Основная информация
| Дата опубликования: | 26 февраля 2015г. |
| Номер документа: | RU45000201500092 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Курганская область |
| Принявший орган: | Комитет по архитектуре и строительству Курганской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Приказы |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Утратило силу -приказ Комитета по архитектуре и строительству Курганской области от 05.06.2018г. №35
Приказ
Комитета по архитектуре и строительству Курганской области
от 26 февраля 2015 года № 5
«О внесении изменений в приказ Комитета по архитектуре и строительству Курганской области от 11 декабря 2014 года № 130 «Об утверждении Административного регламента по исполнению Комитетом по архитектуре и строительству Курганской области государственной функции по проведению проверок при осуществлении государственной функции контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»
г. Курган
В соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 12 июля 2011 года №344 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти Курганской области»
ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Внести следующие изменения в приложение к приказу от 11 декабря 2014 года № 130 «Об утверждении Административного регламента по исполнению Комитетом по архитектуре и строительству Курганской области государственной функции по проведению проверок при осуществлении государственной функции контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»:
раздел I изложить согласно приложению 1 к настоящему приказу;
раздел II изложить согласно приложению 2 к настоящему приказу;
пункт 43 изложить в следующей редакции:
«Критерием принятия решения является издание приказа о проведении плановой (внеплановой) проверки.»;
пункт 44 изложить в следующей редакции:
«Результатом исполнения административной процедуры является направление приказа о проведении плановой (внеплановой) проверки, который является основанием для начала выполнения следующей административной процедуры.»;
пункт 60 изложить в следующей редакции:
«Критерием принятия решения является составление акта проверки.»;
пункт 61 изложить в следующей редакции:
«Результатом исполнения административной процедуры является вручение (направление) акта проверки.»;
2. Опубликовать настоящий приказ в Курганской областной общественно - политической газете «Новый мир».
3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Председатель Комитета по архитектуре
и строительству Курганской области Ю.А. Выродов
Приложение 1 к приказу
Комитета по архитектуре и строительству
Курганской области
от 26 февраля 2015 года № 5
«О внесении изменений в приказ Комитета
по архитектуре и строительству Курганской области
от 11 декабря 2014 года № 130 «Об утверждении
Административного регламента по исполнению
Комитетом по архитектуре и строительству Курганской
области государственной функции по проведению проверок
при осуществлении государственной функции контроля
и надзора в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»
Приложение к приказу Комитета
по архитектуре и строительству Курганской области
от 11 декабря 2014 г. № 130
«Об утверждении Административного
регламента по исполнению Комитетом по архитектуре
и строительству Курганской области государственной
функции по проведению проверок при осуществлении
государственного контроля и надзора в области долевого
строительства многоквартирных домов
и (или) иных объектов недвижимости»
Административный регламент
по исполнению Комитетом по архитектуре и строительству Курганской области государственной функции по проведению проверок при осуществлении государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Раздел I. Общие положения
1. Административный регламент исполнения Комитетом по архитектуре и строительству Курганской области государственной функции контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - Административный регламент) устанавливает сроки и последовательность процедур (действий) Комитета по архитектуре и строительству Курганской области при осуществлении государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - государственная функция).
2. Государственная функция исполняется Комитетом по архитектуре и строительству Курганской области (далее - Комитет).
В структуре Комитета исполнение государственной функции возложено на государственных гражданских служащих Курганской области сектора контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее-специалисты сектора).
