О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 25.02.2014 № 35



ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

От 26 марта 2019 г. № 84

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 25.02.2014 № 35

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13.06.2018 № 676 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в связи с оптимизацией порядка разработки и утверждения административных регламентов», постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2018 № 1090 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам управления многоквартирными домами», постановлением Правительства Магаданской области от 14.09.2018 № 624-пп «О внесении изменений в постановление Правительства Магаданской области от 31 июля 2014 г. № 627-пп»,

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Внести в приказ государственной жилищной инспекции Магаданской области от 25.02.2014 № 35 «Об утверждении Административного регламента по исполнению государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора в Магаданской области» следующие изменения:

- наименование изложить в следующей редакции:

«Об утверждении Административного регламента осуществления государственной жилищной инспекцией Магаданской области регионального государственного жилищного надзора на территории Магаданской области»;

- преамбулу изложить в следующей редакции:

«В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 г. № 373 «О разработке и утверждении административных регламентов осуществления государственного контроля (надзора) и административных регламентов предоставления государственных услуг, постановлением Правительства Магаданской области от 31.07.2014 № 627-пп «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов осуществления государственного контроля (надзора) в Магаданской области», приказываю:»;

- пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1. Утвердить Административный регламент осуществления государственной жилищной инспекцией Магаданской области регионального государственного жилищного надзора на территории Магаданской области.";

1.1. Внести в Административный регламент исполнения Государственной жилищной инспекцией Магаданской области государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора на территории Магаданской области утвержденный указанным приказом, следующие изменения:

- наименование изложить в следующей редакции:

«Административный регламент осуществления государственной жилищной инспекцией Магаданской области регионального государственного жилищного надзора на территории Магаданской области»

- преамбулу изложить в новой редакции следующего содержания:

«Административный регламент осуществления государственной жилищной инспекцией Магаданской области регионального государственного жилищного надзора на территории Магаданской области (далее – Административный регламент) определяет сроки и последовательность административных процедур (действий) при осуществлении регионального государственного жилищного надзора (далее – государственный контроль (надзор)).»;

- в пункте 1.1 слова «государственной» исключить;

- пункт 1.2 изложить в новой редакции следующего содержания:

«1.2. Государственный контроль (надзор) осуществляет государственная жилищная инспекция Магаданской области (далее - Инспекция).»;

- пункт 1.3 изложить в новой редакции следующего содержания:

«1.3. Государственный контроль (надзор) осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерацией («Российская газета», № 237 от 25.12.1993; «Собрание законодательства Российской Федерации», 04 августа 2014, № 31, ст. 4398);

- Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 14; Официальный портал Правительства Российской Федерации (www.pravo.gov.ru) 22 июля 2014 г.);

- Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 года № 195-ФЗ («Российская газета», № 256, 31.12.2001, Официальный портал Правительства Российской Федерации (www.pravo.gov.ru) 02 декабря 2014 г.);

- Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 № 51-ФЗ («Собрание законодательства РФ», 05.12.1994, № 32, ст. 3301, Официальный портал Правительства Российской Федерации (www.pravo.gov.ru) 23 октября 2014 г.);

- Федеральным законом от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (Собрание законодательства РФ, 27.11.1995, № 48, ст. 4563, «Российская газета», № 234, 02.12.1995);

- Федеральным законом от 27 декабря 2002 года № 184-ФЗ «О техническом регулировании» (Собрание законодательства РФ, 30.12.2002, № 52 (ч. 1), ст. 5140, Официальный портал Правительства Российской Федерации (www.pravo.gov.ru) 24 июня 2014 г.);

- Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Собрание законодательства РФ, 06.10.2003, № 40, ст. 3822, Официальный портал Правительства Российской Федерации (www.pravo.gov.ru) 23 октября 2014 г.);

- Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 15, Официальный портал Правительства Российской Федерации (www.pravo.gov.ru) 22 июля 2014 г.);

- Федеральным законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» («Российская газета», № 95, 05.05.2006, Официальный портал Правительства Российской Федерации (www.pravo.gov.ru) 25 ноября 2014 г.);

- Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» («Российская газета» № 4131, 29.07.2006, Официальный портал Правительства Российской Федерации (www.pravo.gov.ru) 22 июля 2014 г.);

- Федеральным законом от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» («Российская газета», № 266, 30.12.2008, Официальный портал Правительства Российской Федерации (www.pravo.gov.ru) 30.11.2014 г.);

- Федеральным законом от 23 ноября 2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («Российская газета», № 226, 27.11.2009, Официальный портал Правительства Российской Федерации (www.pravo.gov.ru) 05.11.2014 г.);

- Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (Собрание законодательства Российской Федерации от 28 июля 2008 г. № 30 (часть I) ст. 3579); Официальный портал Правительства Российской Федерации (www.pravo.gov.ru) 08.07.2013 г.);

- Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» («Собрание законодательства РФ», 02.08.2010, № 31, ст. 4159, Официальный портал Правительства Российской Федерации (www.pravo.gov.ru) 05.11.2014 г.);

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» («Российская газета», № 16, 27.01.2006, Собрание законодательства РФ, 30.01.2006, № 5, ст. 546);

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (Собрание законодательства РФ, 06.02.2006, № 6, ст. 702, Официальный портал Правительства Российской Федерации (www.pravo.gov.ru) 11.04.2013 г.);

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме» (Собрание законодательства РФ, 29.05.2006, № 22, ст. 2338, Официальный портал Правительства Российской Федерации (www.pravo.gov.ru) 29.09.2014 г.);

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (Собрание законодательства РФ, 21.08.2006, № 34, ст. 3680, Официальный портал Правительства Российской Федерации (www.pravo.gov.ru) 31.03.2014 г.);

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 г. № 373 «О разработке и утверждении административных регламентов осуществления государственного контроля (надзора) и административных регламентов предоставления государственных услуг» («Собрание законодательства РФ», 30.05.2011, № 22, ст. 3169, Официальный портал Правительства Российской Федерации (www.pravo.gov.ru) 28.01.2014 г.);

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2010 г. № 489 «Об утверждении Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (Собрание законодательства РФ, 21.08.2006, № 34, ст. 3680, Собрание законодательства РФ, 31.12.2012, № 53 (часть II), ст. 7958);

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» («Российская газета», № 222, 01.10.2010, Официальный портал Правительства Российской Федерации (www.pravo.gov.ru) 01.10.2014 г.);

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2011 г. № 318 «Об утверждении Правил осуществления государственного контроля (надзора) за соблюдением требований законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» («Российская газета» от 29 апреля 2011 г. № 93, Официальный портал Правительства Российской Федерации (www.pravo.gov.ru) 10.06.2013 г.);

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (Собрание законодательства РФ, 30.05.2011, № 22, ст. 3168, Официальный портал Правительства Российской Федерации (www.pravo.gov.ru) 18.11.2014 г.);

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (Собрание законодательства Российской Федерации от 20 февраля 2012 г. № 8 ст. 1040, Официальный портал Правительства Российской Федерации (www.pravo.gov.ru) 27.02.2014 г.);

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 8 августа 2012 г. № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» («Собрание законодательства РФ», 20.08.2012, № 34, ст. 4734);

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 г. № 493 «О государственном жилищном надзоре» (Собрание законодательства Российской Федерации от 24 июня 2013 г. № 25 ст. 3156, Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru) 17 июня 2013 г.);

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 09 июля 2016 г. № 649 «О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов» (Собрание законодательства Российской Федерации от 25 июля 2016 г. № 30 ст. 4914, Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru) 19 июля 2016 г.);

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 10 февраля 2017 г. № 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения» (Собрание законодательства Российской Федерации от 20 февраля 2017 г. № 8 ст. 1239, Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru) 14 февраля 2017 г.);

- Распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.04.2016 № 724-р «Об утверждении перечня документов и (или) информации, запрашиваемых и получаемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля при организации и проведении проверок от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация» (Собрание законодательства Российской Федерации от 02 мая 2016 г. № 18 ст. 2647, Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru) 22 апреля 2016 г.);

- Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» («Российская газета», № 214, 23.10.2003 (дополнительный выпуск));

- Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 09 апреля 2012 № 162 «Об утверждении Порядка осуществления уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации контроля за соблюдением стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» («Российская газета», № 118, 25.05.2012);

- Приказом Министерства регионального развития РФ от 23 августа 2013 г. № 360 «Об утверждении методических рекомендаций по разработке порядка осуществления государственного жилищного надзора в субъектах Российской Федерации, в том числе порядка взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими региональный жилищный надзор, и административных регламентов исполнения функций по государственному жилищному надзору и муниципальному жилищному контролю» (текст приказа официально опубликован не был);

- Уставом Магаданской области от 28.12.2001 г. № 218-ОЗ («Магаданская правда», 29.12.2001, № 201; «Магаданская правда», 05.08.2014, № 62);

- Законом Магаданской области от 15 марта 2005 г. № 583-ОЗ «Об административных правонарушениях в Магаданской области» («Магаданская правда», № 28 (19399), 16.03.2005, «Магаданская правда», № 94, 25.11.2014);

