О внесении изменений и дополнений в Административный регламент исполнения Управлением государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) государственной функции по осуществ...



РЕСПУБЛИКА САХА (ЯКУТИЯ)

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

ПРИКАЗ

от 26.04.2017 №25

О внесении изменений и дополнений в Административный регламент исполнения Управлением государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) государственной функции по осуществлению регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома

В целях приведения в соответствие с Федеральным законом от 03.07.2016 № 304-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» приказываю:

1. В Административный регламент исполнения Управлением государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) государственной функции по осуществлению регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, внести следующие изменения и дополнения:

1.1. В подпункте 4 пункта 4.1 слова «в 10-дневный срок» заменить словами «в течение десяти рабочих дней».

1.2. В подпункте 2 пункта 4.2 слова «в 10-дневный срок» заменить словами «в течение десяти рабочих дней».

1.3. В подпункте 1 пункта 9.5.3.2 слова «либо неисполнение», «жилищно-строительным кооперативом,» исключить.

1.4. Пункт 9.5.3.2 дополнить подпунктом 7 следующего содержания:

«7) отклонение застройщика от примерного графика реализации проекта строительства на шесть и более месяцев.».

1.5. В пункте 9.5.3.4 слова «пунктами 9.5 - 9.5.19» заменить словами «пунктами 9.5.1 - 9.5.2.17».

1.6. В пункте 9.5.3.6 слова «в подпункте 5 пункта 9.6.2» заменить словами «в подпункте 5 пункта 9.5.3.2».

1.7. В пункте 9.5.3.9 слова «пунктами 9.5.13 - 9.5.19» заменить словами «пунктами 9.5.2.11 - 9.5.2.16».

1.8. В пункте 9.6.7 слова «подпунктами 1 и 7 пункта 9.7.6» заменить словами «подпунктами 1 и 8 пункта 9.6.6».

1.9. В пункте 9.6.8 слова «подпунктами 2 - 7 пункта 9.7.6» заменить словами «подпунктами 2 - 7 пункта 9.6.6».

1.10. Приложение № 4 к Административному регламенту изложить в новой редакции согласно приложению № 1 к настоящему приказу.

1.11. Приложение № 6 к Административному регламенту дополнить пунктом 40 следующего содержания:

«40. Заявление о рассмотрении проектной декларации.».

1.12. Пункт 3 приложения № 7 к Административному регламенту изложить в следующей редакции:

«3. Информация органа Росстата:

- Бухгалтерская (финансовая) отчетность за последний отчетный период;

- Аудиторское заключение за последний год осуществления жилищно-предпринимательской деятельности.».

1.13. Пункт 27 приложения № 6 к Административному регламенту изложить в следующей редакции:

«27. Сведения об обязательствах и привлеченных денежных средствах по договорам участия в долевом строительстве.».

1.14. Приложение № 9 к приложению № 6 к Административному регламенту изложить в новой редакции согласно приложению № 2 к настоящему приказу.

1.15. Пункт 28 приложения № 6 к Административному регламенту изложить в следующей редакции:

«28. Сведения о возврате денежных средств по расторгнутым договорам участия в долевом строительстве.».

1.16. Приложение № 10 к приложению № 6 к Административному регламенту изложить в новой редакции согласно приложению № 3 к настоящему приказу.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя Управления Петрову Е.Н.

3. Настоящий приказ направить на государственную регистрацию в Министерство по развитию институтов гражданского общества Республики Саха (Якутия), после - на официальное опубликование и разместить на сайте Управления в сети Интернет.