3. Исполнение государственной функции осуществляется в соответствии
Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 года № 195-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002 года, № 1 (ч.1), ст.1);
Федеральным законом от 27 июля 2004 года № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе» («Парламентская газета», от 31 июля 2004 года, № 140-141,);
Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» («Российская газета» от 31 декабря 2004 года, № 292);
Федеральным законом от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» («Российская газета» от 30 декабря 2008, № 266);
Федеральным законом от 02 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006 года, № 19, ст. 2060);
Федеральным законом от 6 декабря 2011 года № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» («Российская газета» от 9 декабря 2011 года, № 278);
Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» («Российская газета» от 30 июля 2008 года, № 160);
постановлением Правительства Российской Федерации от 27 октября 2005 года № 645 «О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства» («Российская газета» от 9 ноября 2005 года, № 250);
постановлением Правительства Российской Федерации от 21 апреля 2006 года № 233 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика» («Российская газета» от 3 мая 2006 года № 92);
приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 30 ноября 2006 года № 06-137/пз-н «Об утверждении инструкции о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика» («Российская газета» от 31 января 2007 года, № 19);
приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 12 января 2006 года № 06-2/пз-н «Об утверждении Методических указаний по заполнению форм ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства» («Вестник Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР России)» от 31 марта 2006 года № 3);
приказом Минфина РФ от 06 июля 1999 № 43н «Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Бухгалтерская отчетность организации» ПБУ 4/99» («Финансовая Россия» от 19 августа 1999 года, № 30);
приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 апреля 2009 года № 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) («Российская газета» от 14 мая 2009 года № 8);
постановлением Правительства Курганской области от 21 февраля 2011 года № 47 «Об утверждении Перечня сведений и документов представляемых лицами, осуществляющими привлечение денежных средств граждан для строительства, в уполномоченный орган исполнительной власти Курганской области, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» («Новый мир - документы», №15, 1 марта 2011 года);
постановлением Администрации (Правительства) Курганской области от 11 июля 2006 года № 250 «Об утверждении положения о Комитете по архитектуре и строительству Курганской области» («Новый мир - документы», № 23, 28.07.2006 г.). настоящим Административным регламентом.
настоящим Административным регламентом.
4. Предметом государственного контроля (надзора) является соблюдение лицами, осуществляющими привлечение денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (далее - субъекты проверки), обязательных требований, установленных федеральным законодательством об участии в долевом строительстве, и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Права и обязанности должностных лиц при осуществлении государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
5. Специалисты сектора Комитета, осуществляющие государственную функцию, вправе:
1) входить в здания и другие служебные помещения субъекта проверки, пользоваться необходимыми для проверки техническими средствами;
2) запрашивать и получать от законного представителя и работников субъекта проверки документы (информацию) согласно приказу председателя (заместителя) Комитета, а также требовать письменные или устные пояснения по вопросам, возникающим в ходе проведения проверки;
3) осуществлять копирование документов для приобщения к материалам проверки;
4) получать доступ к автоматизированным информационным системам субъекта проверки в режиме просмотра и выборки необходимой информации;
6) получать копии документов, заверенные подписью руководителя организации (уполномоченным лицом) и оттиском печати субъекта проверки.
6. Специалисты сектора, осуществляющие государственную функцию обязаны:
1) своевременно и в полной мере исполнять предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений обязательных требований Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
2) соблюдать законодательство Российской Федерации, права и законные интересы лица, в отношении которого проводится проверка;
3) проводить проверку на основании приказа председателя (заместителя) Комитета;
4) проводить проверку только во время исполнения служебных обязанностей, выездную проверку только при предъявлении служебных удостоверений, копии приказа председателя (заместителя) Комитета о проведении проверки и, в случае, предусмотренном законодательством Российской Федерации, копии документа о согласовании проведения проверки;
5) не препятствовать руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю присутствовать при проведении проверки и давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;
6) предоставлять руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю, присутствующим при проведении проверки, информацию и документы, относящиеся к предмету проверки;
7) знакомить руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя с результатами проверки;
8) учитывать при определении мер, принимаемых по фактам выявленных нарушений, соответствие указанных мер тяжести нарушений, их потенциальной опасности для жизни, здоровья людей, для животных, растений, окружающей среды, объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, для возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также не допускать необоснованное ограничение прав и законных интересов граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц;
9) доказывать обоснованность своих действий при их обжаловании юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
10) соблюдать сроки проведения проверки;
не требовать от юридического лица, индивидуального предпринимателя документы и иные сведения, представление которых не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
11) перед началом проведения выездной проверки по просьбе руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя ознакомить их с положениями административного регламента, в соответствии с которым проводится проверка;
12) осуществлять запись о проведенной проверке в журнале учета проверок.
Права и обязанности лиц, в отношении которых осуществляются мероприятия по контролю и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
7. Руководитель (юридическое лицо, индивидуальный предприниматель), иное должностное лицо или уполномоченный представитель субъекта проверки при проведении проверки имеют право:
- непосредственно присутствовать при проведении проверки, давать объяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;
- получать от Комитета, его должностных лиц информацию, которая относится к предмету проверки и предоставление которой предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации;
- знакомиться с результатами проверки и указывать в акте проверки о своем ознакомлении с результатами проверки, согласии или несогласии с ними, а также с отдельными действиями должностных лиц Комитета;
- обжаловать действия (бездействие) должностных лиц Комитета, повлекшие за собой нарушение прав субъекта проверки при ее проведении, в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- привлекать Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей либо уполномоченного по защите прав предпринимателей в субъекте Российской Федерации к участию в проверке.