- Постановлением Администрации Магаданской области от 29.11.2012 г. № 857-па «О региональной государственной информационной системе «Реестр государственных и муниципальных услуг (функций) Магаданской области» («Магаданская правда», 04.12.2012, № 118; «Магаданская правда» 11.02.2014 г. № 10);

- Постановлением Администрации Магаданской области от 26.09.2013 г. № 926-па «Об утверждении порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Магаданской области» («Магаданская правда», 01.10.2013, № 78; «Магаданская правда», 26.08.2014, № 68);

- Постановлением Правительства Магаданской области от 31.07.2014 г. № 627-пп «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов осуществления государственного контроля (надзора) в Магаданской области» («Магаданская правда», 15.07.2014, № 56; «Магаданская правда», 16.09.2014, № 74);

- Постановлением Правительства Магаданской области от 09.01.2014 г. № 12-пп «Об утверждении Положения о государственной жилищной инспекции Магаданской области» («Магаданская правда», 14.01.2014, № 2 (20654); «Магаданская правда», 21.10.2014, № 85 (20737).

Перечень нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора) размещен на официальном сайте Инспекции в региональной информационной системе «Открытый регион» и в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций).»;

- пункт 1.4 изложить в новой редакции следующего содержания:

1.4. Предметом регионального государственного жилищного надзора на территории Магаданской области является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами:

а) обязательных требований к:

жилым помещениям, их использованию и содержанию;

использованию и содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме;

созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

деятельности региональных операторов по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), условиям и методам установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг);

обоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг);

порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

порядку признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

учету жилищного фонда;

порядку переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме;

определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

управлению многоквартирными домами;

выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;

раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;

созданию и деятельности товарищества собственников жилья либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдению прав и обязанностей их членов;

предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;

созданию и деятельности советов многоквартирных домов;

определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;

обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;

порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

формированию фондов капитального ремонта;

ограничениям изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги;

предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования;

содержанию общего имущества в многоквартирном доме и изменению размера платы за содержание жилого помещения, предоставлению, приостановке и ограничению предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;

порядку размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) в соответствии с законодательством Российской Федерации;

порядку обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме и по приспособлению жилых помещений в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалида;

обоснованности размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, и соблюдению предельных индексов изменения размера такой платы.

а (1)) требований Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;

б) других обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.»;

- подпункт «к» пункта 1.7 изложить в новой редакции следующего содержания:

«к) требовать от органа государственной власти, органа местного самоуправления, юридического лица, индивидуального предпринимателя и гражданина представления документов и (или) информации, включая разрешительные документы, имеющиеся в распоряжении иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, включенные в перечень документов и (или) информации, запрашиваемых и получаемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля при организации и проведении проверок от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 апреля 2016 г. № 724-р (далее – межведомственный перечень);»;

- в пункте 1.8:

в абзаце первом после слов «Инспекции при» добавить слова «организации и»;

дополнить подпунктом «п» следующего содержания:

«п) истребовать в рамках межведомственного информационного взаимодействия документы и (или) информацию, включенные в межведомственный перечень.»;

- наименование подраздела изложить в новой редакции следующего содержания:

«1.1.              Права и обязанности лиц, в отношении которых осуществляются мероприятия по государственному контролю (надзору)»;

- в пункте 1.1.2 подпункты 3-4 изложить в новой редакции следующего содержания:

«3) знакомиться с документами и (или) информацией, полученными Инспекцией в рамках межведомственного информационного взаимодействия от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация, включенные в межведомственный перечень;

4) представлять документы и (или) информацию, которые находятся в распоряжении иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления и включены в межведомственный перечень, в Инспекцию по собственной инициативе;»;

- в пункте 1.1.3 слова «исполнения государственной функции по осуществлению» заменить словом «осуществления»;

- дополнить пунктами 1.1.4-1.1.5 следующего содержания:

«1.1.4.              При осуществлении государственного контроля (надзора) должностные лица Инспекции в ходе проверки вправе истребовать лично у проверяемого юридического лица, индивидуального предпринимателя документы и (или) информацию, подтверждающие соблюдение обязательных требований, указанных в пункте 1.4 Административного регламента.

1.1.5.              Исчерпывающий перечень документов и (или) информации, запрашиваемых и получаемых в ходе проверки в рамках межведомственного информационного взаимодействия от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в соответствии с межведомственным перечнем:

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости;

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости;

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

- кадастровый план территории.»

