания;

б)оборудованным централизованными или автономными системами жизнеобеспечения (вода, электро-теплоснабжения);

в)не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления.

2.24. Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве в срок не более 2-х месяцев со дня окончания срока действия свидетельства.

2.25. Органы местного самоуправления выполняют следующие функции по реализации мероприятий, связанных с предоставлением социальных выплат, на основании соглашений, заключенных с Министерство сельского хозяйства Чеченской Республики:

а) вручение получателям социальных выплат свидетельств, оформленных в установленном порядке Министерством сельского хозяйства Чеченской Республики;

б) разъяснение населению, в том числе с использованием средств массовой информации, условий и порядка получения и использования социальных выплат;

в) заключение с кредитными организациями соглашений, предусмотренных пункте 2.17 Положения, и представление в территориальный орган Федерального казначейства платежных поручений на перечисление социальных выплат на банковские счета получателей социальных выплат в срок, определенный в указанном соглашении, в случае перечисления субсидий в бюджет соответствующего муниципального образования;

г) проверка указанных в пункте 2.17. Положения договоров до их представления в кредитную организацию на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в свидетельствах, в случае перечисления субсидий в бюджет соответствующего муниципального образования;

д) ведение реестров выданных свидетельств по форме, предусмотренной Приложением № 4 к Положению;

2.26. Министерство сельского хозяйства Чеченской Республики ведет реестры выданных свидетельств по форме согласно Приложению № 4 к Положению и ежеквартально представляет их в Министерство сельского хозяйства Российской Федерации.

3. Порядок предоставления социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам

3.1. Право на получение социальных выплат на условиях, предусмотренных настоящим разделом, имеют:

а) молодая семья, под которой понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица в возрасте на дату подачи заявления в соответствии с пунктом 3.7.Положения (далее - дата подачи заявления) не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:

работа хотя бы одного из членов молодой семьи по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности;

постоянное проживание в сельской местности, в которой хотя бы один из членов молодой семьи работает или осуществляет индивидуальную предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности;

признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с подпунктом «в» пункта 2.1 Положения;

наличие у молодой семьи собственных и (или) заемных средств в соответствии с подпунктом «б» пункта 2.1 Положения;

б) молодой специалист, под которым понимается гражданин, проживающий в Чеченской Республике в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющий законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:

работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности;

постоянное проживание в сельской местности, в которой молодой специалист работает, или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности;

признание молодого специалиста нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с подпунктом «в» пункта 2.1 Положения;

наличие у молодого специалиста собственных и (или) заемных средств в соответствии с подпунктом «б» пункта 2.1 Положения.

3.2. Право на получение социальной выплаты имеют также молодые семьи и молодые специалисты, изъявившие желание постоянно проживать и работать по трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности.

3.3. Под молодыми семьями и молодыми специалистами, указанными в пункте 3.2 Положения, понимаются:

а) молодые семьи и молодые специалисты, соответствующие следующим условиям:

переехали в сельскую местность в границах соответствующего муниципального района, в которой один из членов молодой семьи или молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере, из других муниципальных образований;

проживают на территории указанного муниципального района на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования;

зарегистрированы по месту пребывания;

не имеют в собственности жилого помещения (жилого дома) в сельской местности в границах соответствующего муниципального района или городского округа (за исключением городского округа, на территории которого находится административный центр соответствующего муниципального района);

б) учащийся последнего курса учреждения высшего (среднего, начального) образования, заключившие соглашение с работодателем (органом местного самоуправления) о трудоустройстве в сельской местности, в которой изъявил желание проживать и работать в агропромышленном комплексе или социальной сфере.

3.4. В настоящем Положение:

а) под организациями агропромышленного комплекса понимаются сельскохозяйственные товаропроизводители, признанные таковыми в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 264«О развитии сельского хозяйства»;

б) под организациями социальной сферы в сельской местности понимаются организации независимо от их организационно-правовой формы (индивидуальные предприниматели), работающие в сельской местности в области здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта.