- право юридических лиц, индивидуальных предпринимателей на возмещение вреда, причиненного при осуществлении государственного контроля (надзора):
- вред, причиненный юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям вследствие действий (бездействия) должностных лиц Комитета, признанных в установленном законодательством Российской Федерации порядке неправомерными, подлежит возмещению, включая упущенную выгоду (неполученный доход), за счет средств соответствующих бюджетов в соответствии с гражданским законодательством;
- вред, причиненный юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям правомерными действиями должностных лиц Комитета возмещению не подлежит, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.
8. Обязанности лиц, в отношении которых осуществляются мероприятия по контролю и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости:
- присутствовать при осуществлении мероприятий по контролю и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости или обеспечить присутствие должностных лиц, ответственных за организацию и проведение мероприятий по выполнению требований законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов, которые регулируют отношения в области долевого строительства;
- предоставлять заверенные Застройщиком копии;
- не препятствовать осуществлению государственной функции, не уклоняться от осуществления государственной функции, исполнять в установленный срок предписания об устранении нарушений Комитета.
Результатом исполнения государственной функции является:
9. Конечным результатом исполнения государственной функции является выявление факта (отсутствие факта) нарушения требований законодательства об участии в долевом строительстве.
По результатам исполнения государственной функции составляется:
1) акт проверки;
2) предписание об устранении нарушений законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, в случае выявления факта нарушения;
3) протокол об административном правонарушении, в случае выявления факта нарушения.
В процессе исполнения государственной функции Комитет осуществляет взаимодействие с федеральными органами исполнительной власти, государственными органами исполнительной власти Курганской области, осуществляющими отраслевое либо межотраслевое управление.
Приложение 2 к приказу
Комитета по архитектуре и строительству
Курганской области
от 26 февраля 2015 года № 5
«О внесении изменений в приказ Комитета
по архитектуре и строительству Курганской области
от 11 декабря 2014 года № 130 «Об утверждении
Административного регламента по исполнению
Комитетом по архитектуре и строительству Курганской
области государственной функции по проведению проверок
при осуществлении государственной функции контроля
и надзора в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»
Приложение к приказу Комитета
по архитектуре и строительству Курганской области
от 11 декабря 2014 г. № 130
«Об утверждении Административного
регламента по исполнению Комитетом по архитектуре
и строительству Курганской области государственной
функции по проведению проверок при осуществлении
государственного контроля и надзора в области долевого
строительства многоквартирных домов
и (или) иных объектов недвижимости»
Раздел II. Требования к порядку исполнения государственной функции Порядок информирования о правилах исполнения государственной Функции
10.Информация о порядке исполнения государственной функции предоставляется:
- непосредственно в Комитете;
- с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, электронной техники;
- посредством размещения в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, публикаций в средствах массовой информации.
11. Сведения о месте нахождения, почтовый адрес, контактные телефоны, график работы Комитета, а также телефоны и часы приема граждан и юридических лиц должностными лицами сектора контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости Комитета указаны в приложении 1 к настоящему Административному регламенту, и размещаются:
- на официальном сайте Комитета - http://arh.kurganobl.ru;
- в средствах массовой информации;
- на информационном стенде в здании Комитета;
- в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».
12. На информационном стенде и на официальном сайте Комитета размещается следующая информация:
- местонахождение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса официального сайта и электронной почты Комитета;
- график работы должностных лиц сектора контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по исполнению государственной функции;
- текст настоящего Административного регламента с приложениями;
- краткое описание порядка исполнения государственной функции;
- порядок получения информирования об исполнении государственной функции;
12.1. Информирование о порядке предоставления государственной услуги производится непосредственно в Комитете с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, посредством размещения информации на официальном сайте Комитета, в государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)», путем публикации информации в средствах массовой информации, при направлении ответов на письменные обращения заявителей.