- раздел II изложить в новой редакции следующего содержания:

«II. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА)

2.2. Порядок информирования об осуществлении государственного контроля (надзора)

2.2.1. Информирование о порядке получения информации заинтересованными лицами по вопросам исполнения государственной функции, сведений о ходе исполнения государственной функции осуществляется должностными лицами и специалистами Инспекции, как в устной, так и в письменной форме:

- индивидуальное устное информирование осуществляется должностными лицами и специалистами Инспекции при обращении граждан за информацией лично или по телефону;

- индивидуальное письменное информирование осуществляется путем направления ответов в письменном виде, электронной почтой в зависимости от способа обращения гражданина за информацией или способа доставки ответа, указанного в письменном обращении гражданина.

2.2.2. Информирование о порядке исполнения государственной функции осуществляется Инспекцией:

а) посредством размещения информации, в том числе о графике приема заявителей и номерах телефонов для справок (консультаций):

в региональной информационной системе «Открытый регион» в разделе государственной жилищной инспекции Магаданской области;

в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»;

на информационных стендах в помещениях Инспекции;

по номерам телефонов для справок.

2.2.3. В рамках информирования об исполнении государственной функции на информационных стендах, в региональной информационной системе «Открытый регион» в разделе государственной жилищной инспекции Магаданской области и в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» размещается следующая справочная информация:

а) сведения о местонахождении, телефонах для справок и консультаций, адресах электронной почты Инспекции, график (режим) работы;

б) информация о порядке осуществления государственного контроля (надзора);

в) текст Административного регламента;

г) сведения о нормативных правовых актах, в соответствии с которыми осуществляется государственный контроль (надзор);

д) формы заявлений и иных документов, необходимых для осуществления государственного контроля (надзора) и представляемых заявителем, требования, предъявляемые к этим документам и их оформлению, включая образцы заполнения форм документов;

е) порядок обжалования решений, действий или бездействия специалистов, ответственных за осуществление государственного контроля (надзора).

2.2.4. Для осуществления государственного контроля (надзора), обращения в иные государ­ственные органы, муниципальные органы, организации не требуется.

В осуществлении государственного контроля (надзора) иные государственные органы, муниципальные органы, организации не участвуют.

2.2.5. Обязанности должностных лиц Инспекции при ответе на телефонные звонки, устные обращения заявителей, требования к форме и характеру взаимодействия сотрудников Инспекции с заявителями:

а) при ответах на телефонные звонки, сотрудники Инспекции подробно и в вежливой (корректной) форме информируют заявителей по интересующим их вопросам. Ответ должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил заявитель, фамилии, имени, отчества и должности сотрудника, принявшего телефонный звонок;

б) если должностное лицо Инспекции, принявшее звонок, не может ответить на во­прос самостоятельно, то он сообщает заявителю телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

2.2.6. Государственный контроль (надзор) осуществляется Инспекцией на постоянной основе в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, нормативных правовых актов Магаданской области и настоящего Административного регламента.

2.2.7. Мероприятия государственного контроля (надзора) осуществляются посредством организации и проведения проверок органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан на предмет соблюдения обязательных требований, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, а также систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния соблюдения обязательных требований при осуществлении указанными лицами своей деятельности.

2.2.8. Срок проведения проверки, исчисляемый с даты, указанной в распоряжении о проведении проверки, не может превышать двадцать рабочих дней.

В исключительных случаях, связанных с необходимостью проведения сложных и (или) длительных исследований, испытаний, специальных экспертиз и расследований на основании мотивированных предложений должностных лиц Инспекции, проводящих выездную плановую проверку, срок проведения выездной плановой проверки может быть продлен руководителем Инспекции, но не более чем на двадцать рабочих дней.»;

- в абзаце первом пункта 3.1 слова «Исполнение государственной функции» заменить словами «Осуществление государственного контроля (надзора)»;

- в абзаце первом пункта 3.2 слова «исполнении государственной функции» заменить словами «осуществлении государственного контроля (надзора)»;

- в пункте 3.6 слова «(www.gji.49gov.ru)» исключить;

- в пункте 3.21.2 слова «осуществленной в отношении этих лиц государственной функции» заменить словами «осуществленного в отношении этих лиц государственного контроля (надзора)»;

- в пункте 3.21.7 слова «государственной функции» заменить словами «государственного контроля (надзора)»;

- в пункте 3.32 слова «РФ» заменить словами «Российской Федерации»;

- раздел IV изложить в новой редакции следующего содержания:

«IV. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕМ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА)

Осуществление текущего контроля за соблюдением и исполнением уполномоченными должностными лицами положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к осуществлению государственного контроля (надзора), а также принятием ими решений

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением должностными лицами Инспекции положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к осуществлению государственного контроля (надзора), а также принятием ими решений осуществляется постоянно в процессе осуществления государственного контроля (надзора) руководителем Инспекции, а в период его отсутствия – лицом, исполняющим его обязанности, заместителем руководителя Инспекции, а также начальниками отделов Инспекции в отношении подчиненных им лиц,  в том числе путем проведения проверок соблюдения и исполнения должностными лицами Инспекции положений Административного регламента, иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к осуществлению государственного контроля (надзора).