Руководитель

Н.Г.ЧУСОВСКАЯ

Приложение № 1

к приказу Управления

от 26 апреля 2017 г. № 25

Приложение № 4

к Административному регламенту,

утвержденному приказом Управления

от _______ № _________

       УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА

                         РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

                  677018, г. Якутск, ул. Аммосова, дом 8,

                     телефон: 34-50-53 факс: 34-26-44

                         Email: sakhagas№@mail.ru

                             Экземпляр № _____

                               ПРЕДПИСАНИЕ №

ОБ УСТРАНЕНИИ НАРУШЕНИЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ / ОБ УСТРАНЕНИИ НАРУШЕНИЙ ТРЕБОВАНИЙ ЧАСТИ 3 СТАТЬИ

  110 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ПОСЛЕДУЮЩЕГО

    СОДЕРЖАНИЯ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, И СТАТЬИ 123.1 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА

                           РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    _____________________                           «__» _________20____ г.

     (место составления)                              (дата составления)

    Выдано _______________________________________________________________,

               (наименование застройщика, лица, привлекающего денежные

                         средства граждан для строительства)

    осуществляющему деятельность, связанную с привлечением денежных средств

участников  долевого  строительства  для  строительства  (создания) объекта

недвижимости: _____________________________________________________________

                    (наименование объекта долевого строительства)

    По результатам проведенной проверки установлены следующие нарушения:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

       (выявленные нарушения со ссылкой на нормативно-правовые акты)

    На основании вышеизложенного предписываю:

___________________________________________________________________________

(перечень нарушений для устранения со ссылкой на нормативно-правовые акты;

                             срок устранения)

    Невыполнение  в  установленный  срок  настоящего  предписания  является

административным  правонарушением,  ответственность  за совершение которого

предусмотрена   частью  4  статьи  19.5  Кодекса  Российской  Федерации  об

административных правонарушениях.

    Информацию о выполнении настоящего предписания необходимо представить в

Управление  государственного  строительного  и жилищного надзора Республики

Саха  (Якутия),  г. Якутск, ул. Аммосова, 8, каб. № 109, в письменной форме

не позднее «__» _________20___ г.

    Предписание выдал: _________ ______________________ ___________________

                       (подпись)  (расшифровка подписи)    (должность)

    Экземпляр предписания получил:

___________________________________________________________________________

    Ф.И.О. руководителя юридического лица

    или его представителя, имеющего доверенность __________________________

                                                        (подпись)

    «___» ____________ ________ г.

    Экземпляр  предписания  отправлен  заказным  письмом  с уведомлением по

адресу:

___________________________________________________________________________

     (адрес юридического лица, дата, серия и номер почтовой квитанции)

Приложение № 2

к приказу Управления

от 26 апреля 2017 г. № 25

Приложение № 9

приложения № 6 к Административному регламенту,

утвержденному приказом Управления

от ___________ № __________

Сведения

об обязательствах и привлеченных денежных средствах

по договорам участия в долевом строительстве по состоянию

на ________ 20____ г.

№ п/п

№ договора

№ квартиры

Ф.И.О.

Страховой полис №, дата выдачи (страховая организация)

Дата подписания договора

Дата регистрации договора в УФРС по РС(Я)

Общая договорная стоимость (руб.)

Сумма привлеченных денежных средств (руб.)

Дата и наименование документа, подтверждающего оплату первого взноса

Сумма первого взноса (руб.)

итого

Руководитель

Ответственный исполнитель

М.П.

Приложение № 3

к приказу Управления

от 26 апреля 2017 г. № 25

Приложение № 10

приложения № 6 к Административному регламенту,

утвержденному приказом Управления

от ___________ № ____________

Сведения

о возврате денежных средств по расторгнутым договорам

участия в долевом строительстве

по состоянию на _________ 20______ г.

№ п/п

№ договора

№ квартиры

Ф.И.О.

Дата подписания договора

Дата регистрации договора в Управлении Росреестра по РС(Я)

Общая договорная стоимость (руб.)

Сумма привлеченных денежных средств (руб.)

Дата и наименование документа, подтверждающего оплату первого взноса

Сумма первого взноса (руб.)

Дата и наименование документа, подтверждающего расторжение договора

Причина расторжения договора

Дата и наименование документа, подтверждающего возврат денежных средств

Сумма возвращенных денежных средств (руб.)

итого

Руководитель

Ответственный исполнитель

М.П.