13. Информирование по вопросам исполнения государственной функции осуществляют специалисты сектора контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
14.Информирование об исполнении государственной функции осуществляется:
- в порядке личного обращения заявителей в Комитет;
- по телефону;
- в ответе на письменное обращение;
- по электронной почте.
15. График приема в порядке личного обращения для получения информирования:
День недели:
Время приема:
Понедельник
с 8-00 часов до 17-00 часов
Вторник
с 8-00 часов до 17-00 часов
Среда
с 8-00 часов до 17-00 часов
Четверг
с 8-00 часов до 17-00 часов
Пятница
не приемный день
Суббота
выходной день
Воскресенье
выходной день
16. Время перерыва работы специалистов, осуществляющих прием заявителей для информирования по вопросам исполнения государственной функции, с 12-00 часов до 13-00 часов.
17. При информировании по письменным обращениям и по электронной почте ответ на обращение направляется в адрес заявителя в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.
18. В случае если собеседник не удовлетворен информацией, предоставленной ему при личной беседе или по телефону, специалист сектора предлагает ему подготовить письменное обращение по интересующим его вопросам.
19. Письменный запрос направляется заявителем в адрес Комитета: по почте, по факсу, по электронной почте либо доставляется в Комитет лично заявителем или уполномоченным лицом.
20.Ответ на письменное обращение направляется в адрес заявителя.
21. При обращении заявителя по электронной почте, ответ направляется на электронный адрес заявителя. В ответе указывается фамилия, инициалы и должность специалиста подготовившего ответ, а также номер телефона для справок. Максимальный срок ответа составляет 30 дней.
22. Информация о государственной функции размещается в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».
Требования к платности (бесплатности) исполнения государственной функции
23. Исполнение государственной функции осуществляется бесплатно
Сроки исполнения государственной функции
24. Срок проведения каждой из проверок, предусмотренных статьями 11 и 12 Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», не может превышать двадцать рабочих дней.
25. В исключительных случаях, связанных с необходимостью проведения сложных и (или) длительных исследований, испытаний, специальных экспертиз и расследований на основании мотивированных предложений должностных лиц, проводящих плановую (внеплановую) проверку, срок проведения проверки может быть продлен руководителем, но не более чем на двадцать рабочих дней.
Утратило силу -приказ Комитета по архитектуре и строительству Курганской области от 05.06.2018г. №35
Приказ
Комитета по архитектуре и строительству Курганской области
от 26 февраля 2015 года № 5
«О внесении изменений в приказ Комитета по архитектуре и строительству Курганской области от 11 декабря 2014 года № 130 «Об утверждении Административного регламента по исполнению Комитетом по архитектуре и строительству Курганской области государственной функции по проведению проверок при осуществлении государственной функции контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»
г. Курган
В соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 12 июля 2011 года №344 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти Курганской области»
ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Внести следующие изменения в приложение к приказу от 11 декабря 2014 года № 130 «Об утверждении Административного регламента по исполнению Комитетом по архитектуре и строительству Курганской области государственной функции по проведению проверок при осуществлении государственной функции контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»:
раздел I изложить согласно приложению 1 к настоящему приказу;
раздел II изложить согласно приложению 2 к настоящему приказу;
пункт 43 изложить в следующей редакции:
«Критерием принятия решения является издание приказа о проведении плановой (внеплановой) проверки.»;
пункт 44 изложить в следующей редакции:
«Результатом исполнения административной процедуры является направление приказа о проведении плановой (внеплановой) проверки, который является основанием для начала выполнения следующей административной процедуры.»;
пункт 60 изложить в следующей редакции:
«Критерием принятия решения является составление акта проверки.»;
пункт 61 изложить в следующей редакции:
«Результатом исполнения административной процедуры является вручение (направление) акта проверки.»;
2. Опубликовать настоящий приказ в Курганской областной общественно - политической газете «Новый мир».