3.5. Предоставление социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам осуществляется согласно следующей очередности:

а) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в подпункте «б» пункта 3.3.Положения, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере и изъявивщим желание улучшить жилищные условия путем строительства (приобретения) жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

б) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в подпункте «а» пункта 3.3. Положения, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере и изъявивщим желание улучшить жилищные условия по трудовым договорам путем строительства (приобретения) жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

в) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункта 3.1. и 3.2. Положения, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере и изъявивщим желание улучшить жилищные условия по трудовым договорам путем строительства (приобретения) жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

3.6. Очередность из указанных в пункте 3.5 Положения групп определяется по дате подачи заявлений в соответствии с пунктом 3.7. Положения с учетом первоочередного предоставления социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам, имеющим трех и более детей.

3.7. Молодые семьи и молодые специалисты представляют в органы местного самоуправления заявления по форме, предусмотренной Приложением 2 к настоящему Положению, с приложением:

а) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

б) копии документа об образовании молодого специалиста либо справки из образовательного учреждения о его обучении на последнем курсе этого образовательного учреждения;

в) копий свидетельств о браке (для лиц, состоящих в браке);

г) копий свидетельств о рождении или об усыновлении ребенка (детей);

д) копии трудового договора с работодателем или документ о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя;

е) копии соглашений с работодателем (органом местного самоуправления) о трудоустройстве в сельской местности по окончании образовательного учреждения (для учащихся последних курсов);

ж) документов, подтверждающих признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности), или копии документов, подтверждающих соответствие условиям, установленным подпунктом «а» пункта 3.3. Положения (для лиц, изъявивших желание постоянно проживать в сельской местности);

з) копий документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств.

3.8. Копии документов, указанных в пункте 3.7 Положения, представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности и должны быть заверены в установленном порядке лицом, принимающим документы.

Срок рассмотрения представленного пакета документов – 15 рабочих дней со дня их регистрации, о принятом решении орган местного самоуправления уведомляет заявителей в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения через учреждения почтовой связи.

3.9. Предоставление социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам и их использование осуществляются в порядке, предусмотренном пунктами 2.2. - 2.21.Положения.

4. В случае предоставления молодой семье (молодому специалисту) социальной выплаты Министерство сельского хозяйства Чеченской Республики (орган местного самоуправления - в случае перечисления субсидий в бюджет соответствующего муниципального образования), член молодой семьи (молодой специалист) и работодатель заключают трехсторонний договор об обеспечении жильем молодой семьи (молодого специалиста) с использованием на эти цели социальной выплаты. Существенными условиями указанного договора являются:

а) обязательство члена молодой семьи (молодого специалиста) работать у работодателя по трудовому договору не менее 5 лет с даты получения социальной выплаты;

б) право Министерства сельского хозяйства Чеченской Республики (органа местного самоуправления) истребовать в судебном порядке от члена молодой семьи (молодого специалиста) средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае невыполнения членом молодой семьи (молодым специалистом) обязательства, предусмотренного подпунктом «а» настоящего пункта.

4.1. Одним из условий трехстороннего договора, указанного в пункте 4 Положения, может быть обязательство органа местного самоуправления или работодателя предоставить молодой семье (молодому специалисту) временное жилье на период строительства жилого дома при использовании социальной выплаты на указанные цели.

4.2. Право члена молодой семьи (молодого специалиста) на социальную выплату сохраняется в случае досрочного расторжения трудового договора, если член молодой семьи (молодой специалист) в срок, не превышающий 6 месяцев, заключил трудовой договор с другим работодателем в сельской местности или обратился в орган местного самоуправления с просьбой о содействии в трудоустройстве в другие организации агропромышленного комплекса или социальной сферы. При этом период трудовой деятельности у прежнего работодателя учитывается при исполнении членом молодой семьи (молодым специалистом) предусмотренного трехсторонним договором, указанным в пункте 4 Положения.

При несоблюдении указанных условий Министерство сельского хозяйства Чеченской Республики (орган местного самоуправления) сохраняет право истребовать в судебном порядке от члена молодой семьи (молодого специалиста) средства в размере предоставленной социальной выплаты, что должно быть отражено в указанном трехстороннем договоре.