Периодичность и порядок проведения плановых и внеплановых проверок полноты и качества осуществления государственного контроля (надзора), в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством ее осуществления

4.2. Контроль за полнотой и качеством осуществления государственного контроля (надзора) (далее – контроль) осуществляется в форме проведения проверок.

4.3. Контроль включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав участников осуществления государственного контроля (надзора), рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения участников осуществления государственного контроля (надзора), содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц, осуществляющих государственной контроль (надзор).

4.4. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. Порядок и периодичность осуществления плановых проверок устанавливается руководителем Инспекции. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с осуществлением государственного контроля (надзора), или отдельный вопрос, связанный с осуществлением государственного контроля (надзора). Проверка также может проводиться по конкретному обращению (жалобе) заявителя.

В случае проведения внеплановой проверки по обращению заявителя информация о результатах проверки и принятых мерах в отношении виновных должностных лиц Инспекции направляется обратившемуся заявителю в сроки, установленные действующим законодательством.

4.5. Результаты проведения проверок оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

Ответственность должностных лиц Инспекции за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе осуществления государственного контроля (надзора)

4.6. Персональная ответственность должностных лиц Инспекции за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе осуществления государственного контроля (надзора), закрепляется в их должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и законодательства Магаданской области.

4.7. По результатам проведенных служебных проверок, в случае выявления нарушений прав участников осуществления государственного контроля (надзора), осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.8. Действия (бездействие) должностных лиц Инспекции, осуществляющих проверки, а также результаты проверок и принятые меры административного воздействия могут быть обжалованы в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Положения, характеризующие требования к осуществлению и формам контроля за осуществлением государственного контроля (надзора), в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций

4.9. Контроль за осуществлением государственного контроля (надзора) обеспечивается открытостью деятельности Инспекции при осуществлении государственного контроля (надзора); правом на получение полной, актуальной и достоверной информации о порядке осуществления государственного контроля (надзора); правом на досудебное рассмотрение обращений (жалоб) в процессе осуществления государственного контроля (надзора).

4.10. Контроль со стороны граждан, их объединений и организаций за осуществлением государственного контроля (надзора) может быть осуществлен в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Магаданской области путем направления запроса о предоставлении соответствующей информации в Инспекцию, а также в иных формах, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. Инспекция предоставляет запрашиваемую информацию при условии, что она не является конфиденциальной.»;

- в наименовании раздела V слова «исполняющего государственную функцию» заменить словами «осуществляющих государственный контроль (надзор)»;

- в абзаце первом пункта 5.1 слова «исполнения государственной функции» заменить словами «осуществления государственного контроля (надзора)»;

- пункт 5.3 изложить в новой редакции следующего содержания:

«5.3. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются действия (бездействие) Инспекции, должностных лиц Инспекции, а также принимаемые ими решения при исполнении государственной функции, в том числе связанные с:

необоснованным отказом в осуществлении государственного контроля (надзора);

нарушением установленного порядка осуществления государственного контроля (надзора);

нарушением иных прав заинтересованного лица при осуществлении государственного контроля (надзора).»;

- пункт 5.9 изложить в новой редакции следующего содержания:

«5.9. Жалоба на действия (бездействие) Инспекции, должностных лиц Инспекции, а также на принимаемые ими решения при осуществлении государственного контроля (надзора) может быть направлена:

руководителю Инспекции – при обжаловании действий (бездействия) должностных лиц Инспекции, а также принимаемых ими решений при осуществлении государственного контроля (надзора);

Губернатору Магаданской области – при обжаловании решений и действий (бездействия) Инспекции, руководителя Инспекции при осуществления государственного контроля (надзора).»;

- пункт 5.13 изложить в новой редакции следующего содержания:

«5.13. Решение по жалобе, принятое руководителем Инспекции, заявитель вправе обжаловать губернатору Магаданской области, а также через портал Правительства Магаданской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет либо по электронной почте Правительства Магаданской области.»;

- приложения №№ 1-3.2 исключить;

- в приложениях №№ 4-9 слова «к Административному регламенту исполнения Государственной жилищной инспекцией Магаданской области государственной функции по осуществлению» заменить словами «к Административному регламенту осуществления государственной жилищной инспекцией Магаданской области».

2. Настоящий приказ подлежит официальному опубликованию.

3.Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Руководитель

Т.Н. Берчинская