3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Председатель Комитета по архитектуре
и строительству Курганской области Ю.А. Выродов
Приложение 1 к приказу
Комитета по архитектуре и строительству
Курганской области
от 26 февраля 2015 года № 5
«О внесении изменений в приказ Комитета
по архитектуре и строительству Курганской области
от 11 декабря 2014 года № 130 «Об утверждении
Административного регламента по исполнению
Комитетом по архитектуре и строительству Курганской
области государственной функции по проведению проверок
при осуществлении государственной функции контроля
и надзора в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»
Приложение к приказу Комитета
по архитектуре и строительству Курганской области
от 11 декабря 2014 г. № 130
«Об утверждении Административного
регламента по исполнению Комитетом по архитектуре
и строительству Курганской области государственной
функции по проведению проверок при осуществлении
государственного контроля и надзора в области долевого
строительства многоквартирных домов
и (или) иных объектов недвижимости»
Административный регламент
по исполнению Комитетом по архитектуре и строительству Курганской области государственной функции по проведению проверок при осуществлении государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Раздел I. Общие положения
1. Административный регламент исполнения Комитетом по архитектуре и строительству Курганской области государственной функции контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - Административный регламент) устанавливает сроки и последовательность процедур (действий) Комитета по архитектуре и строительству Курганской области при осуществлении государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - государственная функция).
2. Государственная функция исполняется Комитетом по архитектуре и строительству Курганской области (далее - Комитет).
В структуре Комитета исполнение государственной функции возложено на государственных гражданских служащих Курганской области сектора контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее-специалисты сектора).
3. Исполнение государственной функции осуществляется в соответствии
Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 года № 195-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002 года, № 1 (ч.1), ст.1);
Федеральным законом от 27 июля 2004 года № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе» («Парламентская газета», от 31 июля 2004 года, № 140-141,);
Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» («Российская газета» от 31 декабря 2004 года, № 292);
Федеральным законом от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» («Российская газета» от 30 декабря 2008, № 266);
Федеральным законом от 02 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006 года, № 19, ст. 2060);
Федеральным законом от 6 декабря 2011 года № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» («Российская газета» от 9 декабря 2011 года, № 278);
Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» («Российская газета» от 30 июля 2008 года, № 160);
постановлением Правительства Российской Федерации от 27 октября 2005 года № 645 «О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства» («Российская газета» от 9 ноября 2005 года, № 250);
постановлением Правительства Российской Федерации от 21 апреля 2006 года № 233 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика» («Российская газета» от 3 мая 2006 года № 92);
приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 30 ноября 2006 года № 06-137/пз-н «Об утверждении инструкции о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика» («Российская газета» от 31 января 2007 года, № 19);
приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 12 января 2006 года № 06-2/пз-н «Об утверждении Методических указаний по заполнению форм ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства» («Вестник Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР России)» от 31 марта 2006 года № 3);
приказом Минфина РФ от 06 июля 1999 № 43н «Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Бухгалтерская отчетность организации» ПБУ 4/99» («Финансовая Россия» от 19 августа 1999 года, № 30);
приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 апреля 2009 года № 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) («Российская газета» от 14 мая 2009 года № 8);
постановлением Правительства Курганской области от 21 февраля 2011 года № 47 «Об утверждении Перечня сведений и документов представляемых лицами, осуществляющими привлечение денежных средств граждан для строительства, в уполномоченный орган исполнительной власти Курганской области, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» («Новый мир - документы», №15, 1 марта 2011 года);
постановлением Администрации (Правительства) Курганской области от 11 июля 2006 года № 250 «Об утверждении положения о Комитете по архитектуре и строительству Курганской области» («Новый мир - документы», № 23, 28.07.2006 г.). настоящим Административным регламентом.
настоящим Административным регламентом.
4. Предметом государственного контроля (надзора) является соблюдение лицами, осуществляющими привлечение денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (далее - субъекты проверки), обязательных требований, установленных федеральным законодательством об участии в долевом строительстве, и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Права и обязанности должностных лиц при осуществлении государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
5. Специалисты сектора Комитета, осуществляющие государственную функцию, вправе:
1) входить в здания и другие служебные помещения субъекта проверки, пользоваться необходимыми для проверки техническими средствами;
2) запрашивать и получать от законного представителя и работников субъекта проверки документы (информацию) согласно приказу председателя (заместителя) Комитета, а также требовать письменные или устные пояснения по вопросам, возникающим в ходе проведения проверки;
3) осуществлять копирование документов для приобщения к материалам проверки;
4) получать доступ к автоматизированным информационным системам субъекта проверки в режиме просмотра и выборки необходимой информации;
6) получать копии документов, заверенные подписью руководителя организации (уполномоченным лицом) и оттиском печати субъекта проверки.