4.3. В случае представления документов в соответствии с пунктом 4 Положения, работодатель вправе предоставить члену молодой семьи (молодому специалисту), с которым он заключил трудовой договор, заем на строительство (приобретение) жилья в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной финансированием за счет средств социальной выплаты и собственных средств в полном объеме. Существенным условием договора займа является согласие члена (членов) молодой семьи (молодого специалиста) работать у работодателя по трудовому договору до полного погашения заемных обязательств, но не менее 5 лет с даты заключения договора займа, и передать в ипотеку работодателю-заимодавцу построенное (приобретенное) с использованием заемных средств жилье до погашения молодой семьей (молодым специалистом) обязательств по договору займа.

4.4. При рождении (усыновлении) у молодой семьи (молодого специалиста) одного и более детей, Чеченская Республика и (или) муниципальные образования вправе осуществлять дополнительное, сверх предусмотренного объема социальной выплаты, выделение средств на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья за счет средств бюджета Чеченской Республики и (или) местного бюджета в порядке и на условиях, определяемых нормативными правовыми актами Чеченской Республики и (или) муниципальных образований.

Приложение 2                                                                                                                                                                   к приказу МСХ ЧР                                                                                                                                                       от «25» 10.2018г. №103а

Договор №

г. Грозный                                                          «____»__________201_г.

Министерство сельского хозяйства Чеченской Республики, именуемое в дальнейшем «Министерство», в лице с одной стороны,____________________                                                                                     

__________________________________________________________________,                                      

  (наименование организации агропромышленного комплекса или социальной сферы) именуемый в дальнейшем «Организатор», в лице________________________

__________________________________________________________________,

(должность и Ф.И.О. лица, уполномоченного заключать договор)

действующего на основании, _________________________________________

                                                         (наименование документа, его дата и номер)                                                                        с другой стороны и__________________________________________________

__________________________________________________________________

                (член молодой семьи или молодой специалист, Ф.И.О., паспортные данные)

______________________________________________________________                                                                                                       

с третьей стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий трехсторонний договор (далее - Договор) о нижеследующем: 

1.Предмет Договора

        1.1.Предметом Договора является улучшение жилищных условий

__________________________________________________________________

(члена молодой семьи или молодого специалиста  Ф.И.О.)

с использованием на эти цели социальной выплаты в рамках федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.07.2013 №598.

2. Обязательства Сторон

        2.1.       Министерство:

         2.1.1.Выдает __________________________________________________

                                 (члену молодой семьи или молодому специалисту Ф.И.О.)

свидетельство о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее - Свидетельство) в  __________________________________________________________________

(наименование  населенного пункта и  района)

         2.1.2. Выделяет _______________________________________________                           

                                        (члену молодой семьи или молодому специалисту Ф.И.О.)

социальную выплату в размер_________________________________________

__________________________________________________________________

                                                     (цифрами и прописью)

рублей для строительства жилого дома собственными силами.

2.1.3. Имеет право истребовать в судебном порядке от 

__________________________________________________ средства в размере

                                                 (члена молодой семьи или молодого специалиста Ф.И.О)  

__________________________________________________________________                                      

(цифрами и прописью)

рублей в случае расторжения трудового договора (увольнения) до истечения 5 лет со дня выдачи Свидетельства по его инициативе в соответствии со статьей 80 Трудового кодекса Российской Федерации или по инициативе Работодателя по предусмотренным статьей 81 Трудового кодекса Российской Федерации основаниям, связанным с нарушением положений трудового законодательства.

   2.2.    Организатор:

2.2.1.Обеспечивает работой_______________________________________

                                                 (члена молодой семьи или молодого специалиста Ф.И.О.)

в течение не менее 5 лет со дня получения Свидетельства.

2.2.2. В случае ликвидации или реорганизации_______________________ __________________________________________________________________

(наименование организации  агропромышленного комплекса или социальной сферы)

оказывает содействие 

____________________________________  в  трудоустройстве  в  другие

                           (члену молодой семьи или молодому специалисту  Ф.И.О.)

организации агропромышленного комплекса или социальной сферы.

