Об утверждении предмета охраны, границ территории и правового режима земельного участка в границах территории объекта культурного наследия



АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

УПРАВЛЕНИЕ Алтайского края

ПО КУЛЬТУРЕ И АРХИВНОМУ ДЕЛУ

ПРИКАЗ

25 декабря 2014 года № 563

Об утверждении предмета охраны объекта культурного наследия

(наименование в редакции приказа Министерства культуры Алтайского края от 18.08.2020 № 210)

(в редакции приказа Министерства культуры Алтайского края от 18.08.2020 № 210)

На основании Федерального закона Российской Федерации от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», закона Алтайского края от 12.05.2005 № 32-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Алтайском крае» приказываю:

(в редакции приказа Министерства культуры Алтайского края от 18.08.2020 № 210)

1. Утвердить предмет охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Дом жилой со встроенными (торговыми помещениями)» 1954−1959 гг., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, просп. Ленина, 87/ просп. Строителей, 2 (угловой), просп. Строителей, 4, принятого на государственную охрану постановлением Алтайского краевого Законодательного Собрания от 28.12.1994 № 169 «Об историко-культурном наследии Алтайского края».

(в редакции приказа Министерства культуры Алтайского края от 18.08.2020 № 210)

2. пункт 2 исключен приказом Министерства культуры Алтайского края от 18.08.2020 № 210

Заместитель начальника 

управления                                                                                          Г.А. Кубрина

УТВЕРЖДЕН

приказом управления Алтайского края

по культуре и архивному делу

от 25.12.2014 № 563

ПРЕДМЕТ ОХРАНЫ

объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой со встроенными торговыми помещениями», 1954-1959 гг.

Алтайский край, г. Барнаул, просп. Ленина, 87 / просп. Строителей, 2, просп. Строителей, 4 (постановление Алтайского краевого Законодательного Собрания от 28.12.1994 № 169)

Описание особенностей объекта, послуживших основанием

для включения его в реестр и подлежащих обязательному сохранению

1. Градостроительная характеристика.

Здание по просп. Ленина, 87 / просп. Строителей, 2 расположено на пе­ресечении главных магистралей города Барнаула - просп. Ленина и просп. Строителей, формирует западную границу площади Октября, здание по просп. Строителей, 4 расположено вдоль красной линии застройки просп. Строителей, оформляют угол квартала.

2. Объемно-планировочное решение.

Угловое здание состоит из двух объемов соединенных между собой де­коративной стеной с воротами. Здание по просп. Ленина,87/просп. Строите­лей, 2 Г-образной формы в плане, здание по просп. Строителей, 4 - прямо­угольное, представляют собой пятиэтажные многоквартирные жилые дома с помещениями общественного назначения на первых этажах. С красных ли­ний просп. Ленина и просп. Строителей осуществляются входы в обществен­ные помещения, в жилые помещения - со стороны дворовых фасадов. Глав­ные фасады имеют симметричную композицию.

3. Конструктивные особенности.

Стены зданий кирпичные, перекрытия над подвалами и лестничные площадки из монолитного железобетона. Крыши стропильной конструкции.

4. Декоративное оформление фасадов здания, расположенного по просп. Ленина, 87 / просп. Строителей, 2.

Стены завершаются профилированным карнизом большого выноса и фризом, декорированным пояском ионик. Под окнами второго этажа устро­ен штукатурный карниз тянутой формы. Невысокий цоколь выделен мощным полувалом. Ограждение кровли главных фасадов - бетонная балюстрада из высоких балясин с перехватами, установленными между кирпичными стол­биками.

В основе композиции главного протяженного северо-восточного фаса­да в 18 осей проемов четкий ритм окон. Пластическую выразительность фа­саду придают четыре трехгранных эркера симметрично размещенные по 3, 8, 10, 15 осям в уровне второго - четвертого этажей. Эркеры членятся между­этажными карнизами и служат основаниями балконов пятого этажа. Под эр­керами северо-восточного фасада по 3 и 10 осям устроены прямоугольные проемы входов в здание.

Два прямоугольных в плане балкона на 2-х фигурных лепных крон­штейнах, размещенные на левой фланговой оси в уровне четвертого и пятого этажей нарушают симметрию фасада. Ограждение всех уличных и торцевых балконов решено в виде балюстрад с балясинами круглого сечения. Торцы балконных плит обработаны тянутым профилем.

Заполнение прямоугольных оконных проемов жилых помещений, со второго по пятый этажи, с фрамугами Т-образной формы. Крупные витрин­ные окна 1-го этажа главных фасадов имеют лучковое завершение, их остек­ление выполнено с фрамугами.

Симметричная композиция юго-западного фасада, обращенного на просп. Строителей в пять осей проемов акцентирована двумя эркерами, вход организован по центральной оси.

Торцевой северо-западный фасад в две оконные оси, в уровне третьего и пятого этажей располагаются прямоугольные в плане балконы на двух леп­ных кронштейнах. На первом этаже окна отсутствуют.

Торцевой юго-западный фасад по центральной оси имеет пару узких проемов, в уровне третьего и пятого этажей дополненных прямоугольными в плане балконами на 3-х лепных кронштейнах. По 4, 9 и 11 осям дворового фасада располагаются аналогичные балконы с ограждением из металличе­ского прутка.

Плоскости уличных и торцевых фасадов обработаны штукатурным квадровым рустом, квадраты руста первого этажа выполнены крупнее с ус­ложненной расшивкой. Перемычки арочных и лучковых проемов первого этажа выделены клинчатым рустом. Фасады оштукатурены и окрашены в че­тыре колера: основная плоскость стены окрашена в светлой желтой гамме с выделением декоративных элементов белым цветом, первый этаж в более темный терракотовый цвет, цокольная часть самая темная.