6. Специалисты сектора, осуществляющие государственную функцию обязаны:
1) своевременно и в полной мере исполнять предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений обязательных требований Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
2) соблюдать законодательство Российской Федерации, права и законные интересы лица, в отношении которого проводится проверка;
3) проводить проверку на основании приказа председателя (заместителя) Комитета;
4) проводить проверку только во время исполнения служебных обязанностей, выездную проверку только при предъявлении служебных удостоверений, копии приказа председателя (заместителя) Комитета о проведении проверки и, в случае, предусмотренном законодательством Российской Федерации, копии документа о согласовании проведения проверки;
5) не препятствовать руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю присутствовать при проведении проверки и давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;
6) предоставлять руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю, присутствующим при проведении проверки, информацию и документы, относящиеся к предмету проверки;
7) знакомить руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя с результатами проверки;
8) учитывать при определении мер, принимаемых по фактам выявленных нарушений, соответствие указанных мер тяжести нарушений, их потенциальной опасности для жизни, здоровья людей, для животных, растений, окружающей среды, объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, для возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также не допускать необоснованное ограничение прав и законных интересов граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц;
9) доказывать обоснованность своих действий при их обжаловании юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
10) соблюдать сроки проведения проверки;
не требовать от юридического лица, индивидуального предпринимателя документы и иные сведения, представление которых не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
11) перед началом проведения выездной проверки по просьбе руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя ознакомить их с положениями административного регламента, в соответствии с которым проводится проверка;
12) осуществлять запись о проведенной проверке в журнале учета проверок.
Права и обязанности лиц, в отношении которых осуществляются мероприятия по контролю и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
7. Руководитель (юридическое лицо, индивидуальный предприниматель), иное должностное лицо или уполномоченный представитель субъекта проверки при проведении проверки имеют право:
- непосредственно присутствовать при проведении проверки, давать объяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;
- получать от Комитета, его должностных лиц информацию, которая относится к предмету проверки и предоставление которой предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации;
- знакомиться с результатами проверки и указывать в акте проверки о своем ознакомлении с результатами проверки, согласии или несогласии с ними, а также с отдельными действиями должностных лиц Комитета;
- обжаловать действия (бездействие) должностных лиц Комитета, повлекшие за собой нарушение прав субъекта проверки при ее проведении, в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- привлекать Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей либо уполномоченного по защите прав предпринимателей в субъекте Российской Федерации к участию в проверке.
- право юридических лиц, индивидуальных предпринимателей на возмещение вреда, причиненного при осуществлении государственного контроля (надзора):
- вред, причиненный юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям вследствие действий (бездействия) должностных лиц Комитета, признанных в установленном законодательством Российской Федерации порядке неправомерными, подлежит возмещению, включая упущенную выгоду (неполученный доход), за счет средств соответствующих бюджетов в соответствии с гражданским законодательством;
- вред, причиненный юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям правомерными действиями должностных лиц Комитета возмещению не подлежит, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.
8. Обязанности лиц, в отношении которых осуществляются мероприятия по контролю и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости:
- присутствовать при осуществлении мероприятий по контролю и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости или обеспечить присутствие должностных лиц, ответственных за организацию и проведение мероприятий по выполнению требований законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов, которые регулируют отношения в области долевого строительства;
- предоставлять заверенные Застройщиком копии;
- не препятствовать осуществлению государственной функции, не уклоняться от осуществления государственной функции, исполнять в установленный срок предписания об устранении нарушений Комитета.
Результатом исполнения государственной функции является:
9. Конечным результатом исполнения государственной функции является выявление факта (отсутствие факта) нарушения требований законодательства об участии в долевом строительстве.
По результатам исполнения государственной функции составляется:
1) акт проверки;
2) предписание об устранении нарушений законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, в случае выявления факта нарушения;
3) протокол об административном правонарушении, в случае выявления факта нарушения.
В процессе исполнения государственной функции Комитет осуществляет взаимодействие с федеральными органами исполнительной власти, государственными органами исполнительной власти Курганской области, осуществляющими отраслевое либо межотраслевое управление.