2.2.3. В недельный срок письменно уведомляет  Министерство в случае расторжения трудового договора (увольнения) до истечения установленного срока по инициативе ________________________________________________    

                                                        (члена молодой семьи или молодого специалиста Ф.И.О.)

в соответствии со статьей 80 Трудового кодекса Российской Федерации или по инициативе Работодателя по предусмотренным статьей 81 Трудового кодекса Российской Федерации основаниям, связанным с нарушением трудового законодательства.

2.3. ___________________________________________________________                     

                   (Член молодой семьи или молодой специалист Ф.И.О.)

2.3.1. Обеспечивает целевое и эффективное использование социальной выплаты на строительство (приобретения) жилья.

2.3.2. Работает у Работодателя не менее 5 лет со дня получения Свидетельства.

2.3.3. В случае расторжения трудового договора (увольнения)  до истечения 5 лет со дня получения социальной выплаты по собственной инициативе в соответствии со статьей 80 Трудового кодекса Российской Федерации или по инициативе Работодателя по предусмотренным статьей 81 Трудового кодекса Российской Федерации основаниям, связанным с нарушением трудового законодательства, возвращает социальную выплату Министерству в размере_____________________________________________

______________________________________________________________

                                                      (цифрами и прописью)

2.3.4. Сохраняет право на социальную выплату (субсидию) в случае досрочного расторжения трудового договора не по его инициативе и по причинам, не связанным с нарушением трудового законодательства, если он в срок, не превышающий 6 месяцев, заключил трудовой договор с другим работодателем в сельской местности или обратился в орган местного самоуправления с просьбой о содействии в трудоустройстве в другие организации агропромышленного комплекса или социальной сферы.

3. Ответственность Сторон

3.1. Министерство не несет ответственности по обязательствам Работодателя  и ____________________________________________________,

                      (члена молодой семьи или молодого специалиста Ф.И.О.)

не подлежащих исполнению за счет социальной выплаты.

3.2.   Организатор несет ответственность за несвоевременное сообщение Министерству о расторжении трудового договора (увольнении) __________________________________________________________________                                                                      

                                (члена молодой семьи или молодого специалиста Ф.И.О.)

до истечения 5 лет со дня получения Свидетельства по собственной инициативе в соответствии со статьей 80 Трудового кодекса Российской Федерации или по инициативе Работодателя по предусмотренным статьей 81 Трудового кодекса Российской Федерации основаниям, связанным с нарушением трудового законодательства.

3.3.  __________________________________________________________

(Член молодой семьи или молодой специалист Ф.И.О.)

несет ответственность за нецелевое использование социальной выплаты на строительство (приобретения) жилого дома  в течение года со дня получения Свидетельства.

3.4. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Разрешение споров

4.1. Стороны Договора принимают все меры к разрешению споров и разногласий, возникающих по Договору (и/или в связи с ним), путем переговоров между сторонами.

4.2. Все споры и разногласия между Сторонами, которые могут возникнуть по Договору (и/или в связи с ним), если они не будут разрешены путем переговоров, подлежат рассмотрению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

                                                5. Прочие условия

5.1.  Все изменения и дополнения к Договору действительны лишь в том случае, если они имеют ссылку на Договор, совершены в письменной  форме и подписаны уполномоченными на то представителями трех Сторон.

5.2. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

5.3. Договор вступает в силу с момента его подписания представителями трех Сторон и действует в течение не менее 5 лет.

6. Юридические адреса Сторон.

Министерство сельского хозяйства              Администрация Итум-Калинского района Чеченской Республики

Чеченской Республики

____________________________________________________________________________________

(наименование организации агропромышленного

             комплекса или социальной сферы)

Адрес: ___________________________________________________________________________________________________________.

______________               _________________

       (Подпись)                                       (Ф.И.О.)                                                                                 (М.П.)                   

                                                                                                             

Организатор

________________                                                                  _________________

         (Подпись)                                                  (Ф.И.О.)                                                                       (М.П.)                                                                                                                                 

Член молодой семьи или

молодой специалист                                                                                       

_______________             __________________                                            

                  (подпись)                                       (Ф.И.О.)

Паспортные данные: _____________________

________________________________________

________________________________________

________________________________________