5. Декоративное оформление фасадов здания, расположенного по просп. Строителей, 4.

Стены здания завершают профилированный карниз большого выноса и фриз, декорированный пояском ионик. Ограждение кровли - бетонная балюстрада, установленная между кирпичными столбиками. Под окнами второго этажа устроен междуэтажный карниз с небольшим валиком. Невысокий цоколь выделен мощным полувалом. Декоративное оформление имеют преимущественно главный и боковые фасады.

Главный южный фасад выполнен в девятнадцать оконных осей про­емов. Пластическую выразительность фасаду придают четыре трапециевид­ных в плане эркера размещенные по 4, 9, 11, 16 осям. Эркеры членятся меж­дуэтажными профилированными карнизами и служат основаниями балконов пятого этажа. На третьем этаже, над оконными проемами эркера, располага­ются филенки прямоугольной формы, средняя - с лепным заполнением.

Заполнение всех окон Т-образной формы с фрамугами.

Торцевой северо-восточный фасад в две оконные оси, прямоугольные в плане балконы на лепных кронштейнах располагаются в уровне третьего- пятого этажей. На первом этаже окна отсутствуют. Ограждение балконов главного и торцевых фасадов решено в виде балюстрад.

Композиция западного фасада, в две оси проемов, аналогична северо- восточному фасаду. Первый этаж в три оси проемов.

Фасады оштукатурены и окрашены в четыре колера: цокольная часть самая темная, основная плоскость окрашена в светлой гамме с выделением декоративных элементов белым цветом, стены первого этажа, обработанные штукатурным квадровым рустом, окрашены в более темный цвет.

По 4, 9, 11, 16 осям дворового фасада располагаются балконы на бе­тонном основании с тремя лепными кронштейнами. Над входами в здание устроены прямоугольные объемные сандрики.

6. Благоустройство.

К юго-западному фасаду здания, расположенного по просп. Ленина, 87/ просп. Строителей, 2, и к северо-восточному фасаду здания, расположенного по просп. Строителей, 4, вдоль красной линии проспекта примыкает декора­тивная стена, объединяющая два объема в единое композиционное решение. Стена выполнена высотой в два этажа, по центру имеет проем проезда во двор, оформленный в виде портика с трехчетвертными колоннами и тре­угольным фронтоном в завершении, оштукатурена и окрашена в цвет фаса­дов с выделением штукатурного декора белым цветом.

Общая оценка общественной, научно-исторической и художественной

значимости памятника

Объект культурного наследия является примером жилого дома в фор­мах советского неоклассицизма. Имеет важное градостроительное значение, включает здания, композиционно связанные между собой в градостроитель­ной структуре застройки площади Октября.

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом управления Алтайского края

по культуре и архивному делу

от 25.12.2014 № 563

ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ

объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой со встроенными торговыми помещениями», 1954 - 1959 гг.

Алтайский край, г. Барнаул, просп. Ленина, 87 / просп. Строителей, 2, просп. Строителей, 4 (постановление Алтайского краевого Законодательного Собрания

от 28.12.1994 № 169)

100м

Описание границ территории памятника:

1- 2              вдоль красной линии просп. Ленина;

2- 3              вдоль красной линии просп. Строителей;

3- 4              с отступом от торцевого юго-западного фасада здания по просп. Строителей, 4 на 2 м;

4- 5              с отступом на 7 м от дворового северо-западного фасада здания по просп. Строителей, 4 .

5- 6              с отступом на 7 м от дворового юго-западного фасада здания

по просп. Ленина, 87 / просп. Строителей, 2

6- 1              с отступом на 2 м от торцевого северо-западного фасада здания

просп. Ленина, 87 / просп. Строителей, 2 .

Условные обозначения:

Памятник архитектуры Дом жилой со встроенными торговыми помещениями,

1954-1959 гг.

Территория памятника

УТВЕРЖДЕН

приказом управления Алтайского края

по культуре и архивному делу

от 25.12.2014 № 563

ПРАВОВОЙ РЕЖИМ (РЕЖИМЫ)

земельного участка в границах территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой со встроенными торговыми помещениями», 1954-1959 гг.

Алтайский край, г. Барнаул, просп. Ленина, 87 / просп. Строителей, 2, просп. Строителей, 4 (постановление Алтайского краевого Законодательного Собрания от 28.12.1994 № 169)

                                                        1. Разрешается

1.1. Проведение в установленном законом порядке работ по сохранению памятника и (или) его территории - ремонтно-реставрационных работ, в том числе консервации объект культурного наследия, ремонта памятника, реставрации памятника, приспособления объекта культурного наследия              для современного использования, а также научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, научно-методического руководства, технического и авторского надзора.

1.2. Хозяйственная деятельность, не нарушающая целостности памятника и не создающая угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения.

2. Рекомендуется

2.1. Обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и защита от динамических воздействий.

2.2. Сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия.

2.3. Благоустройство территории объекта культурного наследия, а также сохранение и восстановление градостроительной (планировочная, типологическая, масштабная) характеристики его историко­градостроительной и природной среды.

2.4. Обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в историко-градостроительной и природной среде.

2.5. Регулирование проведения работ по озеленению.

3. Ограничивается

3.1. Проведение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающихся их размеров, пропорций и параметров.

3.2. Использование отдельных строительных материалов, применение цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм.

3.3. Размещение рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т. п.).

4. Запрещается

4.1. Снос объекта культурного наследия.

4.2. Проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории памятника.

4.3. Новое строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко­градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.

4.4. Изменение характеристик объекта культурного наследия, влекущее за собой причинение вреда и (или) умаление его историко-культурной ценности.