Приложение 2 к приказу
Комитета по архитектуре и строительству
Курганской области
от 26 февраля 2015 года № 5
«О внесении изменений в приказ Комитета
по архитектуре и строительству Курганской области
от 11 декабря 2014 года № 130 «Об утверждении
Административного регламента по исполнению
Комитетом по архитектуре и строительству Курганской
области государственной функции по проведению проверок
при осуществлении государственной функции контроля
и надзора в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»
Приложение к приказу Комитета
по архитектуре и строительству Курганской области
от 11 декабря 2014 г. № 130
«Об утверждении Административного
регламента по исполнению Комитетом по архитектуре
и строительству Курганской области государственной
функции по проведению проверок при осуществлении
государственного контроля и надзора в области долевого
строительства многоквартирных домов
и (или) иных объектов недвижимости»
Раздел II. Требования к порядку исполнения государственной функции Порядок информирования о правилах исполнения государственной Функции
10.Информация о порядке исполнения государственной функции предоставляется:
- непосредственно в Комитете;
- с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, электронной техники;
- посредством размещения в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, публикаций в средствах массовой информации.
11. Сведения о месте нахождения, почтовый адрес, контактные телефоны, график работы Комитета, а также телефоны и часы приема граждан и юридических лиц должностными лицами сектора контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости Комитета указаны в приложении 1 к настоящему Административному регламенту, и размещаются:
- на официальном сайте Комитета - http://arh.kurganobl.ru;
- в средствах массовой информации;
- на информационном стенде в здании Комитета;
- в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».
12. На информационном стенде и на официальном сайте Комитета размещается следующая информация:
- местонахождение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса официального сайта и электронной почты Комитета;
- график работы должностных лиц сектора контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по исполнению государственной функции;
- текст настоящего Административного регламента с приложениями;
- краткое описание порядка исполнения государственной функции;
- порядок получения информирования об исполнении государственной функции;
12.1. Информирование о порядке предоставления государственной услуги производится непосредственно в Комитете с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, посредством размещения информации на официальном сайте Комитета, в государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)», путем публикации информации в средствах массовой информации, при направлении ответов на письменные обращения заявителей.
13. Информирование по вопросам исполнения государственной функции осуществляют специалисты сектора контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
14.Информирование об исполнении государственной функции осуществляется:
- в порядке личного обращения заявителей в Комитет;
- по телефону;
- в ответе на письменное обращение;
- по электронной почте.
15. График приема в порядке личного обращения для получения информирования:
День недели:
Время приема:
Понедельник
с 8-00 часов до 17-00 часов
Вторник
с 8-00 часов до 17-00 часов
Среда
с 8-00 часов до 17-00 часов
Четверг
с 8-00 часов до 17-00 часов
Пятница
не приемный день
Суббота
выходной день
Воскресенье
выходной день
16. Время перерыва работы специалистов, осуществляющих прием заявителей для информирования по вопросам исполнения государственной функции, с 12-00 часов до 13-00 часов.
17. При информировании по письменным обращениям и по электронной почте ответ на обращение направляется в адрес заявителя в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.
18. В случае если собеседник не удовлетворен информацией, предоставленной ему при личной беседе или по телефону, специалист сектора предлагает ему подготовить письменное обращение по интересующим его вопросам.
19. Письменный запрос направляется заявителем в адрес Комитета: по почте, по факсу, по электронной почте либо доставляется в Комитет лично заявителем или уполномоченным лицом.
20.Ответ на письменное обращение направляется в адрес заявителя.
21. При обращении заявителя по электронной почте, ответ направляется на электронный адрес заявителя. В ответе указывается фамилия, инициалы и должность специалиста подготовившего ответ, а также номер телефона для справок. Максимальный срок ответа составляет 30 дней.
22. Информация о государственной функции размещается в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».
Требования к платности (бесплатности) исполнения государственной функции
23. Исполнение государственной функции осуществляется бесплатно
Сроки исполнения государственной функции
24. Срок проведения каждой из проверок, предусмотренных статьями 11 и 12 Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», не может превышать двадцать рабочих дней.
25. В исключительных случаях, связанных с необходимостью проведения сложных и (или) длительных исследований, испытаний, специальных экспертиз и расследований на основании мотивированных предложений должностных лиц, проводящих плановую (внеплановую) проверку, срок проведения проверки может быть продлен руководителем, но не более чем на двадцать рабочих дней.
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Курганская областная общественно-политическая газета "Новый Мир-Документы" № 15(836), с.21 от 13.03.2015 |
| Рубрики правового классификатора: | 020.010.050 Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
